施工組織設(shè)計(防火門)

1、一、 工程概況（一）工程狀況1. 工程名稱及有關(guān)單位工程名稱：北京“*”*區(qū)住宅項(xiàng)目*#樓建設(shè)單位：北京能*產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司設(shè)計單位：建設(shè)*計院勘測單位：北京*研究院監(jiān)理單位：北京*有限責(zé)任公司承包單位：北京*集團(tuán)*項(xiàng)目部2. 工程地點(diǎn)：北京“*”東廠區(qū)住宅項(xiàng)目位于首體南路，車公莊西路的交叉口的東北側(cè)。E座辦公樓作為“*”小區(qū)的主體建筑，位于兩條城市主干道的交叉路口處。3. 施工條件：施工現(xiàn)場已完成三通一平，具備開工條件。4. 施工范圍：*樓施工圖范圍內(nèi)的土建、水、暖、強(qiáng)、弱電、通風(fēng)、煤氣、空調(diào)等，不包括精裝修。5. 工程環(huán)境：施工場地極為狹窄：由于三棟高層建筑的地下室及地上三層裙房均連成一

2、體，所以基礎(chǔ)開挖土方后，基坑邊距紅線距離很近。北面緊靠原有建筑“海闊天空”歌舞廳，東面是該小區(qū)同期開發(fā)的下沉廣場和板式多層建筑，南面距紅線圍墻21m，西面距圍墻36m，該施工現(xiàn)場可利用的場地為西面：36m160m，南面：65m21m，基礎(chǔ)階段東面場地還可使用：90m55m+55m42m。（二）工程主要特點(diǎn)1. 建筑特點(diǎn)北京“*”東廠區(qū)住宅項(xiàng)目E#、F1#、F2#樓的總建筑面積為122216.76m2，具體數(shù)據(jù)詳見下表。建筑面積一覽表（單位：m2）E樓 裙房地下面積 2554.56 主樓地下面積 2510.44 裙房地上面積 3863.47 主樓地上面積 32325.53F1樓 裙房地下面積 5

3、909.57 主樓地下面積 2449.6 裙房地上面積 5107.16 主樓地上面積 28684.17F2樓 裙房地下面積 3811.44 主樓地下面積 2663.89 裙房地上面積 3652.76 主樓地上面積 28684.17E樓總建筑面積41254 F1樓總建筑面積42150.5 F2樓總建筑面積38812.26建筑物0.000m相當(dāng)與絕對標(biāo)高52.700m，室內(nèi)外高差0.150m。由北向南依次為F2#樓、F1#樓和E#樓。地下二層至地上三層裙房與主樓連為一體，各樓以后澆帶或沉降縫為分界。從四層起，裙房封頂，三座主樓獨(dú)立呈“品”字形排列。E#樓地下兩層層高均為5m；F1#、F2#樓地下二

4、層層高3.6m，地下一層層高4.5m；E、F樓地下二層為與商業(yè)配套的庫房、管理用房及地下車庫，地下一層為商業(yè)、設(shè)備用房、庫房、地下汽車庫及自行車庫。E座辦公樓地上共二十五層，主體高度90.7m，制高點(diǎn)為97m；首層層高4.5m，二、三層層高4.2m，首層為兩層通高的辦公樓大堂，大堂內(nèi)設(shè)接待中心和消防中心，二、三層為商務(wù)中心、會議室及辦公用房。四層以上層高3.6m，四二十四層為標(biāo)準(zhǔn)寫字間，二十五層為設(shè)備用房。F1#、F2#住宅樓地上二十五層，總高度76.6m；一至三層為公共部分，首層層高4.5m，二層層高4.2m，三層層高5.2m。三、四層之間為設(shè)備層（結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層）層高2m；四二十四層為住宅，除

5、十三層層高3.2m外，其余各層層高均為2.8m。一梯八戶，均為三室二廳二衛(wèi)。二十五層為出屋面電梯機(jī)房，頂層為3.3m高的出屋面水箱間。裙房一至三層為公共部分，其中首層為住宅大堂、會所大堂、商業(yè)店鋪及設(shè)備用房等。一層局部架空，二層為商業(yè)店鋪、會所、室內(nèi)網(wǎng)球場及與之配套的更衣、淋浴室。三層為商業(yè)店鋪、會所、餐廳、廚房。本工程防水設(shè)計如下：地下室外墻及底板防水采用摻UEA的防水混凝土外貼SBSII+II型防水卷材做法，混凝土抗?jié)B等級S8，穿外墻管道采用防水套管，地下室結(jié)構(gòu)與外部管溝相接處變形縫采用埋入橡膠止水帶做法。室內(nèi)衛(wèi)生間、浴室、空調(diào)機(jī)房、泵房、地下汽車庫及坡道等有防水要求的地面防水層采用1.8

6、厚聚氨脂涂料,至少分三次涂刷,四周卷起300高。生活消防池內(nèi)襯為無毒玻璃鋼環(huán)氧樹脂防水層：六層玻璃布六層樹脂，外涂磁釉涂料。屋面防水采用4mm厚聚脂胎SBS改性瀝青防水卷材。2. 結(jié)構(gòu)特點(diǎn)北京“*”東廠區(qū)住宅項(xiàng)目E#、F1#、F2#樓基礎(chǔ)形式為筏板基礎(chǔ)，基底標(biāo)高為-9.450m-13.450m。E#樓主樓結(jié)構(gòu)形式為框架筒體結(jié)構(gòu)，三層裙房為框架結(jié)構(gòu)。三層以下，在裙房上沿主樓周邊設(shè)置后澆帶，地下部分主樓與裙房以此為分界線，地上部分主樓與裙房則以防震縫為分界線。F1#、F2#樓主樓結(jié)構(gòu)形式為剪力墻框支結(jié)構(gòu)，三層以下采用大空間剪力墻結(jié)構(gòu)，在三、四層之間設(shè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層，四層以上為一般剪力墻體系。主樓與裙房

7、以后澆帶或沉降縫為分界線。E#、F1#、F2#樓基礎(chǔ)墊層為100mm厚，混凝土強(qiáng)度等級為C10。E#樓主樓基礎(chǔ)底板厚度為2200mm，F(xiàn)1#、F2#主樓基礎(chǔ)底板厚度為1400mm，所有裙房基礎(chǔ)底板厚度為1100mm；混凝土強(qiáng)度等級為C35，抗?jié)B等級S8，內(nèi)摻UEA型微膨脹劑。其它各部位結(jié)構(gòu)的混凝土強(qiáng)度等級見表1、2、3。F1#、F2#樓砼強(qiáng)度等級表1部位 F1#、F2#樓 柱、剪力墻 梁、板-2-1層 C45，外墻及與外墻連在一起的柱用C45 C3513層 C45 C35設(shè)備層14層 C35 C301525層 C30 C30E#樓砼強(qiáng)度等級表2部位 E#樓 柱、剪力墻 梁、板-2-1層 C45

8、，外墻及與外墻連在一起的柱用C45 C3517層 C50 C40817層 C45 C4018層以上 C40 C40裙房砼強(qiáng)度等級表3部位 裙房-2-1層 C3513層 C30注：樓梯的梁、板、柱凡與本層同時澆灌的砼強(qiáng)度級別同本層，可分開澆筑的均可使用C25。所有后澆帶均由基礎(chǔ)底板至結(jié)構(gòu)相應(yīng)位置，后澆帶采用比原混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)度等級高一級的微膨脹混凝土澆灌。對為防止高低層差異沉降的后澆帶1，須待高層結(jié)構(gòu)封頂后才能澆灌，對為防止砼收縮而設(shè)置的后澆帶2可在兩個月后澆灌。E#樓墻體作法：0.000以下：地下室外墻為500及400厚的鋼筋混凝土墻外包防水層。內(nèi)隔墻：機(jī)房及防火分區(qū)均為240厚MU7.5機(jī)制粘

