2022年房屋裝飾裝修施工合同

1、第PAGE18頁共NUMPAGES18頁2022年房屋裝飾裝修施工合同委托方（甲方）：_ 聯(lián)系電話：_承接方（乙方）：_ 聯(lián)系電話：_工程名稱：_甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行店鋪裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同以便共同遵守。一：工程概況1.工程地址：_?？傆嫞菏┕っ娣e_平方米。2.施工內(nèi)容：詳見本合同附件工程預算施工項目表和施工圖。3.委托方式：包工包料。4.工程開工日期：_年_月_日。5.工程竣工日期：_年_月_日。6、工程總天數(shù)：_天。二：工程價款工程總價（大寫）_元，詳項見合同附件裝修工程施工項目預算表。三：付款方式1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即

2、應付工程款的_%；約（大寫）_元。2.當木工結束乳膠漆開工前應付工程款的_%；約（大寫）_元。3.工程竣工，甲方驗收后結清余款_%；約（大寫）_元。（在工程完工當日結清。）4.甲方在接到乙方付款通知后，應在24小時內(nèi)付款，逾期不付款，乙方有權停止施工。5.施工過程中如有增減或須要變更的項目，雙方應簽訂補充合同，并由乙方開具施工變更令，通知施工工地負責人。所增項目價款，當場結清。6.甲方未按合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天，按未付工程價款額的_%支付給乙方，施工工期順延一天，依此類推。7.項目施工后，甲方要求拆除和改動的，甲方須補出所用材料費及人工費，鄭州市以外地區(qū)，酌情收取異地施工費。8

3、.工程結束甲方驗收合格后，需當日結清余款方可入駐使用。四：工程工期1.若因乙方原因而延遲完工，每延遲一日，每日按總工程款的_%作為違約金支付給甲方，直至工費扣完為止。若因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，施工人員工費由甲方支付（_元/人/日）。工期順延。2.由甲方自行提供的材料，因材料自身質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量、效果和工期的，所造成返工的所有費用由甲方承擔；由于乙方施工原因造成的，所有費用由乙方承擔。3.施工中，甲乙雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，繼續(xù)施工。4.施工中，甲方未經(jīng)乙方負責人同意，私自通知施工人員擅自更

4、改施工內(nèi)容，所引起的質(zhì)量問題和工期延誤，甲方自負。五：工程驗收1.工程質(zhì)量驗收，工程施工項目全部結束后，乙方須通知甲方驗收。2.甲方在接到乙方通知后，在三天內(nèi)前來驗收，逾期仍未驗收的，視為甲方自動放棄權利、默認質(zhì)量合格。如有問題，甲方自負責任。若甲方自行搬進使用，視為驗收合格。3.驗收合格后，當日付清所以工程款項。4.工程驗收及結算人，以本合同簽訂人為負責人。六：其他事項1、甲方必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底，并提前聲明特殊注意事項說明，否則后果自負。2、二次裝飾工程前，甲方應全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對未能騰空的房屋中所滯留的家具陳設

5、物等，如有丟失或者損壞，乙方不負任何責任。3、甲乙雙方負責人在無特殊情況下，手機應保持開機狀態(tài)，或留下備用聯(lián)系方式，以便發(fā)現(xiàn)問題時，當場及時協(xié)商解決，以保施工的順利完成。4.特殊尺寸和特殊要求（如貨架的樣式，及燈具的類型，室內(nèi)燈光控制，門頭是否要求燈光，插座，開關，電話線的安放位置），甲方應在乙方施工前，到場詳細告訴乙方負責人員。否則，乙方按常規(guī)施工后，甲方要求重新整改的，乙方可不予整改，或收取整改所需費用。5.異地施工費收取標準：x元/公里。七：違約責任合同簽訂生效后，單方擅自解除合同的，應按合同總金額_%作為違約金付給對方。因單方擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應按實際損失

