山水佳園土建施工二標段技術標

1、山水佳園土建施工二標段技術標目 錄 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc185641191 第一章、 施工組織設計總說明 PAGEREF _Toc185641191 h 3 HYPERLINK l _Toc185641192 一、編制依據 PAGEREF _Toc185641192 h 3 HYPERLINK l _Toc185641193 二、工程質量目標 PAGEREF _Toc185641193 h 3 HYPERLINK l _Toc185641194 三、工期目標 PAGEREF _Toc185641194 h 3 HYPERLINK l _Toc1856

2、41195 四、安全與文明施工管理目標 PAGEREF _Toc185641195 h 4 HYPERLINK l _Toc185641196 五、編制范圍 PAGEREF _Toc185641196 h 4 HYPERLINK l _Toc185641197 第二章、 工程概況 PAGEREF _Toc185641197 h 4 HYPERLINK l _Toc185641198 第三章、 施工現(xiàn)場總平面布置及施工準備 PAGEREF _Toc185641198 h 4 HYPERLINK l _Toc185641199 一、施工現(xiàn)場平面布置圖（見附圖） PAGEREF _Toc185641

3、199 h 4 HYPERLINK l _Toc185641200 二、施工準備 PAGEREF _Toc185641200 h 5 HYPERLINK l _Toc185641201 第四章、 工程總體施工安排 PAGEREF _Toc185641201 h 17 HYPERLINK l _Toc185641202 一、施工部署 PAGEREF _Toc185641202 h 17 HYPERLINK l _Toc185641203 二、主要分部分項的施工方案選擇 PAGEREF _Toc185641203 h 18 HYPERLINK l _Toc185641204 第五章、 施工總進度計

4、劃 PAGEREF _Toc185641204 h 19 HYPERLINK l _Toc185641205 一、施工總計劃進度的編制說明 PAGEREF _Toc185641205 h 19 HYPERLINK l _Toc185641206 二、各節(jié)點施工工期計劃 PAGEREF _Toc185641206 h 20 HYPERLINK l _Toc185641207 三、施工進度計劃表 PAGEREF _Toc185641207 h 21 HYPERLINK l _Toc185641208 四、工程工期保證措施 PAGEREF _Toc185641208 h 21 HYPERLINK l

5、 _Toc185641209 第六章、 施工勞動力組織與部署 PAGEREF _Toc185641209 h 25 HYPERLINK l _Toc185641210 一、施工勞動力配備情況說明 PAGEREF _Toc185641210 h 25 HYPERLINK l _Toc185641211 二、各個階段勞動力配備情況 PAGEREF _Toc185641211 h 25 HYPERLINK l _Toc185641212 第七章、 主要分項工程施工方案 PAGEREF _Toc185641212 h 27 HYPERLINK l _Toc185641213 一、施工測量方案 PAGE

6、REF _Toc185641213 h 27 HYPERLINK l _Toc185641214 二、樁基工程 PAGEREF _Toc185641214 h 30 HYPERLINK l _Toc185641215 三、基礎工程 PAGEREF _Toc185641215 h 33 HYPERLINK l _Toc185641216 四、主體結構工程 PAGEREF _Toc185641216 h 37 HYPERLINK l _Toc185641217 五、砌體工程 PAGEREF _Toc185641217 h 45 HYPERLINK l _Toc185641218 六、裝飾裝修工程

7、PAGEREF _Toc185641218 h 48 HYPERLINK l _Toc185641219 七、屋面工程 PAGEREF _Toc185641219 h 53 HYPERLINK l _Toc185641220 八、水電安裝工程 PAGEREF _Toc185641220 h 56 HYPERLINK l _Toc185641221 九、腳手架工程 PAGEREF _Toc185641221 h 60 HYPERLINK l _Toc185641222 十、室外工程 PAGEREF _Toc185641222 h 61 HYPERLINK l _Toc185641223 十一、保

8、溫工程 PAGEREF _Toc185641223 h 63 HYPERLINK l _Toc185641224 第八章、 確保工程質量、安全、文明施工、工期的具體措施 PAGEREF _Toc185641224 h 69 HYPERLINK l _Toc185641225 一、質量保證措施 PAGEREF _Toc185641225 h 69 HYPERLINK l _Toc185641226 二、安全保證措施 PAGEREF _Toc185641226 h 72 HYPERLINK l _Toc185641227 三、文明保證措施 PAGEREF _Toc185641227 h 78 HY

9、PERLINK l _Toc185641228 四、施工進度保證措施 PAGEREF _Toc185641228 h 83 HYPERLINK l _Toc185641229 五、環(huán)境保護措施 PAGEREF _Toc185641229 h 84 HYPERLINK l _Toc185641230 六、降低成本措施 PAGEREF _Toc185641230 h 85 HYPERLINK l _Toc185641231 第九章、 針對本工程的特殊施工技術措施 PAGEREF _Toc185641231 h 87 HYPERLINK l _Toc185641232 一、確?；靥钔潦┕べ|量的具體措

10、施回填要點 PAGEREF _Toc185641232 h 87 HYPERLINK l _Toc185641233 二、保護地下電纜、管線安全的技術措施 PAGEREF _Toc185641233 h 88 HYPERLINK l _Toc185641234 三、地下暗浜及地基加固的處理措施 PAGEREF _Toc185641234 h 89 HYPERLINK l _Toc185641235 四、屋脊標高控制措施 PAGEREF _Toc185641235 h 89 HYPERLINK l _Toc185641236 五、土方開挖對工程樁的保護及驗收措施： PAGEREF _Toc185

11、641236 h 89 HYPERLINK l _Toc185641237 六、外墻飾面滲漏水預防技術措施： PAGEREF _Toc185641237 h 90 HYPERLINK l _Toc185641238 七、外墻窗角裂縫滲水的預防技術措施 PAGEREF _Toc185641238 h 90 HYPERLINK l _Toc185641239 八、控制不均勻沉降施工技術措施 PAGEREF _Toc185641239 h 91 HYPERLINK l _Toc185641240 九、冬季施工技術措施 PAGEREF _Toc185641240 h 92 HYPERLINK l _T

