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文檔簡(jiǎn)介
1、2022年外墻貼磚施工承包合同甲方:乙方:甲方將承建的外墻磚粘貼分包給乙方,為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù),遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)雙方共同協(xié)商后,達(dá)成如下協(xié)議:一、承包工作范圍及內(nèi)容:1、外墻磚的搬運(yùn)、吊裝、合理粘貼、勾縫、清洗。2、外墻磚清潔衛(wèi)生、交叉污染的清理,安全文明施工。二、質(zhì)量要求:1、根據(jù)甲方技術(shù)交底的要求進(jìn)行粘貼,不得出現(xiàn)空鼓等質(zhì)量缺陷,保證工程質(zhì)量。2、分項(xiàng)工程質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)文件和現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求,質(zhì)量合格。三、工期要求:1、進(jìn)場(chǎng)施工之日起按照項(xiàng)目部總體工期要求按時(shí)完成全部工程。2、不按時(shí)完工,拖延工期,則罰款_元/m2,直至清除出場(chǎng)。四、承包單價(jià):按實(shí)際
2、粘貼面積進(jìn)行收方:外墻磚:_元/m2,內(nèi)墻磚及地磚:_元/m2,梯步磚及踢腳線磚:_元/m2(含基層清理、打底)。五、工程款支付:工程完工按甲方每次支付的比例進(jìn)行支付,支付至_%,剩余工程款待工程竣工驗(yàn)收合格,于_年春節(jié)前付至_%,余款作為保修金待保修期滿后支付。六、質(zhì)量保修:保修期為一年。在一年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,無條件返修。一年后出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)維修,甲方支付費(fèi)用。七、現(xiàn)場(chǎng)管理及獎(jiǎng)懲辦法:1、攪拌的砂漿必須每天用完,機(jī)具沖洗干凈,零星外墻磚的收集、清理,否則發(fā)現(xiàn)一次罰款100_元。2、工人進(jìn)場(chǎng)必須經(jīng)安全教育及安全技術(shù)交底后方可進(jìn)行施工。3、屋面外架臨邊作業(yè)人員必須拴好安全帶戴好安全帽,若
3、有違反則罰款_元/人次。4、嚴(yán)禁將老弱病殘的工人,特別是高血壓、暈病、恐高癥等癥狀工人引入工地。5、進(jìn)場(chǎng)施工人員必須服從項(xiàng)目部管理人員管理。6、嚴(yán)禁偷工減料、任意更換材料,若有發(fā)現(xiàn)除將不合格材料清退出場(chǎng)外,再對(duì)乙方罰款500_元。7、進(jìn)場(chǎng)作業(yè)人員必須按操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè),不得野蠻施工。8、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),不得損壞建筑成品、半成品或公共財(cái)物,否則除賠償相應(yīng)產(chǎn)品(成品)外視情節(jié)輕重罰款100_元。9、不得在工地上鬧事、打架斗毆,如發(fā)生此類現(xiàn)象,項(xiàng)目部將對(duì)打架的雙方班組各處罰_元,再協(xié)調(diào)解決,協(xié)商不好則移交當(dāng)?shù)嘏沙鏊幚怼?0、如本項(xiàng)目中施工作業(yè)人員有偷盜行為,除扣除當(dāng)事人全部人工工資外,還須對(duì)乙方進(jìn)行
4、罰款20_元。11、工人進(jìn)場(chǎng)后必須將身份證復(fù)印件交項(xiàng)目部存檔,工程施工過程中發(fā)生安全事故的,若違反安全操作規(guī)程的,則費(fèi)用全部由乙方支付,未違反操作規(guī)程的費(fèi)用由甲乙雙方各支付_%。12、在施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部不提供住宿。交通工具各人自行保管。若有丟失自行負(fù)責(zé)。13、在場(chǎng)施工人員應(yīng)當(dāng)遵守項(xiàng)目部制定的其他規(guī)章制度,若有違反則按相應(yīng)處罰辦法進(jìn)行懲處。八、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份簽字后效。甲方:_ 乙方:_日期:_年_月_日2022年外墻貼磚施工承包合同(二)甲方:乙方:經(jīng)甲乙雙友好協(xié)商,甲方將自己承包的龍陵凱龍城小區(qū)的一樓外墻貼磚工程分包給乙方施工。達(dá)成以下共識(shí):1、施工地點(diǎn):龍陵凱龍城小區(qū)內(nèi)。2、分包
