2022年土地荒山轉(zhuǎn)讓合同范本

1、2022年土地荒山轉(zhuǎn)讓合同范本承包方：(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)流轉(zhuǎn)承包方：(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)第三人：_鎮(zhèn)_村_組(系原發(fā)包方)經(jīng)周_鎮(zhèn)_村_組社員代表大會(huì)討論通過(guò)，一致同意承包方(甲方)將所承包的荒山經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。流轉(zhuǎn)承包方自愿承包。據(jù)此，在公平、公正、誠(chéng)實(shí)、守信的原則下，雙方自愿達(dá)成如下土地(荒山)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議：一、土地(荒山)承包方(甲方)自愿將位于周家鎮(zhèn)龍虎村_組土地(荒山)流轉(zhuǎn)承包，流轉(zhuǎn)承包方(乙方)自愿承包經(jīng)營(yíng)。二、流轉(zhuǎn)承包土地(荒山)地址：位于_鎮(zhèn)_村_組的硝洞坪土地(荒山)，其四至界為：東以_為界;南_以為界;西_以為界;北_以為界;三、流轉(zhuǎn)承包土地(荒山)的面積分別為：_四、

2、土地(荒山)流轉(zhuǎn)的用途：用于修建開(kāi)辦碎石廠的基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備。五、土地(荒山)經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓金及附著物賠償費(fèi)的支付方式為：荒山：按每年_元/畝_實(shí)際流轉(zhuǎn)荒山面積計(jì)算;土地：按每年_元/畝_實(shí)際流轉(zhuǎn)土地面積計(jì)算;田：按每年_元/畝_實(shí)際流轉(zhuǎn)田土面積計(jì)算。乙方在承包當(dāng)年的第一個(gè)月五個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。不因市場(chǎng)的變化而發(fā)生變化(上漲或下跌)。甲方流轉(zhuǎn)土地為以上第_種。六、承包期限：耕地為_(kāi)年;草地(荒地)為_(kāi)年;林地為_(kāi)年。即從_年_月_日起計(jì)算。甲方流轉(zhuǎn)土地(荒山)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為以上第_種。七、權(quán)利與義務(wù)：1.甲方權(quán)利與義務(wù)：(1)甲方需確保所流轉(zhuǎn)土地(荒山)的合法性、合理性。不得損害第三人和

3、乙方利益。(2)甲方享有土地(荒山)流轉(zhuǎn)的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓金及青苗附屬物賠償費(fèi)用等。其中計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)以本合同第五條 所約定的支付方式計(jì)算。(3)甲方在對(duì)土地(荒山)承包期內(nèi)，享有該土地(荒山)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。承包經(jīng)營(yíng)期滿，由乙方與第三方(原發(fā)包方)自行商議，與甲方無(wú)關(guān)。(4)甲方在對(duì)土地(荒山)承包期內(nèi)，因其它原因如農(nóng)轉(zhuǎn)非等情形，則其承包收益權(quán)終止，由第三方(原發(fā)包方)收回，并與乙方自行協(xié)商，與甲方無(wú)關(guān)。(5)甲方享有優(yōu)先的在乙方碎石廠提供勞動(dòng)和享受勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利。(6)在乙方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)期間，甲方不得無(wú)理取鬧或指使他人干涉、阻擾乙方正常的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)，因此而造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償，情節(jié)嚴(yán)重者，將依

4、法追究其刑事責(zé)任。(7)在甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間(或期滿)，乙方自愿放棄對(duì)甲方提出其它要求的權(quán)利。如上漲流轉(zhuǎn)承租金、復(fù)耕等。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)乙方享有正常的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，不受任何組織和個(gè)人(包括甲方)因此合同而產(chǎn)生的任何糾紛。(2)乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、利益自享、風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。(3)乙方有權(quán)決定在法律法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)，自主確認(rèn)和聘用員工。甲方在同等條件下，享有優(yōu)先提供勞動(dòng)力和享有勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利。(4)乙方在生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，甲方不得無(wú)理取鬧，破壞生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備，阻擾生產(chǎn)，否則有權(quán)要求乙方予以賠償?shù)臋?quán)利，情節(jié)嚴(yán)重者，有保留依法追究其刑事責(zé)任的權(quán)利。八、乙方在向第三人支付山體管理費(fèi)后，第三人有義

