土地估價師《土地管理基礎(chǔ)》法律法規(guī)試題

1、土地估價師土地管理基礎(chǔ)法律法規(guī)試題(1)中華人民共和國土地管理法及中華人民共和國土地管理法實施條例來(一)判斷題 l.根據(jù)憲法和法律的規(guī)定，對國有土地的所有權(quán)和使用權(quán)，可以通過出讓、劃撥、轉(zhuǎn)讓等方式交由用地者使用。() 2所有權(quán)制度與所有制有密切的關(guān)系，所有制是生產(chǎn)關(guān)系的基礎(chǔ)和核心，所有權(quán)制度是所有制形式在法律上的表現(xiàn)。() 3集體經(jīng)濟組織一般都直接對所有的土地行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，也可以依法出讓、轉(zhuǎn)讓、抵押和租賃。() 4土地使用權(quán)是從土地所有權(quán)中分離出來的一項權(quán)利。它具體表現(xiàn)為土地使用人對土地享有使用權(quán)、出租權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)和抵押權(quán)。() 5國有土地可以依法確定給全民所有制單位、集體

2、所有制單位和個人使用。() 6全民所有制單位、集體所有制單位使用的國有土地，町以依法由集體或者個人承包經(jīng)營，從事農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)。() 7確定林地的所有權(quán)或者使用權(quán)，也應(yīng)依照中華人民共和國土地管理法的有關(guān)規(guī)定辦理。() 8城市規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當協(xié)調(diào)，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)土地利用應(yīng)當符合城市規(guī)劃。() 9按照規(guī)定支付的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市政府批準，可以增加安置補助費。() 10土地補償費和安置補助費不能付給本人，均由被征地單位用于發(fā)展生產(chǎn)和安排多余勞動力的就業(yè)以及作為不能就業(yè)人員的生活補助，不得移作他用，任何單位和個人不得占

3、有。() 11重復(fù)劃撥或重復(fù)征用土地的，原則上按目前實際使用情況或根據(jù)第一次劃撥或征用文件確定使用權(quán)。() (二)單項選擇題 1為了加強土地的管理，()年8月，第九屆全國人大常委會第4次會議重新修訂了中華人民共和國土地管理法。 A1986B1997C1998D19992我國土地所有權(quán)是以社會主義公有制為前提的，土地所有權(quán)為()所有。 A國家B全民 C.集體D.全民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織 3農(nóng)民集體所有的土地由()登記造冊，核發(fā)證書，確認所有權(quán)。 A縣級人民政府B縣級以上人民政府 c縣土地管理部門D縣級以上土地管理部門 4土地利用總體規(guī)劃由()依據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、國土整治和資源環(huán)境保護的要求

4、、土地供給能力以及各項建設(shè)對土地的需求組織編制。 A國務(wù)院B各級人民政府 c各級人民政府的土地管理部門DB和c 5國家土地所有權(quán)的客體具有()。 A惟一性B統(tǒng)一性c廣泛性D一致性6非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準占用耕地的，由占用耕地的單位負責開墾與所占用耕地的數(shù)量與質(zhì)量相當?shù)母?；沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應(yīng)當按規(guī)定繳納(),?？钣糜陂_墾新的耕地。 A土地復(fù)墾費B耕地開墾費、c土地補償費D安置補助費7對集體所有的土地中，空閑或房屋坍塌、拆除()以上未恢復(fù)使用的宅基地,不確定土地使用權(quán)。 A1年B2年c3年D5年 8征用耕地的安置補助費，按照()計算。 A需要安置的農(nóng)業(yè)入口數(shù)B征用耕地的面積 c

5、該耕地被征用前的產(chǎn)值情況D被征用單位的耕地面積 9按照規(guī)定支付的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市政府批準，可以增加安置補助費。但土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的()倍。 A10B20C30D50 10企業(yè)以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)，企業(yè)破產(chǎn)后，經(jīng)依法處置，確定給()。 A縣級以上人民政府B企業(yè)上級主管部門 c新的受讓人D縣級以上人民政府收回11企業(yè)通過劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)，企業(yè)破產(chǎn)時，其土地使用權(quán)()。 A由縣級以上人民政府收回B由縣級以上土地管理部門收回 c由企業(yè)上級主管部門收回D給新的受讓人_

6、 12土地公有制之前，通過購買房屋或土地及租賃土地方式使用私有的土地，土地國有后迄今仍繼續(xù)使用的，可確定現(xiàn)使用者()。 A土地所有權(quán)B國有土地使用權(quán) c集體土地使用權(quán)D他項權(quán)利 13非農(nóng)業(yè)戶口居民(含華僑)原在農(nóng)村的宅基地，房屋拆除后沒有被批準重建的，土地使用權(quán)()。 A由集體收回B由國家收回 c可由該居民依法轉(zhuǎn)讓D由該居民享有 14認定侵犯土地所有權(quán)或者使用權(quán)的，土地管理部門依法作出處理決定，發(fā)出()，送達當事人。 A土地違法案件調(diào)查報告B土地違法案件行政處罰決定書 C土地侵權(quán)行為處理決定書D土地違法案件行政處分決定書 15農(nóng)民集體使用其他農(nóng)民集體所有的土地，雖滿20年，但在20年期滿之前原