9、土磚墻，樓梯間為200厚陶粒砼空心砌塊，其他部分墻為150200厚陶粒砼空心砌塊。管道豎井隔墻：凡后砌墻均為150厚陶粒砼空心砌塊。0.000以上：地上外墻采用花崗石、復(fù)合鋁板加保溫玻璃幕墻體系。內(nèi)隔墻：消防控制中心、防火墻、空調(diào)機(jī)房均為200厚加氣砼砌塊，防火墻的砌體耐火極限不低于3小時，通信站、樓梯間、電梯井道、衛(wèi)生間均為150或200厚陶粒砼空心砌塊，其余隔墻為100厚輕鋼龍骨石膏刨花板。F1#、F2#樓墻體作法：0.000以下：地下室外墻為400厚的鋼筋混凝土墻外包防水層，內(nèi)隔墻：除機(jī)房隔墻、防火墻為陶粒砼空心砌塊外，其他部分均為200400厚陶粒砼空心砌塊。管道豎井隔墻：凡后砌墻均為

10、200厚加氣砼砌塊。0.000以上：裙房框架部分采用花崗石、復(fù)合鋁板加保溫玻璃幕墻體系。住宅部分為200250厚鋼筋砼墻體。內(nèi)隔墻：除樓梯、防火墻為200厚加氣砼砌塊墻外，其余隔墻為150200厚陶粒砼空心砌塊。單元戶內(nèi)隔墻：100厚陶粒砼空心砌塊及100厚輕鋼龍骨石膏纖維板。3. 建筑裝飾、裝修主要作法E#樓：外墻采用玻璃幕墻、復(fù)合鋁板幕墻和干掛石材。內(nèi)裝修詳見建施-2、建施-3（裝修材料作法）及室內(nèi)裝修圖。門窗：外門窗為鋁合金門窗和鋁合金玻璃幕墻，鋁框?yàn)楸旧?，玻璃采用綠灰色中空玻璃，單層玻璃的外門及門聯(lián)窗采用10厚白玻璃，局部配不銹鋼框。所有門窗五金構(gòu)件為不銹鋼配件，顏色同鋁框，玻璃與框連

11、接采用優(yōu)質(zhì)硅酮密封膠。內(nèi)門窗為：鋁合金門窗除二次裝修部位外均采用普通平板玻璃，本色鋁合金框。公共部分內(nèi)門窗由裝修設(shè)計確定。公共部分門為木制柚木夾板門。防火門：地下各層樓梯及電梯前室疏散門為乙級鋼質(zhì)防火門。地上各層樓梯及電梯前室疏散門為乙級木質(zhì)防火門。水、空調(diào)、電氣設(shè)備用房及電梯機(jī)房門為甲級鋼質(zhì)防火隔聲門。管井檢修門均為丙級鋼質(zhì)防火門。防火分區(qū)門為甲級鋼質(zhì)防火門。防火卷簾為鋼質(zhì)甲級防火卷簾。外部卷簾為鋁合金卷簾。F1#、F2#樓：四層以上外裝修為面磚作法，四層以下為干掛花崗巖板、鋁復(fù)合板。內(nèi)裝修詳見建施-2、建施-3及室內(nèi)裝修表。門窗：裙房外門窗為鋁合金門窗，住宅部分為塑鋼門窗，玻璃采用綠灰色鍍

12、膜玻璃和普通平板玻璃做成的中空玻璃，單層玻璃的外門及門聯(lián)窗采用10厚銀灰色鍍膜玻璃，局部配不銹鋼框。所有門窗五金構(gòu)件為不銹鋼配件，顏色同框料，玻璃與框連接采用優(yōu)質(zhì)硅酮密封膠。鋁合金內(nèi)門窗除二次裝修部位外均采用普通平板玻璃，本色鋁合金框。公共部分內(nèi)門窗由裝修設(shè)計確定。住宅部分戶門為實(shí)木制防盜門，戶內(nèi)門為木制柚木夾板門。防火門：地下室均為鋼質(zhì)防火門。一層以上為木質(zhì)防火門。樓梯間、管井均為乙級防火門?？照{(diào)機(jī)房、電梯機(jī)房均為甲級鋼質(zhì)防火隔聲門。管井檢修門均為木質(zhì)防火門。防火卷簾為鋼質(zhì)甲級防火卷簾。外部卷簾為鋁合金卷簾。4. 暖衛(wèi)、電氣、設(shè)備安裝（1） 給水系統(tǒng)：E#樓生活給水由紅線內(nèi)小區(qū)低壓給水管引進(jìn)

13、兩條DN150管道至建筑內(nèi)，生活水池單獨(dú)設(shè)置；系統(tǒng)豎向分四區(qū)，地下二、三層由市政管網(wǎng)直接供水，四二十五層由生活水泵供給。F1#、F2#樓：生活給水由紅線內(nèi)小區(qū)低壓給水管引進(jìn)兩條DN100管道至建筑內(nèi)，供大樓三層以下生活用；四層以上生活用水由D1、D2座的生活水泵供給。（2） 熱水系統(tǒng)：E#樓：三層以下裙房由市政提供一次熱水、熱源進(jìn)行熱交換，辦公樓標(biāo)準(zhǔn)層衛(wèi)生間采用電熱水器供生活用熱水。F1#、F2#樓：豎向分三區(qū)，由市政提供一次熱水、熱源進(jìn)行熱交換，熱水與冷水分區(qū)相同。（3）排水系統(tǒng)：糞便污水：E#樓：一層以上衛(wèi)生間沖洗大便污水均由大樓西側(cè)及南側(cè)排出，經(jīng)紅線內(nèi)室外污水管排至化糞池后由西、南兩側(cè)接

14、入市政管網(wǎng)，地下二層污水坑污水經(jīng)加壓后排至化糞池后接入市政管網(wǎng)。F1#、F2#樓：一層以上衛(wèi)生間沖洗大便污水均由大樓東西側(cè)及北側(cè)排出，經(jīng)紅線內(nèi)室外污水管排至化糞池后由西、南兩側(cè)接入市政管網(wǎng)，地下二層污水坑污水經(jīng)加壓后排至化糞池后接入市政管網(wǎng)。（4）雨水系統(tǒng)：E#樓：屋面雨水由大樓西側(cè)排至室外隔油池后，排入市政雨水管。F1#、F2#樓：屋面雨水由大樓東西側(cè)排至室外雨水管后，排入市政雨水管。（5）冷卻循環(huán)系統(tǒng)：E#樓：兩臺350t/h冷卻塔置于E#裙房屋頂上。F1#、F2#樓：三臺400t/h冷卻塔置于二十四層屋頂上。（6）消防給水系統(tǒng)：F1#、F2#樓：室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：系統(tǒng)由消防蓄水池-消防水泵

15、-屋頂水箱聯(lián)合供水。自動噴灑系統(tǒng)：系統(tǒng)由消防蓄水池-自動噴灑水泵供水。空氣泡沫滅火系統(tǒng)：地下一、二層車庫設(shè)置空氣泡沫管槍兩支，與消火栓配合使用。（7）變配電系統(tǒng)：E#樓：用電由D#高層住宅樓變電所低壓柜引來。變電所設(shè)在地下一層，內(nèi)設(shè)兩套高壓負(fù)荷開關(guān)柜，兩臺1600KVA干式變壓器分列運(yùn)行。F1#、F2#樓：住宅部分在地下室設(shè)置一座住宅小區(qū)變配電所，車庫及裙房商業(yè)用電采用低壓由D座地下室公共變配電所引來。（8）照明系統(tǒng)：E#樓：一二十四層照明用電分成兩段采用插接母線樹干式供電。F1#、F2#樓：所有配電采用樹干式，裙房商業(yè)僅在各防火分區(qū)配電室設(shè)置總電源供電點(diǎn)及預(yù)留配電柜位置。（9）防雷及接地系統(tǒng)

16、：本工程屬第二類防雷建筑物，在建筑物上設(shè)避雷針、網(wǎng)、防直擊雷，利用柱主筋、屋面、梁內(nèi)鋼筋及護(hù)坡樁內(nèi)鋼筋作引下線和接地裝置。二、施工準(zhǔn)備工作（一）技術(shù)準(zhǔn)備：1、為確?，F(xiàn)場正常施工，技術(shù)部門應(yīng)積極、認(rèn)真熟悉、審查施工圖紙，盡早組織圖紙會審，及時發(fā)現(xiàn)圖紙中存在的問題，與設(shè)計及監(jiān)理協(xié)商辦理工程變更洽商，并及時對施工員進(jìn)行交底。2、由于本工程施工場地小，施工工期緊，在施工前，必須認(rèn)真熟悉、調(diào)查周圍的施工環(huán)境以及施工場區(qū)內(nèi)所具備的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件，提前采取相應(yīng)的措施，根據(jù)承包合同的要求，周密的作好工程準(zhǔn)備工作，保證施工的順利進(jìn)行。3、按照施工圖紙所確定的工程量、施工組織設(shè)計擬定的施工方法，建筑工程預(yù)算定額