5、方式和單價(jià)、單包、包工一樓外墻貼磚按散面積,每平方米_元,包勾縫,洗墻。一樓走道地磚每平方米_元。樓梯間踏步每步_元,每個(gè)轉(zhuǎn)角平臺(tái)算三步。三角磚和踢三線每米_元,以上工程材料尺寸和碰角由甲方提供現(xiàn)場(chǎng)。3、付款方式:乙方進(jìn)場(chǎng)施工_天后,甲方預(yù)付適當(dāng)生活費(fèi)。乙方再施工_天后,在預(yù)付適當(dāng)生活費(fèi),月底按實(shí)際工作量款的_%結(jié)算給乙方,其余_%的尾款工程完工驗(yàn)收后_天內(nèi)一次性結(jié)清給乙方。4、乙方施工完工后一星期內(nèi)甲方必須驗(yàn)收,若甲方不驗(yàn)收,默認(rèn)驗(yàn)收。5、以上合同若一方違約,承擔(dān)違約金_元。6、以上合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字后生效。7、補(bǔ)充合同:在施工中,甲方在四天后未有材料,甲方按每人每天_元生活費(fèi)補(bǔ)助乙方。本
6、合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。甲方(簽字):_ 乙方(簽字):_簽字日期:_年_月_日2022年外墻貼磚施工承包合同(三)甲方:_ 乙方:_根據(jù)(中華人民共和國(guó)合同法)及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,本著互惠互利的原則,結(jié)合本工程的具體情況,簽訂本合同。第一條 工程概況1、工程名稱:大連天鴻_英里住宅小區(qū)外墻貼磚工程2、工程地點(diǎn):大連市金州新區(qū)三里橋天鴻_英里3、施工面積:約_萬第二條 工期1、合同簽訂_天內(nèi)(包括法定節(jié)假日)乙方完成所有合同約定內(nèi)容。2、乙方如遇下列情況之一,經(jīng)雙方協(xié)商后工期按實(shí)際情況順延:(1)因停水停電累計(jì)超過_小時(shí)的,乙方提供證據(jù),甲方核實(shí)后工期順延。(2)因其它工
7、種原因影響施工時(shí),報(bào)甲方審批后可適當(dāng)順延工期。第三條 工程造價(jià)及付款方式1、工程造價(jià):2、工程結(jié)算:工程量最終按外墻實(shí)際鑲貼面積()結(jié)算。3、支付方式:鑲貼外墻面磚總工程款的_%款項(xiàng),以現(xiàn)金形式支付;鑲貼外墻面磚總工程款的_%款項(xiàng)以一處房源做為工程款支付(房源價(jià)格及_%的款項(xiàng)之和超出鑲貼外墻面磚總工程款款項(xiàng)的部分,乙方以現(xiàn)金形式返還甲方)。4、付款方式:無預(yù)付款,甲方按月付給乙方_%施工進(jìn)度款,乙方完成合同約定全部?jī)?nèi)容后,經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、甲方及主管部門驗(yàn)收合格、竣工技術(shù)檔案資料齊全、工程量審核確認(rèn)簽字無誤后,再經(jīng)甲方確認(rèn)后支付給乙方鑲貼外墻面磚總工程款的_%(已支付的工程款和房源總價(jià)扣除)款項(xiàng),
8、留總工程款_%的質(zhì)保金,質(zhì)保期為一年。質(zhì)保期從工程竣工驗(yàn)收合格簽字確認(rèn)的日期開始計(jì)算,期滿無質(zhì)量問題、無違約、無返修(有返修現(xiàn)象,質(zhì)保期從返修驗(yàn)收合格之日重新計(jì)算)行為_天后無息付清給乙方。第四條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照施工圖紙和甲方的要求施工,施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到下列規(guī)范及規(guī)章制度要求:1、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文_年版2、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300_20_)3、外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程JGJ126_20_4、遼寧省安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程5、結(jié)構(gòu)要求及裝飾要求詳見圖紙6、外墻劈開磚鑲貼,表面平整、陰陽(yáng)角方正順直、縫隙均勻順直、擦縫平整、基層面層鑲貼牢固、不得出現(xiàn)泛堿(如果出現(xiàn)
