2022年土建分包合同范本

1、2022年土建分包合同范本發(fā)包人：承包人：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、國家發(fā)布的建筑工程施工合同范本及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就廣州白云國際機場第三跑道及其配套工程勞務分包施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：廣州白云國際機場第三跑道及其配套工程2、工程地點：3、工程內容：勞務分包二、承包范圍：1、嚴格按照施工圖紙施工，場務車庫、消防站、瞭望哨;按施工圖紙、主體、砼澆筑與養(yǎng)護、砌墻體工程、室內外裝修工程等;2、發(fā)包人另行安排的其它事宜另議。三、承包方式：1、按照設計施工圖及相關變更，以固定綜合總單價清包人工的方式承

2、包：包人工、包小型機械、包勞務輔材和勞保用品、包工具、包模板、包排山腳手架、包天面防水等方式進行承包;2、不包稅金、生產用水電費用、住宿由發(fā)包人提供場所，飲食由承包人自理。3、不包括主材。4、無論本工程單體工程量的多少、現(xiàn)場施工條件的如何變化、施工難易本合同固定綜合單價不作調整。四、合同工期：1、開工日期：計劃_年_月_日;完工日期：_年_月_日2、總工期：個日歷天。3、合同約定的完工日期及各項控制工期，不包含：不可抗力出現(xiàn)的大雨大風、停水停電、機場特殊規(guī)定無法施工等因素和合同承包范圍外增加的工程。出現(xiàn)此類情況，工期相應順延。五、質量標準：確保承包范圍內的所有分部分項工程質量滿足設計和規(guī)范要求

3、，達到合格質量標準。六、合同價款根據(jù)合同承包范圍和承包方式，以承包人上報的固定綜合單價承包，承包單價如下：七、付款方式：合同范圍內的工程按進度付款，每月支付承包人完成工程量的_%;業(yè)主驗收合格后三個月內全部付清結算款的_%;剩下_%保修期滿付清。八、結算方式：1、工程量按實結算，在承包范圍內的建筑物：經審核的建筑面積_綜合單價，構筑物：以實際丈量施工面積_綜合單價;2、工程變更或現(xiàn)場簽證，由承包人另行報價，按審定后的單價_實際工程量進行結算。3、工程完工后，由承包人上報結算書，由甲乙雙方共同核對結算內容，無誤后雙方簽署結算確認書。九、甲乙雙方責任與權利(一)發(fā)包人的責、權、義1、負責辦公生活區(qū)

4、的活動板房搭設，解決供電、供水、道路、軸線、坐標點等相關事項。提供設計施工圖、設計變更單、圖紙會審記錄等文件。2、辦理辦公、生活區(qū)承包人需要部分的移交及生活區(qū)水電用量移交。負責承協(xié)調工作。3、負責施工質量技術交底和安全生產交底，組織各分部分項工程中間驗收、隱蔽工程驗收及竣工驗收等。按工程進度做好材料供應工作。4、負責形象進度的核實和審批、負責施工變更及簽證的審查與審批及工程進度款的支付，負責承包人上報的結算資料核實與審批。(二)承包人的責、權、義1、組織身強體壯，具有法制觀念及專業(yè)技術，素質好的職工進場，嚴禁童工、_歲以上、體弱多病的成年人及目無法制意識的人進場。2、嚴格按圖按規(guī)范施工，確保工

5、程質量達到合同約定標準。遵守有關法律和規(guī)定，接受發(fā)包人、監(jiān)理公司及建設單位的指令。3、嚴格遵守安全生產的操作規(guī)程，服從項目安全員及有關職能負責人的安全教育和指導，堅持班前教育，安全第一，增強職工自我保護意識，確保安全生產。4、所有勞保用品必須符合發(fā)包人及當?shù)卣囊螅沙邪俗孕胁少徎虬l(fā)包人代購，若委托發(fā)包人代購，此費用從承包人工程款中扣除;承包人負責工人保險的購買。5、嚴格按照設計施工圖、本合同約定的承包范圍及有關施工規(guī)范要求進行施工，6、必須做到文明施工，嚴禁材料亂堆亂放，施工地段中必須日做日清，工完料盡，廢料必須集中堆放，各操作工序必須在施工規(guī)范的允許誤差內。十、本合同一式二份，發(fā)包人

6、執(zhí)一份、承包人執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，工程完工結算完成且工程款支付完成后自動失效。十一、合同未盡事宜，雙方洽商解決。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年土建分包合同范本（二）工程發(fā)包方：勞務承包人：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于與工程承包人簽訂施工分包合同，雙方就專業(yè)分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。1、勞務分包工作對象及提供勞務內容工程名稱：工程地點：分包范圍_廠房及設備基礎土建2、分包工作期限開始工作日期：_年_月_日至_年_

