2022年預(yù)銷售合同范本

1、第PAGE13頁(yè)共NUMPAGES13頁(yè)2022年預(yù)銷售合同范本出售方(甲方)：性別：國(guó)籍：身份證號(hào)碼：地址：郵碼：電話：風(fēng)險(xiǎn)提示：簽訂前對(duì)合作對(duì)象的審查，有助于在簽訂合同的時(shí)候，在供貨及付款條件上采取相應(yīng)的對(duì)策，避免風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。注意，了解合作方的基本情況，保留其營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，如果合作方是個(gè)人，應(yīng)詳細(xì)記錄其身份證號(hào)碼、家庭住址、電話。了解這些信息有利于我方更好地履行合同，同時(shí)，當(dāng)出現(xiàn)糾紛的時(shí)候，有利于我方的訴訟和法院的執(zhí)行。購(gòu)買方(乙方)：性別：國(guó)籍：身份證號(hào)碼：地址：郵碼：電話：本合同由_(甲方)和_(乙方)，在_經(jīng)過(guò)友好協(xié)商簽訂，雙方共同遵守執(zhí)行。第一條 概況1、甲方經(jīng)批準(zhǔn)，取得位于_市

2、用地面積_m2的土地使用權(quán)。地塊編號(hào)：_。2、使用年期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方在上述土地興建樓宇，系_定名_，由甲方預(yù)售。第二條 乙方自愿向甲方定購(gòu)上述樓宇的第_幢_號(hào)(第_層)。建筑面積_m2，土地面積/m2(其中：基底分?jǐn)俖m2、公用分?jǐn)俖m2、其他_m2)。第三條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：以國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。第四條 交付時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)提示：一般貨物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)隨貨物所有權(quán)轉(zhuǎn)移面轉(zhuǎn)移，屬于動(dòng)產(chǎn)的貨物在所有權(quán)交付時(shí)轉(zhuǎn)移。如：在合同中約定交貨地點(diǎn)為供方的倉(cāng)庫(kù)，則意味著該貨物一旦出庫(kù)，其毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)則轉(zhuǎn)移到需方處，因此，在簽訂合同時(shí)，對(duì)于交貨地點(diǎn)的選擇上，應(yīng)慎重對(duì)待。如果貨物送往本地，當(dāng)明確約

3、定送貨地點(diǎn)，這關(guān)系到糾紛處理時(shí)法院的管轄；如果貨物送往外地，則盡量不要寫明，而應(yīng)爭(zhēng)取約定由本地法院管轄。此外，合同中應(yīng)列明收貨方的經(jīng)辦人的姓名(簽名樣本)。這樣做的目的是防止經(jīng)辦人離開(kāi)后，對(duì)方不承認(rèn)收貨的事實(shí)，給訴訟中的舉證帶來(lái)困難。甲方定于_年_月_日交付乙方使用。如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超過(guò)_天：1、人力不可抗拒的自然災(zāi)害。2、施工中遇到異常困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決。3、其他非甲方所能控制的因素。上述原因必須憑_市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。第五條 付款方式風(fēng)險(xiǎn)提示：應(yīng)就對(duì)賬方式、確認(rèn)形式，以及付款時(shí)間、開(kāi)具發(fā)票等事項(xiàng)進(jìn)行約定，以防雙方在實(shí)際履行過(guò)程

4、產(chǎn)生分歧，甚至訴訟糾紛。作為供方，應(yīng)特別注意在銷售合同中對(duì)需方貨款支付時(shí)間、金額（應(yīng)明確是否為含稅價(jià)）進(jìn)行明確約定。建議在合同中約定要求需方支付一定金額預(yù)付款或定金（不能超過(guò)合同總金額的_%），供方才予以發(fā)貨，或者在合同中約定供方收到需方支付的貨款全款后發(fā)貨。1、甲乙雙方同意上述訂購(gòu)之樓宇售價(jià)為：_單價(jià)元/m2，總金額_幣_(tái)千_百_十_萬(wàn)_千_百_十_元(小寫_萬(wàn)元)。2、付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：賬戶名稱：_ 賬號(hào)：_。第六條 逾期付款責(zé)任1、乙方如未按本合同第四條 規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)追索違約利息。如逾期_天以上，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人。2、

