2022年回購(gòu)廉租住房協(xié)議書(shū)

1、2022年回購(gòu)廉租住房協(xié)議書(shū)甲方（出賣(mài)人）：乙方（買(mǎi)受人）：為多方籌集房源，確保完成年下達(dá)的我縣廉租住房建設(shè)任務(wù)，徹底解決城市低收入家庭住房困難，甲乙雙方本著友好協(xié)商、誠(chéng)實(shí)信用以及平等自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，簽訂如下房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議：一、甲方所售住房坐落在，結(jié)構(gòu)套，建筑面積_平方米。二、住房售價(jià)暫按元平方米，總價(jià)元，大寫(xiě)元整。單價(jià)由工程前期費(fèi)用、工程建安成本、附屬設(shè)施及配套、土地、稅金五項(xiàng)構(gòu)成，具體按甲乙雙方認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)決算的單價(jià)為準(zhǔn)。三、付款方式：協(xié)議簽訂生效后，乙方先預(yù)付給甲方款，工程進(jìn)入三層支付成后支付到體竣工后支付到余工程全部竣工后按實(shí)結(jié)算。四、交工時(shí)間：年月工程交付使用。五、工

2、程現(xiàn)場(chǎng)拆遷、移桿等影響工程建設(shè)的由乙方負(fù)責(zé)。六、工程建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)規(guī)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。七、雙方責(zé)任：甲方不能按期交付住房、乙方不能按期付款的，按收購(gòu)住房總價(jià)的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任。八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋、土地登記機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份。七、本協(xié)議由乙方負(fù)責(zé)解釋。八、本協(xié)議自簽訂之日起生效。甲方：_ 乙方：_法定代表人（簽章）：_ 法定代表人（簽章）：_委托代理人（簽章）：_ 委托代理人（簽章）：_：_年_月_日 _年_月_日2022年回購(gòu)廉租住房協(xié)議書(shū)（二）出賣(mài)人(甲方)身份證號(hào)碼：買(mǎi)受人(甲方)身份證號(hào)碼：根據(jù)中戶人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商

3、一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售房屋簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。第一條 、因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷安置的位于或位于的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，面積約平方，房?jī)r(jià)每平方元?？偡?jī)r(jià)萬(wàn)元。乙方在取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。第二條 、由于上述的房屋尚未施工，甲方同意協(xié)助乙方進(jìn)行挑選房屋樓層及位置。該房屋交房期兩年時(shí)間，在交房時(shí)如因面積減少或增大，均按協(xié)議所定放假多退少補(bǔ)。第三條 、本協(xié)議簽字生效后，乙方即時(shí)付購(gòu)房定金萬(wàn)元，第二次付款在乙方取得該房鑰匙的同時(shí)，一次性付房款萬(wàn)元，尾款萬(wàn)元。在乙方取得房產(chǎn)證當(dāng)天一次性付清。第四條 、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守，甲方不得無(wú)故反悔，不得再對(duì)該房主張任何

4、的權(quán)利。更不得再將該房出售或贈(zèng)與第三人，否則甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條 、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對(duì)此乙方完全知曉，乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)該盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完產(chǎn)權(quán)登記后，在其產(chǎn)權(quán)證下來(lái)五日內(nèi)，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶所有費(fèi)用有乙方承擔(dān)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而乙方遭受損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條 、乙方如不能及時(shí)按合同約定支付房款，甲方有權(quán)沒(méi)收定金，并按房款總額的日千分之三向乙方收取拖欠天數(shù)的違約金。因甲方原因，致使該協(xié)議無(wú)法履行的，甲方承擔(dān)定金雙倍返還責(zé)任，并同時(shí)承擔(dān)房款總額的日千分之三違約金，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。(原則上不超過(guò)總房?jī)r(jià)的兩倍)第七條 、甲方應(yīng)出具拆遷安置協(xié)議，確保對(duì)該買(mǎi)賣(mài)協(xié)議中的房屋有處置權(quán)。甲方是共人，乙方暫定代理人，在辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，乙方可以為其本人或其他親屬等。第八條 、本協(xié)議雙方應(yīng)共同遵守，雙方發(fā)生分歧應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向瑤海區(qū)人民法院提起訴訟，違約方承擔(dān)