7、月_日。3、質量標準工程質量：國家現(xiàn)行的建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范和建筑安裝工程質量評定標準，本工作必須達到質量評定：合格等級。4、標準規(guī)范除本工程總包合同另有約定外，本合同適用設計圖紙及說明書5、分包人義務5.1、對本合同分包范圍內的工程質量向工程發(fā)包人負責，組織具有相應熟練技術的工人投入工作;自覺遵守法律法規(guī)及有關規(guī)章制度;5.2、分包人根據(jù)施工總進度計劃的要求，每日提交隔日施工計劃，有階段工期要求的提交階段施工計劃，經工程發(fā)包人批準后嚴格實施。5.3、嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準;科學安排作業(yè)計劃，保證工期;加強安全教

8、育，認真執(zhí)行安全技術規(guī)范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全;加強現(xiàn)場管理，嚴格執(zhí)行建設主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定。做到文明施工;承擔由于自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故和現(xiàn)場臟亂造成的整改。5.4、自覺接受工程發(fā)包人及有關部門的管理、監(jiān)督和檢查;接受工程發(fā)包人隨時檢查其設備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;與現(xiàn)場其他單位協(xié)調配合，照顧全局;5.5、按業(yè)主統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，按工程發(fā)包人標準化工地要求設置標牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責任區(qū)的治安保衛(wèi)工作;5.6承包人自行解決行李、伙食費、車費;5.7、做好

9、施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作，因分包人責任發(fā)生損壞，勞務分包人自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款;5.8、妥善保管、合理使用機具、周轉材料及其他設施;5.9、承包人須服從工程發(fā)包人轉發(fā)的發(fā)包人及工程師的指令。5.10、除非本合同另有約定，承包人應對其作業(yè)內容的實施、完工負責，承包人應承擔并履行總分包合同約定的所有義務及工作程序。6、安全施工與檢查6.1、承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于勞務分包人安全措施不力造成事故的責任和因此而發(fā)生

10、的費用，由勞務分包人承擔。7、事故處理7.1、發(fā)生重大傷亡及其它安全事故，承包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并報告工程發(fā)包人，同時按國家有關法律、行政法規(guī)對事故進行處理。8、保險8.1、承包人必須為從現(xiàn)場施工作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，支付保險費用。8.2、保險事故發(fā)生時，工程發(fā)包人和承包人有責任采取必要的措施，防止或減少損失。8.3、各類保險所需費用均由自負責。9、材料9.1、勞務分包人應在接到圖紙后_天內，向工程發(fā)包人提交材料、設備、構配件供應計劃;經確認后，承包方負責提供消耗材料及設備工具。9.2、分包人應妥善保管、合理使用材料、設備。因保管不善發(fā)生丟失、損壞，分包人承擔因此造成的工期延

11、誤等發(fā)生的一切經濟損失。10、勞務報酬10.1、本工程的承包費用采用下列方式計算：本工程分包價為支模板按沾灰面積_元/，混凝土地泵(塔吊)澆筑的_元/m，汽車吊澆筑的混凝土_元/m，鋼筋制作綁扎_元/t，架子_米為一層_元/，每超高_米為一層。2、工程外用工，用工當天必須有甲方負責人現(xiàn)場簽字確認。2022年土建分包合同范本（三）雇用方（甲方）：法定代表人：住址：勞務方（乙方）：住址：鑒于甲方是合法的勞務雇工方，乙方是符合甲方要求的勞務提供方，根據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律法規(guī)，為明確雙方的權利義務，結合工程具體情況，簽訂本勞務用工協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行。一、工程概況1、工程項目：2、用工方式

12、：3、勞務期限：風險提示：工作崗位及工作時間雇員從事的工種和工作實踐。從事的工種要注明在什么崗位從事什么工作，如電機房的值班電工或大廈照明的維修電工（因為工種不同工資差別很大）；工作時間包括聘用期限，應注明從何時起知何時止；每周工作多少天，每天工作多少小時；一般每周至少有一天的休息日；按國際慣例，在節(jié)假日，雇員應享受所在國家規(guī)定的節(jié)假日，如所在國國慶、春節(jié)等。建議雙方在簽勞務合同的時候最好明確約定相關工作崗位，工作時間以及勞務報酬等問題，避免之后因履行合同發(fā)生糾紛。本勞務合同自_年_月_日開始，_年_月_日結束。風險提示：勞務費用勞務合同雇員提供勞務服務，雇主主需要依據(jù)協(xié)議支付勞務報酬，這里要