12、oc185641242 十、夏季施工措施 PAGEREF _Toc185641242 h 93 HYPERLINK l _Toc185641243 十一、雨季施工措施 PAGEREF _Toc185641243 h 93 HYPERLINK l _Toc185641244 十二、成品保護措施 PAGEREF _Toc185641244 h 95 HYPERLINK l _Toc185641245 十三、創(chuàng)建“無滲漏住宅小區(qū)”和“用戶滿意住宅工程”施工質量保證措施 PAGEREF _Toc185641245 h 97 HYPERLINK l _Toc185641246 第十章、 質量保證體系 P

13、AGEREF _Toc185641246 h 100 HYPERLINK l _Toc185641247 一、管理職責 PAGEREF _Toc185641247 h 100 HYPERLINK l _Toc185641248 二、質量體系 PAGEREF _Toc185641248 h 108 HYPERLINK l _Toc185641249 三、關鍵過程、特殊過程 PAGEREF _Toc185641249 h 108 HYPERLINK l _Toc185641250 四、文件資料管理 PAGEREF _Toc185641250 h 109 HYPERLINK l _Toc185641

14、251 五、合同管理 PAGEREF _Toc185641251 h 109 HYPERLINK l _Toc185641252 六、材料管理 PAGEREF _Toc185641252 h 110 HYPERLINK l _Toc185641253 七、質量控制 PAGEREF _Toc185641253 h 113 HYPERLINK l _Toc185641254 八、生產管理 PAGEREF _Toc185641254 h 116施工組織設計總說明一、編制依據1、招標文件 2、施工現(xiàn)場勘察情況 3、云南省設計院設計圖紙 4、有關國家、部頒和云南省的施工技術規(guī)范、標準規(guī)程等技術性文件 5

15、、云南省建設工程現(xiàn)場文明施工管理實施細則6、ISO9001企業(yè)質量標準文件及標準化現(xiàn)場施工管理的有關細則。二、工程質量目標1、工程質量目標：達到國家現(xiàn)行竣工驗收標準，一次性驗收合格、創(chuàng)建“無滲漏住宅”小區(qū)和“用戶滿意住宅”工程。2、為確保工程質量，未經建設單位同意，工程項目一律不分包或轉包。建立嚴格的質量保證體系，加強施工質量驗收制度，決不違章施工，決不使用不合格材料，并在施工過程中誠懇地接受各級政府質量監(jiān)督部門和社會各界人士的監(jiān)督。3、我公司已通過ISO9001國際標準化質量體系認證，在工程過程中控制中，將嚴格貫徹GBT19001-2000-ISO9001:2000之模式標準，嚴格執(zhí)行國家、

16、云南省現(xiàn)行的有關施工驗收規(guī)范和質量檢驗評定標準和公司質量體系程序文件、質量計劃、作業(yè)指導書，服從業(yè)主和監(jiān)理的指揮和管理、尊重設計、協(xié)調處理好周邊及各界職能部門的關系。三、工期目標我公司將合理安排施工進度計劃，按施工合同要求，在保證質量、安全的前提下，選擇合理的施工方案，精心組織立體交叉施工，確保各施工階段節(jié)點目標如期完成，確保業(yè)主提出的竣工日期要求。制定工期目標為：2008年6月19日前工程竣工。四、安全與文明施工管理目標加強施工現(xiàn)場安全、文明生產管理。針對本工程地理位置的特殊性，我公司將認真制定有關環(huán)保、市容、交通、安全及平安工地等一系列的標準化管理措施，搞好城市環(huán)境保護，搞好施工區(qū)域和周邊

17、環(huán)境衛(wèi)生，維護和保證員工的身體健康；采取必要的施工措施，減噪防塵；將正確處理好和所在地區(qū)居民及主管部門之間的相互關系，認真遵守和執(zhí)行國家、地方和行業(yè)部門頒發(fā)的建設工程管理規(guī)定和條例，確保本工程安全重大事故為零；爭創(chuàng)市文明工地、市安全達標工地的目標。五、編制范圍編制范圍：玉溪“山水佳園區(qū)”二標段的土建、安裝、裝飾工程及室外總體道路。工程概況工程名稱：玉溪“山水佳園區(qū)”土建施工招標二標段工程地址：玉溪市紅塔區(qū)五腦山建設單位：云南紅塔屋業(yè)發(fā)展公司玉溪分公司設計單位： 云南省設計院施工單位：云南建工集團第十建筑有限公司本工程位于玉溪市紅塔區(qū)五腦山，是玉溪“山水佳園”項目的一部分，工程項目為34層建筑，

18、框架結構形式，類別有獨體別墅和聯(lián)排別墅；還包括毛石擋土墻、場地道路和房屋基礎的挖方、道路及棄土場的土方回填、每公里土方運輸、場地及基礎的巖石清除及外運、室內地坪回填土、室外工程。基礎類型：基礎為獨立柱基及挖孔灌注樁。施工現(xiàn)場總平面布置及施工準備一、施工現(xiàn)場平面布置圖（見附圖）1、大型機械布置：本工程按機械布置分成6個區(qū)域，1/2/3號別墅、5/6號別墅、14/16號別墅、17/18號別墅、23/24號別墅、25/26號別墅分別組成6個區(qū)域，每個區(qū)域設置一臺外用井架，共6臺，同時按工程要求配置6臺汽車吊輔助垂直運輸。設置鋼筋加工設備、木工加設備各1套。2、施工臨時道路、圍墻、大門：道路、圍墻、大

