建筑工程承包合同示范文本

1、Word 建筑工程承包合同示范文本 工程總承包合同示范文本。 在這個飛速進展的社會，可少不了合同范本這個東西，簽訂合同是為了愛護自己的權益。簽訂承包合同的雙方當事人所享有的經(jīng)濟權利和擔當?shù)牧x務是對等的，所以在簽訂合同時，必需要將留意事項看清晰，那么，你知道承包合同應當具有哪些內容嗎？下面是我細心為您整理的“建筑工程承包合同示范文本”，大家不妨來參考。盼望您能喜愛！ 以下是為大家整理的關于建筑工程承包合同示范文本，供大家學習參考！ 甲方：(寫明名稱、法定代表人和住宅)(發(fā)包方) 乙方：(同上)(承包方) 甲乙雙方根據(jù)中國經(jīng)濟合同法和建筑工程承包合同條例規(guī)定的原則，結合工程的實際狀況，達成如下協(xié)議

2、。 第一條承包工程概況(包括工程名稱、地點、內容、承包的范圍、開工和竣工日期、質量等級等內容) 其次條合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的) 第三條圖紙(寫明圖紙供應的日期、套數(shù)、保密要求以及圖紙的解釋等) 第四條甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務) 第五條甲乙雙方的基礎工作 第六條工程進度方案 第七條工程監(jiān)督(包括隱藏工程的中間驗收等) 第八條人事同價款及其調整 第九條工程預付款及工程價的支付方式和時間 第十條工程驗收 第十一條決算 第十二條保修 第十三條爭議處理 第十四條違約責任 第十五條雙方商定的其他內容 第十六條本合同一式_份，當事人

3、各執(zhí)_份。本合同自_年_月_日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂 立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。 發(fā) 包 方承 包 方 鑒（公）證看法 單位名稱（章）：單位名稱（章）： 單位地址：單位地址：經(jīng)辦人： 法定代表人：法定代表人：鑒（公）證機關 托付代理人：托付代理人：（章） 電話：電話：年月日 電報掛號：電報掛號：注：除國家另有規(guī)定 開戶銀行：開戶銀行：外，鑒（公）證明行自 帳號：帳號：愿原則 郵政編碼：郵政編碼： 年月年月日 2.說明 建筑工程承包合同是以建筑工程為標的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程設計合同。建筑工程承包合

4、同是很簡單的合同。涉及到工程技術標準、質量的監(jiān)督檢查、施工期限等問題，而且涉及的法律、法規(guī)也許多。 因此，訂立建筑工程承包合同，應當依據(jù)不同的狀況作出詳細規(guī)定，力求做到精確 、明確和正確，確保工程順當進行。特殊是不同工程的技術術語、語詞涵義往往都不相同，因此，更需要在訂立合同時明確應當適用的法律和技術標準及其語詞涵義。 一般來講，下列三個方面的問題是應當留意的： (1)作為承包方為講，首先要了解工程基本狀況，包括發(fā)包方供應的圖紙狀況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達到的施工力氣等。假如承包方的施工力氣與工程不適應，則應當講明，否則，應當擔當相應的責任。 (2)作為發(fā)包方，應當審查承包方

5、的資質等級，是否有力氣承包此項工程。對于是否允許承包方轉包，應當事先在合同中講明。 (3)發(fā)包方應當加強對工程質量的監(jiān)督檢查，在合同中應當明確監(jiān)督的方式、時間、工程內容;對需要進行中間驗收的部分要作出適當?shù)闹洹?jht868.coM承包合同我精選 承包合同范文：建筑工程承包合同范文 這篇承包合同范文：建筑工程承包合同范文是為大家整理的，盼望對大家有所關心。以下信息僅供參考！ 甲方：（寫明名稱、法定代表人和住宅）（發(fā)包方） 乙方：（同上）（承包方） 甲乙雙方根據(jù)中國經(jīng)濟合同法和建筑工程承包合同條例規(guī) 定的原則，結合工程的實際狀況，達成如下協(xié)議。 第一條承包工程概況（包括工程名稱、地點、內容、承