13、區(qū)別于勞動關系中的勞動者除獲得工資報酬外，還需要為勞動者繳納保險、福利待遇等；勞務關系中的自然人，一般只獲得勞務費，雇主也不用像勞動合同那樣為雇員繳納社保的義務，是否繳納可以雙方協(xié)商約定。另外，如果是在工作時間以外加班或上夜班，雇主應付加班費或夜班津貼等相應勞務費用，并據(jù)此作出詳細約定，以免給雇主一方造成不必要糾紛。二、勞務費用1、本合同的勞務費用暫定為_元。2、勞務費用于每月_日通過銀行轉賬的方式支付給乙方。三、施工標準1、乙方必須按照甲方提供的作業(yè)指導書及有關技術資料進行施工作業(yè)。2、乙方的施工作業(yè)，必須滿足甲方提供的技術文件要求和達到國家或行業(yè)現(xiàn)行的工程質量驗收標準。3、施工作業(yè)質量不合

14、格的，乙方應在甲方規(guī)定的時間內無償返工，達到質量驗收標準合格后。風險提示：雇主義務勞務關系主要由民法、經濟法調整，雙方當事人在不違背法律規(guī)定情況下自由協(xié)商，任意性很強，雇主可以與雇員協(xié)商約定相關義務；但是，雇主必須按所在國有關規(guī)定提供符合安全生產的場所和必須發(fā)放勞動保護費用或物品，如安全帽、手套、濾光墨鏡等；在所在國工作期間，如果發(fā)生疾病或工傷，雇主都應提供必要的醫(yī)療和購買必要的藥物。另外，建議雇主應給雇員購買人生意外保險，使勞務人員在受到意外傷害時能得到及時合理的賠償，保險費由雇主負擔。四、甲方責任1、甲方應及時完成技術和圖紙的交底。2、對本工程的施工作業(yè)質量、安全、技術、物資采購、作業(yè)進度

15、進行全方面的管理、控制。3、負責需要安裝設備和所有材料的采購供應。4、按本合同約定辦理勞務計價手續(xù)，按本合同約定時間支付勞務費。五、乙方責任1、乙方必須嚴格按照甲方提供的作業(yè)指導書和相關技術資料進行施工作業(yè)2、乙方必須按甲方編制的施工組織工期要求，及時組織滿足勞務作業(yè)所需的勞動力，按甲方同意的開工時間施工作業(yè)。3、乙方必須確保進場施工作業(yè)人員的身體狀況及相應的業(yè)務素質，滿足相關工作的要求。施工作業(yè)人員必須穩(wěn)定，調動更換時，必須經甲方同意。4、乙方必須樹立良好的環(huán)保意識，堅持文明施工作業(yè)，做好施工現(xiàn)場環(huán)境保護、勞動保護和安全生產。5、乙方負責為施工作業(yè)人員交納國家規(guī)定的應交的各種稅金，并及時支付

16、勞務人員費用。六、施工作業(yè)的檢查1、為有效控制工程質量，乙方在施工作業(yè)時應隨時接受甲方檢驗，對檢查發(fā)現(xiàn)的問題，乙方根據(jù)甲方通知書，限期返工或整改。2、隱蔽工程的作業(yè)未經監(jiān)理工程師及甲方檢查簽認，不得自行隱蔽而轉入下道工序作業(yè)。乙方如因自身原因，發(fā)生安全及質量事故，甲方將根據(jù)企業(yè)管理的相關規(guī)定給予乙方經濟處罰。七、安全責任1、在施工中，甲方應貫徹國家標準及公司制訂的安全生產管理辦法。嚴禁違章指揮，有權制止施工現(xiàn)場的違章操作、違章作業(yè)。2、在施工中，乙方應遵守國家、行業(yè)安全生產法規(guī)。具有安全生產許可證，杜絕違章操作、違章作業(yè)。對施工現(xiàn)場的違章指揮、安全隱患，有權暫緩實施，并提出改進意見。由于甲方的疏忽，發(fā)生的安全事故并不能免除乙方的安全責任和承擔相應經濟損失的責任。3、乙方必須對施工作業(yè)人員進行專業(yè)安全教育，作業(yè)中發(fā)生人員傷亡事故，應按國家有關規(guī)定認真組織調查，乙方自理并承擔相應經濟損失。八、違約責任1、甲方應按合同要求應及時撥付勞務費，否則須支付乙方違約金_元。2、乙方不能按合同規(guī)定的要求進行組織施工作業(yè)，并給甲方造成不良影響，甲方有權調整乙方的施工作業(yè)任務，乙方不履行合同時，甲方有權解除合同，由此造成的經濟損失由乙方承擔。3、因一方原因使合同無法履行，違約方應提前_天書面通知守約方解除合同。合