2022年房屋建筑工程合同范本

1、2022年房屋建筑工程合同范本甲方：乙方：甲方雇請(qǐng)乙方在建造兩層磚混結(jié)構(gòu)房屋一棟約_平方米(結(jié)算時(shí)按實(shí)際面積進(jìn)行決算)，為了明確雙方各自職責(zé)，確保工程質(zhì)量，明確經(jīng)濟(jì)目的，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，在平等、自愿的原則下達(dá)成以下條款：一、乙方以包工包料的方式予以承建每平方米的單價(jià)_元計(jì)算(大寫(xiě)：壹仟零壹拾陸元整)，大包干價(jià)一旦簽訂后不受任何市場(chǎng)、物價(jià)、國(guó)家對(duì)建筑業(yè)單價(jià)調(diào)整的影響，不作任何調(diào)整。二、乙方承包的工程項(xiàng)目的鋼筋用法鋼筋采用昆鋼，鋼筋型號(hào)為：柱子16，地圈梁4根16二層圈梁為4根16，板面分別采用8和6的鋼筋，間距15厘米，架空承重梁用22和18，按要求布設(shè)墻體抗震鋼筋，其他鋼筋按甲方提供設(shè)計(jì)圖

2、布設(shè)。三、水泥的用法1、現(xiàn)澆梁、板、柱、剛性屋面均采用滇西普硅_級(jí);2、毛石灌漿、砌磚、抹灰、貼瓷磚、地板磚、波型瓦采用劍川普硅_級(jí)。3、梁、板、柱、剛性屋面混凝土標(biāo)號(hào)不低于C25.四、裝修包括以下內(nèi)容(如果購(gòu)買(mǎi)材料的實(shí)際價(jià)格超過(guò)以下規(guī)定的各項(xiàng)價(jià)格，由甲方補(bǔ)貼給乙方)1、地板為烤漆小木地板，價(jià)格為每平方米_元(大寫(xiě)：壹佰貳拾元整每平方米);2、衛(wèi)生間、操作間、第一樓門(mén)外走道及其他需貼瓷磚及地板磚的地方，瓷磚及地板磚的價(jià)格為每平方米_元(大寫(xiě)：叁拾伍元整每平方米);3、每樘門(mén)的價(jià)格_元(大寫(xiě)：柒佰元整)4、衛(wèi)生間門(mén)為鋁合金或塑鋼門(mén)，每檔案門(mén)的價(jià)格為_(kāi)元(大寫(xiě)：貳佰元整每樘)，防盜門(mén)1樘，價(jià)格為_(kāi)

3、元(大寫(xiě)：貳仟元整);5、衛(wèi)生間、操作間吊頂為塑料扣板，價(jià)格為每平方米_元(大寫(xiě)：叁拾伍元整每平方米);6、整幢樓的窗戶(hù)為實(shí)德塑鋼窗(國(guó)家免檢產(chǎn)品)，單框玻璃;7、花瓶柱、欄桿、樓梯扶手由乙方購(gòu)買(mǎi)安裝，價(jià)格為每米_元(大寫(xiě)：壹佰捌拾元整每米);8、工程內(nèi)的燈具、衛(wèi)生潔具、廚具、窗套由甲方采購(gòu)，乙方負(fù)責(zé)安裝。五、線(xiàn)路及管道用料線(xiàn)管用建材市場(chǎng)銷(xiāo)售的中等價(jià)格的國(guó)家免檢產(chǎn)品，電線(xiàn)均為銅芯線(xiàn)，主線(xiàn)用_平方和_平方，插板線(xiàn)用_平方，燈頭、開(kāi)關(guān)用_平方。六、供水和排污1、供水管材采用PP_R管，用建材市場(chǎng)銷(xiāo)售的國(guó)家免檢產(chǎn)品;2、排污管采用PVC管，用建材市場(chǎng)銷(xiāo)售的國(guó)家免檢產(chǎn)品，規(guī)格為75mm和110mm管。

