廠房租賃合同范本（2022年簡(jiǎn)易版）

1、廠房租賃合同范本出租方（以下稱甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系 ：承租方（以下稱乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系 ：根據(jù)民法典及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平 等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān) 事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、出租廠房情況甲方租賃給乙方的廠房座落在,該 土地用途為工業(yè)用地，租賃建筑面積為一平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼 為 0二、廠房起付日期和租賃期限廠房租賃自年 月 日起，至 年月日止。租賃期 年。三、租金及支付方式甲、乙雙方約定，該廠房租賃一年的租金為人民幣 元（圓整），乙方需在一年一月日前一次性支付給甲方。四、雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任1、

2、甲方保證其向乙方出租的廠房系本人擁有完全所有權(quán)和使用 權(quán)，保證廠房沒有涉及權(quán)屬糾紛，其有權(quán)出租該廠房，且租賃期間甲 方不得擅自轉(zhuǎn)租或是出讓廠房，否那么應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，向乙方返還租 金并支付違約金 元（元整），以及承當(dāng)乙方為主張正當(dāng)權(quán) 利而支出的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、律師費(fèi)。2、乙方保證其按期一次性支付甲方一元租金。3、租賃期間，乙方有權(quán)不經(jīng)甲方同意分租或是轉(zhuǎn)租，但需保證 租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。六、其他費(fèi)用租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、 等通訊的費(fèi) 用由乙方承當(dāng)。七、廠房在使用要求和維修責(zé)任1、乙方租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障 時(shí)，應(yīng)及

3、時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行 維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。2、乙方租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可 使用和平安的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知 乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房 的影響。3、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方 的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，那么還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部 門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。八、租賃期間其他有關(guān)約定1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得 利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)催促并協(xié)助乙方做好消防、平安、 衛(wèi)生工作。3、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原 那么上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不 再承當(dāng)，甲方也不作任何補(bǔ)償。4、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán); 如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否那么由此造成一切損失和后果, 都由乙方承當(dāng)。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決，協(xié)商 不成時(shí)任意一方可申請(qǐng)向租