淺議建設(shè)工程造價審核中的質(zhì)量控制

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)專心-專注-專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)淺議建設(shè)工程造價審核中的質(zhì)量控制淺議建設(shè)工程造價審核中的質(zhì)量控制 摘要:在開展建設(shè)項目工程造價審核的實踐工作中,有許多亟待解決的問題。有必要進一步提高造價審核工作的質(zhì)量,促使工程造價審計工作朝著健康良性的方向發(fā)展。本文分析了工程造價審核中應(yīng)注意的因素,提出了提高工程造價審核工作質(zhì)量,有效控制工程造價的相關(guān)原則和具體措施,供大家參考。 關(guān)鍵詞:工程造價 審核 質(zhì)量控制 中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼： A 工程造價審核是一項需要嚴謹負責(zé)工作態(tài)度、扎實仔細工作作風(fēng)、

2、豐富多元工作實踐的專業(yè)性極強的工作。工程造價審核工作所面臨的風(fēng)險很多，工程造價審核工作的質(zhì)量是這項工作的重中之重。只有良好的工作質(zhì)量，才能確保此項工作的扎實有效開展。 一、工程造價審核工作中應(yīng)注意的問題工程造價審核是工程造價管理工作的有機組成部分之一，工程造價審核工作中應(yīng)注意的問題，主要表現(xiàn)在以下兩個方面：1、制定嚴明的工程預(yù)結(jié)算管理制度我國建筑行業(yè)全面應(yīng)用工程造價管理制度僅有幾十年的歷史，尚處于發(fā)展的初級階段，難免會存在管理制度上的缺陷與不足。國內(nèi)現(xiàn)行的建筑工程預(yù)結(jié)算管理制度多是借鑒國外一些發(fā)達國家的成功經(jīng)驗與教訓(xùn)，僅是加以了適當(dāng)?shù)母镄屡c完善，這種做法必將嚴重阻礙我國預(yù)結(jié)算工作的進一步發(fā)展和

3、進步，甚至?xí)绊懙浇ㄖこ绦袠I(yè)造價管理水平的整體提升等重要問題。工程預(yù)結(jié)算管理制度在制定的過程中，不但要求重點突出管理制定的嚴厲性、嚴格性、嚴肅性，更要保證管理制度各項條款的明確性，即各項工作內(nèi)容都用具體的責(zé)任人和責(zé)任主體。從目前的狀況來看，制定嚴明的管理制度也是工程預(yù)結(jié)算工作中應(yīng)重點注意的問題之一。2、嚴防結(jié)算金額與工程實質(zhì)造價偏差過大現(xiàn)象的出現(xiàn)近年來，全國各地區(qū)的建筑行業(yè)主管部門、財政機關(guān)、銀行在對部分建筑工程項目的預(yù)決算工作進行聯(lián)合審核的過程中，普遍發(fā)現(xiàn)：由于地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展步伐的加快，導(dǎo)致各地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)模在不斷的擴大。隨著建筑工程項目造價管理工作任務(wù)的加劇，以及一些工程預(yù)結(jié)算編制整體

4、質(zhì)量較差， 二、工程造價審核質(zhì)量控制的原則： 1、把握質(zhì)量第一的原則：工程造價審核工作需要一個嚴謹負責(zé)的工作態(tài)度，只有堅持質(zhì)量第一，才能節(jié)約建設(shè)資金，也只有堅持質(zhì)量第一，才能為工程造價咨詢單位的發(fā)展打下牢固的基礎(chǔ)，立足于日趨激烈的市場競爭中。2、重視人的因素：人是質(zhì)量的創(chuàng)造者，質(zhì)量控制必須堅持人本意識，把人作為質(zhì)量控制的動力，發(fā)揮人的積極性、創(chuàng)造性。工程造價審核工作是人為操作性很強的工作，只有擁有一批具有豐富的專業(yè)知識和高尚的職業(yè)道德的高素質(zhì)人才隊伍，工程造價審核工作才會順利進行，質(zhì)量控制也才會取得很好的業(yè)績。3、堅持以預(yù)防為主的原則：預(yù)防為主是指要對造價審核工作可能出現(xiàn)問題的部分，難以把握的

