2022年擴大勞務分包合同范本

1、第11頁共11頁2022年擴大勞務分包合同范本勞務發(fā)包方：(以下簡稱甲方)勞務承包方：(以下簡稱乙方)為明確雙方權利、義務關系，依照中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠信實用原則，雙方特簽訂勞務分包合同，共同遵照執(zhí)行。第1條工程名稱：及甲方另行安排的工作。第3條工程工期：第4條工程質量標準：合格。第5條安全文明施工：確保安全文明施工，符合國家及地方現行相關規(guī)定。第6條合同金額(大寫)：暫定元人民幣。(稅金)6.1本工程實行固定單價：6.2甲方另行委托的工作辦理簽證按實結算。第7條合同價款的支付7.1本工程預付款：7.2工程進度款采用按月以銀行轉帳

2、的方式支付。具體方式為勞務承包方每月_日向勞務發(fā)包方報當月已完工程量，并按審定量的_%支付，工程結算完成后，勞務發(fā)包方支付工程款至工程結算價的_%;余款，即工程結算價_%作為質保金，保質滿_年后支付。7.3進度結算只作為進度款支付的依據，不作為最終結算的依據。第8條勞務發(fā)包方工作8.1任命為駐施工現場代表;8.2全面履行與業(yè)主或總包方簽訂的施工承包合同，組織實施施工管理的各項工作，對工程的工期和質量向業(yè)主負責。8.3負責編制施工組織設計，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工，計量析測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。8.4負責工程測量定位、沉降觀測、技術交底，組織圖紙會審，統(tǒng)一安排技術檔

3、案資料的收集整理及交工驗收。8.5協(xié)調解決非勞務承包方獨立使用的生產、生活臨時設施、工作用水、用電及施工場地。8.6按本合同約定，向勞務承包方支付合同價款。第9條勞務承包方工作9.1任命為駐施工現場代表;9.2對本合同勞務分包范圍內的工程質量向勞務發(fā)包方負責;9.3勞務承包方根據施工組織設計總進度計劃的要求，每月月底前5天提交下月施工計劃，經勞務發(fā)包方批準后實施。9.4嚴格按施工圖紙、設計說明、工程質量檢驗評定標準精心施工，嚴格控制每道工序的質量;9.5自覺接受勞務發(fā)包人及有關部門的管理、監(jiān)督和檢查;第10條保險勞務發(fā)包方為勞務承包方購買人身意外傷害保險。第11條補充條款第12條爭議勞務發(fā)包方

4、和勞務承包方因執(zhí)行合同發(fā)生爭議，應本著友好協(xié)商的精神解決。如協(xié)商不成，則提請合同簽訂地人民法院進行訴訟。第13條其他13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。13.3合同簽訂地點：甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年擴大勞務分包合同范本（二）甲方：乙方：一、甲方委托乙方施工軟件園二期8_10_樓瓦工6_10_樓干掛等工作量最終數量總價以現場審核為準。二、甲方指派陳恕為現場負責人，乙方指派高志春為現場負責人，乙方必須服從甲方現場管理人員的指導，服從甲方的一切安排。三、承包方式：四、施工

5、日期：_年_月_日至_年_月_日五、質量等級：合格六、保修期：兩年七、施工內容：合計：八、雙方責任：1、安全責任：乙方在施工期間包安全，如出現任何事故與甲方無關。甲方提供相關的設備(配電箱、電氣照明、施工用水)配合乙方現場施工，甲方盡量改善現場施工條件。2、人員食宿3、運輸費用4、施工前提供施工范圍內的圖紙一份，并進行圖紙技術交底和安全交底。乙方在簽本合同的三天內必須提供施工人員花名冊、身份證復印件給甲方進行登記，并提供一份詳細的工程進度計劃表(按甲方總進度表)，編制月、旬工程進度計劃，如乙方在未經甲方許可下拖延工期，每超過一天為_元/天進行罰款。5、施工過程中，乙方必須做好各工種之間的配合，

