一、建設用地項目呈報說明書

1、一、建設用地項目呈報說明書計量單位：公頃、萬元申請用地單位吉利區(qū)住房與城鄉(xiāng)建設局建設用地項目名稱吉利區(qū)緯三路（濱河西路-金青路）道路工程申請用地總面積4.2460新增建設用地面積3.0104土地利用現(xiàn)狀-.屬*類-合計其中國有土地集體土地總計4.24600.29063.9554（一）農(nóng)用地3.01043.0104其 中耕地2.83142.8314其中：基本農(nóng)田園地0.05240.0524交通用地0.12660.1266其他農(nóng)用地（二）建設用地1.23560.29060.9450（三）未利用地分批 次城市 村鎮(zhèn) 建設 用地擬開發(fā)地塊名稱或編號用地面積開發(fā)用途吉利區(qū)緯三路（濱河西慌金青路）道路工程

2、4.2460公共基礎設施單 獨 選 址建 設 項 目用 地建設項目用地預審文件預審機關洛陽市吉利區(qū)國土資源局批復文號洛吉國土【2018】66號預審意見：一、該項目用地符合國家土地供應政策和國家土地供應政策。二、項目擬占用洛陽市吉利區(qū)西霞院街道送莊村土地3.1623公頃、 權(quán)莊村1.0837公頃。項目用地巳列入吉利區(qū)土地利用總體規(guī)劃調(diào) 整完善(2010-2020)項目清單中，且不占用基本農(nóng)田，符合吉利區(qū) 土地利用總體規(guī)劃。在初步設計階段，應進一步優(yōu)化設計方案，從 嚴控制用地規(guī)模，節(jié)約集約用地。三、要根據(jù)有關規(guī)定，認真做好征地補償安置的前期工作，確保補 償安置資金足額到位，切實維護被征地農(nóng)民的合法

3、權(quán)益。四、要根據(jù)有關規(guī)定，在辦理用地預審手續(xù)后，辦理礦產(chǎn)資源壓覆 和地質(zhì)災害危險性評估等手續(xù)。五、要按有關規(guī)定，同意該項目通過建設項目用地預審。本文件自 印發(fā)之日起三年內(nèi)有效。項目批準文件批準機關洛陽市吉利區(qū)發(fā)展和改革委員會批準文號洛吉發(fā)改投【2017】39號建設規(guī)模路線長1232.7米、紅線寬35米。工程設計批準文件批準機關洛陽市吉利區(qū)發(fā)展和改革委員會批準文號洛吉發(fā)改投【2019】9號工程概算6214.39 萬元功能分區(qū)名稱用地面積路基用地4.2460續(xù)二縣（市、區(qū)）人民政府審核意見（公章）主管領導（簽字）：年 月日市（地、州）人民政府土地行政主管部門審查意見（公章）主管領導（簽字）：年 月

4、日市（地、州）人民政府審核意見（公章）主管領導（簽字）：年 月日備注二、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案計量單位：公頃地類轉(zhuǎn)用回枳其中國有土地集體土地農(nóng)用地3.01043.0104其中：耕地2.83142.8314土 地利用 總 體 規(guī) 劃符合規(guī)劃需調(diào)整規(guī)劃規(guī)劃級別國家級規(guī)劃級別國家級省級省級市級市級縣級縣級鄉(xiāng)級V鄉(xiāng)級農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃擬使用年度計劃指標本項目擬使用計劃指標本年度計劃指標結(jié)轉(zhuǎn)計劃指標農(nóng)用地其中：耕地V3.01042.8314若使用結(jié)轉(zhuǎn)計劃指標，請予以說明：三、補充耕地方案計量單位：公頃、公斤、萬元占用耕地面積2.8314含25度以上坡耕地其他情況需補充耕地面積2.8314補充耕地義務單位吉利區(qū)人民政

5、府補充耕地責任單位吉利區(qū)國土資源局補充耕地費用情況義務單位繳納耕 地開墾費總額36.8082平均繳費標準13實際補充耕地總 費用36.8082平均費用標準13補充耕地確認信息編號410000201810646848補充耕地情況需補充情況已補充情況補充耕地數(shù)量2.83142.8314補充水田規(guī)模00補充標準糧食產(chǎn)能42471.000042471.0000承諾補充耕地情況承諾補充耕地面積掛鉤的土地整治項目 備案號掛鉤補充耕地數(shù)量所在縣（市、區(qū)）完成時限承諾補充水田規(guī)模掛鉤的土地整治項目 備案號掛鉤水田規(guī)模所在縣（市、區(qū)）完成時限承諾補充標準糧食產(chǎn)能掛鉤的土地整治項目 備案號掛鉤標準糧食產(chǎn)能所在縣（