17、和有關(guān)費(fèi)用定額，認(rèn)真編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算。4、 制訂隱預(yù)檢計劃、試驗(yàn)計劃和見證取樣計劃。5、 做好材料一次性計劃及加工定貨計劃。6、 在主體結(jié)構(gòu)施工前，根據(jù)施工圖按清水模板要求對本工程的模板作出設(shè)計和加工，以確保各構(gòu)件質(zhì)量均能達(dá)到清水砼標(biāo)準(zhǔn)。7、 認(rèn)真確定分部分項(xiàng)工程質(zhì)量控制點(diǎn)，落實(shí)質(zhì)量控制措施，保證工程質(zhì)量控制目標(biāo)。8、 做好水準(zhǔn)點(diǎn)、紅線樁的驗(yàn)收、保護(hù)工作，根據(jù)編制的“施工測量方案”進(jìn)行工程定位及測量放線施工。（二）物資準(zhǔn)備：1、建筑材料準(zhǔn)備：根據(jù)施工預(yù)算的材料分析和施工進(jìn)度計劃要求，編制材料需要量計劃，為施工備料、確定倉庫和堆場面積以及組織運(yùn)輸提供依據(jù)。2、構(gòu)（配）件和制品加工準(zhǔn)備：根

18、據(jù)施工預(yù)算所提供的構(gòu)（配）件和制品加工要求，編制相應(yīng)計劃，為組織運(yùn)輸和確定堆場面積提供依據(jù)。3、建筑施工機(jī)具準(zhǔn)備：根據(jù)施工方案和進(jìn)度計劃的要求，選定施工機(jī)具，并提出施工機(jī)具需要量計劃，為組織運(yùn)輸和確定機(jī)具停放場地提供依據(jù)。（三）勞動組織準(zhǔn)備1、選調(diào)高素質(zhì)、高效率、有經(jīng)驗(yàn)、有開拓精神的項(xiàng)目班子和一流的施工管理人員成立*項(xiàng)目部。2、按照開工日期和勞動力需要量計劃，選派精干的專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)場，安排好職工生活，并進(jìn)行安全、防火和文明施工等教育。3、落實(shí)施工計劃和技術(shù)責(zé)任制，確保分工明確，責(zé)任落實(shí)。（四）施工現(xiàn)場準(zhǔn)備：1、我公司項(xiàng)目部進(jìn)入施工現(xiàn)場前，應(yīng)根據(jù)規(guī)劃部門給定的坐標(biāo)點(diǎn)和高程，按照建筑總平面圖要求

19、，進(jìn)行施工場地控制測量標(biāo)樁的嚴(yán)格校驗(yàn)。同時，按照有關(guān)協(xié)議，驗(yàn)收接收現(xiàn)場“三通一平”及各項(xiàng)施工設(shè)施，為正式開工作好準(zhǔn)備。2、根據(jù)施工機(jī)具需要量計劃，按照建筑平面圖要求，及時組織施工機(jī)械設(shè)備和工具進(jìn)場。3、根據(jù)建筑材料、構(gòu)配件和制品需要量計劃，組織進(jìn)場，按施工現(xiàn)場平面布置圖的規(guī)定地點(diǎn)和有關(guān)材料設(shè)備要求方式儲存、堆放。4、認(rèn)真擬定有關(guān)試驗(yàn)項(xiàng)目計劃，確保施工中各項(xiàng)試驗(yàn)工作完整、準(zhǔn)確。5、做好季節(jié)性施工準(zhǔn)備，認(rèn)真落實(shí)冬季施工、雨季施工和高溫季節(jié)施工項(xiàng)目的施工設(shè)施和技術(shù)措施。6、現(xiàn)場臨時道路及機(jī)械設(shè)備布置見施工平面圖。7、建設(shè)單位為施工現(xiàn)場引入100上水管，以滿足施工現(xiàn)場消防和施工用水。8、 施工用電施工

20、用電根據(jù)主要機(jī)具計劃表4中所提供的施工機(jī)具用電量及建筑施工手冊2中“用電量計算”的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行計算。P總=1.05(K1P動/COS+K2P焊+K3P照)P動=779.35KVAP焊=915KVAP照=0.8*30=24KVAP總=1.05(0.5779.35/0.75+0.5915+24)=1051.2KVA建設(shè)單位提供1100KVA用電即可滿足施工要求。9、 施工用水施工用水根據(jù)建筑施工手冊2中“用水量計算”的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行計算。(1)施工用水量q1q1=k1（Q1*N1）/（T1*t）*（k2/8*3600）=1.1*300*（250+300+30+190）*1.15*1.5/(2*8*3

21、600)=7.6(L/S)(2)生活用水量q2q2=P2*N4*K5/(24*3600)=1200*100*2/（24*3600）=2.8(L/S)(3)消防用水查表:q3=10(L/S)(4)總用水量Q=q1+q2=10.4(L/S)(5)管徑選擇d=(4*Q/*v*1000)-1/2=(4*10.4/3.14*1.3*1000)-1/2=0.01(m)管徑取D=100mm可滿足施工要求。（五）施工場外協(xié)調(diào)：1、 根據(jù)各項(xiàng)資源需要量計劃，提前及時與供貨單位或租賃單位聯(lián)系，簽定供貨或租賃合同，保證按時供應(yīng)。2、 做好分包勞務(wù)安排，簽定分包勞務(wù)合同。3、 鑒于本工程所處的特殊地理位置及施工條件，

22、在組織現(xiàn)場施工時，應(yīng)嚴(yán)格遵守北京市關(guān)于安全文明施工的有關(guān)規(guī)定，積極協(xié)調(diào)好與周邊單位和居民的關(guān)系，盡量避免發(fā)生施工擾民和民擾問題。三、施工部署（一） 工程特點(diǎn)本工程工期緊，施工場地小，主體工程占地面積大、基礎(chǔ)深（-9.450m-13.450m）、主體結(jié)構(gòu)鋼筋及混凝土的工程量大，在施工中必須考慮實(shí)際存在的施工擾民問題和遮擋問題，合理安排工序及作業(yè)時間，提前作好組織工作，盡可能避免與周邊產(chǎn)生不必要的矛盾。因此，在本施工組織總設(shè)計中，特提出編制環(huán)境保護(hù)和文明施工專項(xiàng)施工方案。（二） 施工部署1、 項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)：我公司將按照多年積累的成功的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)以及國際慣例來運(yùn)作和管理該項(xiàng)目，形成以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)

23、責(zé)制為核心，以項(xiàng)目管理和成本控制為主要內(nèi)容，以科學(xué)系統(tǒng)管理和先進(jìn)技術(shù)為手段的項(xiàng)目管理機(jī)制。同時，項(xiàng)目經(jīng)理部在公司總部領(lǐng)導(dǎo)下，充分發(fā)揮企業(yè)的整體優(yōu)勢，按照具有本公司特色的項(xiàng)目管理模式，以此高效地組織和優(yōu)化生產(chǎn)要素。嚴(yán)格按照以ISO9002模式標(biāo)準(zhǔn)建立的質(zhì)量保證體系來運(yùn)作，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計算機(jī)輔助管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制，出色地實(shí)現(xiàn)我公司的質(zhì)量方針和本公司質(zhì)量目標(biāo)，以及對業(yè)主的承諾。*項(xiàng)目經(jīng)理部的主要特點(diǎn)：組織機(jī)構(gòu)長期穩(wěn)定：由于該經(jīng)理部是本公司內(nèi)最早采用項(xiàng)目法施工的單位之一，內(nèi)部的主要管理人員經(jīng)過長時間，大工程的鍛煉，配合默契。具有較強(qiáng)的創(chuàng)優(yōu)能力：該項(xiàng)目經(jīng)理部在歷次承

