2022年房屋建筑承攬合同范本

1、第PAGE8頁(yè)共NUMPAGES8頁(yè)2022年房屋建筑承攬合同范本乙方：甲乙雙方按照中華人民共和國(guó)合同法和建筑工程承包合同條例規(guī)定的原則,結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況,經(jīng)過協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議。一、工程概況：甲方準(zhǔn)備在_縣_街新建三層樓帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商,決定將其房屋交由乙方承建，具體如下：1、房屋主體結(jié)構(gòu)施工，內(nèi)墻粉刷，外墻施工(按城建局圖紙)，一樓地板磚鋪設(shè)，衛(wèi)生間(包括一、二、三、四樓衛(wèi)生間)瓷磚鋪設(shè)。2、乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進(jìn)行施工，工程從_年_月_日開始動(dòng)工,至_年_月_日竣工。房屋主體結(jié)構(gòu)施工必須于_年_月_日前完工。3、甲方負(fù)責(zé)建筑所需的鋼筋、水泥、沙

2、子、磚、地板磚、瓷磚。4、施工期間甲方自愿將自有的攪拌機(jī)一臺(tái)，抽水機(jī)一臺(tái)、刨床機(jī)一臺(tái)、膠輪車兩部等物品借與乙方使用，設(shè)備維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，施工完畢后歸還甲方。5、房屋施工所需如：腳手架、跳板、模板等建筑材料由乙方負(fù)責(zé)。二、費(fèi)用結(jié)算1、房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干的方式。2、房屋建筑總面積以最后實(shí)際修建面積為準(zhǔn),按每平方_元計(jì)算。3、付款方式：乙方完成的工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方按月向乙方按工程完工的_%支付工程款。全部工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,付清工程的余下款項(xiàng)。三、質(zhì)量要求：1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。2、施工中,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工,主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí),墻體要垂直、整體平整,所有的

3、門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時(shí)墻體厚度均勻,無裂縫,內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無裂縫,門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,天面要達(dá)到厚度均勻,無裂縫,一樓地板磚樓及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼,達(dá)到水平;陰陽(yáng)角與墻體成一條線,與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理,待工程全部結(jié)束后,甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。四、法律責(zé)任：1、工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé),若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé),承擔(dān)一切責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé),沒有任何法律責(zé)任。2、乙方不按甲方要求進(jìn)行施工，延期完工或者質(zhì)量不合格，乙方須對(duì)甲方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。五、需要說明：1、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。2、本合同自_年

4、_月_日簽定之日起生效。甲方(簽字蓋章)：_ 乙方(簽字蓋章)：_年_月_日 _年_月_日雙方證明人(簽字蓋章)2022年房屋建筑承攬合同范本（二）房主人(甲方)：承建人(乙方)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、建筑法的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本本工程具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅主體工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商同意簽訂本合同。以資甲、乙雙方共同遵守。一、建筑項(xiàng)目：私人住宅主體項(xiàng)目。二、建筑面積：按實(shí)際板面計(jì)算。三、承建方式及施工準(zhǔn)備：按甲方提供的圖紙施工，其中磚混結(jié)構(gòu)改為磚木結(jié)構(gòu)，其中板面鋼筋間距16_16(臥室)，14_16(客廳)雙層雙向，打板每平方米一包425_水泥，做磚粉墻，每二車

5、(施工車)加一包325_水泥，地梁300_400、4根16鑼紋鋼。打板厚度第一、二層120mm，第三層80mm，再做琉璃瓦。四、外觀按圖施工，門窗，外墻磚等，其中鋁合金窗改為普通平開窗。五、按梯扶手做成紅櫸木的圓形木扶手。六、單價(jià)按實(shí)際板面積，每平方米_元人民幣大寫伍佰肆拾元整，其中整棟外加叁萬伍仟陸佰元。七、工期在_年_月_日前完工。八、室內(nèi)只是粉墻，樓梯板一到三層，安裝電線，開關(guān)插座、水按甲方指定的使用部署。九、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中如造成事故與甲方無關(guān)。十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽字之日起生效。甲方簽字：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話