9、泛堿現(xiàn)象,乙方無條件清洗外墻磚面,直到墻面再不出現(xiàn)泛堿現(xiàn)象為止,質(zhì)保金在墻面泛堿現(xiàn)象處理完畢一年后再無泛堿現(xiàn)象,甲方簽字確認(rèn)后無息支付乙方質(zhì)保金)、碎磚等現(xiàn)象。7、允許劈開磚的破損率為_%,超出破損率部分由乙方承擔(dān)。第五條 安全生產(chǎn)在施工過程中,乙方負(fù)責(zé)安全施工的責(zé)任和義務(wù),遵守安全施工的有關(guān)規(guī)范和規(guī)定,自行投保相關(guān)保險(xiǎn)。在施工過程中出現(xiàn)的一切安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)所有費(fèi)用。如果給第三方造成人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)。第六條 現(xiàn)場(chǎng)管理1、乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法、愛護(hù)財(cái)產(chǎn)、其它工種的成品保護(hù)教育,如有違反現(xiàn)場(chǎng)管理制度和不法行為,甲方有權(quán)采取必要措施,并責(zé)令其賠償經(jīng)濟(jì)損失。2、
10、乙方進(jìn)場(chǎng)前對(duì)工人做好安全交底、技術(shù)交底并上報(bào)甲方,對(duì)已經(jīng)完成的部分做好成品保護(hù)。3、乙方現(xiàn)場(chǎng)施工的人員要保持穩(wěn)定(將現(xiàn)場(chǎng)的人員名單及身份證復(fù)印件上報(bào)甲方項(xiàng)目部),不準(zhǔn)名單外的人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)或留住。第七條 甲乙雙方責(zé)任(一)甲方工作1、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方的監(jiān)督和配合工作,對(duì)質(zhì)量進(jìn)行檢查、進(jìn)度進(jìn)行控制。2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各施工單位進(jìn)行交叉作業(yè)。3、甲方負(fù)責(zé)提供乙方現(xiàn)場(chǎng)的施工用水、用電。4、甲方提供宿舍、垂直運(yùn)輸工具。(二)乙方責(zé)任1、安排足夠的施工人員,完成合同約定的施工內(nèi)容。2、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保護(hù),避免面層破碎、劃痕、污染及損壞。3、乙方施工前對(duì)基層進(jìn)行檢查,對(duì)于不滿足鑲貼要求的部位及時(shí)提出,甲方負(fù)責(zé)整
11、修到鑲貼要求。乙方對(duì)基層進(jìn)行清理,達(dá)到鑲貼的要求后再進(jìn)行鑲貼施工,鑲貼后出現(xiàn)的一切質(zhì)量事故由乙方負(fù)責(zé)。4、進(jìn)行鑲貼成活后的面磚成品保護(hù)工作,避免其他工種施工對(duì)面磚造成損壞和污染。5、粘結(jié)劑和勾縫劑由乙方提供,如墻面出現(xiàn)泛堿現(xiàn)象,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。6、乙方施工注意其它工種的成品保護(hù),如果損壞和污染其它工種施工完畢的成品,由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。7、乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的工人進(jìn)行遵紀(jì)守法、安全文明施工教育,在施工期間發(fā)生的違法違紀(jì)行為造成的一切損失、責(zé)任和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。8、嚴(yán)格按照施工工藝規(guī)范施工,做好工人的技術(shù)作業(yè)指導(dǎo),保證工程鑲貼的質(zhì)量,外墻鑲貼的粘結(jié)劑、勾縫劑和鑲貼均由乙方提供、施工,乙方必