6、包的范圍、開工和竣 工日期、質量等級等內容） 其次條合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律（本條主要是用于涉外 方面的） 第三條圖紙（寫明圖紙供應的日期、套數(shù)、保密要求以及圖紙的解釋等） 第四條甲乙雙方駐工地代表（寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務） 第五條甲乙雙方的基礎工作 第六條工程進度方案 第七條工程監(jiān)督（包括隱藏工程的中間驗收等） 第八條人事同價款及其調整 第九條工程預付款及工程價的支付方式和時間 第十條工程驗收 第十一條決算 第十二條保修 第十三條爭議處理 第十四條違約責任 第十五條雙方商定的其他內容 第十六條本合同一式份，當事人各執(zhí)份。本合同自年月 日（寫明生效的時間或者條件）

7、之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂 立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。 發(fā) 包 方承 包 方 鑒（公）證看法 單位名稱（章）：單位名稱（章）： 單位地址：單位地址：經(jīng)辦人： 法定代表人：法定代表人：鑒（公）證機關 托付代理人：托付代理人：（章） 電話：電話：年月日 電報掛號：電報掛號：注：除國家另有規(guī)定 開戶銀行：開戶銀行：外，鑒（公）證明行自 帳號：帳號：愿原則 郵政編碼：郵政編碼： 年月日年月日 說明 建筑工程承包合同是以建筑工程為標的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑 工程勘察合同、建筑工程設計合同。建筑工程承包合同是很簡單的合同。涉及到工 程技術標準、質量的監(jiān)督檢查、

8、施工期限等問題，而且涉及的法律、法規(guī)也許多。 因此，訂立建筑工程承包合同，應當依據(jù)不同的狀況作出詳細規(guī)定，力求做到精確 、 明確和正確，確保工程順當進行。特殊是不同工程的技術術語、語詞涵義往往都 不相同，因此，更需要在訂立合同時明確應當適用的法律和技術標準及其語詞涵義。 一般來講，下列三個方面的問題是應當留意的： （）作為承包方為講，首先要了解工程基本狀況，包括發(fā)包方供應的圖紙情 況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達到的施工力氣等。假如承包方的 施工力氣與工程不適應，則應當講明，否則，應當擔當相應的責任。 （）作為發(fā)包方，應當審查承包方的資質等級，是否有力氣承包此項工程。 對于是否允許

9、承包方轉包，應當事先在合同中講明。 （）發(fā)包方應當加強對工程質量的監(jiān)督檢查，在合同中應當明確監(jiān)督的方式、 時間、工程內容；對需要進行中間驗收的部分要作出適當?shù)闹洹?建筑工程承包合同范文 發(fā)包人（甲方）： 住址： 聯(lián)系電話： 承包人（乙方）： 住址： 聯(lián)系電話： 甲乙雙方根據(jù)中國經(jīng)紀合同法和建筑工程承包合同條例規(guī)定的原則，結合工程的實際狀況，達成如下協(xié)議。 一、承包工程的概況：1、工程名稱：宿舍樓。 2、工程地點： 3、工程工期： 年 月 日到 年 月 日。（注明：如工程不能在工期內完成按超期每天扣除工程全額千分之一做為超期補償金，超過一個月未完成工程則甲方有權終止合同并按違約處理。） 二、承

10、包內容：1、施工中所需的工具、機器、模具、配套、內外腳手架、外排、模板等。 2、實施內容包括：放線定位、破樁頭、挖基回填、裝拆模、扎鐵、砌墻、內外墻批蕩粘貼、地面鋪貼、安裝瓷盆、接通大便器、，清理施工垃圾等（按圖紙和甲方要求施工）（不包括供水、供電、乳膠漆、門窗）另外承臺、地樑、樓面攪拌費用由乙方出。（注明：甲方要支付三千元倒水泥的費用其于有關費用都由乙方出） 3、外墻沾貼：前面貼 后面貼 左面貼 右面貼 ，樓地面貼地板磚房內貼地磚及墻身貼 米高瓷磚，衛(wèi)生間瓷磚貼 米高，大廳、樓梯、走廊、都貼 米高瓷磚。 三、施工質量：必需達到鎮(zhèn)規(guī)范建設標準驗收，各階段完工后到下一階段開工前乙方必需進行保證質

