2022年房屋認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

1、2022年房屋認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：_ 身份證號：_乙方：_ 身份證號：_甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在誠信、自愿、互利的基礎(chǔ)上達(dá)成下列協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條：甲方將按規(guī)定享有的資房)建筑面積住宅區(qū)(2m房屋一套，(實(shí)際面積以甲方認(rèn)購條件的規(guī)定為準(zhǔn))認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲乙雙方約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)為元。第二條：付款方式。簽訂協(xié)議當(dāng)天，乙方將轉(zhuǎn)讓費(fèi)和甲方已支付給房地產(chǎn)開發(fā)商的認(rèn)購金元一次性付給甲方。第三條：購房余款以及因購買房屋所產(chǎn)生的其它一切費(fèi)用均由乙方支付。車庫、車位，底下車位的認(rèn)購權(quán)歸乙方。第四條：房屋的具體位置及樓層按照確定。第五條：按照規(guī)定，購房合同戶主填表寫甲方姓名。共同所有人為乙方指定人。如果能

2、夠按照更名方式實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，雙方同意按照更名方式辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)(注：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān))。如果不能夠按照轉(zhuǎn)移的，甲方以饋贈(zèng)方式贈(zèng)與乙方。更名方式實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)規(guī)定的辦法元，共計(jì)(人民幣)第六條：甲方的權(quán)力和義務(wù)1.一次性享有房屋認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)元。甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)開具收條，移交單位有關(guān)房屋認(rèn)購權(quán)的一切原始單據(jù)及房屋規(guī)劃，設(shè)計(jì)圖等資料，由乙方開具收條。2.按照開發(fā)商和間內(nèi)繳納購房款，相關(guān)費(fèi)用和辦理相關(guān)的房屋認(rèn)購手續(xù)。3.協(xié)助乙方辦理購房款手續(xù)，但實(shí)際購房人為乙方，協(xié)助乙方做好房屋的過戶或更名事宜。4.不再分享乙方因房屋價(jià)格變動(dòng)所得收益。5.甲方如有違約情況發(fā)生，應(yīng)按照房

3、款(含轉(zhuǎn)讓費(fèi))的雙倍作為違約金賠償給乙方。6.甲方已收后，不能轉(zhuǎn)讓甲方名下該房給其他人，否則視為違約。7.甲方名下的該期房具體位置及樓層一經(jīng)確定，甲方不能擅自更換。否則視為違約。第七條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1.履行本協(xié)議約定義務(wù)，交清各種費(fèi)用，辦完相關(guān)手續(xù)后獲得約定房屋的認(rèn)購權(quán)，并根據(jù)甲方在校資格及對應(yīng)的選房規(guī)定選擇房屋的位置、面積及樓層。2.承擔(dān)因房屋過戶或更名產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3.乙方如有違約情況發(fā)生，應(yīng)按照房款(含轉(zhuǎn)讓費(fèi))的雙倍作為違約金賠償給甲方。4.乙方在付完轉(zhuǎn)讓費(fèi)后不能繼續(xù)履行協(xié)議，不能繼續(xù)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按時(shí)按量繳納購房款，相關(guān)費(fèi)用和辦理相關(guān)的房屋認(rèn)購手續(xù)的，視乙方違約。第八條：其它事項(xiàng)

4、1.若按政策和法律規(guī)定房屋不能通過更名方式完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.在履行協(xié)議期間，甲、乙雙方均應(yīng)遵守協(xié)議秘密，不給對方造成不必要的影響或麻煩。_本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法向人民法院起訴。4.甲乙雙方都有及時(shí)提醒對方履行本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，并得到了甲方合法繼承人的認(rèn)同。雙方按本合同之規(guī)定履行，所履行的權(quán)利、義務(wù)完成后，本協(xié)議即行終止。5.因不可抗力、戰(zhàn)爭、非甲乙雙方原因等因素