6、額補償。八：爭議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，應盡快積極協(xié)商解決。九：合同的變更和終止工人及材料進場后，若單方須終止合同，須以書面形式提出，并按合同總價款的_%交付違約金給對方，辦理終止合同手續(xù)，則本合同解除。十：合同生效1.本合同及合同附件、工程項目預算表由甲乙雙方簽字后即生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同施工內(nèi)容，以工程項目預算表為準！甲方（蓋章）：_ 乙方：_代表人（簽字）：_ 身份證號碼：_年_月_日 _年_月_日2022年房屋裝飾裝修施工合同（二）甲方：_乙方：_裝飾公司甲方委托乙方_套房裝飾裝修工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)簽訂以下合同條款：一、工程項目及內(nèi)容：

7、鋪貼地板、油墻、做柜、線路新裝等工程，詳細內(nèi)容見乙方提供的，經(jīng)甲方認可的施工說明及工程預算書。二、承包方式：包工包料。三、工程造價（￥_元）為人民幣_元四、工程款項結算方法：乙方進場5天內(nèi)，甲方應先預付給乙方_%工程款即（人民幣_元），工程完工驗收后，一個月之內(nèi)付清余款（即人民幣_元整）。五、乙方必須按質(zhì)按量按時和遵守國家有關規(guī)定進行施工，如屬乙方因材料質(zhì)量或不按圖紙施工，而造成施工項目不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料費、人工費由乙方自行解決。如在施工期間，甲方提出更改正在進行或已完工的工程項目，更改所使用的一切材料費、人工費均由甲方承擔。六、甲方如在施工期間提出增加施工項目或更

8、改使用材料的，必須經(jīng)甲方負責人或技術員簽字認可。七、交付使用日期：總施工期為_天，即由_年_月_日至_年_月_日。如逾期乙方每日按總造價的千分之五賠款給甲方。如甲方因某種原因令乙方不能進行正常施工的所誤日期順延。八、其它約定事項：九、本合同連同乙方提供給甲方認可的施工說明和工程預算書，具同等法律效力。十、本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，各執(zhí)為據(jù)。十一、本合同自雙方簽字后即發(fā)生法律效力。法人代表：_ 聯(lián)系電話：_裝飾公司代表：_ 代表：_2022年房屋裝飾裝修施工合同（三）發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）根據(jù)國家有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情

9、況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。一、概況1、甲方裝飾居住房屋。2、裝飾施工地點：散花鎮(zhèn)紅蓮巢村新農(nóng)村代建房南向六排東起第八戶。3、住房結構：磚混結構。4、承包方式：包工不包料，甲方不負責餐飲。5、總價款：元，大寫（人民幣）經(jīng)雙方認可，按設計圖紙進行施工。施工價款，按乙方列出的各項施工內(nèi)容的工價商定付款。如變更施工內(nèi)容，增加或減少，變更部分的工程款按實計算。6、工期：自_年_月_日開工，至_年_月_日，竣工工期限天。二、材料供應的約定1、本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料設備發(fā)生質(zhì)量或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方

10、提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。若乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料設備價款補償給甲方。三、關于工程質(zhì)量及驗收的約定1、本工程施工圖紙按工程設計人員余梅設計的施工方案。2、甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。3、由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費由乙方承擔，工期不變。4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目必須提前與乙方聯(lián)系協(xié)商后，方能

11、進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。5、工程竣工：施工完工后，乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。四、關于安全施工和防火的約定施工開始后，甲方應不定期的進入施工現(xiàn)場，提醒和督促乙方人員注意各方面的施工安全。乙方在施工中應采取必要的安全防護和保護措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止意外事故的發(fā)生。乙方作業(yè)人員如沒有遵守安全防護措施而引發(fā)的安全事故，由乙方負責。五、關于工程價款及結算的約定1、工程結算：乙方在進場開工之日，甲方預付款_元，工程完成_%，付款_%；工程完工經(jīng)驗收合格后，付款_%，余下的_%的工程款作為質(zhì)量保證金，一年后付清

12、。2、雙方款項往來，均應出具收據(jù)。六、其它事項未盡事宜，由甲、乙雙方商定。本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，一份備查。甲方：乙方：_年_月_日2022年房屋裝飾裝修施工合同（四）發(fā)包方：_建筑裝飾工程有限公司（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方（yifang）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他相關法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿、誠實信用的前提下就裝修工程施工事項達成以下協(xié)議，以資共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：_。1.2工程地點：_。1.3施工面積：_。二、工程承包范圍及工作內(nèi)容2.1工程承包范圍：_。2.1.1（省略）。2.2工程管理2.2.1施工時，乙方（yifan