11、量檢查。在整個工程中施工單位人員肯定要在工地，在施工過程中每一個部位肯定要嫻熟工人施工不得亂叫工人進場，如生手工人進場搞錯一切后果由乙方負責。 四、平安責任：平安施工，乙方按建設工程平安生產(chǎn)管理規(guī)定實行嚴格的平安防護措施擔當全部平安事故責任和因此發(fā)生的全部費用，甲方不負擔當何責任和費用。 五、工程結構：框架結構。 六、付款方式：房屋倒完基礎和地面支付 元，其次層支付 元以后每一層完工支付 元，砌磚每層支付 元，貼好外墻支付 元，貼好每一層地面與墻身瓷磚支付 元，工程完工后余五千元保修金到三個月后無任何質量問題付清，其余工款裝修完工后一次付清。 七、在施工期間必需按圖設計和甲方要求進行施工，甲方

12、有權作個別位置改動，更改大甲方應補給乙方人工費，但不能收取甲方附加費。圖紙如要改動個別位置，乙方必需經(jīng)甲方同意后方可施工。乙方如不按圖紙或甲方要求施工，搞錯要返工的，返工的人工與材料費都由乙方負責。但因甲方緣由引起的返工，返工的人工與材料費都由甲方負責。乙方在進入工地開工前，必需按有關部門的規(guī)定，辦理與本工程有關的手續(xù)。 八、違約責任：甲乙雙方必需按合同辦事，因一方違約，由違約方向對方支付工程承包價的15%做為違約金。 以上事項經(jīng)甲乙雙方確定簽名馬上生效。一式兩份，甲乙雙方各一份。 建筑工程承包合同 甲方：（寫明名稱、法定代表人和住宅）（發(fā)包方） 乙方：（同上）（承包方） 甲乙雙方根據(jù)中國經(jīng)濟

13、合同法和建筑工程承包合同條例規(guī) 定的原則，結合工程的實際狀況，達成如下協(xié)議。 第一條承包工程概況（包括工程名稱、地點、內容、承包的范圍、開工和竣 工日期、質量等級等內容） 其次條合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律（本條主要是用于涉外 方面的） 第三條圖紙（寫明圖紙供應的日期、套數(shù)、保密要求以及圖紙的解釋等） 第四條甲乙雙方駐工地代表（寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務） 第五條甲乙雙方的基礎工作 第六條工程進度方案 第七條工程監(jiān)督（包括隱藏工程的中間驗收等） 第八條人事同價款及其調整 第九條工程預付款及工程價的支付方式和時間 第十條工程驗收 第十一條決算 第十二條保修 第十三條爭議處理

14、 第十四條違約責任 第十五條雙方商定的其他內容 第十六條本合同一式份，當事人各執(zhí)份。本合同自年月 日（寫明生效的時間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂 立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。 發(fā) 包 方承 包 方 鑒（公）證看法 單位名稱（章）：單位名稱（章）： 單位地址：單位地址：經(jīng)辦人： 法定代表人：法定代表人：鑒（公）證機關 托付代理人：托付代理人：（章） 電話：電話：年月日 電報掛號：電報掛號：注：除國家另有規(guī)定 開戶銀行：開戶銀行：外，鑒（公）證明行自 帳號：帳號：愿原則 郵政編碼：郵政編碼： 年月日年月日 說明 建筑工程承包合同是以建筑工程為標的的合同，包括

15、建筑工程施工合同、建筑 工程勘察合同、建筑工程設計合同。建筑工程承包合同是很簡單的合同。涉及到工 程技術標準、質量的監(jiān)督檢查、施工期限等問題，而且涉及的法律、法規(guī)也許多。 因此，訂立建筑工程承包合同，應當依據(jù)不同的狀況作出詳細規(guī)定，力求做到精確 、 明確和正確，確保工程順當進行。特殊是不同工程的技術術語、語詞涵義往往都 不相同，因此，更需要在訂立合同時明確應當適用的法律和技術標準及其語詞涵義。 一般來講，下列三個方面的問題是應當留意的： （）作為承包方為講，首先要了解工程基本狀況，包括發(fā)包方供應的圖紙情 況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達到的施工力氣等。假如承包方的 施工力氣與工程不

16、適應，則應當講明，否則，應當擔當相應的責任。 （）作為發(fā)包方，應當審查承包方的資質等級，是否有力氣承包此項工程。 對于是否允許承包方轉包，應當事先在合同中講明。 （）發(fā)包方應當加強對工程質量的監(jiān)督檢查，在合同中應當明確監(jiān)督的方式、 時間、工程內容；對需要進行中間驗收的部分要作出適當?shù)闹洹?工程總承包合同示范文本 承包人在履行合同期間遵守適用法律、行政法規(guī)、或行業(yè)規(guī)定進行設計、選購、加工、施工、竣工試驗和竣工后試驗，并擔當質量保修責任。承包人須辦理履行合同所需的由承包人辦理的各種許可、執(zhí)照、批文和手續(xù)等，保證發(fā)包人免受因此造成的損失。下面是關于工程總承包合同示范文本的具體內容： 發(fā)包人(全稱)