6、做好分項、分部工程交接，并做好隱蔽工程驗收和質量評定，未進行檢查驗收的工序不得進行下道工序的施工，進行驗收合格工序移交下道工序施工后，下道工序必須對上道工序工作進行負責，并做好半成品，成品的保護工作，同時嚴格按國家定額的損耗控制好材料，超標部分由乙方承擔，如實際施工時有超標的需甲方認可。不得產生相互扯皮現象。乙方進場時甲方應提供工作面，無工作面導致乙方無法施工，工期由雙方協(xié)商解決。6、必須教育所有施工人員遵守各項規(guī)章制度，自覺遵紀守法，安全施工，規(guī)范施工，文明施工，不得吵架，不得斗毆，如發(fā)生矛盾應通過現場管理人員協(xié)調解決，或上報司法機關進行裁決，并對責任方進行_元的處罰。7、必須按照質量目標要

7、求和施工技術規(guī)范組織施工，確保施工工程質量，因質量原因造成返工的材料、人工均由乙方承擔。乙方必須無條件地在規(guī)定時間內返工達到原定質量等級。如工程最終質量達不到原定質量等級要求，則在結算時按原應付的_%進行結算。8、負責人在施工過程中，不得擅自離開崗位，要合理分配工作，如有特殊情況離開必須向現場管理人員請假，得到同意后才能離開，否則處罰_元/次。9、乙方的施工人員在施工過程中必須遵守現場安全文明施工管理制度。嚴禁在施工現場吸煙，隨地大小便，如違反，除嚴肅教育外，進行_元的處罰，再次發(fā)現開除出工地，并再處5倍的罰款。10、乙方(分包人)應當依法與在該工程施工過程中使用的工人簽訂書面勞動合同，建立勞

8、動合同關系。11、乙方負責工人的社會保險，乙方和員工應當按時足額申報繳納社會保險費，其中員工應繳納的社會保險費由乙方代扣代繳。12、甲方支付給乙方的工程款中包含工人的工資、社會保險費、個人所得稅等用工費用。13、乙方保證執(zhí)行國家勞動標準，提供相應的勞動條件和勞動保護，負責保障工人的生命安全和身體健康。14、工人因工作遭受事故傷害或患職業(yè)病，乙方應負責及時救治，并負責處理一切工傷事宜。九、付款方式：按實結算十、其它：本合同未盡事項，本著互諒原則協(xié)商解決，如協(xié)商不成任何一方可依法向所在地人民法院起訴。上述條款甲乙雙方均無異議，經雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，款項結清后自動生效。

9、甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年擴大勞務分包合同范本（三）物業(yè)名稱：本協(xié)議當事人：甲方：（物業(yè)管理企業(yè)）乙方：（購房人）前期物業(yè)管理是指：自房屋出售之日起至業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽定的物業(yè)管理合同生效時止的物業(yè)管理。乙方所購房屋銷售（預售）合同編號：乙方所購房屋基本情況：類型座落位置建筑面積平方米根據有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，在乙方簽訂房屋買賣（預售）合同時，甲乙雙方就前期物業(yè)管理服務達成如下協(xié)議：第一條 雙方的權利和義務一、甲方的權利義務l、對房屋共用部位、共用設施設備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、

10、安全防范、交通等項目進行維護、修繕、服務與管理；2、根據有關法規(guī)和政策，結合實際情況，制定本物業(yè)的物業(yè)管理制度并書面告知乙方；3、建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料；4、制止違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度的行為；5、物業(yè)管理企業(yè)可委托專業(yè)公司承擔本物業(yè)的專項管理與服務業(yè)務，但不得將本物業(yè)的整體管理責任轉讓給第三方；6、依據本協(xié)議向乙方收取物業(yè)管理費用；7、編制物業(yè)管理服務及財務年度計劃；8、每個月向乙方公布物業(yè)管理費用收支帳目；9、提前將裝飾裝修房屋的注意事項和限制條件書面告知乙方，并與乙方訂立房屋裝飾裝修管理協(xié)議；10、不得占用本物業(yè)的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能；11、向乙方提供房屋自用