19、門將嚴格按找我公司CI形象要求進行施工，同時滿足業(yè)主提出的要求。進場道路選擇最佳位置做為工地出入口，并在該位置設置大門，大門內設置門衛(wèi)，通向施工臨建區(qū)和施工區(qū)修建臨時道路，路寬為4.5m，用150mm厚C15砼澆搗而成。現(xiàn)場實行全封閉施工，場地四周圍墻能利用的，重新粉刷，并刷白色涂料。與一期交接部分全部新做圍墻，采用下砌2皮砼空心砌塊，上用鋼管搭設骨架綁扎2.0m高彩鋼板，3、現(xiàn)場臨建：現(xiàn)場辦公室采用兩層彩鋼板房一棟，兩層共13間，職工宿舍為一層臨建，采用預制活動板搭設，共計12間。生活區(qū)現(xiàn)場設廁所、食堂、浴室等生活設施，廁所、浴室采用多孔粘土磚砌筑上蓋彩鋼瓦。鋼筋加工棚、木工棚、材料堆場、砂

20、漿攪拌棚、水泥庫、砂石堆場均沿工程周邊布置。4、現(xiàn)場排水、排污為滿足現(xiàn)場排水要求，確保文明施工，現(xiàn)場沿圍墻及道路邊砌筑200mm寬、300mm深排水溝，溝底坡度為1%坡向臨時沉淀池，污水經沉淀后再排入業(yè)主所指定的下水出口處，確保施工區(qū)域內外道路清潔，以及雨天施工免受影響。生活區(qū)設置廁所，并經環(huán)保市容管理部門同意后設置化糞池，確保糞便不直接排入城市下水管道。二、施工準備施工前，速派人進場進行必須的生產用房和生活用房的搭建及文明標準化等工作的準備，1、生產準備1.1 周邊圍墻布設：修建圍墻并對原有圍墻進行整修及美化，東北角處開設大門，均按公司規(guī)定的標準設置。1.2 按總平面布置圖，現(xiàn)場搭設生產用房

21、和辦公、生活等必須的一些用房。1.3 沉淀池及洗車槽，污水經沉淀后排入已建的排水溝內，統(tǒng)一排放。1.4 道路：為搞好文明施工，在建筑四周適宜的范圍內開工前用C15砼澆筑、抹平，形成道路，路邊設置排水明溝。1.5 做好機具、施工隊伍進場計劃及各種材料、構配件等加工定貨準備工作，明確進場時間。1.6 施工用水根據施工及機械、人員用水定額，現(xiàn)場對施工現(xiàn)場的生產及生產用水量進行驗算。工程用水：主要考慮混凝土養(yǎng)護、砌筑及抹灰施工時的用水量Qa=K1（Q1N1/T1t）（K2/8*3600）=1.15*(3000*300/150*1+2000*150/150*1+16000*30/150*1)*(1.5/

22、8*3600)=0.67(L/S)施工機械用水量Qb，忽略不計；現(xiàn)場生活用水，按150人考慮計算，取K4=1.5；Qc=P1N3K4/（24*3600）=150*40*1.5/(8*3600)=0.31(L/S)生活區(qū)用水量計算：Qd=P2N4K5/（24*3600）=150*120*2.3/（24*3600）=0.48（L/S）施工總用水量計算Q=Qa+Qb+Qc=0.67+0.31+0.48=1.46(L/S)給水管徑計算D=（4Q/1000*3.14V）1/2=(4*1.46/1000*3.14*0.8) 1/2=0.048m=48mm接駁點采用50mm的管徑。業(yè)主已在現(xiàn)場提供50臨時供

23、水水源，由我公司裝上水表與之接通并接至施工現(xiàn)場各需要部位。 施工用水在平面上沿施工場地邊布置50水管，在施工現(xiàn)場場邊的水管每個施工區(qū)段設一個34水龍頭。施工用水分生活、生產兩路供水（施工用水配備50M揚程的建筑物有效高度水泵）。1.7 施工排水布置 施工道路邊布置排水水明溝，排水溝采用磚砌粉刷、蓋板采用鋼筋電焊制成。 在場地大門口設置沉淀池，場地污水經沉淀池沉淀后統(tǒng)一排入市政污水管，沉淀派人定時清理。1.8 施工消防布置施工消防布置按標準化工地的要求，在各個消防關鍵部位安放一定數量的滅火器（50只）專職照管，定期更換滅火劑，保證滅火器的完好。1.9 臨時用電方案 本工程以結構施工高峰階段的用電

24、量為控制，主要設備用電量如下表：編號名 稱功 率臺 數1砂漿攪拌機4KW32鋼筋切斷機7KW23鋼筋彎曲機2.8KW24鋼筋調直9KW15木工平刨機3KW16木工圓盤鋸4.5KW17手電鋸1KW58插入振動器1.5KW59平板振動機1.1KW310井架9KW411切割機2.2KW112對焊機76KW113交流電焊機25KW314電焊機總功率P1：146.1KW 現(xiàn)場用電計算.1 現(xiàn)場P總用電量計算按照以上表格的數據顯示進行如下計算：整個工程的供電設備總需用量P總：電動機總功率P1=102.1(KW)電焊機總容量P2=151KW)本工程總動力用電容量為Pa=1.05(0.5102.1/0.70+

25、0.675)=171(KW)由于照明用電量所占的比重較動力用電量要少得多，一般為動力用電量的10%，但是考慮本項目平面布局面積大，照明用電量取15，所以取照明用電：Pb=17115%=26KW)因此：整個工程的供電設備總需用量為：P總=Pa+Pb=171+26=197(KW)經以上的用電量高峰計算，業(yè)主提供的用電容量200KVA可以滿足施工用電的總容量需求。需要進行施工用電的調配，對各施工用電與生活用電設備進行有計劃用電 。.2 配電導線截面選擇主電纜導線驗算暫按照200KVA計算。三相五線制低壓線路I線=1000P/3U線cos=10000.6200KVA/1.7323800.75243(A