17、 承包人(全稱) 依照中國合同法、中國建筑法及相關法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠信原則，合同雙方就_ 項目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱： 工程地點： 工程承包范圍： 二、主要技術來源 三、主要日期 合同期限(肯定日期或相對日期)： 施工期限(肯定日期或相對日期)： (其中：竣工日期(肯定日期或相對日期)： ) 四、工程質量標準 工程質量標準： 五、合同價格和付款貨幣 合同價格為人民幣(大寫)： 元。 除依據(jù)合同商定的在工程實施過程中需進行增減的款項外，合同價格不作調整。 六、本協(xié)議書中有關詞語的含義與合同通用條款中給予的定義與解釋相同。 七、合同生效

18、 合同訂立時間： 年 月 日 合同訂立地點： 本合同在以下條件滿意之后生效：_ _ 發(fā)包人： 承包人： (公章或合同專用章) (公章或合同專用章) 法定代表人或其授權代表： 法定代表人或其授權代表： (簽字) (簽字) 工商注冊住宅： 工商注冊住宅： 企業(yè)代碼： 企業(yè)代碼： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人： 法定代表人： 授權代表： 授權代表： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 電子郵箱： 電子郵箱： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號： 其次部分 通用條款 第1條 一般規(guī)定 1.1 定義與解釋 1.1.1 通用條款，指依據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同當事人在履行工程總承包合同過程中所遵守的

19、一般性條款，由本文件第1條至第20條組成。 1.1.2 專用條款，指依據(jù)工程總承包項目的實際，對通用條款進行補充、修改和完善，并同意共同遵守的條款。 1.1.3 工程總承包，指承包人受業(yè)主托付，根據(jù)合同商定對工程建設項目的設計、選購、施工(含竣工試驗)、試運行等實行全過程或設計與其他階段的工程承包。 1.1.4 發(fā)包人，指在合同協(xié)議書中商定的，被稱為發(fā)包人的當事人，包括其合法繼承人和經(jīng)許可的受讓人。 1.1.5 承包人，指在合同協(xié)議書中商定的，被發(fā)包人接受的具有工程總承包主體資格的當事人，包括其合法繼承人。 1.1.6 分包人，指接受承包人依據(jù)合同商定對外分包的部分工程或服務的，并具有相應資格

20、的法人或其他組織。 1.1.7 發(fā)包人代表，指發(fā)包人指定的履行本合同的代表。 1.1.8 監(jiān)理人，指發(fā)包人托付的具有相應資質的工程監(jiān)理單位。 1.1.9 工程總監(jiān)，指由監(jiān)理人授權、負責履行監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師。 1.1.10 項目經(jīng)理，指承包人根據(jù)合同商定任命的負責履行合同的代表。 1.1.11 永久性工程，指承包人依據(jù)合同商定，進行設計、施工、竣工試驗、竣工后試驗和(或)試運行考核并交付發(fā)包人進行生產(chǎn)操作或使用的工程。 1.1.12 單項工程，指專用條件中列明的具有某項自立功能的工程單元，是永久性工程的組成部分。 1.1.13 臨時性工程，指為實施、完成永久性工程及修補任何質量缺陷，在現(xiàn)場

21、所需搭建的臨時建筑物、構筑物，不構成永久性工程實體的工程。 1.1.14 現(xiàn)場或場地，指合同商定的用于承包人現(xiàn)場辦公、居住、設備材料部件存放、施工機具、設施存放和工程實施的任何地點。 1.1.15 項目基礎資料，指發(fā)包人供應給承包人的經(jīng)有關部門對項目批準或核準的文件、報告(選廠報告、資源報告、勘察報告)、資料(氣象、水文、地質)、協(xié)議(燃料、水、電、氣、運輸)和有關數(shù)據(jù)等，設計所須的基礎資料。 1.1.16 現(xiàn)場障礙資料，指發(fā)包人為承包人完成設計、進行現(xiàn)場施工所需要供應的地上和地下已有的建筑物、構筑物、須受愛護的古建筑、古樹木等坐標方位、數(shù)據(jù)和其他狀況的資料。 1.1.17 設計階段，指規(guī)劃設

