2022年履行合同催告函范本

1、第6頁共6頁2022年履行合同催告函范本我司就與您的居間合同(亦稱“中介合同”)糾紛事宜，現(xiàn)依據中華人民共和國合同法、民法通則及相關法律法規(guī)鄭重致函：因您與徐小姐已達成房產買賣合意，徐小姐作為買方，您作為賣方，我司作為中介方，于_年_月_日共同簽訂三方協(xié)議：二手樓買賣合同前程遠揚地產經紀有限公司二手物業(yè)買賣協(xié)議書，合同約定：您向徐小姐出售位于河源市源城區(qū)沿江東路_號恒基大廈雅江軒_單元，約定成交價為_萬元，過戶費及中介費_元由您與徐小姐共同承擔。因一方原因(包括拒絕履行、遲延履行等)導致合同不能繼續(xù)履行的，違約方除需向買賣的另一方支付_元違約金外，還需承擔_元中介代理費。合同簽訂后，您與徐小姐

2、均依約向我司提交了房產過戶的相關材料，但在辦理房產過戶登記過程中，因您存在雙重戶口問題導致無法過戶，故徐小姐要求退還定金，待您注銷了其中一個戶口(身份證)后，徐小姐與我司多次催促要求重新履行合同、辦理房產過戶手續(xù)，您以各種原因拒絕履行合同義務，拒絕重新向我司提交房產過戶的相關材料，導致合同不能繼續(xù)履行。根據中華人民共和國合同法第七十六條：“合同生效后，當事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負責人、承辦人的變動而不履行合同義務?！币约暗谝话倭闫邨l：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任?！惫试摵贤⒉灰蚰鷳艨诘淖N而失去

3、效力，并且您應該繼續(xù)履行合同義務，協(xié)助辦理過戶手續(xù)，否則依據三方合同約定，您應該承擔包括但不限于違約金、中介費、律師費、訴訟費、交通費等違約責任。請您盡快全面履行合同義務，誠望你在收到本函三日內給予書面答復，并就有關事項作出明確說明。否則，我司將采取法律手段就您的違約行為追究您相應法律責任，并就我司可能因此遭受的經濟損失向你追償。特此函告，望你慎思并妥善對待。_公司_年_月_日2022年履行合同催告函范本（二）致公司我公司與你公司于_年_月_日簽訂合同，合同編號為“_”。根據合同約定，你公司應于合同簽訂后_個工作日內，即_年_月_日之前向我公司支付貨物之貨款，但你公司至今仍未依約定進行支付。我

4、公司特致函你公司在本函發(fā)出之日起日內向我公司支付貨款。如在發(fā)函之日起日內，你公司仍未依合同向我公司進行支付，我公司將自行銷售合同貨物，但由此給我公司造成的損失將由你方承擔，該損失包括但不限于合同貨物的差價損失。并且，我公司將依合同約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定，追究你公司的法律責任。特此函告。望你公司慎思并妥善對待。公司_年_月_日2022年履行合同催告函范本（三）致：_先生廣東_律師事務所系在廣東省司法廳登記注冊的律師事務所，本律師函署名律師系中國注冊律師，具有合法執(zhí)業(yè)資格。本所受_(以下稱委托人)之托，指派顏_律師(執(zhí)業(yè)證號：_)處理委托人與您的房屋買賣合同糾紛事宜，現(xiàn)依中華人民共和國相關法律鄭

5、重致函：委托人于_年_月_日與您簽訂了_市二手房預約買賣合同(合同編號：NO)，合同約定您向委托人購買位于_市_區(qū)_棟_單元_單位房屋，房屋產權證為：深房地字第_，建筑面積為_平方米，總房價為人民幣_萬元人民幣。合同簽訂后，您依約支付了定金人民幣_萬元整。你們簽訂的合同中約定：“買方須于_年_月_日之前支付除定金之外的首期款人民幣_拾萬元整至買賣雙方約定的銀行監(jiān)管帳戶，賣方須依買方或第三方的通知前往約定的銀行簽署資金監(jiān)管協(xié)議，辦理資金監(jiān)管手續(xù)?！钡珦腥怂?，您和第三方至今沒有通知委托人前往約定的銀行簽署資金監(jiān)管協(xié)議，辦理資金監(jiān)管手續(xù)。雖經委托人多次催促，您仍拒絕履行該項合同義務，并于_年_

6、月_日正式通知委托人解除合同。根據中華人民共和國合同法第一百零七條規(guī)定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任?！惫誓鷳^續(xù)履行合同義務，辦理首期資金監(jiān)管手續(xù)，否則根據你們簽訂的房地產買賣合同十二條的約定：“違約責任：如任何一方未按照本合同約定的期限履行義務的，守約方有權要求違約方以轉讓成交價為基數支付每日萬分之四的違約金并繼續(xù)履行合同;如任何一方逾期履行義務超過_日的，守約方有權解除合同并選擇要求違約方支付轉讓總價款_%的違約金或承擔定金罰責?！蔽腥藢⒆肪磕倪`約責任包括但不限于：違約金、律師費、訴訟費、交通費等。現(xiàn)依據

7、委托人的要求，請您盡快全面履行合同義務，誠望您在收到本函后的三日內給予書面答復，并就有關事項作出明確說明。否則委托人將采取法律手段就您的違約行為追究您相應的法律責任，并就委托人可能因此所遭受的經濟損失向您追索。特此函告。望您慎思并妥善對待。廣東_律師事務所律師：顏_年_月_日2022年履行合同催告函范本（四）出租方：_（以下簡稱甲方）身份證：_承租方：_（以下簡稱乙方）身份證：_根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：塘南新村北區(qū)_幢_室內的一間單間。用于普通住房

8、。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_元，共計_元。（大寫：_萬_仟_佰_拾_元整）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。2

9、、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。四、房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金_%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。（1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；（2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規(guī)定期限內仍未