7、所有者曾向現(xiàn)使用者或有關(guān)部門提出異議要求歸還的，()。 A歸原土地所有者所有 B歸現(xiàn)土地所有者所有 C由縣以上人民政府根據(jù)具體情況確定土地所有權(quán) D由國家所有16空地及房屋坍塌或拆除后()以上仍未恢復(fù)使用的國有土地，由當?shù)乜h級以上人民政府收回土地使用權(quán)。 A1年B2年C3年D4年 17農(nóng)民集體使用的國有土地，其使用權(quán)按照()。 A縣以上人民政府主管部門的審批、劃撥文件確定 B使用現(xiàn)狀確定 C由土地所有者確定 D由國家確定(三)多項選擇題 1依法屬于國家所有的土地有()。 A城市市區(qū)的土地 B城市郊區(qū)的土地 C農(nóng)村中依法沒收、征用、征收、征購，收歸國有的土地(依法劃定或者確定為集體所有的除外)

8、D國家未確定為集體所有的林地、草地、山嶺、荒地、灘涂、河灘地以及其他土地 2依法屬于集體所有的土地有()。 A農(nóng)村的土地 B城市郊區(qū)的土地(除法律規(guī)定屬于國家所有的以外) C宅基地和自留地、自留山 D國家未確定權(quán)屬的林地、草地、山嶺、荒地、灘涂、河灘地以及其他土地 3國有土地的使用權(quán)，可以通過()等方式交由土地使用者使用。 A出讓B劃撥C轉(zhuǎn)讓D抵押 4使用土地的單位和個人，有()的義務(wù)。 A保護土地B管理土地C合理利用土地D改良土地 5確認林地、草原的所有權(quán)或者使用權(quán)，分別依照()的有關(guān)規(guī)定處理。 A森林法B草原法C漁業(yè)法D水法 6國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為()。A農(nóng)用

9、地B草地C建設(shè)用地D未利用地 7土地利用總體規(guī)劃編制的原則是()。 A嚴格保護基本農(nóng)B提高土地利用率 C統(tǒng)籌安排各類用地D保護和改善生態(tài)環(huán)境 8以下城市的土地利用總體規(guī)劃，經(jīng)省、自治區(qū)人民政府審查同意后，需報國務(wù)院批準的有()。 A省、自治區(qū)人民政府所在地的市B人口在100萬以上的城市 C面積在1萬平方公里以上的城市D國務(wù)院指定的城市 9依法列入基本農(nóng)田保護區(qū)的耕地有()。 A經(jīng)國務(wù)院有關(guān)主管部門或者縣級以上地方人民政府批準確定的糧、油、棉生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地。 B有良好水利與水土保持設(shè)施的耕地，正在實施改造計劃以及可以改造的中、低產(chǎn)田。 C蔬菜生產(chǎn)基地 D農(nóng)業(yè)科研、教學試驗田 10以下行為需由國

10、務(wù)院批準的有()。 A建設(shè)用地征用基本農(nóng)田 B征用基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃(hm2)的 C征用耕地以外的其他土地超過50公頃(hm2)的 D征用耕地以外的其他土地超過70公頃(hm2)的11征用耕地的補償費用包括()。 A土地補償費B耕地開墾費 C安置補助費D地上附著物和青苗的補償費12因國家建設(shè)征用土地造成的多余勞動力，由縣以上土地管理部門組織安置，安置不完的，可以安排符合條件的人員到()就業(yè)，并將相應(yīng)的安置補助費轉(zhuǎn)撥給吸收勞動力的單位。 A用地單位B其他全民所有制單位 C其他集體所有制單位D其他外商投資企業(yè)13被征地單位的土地全部被征用的，經(jīng)政府批準()。 A原有的農(nóng)業(yè)戶口可以轉(zhuǎn)為非

11、農(nóng)業(yè)戶口 B原有的集體財產(chǎn)可以在原有的集體成員范圍內(nèi)分配 C所得的補償費、安置補助費可用于組織生產(chǎn) D所得的補償費、安置補助費可用于不能就業(yè)人員的生活補助 參考答案 土地估價師土地管理基礎(chǔ)法律法規(guī)試題(2)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 (一)判斷題 1土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓是解決房地產(chǎn)開發(fā)用地問題的主要方式。() 2商業(yè)、旅游、娛樂和豪華住宅用地，有條件的，必須采取拍賣、招標方式，沒有條件不能采取拍賣、招標方式的，可以采取雙方協(xié)議的方式。() 3土地使用者需要改變土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的土地用途的，應(yīng)當征得出讓方同意，并經(jīng)土地管理部門和城市規(guī)劃部門批準，但可以不重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同和調(diào)整

12、土地使用權(quán)出讓金。() 4國家對出讓合同規(guī)定的土地使用權(quán)，在其期限屆滿之前，可根據(jù)社會公共利益的需要，依照法律程序提前收回。() 5對劃撥土地的使用權(quán)，市、縣人民政府可以根據(jù)城市建設(shè)發(fā)展需要和城市規(guī)劃的要求，無償收回。() 6.當事人從事房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押等交易時，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)可同時轉(zhuǎn)讓、抵押，也可由當事人協(xié)商確定是否同時轉(zhuǎn)讓、抵押。() 7國有土地使用權(quán)可以作為商品出讓和轉(zhuǎn)讓，也可以用于抵押。() 8土地使用權(quán)抵押時，其地上建筑物、其他附著物隨之抵押，但地上建筑物、其他附著物抵押時，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)不得隨之抵押。() 9需要拍賣抵押的土地使用權(quán)時，可以依法

13、將土地上新增的房屋與抵押財產(chǎn)一同拍賣，對拍賣新增房屋所得，抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。() 10.承租人只能將承租的土地用于土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的目的，不得改變出讓合同規(guī)定的土地使用用途。() 11以劃撥方式取得土地使用權(quán)而建筑的房屋，房屋所有人將其出租的，應(yīng)當將租金中所含土地收益上繳國家。() 12土地使用權(quán)出讓是深化土地使用權(quán)制度改革，將國有土地無償劃撥使用改為有償使用的主要方式。() 13出讓土地使用權(quán)的審批權(quán)限，可以根據(jù)實際情況適當下放。() 14目前我國現(xiàn)階段仍大規(guī)模采用土地劃撥方式已不適應(yīng)經(jīng)濟建設(shè)需要了，應(yīng)盡快取消這一方式。() 15土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，原土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載