22、計、總體設計、初步設計、技術設計和施工圖設計等階段。 1.1.18 工程物資，設計文件規(guī)定的并構成永久性工程實體的設備、材料和部件，及竣工后試驗所需的材料等。 1.1.19 施工，指承包人把設計文件轉化為工程的過程，包括土建、安裝和竣工試驗等作業(yè)。 1.1.20 竣工試驗，指工程的土建、安裝完工后，工程或(和)單項工程被業(yè)主接收前由承包商負責進行的試驗。 1.1.21 施工竣工，指工程已按合同商定和設計要求完成土建、安裝，并通過竣工試驗。 1.1.22 工程接收，指工程或(和)單項工程通過竣工試驗后，為使發(fā)包人的操作人員、使用人員進入崗位進行竣工后試驗、試運行預備，由承包人與發(fā)包人進行工程交接

23、，并由發(fā)包人頒發(fā)接收證書的過程。 1.1.23 竣工后試驗，指工程被發(fā)包人接收后，按合同商定由發(fā)包人自行組織的試驗、或在發(fā)包人組織領導下并由承包人指導進行工程的功能試驗。 1.1.24 試運行考核，指依據(jù)合同商定，在工程完成竣工試驗后，由發(fā)包人自行或在發(fā)包人的組織領導下由承包人指導下進行的包括合同目標考核驗收在內的全部試驗。 1.1.25 考核驗收證書，指試運行考核的全部試驗完成并被驗收后，由發(fā)包人簽發(fā)的驗收證書。 1.1.26 工程竣工驗收，指承包人接到考核驗收證書、完成掃尾工程和缺陷修復，并按合同商定提交竣工驗收報告、竣工資料、竣工結算資料，由發(fā)包人組織的工程結算與驗收。 1.1.27 項

24、目進度方案，指自合同生效之日起，按合同商定的工程全部實施階段(包括：設計、選購、施工、竣工試驗、工程接收、竣工后試驗至試運行考核各階段的)或合同商定的若干實施階段的時間方案支配。 1.1.28施工開工日期，指合同協(xié)議書中商定的，承包人開頭現(xiàn)場施工的肯定日期或相對日期。 1.1.29 竣工日期，指合同協(xié)議書中商定的，由承包人完成工程施工(含竣工試驗)的肯定日期或相對日期，包括按合同商定的任何延長日期。 1.1.30 變更，指發(fā)包人書面通知或書面批準的，對工程所作的任何更改。 1.1.31 合同價格，指合同協(xié)議書中商定的、承包人進行設計、選購、施工、竣工試驗、竣工后試驗和服務等工作的價款。 1.1

25、.32 合同價格調整，指依據(jù)合同商定需要增減的費用而對合同價格進行的相應調整。 1.1.33 合同總價，指依據(jù)合同商定，經(jīng)調整后的合同價格。 1.1.34 預付款，是指依據(jù)合同商定，由發(fā)包人預先支付給承包人的款項。 1.1.35 工程進度款，指發(fā)包人依據(jù)合同商定的支付內容、支付條件，分期向承包人支付的設計、選購和施工的進度款，及竣工后試驗的服務費等款項。 1.1.36 工程質量保修責任書，指依據(jù)有關質量保修的法律規(guī)定，發(fā)包人與承包人簽訂的質量保修責任書。 1.1.37 書面形式，指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。數(shù)據(jù)電文包括：電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件。 1.1.

26、38 違約責任，指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合合同商定所須擔當?shù)呢熑巍?1.1.39 不行抗力，指不能預見、不能避開并不能克服的客觀狀況。 1.1.40 依據(jù)本合同工程的特點，補充商定的其他定義。 1.1.41條款標題不能作為合同解釋的依據(jù)。 1.2 合同文件 1.2.1合同文件的組成。合同文件相互解釋，互為說明。除專用條款另有商定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋挨次如下： (1)本合同協(xié)議書 (2)中標通知書 (3)投標書及其附件 (4)本合同專用條款 (5)本合同通用條款 (6)標準、規(guī)范及有關技術文件 (7)設計文件、資料和圖紙 (8)構成合同組成部分的其他文件。 雙方在履行