5、務(wù)協(xié)調(diào)處理甲乙雙方矛盾和糾紛，合理確保乙方正常的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和甲方的合法利益。其中乙方按以下方式支付第三人山體管理費(fèi)：第一年為_(kāi)元;第二年為_(kāi)元;第三年及第三年以后，在上一年度山體管理費(fèi)的基礎(chǔ)上逐年遞增_%。九、此協(xié)議是在經(jīng)第三人_鎮(zhèn)_村_組村民代表討論通過(guò)，一致同意甲方對(duì)土地(荒山)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。甲、乙雙方自愿流轉(zhuǎn)承包。十、違約責(zé)任：此協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示，無(wú)任何脅迫、誤解和規(guī)避法律法規(guī)的情形。任何一方不得反悔。否則除賠償守約方損失外，另支付守約方違約金_元。除不可抗拒的自然因素外，如山洪、地震等。十一、此協(xié)議甲乙雙方簽字后，無(wú)需公正即產(chǎn)生法律效力。十二、此協(xié)議為第三人_鎮(zhèn)_村_組及全部村

6、民代表在場(chǎng)予以見(jiàn)證的情況下，雙方自愿達(dá)成。十三、此協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。周家鎮(zhèn)龍虎村_組及周家鎮(zhèn)龍虎村委會(huì)各執(zhí)一份。十四、未盡事宜，另行商議。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年土地荒山轉(zhuǎn)讓合同范本（二）轉(zhuǎn)讓方姓名：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：受讓方姓名：(以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，本著公平、公證和誠(chéng)實(shí)信用的原則，通過(guò)協(xié)商按照合同法等有關(guān)法律的規(guī)定，特訂立本轉(zhuǎn)讓合同。一、林地(已砍伐)及荒山名稱、坐落、面積及界限范圍。1.原林地名稱：_，荒山名稱：_。2.原林權(quán)證號(hào)：_坐落：4.共計(jì)面積

7、：5.界限范圍：東至：南至：西至：北至：注：詳見(jiàn)本合同附圖。三、流轉(zhuǎn)方式、期限1.流轉(zhuǎn)方式：以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)。2.期限：轉(zhuǎn)讓期為：年，即_年_月_日起至_年_月_日。四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)額、付款方式及期限1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)額：2.付款方式：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬3.付款期限：五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利1.依照合同約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)。2.法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他權(quán)利。(二)甲方的義務(wù)1.于本合同生效之日交付權(quán)屬清楚，并向乙方提供現(xiàn)有與林地及荒山有關(guān)的前期承包合同等資料和證明。第三人對(duì)本轉(zhuǎn)讓地主張權(quán)的，由甲方負(fù)責(zé)處理。2.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.維護(hù)向乙方轉(zhuǎn)讓林地、荒山的占

8、有、使用和收益權(quán)。4.法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他義務(wù)，以及嚴(yán)守林業(yè)部門的有關(guān)規(guī)定。(三)乙方的權(quán)利1.于本合同生效之日起接受林地(已砍伐)及荒地。_對(duì)轉(zhuǎn)讓的林地(已砍伐)及荒地依法享有占有、使用、收益權(quán)，對(duì)經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、入股等或其它方式流轉(zhuǎn)，正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干涉。_對(duì)轉(zhuǎn)讓期內(nèi)非法變更、解除轉(zhuǎn)讓合同、收回轉(zhuǎn)讓地的行為進(jìn)行抗辯，依法行使損害賠償請(qǐng)求權(quán)。4.法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他權(quán)利，(四)乙方的義務(wù)1.依法保護(hù)和合理利用轉(zhuǎn)讓林地(已砍伐)及荒地。不自行或準(zhǔn)許他人在轉(zhuǎn)讓地內(nèi)：采石、取土、建窯等破壞行為，不給林地(已砍伐)及荒地造成永久性損害。2.及時(shí)按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。3.采

9、伐林木應(yīng)有計(jì)劃依法進(jìn)行，有林木盜伐事件，應(yīng)積極采取措施，并向有關(guān)部門報(bào)告。4.法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他義務(wù)，以及嚴(yán)守林業(yè)部門的有關(guān)規(guī)定。六、違約責(zé)任甲乙雙方在合同生效之后，應(yīng)當(dāng)善意履行轉(zhuǎn)讓合同，如有一方當(dāng)事人不履行轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)，不符合法律、法規(guī)且無(wú)免責(zé)事由的，應(yīng)向守約方按相關(guān)規(guī)定支付違約金，若造成損失的應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施履行義務(wù)，承擔(dān)賠償責(zé)任，是否繼續(xù)履行合同有守約方?jīng)Q定。七、合同的變更和解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，且不損害國(guó)家、集體和社會(huì)利益的。2.發(fā)生不可抗拒力量的以致部分或完全不能履行合同義務(wù)。3.乙方主動(dòng)放棄原承包合同或喪失原承包合同經(jīng)營(yíng)能力，且自愿要求的。4.乙方不依照轉(zhuǎn)讓合同約定，交付