26、)。選用75mm2銅心橡皮線。按導線允許電壓降校核 S =PL/C=150200/777=56mm2。按導線機械強度校核。根據現(xiàn)場使用情況，導線允許最小截面為4mm2。綜合上述計算，主電纜選用BX型75mm2銅芯橡皮線。施工用電電線沿圍墻四周架空敷設，場內電纜埋地敷設（外套鋼管保護），施工用電與照明用電分開。業(yè)主提供用電電源設一個配電間，從總配電間接出分配電，配電必須設置一組接電，接地體采和1、2 寸鍍鋅鋼管，埋深深度2.5m左右，接地電阻必須10，具體線路布置及走向詳見施工平面布置圖。1.10 用電制度現(xiàn)場臨時用電嚴格按照JQJ46-88執(zhí)行?，F(xiàn)場設“臨時用電工程檢查驗收制度”，根據施工流水

27、各個階段進行用電設施的配置與調整，調整后要組織有關技術、安全部進行驗收。建立施工現(xiàn)場安全用電“周”自查制度，對查出存在的問題要及時落實有關人員進行整改，并作好整改記錄。對施工移動電具和明器具要有嚴格的供用制度，對使用人員做好記錄和進行必要的安全技術交底，配備兩級漏電開關電箱及安全防護措施。安裝、維護或拆除臨時用電工程，必須由電工完成。接地與防雷作防雷接地的電氣設備，必須同時作重復接地。施工現(xiàn)場嚴禁利用大地作相線或零線，保護零線不得裝設開關或熔斷器。保護零線的統(tǒng)一標志應為綠、黃雙色線。在任何情況下不得采用綠、黃雙色線作負荷線。保護零線必須在配電室作重復接地，還必須在配電線路的中間處和未端處做重復

28、接地，接地電阻值10。機械設備高度超過20米，須設防雷裝置，避雷針長度1.5米，防雷引下線可利用該設備的金屬結構體，但必須保證電氣連接。配電線路架空線必須采用絕緣銅線或絕緣鋁線，嚴禁架設在腳手架上。電纜穿越建筑物、構筑物、道路，易受機械損傷的場所必須加設防護套管。進戶線過墻套管保護，距地面不得小于2.5 米，并采取防雨措施?，F(xiàn)場所有電線必須完整無損，有損壞必須采用絕緣膠帶進行嚴密雙層綁扎防護和單層綁扎。配電箱及開關箱開關箱應由符合要求電箱配電，且兩者間距離不得超過30米。電箱前不準堆放任何材料，嚴禁將電箱設在積水區(qū)域。施工用配電箱，分配電箱，移動動力箱，特種設備專用，全部使用局標準電箱，按現(xiàn)場

29、布置合理配置，認真可靠的作好重復接地。所有配電箱，開關箱應每月進行檢查和維修。施工現(xiàn)場停止作業(yè)一小時以上時，應將動力開關箱斷電上鎖。照明及其它燈具、電源電線都應完整、齊全，燈架必須具有一定的高度與抗風力。避雷等工作都要符合要求，整流器要有防雨措施，同時也要求滿足散熱條件，帶電部件不可外露。燈殼要求接地或接零保護，碘鎢燈要用三芯橡皮絕緣線，嚴禁用其作為烘烤工具去烘烤任何東西，在使用過程中要防止靠近易燃物品，不準帶入地下室和宿舍內使用。食堂、浴室內的用電器具，要做好接地工作。電器操作開關一定要裝在電箱內，要有門，防止受潮漏電，觸電的可能發(fā)生。任何電動機械設備在維修時必須切斷電源，掛上不得上閘的字樣

30、，以免發(fā)生觸電事故。1.11 廁所衛(wèi)生設施工地內設男女廁所，廁所旁設化糞池，廁所內墻面貼1.5m高白磁磚，地面鋪地磚以利保潔。廁所內設專人進行保潔工作，定時噴灑空氣清新劑做到無異味。1.12 食堂衛(wèi)生設施臨時設施中設立食堂以供管理人員及職工用餐。食堂墻面滿鋪白磁磚或PVC扣板，地面滿鋪地磚以利于保潔。食堂門口設茶水桶，茶水桶加蓋上鎖，專人確保供應。1.13 臨時堆場施工前做好硬地坪施工，現(xiàn)場臨時堆場設置在不影響施工的空地上。具體平面布置詳見平面布置圖。2、技術準備2.1 技術準備由項目總工組織有關施工、技術、質量、管理人員，認真學習合同內容，施工圖紙和有關施工規(guī)范，操作規(guī)程以及有關的上級文件精

31、神和要求，具體針對圖紙上存在問題進行匯總，參加由業(yè)主主持召開的設計交底會議，會議內容形成會議紀要，作為設計文件的一組成部分。2.2 由項目總工，主持全體項目部人員（施工技術安全人員），根據施工現(xiàn)場情況，以及施工圖紙設計的特點、結合合同條款要求編制工程施工實施方案。2.3 由項目總工主持、專職測量人員進行水準標高的引測和軸線控制投側，并書寫水準記測記錄和定位單交由業(yè)主、監(jiān)理簽字認可。3、組織機構準備根據本工程的特點，項目經理部安排一名有項目經理資質的在云南省有多年施工經驗的曾云同志擔任項目經理，安排一名生產副經理，一名項目總工，一名預算員，一名安全員，協(xié)助項目經理工作，配備足夠的管理人員。項目經

32、理部下設工程部、物資部、技術部、質安部、預算科、辦公室，對工程項目進行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一協(xié)調、統(tǒng)一安排。項目部管理人員名單姓名職務專業(yè)與技術職稱崗位證書及編號曾云項目經理工程師6501273466楊永華項目副經理工程師趙世斌項目總工工程師孫光明專職質檢員工程師云建技D001925-01楊委施工員工程師寇曉茂施工員助理工程師何招晶技術員助理工程師孫光明安全員何敏合同預算員何招晶取樣員3.1 組織機構設置的目的和要求：目的是為了進一步充分發(fā)揮項目管理部的管理才能，全心全意進行項目管理服務，提高項目管理整體素質，達到項目管理要求的最終目標。3.2 項目管理機構的設置原則：在保證履行必要職能的前提條件下，