14、明的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。() 16以屬于國有資產(chǎn)的房屋設(shè)定抵押權(quán)的，須報國有資產(chǎn)管理部門備案。() 17抵押人到期未履行債務(wù)或者在抵押期間宣告解散、破產(chǎn)的，抵押權(quán)人有權(quán)依據(jù)法律和抵押合同的規(guī)定，處分抵押財產(chǎn)。() 18土地使用權(quán)由于發(fā)生轉(zhuǎn)讓、抵押等經(jīng)濟行為，致使地產(chǎn)使用權(quán)發(fā)生變更時，應(yīng)向縣以上人民政府原負責登記的土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)該土地管理部門核實，由同級人民政府更換或更改土地使用權(quán)證書。()(二)單項選擇題 1我國于()年7月初全國人大常委會通過了中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法。 A1992B1994C1996D1998 2按照房地產(chǎn)管理法的規(guī)定，土地使用權(quán)出讓法定最高年限

15、，根據(jù)出讓土地的()不同而不同。 A用途B方式c面積D類型 3出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當至遲于屆滿前()申請續(xù)期。除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當予以批準。 A6個月B1年C15個月D2年 4外商成片開發(fā)土地的企業(yè)形式是()。 A中外合資經(jīng)營、中外合作經(jīng)營、外資企業(yè) B中外合資經(jīng)營、中外合作經(jīng)營企業(yè)，不能是外資企業(yè) C中外合資經(jīng)營企業(yè)，不能是中外合作和外資企業(yè) D中外合作經(jīng)營企業(yè)，不能是中外合資和外資企業(yè) 5在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，如果受讓土地使用權(quán)的一方當事人，改變原出讓合同規(guī)定的土地用途，必須取得原出讓方和()部門的同意。 A市、縣政府城市規(guī)劃B市

16、、縣政府土地管理 C市、縣政府土地管理和城市規(guī)劃D市、縣政府 6租用房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的，()。 A可由租賃雙方協(xié)商議定租金B(yǎng)執(zhí)行國家規(guī)定的租金標準 C由出租方確定D由承租方確定 7以出讓方式取得土地使用權(quán)，超過出讓合同約定的動工開發(fā)期滿1年未動工開發(fā)的，可以征收土地使用權(quán)出讓金()以下的土地閑置費。 A20B30C40D25 8土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期，()。 A可由代表國家簽訂出讓合同的縣級土地管理部門通知使用者續(xù)期 B可由國家無償收回土地使用權(quán) C由土地管理部門與使用者協(xié)商確定使用權(quán) D可由國家給予適當補償后收回土地使用權(quán) 9土地使用權(quán)出讓，可以采取(

17、)或者雙方協(xié)議三種方式。 A出售、招標B拍賣、招標 C出售、拍賣D出售、出租 10土地使用者應(yīng)在簽訂土地使用權(quán)出讓合同后()內(nèi)，支付全部土地使用權(quán)出讓金。 A30日B60日C90日D120日(三)多項選擇題 1縣級以上地方政府出讓土地使用權(quán)用于房地產(chǎn)開發(fā)的，須根據(jù)省以上政府下達的控制指標，擬定年度出讓土地使用權(quán)總面積方案，按規(guī)定報()批準。 A國土資源部B國務(wù)院C省級人民政府D縣級人民政府 2按照土地登記規(guī)則的規(guī)定，地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記分為()。 A設(shè)定土地權(quán)利登記B轉(zhuǎn)讓土地權(quán)利登記 C變更土地權(quán)利登記D注銷土地權(quán)利登記 3土地使用權(quán)出讓的法定最高年限為()年。 A居住用地70B工業(yè)用地60 C教育、

18、科技、文化用地50D商業(yè)、旅游、娛樂用地40 4土地使用權(quán)出讓合同，由()與土地使用者簽訂。 A市人民政府B市土地管理部門 C縣人民政府D縣土地管理部門 5轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，()。 A亦即轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán) B不得改變出讓合同規(guī)定的土地使用用途 C出讓合同載明的有關(guān)權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移 D地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)隨土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 6可以由縣級以上人民政府依法批準劃撥的土地使用權(quán)有()。 A：國家機關(guān)用地和軍事用地B科教文化事業(yè)用地 C城市基礎(chǔ)設(shè)施和公益事業(yè)用地D國家重點扶持的能源、交通等項目用地 7轉(zhuǎn)讓以出讓方式取得的土地使用權(quán)的，應(yīng)當符合()條件。 A按照出讓合同約定，已支付全部土地使用權(quán)出讓金

19、，并取得土地使用權(quán)證書 B已按照出讓合同的約定進行投資開發(fā)。屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的35以上 C屬于成片開發(fā)土地的，已形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件 D轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當持有房屋所有權(quán)證書。 8可以設(shè)定抵押權(quán)的房地產(chǎn)有()。 A依法取得的房屋所有權(quán)B以出讓方式取得的土地使用權(quán) C以轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)D未設(shè)定租賃期限的出租住宅房屋 9以出讓方式取得的土地使用權(quán)，()。 A必須按出讓合同約定的土地用途、動工開發(fā)期限開發(fā)土地 B超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期6個月未動工開發(fā)的，可以征收土地出讓金20以下的土地閑置費 C超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期1年未動工開