4、七、內(nèi)墻刮瓷貼石膏線(xiàn)條及外墻漆內(nèi)墻刮瓷用的瓷粉、石膏線(xiàn)條及外墻漆采用建材市場(chǎng)銷(xiāo)售的國(guó)家免檢產(chǎn)品，中等價(jià)格。八、屋面工程整幢樓的屋面為剛性屋面，包括剛性屋面冷拔絲、水泥、砂采購(gòu)、運(yùn)輸、冷拔絲制安、砂漿制作澆搗、成型、伸縮縫及瀝青補(bǔ)縫處理、養(yǎng)護(hù)、波型瓦鋪貼。九、層高一層為_(kāi)米，二層為_(kāi)米，兩層層高共計(jì)_米(不包括樓板及屋面板厚度)。十、付款方式1、開(kāi)工劃線(xiàn)時(shí)由甲方預(yù)付乙方材料費(fèi)肆萬(wàn)元整;2、基礎(chǔ)完工時(shí)，由甲方預(yù)付乙方肆萬(wàn)元整;3、第一層板面完工時(shí)由甲方預(yù)付乙方肆萬(wàn)元整;4、第二層板面完工時(shí)由甲方預(yù)付乙方叁萬(wàn)元整;5、內(nèi)外墻抹灰完工時(shí)由甲方預(yù)付乙方貳萬(wàn)元整;6、在裝璜中需要買(mǎi)材料由甲方預(yù)付乙方叁萬(wàn)元

5、整;7、工程竣工時(shí)，并經(jīng)甲、乙雙方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)付清乙方所有工程款，甲方應(yīng)扣乙方_%的質(zhì)量保證金，在一年后整個(gè)工程沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)退還乙方_%的質(zhì)量保證金。十一、工程期限開(kāi)工日期：_年_月_日，竣工日期：_年_月_日，總工期_天。十二、乙方責(zé)任一是嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)圖附注或說(shuō)明、相關(guān)工程施工規(guī)范和規(guī)定組織施工;二是有效防范工程質(zhì)量和安全事故，施工過(guò)程中的一切質(zhì)量和安全事故由乙方承擔(dān);三是確保工期;四是設(shè)計(jì)圖和附注中未明事宜及時(shí)與甲方反映協(xié)調(diào)，對(duì)設(shè)計(jì)缺陷提出合理化建議。本合同自簽字之日起生效，未盡事宜甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同一式三份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：

6、_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年房屋建筑工程合同范本（二）甲方：乙方：依照合同法、建筑法以及其它相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，甲、乙雙方就乙方房屋建設(shè)施工事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并訂立本合同。一、工程地點(diǎn)：_。自留地。二、工程承包方式：包工包料，按實(shí)際建筑面積每平方米陸佰零捌元計(jì)算。中途不作調(diào)整一包到底。三、付款方式：按四個(gè)層次完工七日內(nèi)支付工程款1、第一層主體完工付貳拾萬(wàn)元。2、第三層主體完工付叁拾萬(wàn)元。3、第五層主體完工付貳拾萬(wàn)元。4、其余部分待主體、外裝修全部完工經(jīng)驗(yàn)修合格后，一個(gè)月內(nèi)付清全部工程款的_%，其余_%為保證金

7、。四、工程承包范圍1、工程主體工程的全部砌體，基礎(chǔ)土建工程。2、外墻面磚(面磚_元/平方米)按建設(shè)要求裝飾。3、室內(nèi)：樓梯間樓梯面水泥砂漿抹面壓光，內(nèi)墻混合砂漿抹平面。4、一層地面水泥砂漿抹平壓光，門(mén)面柱為拋光耐磨彩軸磚。5、門(mén)窗只預(yù)留孔洞，安裝后的門(mén)窗邊的粉刷。6、建好化糞池。7、房屋屋高按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)高度。8、建筑用水用電。9、材料標(biāo)準(zhǔn)。鋼筋：按圖紙規(guī)定并使用正規(guī)廠家檢測(cè)合格的產(chǎn)品和等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。水泥：使用蓮花或南峰水泥。沙子：基礎(chǔ)使用機(jī)制沙，正負(fù)零以上用河沙。紅磚：_%的老磚?；炷帘仨氝_(dá)標(biāo)合格。五、工程期限1、開(kāi)工時(shí)間_年_月_日2、主體竣工時(shí)間_年_月_日3、內(nèi)外裝修及全線(xiàn)竣工時(shí)間：_年農(nóng)歷

8、_月24.因不可抗力的氣候原因工程可以順延，不能按期完工，每推遲一天乙方應(yīng)承擔(dān)每天損失貳佰元六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1、按設(shè)計(jì)施工，符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2、保質(zhì)期為一年。在保質(zhì)期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題_%的保證金甲方應(yīng)全部付給乙方。本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商。2022年房屋建筑工程合同范本（三）甲方：乙方：甲乙雙方按照中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法和建筑工程承包合同條例規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。一、工程概況：1、甲方準(zhǔn)備在新建的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開(kāi)始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從_年_月_日開(kāi)始動(dòng)工，至_年_月_日竣