33、簡化機構，減少層次，從嚴控制，二、三線人員，做到因事設崗、按崗定人，以責授權的原則，始終保持管理人員與管理工作相匹配。3.3 施工過程中，項目經理及和項目管理機構人員必須按技術指標指定的人員上崗，未經建設單位同意，不得中途隨意調換。3.4 項目管理組織機構及技術力量配備下表。項目管理組織機構圖總 部總經理項目經理項目經理部生產副經理質安組1人合 約 組1人物資組1人工程技術部4人辦公室1人副總經理總工程師 項目總工 鋼筋班砌筑班砼班安裝班裝修班木工班 保證質量目標的管理網絡圖總承包項目經理部綜合辦公室計劃經營組質量組生產安全組水電安裝砼工鋼筋制安防水保溫泥工機械施工木工項目質量監(jiān)控體系架子搭設

34、質量程序控制和制度專職和兼職質量員操作人員總承包項目管理部土建施工組施工安全組裝飾施工組計劃經營組技術質量組合辦公室機電施工組裝飾工程給排水安裝消防系統(tǒng)防水工程強弱電安裝其它設備安裝工藝管道安裝土建與總體專職和兼職安全員 安全值日員操 作 人 員4、勞動力組織根據本工程的特點及施工順序的先后情況，勞動力組織安排如下：本工程設置鋼筋班組、木工班組、水電班組、混凝土班組，達到砌筑條件后成立砌筑班組，裝飾階段成立兩個裝飾施工班組。具體勞動力的配備見勞動力組織與部署一章。5、主要施工機械配備選用5.1機械設備的配備計劃說明施工機械設備是施工中人、財、物、機四大類投入的重要組成部分，施工機械投放安排的恰

35、當、充分與否，直接影響到施工進度的控制，加重勞動力的投入，增加經濟投資等。特別是垂直運輸接寫，是施工中必不可少的必配機械。本工程為三四層的框架結構的別墅，垂直運輸量相對較少。故此，根據本工程的規(guī)模特點、工期要求和我公司歷年來在類似工程中的施工經驗及我公司機械配備能力，本工程分成6個區(qū)域，1/2/3號別墅、5/6號別墅、14/16號別墅、17/18號別墅、23/24號別墅、25/26號別墅分別組成6個區(qū)域，每個區(qū)域設置一臺外用井架，共6臺，同時按工程要求配置6臺汽車吊作為輔助材料的垂直運輸工具。解決垂直運輸機械以后，砼、砂漿、鋼筋、模板加工的機械設備也是本工程的必配機械，單根據工程的實際情況，投

36、入一定足夠數量的機械。砼工程的機械由插入式和平板式振搗器及道路、地坪施工所需的振動器，機動調用的汽車泵。其他還要配備一些木工小型機具、水、電安裝機具等小型機械。5.2主要進場機械配備一覽表本表反映本此配備機械的型號、數量、功能等情況。機械設備根據有關規(guī)定，需報驗的應及時將相關資料報監(jiān)理，并對設備進行現(xiàn)場檢查。主要進場機械配備一覽表序號機械名稱功率數量（臺）備注1反鏟挖土機1.01挖土階段2砂漿攪拌機4KW33鋼筋切斷機7KW24鋼筋彎曲機2.8KW25鋼筋調直9KW16木工平刨機3KW17木工圓盤鋸4.5KW18手電鋸1KW59插入振動器1.5KW810平板振動機1.1KW211井架9KW41

37、2切割機2.2KW113對焊機76KW114交流電焊機25KW315輪胎式汽車吊8t1鋼筋模板輔助運輸16汽車泵臂長37、42米2據砼澆筑機動調用質量檢測計量器具一覽表序號器具名稱數量備注1電子全站儀（SOKKIA）1平面控制網、控制點測設2北京J2 光學經緯儀1測量定位、軸線引測3蘇光DSZ2水準儀1標高引測、抄平、沉降觀測4中翰DSZ2水準儀1標高引測、抄平5電阻測試儀2接地、絕緣電阻測試630米、50米鋼尺各1長度、標高的丈量、復核75米卷尺若干復核，檢驗8測溫、溫控設備1養(yǎng)護室用9磅秤2攪拌砂漿用10多工程質量檢測工具3套質量檢查11萬用表2電工用工程總體施工安排一、施工部署1、部署依

38、據本工程施工部署依據：本項目的特點、施工合同文件精神、本工程的質量目標及工期目標。2、任務劃分本工程由我公司實行總承包，包工、部分包料、包工期。對一些專業(yè)性較強的安裝工程如：電訊、變配電、消防噴淋、綜合智能布線、電梯、室外煤氣管道安裝等，由建設單位確定，我公司實行總承包管理和配合。3、施工部署本工程單體眾多，整個工程要求2008年6月19日前全部完成，工程要求高、難度大、時間緊，但本公司有決心配合業(yè)主順利完成。所以整個工程要全面開花，同時施工。目前樁基尚未施工，因此在工程進度要根據樁基的施工進度進行調整，樁基目前工期暫定30天，考慮樁基施工完后需要留出25天才能達到樁身與土體結合基本穩(wěn)定，因此

39、施工中，必須樁達到養(yǎng)護期，即開始土方開挖。4、施工程序4.1 總體施工順序：整個工程全面開花，從1號別墅34號別墅依次施工。4.2 土方開挖順序：1號別墅34號別墅依次開挖，土方全部外運，回填土亦全部外進。4.3 結構施工順序和土方開挖順序相同，不同單體之間盡量組織流水施工以提高混凝土輸送泵等機械設備的利用率和勞動力的勞動效率。因工程目前工期的緊迫，工程開展面廣，需大量人、物、財力投入，特別是模板平方面積大，房型結構復雜，損耗大量模板，因此必須提高機械設備的利用率和勞動力的勞動效率才能保證工程順利按期完成。各施工段在主體結構完成后進行裝飾安裝工程，最后進行室外總體，詳見施工總進度計劃表。4.4

