2022年解除合同律師函范本

1、2022年解除合同律師函范本特別注意：律師函只能由律所和律師發(fā)出！其威懾力，很多時候不是來自于律師函內容，而是來自于律師的身份，來自于這是律師發(fā)出的，是一種強勢的意思表示，俗稱“合法的恐嚇信“。函號：_致：_公司_律師事務所受_公司(下稱“我方委托人”)的委托，指派本律師負責處理貴司拖欠我方委托人房屋租金之事宜。在審查相關材料后，經我方委托人授權，本律師特致函貴司：風險提示：律師函在對事實部分進行敘述時不需要像法律意見書那樣詳備，只需要根據(jù)委托人提供的材料，簡明扼要地將事實與雙方爭議的焦點總結出來即可。律師函更多承擔的是宣示功能而非分析功能，只是打前站用的，后面還有一系列組合動作，不宜詳述，言

2、多必失。依據(jù)我方委托人陳述及提供相關材料，本律師了解了如下事實：1、_年_月_日，貴司與我方委托人簽訂了一份_房屋租賃合同，向我方委托人承租位于_的房屋。租賃期限為_年(自_年_月_日起至_年_月_日止)；租金標準為人民幣_元/月，租金支付方式為_。2、依據(jù)中華人民共和國合同法第227條之規(guī)定：“承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”貴司本應于_年_月_日前向我方委托人支付租金，截止至今(_年_月_日)，已經逾期_日未支付房屋租金，已構成違約。風險提示：出具律師函一方的好處就是可以組織對你的委托人有利的事實。如

3、果事實對你的委托人有利，那就強調事實；如果法律對你的委托人有利，那就強調法律；如果情理對你的委托人有理，那就強調情理，總之不管優(yōu)勢是什么，都要在你的律師函中對它們予以強調和渲染。在強調有利事實的同時，要最小化不利事實。你的目的就是要盡可能讓對方相信你的委托人是沒有弱點的。鑒于貴司的上述違約行為，我方委托人特委托本律師鄭重聲明如下：1、貴司與我方委托人簽訂的_房屋租賃合同于_年_月_日之日解除；2、請貴司于收到本函后_日內向我方委托人支付拖欠的房屋租金；3、請貴司于收到本函后_日內退出房屋，并按合同約定和我方委托人辦理交接房屋手續(xù)。風險提示：律師意見由需要送達對象做什么及不這樣做的后果兩部分組成

4、。這部分就是“合法恐嚇部分”。要求其在規(guī)定期限內完成規(guī)定事項，否則承擔不利后果。注意在用詞的時候一定要為雙方和解留下空間。若貴司逾期未按我方要求履行相應義務的，則本律師將通過法律手段追究貴司的法律責任，以維護我方委托人的合法權益。屆時一切后果以及與此相關的一切費用都一并由貴司承擔。特此函告，請慎對之，以免訟累！_律師事務所_律師_年_月_日2022年解除合同律師函范本（二）答辯人：地址：被答辯人：地址：法定代表人：風險提示：一份嚴謹?shù)拿袷略V訟答辯狀，首先需要分清是否屬于法院主管，是否有需要寫民事訴訟答辯狀；其次是弄清楚受理法院的管轄；再有就是檢查訴訟主體是否遺漏，是否有誤；此外還應該注意起訴期

5、限和訴訟時效的問題。在明顯存在上述問題時，不要急于答辯，答辯時在答辯中明確提出異議，往往能事半功倍，即可令對方“敗訴”。因被答辯人訴答辯人租賃合同糾紛一案，現(xiàn)答辯人提出答辯如下：一、被答辯人主張訴訟請求所依據(jù)的租用土地合同是虛假的。1、被答辯人提供的租用土地合同中乙方的簽名非答辯人本人的簽名。2、被答辯人提供的租用土地合同中甲方的簽名只有_，而原租用土地合同中甲方的簽名分別是_、_。3、被答辯人提供的租用土地合同中甲方的合作社公章是_年之后才生效的，原租用土地合同上甲方并未蓋公章。4、被答辯人提供的租用土地合同中“原租用_土地有效期從_年_月_日延長至_年_月_日”是虛假的。原租用土地合同約定“原租用土地到期時間是_年_月_日改為_年_月_日”。二、答辯人在合同有效期內履行合同義務，對土地的占有合法。租用土地合同中約定租用土地到期時間為_年_月_日，在此期間答辯人已交_年租用土地的費用，履行了租用土地合同約定的提前支付一年租金的義務，亦不存在租用土地合同中約定的