12、須保證面磚施工后(在國(guó)家規(guī)定的使用期限內(nèi))不得脫落。在施工、驗(yàn)收、竣工期間和工程竣工開始日算起_年內(nèi)外墻磚出現(xiàn)脫落現(xiàn)象由乙方全部負(fù)責(zé),造成的一切損失(如:砸傷人或物、維修等)全部由乙方承擔(dān)。8、乙方申請(qǐng)付款前提供合法有效的發(fā)票。第八條 違約責(zé)任1、乙方施工質(zhì)量嚴(yán)格按照規(guī)范及圖紙要求施工。2、因乙方責(zé)任,未在合同約定工期內(nèi)完工,被拖遲一天應(yīng)承擔(dān)總工程款_%的違約金,延期超過_天,甲方有權(quán)解除合同,乙方除返還已付款項(xiàng)還應(yīng)向甲方支付合同總款項(xiàng)_%的違約金;因甲方原因造成工期拖延工期順延。3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的品牌、工藝等技術(shù)參數(shù)采購(gòu)施工所需的材料,不得擅自更換或以假充真,如發(fā)現(xiàn)乙方出現(xiàn)此種情況
13、,乙方應(yīng)向甲方支付合同總款項(xiàng)_%的違約金并且賠償甲方因此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。第九條 驗(yàn)收保修1、乙方應(yīng)在竣工前三天書面通知甲方,甲方在一周內(nèi)組織驗(yàn)收,并給予批準(zhǔn)或修改意見,驗(yàn)收合格部分移交甲方看管。2、工程質(zhì)保期為一年(外墻磚控制脫落質(zhì)保期為三年,詳見具體約定),自工程經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、甲方、主管部門竣工驗(yàn)收合格之日算起;維修工作驗(yàn)收合格之日算起。3、乙方保證其提供的材料、施工工藝達(dá)到各項(xiàng)指標(biāo)要求,如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工后存在質(zhì)量缺陷等質(zhì)量問題,乙方應(yīng)承擔(dān)全部的維修、更換和支付違約金等違約責(zé)任。第十條 其它事項(xiàng)1、合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出書面補(bǔ)充協(xié)議。2、合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)友好
14、協(xié)商,協(xié)商不成的可依法向工程所在的人民法院提出訴訟。3、本合同一式兩份(每份共5葉內(nèi)容),甲乙雙方各一份,具有同等法律效力。甲方:甲方簽字:日期:乙方:乙方簽字:日期:2022年外墻貼磚施工承包合同(四)發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本維修工程項(xiàng)目協(xié)商一致,訂立本合同。一、工程概況:1、工程名稱:鷹潭_儲(chǔ)蓄銀行貴溪市支行外墻防水維修工程2、工程地址:貴溪市開發(fā)區(qū)3、工程造價(jià):本工程采用包工包料價(jià),單價(jià)_元/(含稅)二、工程承包范圍及工程內(nèi)容:1、工程范圍:、外墻
15、等需要做防水維修處理的地方。(包括墻面清理、刷高彈性防水涂膜膠、刮乳膠漆、垃圾清場(chǎng)等)2、工程量:維修面積按實(shí)際完成量計(jì)算。三、合同工期:1、開工日期:_年_月_日。2、竣工日期:_年_月_日。3、合同工期為_日歷天(雨期順延)。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。五、付款方式:乙方工程全部完工經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格后,付至總工程款的_%,余下_%工程款作為質(zhì)保金壹年后付清(期間余款保證金不計(jì)息)。六、甲方的權(quán)利與責(zé)任:1、在施工中甲方有權(quán)就施工中發(fā)現(xiàn)的問題要求乙方進(jìn)行處理或返工。2、對(duì)乙方拒不執(zhí)行甲方就施工中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題而提出的改正意見,甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工并進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰,直至更