20、發(fā)的，可以征收土地出讓金20以下的土地閑置費 D滿2年未動工開發(fā)的，可無償收回土地使用權(quán) 10嚴格控制審批的高檔房地產(chǎn)開發(fā)項目有()。 A單位面積建筑設(shè)計造價高于當?shù)匾话忝裼米≌?、辦公樓2倍以上的公寓、寫字樓 B建筑標準四星級或相當于四星級以上的賓館、飯店 C別墅性質(zhì)的高檔住宅 D度假村11劃撥土地使用權(quán)需轉(zhuǎn)讓，()。 A應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方補交土地使用權(quán)出讓金 B應(yīng)由受讓方補交土地使用權(quán)出讓金 C或是以轉(zhuǎn)讓所獲收益抵交土地使用權(quán)出讓金 D經(jīng)省以上土地管理部門批準 12房地產(chǎn)管理法規(guī)定的房地產(chǎn)交易包括() A房地產(chǎn)出讓B房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓C房地產(chǎn)抵押D房地產(chǎn)租賃 13房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是房地產(chǎn)權(quán)利人()。 A因企業(yè)被收

21、購、兼并或合并，房地產(chǎn)權(quán)屬隨之轉(zhuǎn)移的 B以房地產(chǎn)作價入股，與他人成立企業(yè)法人，房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變更的 c一方提供土地使用權(quán)，另一方提供資金，合資、合作開發(fā)經(jīng)營房地產(chǎn)而使房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變更的 D以房地產(chǎn)抵債的 14劃撥土地使用權(quán)再行轉(zhuǎn)讓，()可以經(jīng)有批準權(quán)的政府部門批準，不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，但應(yīng)將轉(zhuǎn)讓收益中的土地收益上交國家或作其他處理。 A根據(jù)城市規(guī)劃土地使用權(quán)不宜出讓的 B轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)暫時難以確定土地使用權(quán)出讓用途、年限和其他條件的 C同一宗土地上部分房屋轉(zhuǎn)讓而土地使用權(quán)不可分割轉(zhuǎn)讓的 D私有住宅轉(zhuǎn)讓后仍用于居住的 參考答案 (一)判斷題 1X23X456X789X10 111213X1

22、4X15161718 (二)單項選擇題 1B2A3B4A5C6A7A8B9B10B (三)多項選擇題 1B、C2A、C、D3A、C、D4B、D5B、C、D 6A、B、C、D7A、C、D8A、B、C9A、C、D10A、B、C、D 11B、C12B、C、D13A、B、C、D14A、B、C、D土地估價師土地管理基礎(chǔ)法律法規(guī)試題(3)中華人民共和國公司法 (一)判斷題 1如果公司法對外商投資有限責任公司的規(guī)定與中外合資經(jīng)營企業(yè)法、中外合作經(jīng)營企業(yè)法和外資企業(yè)法這三部法律不一致的話，則以這三部法律為準。() 2.有限責任公司除貨幣方式外，股東以實物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)等方式作為投資的，必須

23、如實地進行評估作價、核實財產(chǎn)。() 3有限責任公司營業(yè)執(zhí)照的簽發(fā)日，即為該公司的成立日。() 4如果有限責任公司股東人數(shù)較少和公司規(guī)模較小，可不設(shè)董事會，只設(shè)一名執(zhí)行董事，執(zhí)行董事可以兼任公司經(jīng)理，同時，可不設(shè)監(jiān)事會。() 5有限責任公司股東會會議由股東按照出資比例行使表決權(quán)。由出資最多的股東召集和主持首次股東會議。() 6決定公司的經(jīng)營計劃和投資方案是有限責任公司股東會的職權(quán)之一。() 7根據(jù)公司法的規(guī)定，國有獨資公司不設(shè)股東會。() 8、設(shè)立股份有限公司的同時設(shè)立分公司的，應(yīng)當就所設(shè)分公司向公司登記機關(guān)申請登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。() 9股份有限公司由股東組成股東大會，股東大會是公司的決策機構(gòu)

24、。() 10股份有限公司的無記名股票持有人出席股東大會的，應(yīng)當于會議召開5日以前至股東大會閉會時止將股票交存于公司。() 11股份有限公司股東出席股東大會，所持每一股份有一表決權(quán)。() 12股份有限公司股東大會對公司合并、分立或者解散作出決議，必須經(jīng)出席會議的股東所持表決權(quán)的12以上通過。() 13股份有限公司董事應(yīng)當對董事會的決議承擔責任。董事會的決議違反法律、法規(guī)或者公司章程，致使公司遭受嚴重損失的，參與決議的董事對公司負賠償責任。() 14股份以股票為表現(xiàn)形式，股份的發(fā)行轉(zhuǎn)讓也就是股票的發(fā)行轉(zhuǎn)讓。() 15股票發(fā)行價格可以按票面金額，也可以低于票面金額，但不得超過票面金額。以超過票面金額

25、發(fā)行股票的，須經(jīng)國務(wù)院證券管理部門批準。() 16無記名股票的轉(zhuǎn)讓，由股東在依法設(shè)立的證券交易所將該股票交付給受讓人后即發(fā)生轉(zhuǎn)讓的效力。() 17國有獨資公司發(fā)行公司債券不用報請批準。() 18公司的會計報告應(yīng)按規(guī)定提供股東查閱。以發(fā)起設(shè)立方式成立的股份有限公司還必須公告其財務(wù)會計-報告。() 19股份有限公司不得減少其注冊資本。() 20因公司解散而進行清算，清算組在清算過程中，發(fā)現(xiàn)公司財產(chǎn)不足清償債務(wù)的，應(yīng)當立即向法院申請宣告破產(chǎn)，公司經(jīng)人民法院宣告破產(chǎn)后，清算組應(yīng)將清算事務(wù)移交給人民法院。() 21如果是發(fā)起設(shè)立的股份有限公司，全體發(fā)起人必須認領(lǐng)公司第一次發(fā)行股份總額的全部，并按照所認領(lǐng)