40、 單體工程施工程序：施工準備測量定位樁基工程驗線土方開挖施工鑿樁墊層施工（樁測試）基礎施工 上部主體結構（回填土）室內外裝飾 裝飾掃尾室外總體 竣工驗收。具體的施工程序見各分部分項施工方案。二、主要分部分項的施工方案選擇1、樁基工程業(yè)主指定分包制定方案，我項目承擔總包管理責任。2、降水工程基坑用明暗溝結合集水井排水至下水道。3、土方工程以機械開挖為主，人工配合為輔，用1.0M3反鏟挖機挖至承臺底標高上200mm，然后由人工配合清理，所挖土方全部外運。4、鋼筋工程本工程鋼筋采用現(xiàn)場加工制作，場內人工結合井架運輸。接頭方式：基礎鋼筋以對焊為主，豎向柱筋以綁扎為主，框架梁筋以對焊和電弧焊為主，板筋采

41、用綁扎接頭。5、模板工程基礎底板、承臺、基礎梁采用九夾板拼裝，上部結構的柱、梁用九夾板模拼裝，頂板、樓梯用九夾板拼裝。用483.5鋼管支撐，50100方木做橫檔。6、混凝土工程本工程混凝土采用商品砼。，三層以下商品砼用汽車泵直接布料，四層結構用固定泵硬管輸送。7、腳手架工程為保證工程的施工安全和進度，本工程采用全封密扣件式鋼管雙排落地腳手架，外立面用安全笆密網封密。8、垂直運輸結構階段主要采用井架并輔以汽車吊，砌磚及裝飾階段主要采用井架。9、裝飾工程施工。9.1室內裝飾：待室外墻體立面找出墻身中心線、垂直線后，以此基準線為依據進行外門窗的門窗框安裝，然后進行內墻的塌餅、沖筋、門窗柱梁等的護角線

42、，再開始內粉，粉刷完成后進行樓地面，門窗工程施工，最后進行涂料、油漆施工。9.2外墻裝飾：主體結構封頂后，按墻面飾面要求，至上而下進行陰陽角的彈線、掛線、找準垂直線，嚴格按圖紙要求圖案進行實施。施工總進度計劃一、施工總計劃進度的編制說明本次編制的施工總計劃進度是根據施工合同中規(guī)定施工工期反映要求、工程情況分析、工期自行安排競爭力度以及我公司長期以來的施工進度實施、控制經驗編制的計劃總進度。施工中，我公司將根據總計劃進度安排實際編制月度計劃、周計劃和分部分項工程計劃，有效地控制本總計劃進度的實施。同時在本總計劃進度的編制中，根據施工合同所列的重點控制部位，我局著重分析了本工程基礎施工、主體結構施

43、工（管線預埋）設備安裝、室內外裝飾施工等項目的施工工期，安排了主材的供應計劃，經過慎重分析安排、日夜施工，全體員工決心奮戰(zhàn)到底，確保本工程2008年6月19日前順利完成交付使用。二、各節(jié)點施工工期計劃1、基礎工程的工期計劃基礎工程的施工工期是控制和帶動全過程進度計劃的重點，它與上部其它分項工程不能穿插進入，必須基礎完成后才能施工上部主體工程，故此加快基礎以下的施工進度是必要的。本工程大部分單體為承臺基礎，基礎工程主要是土方和模板、基礎鋼筋的綁扎，工程量在基礎施工中最大，施工周期最長，故要盡量壓縮。但各分項工程在施工時可以穿插進行，如土方開挖時可進行鋼筋、模板加工，鋼筋到一半時可穿插立模、工序等

44、。14棟別墅全部基礎施工工期計劃為50天。搭接順序見施工進度計劃表。2、主體結構（含砌筑）工程的計劃工期本工程別墅結構均為三四層框架結構。根據我公司長期積累的工期計劃經驗，結合本工程的結構情況和工程特點，計劃單幢主體結構（預埋管線）工程施工工期三四層層結構為40天，14幢別墅全部主體施工工期計劃75天。水電安裝預埋管線的施工工序不能單獨占用施工工期，也不允許占用土建外的施工工期，因為預埋管線工作要與土建密切配合的，整個施工工期全面貫穿在土建施工工期中，如果單獨要求安排工期，說明預埋跟不上土建施工，那將會影響主體結構土建施工的工期。3、室內外裝飾（設備安裝）工程的計劃工期室內外裝飾以及相應的水、

45、電、設備安裝工程的施工工期按照常規(guī)來說，要占總工期一半左右。在主體結構完成后，雖然說工程量完成了60%以上，但裝飾工程的施工周期要比主體結構復雜，工種搭配、協(xié)調、工序交接管理等都要比結構施工階段繁鎖，占用工期較長。但由于本工程單體體量小，總高度低，主體結構的裝飾前驗收必須要到全部結構完成，不可能分二次或以上進行中間結構驗收，故裝飾施工的工期不能與主體施工工期穿插進行，主體結構后期只能一些沖筋，做灰餅，做陰、陽角線等裝飾準備工作，裝飾的工期要全部考慮在主體結構完成進行中間結構驗收后的階段施工，經多方面分析安排，決定裝飾（水電、設備安裝）施工工期為60天。4、綜上述各分部分項工程的工期計劃，能達到

46、2008年6月19日前竣工的的目的，只要在實施過程中加以控制，能確保在本合同工期內全面完成本工程的施工任務。三、施工進度計劃表施工總進度計劃表具體反映了各個部位分項工程的計劃進度時間和交錯搭結工序的安排。詳見后附圖四、工程工期保證措施1、確保工程進度的主要管理技術措施1.1 我方項目部管理人員提前進場進行施工準備工作。我公司針對本工程將在資金和勞動力的投入上將打破常規(guī)，以確保本工程按計劃完成。1.2 本工程施工時，合理安排節(jié)假日，休息日進行加班施工來縮短工期。1.3 項目部將每星期召開由業(yè)主、監(jiān)理單位和設計單位參加的工程例會，及時協(xié)調各方關系、解決一周以來出現(xiàn)的各種問題，有利于以后工作的開展。