27、合同過程中形成的通知、會議紀要、備忘錄、補充文件、指令、傳真、電子郵件、變更和洽商等書面形式的文件構成本合同的組成部分。 1.2.2當合同文件的條款內容模糊不清或不相全都，并且不能依據(jù)合同商定的解釋挨次闡述清晰時，在不影響工程正常進行的狀況下，由當事人協(xié)商解決，也可接受監(jiān)理人的解釋。當事人經(jīng)協(xié)商未能達成全都或不接受監(jiān)理人的解釋的，依據(jù)16.3款關于爭議和裁決的商定解決。 1.2.3合同中的條款標題僅為閱讀便利，不作為對合同條款進行解釋的依據(jù)。 1.2.4本合同中所使用的日、月、年均指公歷的日、月、年。本合同中所使用的任何期間的起點均指相應大事發(fā)生之日的下一日。假如任何時間的起算是以某一期間屆滿

28、為條件，則起算點為該期間屆滿之日的下一日。任何期間的到期日為該期間屆滿之日的當日。工作日指除中國法定節(jié)假日之外的其他公歷日。 1.3 語言文字 合同文件以中國的漢語簡體語言文字編寫、解釋和說明。合同當事人在專用條款商定使用兩種及以上語言時，漢語為優(yōu)先解釋和說明本合同的主導語言。 在少數(shù)民族地區(qū)，當事人可以商定使用少數(shù)民族語言編寫、解釋和說明本合同文件。 1.4 適用法律 本合同適用中國的法律。需要明示的詳細適用法律的名稱在專用條款中商定。 1.5 標準、規(guī)范 1.5.1 適用于本工程的國家標準規(guī)范、或(和)行業(yè)標準規(guī)范、或(和)工程所在地方的標準規(guī)范、或(和)企業(yè)標準規(guī)范的名稱(或編號)，在專

29、用條款中商定。 1.5.2 發(fā)包人使用國外標準、規(guī)范的，負責供應原文版本和中文譯本，并在專用條款中商定供應的標準、規(guī)范的名稱、份數(shù)和時間。 1.5.3 沒有相應成文規(guī)定的標準、規(guī)范時，由發(fā)包人在專用條款中商定的時間向承包人列明技術要求，承包人按商定的時間和技術要求提出實施方法，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。承包人需要對實施方法進行研發(fā)試驗的，或須對施工人員進行特別培訓的，另行簽訂協(xié)議作為本合同附件，其費用由發(fā)包人擔當。 1.5.4 遵守合同商定的標準規(guī)范進行設計、選購、加工和施工，任何一方不得轉變國家強制性標準規(guī)范的規(guī)定。 1.5.5發(fā)包人有權根據(jù)合同和適用法律規(guī)定的標準規(guī)范，對承包人的設計、實施提出平

30、安、質量、環(huán)境愛護和職業(yè)健康方面的建議、修改和變更。 1.6 遵守法律 1.6.1 在履行合同期間，國家法律、行政法規(guī)規(guī)定由發(fā)包人辦理并取得立項、城市規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃批文、土地使用許可、開工批準或施工許可證、工程質量監(jiān)督手續(xù)，及其他許可、執(zhí)照、證件、批件等，發(fā)包人負責協(xié)調與有關部門和單位的關系。因此造成承包人的開工延誤、暫停、費用增加、進度延誤時，發(fā)包人按承包人實際增加的合理費用賜予賠償，竣工日期相應順延。 1.6.2 承包人在履行合同期間遵守適用法律、行政法規(guī)、或行業(yè)規(guī)定進行設計、選購、加工、施工、竣工試驗和竣工后試驗，并擔當質量保修責任。承包人須辦理履行合同所需的由承包人辦理的各種許可、執(zhí)照

31、、批文和手續(xù)等，保證發(fā)包人免受因此造成的損失。并因此給發(fā)包人造成損失的，承包人按發(fā)包人的實際增加的合理費用賜予賠償。竣工日期延誤，由承包人負責。 1.6.3 承包人按時向所雇傭人員發(fā)放工資，為其辦理人身保險，并繳納相關稅費。 1.7 保密事項 當事人一方對在訂立和履行合同過程中知悉的另一方的商業(yè)隱秘、技術隱秘負有保密責任，未經(jīng)同意，不得對外泄露或用于本合同以外的目的。一方泄露或者在本合同以外使用該商業(yè)隱秘、技術隱秘給另一方造成損失的，擔當損害賠償責任。當事人為履行合同所需要的信息，另一方須予以供應。當事人認為必要時，可簽訂保密協(xié)議，作為合同附件。 第2條發(fā)包人 2.1 發(fā)包人的義務和權利 2.