26、的股份繳納股款。() 22設(shè)立股份有限公司，必須經(jīng)國務(wù)院授權(quán)的部門或者省級人民政府批準。除此之外，還要經(jīng)過國務(wù)院證券管理部門的批準。() 23.無論哪個國家和地區(qū)的股東，只要他們出資設(shè)立的公司注冊地是中國，就是中國的公司，適用我國公司法的規(guī)定。() 24外國公司的分支機構(gòu)不具有獨立的法人資格，自身不能承擔民事責任，它的民事責任由它的派出機構(gòu)外國公司承擔。() 25外國公司的分支機構(gòu)應(yīng)當在其名稱中標明該外國公司的國籍、性質(zhì)和責任形式。() (二)單項選擇題 1中華人民共和國公司法自()開始施行。 A1993年12月29 ElB1994年1月1日 C1994年7月1日D1994年10月1日 2以工

27、業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)作價出資的金額不得超過股份有限公司注冊資本的()。 A20B25C30D35 3股東大會對公司增加或減少注冊資本、分立、合并、解散、變更公司形式，修改公司章程作出的決議，必須經(jīng)代表()以上具有表決權(quán)的股東通過。 A12B23C13 D全體 4以募集方式設(shè)立股份有限公司的，發(fā)起人認購的股份不得少于公司股份總數(shù)的()，其余股份應(yīng)向社會公開募集。 A25B30C35D40 5以募集方式設(shè)立股份有限公司的，發(fā)行股份的股款繳足后，發(fā)起人應(yīng)在30 El內(nèi)召開公司創(chuàng)立大會，創(chuàng)立大會應(yīng)有代表股份總數(shù)()以上的認股人出席，方可舉行。 A12B23C13 D全體 6股份有限公司發(fā)起人認購的股份，

28、自公司成立之日起()年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。 A3B4C5 D6 7有限責任公司發(fā)行公司債券的條件之一，是其凈資產(chǎn)額不低于()萬元。 A3000B6000C8000 D10000 8股份有限公司經(jīng)股東大會決議將公積金轉(zhuǎn)為資本時，按股東原有股份比例派送新股或者增加每股面值。但公積金轉(zhuǎn)為資本時，所留存的該項公積金不得少于注冊資本的()。 A20B25C30D35 9公司違反法律、行政法規(guī)被依法責令關(guān)閉的，由()組織成立清算組進行清算。 A公司B主管機關(guān)C人民法院I)監(jiān)事會 10有限責任公司證明股東出資份額的權(quán)利憑證是()。 A股票B出資證明書C股份證明書D股權(quán)證明書 11股份有限公司的創(chuàng)立大會，應(yīng)當在籌足股

29、款并取得驗資證明后的()以內(nèi)召開。 A15 ElB30 HC60 FJ D90 FI 12股份有限公司的董事會應(yīng)于創(chuàng)立大會召開后30 El內(nèi)，向公司登記機關(guān)報送有關(guān)材料，申請()。 A設(shè)立登記B開辦登記C初始登記D成立登記 13有限責任公司，除國有獨資的有限責任公司以外，應(yīng)由()毆東共同出資設(shè)立。 A2個以上30個以下B2個以上50個以下 C5個以上30個以下D5個以上50個以下 14國有獨資公司，是由()單獨投資設(shè)立的有限責任公司。 A國家有關(guān)的投資機構(gòu)和部門B國家委托的投資部門和機構(gòu) C國家授權(quán)投資的機構(gòu)或國家授權(quán)的部門D國家設(shè)立的投資機構(gòu)和部門 15國家授權(quán)投資的機構(gòu)或者國家授權(quán)的部門，

30、依法按公司董事會的任期()國有獨資公司董事會成員。 A指定或更換B委派或指定C委派或更換D任命或指定 16股份有限公司有()兩種方式。 A登記設(shè)立和募集設(shè)立B發(fā)起設(shè)立和募集設(shè)立 C批準設(shè)立和募集設(shè)立D登記設(shè)立和批準設(shè)立 17債權(quán)人自接到公司合并或分立的通知書之日起()內(nèi)，有權(quán)要求公司清償債務(wù)或者提供相應(yīng)擔保。 A30日B60 ElC90 N D2個月 18公司成立后，無正當理由超過6個月未開業(yè)的，或者開業(yè)后自行停業(yè)連續(xù)()月以上的，由公司登記機關(guān)吊銷其營業(yè)執(zhí)照。 A6個B9個C12個D2年(三)多項選擇題 l.公司與一般企業(yè)的不同之處在于它是( )。 A依照公司法設(shè)立的B獨立核算、自負盈虧的

31、C具有法人資格的D由法定數(shù)額的股東共同出資經(jīng)營的 2公司法的適用范圍主要有()。 A1994年7月1日以后在中國境內(nèi)設(shè)立的有限責任公司和股份有限公司 B1994年7月1日以前依照法律、行政法規(guī)登記成立的公司 C在中國境內(nèi)設(shè)立的中外合資、中外合作、外商投資企業(yè) D國有企業(yè)改建成為的公司 3有限責任公司的注冊資本，不得少于下列法定最低限額：() A以生產(chǎn)經(jīng)營為主的公司人民幣50萬元 B以商品批發(fā)為主的公司人民幣30萬元 C以商業(yè)零售為主的公司人民幣30萬元 D科技開發(fā)、咨詢、服務(wù)性公司人民幣10萬元 4公司監(jiān)事會的組成人員為()。 A股東代表B董事代表 C適當比例的職工代表D政府代表 5股份有限公