24、擔(dān)工程項(xiàng)目施工過程中，由于精心組織、嚴(yán)格管理，曾多次獲得“市優(yōu)”工程，受到建設(shè)單位及監(jiān)理單位的好評，贏得了良好的社會信譽(yù)。文化層次高、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)：主要領(lǐng)導(dǎo)班子成員大都具有大專以上學(xué)歷，并具有高中級職稱，各級業(yè)務(wù)主管人員，均有多年崗位工作經(jīng)驗(yàn)。班子干練：做為施工企業(yè)基層領(lǐng)導(dǎo)集體，該項(xiàng)目經(jīng)理部在年齡上具有較大優(yōu)勢，精力充沛、年富力強(qiáng)。項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)圖見附圖一。2、 勞動力組織安排：本工程結(jié)構(gòu)施工階段，選擇與本公司配合多年的南通四建104處、109處、107處分別作為F1#、F2#、E#樓的勞務(wù)分包隊(duì)伍；裝修施工階段，選擇無為二建作為F1#、F2#、E#樓的勞務(wù)分包隊(duì)伍，水電安裝選用南通四建水電安

25、裝公司；上述隊(duì)伍綜合技術(shù)實(shí)力強(qiáng)，具有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)；由于階段施工時采用一家隊(duì)伍施工，便于管理。分包單位應(yīng)服從總包單位的管理，應(yīng)通過總包單位與設(shè)計單位、甲方及監(jiān)理密切聯(lián)系，及時溝通配合，在確保工程質(zhì)量的前提下共同實(shí)現(xiàn)工程目標(biāo)。3、 主要分包項(xiàng)目：（1） 土釘墻、鉆孔樁護(hù)坡工程（2） 防水工程（3） 網(wǎng)架工程（4） E座梁板預(yù)應(yīng)力的施工（5） 外掛石材施工（6） 玻璃幕墻的施工（7） 鋁合金的加工與安裝（8） 電梯安裝（9） 電視系統(tǒng)（線、設(shè)備）（10） 電話系統(tǒng)（設(shè)備）（11） 消防系統(tǒng)（設(shè)備）（12） 接箱安裝（設(shè)備）（13） 通風(fēng)空調(diào)的安裝（14） 煤氣系統(tǒng)（15） 冷卻循環(huán)系統(tǒng)（設(shè)備）4、

26、 材料供應(yīng)方式：鋼筋原材：由甲方供應(yīng)。主要原材、成品、半成品及構(gòu)配件等：水泥、商品砼、木材、水暖、氣、電料、油漆、化工、大小五金、低值易耗品、結(jié)構(gòu)件、周轉(zhuǎn)材料，由公司材料公司供應(yīng)。磚、瓦、灰、砂、石等地材及100元以下的零星急用材料和小型五金工具：由項(xiàng)目部自行采購。5、 工期控制采用先進(jìn)精細(xì)的網(wǎng)絡(luò)計劃對各分部、分項(xiàng)工程進(jìn)行工期控制，實(shí)現(xiàn)工期目標(biāo)。（1） 總工期計劃開工日期：1999年3月15日竣工日期：F1#、F2#樓：2000年12月30日E#樓：2001年5月31日總工期：F1#、F2#樓：656天。E#樓：798天。（2） 具體工期安排F1#、F2#樓：0.000以下工程：土方開挖、護(hù)坡

27、1999年3月15日1999年5月20日地下室結(jié)構(gòu)1999年5月21日1999年8月31日0.000地上三層以下工程主樓及裙房結(jié)構(gòu)1999年9月1日1999年11月15日三層以上工程：結(jié)構(gòu)工程1999年11月15日2000年5月31日屋面保溫、找平2000年6月16日2000年6月30日外裝修工程2000年6月1日2000年9月30日屋面防水及收尾2000年10月1日2000年11月5日內(nèi)裝修工程2000年3月1日2000年10月20日電氣預(yù)埋1999年6月10日2000年5月31日箱盒安裝穿帶絲1999年9月1日2000年6月10日水暖等設(shè)備預(yù)埋1999年6月10日2000年5月31日給排水

28、、暖衛(wèi)管道安裝1999年11月15日2000年7月10日設(shè)備安裝2000年5月25日2000年9月30日設(shè)備調(diào)試2000年10月1日2000年11月15日竣工驗(yàn)收2000年11月15日2000年12月31日E#樓：0.000以下工程：土方開挖、護(hù)坡1999年3月14日1999年5月20日地下室結(jié)構(gòu)1999年5月21日1999年9月5日0.000地上三層以下工程結(jié)構(gòu)工程1999年9月6日1999年11月15日三層以上工程：結(jié)構(gòu)工程1999年11月16日2000年7月20日屋面工程2000年3月10日2001年4月10日外裝修工程2000年7月20日2000年11月30日內(nèi)裝修工程2000年3月1

29、5日2001年4月20日電氣預(yù)埋1999年5月21日2000年7月20日箱盒安裝穿帶絲1999年9月1日2000年8月31日水暖等設(shè)備預(yù)埋1999年5月21日2000年7月20日給排水、暖衛(wèi)管道安裝1999年9月1日2000年8月31日設(shè)備安裝2000年7月11日2001年3月31日設(shè)備調(diào)試2001年4月1日2001年4月30日竣工驗(yàn)收2001年5月1日2001年5月30日（3） 發(fā)揮我公司水暖、電氣安裝專業(yè)與土建緊密配合的經(jīng)驗(yàn)與優(yōu)勢，見縫插針，充分準(zhǔn)備，快速施工。（4） 在保證質(zhì)量的前提下組織多工種立體交叉作業(yè)，大力創(chuàng)造設(shè)備安裝條件，抓緊各類機(jī)電設(shè)備安裝工作（5） 與建設(shè)單位保持良好的關(guān)系，

30、密切配合，為建設(shè)單位排憂解難，完成各項(xiàng)工作，維護(hù)好周圍環(huán)境，減少噪音污染，與周圍單位及居民保持良好關(guān)系。（6） 施工進(jìn)度計劃（見附圖二）6、工程目標(biāo)：（1） 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)：F1#、F2#、E#樓結(jié)構(gòu)確保市優(yōu)。F1#、F2#樓：爭創(chuàng)結(jié)構(gòu)長城杯?？⒐べ|(zhì)量：保群優(yōu)，爭創(chuàng)長城杯。（2）安全文明施工現(xiàn)場管理達(dá)標(biāo)率90%以上，爭創(chuàng)市級安全文明工地樣板。（3）安全施工目標(biāo)：杜絕重大傷亡事故，最大限度降低輕傷事故的發(fā)生，輕傷頻率控制在1.5以內(nèi)。（3） 工期目標(biāo)：按時完成合同所規(guī)定的工期目標(biāo)。7、分部、分項(xiàng)工程施工方案的編制計劃（1）單位工程施工組織設(shè)計（2） 環(huán)保及文明施工方案（3） 創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量設(shè)計（4） 臨

31、時用電方案（5） 施工測量方案（6） 施工試驗(yàn)方案（7） 土方開挖、邊坡支護(hù)方案（8） 防水施工方案（9） 大體積砼施工方案（10） 砼施工方案（11） 模板方案（12） 鋼筋工程方案（13） 封閉集中攪拌站方案（14） 預(yù)應(yīng)力施工方案（15） 腳手架方案（16） 沉降觀測方案（17） 裝修方案（18） 玻璃幕墻施工方案（19） 暖衛(wèi)、電氣、設(shè)備安裝等工程分項(xiàng)方案（20） 雨季施工方案（1999年度、2000年度）（21） 冬季施工方案（2000年度、2001年度）（22） 塔吊布置及基礎(chǔ)方案（23） 塔吊運(yùn)行方案（24） 成品保護(hù)措施（25） 外裝修吊籃架子方案（三）流水段劃分1、 基礎(chǔ)底板

