2022年動遷安置房買賣合同

1、2022年動遷安置房買賣合同根據中華人民共和國合同法之有關規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條 甲乙雙方協商壹致，由乙方購買甲方拆遷安置配購房屋(以下簡稱房屋)，房屋具體狀況如下：1.房屋系由建造，屬個人產權。2.房屋位于營口市市政府西鄰中天尚品小區(qū)，。3.房屋面積_平方米(M)。初始房東(動遷房歸屬人代表)：_;身份證號碼：_;聯系電話：_;聯系地址：_;【以下簡稱甲方】購房者：_;身份證號碼：_;聯系電話：_;聯系地址：_;【以下簡稱乙方】2第二條 甲方即房屋的共有人，明確表示并保證該物業(yè)全部產權人均同意將房屋所有權轉讓給乙方。甲方必須在

2、進戶前，交齊面積補差費(補到62M)。房屋開發(fā)商補貼的2租房費歸甲方所有。第三條 款項交付1.交款金額。乙方應付給甲方購房款共計190,_元(拾玖萬圓整，房款186,000,有線、煤氣、暖氣費用4,000)。分兩次交齊。第壹次支付180,_元(拾捌萬圓整)(以下稱購房款壹)第貳次支付10,_元(壹萬圓整)(以下稱購房款貳)2.交付時間。乙方在簽署本協議后，向甲方交付購房款壹;與此同時，甲方把拆遷安置協議書和甲方的身份證明及其它一切購房手續(xù)交給乙方。在甲方將該房屋過戶于乙方名下后，即房屋所有權確屬乙方，乙方向甲方支付購房款貳。第五條 費用承擔1.交易過程中產生的交易稅由(_)方承擔。2.辦理房屋

3、登記及轉讓的費用由(_)方承擔。3.不可預料的費用由甲乙雙方均攤。第六條 違約責任當甲方在乙方交齊購房款壹后，因房屋價格上漲或其他任何原因，欲撤銷交易需退還所有乙方已交的購房款并補上與當時房價的差額，另交違約金8,_元(捌仟圓整)。乙方若反悔，不執(zhí)行本協議，甲方可不返回定金4,_元(肆仟圓整)。第七條 責權關系明確：1.乙方無論分到什么樣的房子，均與甲方無關。2.當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。3.當出現因繼承、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時，新的產權所有人承擔甲方全部責權，甲方不再與該房屋發(fā)生任何責權關系。第八條 過戶期限當此房滿足辦理房屋所有權證條件時甲方應在

4、10(拾)個有效工作日內辦妥雙證(房屋所有權證、土地使用權證)。甲方須確保雙證辦出后，無條件的配合乙方辦理過戶手續(xù)。具體辦理方法為：在甲方接到相關部門回遷通知之日起算，計20(貳拾)日內，甲方須將該房屋過戶于乙方名下，否則視為甲方違約，并獨自承擔法律責任。第九條 甲、乙雙方在確認均已清楚了解合同條款的內容及含義，并自愿接受合同條款的約束的前提下方可簽字、按指紋。第十條 本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，各份具有同等法律效力。補充協議：甲方及共有人簽字、留取指紋：姓名：身份證號：_;指紋留取：姓名：身份證號：_;指紋留?。盒彰荷矸葑C號：_;指紋留取：日期：乙方及共有人簽字、留取指紋：姓名：身

5、份證號：_;指紋留?。盒彰荷矸葑C號：_;指紋留?。盒彰荷矸葑C號：_;指紋留取：日期：2022年動遷安置房買賣合同（二）出賣人(甲方)：買受人(乙方)：甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商壹致訂立本合同，以資共同遵守。第一條 甲乙雙方協商一致，由乙方購買甲方拆遷安置配購房屋(以下簡稱房屋)，房屋具體狀況如下：1.房屋系為由建造，屬個人產權。2.房屋位于營口市西市區(qū)南海小區(qū)_號樓_單元_樓號。3.房屋面積M2.已交納進戶費，未裝修。第二條 甲方即房屋的共有人，明確表示同意將房屋所有權轉讓給乙方。第三條 乙方應付給甲方購房款共計元。2022年動遷安置房買賣合同（三）出賣人(甲方)身份證

6、號碼：買受人(乙方)身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其于_的房產及其土地使用權(居住房屋一處，建筑面積_平方米;附屬場地_平方米及附屬圍墻、水、電等設施，上述內容以下簡稱“本房屋”)以人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整(￥_元)的價款出售給乙方。甲方承諾，本人出售上述房產事宜已告知所有相關共有人、承租人、同住人及其他權利人，其已全部知道并完全同意本人出售本房屋。如本房屋的任何相關權利人對該房產交易提出異議，不同意出售該房產的，本人愿意承擔因此所產生的一切法律后果，并承擔乙方因此遭受的一切損失。二、乙方支付甲方合同保證定

7、金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負擔。甲方承擔本合同轉讓的房屋及土地稅費。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關聯與他人訂立任何合同。六、違約責任1、甲方應當于_年_月_日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價

8、總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_伍萬_元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_30天時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付定金不退。3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照下述兩種算法取高值返還乙方：1、返還本房屋合同轉讓金額本金及利息，利息按年息_%計算，計息期自合同簽訂日起算;2、返還解除合同時的市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費用、中介費、搬遷等損失。3、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因影響房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。4、甲方向乙方承諾本房屋可以在_年內辦理產權過戶手續(xù)，逾期未辦或無法辦理，甲方承擔違約責任，并賠付違約金為購房款的_%.七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴。八、其他約定1.未過戶前