32、司的發(fā)起人()。 A應(yīng)有5人以上，其中須有過半數(shù)的發(fā)起人在中國境內(nèi)有住所 B應(yīng)有3人以上，其中須有過半數(shù)的發(fā)起人在中國境內(nèi)有住所 C國有企業(yè)改建為股份有限公司的，發(fā)起人可以少于5人，但應(yīng)當采取募集設(shè)立方式 D國有企業(yè)改建為股份有限公司的，發(fā)起人可以少于3人，但應(yīng)當采取募集設(shè)立方式 6股份有限公司的設(shè)立，必須經(jīng)過()批準。 A國務(wù)院B國務(wù)院證券管理部門 C國務(wù)院授權(quán)的部門D省級人民政府 7下列()應(yīng)當向公司申報所持有的本公司的股份，并在任職期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。 A公司董事B公司監(jiān)事C公司股東D公司經(jīng)理 8有下列()之一時，公司應(yīng)予解散。 A公司被宣告破產(chǎn)B公司章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿 C股東會決議解散

33、D因公司合并或分立需要解散的9對公司處以1萬元至10萬元罰款的違法行為有()。 A制作虛假招股說明書、認股書、債券募集辦法發(fā)行股票或債券的 B未經(jīng)主管部門批準，擅自發(fā)行股票或債券的 C在法定會計賬冊以外另立會計賬冊的 D提供虛假證明文件或者采取其他欺詐手段隱瞞重要事實的 10股份有限公司()挪用公司資金或?qū)⒐举Y金借貸給他人的，責令退還資金，將其所得收入歸公司所有，并由公司給予處分。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。 A股東B董事C監(jiān)事D經(jīng)理 11依照公司法第159條的規(guī)定，以下()可以依法發(fā)行債券。 A有限責任公司 B股份有限公司 C國有獨資公司 D兩個以上的國有企業(yè)或者其他兩個以上的國有投資主

34、體投資設(shè)立的有限責任公司 12外國公司在中國設(shè)立分支機構(gòu)，必須同時具備以下條件()。 A在中國境內(nèi)指定負責該分支機構(gòu)的代表人或代理人 B在中國境內(nèi)有固定的活動地點或場所 C必須有與分支機構(gòu)經(jīng)營活動相適應(yīng)的資金 D外國公司分支機構(gòu)經(jīng)營活動資金有最低限額規(guī)定 13外國公司分支機構(gòu)的權(quán)利義務(wù)主要有()。 A必須遵守中國法律，不得損害中國的社會公共利益 B其合法權(quán)益受到中國法律保護 c分支機構(gòu)撤銷時，按照公司法規(guī)定的清算程序進行清算 D未清償債務(wù)之前，不得將其分支機構(gòu)的財產(chǎn)移至中國境外 14股份有限公司的組織機構(gòu)包括()。 A股東會B董事c監(jiān)事D經(jīng)理 15外國公司的分支機構(gòu)應(yīng)當在其名稱中標明該外國公司

35、的()。 A國籍B生產(chǎn)經(jīng)營特點c性質(zhì)D責任形式 16股份有限公司股票上市交易應(yīng)符合()等條件。 A公司股本總額不少于人民幣3000萬元 B開業(yè)時間在3年以上，最近3年連續(xù)盈利 c公司股本總額不少于人民幣5000萬元 D股票經(jīng)國務(wù)院證券管理部門批準已向社會公開發(fā)行 參考答案 (一)判斷題 123456789X10 1112X 13X 1415X 1617X 18X 19X 20 2122X 232425 (二)單項選擇題 1C2A3B 4C5A6A7B 8B9B10B 11B12A13B14C15C16B17A18A (三)多項選擇題 1A、C、D2A、B、D3A、C、D 4A、C5A、B 6C

36、、D7A、B、D 8B、C、D9C、D10B、D 11B、C、D12A、C、D13A、B、C、D14B、C、D15A、D 16B、c、D土地估價師土地管理基礎(chǔ)法律法規(guī)試題(4)中華人民共和國證券法 (一)判斷題 1股票發(fā)行是股份發(fā)行的表現(xiàn)形式。() 2代銷是指證券公司代發(fā)行人發(fā)售證券，在承銷期結(jié)束時，將未售出的證券全部自行購入的承銷方式。() 3向社會公開發(fā)行的證券票面總值超過人民幣5000萬元的，應(yīng)當由承銷團承銷。() 4.企業(yè)發(fā)行債券的總面額不得大于該企業(yè)的自有資產(chǎn)凈值。() 5任何單位不得以財政預(yù)算撥款、銀行貸款和法律規(guī)定其他不能用于購買債券的資金購買企業(yè)債券。() 6辦理儲蓄業(yè)務(wù)的機構(gòu)

37、可將所吸收的儲蓄存款用于購買企業(yè)債券。() 7上市公司除公告規(guī)定的上市申請文件外，還應(yīng)公告持有公司股份最多的前5名股東的名單和持股數(shù)額。() 8依法發(fā)行的證券，法律對其轉(zhuǎn)讓期限有限制性規(guī)定的，在限定期限內(nèi)，不得買賣。() 9證券交易以現(xiàn)貨進行交易，不得從事向客戶融券的交易活動。() 10持有一個股份有限公司已發(fā)行的股份596的股東，將其所持有的該股票在買入后6個月內(nèi)賣出，或在賣出6個月內(nèi)又買入，由此所得收益歸該公司所有。() 11知悉證券交易內(nèi)幕信息的知情人員包括持有公司lO以上股份的股東。() 12內(nèi)幕信息是指在證券交易活動中，涉及公司的經(jīng)營、財務(wù)或?qū)υ摴咀C券的市場價格有重大影響的信息。(