13、g）應確保工地附近現(xiàn)存的一切市政配套設施維持正常狀況、消防通道暢通等；如因工程引起上述設施的破壞，乙方應立即予以修復并通知甲方。乙方應保證工地附近居民生活不受施工影響。2.2.2施工時，乙方應滿足工程所在地文明施工及環(huán)境保護等相關要求，確保工地及周圍區(qū)域安全、衛(wèi)生、整潔。乙方自行安排施工所需要的排污、排水、渣土（及其他垃圾）裝運等工作。2.2.3乙方已經(jīng)部分施工完畢的工程，需要采取相應的保護措施（如：地面鋪貼后應覆蓋保護膜）。2.2.4乙方應根據(jù)甲方及監(jiān)理的要求及時修補缺陷，或根據(jù)施工圖紙的進行工程變更。2.2.5乙方承包工程整體竣工后，應提供相關資料書面通知甲方驗收。2.3材料及設備采購2.

14、3.1工程所需材料，除本合同附件材料設備配置表中特別注明外，由乙方負責采購提供。乙方采購的主材，應根據(jù)甲方書面要求提供樣品封存。2.3.2（省略）。2.3.3乙方進場的原材料、半成品等，必須提供原材料清單及相關質(zhì)量合格證明。上述原材料、半成品，應經(jīng)甲方驗收合格后方可使用；否則，甲方可以中止付款并不承擔違約責任，工程工期不予順延。三、工程期限3.1本工程開工日期為，竣工日期為。3.2工程因甲方或不可抗力原因延期的，期限予以相應順延；工程因乙方原因延期的，期限不得順延。3.3（省略）。3.4實際竣工日期以甲方、乙方、設計方、監(jiān)理方四方共同進行竣工驗收后簽認的竣工日期為準。四、質(zhì)量與驗收4.1工程質(zhì)

15、量要求：優(yōu)良、合格。4.2乙方應確保本工程質(zhì)量達到國家和地方現(xiàn)行的建筑、安裝工程施工及木結構驗收規(guī)范、施工操作規(guī)范和質(zhì)量驗收標準，并保證一次性驗收通過。驗收標準如下：1、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范2、通風與空調(diào)工程施工驗收質(zhì)量驗收規(guī)范3、建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范4、建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范5、木結構工程施工驗收規(guī)范6、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準7、室內(nèi)外裝飾施工圖、相關效果圖及照片8、材料設備配置表及部分主材封樣照片其他：4.3隱蔽工程和中間驗收4.3.1隱蔽工程和分項工程需要中間驗收的，乙方應提前24小時通知甲方駐工地代表，監(jiān)理、工地代表驗收合格簽字認可后方可進行下道工序施工

16、。4.3.2施工期間，甲方不定期對乙方所承包的工程質(zhì)量、進度、安全及現(xiàn)場文明施工管理等進行綜合檢查和考核。對于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應按甲方或監(jiān)理方要求進行整改，對于較為嚴重的質(zhì)量安全問題，甲方有權從工程款中每次扣除500_元。4.4竣工驗收甲方在收到乙方竣工驗收通知單及全部驗收文件后_日內(nèi)組織進行驗收。五、工程價款、結算辦法及付款方式5.1本合同總價款為：（大寫）元、（小寫）元?？⒐を炇蘸细窈笠约住⒁译p方申請額為準。5.2工程結算辦法：5.2.1包工包料：_。5.2.2包清工：_。5.3付款方式5.3.1工程開工后_日內(nèi)付給乙方員工每人_元生活費，其次按工程進度支付。工程竣工后支付至總價款的

17、_%，驗收合格后支付至總價款的_%，審計完成后支付至總價款的_%.剩余總價款的_%為質(zhì)保金，于工程驗收合格后兩年屆滿后支付。5.3.2（省略）。六、雙方權利和義務6.1甲方權利和義務6.1.1甲方委派為甲方管理人員代表，行使合同約定的甲方權利，履行甲方的義務。6.1.2提供裝飾、裝修施工圖圖紙，組織設計單位技術交底和施工圖會審，協(xié)調(diào)設計單位及時解決施工中的問題。6.1.3監(jiān)督工程質(zhì)量和進度，檢查文明施工情況，組織隱蔽工程驗收、工程中間驗收和竣工驗收，辦理現(xiàn)場技術簽證。6.1.4審查并確認乙方施工方案。6.1.5根據(jù)乙方工程進度，向乙方按約定支付工程款。6.1.7僅提供工程施工所需距施工現(xiàn)場30