32、：根據(jù)本工程特點(diǎn)，采用三塔三線的施工方法，以后澆帶1、后澆帶2為界，劃分為三大作業(yè)區(qū)。E區(qū)，F(xiàn)1區(qū)，F(xiàn)2區(qū)分別由南通四建107處、104處、109處進(jìn)行施工作業(yè)?；A(chǔ)底板施工段劃分如圖三2、 0.000以下結(jié)構(gòu)0.000以下結(jié)構(gòu)以后澆帶1、后澆帶2為界，劃分為E、F1、F2三大作業(yè)區(qū)：F-1軸（F-5軸F-10軸之間）后澆帶1為F2區(qū)；F-5軸以南后澆帶12/F-13以南后澆帶1、F-A軸后澆帶2為F1區(qū)；后澆帶2F-J軸、2/F-13軸以南后澆帶1E-6軸為E區(qū)。0.000以下結(jié)構(gòu)豎直方向施工段劃分見圖四。水平方向施工段劃分見圖五。3、 三層以下，0.000以上結(jié)構(gòu)三層以下，0.000以上結(jié)

33、構(gòu)以后澆帶1、后澆帶2為界，劃分為E、F1、F2三大作業(yè)區(qū)：F-1軸（F-5軸F-10軸之間）后澆帶1為F2區(qū)；F-5軸以南后澆帶12/F-13以南后澆帶1、F-A軸后澆帶2為F1區(qū)；后澆帶2F-J軸、2/F-13軸以南后澆帶1E-6軸為E區(qū)。0.000以上，三層以下結(jié)構(gòu)豎直方向施工段劃分見圖六。水平方向施工段劃分見圖七。4、 四層及四層以上結(jié)構(gòu)四層以上結(jié)構(gòu)以E#、F1#、F2#樓劃分為三大作業(yè)面進(jìn)行流水作業(yè)施工。四層及四層以上結(jié)構(gòu)豎直方向施工段劃分詳見圖八。水平方向施工段劃分詳見圖九。（四） 施工方案的選擇根據(jù)該工程的特點(diǎn)，施工方案的選擇從施工部署、組織、管理、落實(shí)施工全方面考慮，充分發(fā)揮我

34、公司的施工管理及技術(shù)實(shí)力和先進(jìn)機(jī)械裝備的優(yōu)勢，選派有同類施工經(jīng)驗(yàn)并能進(jìn)行高水平管理的具有高素質(zhì)的人員擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理。以科學(xué)的組織、先進(jìn)的施工技術(shù)，加快基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)工程的施工，結(jié)合抓好分部、分項(xiàng)工程的施工管理，為裝修工程的質(zhì)量創(chuàng)造條件，確保工期、質(zhì)量和各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1. 基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)工程（1） 垂直運(yùn)輸?shù)倪x擇由于本工程基礎(chǔ)較深，為提高工作效率，滿足工期要求，基礎(chǔ)施工時在槽邊立三臺塔，采用三塔三線施工。即在E#樓：E-A軸外側(cè)，E-1軸E-2軸之間和F2#樓：F-A軸外側(cè)，F(xiàn)-3F-4軸間，各立一臺FO/23B塔；在F1#樓：F-G軸外側(cè)，3/F-103/F-11軸間，立一臺C5015塔，解決模板

35、、架管、鋼筋等項(xiàng)的垂直運(yùn)輸問題。裝修階段垂直運(yùn)輸?shù)倪x擇，采用搭設(shè)出料平臺的方法進(jìn)行材料的倒運(yùn)。出料平臺搭設(shè)前，須進(jìn)行承載驗(yàn)算。由于本工程F2#、E#樓西臨首體南路，F(xiàn)1#樓東臨住總正華公司施工場地，因此，在施工中，須對所立塔吊進(jìn)行限位。同時，由于三塔覆蓋范圍有交叉，須高低錯開塔進(jìn)行作業(yè)。詳見施工現(xiàn)場平面布置圖和塔吊運(yùn)行方案?；炷恋拇怪边\(yùn)輸采用泵送。三層以下的結(jié)構(gòu)施工中，F(xiàn)1#樓北側(cè)、南側(cè)、F2#樓東側(cè)，E#樓東側(cè)的裙房各有一部分為塔吊施工盲區(qū)，應(yīng)考慮到材料二次搬運(yùn)的問題，可采用架子車、小推車等運(yùn)輸工具通過馬道倒運(yùn)，配合塔吊施工。（2） 集中攪拌站的選擇本工程砼工程量較大，除基礎(chǔ)底板大體積砼使

36、用商品砼外，其余砼將以現(xiàn)場攪拌為主?，F(xiàn)場設(shè)立HZS50型混凝土集中攪拌站，對砼進(jìn)行集中攪拌；HZS50型混凝土集中攪拌站由物料供給、計量、攪拌及電氣控制系統(tǒng)組成。該站生產(chǎn)率為50m3/h，砼卸料高度為3.8m。本機(jī)采用星形集料場，集料場容量2000m3，活料容量為100m3；配ZL40裝載機(jī)一臺，配套水泥倉及水泥供給、骨料供給、骨料及水泥計量；在進(jìn)料斗上方，攪拌機(jī)進(jìn)料口上方，安裝噴霧淋浴頭，減少灰塵向空中釋放，噴霧覆蓋面大于粉塵飛揚(yáng)擴(kuò)散面，同時，在進(jìn)料口上方安裝灰塵收集器以袋裝形式，定期清理。水泥倉SNC1003為圓柱形鋼結(jié)構(gòu)，其直徑為3.2m，筒體長度為12.75m，豎立總高16m，水泥儲存

37、量3100t，按生產(chǎn)率50m3/h計算，每個水泥倉可供攪拌站工作6小時左右。水泥倉進(jìn)料口離地面13.5m，可由散裝水泥車直接打入水泥倉中。配套主機(jī)JS1000雙臥軸強(qiáng)制式攪拌機(jī)適用于攪拌骨料粒徑80mm的各種類型的砼，具有工作可靠、攪拌質(zhì)量好、生產(chǎn)效率高、能耗低、噪音小、易損件壽命長等特點(diǎn)。攪拌站四周封閉，3m以下均用50#水泥砂漿240墻砌筑，封閉墻3m以上攪拌站部分高6m，四周磚砌圍護(hù)墻。封閉墻外側(cè)抹水泥砂漿刷涂料，封閉墻內(nèi)側(cè)勾縫。屋頂采用輕質(zhì)拱型帶保溫屋頂。攪拌站四周及頂部設(shè)置全封閉式的防塵保溫板，以防灰塵進(jìn)入空中污染大氣（詳見攪拌站組建方案）。同時，設(shè)置砼廢料篩分沖洗機(jī)，用以將剩余的砼

38、拌合物沖洗并篩分還原為砂、石及水泥漿。設(shè)置澄清池（長6米，寬1.5米，深2米，三級沉淀池）水泥漿在池中細(xì)顆粒沉淀到池底經(jīng)初步沉清的混水流入二級沉淀池內(nèi)，進(jìn)一步沉淀最細(xì)顆粒沉至池底，較干凈的清水則經(jīng)過溢水管道流入三級沉淀池繼續(xù)澄清，經(jīng)過最后澄清的水可重復(fù)使用。通過水泵輸往攪拌樓作攪拌用水或刷車水或排入施工現(xiàn)場臨設(shè)排水溝內(nèi)，最后排入市政污水管網(wǎng)。當(dāng)沉淀池內(nèi)的沉淀物達(dá)到池容積2/3時，應(yīng)將池內(nèi)水抽干，用人工將池內(nèi)的沉淀物清理干凈，然后再重復(fù)使用。（3） 模板的選擇本工程基礎(chǔ)底板采用組合小鋼模,電梯井采用小鋼模，木模與竹膠板配合使用。F1#、F2#樓：集水坑及三層以下墻板全部采用組合鋼模（60、30、

39、10系列），內(nèi)、外模板采用14的止水螺栓配合雙48鋼管橫豎龍骨加固，確保牢固可靠；三層以上結(jié)構(gòu)墻板采用大鋼模。三層以下混凝土獨(dú)立柱采用定型鋼模板或竹膠板模，附墻柱采用鋼木組合，四邊貼海綿條。梁、板采用12厚雙面覆模竹膠模板，梁柱接頭處使用竹木定型模板。電梯井：筒體采用筒模，三層以下結(jié)構(gòu)筒體加高。頂板采用竹膠板，支撐體系：三層以下采用滿堂紅支撐，三層以上采用門式架。E#樓：三層以下墻板全部采用組合鋼模（60、30、10系列），內(nèi)、外模板采用14的止水螺栓配合雙48鋼管橫豎龍骨加固，確保牢固可靠。三層以下混凝土獨(dú)立柱采用定型鋼模板或竹膠板模，附墻柱采用鋼木組合，四邊貼海綿條；三層以上獨(dú)立柱采用竹膠