6、市、區(qū)）完成時限其 它 費 用名 稱金額青苗補償費5.5212萬元地上附著物補償按洛吉政文201411號文規(guī)定執(zhí)行征地總費用452.1650征地費用綜合標準114.3159需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)40需要安置的勞動力人數(shù)14安 置 途 徑貨幣安置該批次用地征地補償安置費共計415.317萬元，通過貨幣安置14人。按時足額支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體 經(jīng)濟組織依法依規(guī)分配。社會保險安置吉利區(qū)按照河南省勞動和社會保障廳關于公布各地征地 區(qū)片綜合地價社會保障費用標準的通知（豫勞社辦200872 號）規(guī)定，吉利區(qū)人民政府已落實社保資金31.3268萬元，已存 入吉利區(qū)社保資金指定賬戶。待征地批

7、準后，吉利區(qū)人民政府 將嚴格按照河南省勞動和社會保障廳河南省國土資源廳河南 省財政廳關于做好被征地農(nóng)民就業(yè)培訓和社會保障工作的實施 意見（豫勞社200819號）等相關文件規(guī)定，將符合條件的 被征地農(nóng)民納入社會保障體系，社保資金不足的由區(qū)政府從土 地出讓金中補齊，并按規(guī)定記入個人賬戶和統(tǒng)籌賬戶，保證被 征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長遠生計有保障。拆遷安置該批次涉及征地拆遷安置面積0.945公頃。拆遷安置采取房 屋安置、貨幣補償和政策性補助方式進行。（1）房屋安置：政 府出資先行建設安置房，然后按照相關安置政策與被拆遷戶進 行房屋面積核算。（2）貨幣補償：按照戶均實物補償一套房原 貝9,被拆遷戶原

8、住房的合法建筑面積扣除實物補償安置房面積， 剩余部分采取貨幣補償方式進行，補償標準統(tǒng)一按吉利區(qū)落 實洛陽市人民政府辦公室關于印發(fā)洛陽市國家建設征收集體 土地地上附著物補償標準的通知實施細則（洛吉政文2014 11號）規(guī)定執(zhí)行。（3）政策性補助：搬遷戶安置期間，按規(guī)定 發(fā)放搬家補助費和過渡安置費。區(qū)政府承諾待土地批準征收后， 按時足額將拆遷補償款支付給被拆遷單位和個人，并且承諾在 拆遷前充分聽取被征地集體經(jīng)濟組織和被拆遷人的意見，保證 貨幣賠償?shù)轿缓笤龠M行拆遷。備注送莊村征地前人均耕地1.03畝，征地后0.858畝權(quán)莊社區(qū)征地前人均耕地1.4025畝，征地后1.401畝填表人：權(quán)吉星五、供地方案

9、計量單位：公頃、萬元、人建設用地項目名稱緯三路（濱河西路-金青路）道路工程建設用地建設用地單位名稱吉利區(qū)住建局申請用地 面積總面積4.2460公頃分期建設項目 申請用地第一期：4.2460公頃第二期：公頃第三期：公頃公頃本期擬供用地面積合計4.24602公頃功能分區(qū)數(shù)量面積（公頃）指標控制 面積指標對應條 件新增用地原有 用地路基用地1.233 燦4.246004.8470h 皿 /km雙向四車道+ 非機動車道提供方式功能分區(qū)供地面積（公頃）設定用途評估價 格 （元/ 平方 米）擬議單價（元/平方米）用地年限劃撥路基4.2460劃撥劃撥建設用地指標適用情況及有關情況說明緯三路（濱河西路-金青路

10、）道路工程規(guī)劃道路全長1232.655m。位于洛陽市吉利 區(qū)西部，無現(xiàn)狀路，規(guī)劃為東西向城市次干路，紅線寬35m，單幅路，道路橫斷面規(guī)劃 為35m-5.5m （人仃道）+24m （車仃道）+5.5m （人仃道），工程西起濱河西路，東至金 青路。本項目采用設計速度40Km/h、雙向四車道城市次干路標準。用地指標參考公 路工程項目建設用地指標（建標2011124號）中一級公路整體式路基工程指標表， 四車道路基寬度24.5m指標。項目位于II類地區(qū)，路線長度1232.655m，紅線寬度35m。路基工程用地指標：根據(jù)公路工程項目建設用地指標中表.0.5-2, 一級公路 四車道標準路基寬度24.5m對應的建設用地總體指標值為5.9996hnt/km。路基用地：項目位于II類地區(qū)，路線長度1232.655m，紅線寬度35m，城市道路用 地只計算紅線范圍內(nèi)用地面積。根據(jù)公路工程項目建設用地指標中表4.0.5-2, 一級公路四車道路基寬24.5m 時指標為4.8470hm2/km，本項目路基工程