5、造成協(xié)議標(biāo)的房屋的損毀，本協(xié)議即行終止。甲乙雙方均不承當(dāng)責(zé)任。6.其它未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。_本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，證明人壹份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年房屋認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（二）甲方(賣方)：_身份證號_乙方(買方)：_身份證號_甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋認(rèn)購權(quán)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。第一條

6、 甲方同意將本人合法具有的市直機(jī)關(guān)住房認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋建筑面積約_平方米(最終以產(chǎn)權(quán)登記的面積為準(zhǔn))。乙方對該房屋情況已充分了解，同意購買該房屋認(rèn)購權(quán)。第二條 轉(zhuǎn)讓金額：因該房屋尚在籌建階段，甲方同意將該房屋(包括所附帶的附屬設(shè)施)認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣：壹拾伍萬元整(￥：150000)。房屋實(shí)際交付時(shí)產(chǎn)生的面積差異，均不影響本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第三條 付款方式：乙方共分三期付款，第一期轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣貳萬元整(￥：_0)乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂時(shí)向甲方支付;第二期轉(zhuǎn)讓費(fèi)捌萬元整(￥：80000)乙方應(yīng)于簽訂房屋購買合同時(shí)向甲方支付(該房屋購買合同由具備購房資格的甲方簽訂);第三期轉(zhuǎn)

7、讓費(fèi)人民幣伍萬元整(￥：50000)乙方應(yīng)于甲方將房屋交付乙方使用時(shí)向甲方支付。第四條 該房屋自甲方交付乙方之日起，乙方對該房屋享有使用權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)業(yè)主及住戶的各項(xiàng)義務(wù)(包括但不僅限于水電暖、物業(yè)及房屋維修等相關(guān)費(fèi)用)，期間所產(chǎn)生的各項(xiàng)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。第五條 本房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由甲方會(huì)同乙方聯(lián)合辦理，因辦理產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方應(yīng)及時(shí)將選房、購房信息及有關(guān)規(guī)定和要求告知乙方，以便乙方及時(shí)了解和掌握。2、房屋的選定按照售房方規(guī)定的辦法確定，甲方有義務(wù)按乙方要求在甲方可選擇的范圍內(nèi)確定房屋的具體位置及樓層。3、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋

8、購買及使用過程中需以甲方名義辦理的各類手續(xù)。4、該房屋未辦理產(chǎn)權(quán)過戶前，乙方擁有該房屋使用權(quán)，甲方不得將該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓他人，不得辦理與該房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的抵押貸款。5、甲方應(yīng)在該房屋具備產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件后，全力配合乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)。6、若因不可抗力、政策變動(dòng)、單位及開發(fā)商因素導(dǎo)致房屋無法交付使用且乙方無過失的，甲方應(yīng)退還乙方已交付的購房款及房屋認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付房屋認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，及時(shí)按售房方要求支付該房屋的購房款等費(fèi)用。2、房屋選擇過程中，因乙方原因?qū)е路课轃o法選定，甲方不承擔(dān)責(zé)任且不退還乙方支付的第一期轉(zhuǎn)讓費(fèi)。3、乙方已充分考慮自

9、身經(jīng)濟(jì)實(shí)力和購買該房屋的償付能力，承諾雙方未完成該房屋使用權(quán)交割前不會(huì)中途退出該協(xié)議，如乙方中途退出該協(xié)議將視為違約。如乙方有違約情況發(fā)生，甲方不退還乙方已支付的所有費(fèi)用。4、該房屋未辦理產(chǎn)權(quán)過戶前，乙方擁有該房屋使用權(quán)，乙方不得在未告知甲方的情況下私自將該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓他人，不得辦理與該房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的抵押貸款。5、若因不可抗力、政策變動(dòng)、單位及開發(fā)商因素導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)無法過戶，乙方仍擁有該房屋使用權(quán)，甲方不退還乙方交付的房屋認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。第八條 其他事項(xiàng)：1、在履行本協(xié)議期間，甲、乙雙方均應(yīng)遵守協(xié)議秘密，不給對方造成不必要的影響或麻煩。2、本協(xié)議未盡事宜，在不違反本協(xié)議原則的前提下，經(jīng)雙方同意