18、米的電源和水源，工程所需的施工用水、用電和通訊線路的接入及相關費用等，均由乙方負責。6.2乙方權利和義務6.2.1乙方委派為乙方項目經(jīng)理，代理行使合同約定的乙方權利，履行合同約定的乙方義務。任何對乙方項目經(jīng)理發(fā)出的指示，均視為有效地傳達給乙方。6.2.2乙方應向甲方報送施工方案，經(jīng)甲方審批后實施。乙方對工程施工中的重要工作向甲方提出書面報告，甲方未在5個工作日內(nèi)作出書面答復，則乙方可以視為甲方同意乙方書面報告中的建議并據(jù)此作出決定。6.2.3（省略）。6.2.4本工程每分部工程完成后，乙方需向甲方以書面形式申請驗收；驗收合格后，乙方進行下一道工序。若甲方收到書面申請后7個工作日內(nèi)未組織驗收，乙

19、方視為本分部工程合格可進行下一道工序。6.2.5因乙方施工失誤造成工程質(zhì)量不合格或工程期限延誤，乙方承擔因此造成的全部損失，并承擔相應的違約金。6.2.6加強施工現(xiàn)場管理，采取安全防范措施，如因自身管理原因在施工中出現(xiàn)甲方、乙方或第三方人身、財產(chǎn)損害所造成賠償?shù)模曳匠袚r償責任；甲方按照本合同5.3.2款處理。乙方承擔賠償責任后，甲方將扣除的款項予以支付。上述賠償責任包括但不限于：損害賠償額、訴訟費用、律師費用及處理該事故的其他所有費用。6.2.7乙方自行負責乙方現(xiàn)場管理人員及工人的食宿及工資、補貼等相關費用。因勞動爭議或甲方工人故意或過失造成甲方損害的，甲方按照本合同5.3.2款處理。乙方

20、工人和管理人員應統(tǒng)一著裝或其他標識。6.2.8（省略）。6.2.9成品保護要求：已竣工工程未交付甲方前，乙方按本合同約定負責對已完工工程的成品保護工作。期間發(fā)生損壞（含正常使用損耗），乙方負責修復。乙方在施工期間，損壞已交付的已完工工程成品，乙方負責修復或賠償。6.2.11必須配備專職的安全員和質(zhì)檢員，為安全施工和工程質(zhì)量把關。6.2.12提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構代碼證副本、資質(zhì)證書副本、法定代表人和授權代表以及項目經(jīng)理專業(yè)技術資格證、居民身份證復印件（均需要加蓋乙方印章）。七、安全生產(chǎn)7.1乙方在施工期間應嚴格遵守建筑安裝工程安全技術規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)定，確保施工場地的人

21、員和財產(chǎn)安全。7.2乙方應嚴格遵守中華人民共和國消防法及其條例規(guī)定，施工過程中防患未然，積極排查火災隱患。7.3乙方違反上述法律、法規(guī)或規(guī)程發(fā)生安全或火災事故的，乙方應承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失。八、工程保修8.1工程保修按建設工程質(zhì)量管理條例和房屋建設質(zhì)量保修辦法執(zhí)行，保修期從甲方驗收合格之日起算貳年；驗收過程中需要整改的，從整改后驗收合格之日起算。8.2保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在甲方（或甲方指定的物業(yè)公司）通知后24小時內(nèi)，與甲方有關人員查看現(xiàn)場；查看現(xiàn)場后24小時內(nèi)提出書面處理方案，復雜、重大維修項目應在兩天內(nèi)提出書面處理方案。處理方案經(jīng)甲方同意后，按約定及時完成維修任務。8.3（省略）。8.4除非不可抗力或甲方原因，乙方未逾期完成維修任務或的，每遲延一日向甲方支付_元違約金。8.