9、工;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來(lái)進(jìn)行施工。2、房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式(即包工不包料)。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開(kāi)工，從協(xié)議簽定之日開(kāi)始，歷時(shí)天內(nèi)完成;房屋建筑總面積_平方米，按每平方元計(jì)算，費(fèi)用金額共計(jì)元整。3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50，即(金額大寫(xiě))：_元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付清工程的余下款項(xiàng)。二、質(zhì)量要求：1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí)，墻體要垂直、整體平整，所有的門(mén)及門(mén)窗的安放與墻體成一條線(xiàn);粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無(wú)裂縫

10、，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無(wú)裂縫，門(mén)及門(mén)窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無(wú)裂縫，所有刷白顏色均勻，大門(mén)墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平;陰陽(yáng)角與墻體成一條線(xiàn)，與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。三、安全問(wèn)題：工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒(méi)有任何法律責(zé)任。需要說(shuō)明：五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自年_月_日簽定之日起生效。第十六條 本合同一式_份，當(dāng)事人各執(zhí)_份。本合同自_年_月_日(寫(xiě)明生效的時(shí)間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙

11、方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年房屋建筑工程合同范本（四）甲方：乙方：甲乙雙方按照中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法和建筑工程承包合同條例規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。一、工程概況：1、甲方準(zhǔn)備在餐廳東側(cè)向東接兩間帶尖子的房屋。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開(kāi)始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從_年_月_日開(kāi)始動(dòng)工，至_年_月_日前竣工;房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來(lái)進(jìn)行施

12、工。2、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施(比如：腳手架、跳板等)和材料的供應(yīng);工程開(kāi)工，從協(xié)議簽定之日開(kāi)始，歷時(shí)25天內(nèi)完成;房屋建筑總面積89_平方米，按每平方_元計(jì)算，費(fèi)用金額共計(jì)_元整。3、倒攏伙房、餐廳房頂?shù)耐撸嫌?jì)費(fèi)用為_(kāi)元。4.在后平房門(mén)前挖一條長(zhǎng)_米的地溝，深1_米，每延長(zhǎng)米按_元計(jì)算，合計(jì)費(fèi)用為_(kāi)元?？傆?jì)6_元。5、付款方式：乙方工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，工程款一次性付清。二、質(zhì)量要求：1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí)，墻體要垂直、整體平整，所有的門(mén)及門(mén)窗的安放與墻體成一條線(xiàn);粉刷時(shí)墻體厚度均勻

13、，無(wú)裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無(wú)裂縫，門(mén)及門(mén)窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，要達(dá)到厚度均勻，無(wú)裂縫，所有刷白顏色均勻，餐廳的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平;陰陽(yáng)角與墻體成一條線(xiàn)，與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。三、安全問(wèn)題：工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒(méi)有任何法律責(zé)任。需要說(shuō)明：五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自_年_月_日簽定之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年房屋建筑工程合同范

14、本（五）甲方：(房屋方)身份證號(hào)：乙方：(承包方)身份證號(hào)：經(jīng)雙方同意，就下列承包建筑房屋事項(xiàng)，訂立本合同書(shū)，共同遵守。一、承包面積：甲方將座落在府城鎮(zhèn)高登里二橫_號(hào)對(duì)面三層混凝土框架房屋，筑墻、內(nèi)外筑水泥砂漿給乙方承包，一層建筑面積為_(kāi)平方米，二層建筑面積為_(kāi)平方米，三層為_(kāi)平方米。二、承包價(jià)格：經(jīng)雙方同意以建筑面積每平方米_元施工，包括屋頂筑墻壹米高，內(nèi)外筑水泥砂漿，包住水泥柱壹米。屋頂水泥砂漿光面，二、三樓外墻筑水泥砂漿二次，窗四周水泥光面，窗下水泥混凝土掏制15公分，大窗上水泥鋼材混凝土掏制15公分。中、小窗水泥紅磚掏制，每個(gè)衛(wèi)生間、廚房建筑物間面積貳平方左右，所有外墻筑18公分，內(nèi)墻筑12公分，房屋前面筑腳臺(tái)30_20_1200公分。三、附加價(jià)格：筑紅磚每個(gè)_元，水泥砂漿，外墻每平方米_元，內(nèi)墻每平方米_元。拉紅磚上三樓頂每個(gè)_分