40、板模，外設(shè)型鋼柱箍。梁、板采用12厚雙面覆模竹膠模板，梁柱接頭處使用竹木定型模板。電梯井：筒體采用筒模，三層以下結(jié)構(gòu)筒體加高。三層以上采用大模板。頂板采用竹膠板，支撐體系為滿堂紅架子。（4） 鋼筋工程全部鋼筋采用現(xiàn)場集中加工，預(yù)制成型，現(xiàn)場綁扎及連接就位。28水平筋采用套筒冷擠壓，底板以上豎向鋼筋采用電渣壓力焊；20、28的水平筋采用閃光對焊和接頭冷擠壓的連接方法。（5） 混凝土工程混凝土施工基礎(chǔ)底板采用商品混凝土泵送澆筑，結(jié)構(gòu)施工階段，現(xiàn)場設(shè)立JS1000型混凝土集中攪拌站，兩臺砼輸送泵和兩臺布料機(jī)配合，機(jī)械振搗。（6） 腳手架的選擇在基礎(chǔ)部分結(jié)構(gòu)施工時，外部雙排腳手架隨結(jié)構(gòu)搭設(shè)，內(nèi)部搭設(shè)4

41、8鋼管滿堂紅支撐。主梁底和后澆帶梁端支撐獨(dú)立搭設(shè)（詳見后澆帶支護(hù)方案）。三層以下裙房外架采用48管搭設(shè)雙排腳手架。根據(jù)該工程平面形狀、尺寸及高度，E、F1、F2四層以上結(jié)構(gòu)外架決定采用中建六局生產(chǎn)的“國力牌”爬架，F(xiàn)2#北側(cè)臨近建筑物上空設(shè)置防護(hù)棚。2. 裝修工程垂直運(yùn)輸?shù)倪x擇結(jié)構(gòu)三層驗(yàn)收完畢，提前插入裝修施工，E#樓：在E-A軸西側(cè)，E-3軸E-4軸間；F1#樓：在F-G軸東側(cè)，4/F-9軸2/F-10軸間；F2#樓：在F-A軸西側(cè)，1/F-3軸F-4軸間；各立一臺ZSH-2000雙籠外電梯，解決裝修階段的垂直運(yùn)輸。腳手架的選擇E#樓：四層以上裝修采用電動提升吊籃，裙房裝修使用結(jié)構(gòu)階段搭設(shè)的

42、雙排鋼管腳手架。F1#、F2#樓：四層以上裝修使用結(jié)構(gòu)外爬架由上至下施工，裙房裝修使用結(jié)構(gòu)階段搭設(shè)的雙排鋼管腳手架施工。3. 施工總平面部署（1） 木工棚及鋼筋后臺加工棚等盡量設(shè)置在遠(yuǎn)離居民區(qū)的位置，以免擾民。（2） 水源、電源自現(xiàn)場南側(cè)接入。（3） 臨時設(shè)施布置詳見施工現(xiàn)場總平面布置圖四、主要施工方法及技術(shù)措施（一） 基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)工程1、 測量工程（1） 場區(qū)控制該工程的場區(qū)控制測量以甲方提供的高等級坐標(biāo)點(diǎn)F1點(diǎn)和Q點(diǎn)為依據(jù)。布設(shè)場區(qū)控制網(wǎng)前，首先要對起始坐標(biāo)點(diǎn)F1點(diǎn)和Q點(diǎn)進(jìn)行校核，以保證起始依據(jù)的正確。根據(jù)這些起始點(diǎn)，在場區(qū)內(nèi)布設(shè)3/F-D、E-1、F-1控制網(wǎng)，對E#、F1#、F2#進(jìn)行定

43、位控制。高程控制網(wǎng)的建立：利用甲方提供的位于場區(qū)內(nèi)的水準(zhǔn)點(diǎn)BM1、BM2、BM3、BM4，在場區(qū)內(nèi)測設(shè)高程控制網(wǎng)。（2） 建筑物定位測量。根據(jù)場區(qū)內(nèi)已建控制網(wǎng)坐標(biāo)及圖紙所示建筑物坐標(biāo)，考慮到以后作內(nèi)控和定位方便，分別作2/F-D、1/F-A、2/F-6、2/F-E、2/F-H、1/F-8、2/F-13、E-5、1/E-A、E-A、E-E內(nèi)偏2m的控制樁。根據(jù)場區(qū)內(nèi)的水準(zhǔn)點(diǎn)BM1、BM2、BM3、BM4，將設(shè)計提供的0.000米相當(dāng)于絕對標(biāo)高52.700m，按照穩(wěn)定、通視、便于使用的原則，分別抄在原有南邊圍墻、西邊房屋墻面上，作為施工時高程控制依據(jù)。（3）0.000米以下施工測量。0.000米以

44、下施工測量的主要工作是控制挖土深度。用全站儀三角高程測量進(jìn)行高程向下傳遞。放墊層線時，要嚴(yán)格按照圖紙尺寸進(jìn)行測量，并要求步步有校核，以保證墊層放線的準(zhǔn)確。墊層施工時，在槽底釘出高程控制樁，在樁上抄測出墊層高度線，并拉線以此來控制墊層砼澆筑厚度。墊層施工完后，要將各主軸線投測到墊層上。在墊層上閉合校核，合格后進(jìn)行其他細(xì)部軸線測量。（4）0.000米以上施工測量該工程地上部分結(jié)構(gòu)施工測量的軸線傳遞采用激光準(zhǔn)直儀內(nèi)控法施工。結(jié)構(gòu)施工至首層樓板時，再次校核各主軸線樁點(diǎn)位置。然后將主軸線精確投測到首層樓板面上。并埋設(shè)內(nèi)控點(diǎn)。內(nèi)控點(diǎn)的布設(shè)應(yīng)滿足每個施工流水段至少有三個可觀測點(diǎn)。投測時將激光準(zhǔn)直儀安置在首層

45、埋設(shè)的內(nèi)控點(diǎn)上，精確整平對中后向上投測。在每層施工時均在內(nèi)控點(diǎn)的垂直方向上預(yù)留激光接收孔，接收激光投測點(diǎn)。在工作面上閉合校核合格后，再放出細(xì)部軸線及柱邊線。高程傳遞使用水準(zhǔn)儀配合鋼尺沿外墻大角或外柱面向上傳遞。（具體詳見測量方案）2、 土方開挖、邊坡支護(hù)北京“*”東廠區(qū)住宅項(xiàng)目E、F座土方開挖自九九年三月十四日開始。根據(jù)總體進(jìn)度安排，基礎(chǔ)施工將經(jīng)歷整個雨季。另外，由于施工場地狹窄無放坡余地，為避免塌方，邊坡采用土釘墻支護(hù)。F2#樓距北側(cè)原有建筑物僅4m，故采用鉆孔灌注樁護(hù)坡，樁身直徑600mm、樁長10.5m，間距1.30m，共26根。機(jī)械挖土方分三步完成，機(jī)械挖土至設(shè)計標(biāo)高以上40cm處，其

46、余部分用人工清槽至設(shè)計標(biāo)高，同時做好基礎(chǔ)釬探記錄。土方全部外運(yùn)，回填時另購?fù)练?。（具體詳見土方開挖、邊坡支護(hù)方案）5、 土方回填基礎(chǔ)回填土應(yīng)在防水層及保護(hù)墻完成后進(jìn)行，施工前要抄好標(biāo)高，清除雜物，2:8灰土逐層回填，回填土中有機(jī)物含量不得超過5%，嚴(yán)格過篩，其粒徑不大于50mm，根據(jù)擊實(shí)試驗(yàn)結(jié)果控制含水率，過大應(yīng)翻曬，過小應(yīng)灑水，（手握成團(tuán)、落地開花），壓實(shí)系數(shù)不應(yīng)小于0.94,灰土回填保證拌和均勻，厚度準(zhǔn)確、夯打密實(shí)。每步回填土均按要求取樣試驗(yàn)，確保干容重符合要求。6、 防水工程基礎(chǔ)底板和地下室的現(xiàn)澆混凝土外墻均采用C45防水混凝土，內(nèi)摻UEA混凝土膨脹劑。應(yīng)確保達(dá)到抗?jié)B等級S8的要求。嚴(yán)格

