2022年租賃經(jīng)營合同范本

1、2022年租賃經(jīng)營合同范本出租方：_;(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：_;(以下簡(jiǎn)稱乙方)承租經(jīng)營者：_租賃企業(yè)名稱：_地址：_、所有制性質(zhì)：_帳號(hào)：_、經(jīng)營范圍：_出租方與承租方雙方根據(jù)_，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。一、租賃企業(yè)概況(詳見附表1)1.固定資產(chǎn)：_2.自有流動(dòng)資金：_3.產(chǎn)品、產(chǎn)值、產(chǎn)量：_二、租賃期限共_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。三、交接手續(xù)：_四、經(jīng)營目標(biāo)承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標(biāo)：1.總產(chǎn)值：_元，其中_年_元;_年_元;_年_元。2.實(shí)現(xiàn)利潤：_元，其中_年_元;_年_元;_年_元。五、租金1.租金數(shù)額：_2.租金計(jì)算方法：_3.租金交付期限和交付辦法：_六、租賃收

2、入的分配1.承租期間所得收入，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入(含租金)、生產(chǎn)發(fā)展基金、獎(jiǎng)勵(lì)基金和福利基金：_對(duì)承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方_，其余部分作為風(fēng)險(xiǎn)基金留存，承租方無權(quán)支配。具體辦法為：_3.承租經(jīng)營者合伙承租成員在租賃期間可預(yù)支生活費(fèi)。數(shù)額為：_ ，預(yù)支辦法為：_七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理_八、擔(dān)保1.承租方提供下列財(cái)產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金_元;_、_、_，折價(jià)_元;總額計(jì)為_元。2._自愿作為承租方的保證人，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保：_，總額_元。3._自愿作為承租方的保證人，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保_，總額為_元。九、雙方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)：承租

3、方有權(quán)：出租方有義務(wù)：承租方有義務(wù)：十、合同的變更和解除_十一、違約責(zé)任出租方的責(zé)任承租方的責(zé)任1.因虧損不能交納租金時(shí)，先以風(fēng)險(xiǎn)基金抵交;風(fēng)險(xiǎn)基金不足抵交的部分，以承租方的抵押財(cái)產(chǎn)抵交;抵押財(cái)產(chǎn)不足抵交的部分，以_、_的保證財(cái)產(chǎn)抵交。此外，還應(yīng)在_天內(nèi)支付出租方違約金，違約金的計(jì)算方法為：_2.不按期交付租金時(shí)，按下列方法和時(shí)間期限支付違約金：_部分支付租金時(shí)，按下列方法和時(shí)間期限支付違約金：_對(duì)企業(yè)資產(chǎn)未盡維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)，造成損害時(shí)，按下列方法和時(shí)間期限支付賠償金：_6.承租方對(duì)應(yīng)交付的違約金和賠償金，應(yīng)如期交付。不按期交付時(shí)，_十二、租賃期滿后資產(chǎn)的返還和驗(yàn)收_十三、爭(zhēng)議的解決方式雙方因

4、本合同發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，以下列第_種方法解決：1.提交_工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)仲裁。2.提交_人民法院審判。十四、_十五、本合同自_時(shí)起生效。合同正本一式_份，出租方和承租方各執(zhí)_份，_;副本一式_份，甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年租賃經(jīng)營合同范本（二）（以下簡(jiǎn)稱甲方）（以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)過租賃經(jīng)營指導(dǎo)小組和答辯委員會(huì)的答辯審查，_(以下簡(jiǎn)稱甲方)決定將_租賃給_(以下簡(jiǎn)稱乙方)個(gè)人經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：1.租賃期為_年，即自_年_月_日起，至_年_月_日止。2.自本合同生

5、效之日起，乙方為_廠長(zhǎng)，具有法人代表資格。3.乙方需請(qǐng)兩名保證人，共同以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押，其中乙方為_元，保證人共為_元。乙方及保證人用以抵押的個(gè)人財(cái)產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊(cè)后，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣。4.乙方的權(quán)利和義務(wù)：(1)對(duì)_擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，包括機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定，以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營方式的確定等。(2)依法有權(quán)從事多種經(jīng)營并決定其經(jīng)營方向。(3)有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對(duì)職工進(jìn)行表彰、獎(jiǎng)勵(lì)和處分、辭退等獎(jiǎng)懲處理。(4)有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時(shí)合同工。(5)必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國家的各項(xiàng)方針、政策、法令和法規(guī);接受主管部門

6、的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門的指導(dǎo)、監(jiān)督;自覺接受企業(yè)黨組織和職代會(huì)的監(jiān)督，保證職工的主人翁地位和合法權(quán)益;定期向職代會(huì)匯報(bào)工作，聽取職工的意見和建議。(6)對(duì)企業(yè)的財(cái)產(chǎn)、必須進(jìn)行社會(huì)保險(xiǎn);要按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設(shè)備、房產(chǎn)。合同履行期滿，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還，并保證設(shè)備完好率達(dá)到_%以上。(7)按規(guī)定交納個(gè)人所得稅。5.甲方權(quán)利和義務(wù);(1)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。(2)甲方應(yīng)積極支持乙方行使正當(dāng)職權(quán)，幫助、指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營企業(yè)。6.租賃經(jīng)營的分配：(1)_應(yīng)照章納稅，并按規(guī)定繳納能源交通基金。(2)乙方應(yīng)向甲方繳納基數(shù)租金_元，當(dāng)_鋼球廠年實(shí)現(xiàn)利潤大于