16、換施工隊(duì)伍。3、甲方有權(quán)督促乙方進(jìn)行安全施工,對(duì)不符合安全要求的設(shè)備、設(shè)施及違反安全操作規(guī)程的行為有制止的權(quán)利,直至乙方整改為止。4、提供相關(guān)協(xié)調(diào)減少干擾,方便乙方組織施工。5、按要求及時(shí)支付工程款。七、乙方的權(quán)利與責(zé)任:1、按甲方要求并按相關(guān)施工規(guī)范組織施工,保證質(zhì)量,保證工期。2、服從甲方現(xiàn)場(chǎng)指揮人員的指揮,負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)竣工前所有成品保護(hù)。3、乙方應(yīng)按相關(guān)施工安全要求組織施工,對(duì)施工人員必須進(jìn)行安全教育并保證施工安全,否則,引起的安全事故責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。4、文明施工,做到工完場(chǎng)清。八、保修條款:本工程質(zhì)量保修期為壹年。質(zhì)保金在竣工驗(yàn)收之日起壹年后支付。在保修期間內(nèi),因施工引起的質(zhì)量問
17、題,由乙方無條件進(jìn)行維修或返工,其費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。九、合同爭(zhēng)議的解決:1、如在合同履行期間,雙方對(duì)合同的履行出現(xiàn)爭(zhēng)議的,可協(xié)商解決,如協(xié)商解決不了的,可申請(qǐng)仲裁直至上訴法院。2、雙方未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件,與合同具同等效力。十、合同的生效:本合同正本二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同從開工之日起生效,至工程保修期結(jié)束自動(dòng)終止。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(簽字):_ 法定代表人(簽字):_年_月_日 _年_月_日2022年外墻貼磚施工承包合同(五)甲方:乙方:根據(jù)有關(guān)勞動(dòng)法合同法和項(xiàng)目部實(shí)際工作安排,結(jié)合施工要求,甲方?jīng)Q定把A、B、C、D棟外墻水泥基聚合物防水
18、工程及室內(nèi)衛(wèi)生間、廚房防水交由乙方施工,為了明確雙方責(zé)任,經(jīng)雙方友好的協(xié)商,達(dá)成如下條款共同執(zhí)行。一、工程名稱:二、工程內(nèi)容:A、B、C、D棟外墻水泥基聚合物防水工程。三、承包方式:實(shí)行包工不包料的方式。(包安全、包質(zhì)量、包勞保用品)。四、工程量計(jì)算方法:A、B、C、D棟外墻防水層按所油的外墻部位面積,綜合單價(jià)為_元/。(以上單價(jià)要求質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家制定的建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)合格以上,力爭(zhēng)優(yōu)良)。五、付款方式:在每月_號(hào)前后甲方按乙方每完成上月進(jìn)度的_%工程量結(jié)算給乙方,余下_%竣工驗(yàn)收合格后_天內(nèi)一次性付清。六、雙方責(zé)任:(1)甲方責(zé)任:1、甲方負(fù)責(zé)施工前的技術(shù)交底及安全工作,并對(duì)工程的質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收。2、駐現(xiàn)場(chǎng)施工員、質(zhì)量員跟班作業(yè),對(duì)不符合操作規(guī)程提出整改意見,整改合格后方可進(jìn)入下一道工序施工。對(duì)多次提出整改意見的,乙方都沒有嚴(yán)格執(zhí)行,甲方有權(quán)單方面解除合同,責(zé)令施工班組無條件退場(chǎng),工程量不結(jié)算,經(jīng)濟(jì)損失乙方全部負(fù)責(zé)。(2)乙方責(zé)任:1、嚴(yán)格按合同施工,熟悉防水施工規(guī)范及施工流程。外墻防水在施工過程中,乙方第一次返工,甲方警告,第二次返工,甲方扣回雙倍材料費(fèi)。2、按甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的總體規(guī)劃要求,配備足夠人力,按甲方計(jì)劃完成任務(wù)。做好
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