6、：乙方簽字：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：_年_月_日2022年房屋建筑承攬合同范本（三）甲方：乙方：依照中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法、合同法、建筑法為依據(jù)，參照有關(guān)文件精神。本著甲、乙雙方互惠互利的原則，雙方協(xié)商簽訂施工合同如下：一、工程名稱：二、施工地點(diǎn)：三、結(jié)構(gòu)形式：四、發(fā)包內(nèi)容及價(jià)格：整體大包(土建、水暖、電照、既有樓房的女兒墻屋面拆扒、樓梯制作等)大包干、掃地出門價(jià)，以建筑面積計(jì)算工程量每平方米(人民幣)大寫元五、資質(zhì)要求：三級(jí)以上資質(zhì)，簽訂合同時(shí)，將資質(zhì)復(fù)印件留給甲方存檔備查。六、質(zhì)量要求：合格七、開工日期：_年_月_日竣工日期：_年_月_日八、材料要求：所使用的建筑材料，必須有合格證和化驗(yàn)單。九

7、、付款方式：1、乙方全部墊付工程款。2、主體圈梁竣工后付總造價(jià)款的_%。3、竣工初檢合格后，甲方付給乙方工程總造價(jià)款_%。4、經(jīng)質(zhì)檢站、監(jiān)理，甲乙雙方技術(shù)人員共同驗(yàn)收全部合格后甲方付給乙方總造價(jià)工程款_%。5、保質(zhì)金_%，質(zhì)保期為12個(gè)月，在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方通知乙方并約定時(shí)間進(jìn)行維修，如乙方不能按時(shí)進(jìn)行維修，甲方派人維修，其維修費(fèi)用從乙方預(yù)留的質(zhì)量保金內(nèi)扣除，質(zhì)保期滿后按合同約定時(shí)間把質(zhì)保金全部退還給乙方。6、每竣工一棟初檢合格結(jié)一棟，聯(lián)合檢查全部合格結(jié)清工程款。十、施工人員須持證上崗，工地管理人員要求一長(zhǎng)三員。十一、施工期間因個(gè)別情況與業(yè)主發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，由物業(yè)單位協(xié)調(diào)處理，乙方不能因

8、此停工，拖延工期。十二、在施工過程中，保證小區(qū)道路暢通無粉塵，做好屋面防水，如有此類現(xiàn)象發(fā)生，乙方自行與業(yè)主調(diào)解。十三、施工中的建筑垃圾須堆放整齊，由甲方處理。十四、安全生產(chǎn)，文明施工。1、施工嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)范，施工前須對(duì)上崗人進(jìn)行安全生產(chǎn)，文明施工教育，有隱患存在未排除前停止施工。2、施工期間發(fā)生一切安全事故均屬乙方責(zé)任。乙方承擔(dān)所有費(fèi)用。3、進(jìn)場(chǎng)的各種設(shè)備、材料隨使隨進(jìn)，合理堆放，保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔。十五、違約：1、甲乙又方簽訂合同后，乙方不得以任何理由退出現(xiàn)場(chǎng)或停工，如違約甲方有權(quán)拒付工程款。2、不許轉(zhuǎn)包他人，如發(fā)生發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)包現(xiàn)象出現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十六

9、、施工現(xiàn)場(chǎng)三通一平，由甲方協(xié)調(diào)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十七、合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。十八、本合同雙方簽字后，具有法律效力，共同遵守。十九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方：_ 乙方：_電話：_ 電話：_年_月_日2022年房屋建筑承攬合同范本（四）發(fā)包人（全稱）_承包人（全稱）_發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)_（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。第一條 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、

10、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：_.第二條 質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為_年；裝修工程為_年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_年；供熱與供冷系統(tǒng)為_個(gè)采暖期、供冷期；住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為_年；其他項(xiàng)目保修期限約定如下：_.質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第三條 質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。質(zhì)量保