10、轉(zhuǎn)讓費(fèi)的。5.一方違約致使轉(zhuǎn)讓合同無(wú)法履行或已無(wú)履行必要的。6.原林地承包合同期滿，且乙方放棄續(xù)約的。八、爭(zhēng)議解決本轉(zhuǎn)讓合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方可商議解決，不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的可依法向法院起訴。九、其他手續(xù)_本轉(zhuǎn)讓合同自雙方簽字之日起生效。_本轉(zhuǎn)讓合同未盡事宜，雙方協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議，依法訂立的補(bǔ)充協(xié)議與原承包合同、轉(zhuǎn)讓合同同等有法律效力。_本轉(zhuǎn)讓合同一試兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年土地荒山轉(zhuǎn)讓合同范本（三）甲方(賣方)：乙方(買方)：甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，

11、經(jīng)雙方協(xié)商一致，就開(kāi)巟地的經(jīng)營(yíng)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜訂立本合同：1、甲方將其位于李樓鄉(xiāng)紅塔村土地(位置在西北)東西長(zhǎng)_米，南北長(zhǎng)_米，計(jì)_畝，一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。2、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為一次性價(jià)格，乙方將以每畝人民幣_(tái)元，總計(jì)_畝，合計(jì)1_元，一次性支付給甲方。3、轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)年_月_日至無(wú)限期。4、甲方就開(kāi)巟地上的附屬物必須清除，接收轉(zhuǎn)讓款后就要把土地交付給乙方使用。5、甲方必須保證乙方在以后使用此地時(shí)，排水暢通及道路通行的永久權(quán)利。6、乙方在使用此地時(shí)如遇與此地有相關(guān)爭(zhēng)議及糾紛的第三人(包括集體組織和其它個(gè)人)甲方必須出面及時(shí)解決，如由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7、甲方不得干擾乙方的用地、用途，包括用墳。8、甲

12、方必須征得此地塊的四鄰的認(rèn)可，簽字以后方可不會(huì)有爭(zhēng)議。如遇征地，甲方要為乙方頂戶辦理。9、甲方如有征地，甲方將付乙方_畝土地款，乙方剩余土地全歸甲方所有。10、本合同一式二份，甲乙雙方簽字后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年土地荒山轉(zhuǎn)讓合同范本（四）甲方：_乙方：_(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與_(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用、互利互惠的原則，根據(jù)國(guó)家和_市有關(guān)法律、法規(guī)和文件規(guī)定，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就“_地塊“(以下簡(jiǎn)稱“宗地“)的有關(guān)土地開(kāi)發(fā)補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議。第一條 宗地基本情況一、宗地位置：宗地位

13、于_，四至范圍是：北臨_，西臨_，南至_，東臨_。二、宗地規(guī)劃用地條件：根據(jù)_市規(guī)委規(guī)劃意見(jiàn)書(_規(guī)_號(hào))規(guī)定，出讓宗地的主要規(guī)劃條件是：規(guī)劃建設(shè)用地使用性質(zhì)：公建;建筑使用性質(zhì)：酒店、會(huì)展中心、商業(yè);規(guī)劃建設(shè)用地面積約：_平方米;城市公共綠化用地面積約：_平方米;建筑控制規(guī)模：_平方米;建筑控制高度：_米;容積率：_;建筑密度：_%;綠地率：_%。該宗地為乙方通過(guò)_市土地交易市場(chǎng)摘牌競(jìng)得土地。宗地詳細(xì)規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)參見(jiàn)規(guī)劃意見(jiàn)書(_規(guī)_號(hào))。宗地最終面積和四至范圍以_市規(guī)劃委員會(huì)核發(fā)的規(guī)劃意見(jiàn)書(_規(guī)_號(hào))和撥地釘樁測(cè)量成果報(bào)告書(_撥地_號(hào))為準(zhǔn)。第二條 雙方權(quán)利義務(wù)為保證項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行，明確甲、乙雙方各自的權(quán)利、義務(wù)如下：一、甲方權(quán)利、義務(wù)1、負(fù)責(zé)按本協(xié)議第六條 約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供土地。2、負(fù)責(zé)完成宗地內(nèi)建筑物和構(gòu)筑物的拆遷，做到土地平整。3、甲方負(fù)責(zé)宗地各項(xiàng)市政設(shè)施建設(shè)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：(1)通路：北臨_，東臨_，西臨_，南面為_(kāi)。(2)供電：_供電公司規(guī)劃建設(shè)110千伏變電站一座，預(yù)計(jì)_年建成投入使用，甲方建設(shè)10千伏開(kāi)閉站一所及其上電源，110千伏變電站建設(shè)期間由甲方負(fù)責(zé)解決過(guò)渡電源，形式為單路10千伏送至臨時(shí)開(kāi)閉站。(3)通訊：_地區(qū)建有_集團(tuán)_市通訊公司_萬(wàn)門電話局一座。同時(shí)在基地_號(hào)地規(guī)劃建設(shè)通信公司5000門模塊局一座，基地規(guī)劃