47、1.4 充分發(fā)揮我公司施工、技術、管理上的優(yōu)勢，穿叉施工、立體交叉施工，確保工期目標實現(xiàn)。1.5 開工之前，優(yōu)化各分項工程的施工方案，使各分項工程在確保質量的情況下，最為省力省時。1.6 配備足夠的勞動力及機械設備，及早做好各種材料的備料工作，使施工連續(xù)不中斷。1.7 正確處理和調節(jié)好和周邊單位和居民的關系，使工程能夠連續(xù)順利的進行。2、施工總進度計劃控制2.1 工程項目部辦公室貼施工總進度計劃，明確施工管理人員各自分管的分項工程施工時間要求。2.2 以施工總進度計劃及節(jié)點工期要求為依據，編制各施工區(qū)的總進度、季度、月度生產計劃，各期計劃必須逐級保證，即月度計劃保證季度計劃實現(xiàn)，季度計劃確保各

48、單位工程施工總進度計劃實現(xiàn)。3、 保證實現(xiàn)施工總進度計劃的措施3.1 根據施工總進度計劃編制各時期的較為詳細的實施作業(yè)計劃，用以向施工班組下達任務。3.2 根據施工總進度計劃和實施作業(yè)計劃，編制各個時期的各種資源供應量計劃，對于需預定加工的構配件、市場上緊銷的材料和配件，應估計定貨、采購、加工、運輸和進場(庫)時間，須超前編制和落實各類資源供應量計劃。3.3 后勤供應情況是各個時期計劃檢查的重點。在定期召開的計劃會議和調度會議上，后勤供應管理人員應詳細匯報供應情況。3.4 在向班組布置任務或簽訂承包合同時，要對完成該任務提出時間要求，該時間要求取決于實施作業(yè)計劃。3.5 施工總進度計劃中包括單

49、位承建的分項工程和主要工序，各單位在各時期編制實施作業(yè)計劃方案，經總承包單位或建設單位進行綜合平衡確認。在施工過程中定期檢查和協(xié)調各單位間的配合關系。3.6 經常和定期檢查計劃實施情況，包括工程形象進度、資源供應及管理工作進展，在實施過程中，如偏離計劃，應分析原因，果斷地進行調度，確保關鍵工序按計劃執(zhí)行。4、確保工期實施的具體措施4.1 樁基工程工期的控制按施工總進度計劃，進行編排，嚴格控制分包的施工進度，使各幢別墅盡早具備土建施工條件。4.2 土方工期的控制 優(yōu)化挖土方案，確定挖土順序，多點出土。 按施工進度計劃配備足夠機械、車輛，確保挖土工期。 土方施工保證做好與后階段工序的穿插，要求后道

50、工序密切配合。4.3 鋼筋工程施工工期控制 鋼筋在加工之前應由鋼筋翻樣事先提供鋼筋翻樣單。 鋼筋綁扎應分若干個施工區(qū)域，同時加工。 優(yōu)化鋼筋施工方案，使鋼筋工程和其它施工工序順利搭接。 鋼筋工程配備足夠的工作人員，使下道工序能夠按計劃進行。4.4 砼工程施工工期控制 砼采用商品砼，選擇考核供應商，保證砼的供應能力。4.4.2 優(yōu)化砼施工方案，使砼施工和其它工序順利搭接，避免窩工。4.5 模板工程工期控制 在結構施工中，運用新工藝，新技術，配置足量的鋼管、模板等周轉材料。 模板分區(qū)進行施工，且配備足夠的木工，確保工程的順利進行。 柱模、平臺模、梁模板，應分類放置，模板施工時應按木工翻樣進行施工。

51、4.6 對安裝工程施工控制 優(yōu)化安裝施工方案，使各工序順利搭接，管線預埋在土建施工過程中進行其它管線，加工、安裝跟隨土建進度。根據施工總進度計劃，編制各單位安裝施工總進度計劃。 每周定期召開班組單位的工程例會，落實總的計劃進度，協(xié)調和解決安裝與土建有關施工單位出現(xiàn)的矛盾。 加強安全管理和質量管理工作，建立齊全生產體系和質量保證體系，建立定期的安全活動制度，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，避免出現(xiàn)返工、返修、窩工，防止重大傷亡事故的發(fā)生，做到任務交底的同時進行質量要點及安全交底。 各班組安裝工程，均應跟隨土建工程，順利進行。 對安裝工程所用的材料、設備加強計劃性的管理，編制設備材料進場時間。對業(yè)主提供的特殊設

52、備、材料同樣進行驗收，并將驗收情況24 小時內用書面通知業(yè)主。對其他設備材料定向定型采購訂貨，確保供應的及時性，減少浪費和延誤工期現(xiàn)象。5.控制施工工期的獎罰措施5.1 項目部制訂施工工期獎罰措施及方法，采取工期獎罰直接與經濟掛鉤，調動施工班組的積極極性，實現(xiàn)控制施工進度的目的。5.2 控制進度的考慮分三個階段來實施以達到允分反映各施工班組的工期控制能力和施工速度。第一個階段為以總進度計劃編制樓層計劃和日工作量計劃，使班組明確當天（該樓層）的工作當天完成，完成或完不成的可當日檢查進行獎罰。第二個階段為當第一個階段不能完成的班組制訂分部、分項工程施工計劃，以壓縮施工工期來彌補樓層進度和日進度進行

53、的不足，如能達到分項、分部工程施工計劃進度，同樣給予獎勵，如達不到的則在上階段的基礎上加倍處罰。第三階段為二階段全部不能達到的班組進行總工期考核，在原總進度計劃的要求上，控制全部施工工期，在最終能夠達到施工工期的班組，應得到控制總施工工期規(guī)定的工期資金。5.3 對屢次達不到施工進度的班組要求進行措施上的壓力，項目部應及時采用強制調換或增加施工人員、停工整頓、責令加班加點彌補的有效措施。不執(zhí)行強制措施的則清退出本工地。5.4 項目部在實施工期獎罰時，以總施工進度計劃、月度計劃、監(jiān)理、業(yè)主平時的考核等形式為依據。施工勞動力組織與部署一、施工勞動力配備情況說明為了保證在總計劃工期內全面完成本工程的各

