2022年上海市個人簡易房屋租賃合同

1、2022年上海市個人簡易房屋租賃合同出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_甲方出租房屋一套，地址_，戶型：_，自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租期暫定_年。即從_年_月_日至_年_月_日止。先付后住。二、租期內(nèi)房租每月人民幣_元整。由乙方按_付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權(quán)終止合同收回出租房。后果乙方自負。三、租期內(nèi)。甲方不得以任何理由隨意加價。并將_年_月_日以前水，電。等房屋費用一次結(jié)清。乙方概不承擔(dān)。租期內(nèi)等一切費用有乙方自付，按時交納。如到期不交并拖欠，甲方有權(quán)

2、終止合同后收回房子。四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證，以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件，由甲方解決，乙方概不負責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件。五、甲、乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個月通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意。七、租期內(nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水、電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通。當(dāng)面檢查家電設(shè)備，一切正常后交給乙方使用。租期內(nèi)的安全問題由乙方負責(zé)。八、租房押金：_元。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣：_元。如乙方違約。賠償甲方人民幣_元。乙方到期不租。費用結(jié)清。甲方應(yīng)將九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生

3、火災(zāi)，造成經(jīng)濟損失應(yīng)有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。十、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守，不得違約。十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭議。甲。乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法院起訴。十二、房租與押金費用以收據(jù)為準。水表底數(shù)：_ 噸。電表底數(shù)：_度。法人代表：_ 聯(lián)系電話：_年_月_日 _年_月_日2022年上海市個人簡易房屋租賃合同（二）甲方(出租方)：_ 身份證號碼：_乙方(承租方)：_ 身份證號碼：_現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下個人租房協(xié)議書：一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備_。二、租

4、賃期限即_年_月_日至_年_月_日。三、租金及交納時間每月_元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。四、租房押金乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方

5、應(yīng)按時付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。8、本個人租

6、房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。9、其他約定事項.六、違約責(zé)任甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力甲方(簽字)：_ 乙方：(簽字)：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_2022年上海市個人簡易房屋租賃合同（三）甲方姓名(出租方)_身份證號碼：_乙方姓名(承租方)_身份證號碼：_經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于_房屋出租給乙方居住使用。一、租房從_年_月_日起至_年_月_日止。二、月租金為_元，繳租為_支付一次，人民幣(大寫)_元(￥_元)，以后應(yīng)提前_天支付。三、約定事項1、乙方入住時，應(yīng)及時

7、更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負責(zé)。2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負。3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金_元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。5、甲方保

8、證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。6、備注：_四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_噸氣;_立方電;_度。甲方簽章(出租方)：_ 乙方簽章(承租方)：_電話：_ 電話：_日期：_ 日期：_2022年上海市個人簡易房屋租賃合同（四）合同編號：_供電方用電方單位名稱：法定地址：法定代表(負責(zé))人：授權(quán)代理人：電話：電傳：郵編：開戶銀行：帳號：稅務(wù)登記號：單位名稱：法定地址：法定代表(負責(zé))人：授權(quán)代理人：電話：電傳：郵編：開戶銀行：帳號：稅務(wù)登記號：為明確供電企業(yè)(以下簡稱供電方)和用電單位(以下簡稱用電方)在臨時用電過程中的權(quán)利和義務(wù)，安全、經(jīng)

9、濟、合理、有序地供電和用電，根據(jù)中華人民共和國電力法、電力供應(yīng)與使用條例和供電營業(yè)規(guī)則的規(guī)定，經(jīng)供電方、用電方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守，嚴格履行。一、用電地址、用電性質(zhì)和用電容量1.臨時用電地址為_。2.臨時用電主要用途為_。3.用電容量經(jīng)供電方確認臨時用電容量為：(1)受電變壓器_臺，總?cè)萘繛開千伏安;(2)用電設(shè)備_臺，總?cè)萘繛開千瓦。具體用電設(shè)備清單見附件。4.供電貼費根據(jù)國家規(guī)定，用電方向供電方交付供電工程貼費_千伏安(千瓦)_元千伏安(千安)，共計_元。臨時用電終止時，供電方按規(guī)定辦理供電貼費清退手續(xù)。二、供電方式供電方向用電方提供交流50HZ臨時電源，采用：1.高壓供電：代電

10、電壓為_千伏，從_線路_桿接線供電。供電容量為_千伏安。2.低壓供電：供電電壓為220/380伏，從_公用變供電。供電容量為_千伏安。具體供電接線方式見附件供電接線及產(chǎn)權(quán)分界示意圖。三、用電計量1.用電計量裝置安裝在_處。安裝的有功電能表_安培，無功電能表_安培，電流互感器變比_，電壓互感器變比為_。2.用電計量裝置的記錄作為向用電方計算電費的依據(jù)。3.用電計量裝置安裝位置與產(chǎn)權(quán)分界處不對應(yīng)時，線路與變壓器損耗電量由產(chǎn)權(quán)所有者負擔(dān)。4.供電方設(shè)在用電方的用電計量裝置的安裝、移動、更換、拆除、加封，啟封及表計接線等均由供電方辦理，用電方提供工作上的方便。四、電價及電費結(jié)算方式1.供電方根據(jù)有管理