47、控制施工縫，對設(shè)置的施工縫，如:底板與外墻結(jié)合部位水平縫設(shè)在底板上300mm處做法應(yīng)依據(jù)設(shè)計圖紙或施工規(guī)范的要求,采取相應(yīng)措施加強(qiáng)防水效果。嚴(yán)把防水材料關(guān)，選用建委認(rèn)證的并帶有防偽標(biāo)志的優(yōu)質(zhì)防水材料，進(jìn)入現(xiàn)場后，及時抽樣送檢，合格后才能使用，嚴(yán)格按操作工藝持證施工，做好防水層及保護(hù)層?；彝猎O(shè)防層，嚴(yán)格按設(shè)計要求選配灰土，做到灰土過篩、過斗、拌和均勻、夯打密實(shí)，并做好每步的干容重測試合格后才能進(jìn)行下道回填。（具體詳見防水方案）7、 后澆帶施工本工程共設(shè)置兩道后澆帶，后澆帶從基礎(chǔ)底板開始在相應(yīng)位置設(shè)置，后澆帶1到主樓結(jié)構(gòu)封頂后再進(jìn)行澆筑。后澆帶2須待兩個月后進(jìn)行澆筑。所有后澆帶采用比原結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)

48、度等級高一級的膨脹混凝土（內(nèi)摻UEA混凝土膨脹劑）澆筑，在澆筑后澆帶施工前應(yīng)做好后澆帶的保護(hù)及清理，后澆帶內(nèi)鋼筋應(yīng)及時涂刷水泥漿，后澆帶兩側(cè)砌臺，上覆蓋板遮擋；將鋼板止水帶位置固定正確，后澆帶要達(dá)到新舊混凝土結(jié)合嚴(yán)密，表面平整。8、 模板工程本工程基礎(chǔ)底板采用組合小鋼模,電梯井部分采用小鋼模，吊模與竹膠板配合使用。F1#、F2#樓：集水坑及三層以下墻板全部采用組合鋼模（60、30、10系列），內(nèi)、外模板采用14的止水螺栓配合雙48鋼管橫豎龍骨加固，以嚴(yán)格控制墻體厚度和表面平整，確保牢固可靠；三層以上結(jié)構(gòu)墻板采用大鋼模。三層以下混凝土方柱部分采用柱模，獨(dú)立柱采用定型鋼模板，附墻柱采用鋼木組合，四

49、邊貼海綿條。梁、板采用12厚雙面覆模竹膠模板，梁、柱交接處，使用自制的定型角模，確保截面形狀、尺寸，保證混凝土質(zhì)量。電梯井：筒體采用筒模，三層以下結(jié)構(gòu)筒體加高。頂板采用竹膠板，支撐體系：三層以下采用滿堂紅支撐架子，三層以上采用門式架。E#樓：三層以下墻板全部采用組合鋼模（60、30、10系列），內(nèi)、外模板采用14的止水螺栓配合雙48鋼管橫豎龍骨加固，確保牢固可靠。三層以下混凝土獨(dú)立柱采用現(xiàn)場預(yù)制的竹膠板柱模，附墻柱采用鋼木組合，四邊貼海綿條；三層以上獨(dú)立柱采用竹膠板模，外設(shè)型鋼柱箍。梁、板采用12厚雙面覆模竹膠模板，梁柱接頭處使用定型模板。電梯井：筒體采用筒模，三層以下結(jié)構(gòu)筒體加高。三層以上采

50、用大鋼模。頂板采用竹膠板，支撐體系為滿堂紅架子。E#、F1#、F2#樓：梁底后澆帶處采用48鋼管支撐，一次到位。主體結(jié)構(gòu)未封頂前，三層以下梁底模不拆除，以確保后澆帶處的主、次梁均不變形。F1#、F2#電梯井筒體采用筒模，在高層建筑主體結(jié)構(gòu)施工中，電梯井的模板施工是一個難點(diǎn)，傳統(tǒng)的支模方法是將腳手架自最底層一直往上搭設(shè)，費(fèi)工費(fèi)料、遺留的隱患也多。在該工程中，使用筒模進(jìn)行電梯井施工，不僅快速、實(shí)用而且簡便、經(jīng)濟(jì)。（具體詳見模板方案）9、 鋼筋工程本工程根據(jù)圖紙要求，全部鋼筋采用現(xiàn)場集中加工，預(yù)制成型，現(xiàn)場連接就位。28水平筋采用套筒冷擠壓，底板以上豎向鋼筋采用電渣壓力焊；20、28的水平筋采用閃光

51、對焊和接頭冷擠壓的連接方法。鋼筋保護(hù)層應(yīng)采取措施，進(jìn)行有效控制。嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)：鋼材訂貨要求應(yīng)與設(shè)計規(guī)定吻合，鋼筋原材進(jìn)料要有出廠證明，進(jìn)料后應(yīng)先做材料復(fù)試，合格后方能投入使用，鋼筋冷擠壓，電渣壓力焊及對焊接頭，必須有批量接頭試驗(yàn)合格證明，方能使用，為保證材料質(zhì)量，各個工作環(huán)節(jié)，既要職責(zé)明確，又要配合協(xié)同，迅速及時準(zhǔn)確地做好各項(xiàng)材料見證取樣工作。施工中應(yīng)嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計要求，翻樣提料，加工成型并操作施工，以確保達(dá)到設(shè)計對關(guān)鍵部位提出的構(gòu)造要求，切實(shí)在施工中予以實(shí)現(xiàn)。鋼筋加工主要在施工現(xiàn)場加工完成，各單位工程在組織施工時，應(yīng)統(tǒng)一各類構(gòu)件的保護(hù)層厚度和馬凳架鐵支架高度，保證箍筋成型正確，箍筋長度合格

52、，確保保護(hù)層厚度及排筋一致。由于施工現(xiàn)場場地狹小，加工成型鋼筋時，須按工程進(jìn)度施工部位順序加工，有序管理，掛牌堆放。鋼筋搭接尺寸及控制方式，設(shè)計中不同單位工程、部位均有不同表達(dá)和要求，翻樣提料和施工操作中要有針對性地執(zhí)行，施工前必須交底準(zhǔn)確，切忌憑經(jīng)驗(yàn)從事。鋼筋綁扎中做好與設(shè)備預(yù)埋管線之配合工作，后澆帶處鋼筋施工符合設(shè)計要求。（具體詳見鋼筋分項(xiàng)方案）10、 大體積混凝土工程本工程基礎(chǔ)底板厚度分別為：1100mm、1400mm、2200mm局部加深至3600mm，基礎(chǔ)底板砼總量約14500m3，底板砼施工時劃分為三大區(qū)，采用商品混凝土泵送澆筑，并配備三臺砼拖式泵（一臺備用），兩臺布料機(jī)，選用低頻

53、振搗器進(jìn)行機(jī)械振搗。對筏基底板混凝土按設(shè)計要求摻加UEA膨脹劑，確?？?jié)B等級S8的要求。商品混凝土每車進(jìn)入現(xiàn)場均應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)。溫度、坍落度、進(jìn)場時間不符合要求的堅(jiān)決退場。采用商品砼澆筑底板時，為防止大體積砼產(chǎn)生裂縫，應(yīng)采取如下措施：（1）優(yōu)化配合比設(shè)計，降低水泥水化熱。采用礦渣水泥，摻粉煤灰、UEA緩凝減水劑，控制水灰比，精選骨料。（2）設(shè)置后澆帶，將砼底板劃分三大區(qū)，六大塊進(jìn)行澆筑；2200mm厚底板設(shè)置中網(wǎng)鋼筋20200作溫度筋。（3）在砼澆筑前應(yīng)進(jìn)行抗裂計算，以估算出澆筑后可能產(chǎn)生的溫度收縮應(yīng)力。（4）各區(qū)砼分層連續(xù)澆筑，每層厚400mm600mm，禁留施工縫。嚴(yán)格控制坍落度。（5）加強(qiáng)后