38、) 13在證券交易中，禁止法人以個人名義開立賬戶，買賣證券。() 14在收購要約的有效期內(nèi)，收購人可以撤回其收購要約。() 15在上市公司的收購中，收購人對所持有的被收購的上市公司的股票，在收購行為完成后的6個月內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。() 16證券交易所是以盈利為目的的法人。() 17證券交易所設(shè)總經(jīng)理1人，由國務(wù)院證券監(jiān)督管理機構(gòu)任免。() 18證券公司是指依法被批準從事證券經(jīng)營業(yè)務(wù)的有限責任公司和股份有限公司。 () 19證券公司辦理經(jīng)紀業(yè)務(wù)，必須為客戶分別開立證券和資金賬戶。() 20證券公司辦理經(jīng)紀業(yè)務(wù)，可接受客戶的全權(quán)委托而決定證券買賣、種類選擇及數(shù)量、買賣價格。() (二)單項選擇題 1增資

39、發(fā)行股票的時間距前一次公開發(fā)行股票的時間不少于()月。 A3個B6個C12個D24個 2國務(wù)院證券監(jiān)督管理機構(gòu)或者國務(wù)院授權(quán)的部門對證券發(fā)行的申請應(yīng)當自受理證券發(fā)行申請文件之日起()個月內(nèi)作出決定。 A6B3C9D12 3證券的代銷、包銷期最長不得超過()日。 A30B60C90D120 4發(fā)行企業(yè)債券的企業(yè)在發(fā)行前()年必須連續(xù)盈利。 A2B3C5D7 5企業(yè)債券利率不得高于銀行同期居民儲蓄定期存款利率的()。 A20B30C40D50 6股票上市交易申請經(jīng)同意后，上市公司應(yīng)在上市交易的()日前公告有關(guān)文件。 A3B5C10D15 7證券交易所應(yīng)當自接到該股票發(fā)行人提交的法律規(guī)定的文件之日起

40、()個月內(nèi)，安排該股票上市交易。 A1B2C3D6 8證券交易所應(yīng)當自接到該債券發(fā)行人提交的法律規(guī)定的文件之日起()個月內(nèi)，安排該債券上市交易。 A1B2C3D6 9股票或者債券上市交易的公司，應(yīng)當在每一會計年度的上半年結(jié)束之日起()個月內(nèi)，向國務(wù)院證券監(jiān)督管理機構(gòu)和證券交易所提交中期報告。 A1B2C3。D4 10股票或債券上市交易的公司，應(yīng)當在每一會計年度結(jié)束之日起()個月內(nèi)，向國務(wù)院證券監(jiān)督管理機構(gòu)和證券交易所提交年度報告。 A1B2C3D4 11為股票發(fā)行出具審計報告、資產(chǎn)評估報告或者法律意見書等文件的專業(yè)機構(gòu)和人員，在該股票承銷期內(nèi)和期滿后()個月內(nèi)，不得買賣該股票。 A.3B.6C

41、.12D.18 12為上市公司出具審計報告、資產(chǎn)評估報告或法律意見書等文件的專業(yè)機構(gòu)和人員，自接受上市公司委托之日起至上述文件公開后()日內(nèi)，不得買賣該股票。 A5B10C20D30 13持有一個股份有限公司已發(fā)行的股份5的股東，應(yīng)當在其持股數(shù)額達到該比例之日起()日內(nèi)向該公司報告。 A3B5C10D15 14收購上市公司的行為結(jié)束后，收購人應(yīng)當在()日內(nèi)將收購情況報告國務(wù)院證券監(jiān)督管理機構(gòu)和證券交易所，并予公告。 A3B5,C10D15 15投資者持有一個上市公司已發(fā)行的股份的5后，通過證券交易所的交易，其所持該上市公司已發(fā)行的股份比例每增加或減少()，應(yīng)當按規(guī)定進行報告和公告。 A3B5C

42、10D15 16通過證券交易所的證券交易，投資者持有一個上市公司已發(fā)行的股份的()時，繼續(xù)進行收購的，應(yīng)當依法向該上市公司所有股東發(fā)出收購要求。 A15B20C30D40 17收購要約的期限不得少于()日，并不得超過60日。 A10B15C20D30 18收購要約的期限屆滿，收購人持有的被收購公司的股份數(shù)達到該公司已發(fā)行的股份總數(shù)的()以上的，該股票應(yīng)終止上市交易。 A50B60C70D75 19經(jīng)紀類證券公司注冊資本最低限額為()元人民幣。 A2000萬B5000萬c1億D5億(三)多項選擇題 1下列書面憑證屬于狹義的證券有()。 A支票B貨單C股票D債券 2股票發(fā)行有()。 A設(shè)立發(fā)行B.

43、發(fā)起發(fā)行C首次發(fā)行D增資發(fā)行 3債券具有()的特征。 A債權(quán)憑證B是債務(wù)人還本付息的憑證 C領(lǐng)取股息的憑證D收益不隨公司經(jīng)營狀況變化，風險小 4公債券可分為()。 A國庫券B中期公債券C長期公債券D有擔保公司債券 5發(fā)行企業(yè)債券所籌集的資金不得用于()。 A買原材料B擴建廠房C房地產(chǎn)買賣D股票買賣和期貨交易 6股份有限公司在申請其股票上市交易時應(yīng)提交()等文件。 A上市報告書 B公司章程 C營業(yè)執(zhí)照 D持有公司股份最多的前10名股東的名單和持股數(shù)額 7公司申請其公司債券上市交易必須符合()。 A公司債券的期限為1年以上 B公司債券的期限為2年以上 C公司債券實際發(fā)行額不少于人民幣5000萬元

