2022年房屋拆遷安置補(bǔ)償合同書(shū)

1、第PAGE11頁(yè)共NUMPAGES11頁(yè)2022年房屋拆遷安置補(bǔ)償合同書(shū)地址：_郵編：_電話：_法定代表人：_乙方：_地址：_郵編：_電話：_法定代表人：_第一部分協(xié)議書(shū)甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：第一條 房屋拆遷依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目名稱，建設(shè)地點(diǎn)，建設(shè)單位，拆遷許可證文號(hào)。第二條 （一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋間，建筑面積平方米，使用面積平方米，居住面積平方米。（二）乙方有正式戶口人，常住人口人，應(yīng)安置人口，分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等）。（三）被拆遷房屋的產(chǎn)

2、權(quán)屬于。第三條 拆遷安置（一）乙方安置到，房屋間，建筑面積平方米，使用面積平方米，居住面積平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。（二）乙方臨時(shí)過(guò)渡到，房屋間。（三）乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自_年_月_日至_年_月_日。甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回迂，乙方在收到正式安置通知日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)；2、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合；3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：（1）（2）（3）（4）（5）第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)（一）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與簽訂房屋租賃合同并交納房租及其它費(fèi)用。（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲乙雙方應(yīng)另行簽訂買(mǎi)賣(mài)

3、合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律約束力。；第六條 房屋拆遷補(bǔ)助甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)元；臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)（含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等）元；轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)元；提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)_元；其它補(bǔ)助費(fèi)元，共計(jì)人民幣_(tái)元。第七條 被拆遷房屋補(bǔ)償甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：1、作價(jià)補(bǔ)償被拆遷房屋間，建筑面積平方米，按每平方米元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷(xiāo)手續(xù)。2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方以地點(diǎn)，房屋，間，平方米，補(bǔ)償乙方。乙方需支付：（1）結(jié)構(gòu)差價(jià)元；（2）面積差價(jià)元；（3）房屋成新差價(jià)元。第八條 乙方在_年_月_日前應(yīng)將原

4、住房騰空，并交甲方拆除。第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在_年_月_日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。第十條 乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款元。第十一條 乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi)，甲方按每月元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條 第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿_天前通知乙方，并按以下方法之一處理：1、甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。2、逾期個(gè)月內(nèi)，甲方按本合同約定第十一條 的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)，

5、逾期超過(guò)個(gè)月，甲方按本合同第十一條 的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。第十三條 特殊情況下安置逾期的處理結(jié)果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：1、不可抗拒造成安置房屋建設(shè)延期；2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；3、出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)按以下方法處理：第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份抱房屋拆遷主管部門(mén)備案甲方：_乙方：_簽約日期：_ 簽約日期：_附件下載：房屋拆遷安置補(bǔ)償合同書(shū)2022年房屋拆遷安置補(bǔ)償合同書(shū)（二）地址：_郵碼：_電話：

6、_法定代表人：_職務(wù)：_乙方(被拆遷人)：_地址：_郵碼：_電話：_法定代表人：_職務(wù)：_甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。第一條 項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目名稱_；建設(shè)地點(diǎn)_；建設(shè)單位_；拆遷許可證文號(hào)_。第二條 被拆房屋現(xiàn)狀(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_間，建筑面積_平方米，使用面積_平方米，居住面積_平方米。(二)乙方有正式戶口_人，常住人口_人，應(yīng)安置人口_人，分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)。(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_。第三條 拆遷安置(一)乙方安置到_，房屋_間，建筑面積_平方米，使用

7、面積_平方米，居住面積_平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。(二)乙方臨時(shí)過(guò)渡到_，房屋_間。(三)乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自_年_月_日至_年_月_日。甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知_日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房?jī)?nèi)。第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合_頒發(fā)的_標(biāo)準(zhǔn)；(二)建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合_；(三)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：1._2._3._第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與_簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同

8、附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條 房屋拆遷補(bǔ)助甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)_元；臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)(含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)_元；轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)_元；提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)_元；其他補(bǔ)助費(fèi)_元；共計(jì)人民幣_(tái)元。第七條 被拆遷房屋補(bǔ)償甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：1.作價(jià)補(bǔ)償。被拆遷房屋_間，建筑面積_平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)_元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷(xiāo)手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以_地點(diǎn)，_房屋，_間，_平方米，補(bǔ)償乙方；乙方需支付：(1)結(jié)構(gòu)差價(jià)_元；(2)面積差價(jià)_元；(3)房屋成新差價(jià)_元。3._第八條 乙方在_年_月_日前應(yīng)將原住房騰空，并

9、交甲方拆除。第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在_年_月_日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。第十條 乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款_元。第十一條 乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi)，甲方按每月_元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條 第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿_天前通知乙方，并按以下方法之一處理：1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。2.逾期_個(gè)月內(nèi)，甲方按本合同第十一條 約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的_向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)，逾期超過(guò)_個(gè)月，甲方按本合同第十一條 約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的_向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。3._第十三條 特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：1.不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期；2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；3