5、內(nèi)容，提前做好計劃，未雨綢繆，確保工程造價審核工作的質(zhì)量。三、工程造價審核質(zhì)量控制的過程及重要環(huán)節(jié)： 1、審核業(yè)務(wù)前期工作的質(zhì)量控制（1）、承接審核業(yè)務(wù)時的質(zhì)量控制應(yīng)放在第一位：委派有經(jīng)驗的注冊造價師與客戶洽談業(yè)務(wù)，了解委托目的，規(guī)避審核風(fēng)險。 （2）、加強工程造價咨詢單位自身的內(nèi)部管理：建立科學(xué)的人員聘用制度及人員管理機制，合理地組織人員，根據(jù)所承接業(yè)務(wù)的大小及復(fù)雜程度，提出審核計劃及審核重點，重點項目及業(yè)務(wù)量大的項目要委派項目負責(zé)人。 2、審核工作中的質(zhì)量控制 審核過程中的質(zhì)量控制是整個審核質(zhì)量保證的核心，工程造價咨詢單位加強對審核過程的質(zhì)量控制，對保證審核質(zhì)量，降低審核風(fēng)險起到了關(guān)鍵性的

6、作用。（1）、認真閱讀施工合同、招投標文件,正確理解相關(guān)條款約定，明確合同范圍，確認合同計價方式是工程量清單計價還是定額計價，注意合同中特殊條款的約定。 （2）、審核材料價格,做好詢價調(diào)研工作 認真審核材料價格,搞好市場調(diào)研,是提高審計質(zhì)量的一個重要環(huán)節(jié)。大多數(shù)施工合同中關(guān)于材料價格約定的相關(guān)條款為:材料價格執(zhí)行省市某期價格信息。建設(shè)工程結(jié)算中,主體結(jié)構(gòu)中所用的材料價格及安裝主材價格遵照此約定。而對于裝飾裝修工程中所用材料,由于品牌、檔次的不同,價格也千差萬別,價格信息中此部分價格缺失或者不能真實地反映工程中所用材料的實際情況。對于合同中沒有約定的,一般處理辦法為:有建設(shè)方簽字確認的價格執(zhí)行該

7、價格,建設(shè)方無簽字確認價格的參照同期市場價。審計過程中,應(yīng)由施工方提供經(jīng)建設(shè)方認可使用于該工程的材料品牌、檔次的相關(guān)資料,然后根據(jù)這些資料有的放矢地進行市場調(diào)研,可提高詢價的工作效率。同時也應(yīng)該清楚地知道,材料供應(yīng)商的報價與實際的材料采購價會存在一定的差距。 （3）、查閱現(xiàn)場簽證,仔細推敲 建設(shè)工程施工中,由于建筑物使用功能、裝修標準等方面的改動,以及原設(shè)計圖紙存在矛盾等因素,從而在工程建設(shè)過程中產(chǎn)生了一些簽證單。簽證單是結(jié)算審計中的重要資料,其涉及的費用也越來越多。對送審項目要求施工方將結(jié)算資料分類裝訂,結(jié)算資料要求真實完整,杜絕補簽資料現(xiàn)象。這樣,既促使了甲乙雙方更加重視資料整理的及時和完

8、整,又減少了造假證據(jù)的機會,同時對加強項目前期和實施過程的管理工作也起到了監(jiān)督作用,使工程項目管理更趨規(guī)范,實現(xiàn)工程造價的動態(tài)管理。加強對工程簽證單的審計,應(yīng)用科學(xué)的技巧和方法,深入實際,嚴謹細致,加強調(diào)查分析,從而達到有效地控制工程造價,提高審計質(zhì)量的目的。 （4）、踏勘施工現(xiàn)場,及時掌握第一手資料 隨著科技的日益發(fā)展,目前在工程建設(shè)中常常會遇到新的施工工藝和新材料,沒有相應(yīng)的定額子目可以套用,需要自己測算相應(yīng)的人工、材料、機械的用量,收集這些新的施工工藝和新材料的基礎(chǔ)資料,是做好審計工作的前提條件。裝修裝飾工程中,通過在現(xiàn)場了解對不同部位的詳細做法,將其與定額所采用的做法與材料及其消耗量進行比較,如有差別,對定額子目進行換算,使其與現(xiàn)場實際做法相符。隨著對工程建設(shè)項目全壽命周期造價控制,近年來越來越多的建設(shè)項目中引進了跟蹤審計。對于施工過程中出現(xiàn)的變更等情況,應(yīng)做好相應(yīng)的記錄,并經(jīng)各方簽字確認,在施工過程中就掌握了工程的實時資料,到工程結(jié)算審計時,過于集中的工作量已均勻分散在施工階段,既加快了審計速度,又提高了審計質(zhì)量。 總