54、期養(yǎng)護(hù)措施；對于基礎(chǔ)底板大體積砼，應(yīng)采用表面覆蓋塑料薄膜加蓋阻燃草簾的方法養(yǎng)護(hù)或采用蓄水法養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)時間不少于14天，后澆帶不少于28天。砼在澆筑后初凝前，表面用不小于2m的大杠刮平，再用木抹搓平壓實(shí)，兩次。（6）控制砼溫度：入模溫度控制在280C以下，砼內(nèi)、外溫差控制在250C以內(nèi)。（7）采用HZ-70插入式振搗棒機(jī)械振搗，快插慢拔。砼自由下落高度超過2m時，用串筒下料。（8）后澆帶處埋設(shè)2mm止水鋼板，用雙層密目鋼板網(wǎng)圍擋并支模。后澆帶砼用比兩側(cè)砼高一級的補(bǔ)償收縮性砼澆筑。（9）加強(qiáng)砼測溫的工作，及時準(zhǔn)確地掌握砼溫度變化情況。（10）作好組織協(xié)調(diào)工作，保證本單位機(jī)具、人員、物質(zhì)充足，加強(qiáng)與

55、攪拌站的聯(lián)系，確保砼及時充足供應(yīng)。（詳見大體積砼方案）11、結(jié)構(gòu)砼工程結(jié)構(gòu)混凝土澆筑：現(xiàn)場設(shè)立JS1000型混凝土集中攪拌站；混凝土澆筑時設(shè)立三臺拖式混凝土輸送泵（一臺備用），并配備兩臺布料機(jī)，選用低頻振搗器進(jìn)行機(jī)械振搗。對外墻混凝土按設(shè)計要求摻加UEA膨脹劑，確?？?jié)B等級S8的要求。墻體澆筑原則上不留施工縫，先澆外圈，至梁底，外墻與內(nèi)墻交接處，由外墻反進(jìn)一個墻厚，接茬處，掛鋼板網(wǎng)；梁板同時澆筑，強(qiáng)度差異處，采取下掛鋼板網(wǎng)，同時控制砼初凝時間的辦法，避免出現(xiàn)施工縫?；炷翝仓r應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，嚴(yán)格按施工段劃分進(jìn)行施工縫的留置，當(dāng)特殊情況出現(xiàn)時，也應(yīng)在合理位置留置，保證結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量?；炷翝仓?，常

56、溫施工應(yīng)在12h以內(nèi)覆蓋或澆水養(yǎng)護(hù)，對C40以上砼最初3天應(yīng)持續(xù)地充分濕潤養(yǎng)護(hù)，墻、柱構(gòu)件盡可能覆蓋澆水或噴養(yǎng)護(hù)劑養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期不少于7天。（具體詳見砼方案）12、預(yù)應(yīng)力施工E座辦公樓梁板為預(yù)應(yīng)力，方案的設(shè)計及施工均由北京建研院預(yù)應(yīng)力公司承擔(dān)，施工時，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計要求，施工資料應(yīng)由北京建研院預(yù)應(yīng)力公司收集完善，整理清楚交總包單位歸檔。（詳見預(yù)應(yīng)力施工方案）13、腳手架工程在基礎(chǔ)部分結(jié)構(gòu)施工時，外部雙排腳手架隨結(jié)構(gòu)搭設(shè)，內(nèi)部搭設(shè)滿堂紅支撐。后澆帶梁端兩側(cè)采用大鋼管支撐或插卡式組合支撐，一次到位，保證穩(wěn)定不變形。三層以下裙房外架采用48管搭設(shè)雙排腳手架。結(jié)構(gòu)內(nèi)部采用滿堂紅腳手架；裙房頂板模板堆放區(qū)

57、下，三層支頂一次到位，待結(jié)構(gòu)封頂后，拆除。施工前，應(yīng)對模板堆放區(qū)下的支撐體系進(jìn)行驗(yàn)算。根據(jù)該工程平面形狀、尺寸及高度，四層以上結(jié)構(gòu)外架決定采用:E#樓、F樓均采用外爬架施工，四周立面用密目安全網(wǎng)封閉，頂板支撐體系為滿堂紅架子。F2#建筑物北側(cè)由于緊靠原有建筑“海闊天空”歌舞廳，故為了保證施工時保障外界安全，建筑物北側(cè)及外用電梯入口處均設(shè)置護(hù)頭棚，減少施工時對外界造成的不安全因素。（具體詳見腳手架方案）14、沉降觀測本工程的沉降觀測根據(jù)設(shè)計要求布設(shè)觀測點(diǎn)，由甲方委托北京測繪研究院進(jìn)行觀測，我公司予以配合，最終成果由我公司統(tǒng)一歸檔。（具體詳見沉降觀測方案）（二） 裝修工程根據(jù)施工進(jìn)度計劃，結(jié)構(gòu)施工

58、到三層驗(yàn)收完畢后開始插入內(nèi)裝修，結(jié)構(gòu)施工完畢后，立即組織外檐裝修施工。1. 機(jī)械的選擇E#：在E-A軸外側(cè)，E-3軸E-4軸間；F1#：在F-G軸外側(cè)，4/F-9軸2/F-10軸間；F2#：在F-A軸外側(cè)，1/F-3軸F-4軸間；各立一臺ZSH-2000雙籠外電梯，解決裝修階段的垂直運(yùn)輸。2. 架子工程E#樓：四層以上裝修采用電動提升吊籃，裙房裝修使用結(jié)構(gòu)階段搭設(shè)的雙排鋼管腳手架。F1#、F2#樓：四層以上裝修使用結(jié)構(gòu)外爬架由上至下施工，裙房裝修使用結(jié)構(gòu)階段搭設(shè)的雙排鋼管腳手架施工。3. 為了加快裝修工程的投入，本工程計劃進(jìn)行5次結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，以便分段插入裝修工程。（1） 地基與基礎(chǔ)驗(yàn)收。（2）

59、一至三層裙房工程結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。（3） 四至十層結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。（4） 十一至二十層結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。（5） 二十層以上結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。4. 圍護(hù)砌筑為了加強(qiáng)砼空心砌塊的外圍護(hù)墻砌筑，在外側(cè)柱及有隔墻的板均設(shè)置埋件，待砌筑圍護(hù)墻時，在埋件上焊接壓墻筋，保證抗震構(gòu)造要求。5. 分部、分項(xiàng)的裝修工作嚴(yán)格執(zhí)行網(wǎng)絡(luò)計劃控制。施工前，編制好質(zhì)量設(shè)計，采取樣板引路，保證每道工序合格率100%，為整體工程質(zhì)量打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。（具體詳見裝修方案）（三）給排水工程（1） 給水系統(tǒng)：埋地給水管DN75以上采用鑄鐵上水管石棉水泥接口。明設(shè)或暗設(shè)DN15DN100采用鍍鋅管，絲扣連接，管道絲扣連接不許上絕扣，應(yīng)外露23扣麻頭應(yīng)及時清理干凈，被破

60、壞鍍鋅層應(yīng)做防腐處理。設(shè)在地下12層未采暖的空間層的給水管均應(yīng)按圖紙要求進(jìn)行保溫。（2） 生活熱水：管材采用鍍鋅鋼管，絲扣連接，熱水管采用巖棉保溫，外扎雙層夾筋阻燃鋁箔。（3） 排水系統(tǒng)，生活污水管采用排水鑄鐵管，立管為柔性接口，與支管為石棉水泥接口，提升泵出水管為焊接鋼管，可焊接。雨水管采用鍍鋅鋼管，絲扣連接，外露絲扣23扣，接口處做好防腐處理，吊頂內(nèi)的給排水管均應(yīng)做保溫處理，做法同生活熱水保溫。（4） 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，管材采用無縫鋼管焊接，消火栓規(guī)格采用DN65。（5） 其它本工程所有設(shè)備及管道安裝均應(yīng)按圖紙要求進(jìn)行，并參照華北標(biāo)辦的相關(guān)圖集及采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ242-82