5、甲方如未按本合同第三條 規(guī)定的日期交付給乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起計(jì)算付款利息，以補(bǔ)償乙方的損失。第七條 驗(yàn)收風(fēng)險(xiǎn)提示：應(yīng)對(duì)送貨、簽收、驗(yàn)收事項(xiàng)進(jìn)行約定，特別是在發(fā)貨人或收貨人為一方當(dāng)事人指定的第三人時(shí)，一定注意留存發(fā)貨單、簽收單等交易憑證并備注，以防另一方在結(jié)算、支付貨款、發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題時(shí)不承認(rèn)存在前述交易。為保障供方的合理利益，一般應(yīng)在銷售合同中對(duì)需方進(jìn)行產(chǎn)品檢驗(yàn)的時(shí)間進(jìn)行限制規(guī)定，即在限定時(shí)間內(nèi)如需方未提出質(zhì)量問(wèn)題，則視為檢驗(yàn)合格。同時(shí)，在機(jī)械設(shè)備的銷售中，同時(shí)建議約定需方在質(zhì)量檢驗(yàn)（驗(yàn)收）合格之前，不得使用產(chǎn)品，否則，視為驗(yàn)收合格，供方對(duì)此后的質(zhì)量問(wèn)題不再承擔(dān)責(zé)任。甲方出售的樓

6、宇須經(jīng)_市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格，并負(fù)責(zé)保修半年，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將已付款項(xiàng)及全部利息在30天內(nèi)退回乙方。第八條 1、甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)，經(jīng)市府主管部門辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，發(fā)給房地產(chǎn)權(quán)證，乙方才能獲得房地產(chǎn)權(quán)。2、乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)聯(lián)的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)法律、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。第九條 乙方所購(gòu)樓宇只作_使用，在使用期間不得擅自改變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu)和用途，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方購(gòu)置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。第十條 預(yù)售的樓宇，乙方不

7、許轉(zhuǎn)讓、抵押，否則，后果自負(fù)。第十一條 本合同的補(bǔ)充條款、附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分。本合同補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議與正文條款不相一致的，以補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十二條 違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示：作為供方，應(yīng)在合同中明確需方延期付款的違約責(zé)任，同時(shí)還應(yīng)根據(jù)供貨情況對(duì)需方貨款的支付進(jìn)程、期限等進(jìn)行必要的控制，如發(fā)生需方貨款遲延支付、差額支付等情況，應(yīng)視情況追究其違約責(zé)任，減低風(fēng)險(xiǎn)。另外，違約金的數(shù)額不應(yīng)過(guò)高亦不宜過(guò)低，過(guò)高可能會(huì)有被仲裁機(jī)構(gòu)或法院變更的風(fēng)險(xiǎn)，過(guò)低則不利于約束買受人。因此，建議交由專業(yè)律師協(xié)助處理。1、本合同生效后，一方不履行合同的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。造成另一方損失的還應(yīng)賠償對(duì)

8、方的損失。2、乙方不履行按揭付款義務(wù)的，除按按揭貸款合同承擔(dān)法律責(zé)任外，還應(yīng)賠償甲方由此而造成的損失(包括利息、罰息、調(diào)查費(fèi)、律師代理費(fèi)等)。第十三條 爭(zhēng)議解決方式本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)，按下列( )項(xiàng)解決：1、由_仲裁機(jī)關(guān)仲裁。2、由_人民法院裁判。第十四條 其他本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)各一份。風(fēng)險(xiǎn)提示：對(duì)于一些常年合作的供銷企業(yè)，每次供貨都簽訂合同是件很繁瑣的事情。雙方可以簽訂一份常年銷售合同，以消除前述煩惱。但是，即使簽訂了常年銷售合同，考慮到每次購(gòu)銷的產(chǎn)品規(guī)格、價(jià)格、數(shù)量均不相同，每次交易的具體事項(xiàng)是以經(jīng)雙

9、方簽字確認(rèn)的訂單為準(zhǔn)，因此，應(yīng)特別注意留存交易憑證及貨款結(jié)算憑證并妥善保管。甲方：代表人：簽訂日期：_年_月_日乙方：代表人：簽訂日期：_年_月_日2022年預(yù)銷售合同范本（二）甲方(收養(yǎng)人)：_(姓名、住址)乙方(送養(yǎng)人)：_(姓名、住址)甲乙雙方就收養(yǎng)_(被收養(yǎng)人姓名)達(dá)成協(xié)議如下：第一條 被收養(yǎng)人的基本情況(寫明：被收養(yǎng)人的姓名、性別、年齡、健康狀況、現(xiàn)住址)第二條 收養(yǎng)人_是_單位的_(職務(wù))，現(xiàn)年_歲(已婚的，收養(yǎng)人為夫妻雙方)，住在_市_區(qū)(縣)_街_號(hào)。第三條 收養(yǎng)人_的基本情況(寫清楚收養(yǎng)人的健康、財(cái)產(chǎn)等收養(yǎng)法規(guī)定的條件)符合收養(yǎng)的條件。第四條 送養(yǎng)人的基本情況(寫明送養(yǎng)人的姓