32、1.1 負責辦理項目的審批、核準或備案手續(xù)，取得項目用地的使用權，完成拆遷補償工作，使項目具備法律規(guī)定的開工條件。 2.1.2 履行合同中商定的合同價格調整、付款、竣工結算義務。 2.1.3 有權依據(jù)合同商定，及國家法律對平安、質量、標準、環(huán)境愛護和職業(yè)健康等強制性規(guī)定，對承包人的設計、選購、施工等實施工作提出建議、修改和變更。 2.1.4 有權依據(jù)合同商定，對因承包人緣由給發(fā)包人帶來的任何損失和損害，提出賠償。 2.1.5 發(fā)包人認為必要時，有權發(fā)出書面形式的暫停通知。該類暫停給承包人造成的費用增加時，由發(fā)包人擔當?；蛟斐晒こ剃P鍵路徑延誤的，竣工日期相應延長。 2.1.6 履行合同中商定的其

33、他權利和義務。 2.2 發(fā)包人代表 發(fā)包人委派的代表，行使發(fā)包人托付的權利，履行發(fā)包人義務。發(fā)包人代表依據(jù)本合同并在其授權范圍內履行其職責。發(fā)包人代表依據(jù)合同商定的向承包人發(fā)出的通知，以書面形式由其本人簽字后送交項目經(jīng)理。 發(fā)包人代表的姓名、職務和職責在專用條款商定。發(fā)包人打算替換其代表時，將新任代表的姓名、職務、職權和任命時間在其到任的前15天，以書面形式通知承包人。 2.3 監(jiān)理人 2.3.1 發(fā)包人對工程實行監(jiān)理的，監(jiān)理人的名稱、工程總監(jiān)、監(jiān)理范圍、內容、職權和權限在專用條款中寫明。 監(jiān)理人按發(fā)包人托付監(jiān)理的范圍、內容、職權和權限，代表發(fā)包人對承包人實施監(jiān)督。監(jiān)理人向承包人發(fā)出的通知，以

34、書面形式由工程總監(jiān)簽字后送交項目經(jīng)理。 2.3.2 工程總監(jiān)的職權與發(fā)包人代表的職權相重疊或不明確時，由發(fā)包人予以協(xié)調并明確，并以書面形式通知承包人。 2.3.3 除專用條款有明確商定或經(jīng)發(fā)包人同意外，工程總監(jiān)無權轉變本合同當事人的任何權利和義務。 2.3.4 發(fā)包人更換工程總監(jiān)時，提前15天以書面形式通知承包人，并將替換者的姓名、職務、職權、權限和任命時間通知承包人。 2.4 平安保證 2.4.1 發(fā)包人負責協(xié)調處理施工現(xiàn)場四周的地下、地上已有設施和鄰近建筑物、構筑物、古樹名木、文物及墳墓等的平安愛護工作，維護現(xiàn)場四周的正常秩序，并擔當相關費用。承包人接受發(fā)包人對前述某事項的托付時，另行簽訂

35、托付協(xié)議作為合同附件。 2.4.2 發(fā)包人負責工程現(xiàn)場接近正在使用、生產(chǎn)或運行的建筑物、構筑物、生產(chǎn)裝置、設施、設備等，要設置隔離設施，直立禁止入內、禁止動火的明顯標志，并以書面形式通知承包人須遵守的平安規(guī)定和位置范圍。因發(fā)包人的緣由因此給承包人造成的損失和損害，由發(fā)包人負責。 2.4.3 本合同未作商定，而在工程主體結構或工程主要裝置完成后，發(fā)包人要求進行涉及建筑主體及承重結構變動、或涉及重大工藝變化的裝修工程時，雙方另行簽訂托付合同，作為本合同附件，由承包人提出設計方案，方能施工。 發(fā)包人自行打算此類裝修或發(fā)包人與第三方簽訂托付合同，由發(fā)包人或發(fā)包人另行托付的第三方提出設計方案及施工的，由此造成的損失、損害由發(fā)包人負責。 2.4.4 發(fā)包人對其代表、雇員、監(jiān)理人及其托付的其他人員進行平安教育，并遵守承包人工程現(xiàn)場的平安規(guī)定