10、可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。當(dāng)本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院提起訴訟。3、本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字蓋手印，且乙方支付首期購房款及第一期房屋認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)后生效。協(xié)議書壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具同等效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年房屋認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（三）甲方乙方甲、乙雙方通過協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：一.乙方蔣桂蓮將自己位于和平鎮(zhèn)紅星橋_號的一棟二層磚混結(jié)構(gòu)面積為_平方米房屋(沿房權(quán)證和平鎮(zhèn)字

11、第_號)所有權(quán)以人民幣壹拾伍萬元整的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給甲方高文進(jìn)所有。二.甲方在支付乙方房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，該房屋的所有權(quán)由甲方及其子孫永遠(yuǎn)享用，乙方及其親屬不得以任何借口進(jìn)行干涉。三.乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理該房屋的過戶手續(xù)，但所需費(fèi)用由甲方平均承擔(dān)。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方簽字捺印后即產(chǎn)生效力，雙方必須共同遵守，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年房屋認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（四）轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：受讓方(以下簡稱乙方)：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致，就甲方

12、全權(quán)擁有的認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成以下條款：第一條 甲方聲明轉(zhuǎn)讓認(rèn)購權(quán)的房屋位于，為甲方單位集體團(tuán)購期房，開發(fā)單位為。目前甲方擁有該房屋認(rèn)購權(quán)，且已支付認(rèn)購訂金萬元人民幣(大寫人民幣)到銀行賬戶。甲方自愿將相關(guān)認(rèn)購權(quán)益有償轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理手續(xù)。第二條 乙方聲明乙方愿在本合同第一條 的前提下，受讓甲方所擁有的購房認(rèn)購權(quán)，并支付相關(guān)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第三條 轉(zhuǎn)讓費(fèi)用雙方同意該房屋認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為元整人民幣(大寫人民幣壹拾壹萬元整)。第四條 認(rèn)購款及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付本合同簽訂后，乙方向甲方支付房屋認(rèn)購訂金及認(rèn)購資格轉(zhuǎn)讓費(fèi)，合計(jì)元整人民幣(大寫人民幣)。甲方收到乙方全部款項(xiàng)后，房屋的認(rèn)購權(quán)歸乙方所有。甲方

13、收到款項(xiàng)后向乙方提供收款手續(xù)。合同簽訂當(dāng)天，乙方向甲方支付元整人民幣(大寫人民幣)。合同簽訂后兩日內(nèi)，乙方須向甲方付清剩余萬元人民幣(大寫人民幣)。合同簽訂兩日后，乙方未能向甲方付清款項(xiàng)的，按每日元加收融資費(fèi)用。乙方最遲需在_年_月_日前付清此筆款項(xiàng)。約定日期前乙方未向甲方支付費(fèi)用的(以甲方收到款項(xiàng)時(shí)間為準(zhǔn))，本合同自動(dòng)作廢。第五條 房屋的認(rèn)購第_款按照團(tuán)購協(xié)議進(jìn)行房屋認(rèn)購、交款、協(xié)議簽訂等事項(xiàng)。第_款團(tuán)購協(xié)議約定必須以甲方名義辦理的事項(xiàng)，甲方必須配合乙方。第_款甲方保證乙方在按照團(tuán)購協(xié)議規(guī)定認(rèn)購、交款及辦理相關(guān)事項(xiàng)后，能夠直接與簽訂購房協(xié)議。第_款乙方未按照團(tuán)購協(xié)議規(guī)定進(jìn)行認(rèn)購而造成認(rèn)購失敗