10、名或者名稱，為什么要送養(yǎng)的理由)。第五條 收養(yǎng)人_保證在收養(yǎng)關(guān)系存續(xù)期間，盡扶養(yǎng)被收養(yǎng)人之義務(wù)。第六條 甲乙雙方在本協(xié)議簽訂后_日內(nèi)，到_民政局辦理收養(yǎng)登記手續(xù)。本收養(yǎng)協(xié)議自_公證機(jī)關(guān)公證之日起生效。甲方：_(簽字、蓋章)乙方：_(簽字、蓋章)_年_月_日2022年預(yù)銷售合同范本（三）收養(yǎng)人：_被收養(yǎng)人：_送養(yǎng)人：_收養(yǎng)人_與被收養(yǎng)人_間為收養(yǎng)子女事宜訂立契約如下：第一條 _，茲愿收養(yǎng)_為養(yǎng)子女。第二條 收養(yǎng)人_是_單位的_(職務(wù))，現(xiàn)年_歲(已婚的，收養(yǎng)人為夫妻雙方)，住_省_市_區(qū)(縣)_街_號(hào)。收養(yǎng)人健康狀況：_。收養(yǎng)人財(cái)產(chǎn)狀況：_。第三條 被收養(yǎng)人_男(女)_年_月_日出生，_省_市_

11、區(qū)(縣)人，愿被_收養(yǎng)。第四條 被收養(yǎng)人的法定代理人_同意_被收養(yǎng)。第五條 送養(yǎng)人_(姓名/名稱)，住_省_市_區(qū)(縣)_街_號(hào)。因_原因?qū)送養(yǎng)。第六條 被收養(yǎng)人自本收養(yǎng)契約書(shū)生效之日起，改從收養(yǎng)人姓_仍名_。第七條 收養(yǎng)人與被收養(yǎng)人間，有互負(fù)撫養(yǎng)的義務(wù)，有互享繼承的權(quán)利。第八條 收養(yǎng)人對(duì)被收養(yǎng)人，有管教培育的責(zé)任。第九條 甲乙雙方在本協(xié)議簽訂后_日內(nèi)，到_民政局辦理收養(yǎng)登記手續(xù)。本收養(yǎng)協(xié)議自_公證機(jī)關(guān)公證之日起生效。收養(yǎng)人(簽字)：_年_月_日簽訂地點(diǎn)：_被收養(yǎng)人(簽字)：_法定代理人(簽字)：_年_月_日簽訂地點(diǎn)：_鑒(公)證意見(jiàn)：_經(jīng)辦人：_鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)：_年_月_日2022年預(yù)銷售合同范本（四）送養(yǎng)人：_，男，_省_縣，_年出生，職業(yè)：_，住_市_路_號(hào)，被領(lǐng)養(yǎng)人生父。_，女，_省_縣，_年出生，職業(yè)：_，住址同上，被領(lǐng)養(yǎng)人生母。領(lǐng)養(yǎng)人：_，男，_省_縣，年出生，職業(yè)：_，住_市_路_號(hào)。_，女，_省_縣，_年出生，職業(yè)：_，住址同上。被領(lǐng)養(yǎng)人：_，男(女)，_省_縣，_年出生，住_市_路_號(hào)。_、_夫婦愿將他們的幼子_過(guò)繼給、_夫婦為養(yǎng)子，被領(lǐng)養(yǎng)人也表示愿意。一致協(xié)商同意如下：1、被領(lǐng)養(yǎng)人_于本協(xié)議簽訂之日起，即為_(kāi)、_的養(yǎng)子;2、改名為;3、以父母稱呼其養(yǎng)父母;4、今后，上列三方應(yīng)共同遵守法律所規(guī)定的領(lǐng)養(yǎng)關(guān)系的權(quán)利和義務(wù)。5、_