11、部位、自用設施設備維修養(yǎng)護等有償服務；12、自本協(xié)議終止時起_日內，與業(yè)主委員會或其選聘的物業(yè)管理企業(yè)辦理本物業(yè)的物業(yè)管理移交手續(xù)；13、_。二、乙方的權利義務1、參加業(yè)主（代表）大會，享有選舉權、被選舉權和監(jiān)督權；2、監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務行為，就物業(yè)管理的有關問題向甲方提出意見和建議；3、遵守本物業(yè)的物業(yè)管理制度；4、依據本協(xié)議向甲方交納物業(yè)管理費用；5、裝飾裝修房屋時，保證遵守相關法律、法規(guī)，與甲方簽定并遵守房屋室內裝飾裝修管理服務協(xié)議；6、不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能。因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設施設備的，應事先通知甲方，并在約定的

12、期限內恢復原狀，造成損失的，給予賠償；7、轉讓房屋時，事先通知甲方，告知受讓方與甲方簽訂本協(xié)議；8、對承租人、使用人及訪客等違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度造成的損失、損害承擔民事責任；9、按照安全、公平、合理的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。10、_。第二條 物業(yè)管理服務內容一、房屋共用部位的維護和管理共用部位是指房屋主體承重結構部位（包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等）、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道、等。二、房屋共用設施設備及其運行的維護和管理共用設施設備是指共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、

13、供電線路、通訊線路、照明、鍋爐、供熱線路、供氣線路、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋、等。三、環(huán)境衛(wèi)生1、2、3、4、四、綠化的日常維修與管理1、2、五、安全防范1、內容（1）協(xié)助公安部門維護本物業(yè)區(qū)域內的公共秩序；（2）（3）2、責任（1）（2）（3）六、交通秩序與車輛停放1、內容（1）（2）（3）2、責任（1）（2）（3）七、房屋裝飾裝修管理見附件：房屋室內裝飾裝修管理協(xié)議。第三條 物業(yè)管理服務質量一、房屋外觀：1、2、3、二、設備運行：1、2、三、共用部位、共用設施設備的維護和管理：1、2、四、環(huán)境衛(wèi)生：1、2、3、4、五

14、、綠化：1、2、3、六、交通秩序與車輛停放：1、2、七、安全防范l、2、八、房屋共用部位、共用設施設備小修和急修：1、2、第四條 物業(yè)管理服務費用（不包括房屋共用部位共用設施設備大中修、更新、改造的費用）；一、乙方交納費用起始時間：。二、住宅按建筑面積每月每平方米元。三、非住宅按建筑面積每月每平方米元。四、因乙方原因空置房屋按建筑面積每月每方米元。五、乙方出租物業(yè)的，物業(yè)管理服務費由乙方交納。六、乙方轉讓物業(yè)時須交清轉讓之前的物業(yè)管理服務費用。七、業(yè)主委員會建立后，物業(yè)管理服務費用標準按業(yè)主委員會與物業(yè)管理公司簽定的協(xié)議調整。八、每次交納費用時間：。第五條 其他有償服務費用一、車位及其使用管理

15、服務費用：機動車1、2、非機動車1、2、二、三、第六條 其它約定事項一、二、三、第七條 違約責任一、甲方違反協(xié)議，未達到管理服務質量約定目標的，乙方有權要求甲方限期改正，逾期未改正給乙方造成損失的，甲方承擔相應的法律責任；二、乙方違反協(xié)議，使甲方未達到管理服務質量約定目標的，甲方有權要求乙方限期改正，逾期未改正給甲方造成損失的，乙方承擔相應的法律責任；三、甲方違反協(xié)議，擅自提高收費標準或亂收費的，乙方有權要求甲方清退所有費用，退還利息并支付違約金；四、乙方違反協(xié)議，不按本協(xié)議約定的收費標準和時間交納有關費用的，甲方有權要求乙方補交并從逾期之日起按每日萬分之五加收滯納金；五、_。第八條 為維護公眾、業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預見的情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關執(zhí)行任務等突發(fā)事件，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財產損失的，雙方按有關法律規(guī)定處理。第九條 在本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使協(xié)議無法履行，雙方按有關法律規(guī)定處理。第十條 本協(xié)議內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照國家有關法律、法規(guī)和