2022年商品房裝修合同范本

1、第PAGE7頁共NUMPAGES7頁2022年商品房裝修合同范本甲方有一套位于_的商品房，現(xiàn)委托乙方對該商品房進行室內裝修。該工程實行包工包料形式。乙方按甲方的要求對該商品房的裝修進行設計(附相關圖紙及工程項目預算一份)。一、工程名稱：室內裝修及水電工程。二、施工地點：_三、工程內容及工程量：本工程屬包工包料形式。施工項目以預算表項目為準，施工中如有漏報項目或增加項目，則按實際結算項目數量結算工程款。四、工程總造價：按圖紙及工程項目預算表甲乙雙方暫定工程總造價合計人民幣約：_元;大寫：_元正(工程款不含稅金;裝修工程款以最終結算數量計算。)五、付款方式：甲方應于_年_月_日先付給乙方(工程定金

2、)總工程款的_%_元;_年_月_日(水電基礎工程驗收合格后)支付總工程款的_%_元;_年_月_日(泥水工程驗收合格后)支付總工程款的_%_元);_年_月_日(木工工程驗收合格)支付總工程款的_%_元);_年_月_(批灰工程驗收合格)支付總工程款的_%_元)。六、施工期限：從甲方繳交工程定金并水電開通之日起_天內完成。如因甲方改變設計方案、工程款不到位、甲方材料供應不及時或遇臺風、暴雨、火災等不可抗力的因素，工期順延。七、保修期：保修為年，保修期內屬工程質量損壞，乙方需無償保修。工程完工經甲方驗收合格后簽定“工程移交報告和質量保修協(xié)議”(如屬人為損壞或天然災害問題，不在保修范圍之內)。八、責任：

3、(1)、因甲方修改圖紙或變更施工方案而造成的工期未能按期完成及材料、人工損失等費用由甲方負責。若乙方在未經甲方同意下改變施工方案，所造成的損失由乙方負責。施工方案的變更以雙方簽定的變更項目為準。(2)、甲方應提供具備施工條件的現(xiàn)場以及水、電源接口(水電費用由甲方負責，施工用設備由乙方自行負責)，清除影響乙方施工的障礙物。并負責辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)(費用由甲方負責)。(3)、乙方需指定施工負責人，非經甲方同意，乙方不能頻繁撤換主要管理人員和技術人員。并保證施工安全、及防火安全，若由乙方原因造成的事故損失由乙方負責。(4)、如由于甲方所選購的材料導致施工質量出現(xiàn)問題的，所造成的損失

4、由甲方負責。(5)、工程未經雙方驗收確認,甲方不能入住,否則示為甲方驗收合格，乙方只對甲方履行保修責任。(6)、附工程的驗收標準(水電、泥水、木工、批灰部份)九、本合同范本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。由雙方簽字后生效，全部工程結算后自行終止。甲方：_乙方：簽約代表：_ 簽約代表：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_簽約日期：_年_月_日 簽約日期：_年_月_日2022年商品房裝修合同范本（二）合同編號：_出賣人：_認購人：_本認購書不是簽訂商品房買賣合同的必經程序，雙方經協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同。認購人以交付預付款性質費用的方式認購商品房的，不適用本認購書。出賣人：_通訊地址：_郵政編碼

5、：_營業(yè)執(zhí)照注冊號：_企業(yè)資質證書號：_法定代表人：_ 聯(lián)系電話：_委托代理人：_ 聯(lián)系電話：_委托銷售代理機構：_通訊地址：_郵政編碼：_營業(yè)執(zhí)照注冊號：_認購人：_(法定代表人)(負責人)：_ 國籍：_(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照注冊號)(_)：_出生日期：_年_月_日，性別：_通訊地址：_郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_(法定代理人)(委托代理人)：_ 國籍：_(身份證)(護照)(_)：_出生日期：_年_月_日，性別：_通訊地址：_郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_第一條基本情況(一)認購人所認購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于_市_區(qū)_項目中的第_(幢)(座)_(單元)(層)_號房，

6、朝向為：_。(二)該商品房的用途為：_，建筑面積共_平方米，其中，套內建筑面積_平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_平方米。第二條 銷售依據1.該商品房為預售商品房的，預售商品房批準機關為：_，預售許可證號為：_。2.該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權證號為：_，國有土地使用證號為：_。第三條 價款與付款方式(一)該商品房按照(套內建筑面積)計價，單價為_元/平方米，總房價款為_元人民幣(大寫)。該商品房按照(建筑面積)計價，單價為_元/平方米，總房價款為_元人民幣(大寫)。該商品房按照(套)計價，總房價款為_元人民幣(大寫)。(二)出賣人同意認購人按照下列第_種方式付款：1.一次性付款。2.分

7、期付款。3.貸款方式付款。4.其他方式。認購人選擇第3種方式付款，認購人可以首期支付購房總價款的_%，其余價款可以向_銀行或住房公積金管理機構借款支付。第四條 認購定金認購人應當自簽訂本認購書之日起_日內，向出賣人支付認購定金_元人民幣(大寫);出賣人在收取定金后，應當向認購人開具收款憑證，并注明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的，出賣人有權解除本認購書，并有權將該商品房另行出賣給第三方。認購人同意在支付定金之日起_日內，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限)。第五條 認購人未在第四條 第二款 約定的期限內與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關條款的

8、，出賣人有權解除本認購書。出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權將該商品房另行出賣給第三方。第六條 認購人在第四條 第二款 約定的期限內與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自第四條 第二款 約定的期限屆滿之次日起超過_日的，本認購書自動解除;雙方也可以協(xié)商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起_日內將已收取的定金退還認購人。第七條 出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應當向認購人雙倍返還定金。第八條 該商品房的買受人為(本人)(同一戶籍內親屬)(_)：_。(若選擇其他的，應在空格部位寫出買受人姓名)第九條 其他約定_。第十條 本認購書經雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書終止后，認購定金應當(返還認購人)(抵作商品房價款)。第十一條 本認購書未盡事項，可簽訂補充協(xié)議。第十二條 本認購書一式兩份