二手購房合同范本協(xié)議范文簡易版本

1、二手購房合同范本協(xié)議范文簡易版本賣方：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋 賣給乙方所有：房屋狀況：（請(qǐng)按房屋所有權(quán)證填寫）房屋座落幢號(hào)室號(hào)套（間）數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積（平方方）用途該房屋的土地使用權(quán)取得方式：出讓（）、劃撥（）。二、 甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣 元，（大寫）佰拾 萬 仟 佰 拾元整。乙方在 年 月 日前分 次付清，付款方式：三、甲方在 年 月 日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)某某市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定

2、后生效， 并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任， 并賠償損失，支付違約費(fèi)用。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方 愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方 愿向（）仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。八、雙方約定的其它事項(xiàng)：甲方（簽名或蓋章）乙方（簽名或蓋章）監(jiān)證機(jī)關(guān)：代理人（簽名或蓋章）代理人（簽名或蓋章）簽訂日期：年月日二手購房買賣合同協(xié)議書賣方：（以下簡稱甲方）身份證號(hào)：買方： （以下簡稱乙方）身份證號(hào)： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理 法及其

3、他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致 的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè) 施：1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為 號(hào)，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為號(hào)；2、甲方所售房屋位于 區(qū) 路（街）號(hào)，為 結(jié)構(gòu)；3、甲方所售房屋建筑面積 平方米；4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）拾 萬 J千 J百元整（含附屬設(shè)施費(fèi)用）；2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。第三條付款方式：第四條房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費(fèi)）后日內(nèi)

4、， 甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交 付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的 2支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有 權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲 方支付購房款10%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照 購房總價(jià)的2支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合 同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并 向乙方支付房價(jià)10%的違約金。第七

5、條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后 發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議， 補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成 的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部 門存檔。甲方（簽章）：乙方（簽章）：住址（工作單位）：住址（工作單位）：年月日有關(guān)二手購房買賣合同甲方：乙方：甲乙雙方為購銷 渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便

6、共同遵守。_、乙方向甲方購買座落在 渡假村 組團(tuán)內(nèi)樓房 棟。建筑面積為 平方米。其面積以 省建筑面積計(jì)算規(guī)則為準(zhǔn)。二、商品房售價(jià)為人民幣 元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。三、付款辦法：預(yù)購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款40%，計(jì)人民幣 元，（其中10%為定金）。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付 乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時(shí) 間：甲方應(yīng)于一九年 月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若 不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)（按房價(jià)

7、的萬分之一/ 日計(jì)取）。六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問 題實(shí)行保修（土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期）。七、違約責(zé)任：本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，貝IJ 應(yīng)雙倍退還定金。甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí)（除人力不可抗拒原因外），每 逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬分之一的罰金。甲方通過努力 交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。九、乙方對(duì)所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡 假村管理辦法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商 解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份福U本六份，雙方 各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。