14、的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條 房屋的價(jià)格房屋具體價(jià)格以的價(jià)格為準(zhǔn)。第七條 責(zé)任第_款轉(zhuǎn)讓成功后，甲方無權(quán)再將該房屋購買權(quán)、擁有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。第_款轉(zhuǎn)讓成功后，甲方關(guān)于團(tuán)購住房項(xiàng)目所有的權(quán)利與義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方所有。本次團(tuán)購住房活動(dòng)出現(xiàn)任何問題，乙方享有同等的保障。第_款轉(zhuǎn)讓成功后，如遇團(tuán)購活動(dòng)取消，甲方退還乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。乙方支付的購房訂金的退回及該訂金的利息補(bǔ)償(利息從乙方向甲方交清款項(xiàng)之日起計(jì)算)，按照甲方單位住房團(tuán)購方案執(zhí)行。第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起開始執(zhí)行。第十條 本合同一式兩份，甲方

15、一份，乙方一份，具有同等效力。甲方(簽字指紋)乙方(簽字指紋)：時(shí)間：_ 時(shí)間：_2022年房屋認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（五）甲方(賣方)：_身份證號_乙方(買方)：_身份證號_甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋認(rèn)購權(quán)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。第一條 甲方同意將本人合法具有的市直機(jī)關(guān)住房認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋建筑面積約_平方米(最終以產(chǎn)權(quán)登記的面積為準(zhǔn))。乙方對該房屋情況已充分了解，同意購買該房屋認(rèn)購權(quán)。第二條 轉(zhuǎn)讓金額：因該房屋尚在籌建階段，甲方同意將該房屋(包括所附帶的附屬設(shè)施)認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣：壹拾伍萬元整(￥：150000)。房屋實(shí)際交付時(shí)產(chǎn)生的

16、面積差異，均不影響本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第三條 付款方式：乙方共分三期付款，第一期轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣貳萬元整(￥：_0)乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂時(shí)向甲方支付;第二期轉(zhuǎn)讓費(fèi)捌萬元整(￥：80000)乙方應(yīng)于簽訂房屋購買合同時(shí)向甲方支付(該房屋購買合同由具備購房資格的甲方簽訂);第三期轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣伍萬元整(￥：50000)乙方應(yīng)于甲方將房屋交付乙方使用時(shí)向甲方支付。第四條 該房屋自甲方交付乙方之日起，乙方對該房屋享有使用權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)業(yè)主及住戶的各項(xiàng)義務(wù)(包括但不僅限于水電暖、物業(yè)及房屋維修等相關(guān)費(fèi)用)，期間所產(chǎn)生的各項(xiàng)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。第五條 本房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由甲方會(huì)同乙方聯(lián)合辦理，因辦理產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的

17、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方應(yīng)及時(shí)將選房、購房信息及有關(guān)規(guī)定和要求告知乙方，以便乙方及時(shí)了解和掌握。2、房屋的選定按照售房方規(guī)定的辦法確定，甲方有義務(wù)按乙方要求在甲方可選擇的范圍內(nèi)確定房屋的具體位置及樓層。3、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋購買及使用過程中需以甲方名義辦理的各類手續(xù)。4、該房屋未辦理產(chǎn)權(quán)過戶前，乙方擁有該房屋使用權(quán)，甲方不得將該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓他人，不得辦理與該房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的抵押貸款。5、甲方應(yīng)在該房屋具備產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件后，全力配合乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)。6、若因不可抗力、政策變動(dòng)、單位及開發(fā)商因素導(dǎo)致房屋無法交付使用且乙方無過失的，甲方應(yīng)退還乙方已交付的購房款及房屋認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付房屋認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，及時(shí)按售房方要求支付該房屋的購房款等費(fèi)用。2、房屋選擇過程中，因乙方原因?qū)е路课轃o法選定，甲方不承擔(dān)責(zé)任且不退還乙方支付的第一期轉(zhuǎn)讓費(fèi)。3、乙方已充分考慮自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力和購買該房屋的償付能力，承諾雙方未完成該房屋使用權(quán)交割前不會(huì)中途退出該協(xié)議，如乙方中途退出該協(xié)議將視為違約。如乙方有違約情況發(fā)生，甲方不退還乙方已支付的所有費(fèi)用。4、該房屋未辦理產(chǎn)權(quán)過戶前，乙方擁有該房屋使用權(quán)，乙方不得在未告知甲方的情況下私自將該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓他人，不得辦理與該房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的抵押貸