7、租賃的基數(shù)利潤時(shí)，以下形式確定數(shù)額繳納租金：基數(shù)利潤_利率=基數(shù)租金_=_元當(dāng)_年實(shí)現(xiàn)利潤小于租賃基數(shù)利潤時(shí)，按規(guī)定的基數(shù)租金_元繳納，不足部分由承租人和保證人用個(gè)人資產(chǎn)抵補(bǔ)。(3)甲方收到租金后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全部返給_作為企業(yè)留利。(4)乙方對(duì)本企業(yè)的留利必須合理使用，百分之四十作為企業(yè)發(fā)展基金，百分之六十作為福利基金。(5)_的盈利，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤提_%作為乙方個(gè)人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每年應(yīng)提留_%作為風(fēng)險(xiǎn)基金;乙方每年從個(gè)人收入中扣除租金、風(fēng)險(xiǎn)基金后，其余全部為自己個(gè)人所得，對(duì)保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個(gè)人所得中分給。(6)租賃

8、期間停發(fā)乙方的工資和獎(jiǎng)金(保留原工資級(jí)別，如遇調(diào)整工資，可按規(guī)定給予調(diào)整級(jí)，但不發(fā)薪金)乙方可按每月預(yù)支生活費(fèi)用，數(shù)額可略高于其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎(jiǎng)金之和的二倍。(7)乙方提留的風(fēng)險(xiǎn)基金應(yīng)存入_，并按銀行存款利率計(jì)息，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營，租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。(8)_的租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個(gè)人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金，核定_基數(shù)留利基金為_萬元，租賃期間企業(yè)留利基金應(yīng)逐年增長(zhǎng)，如達(dá)不到基數(shù)留利基金_萬元時(shí)，乙方應(yīng)用私人財(cái)產(chǎn)賠償減少額的_%。2022年租賃經(jīng)營合同范本（三）出租方：_，以下簡(jiǎn)稱甲方承租

9、方：_，以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)等關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，續(xù)簽本合同。第一條 、甲方將自有的坐落于市_區(qū)_路_的房屋_棟_間，建筑面積_平方米，出租給乙方做_使用，乙方愿意承租。第二條 、租賃期共個(gè)月，甲方從_年_月_日將上述房屋交付乙方使用至_年_月_日收回。第三條 、乙方有以下情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋：1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)借的;2、利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;3、拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。合同期滿后，如繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌

10、情延長(zhǎng)租賃期限。第四條 、租金和租金的交納期限甲乙雙方議定月租金_元,由乙方在_月_日交納給甲方。第五條 、租賃期間，甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，雙方協(xié)商解決。第六條 、乙方在使用房屋期間，不得擅自房屋結(jié)構(gòu)和用途，如乙方對(duì)房屋設(shè)施故意造成損害的，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失，如要對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)征得甲方同意，費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。第七條 、租賃期間房屋的修繕房屋出現(xiàn)建筑設(shè)施質(zhì)量不合格問題，由甲方負(fù)責(zé)維修，乙方給予協(xié)助，不得阻撓施工;乙方因使用不當(dāng)或其他人為原因造成房屋或設(shè)備損壞的，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。第八條 、違約責(zé)任1

11、、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的_%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同，同時(shí)按約定租金的_%，以天數(shù)計(jì)算由甲方支付違約金。3、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。第九條 、其它約定事宜1、合同期滿前一個(gè)月乙方需配合甲方租賃看房。本合同一式_份，甲乙方各執(zhí)_份。出租方：(蓋章)簽名承租方：(蓋章)簽名電話：_ 電話：_簽約時(shí)間：合同有效期限：至_年_月_日2022年租賃經(jīng)營合同范本（四）甲方(出租方)：賈卿簽約地點(diǎn)：上海市長(zhǎng)

12、寧區(qū)簽約時(shí)間：_年_月乙方(承租方)：蔡亮續(xù)租賃標(biāo)的的基本情況：甲方將房屋上海市長(zhǎng)寧區(qū)榮華東道119弄_號(hào)_室出租給乙方，本著公平誠信，自愿的原則，雙方友好協(xié)商一致續(xù)訂本合約，甲乙雙方在原合同的條款下修改以下事宜：一，租金及支付方式：租金：人民幣_(tái)元/月付一押三.提前一周支付租金(每月_日)二，租賃期限為_個(gè)月，自_年_月_日至_年_月_日止。三，租賃期滿乙方歸還房屋需恢復(fù)房屋原狀，結(jié)清應(yīng)付費(fèi)用，甲方退還押金。四，其他1本合約簽訂后，乙方在一周內(nèi)需補(bǔ)足押金，1200_3=4200,_元。2乙方無故延遲支付租金_天，將視為乙方單方面終止本合約，甲方有權(quán)在當(dāng)月收回房屋。3本合約與合同同樣具有法律效力。4本合約一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同樣法律效力。(以下無正文)甲方：_ 乙方：_簽字簽字2022年租賃經(jīng)營合同范本（五）甲方(出租方)：證件類型及編號(hào)：乙方(承租方)：證件類型及編號(hào)：根據(jù)中華人民共和國合同法等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，乙方續(xù)租甲方出租房租的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意：續(xù)租賃標(biāo)的的基本情況：1、房屋位置：福州市福新中路豐澤園_座301租賃用途：