54、項施工任務，達到有效控制整個施工工期的目的，生產勞動力的投入一定要滿足本工程各個階段施工工作量的需要，隨著工程量的進展，工種的更換進行曲線浮動和工種穿插，做到重點工序重點投入，量大工程集中投入，工種穿插隨時調動。根據本工程的情況，勞動力的投入主要突出控制在基礎、主體結構施工、裝飾施工和滿足安裝和土建的配合勞動力的投入三個主要環(huán)節(jié)，一定要根據進度的進展情況，及時調整主體和裝飾施工階段的工種勞動力的投入。二、各個階段勞動力配備情況1、基礎、主體階段的勞動力配備基礎、主體階段施工勞動力主要由木工、砼工、鋼筋工和普工組成。普工主要在土方開挖階段和各工種的配合工作，根據本工程工作量情況，基礎階段擬配備本

55、階段勞動力為木工30人、鋼筋工35人、砼工（磚瓦工）30人，普工40人，再加上其它如安裝預埋勞動力、輔助用工、配套用工、架子工等20余人，總計155人左右。主體階段擬配備勞動力為木工40人、鋼筋工45人、砼工（磚瓦工）40人，普工40人，再加上其它如安裝預埋勞動力、輔助用工、配套用工、架子工等30余人，總計195人左右。2、裝飾施工階段的勞動力配備裝飾施工階段的勞動力和主體階段的勞動力除普通用工外，基本上要進行全面調整，因為兩個階段所施工的工種不同。在主體施工后期首先要插入部分粉刷工，約20余人。主體全面結束后調整為粉刷工增加為45人、磚瓦工30人、油漆工30人、普工30人、其它工種30人，總

56、計施工人數為165人左右。3、安裝工程勞動力的配備計劃安裝工程勞動力的配備要根據工作量和土建的進展進度作隨時調整，施工時不能按照本工種的工作量固定施工人員，隨著土建進度，配合情況隨時調整施工人員，也不能保持因土建進展快配備時的高峰期，這樣會造成誤工，增加人工工資的投入，故此要求隨時增減，與土建密切配合。根據本工程安裝分部的工作量，安裝施工人員在主體時配備20人配合預埋，全面進入裝飾施工時可增加到30人左右。專業(yè)設備安裝人員未考慮。這樣三個階段高峰期的施工勞動力的配備，基本會滿足本工程如竣工收尾、調試、樁基施工、室外整體等各個工序的施工勞動力。主要是根據工程的進度情況、工序的穿插情況及時進行調整

57、和協(xié)調，保證能全面滿足工程施工的需要。三、勞動力計劃使用表工種準備階段基礎階段主體階段裝修階段驗收階段木 工1030406砼 工41825鋼筋工83545110瓦 工412153020電焊工48108架子工7136電 工2575粉刷工4530油漆工3010普 工840403012合 計4015519516578主要分項工程施工方案施工測量方案1、測量總則根據業(yè)主提供的坐標控制點及標高基準點為依據進行軸線放設及標高控制，使用J2 經緯儀和全站儀互為校核，以減少測量誤差。2、測量儀器的選用：2.1 SOKKIA SET210電子全站儀；2）J2 經緯儀；3）DSZ2水準儀2臺；4）30米鋼尺；5）

58、5米塔尺；6）其它輔助儀器。以上儀器均須鑒定合格。3、平面軸線控制測量3.1 基準平面控制點的設置設置基準平面控制網，來作為各樓的定位依據?；鶞势矫婵刂凭W的設置以業(yè)主提供的基準點為依據。其基準點精度應控制在2mm以內。基準點的精確程度將直接影響整個工程的測量精度。基準平面控制網是建立在基準點的基礎上。設置時要求同時滿足穩(wěn)定、可靠和通視三個要素。同時，還需附加一些保證措施。如建立一個控制副網或設置方位匯交等方法來防止基準控制網遭到不可預見事件的破壞。標高以業(yè)主提供的水準點為基準。其數值以業(yè)主最新提供的數值。施工高程應根據最新數據及時調整。3.2 基礎結構的軸線定位測量根據測設在基坑周圍的控制點利

59、用經緯儀把各軸線投測到條形基礎墊層,經反復核實無誤后，彈出軸線控制線，用紅漆做出標志，然后彈出其他軸線及模板線。3.3 上部結構的軸線定位 因建筑物高度較低，且現(xiàn)場條件許可，上部結構的軸線定位以外控制法為主，均根據道路上控制點而來，因此該控制點位置必須反復復核，準確無誤后，請業(yè)主、監(jiān)理驗收，做為今后軸線定位的根據。 控制點的做法，用12 鋼筋種植在道路邊混凝土墩上，頂部刻出十字劃線，中心點即控制點，控制點做好后必須加以妥善保護，不得碰撞移動。 軸線的引測：上部結構的軸線引測是利用經緯儀參照控制點把各軸線測設在建筑物外墻上，彈出豎向軸線，上層放線時利用此豎向軸線用線錘引上。待所有軸線投測完畢后，

60、用經緯儀校核，無誤后即開始彈線。4、高程控制測量根據業(yè)主提供的城市等級水準點，采用往返水準或閉合水準測量（若業(yè)主提供二點）。用精密水準儀引測施工基準點。施工基準點布置在受施工環(huán)境影響小且不遭破壞的地方?？紤]季節(jié)的變化和環(huán)境的影響，應定期對基準水準點進行復測。樓層標高控制：每棟樓引測兩個基準標高（在外墻轉角處），用紅漆作醒目標記，標明高程數據，隨著樓層升高，用鋼尺不斷往上引測，每次引測必須從基準點向上拉。為減少鋼尺丈量標高時引起誤差。5、沉降觀測在一層結構柱墻的側模拆除后，即進行沉降觀測點的設置，并用水準儀采用往返水準的方法測定其初值。以后定期或根據需要測量其標高。前后標高的差值就是該段時間里的