44、D公司申請其債券上市時仍符合法定的公司債券發(fā)行條件 8公司債券上市后，有()的，可由有關(guān)部門決定暫停其上市交易。 A公司有重大違法行為 B公司情況發(fā)生重大變化不符合上市交易條件 C公司債券所集資金不按審批機關(guān)批準的用途使用 D公司最近2年連續(xù)虧損 9股票上市交易的公司應(yīng)當在每一會計年度的上半年結(jié)束之日起2個月內(nèi)，向國務(wù)院證券監(jiān)督管理機構(gòu)和證券交易所提交中期報告，并予公告。中期報告應(yīng)有()等內(nèi)容。 A公司財務(wù)會計報告和經(jīng)營情況 B涉及公司的重大訴訟事項 C已發(fā)行的股票的情況，包括持有公司股份最多的前10名股東名單和持股數(shù)額 D提交股東大會審議的重要事項 10可能對上市公司股票交易價格產(chǎn)生較大影響

45、，而投資者尚未得知的重大事件包括()等事項。 A公司的經(jīng)營方針和經(jīng)營范圍的重大變化 B公司遭受超過凈資產(chǎn)10以上的重大損失 C公司141)2上的董事發(fā)生變動 D持有公司10以上股份的股東，其持有股份情況發(fā)生較大變化11上市公司收購可以采取收購的方式包括()。 A要約收購B招標收購c協(xié)議收購D競價收購 12不得擔任證券交易所的負責人有()等人員。 A因違法行為被解除職務(wù)的證券公司的董事，自被解除職務(wù)之日起未逾3年 B因違法行為被解除職務(wù)的證券公司的經(jīng)理，自被解除職務(wù)之日起未逾5年 C因違法行為被撤消資格的律師，自被撤銷資格之日起未逾5年的 D因違法行為被撤銷資格的律師，自被撤銷資格之日起未逾3年

46、的 13綜合類證券公司可以經(jīng)營的證券業(yè)務(wù)有()。 A證券承銷業(yè)務(wù)B證券自營業(yè)務(wù) C證券經(jīng)紀業(yè)務(wù)D經(jīng)國務(wù)院證券監(jiān)督管理機構(gòu)核定的其他證券業(yè)務(wù) 14設(shè)立綜合類證券公司，必須具備以下條件()。 A注冊資本最低限額為人民幣5000萬元 B注冊資本最低限額為人民幣5億元 C有固定的經(jīng)營場所和合格的交易設(shè)施 D主要管理人員和業(yè)務(wù)人員必須具有證券從業(yè)資格 15證券登記結(jié)算機構(gòu)履行的職能有()等。 A證券賬戶、結(jié)算賬戶的設(shè)B證券的買賣、抵押 c證券的托管和過戶D證券持有人名冊登記 16專業(yè)的證券投資咨詢機構(gòu)、資信評估機構(gòu)的業(yè)務(wù)人員必須具備()。 A金融知識B證券專業(yè)知識 c從事證券業(yè)務(wù)2年以上的經(jīng)驗D從事證券

47、業(yè)務(wù)3年以上的經(jīng)驗 參考答案 (一)判斷題 12X345678910 11X12X1314X1516X17181920 (二)單項選擇題 1C2B3C4B5C6B7D8C9B10D 11B12A13A14D15B16C17D18D19B (三)多項選擇題 1c、D2A、c、D3A、B、D4A、B、C5c、D 6A、B、C7A、C、D8A、B、C、D9A、B、D10A、B 11A、C12B、C13A、B、c、D14B、c、D15A、c、D 16B、c土地估價師土地管理基礎(chǔ)法律法規(guī)試題(5)中華人民共和國合同法 (一)判斷題1當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。() 2要約以信件或者電

48、報作出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報交發(fā)之日開始計算。() 3受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性或非實質(zhì)性變更的，為新要約。() 4當事人采用合同書形式訂立合同的，雙方當事人簽字或者蓋章的地點為合同成立的地點。() 5書面形式的合同在簽字蓋章之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。() 6格式條款與非格式條款不一致，應(yīng)當采用格式條款。() 7法人或其他組織的法定代表人、負責人超越權(quán)限訂立的合同，該代表行為無效。 () 8合同權(quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，不是變更權(quán)利義務(wù)的內(nèi)容，而是變更合同主體。() 9債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知可以撤銷，但必須在法律規(guī)定的時間內(nèi)提出。() 10當事人訂立合同

49、后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使合同權(quán)利，履行合同義務(wù)。() 11當事人互負債務(wù)，合同標的物的種類、品質(zhì)不相同的，不能抵消。() 12合同標的物提存后，提存費用由債務(wù)人負擔。() 13違約的損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括違約方應(yīng)當預(yù)見到的合同履行后可以獲得的利益。() 14當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，雙方可以選擇適用違約金或者定金條款。() 15當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照一般保證承擔保證責任。() 16當事人遲延履行合同后發(fā)生不可抗力而造成不能履行合同的，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。() 17因當事人一方違約，侵害對方人身、財產(chǎn)權(quán)益的，受損害方應(yīng)依據(jù)合同法要求對方承擔違約責任，但不能依照其他法律要求對方承擔侵權(quán)責任。() 18出賣具有知識產(chǎn)權(quán)的計算機軟件等標的物的，該標的物的知識產(chǎn)權(quán)屬于買受人。() 19因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的，自違約時起標的物的毀損、滅失的風險，由出賣人承擔。() 20憑樣品買賣的買受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的，如交付的標的物與樣品相同，出賣人則對交付的標的物的質(zhì)量不負責任。() 21因標的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力不及于從物。() 22因標的物的從物不符合約定被解除的，解除的效力不及于主物。()(二)單項選