11、權(quán)的物價主管部門批準的電價和用電計量裝置的記錄，向用電方定期結(jié)算電費及隨電量征收的有關(guān)費用。在合同有效期內(nèi)，發(fā)生電價和其他收費項目費率調(diào)整時，按調(diào)價文件規(guī)定執(zhí)行。2.電費結(jié)算方式(1)供電方應(yīng)按規(guī)定日期抄表，按期向用電方收取電費。(2)用電方應(yīng)在供電方規(guī)定的期限內(nèi)全額交清電費。交付電費的方式為：a.用電方以_方式交付電費;b.供電方委托_銀行向用電方收取電費。3.按國家規(guī)定，用電方向供電方存出電費保證金額_元和電能表保證金額_元。用電終止時，供電方按規(guī)定退還保證金。4.用電方不得以任何方式、任何理由拒付電費。用電方對用電計量、電費有異議時，應(yīng)先交清電費，然后雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可請求電力

12、管理部門調(diào)解。調(diào)解不成時，雙方可選擇申請仲裁或提起訴訟其中一種方式解決。五、供電設(shè)施維護管理責(zé)任1.經(jīng)供電方、用電方雙方協(xié)商確認，供電設(shè)施運行維護管理責(zé)任分界點設(shè)在_處。_屬于_。分界點電源側(cè)供電設(shè)施屬供電方，由供電方負責(zé)運行維護管理。分界點負荷側(cè)供電設(shè)施屬用電方，由用電方負責(zé)運行維護管理。2.安裝在用電方的用電計量裝置由供電方維護管理，用電方應(yīng)負責(zé)保護。如有異常，用電方應(yīng)及時通知供電方。如發(fā)生丟失或損壞，用電方應(yīng)負責(zé)賠償或修理;如私自遷移、更動和擅自操作的，按供電營業(yè)規(guī)則第一百條第5項處理。3.供電方、用電方分管的供電設(shè)施，除另有約定者外，未經(jīng)對方同意，不得操作或更動。如遇緊急情況(當(dāng)危及電

13、網(wǎng)和用電安全，或可能造成人身傷亡或設(shè)備損壞)而必須操作時，事后應(yīng)在24小時內(nèi)通知對方。4.在供電設(shè)施上發(fā)生的法律責(zé)任以供電設(shè)施運行維護管理責(zé)任分界點為基準劃分。供電方、用電方應(yīng)做好各自分管的供電設(shè)施的運行維護管理工作，并依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、約定事項1.用電方不得將臨時電源向外轉(zhuǎn)供電，也不得將臨時電源轉(zhuǎn)讓給第三人。供電方不受理用電方變更用電事宜。用電方在本合同到期后仍需繼續(xù)用電的，應(yīng)在用電終止前向供電方提出申請，并按規(guī)定辦理手續(xù)。臨時供用電合同到期，用電方如不辦理繼續(xù)用電手續(xù)，供電方將終止對用電方供電。2.為保證供電、用電的安全，供電方將定期或不定期對用電方的用電情況進行檢查，用電方應(yīng)當(dāng)予以

14、配合。用電檢查人員在執(zhí)行查電任務(wù)時，應(yīng)向用電方出示用電檢查證，用電方應(yīng)派員隨同并配合檢查。3.用電方在受電裝置上作業(yè)的電工，必須取得電力管理部門頒發(fā)的電工進網(wǎng)作業(yè)許可證，方準上崗作業(yè)。七、違約責(zé)任1.用電方不按期交清電費的，應(yīng)承擔(dān)電費滯納的違約責(zé)任。電費違約金從逾期之日起計算至交納日止，電費違約金按下列規(guī)定計算：(1)當(dāng)年欠費部分，每日按欠費總額的千分之二計算;(2)跨年度欠費部分，每日按欠費總額的千分之三計算。經(jīng)供電方催交，用電方仍未付清電費的，供電方可依法按規(guī)定的程序停止供電，并追收所欠電費和電費違約金。2.經(jīng)雙方商定，除本合同另有約定者外，造成本合同不能履行或不能完全履行的其他違約責(zé)任，按供電營業(yè)規(guī)則相關(guān)條款處理。八、爭議的解決方式供電方、用電方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)依本合同之原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方共同提請有關(guān)部門調(diào)解。調(diào)解不成時，雙方可選擇下列其中一種方式解決：1.提交_仲裁委員會仲裁;2.依法向人民法院提起訴訟。九、本合同效力及未盡事宜1.本合同示盡事宜，按電力供應(yīng)與使用條例、供電營業(yè)規(guī)則等有關(guān)法律、規(guī)章