2022年工程代建借款合同范本

1、第PAGE9頁共NUMPAGES9頁2022年工程代建借款合同范本以批準的投資概算為準）建設(shè)地點：_建設(shè)規(guī)模：_建設(shè)內(nèi)容：_二、代建項目管理范圍和內(nèi)容：_三、代建項目管理目標投資控制金額：_ （萬元）（以代建人投標報價為準）工程質(zhì)量標準：_代建管理期限：_個日歷天四、代建管理費金額（大寫）：_ 元人民幣￥：_元五、本合同由以下文件組成1.三方認可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件2.委托代建合同書3.專用合同條款4.通用合同條款5.中標通知書6.投標書及其附件7.招標文件及其附件（或描述代建項目的技術(shù)性文件）8.初步設(shè)計文件及其審查批復文件9.標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件構(gòu)成本合同的文

2、件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。六、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同中賦予它們的定義相同。七、委托人承諾，遵守本合同中的各項約定，為代建人提供項目建設(shè)的必要條件。八、代建人承諾，遵守本合同中的各項約定，按照代建工作范圍和內(nèi)容，承擔代建任務。九、使用人承諾，遵守本合同中的各項約定，協(xié)助代建人完成代建工作。十、本合同一式_份，具有同等法律效力，三方各執(zhí)_份。委托人：（簽章）：_代建人：（簽章）：_使用人：（簽章）：_法定代表人：（簽章）：_法定代表人：（簽章）：_法定代表人：（簽章）：_地址：_ 地址：_ 地址：_ 郵編：_ 郵編：_ 郵編：_電話：_ 電話：_ 電話：_2022年

3、工程代建借款合同范本（二）申請借款單位：_(以下簡稱甲方)，由_單位擔保，并經(jīng)_批準，向_信托投資公司(以下簡稱乙方)申請借款，雙方議定以下條款，共同遵守：第一條 甲方申請借款總額為人民幣_。借款用于_，保證?？顚Ｓ?。第二條 乙方根據(jù)甲方報送的工程用款計劃和用款借據(jù)及時審查發(fā)放貸款，以保證甲方工程需要。甲方違反政策、擅自改變計劃，挪用貸款或物資，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款。被挪用的貸款要加收百分之五十的利息或如數(shù)扣回。第三條 借款期限定為_年_月(指從第一筆貸款之日起到最后還清全部本息)。借款利率，月息為_;年息為_%(如國家利率調(diào)整：1.利率不變;2.相應調(diào)整)，按_計收利息。貸款逾期不還，按國家

4、規(guī)定的相應貸款利率加收百分之二十利息。第四條 甲方保證按期歸還貸款。甲方如不能按期還清貸款，擔保單位必須承擔連帶還款責任。乙方有權(quán)從甲方或擔保單位存款賬戶中扣回。第五條 甲方同意按時向乙方報送工程進度、貸款使用情況的統(tǒng)計報表和資料，為乙方工作提供方便。第六條 簽定本合同后，貸款方如未能按期向借款方提供或借款方未能按規(guī)定的時間提用借款，都應視違約，并視違約天數(shù)、額度，每天按_付違約金。第七條 本合同一式叁份，由甲乙雙方和擔保單位各執(zhí)一份，具有同等法律效力。借款單位：(蓋章)：_貸款單位：(蓋章)：_負責人：_財務部門：(蓋章)：_財務負責人：_開戶銀行：_賬號：_電話：_地址：_擔保單位：(蓋章

5、)：_貸款單位：(蓋章)：_負責人：_財務部門：(蓋章)：_財務負責人：_開戶銀行：_賬號：_電話：_地址：_貸款單位：(蓋章)：_負責人：_業(yè)務負責人：_財務負責人：_開戶銀行：_賬號：_電話：_地址：_2022年工程代建借款合同范本（三）甲方(委托方)：_ 合同編號：_法定代表人：_ 簽訂地址：_乙方(代建方)：_ 簽訂日期：_年_月_日身份證號碼：_甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)，就工程代建服務事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下條款，并承諾共同遵守。第一條 工程概況1.工程名稱：_。2.工程地點：_。3.工程規(guī)模：_。4.工期：_年，從_年_月_日起至_年_月_日止。5.工

6、程質(zhì)量標準：_。6.代建項目總投資：項目總投資為_萬元人民幣。第二條 代建模式1.合同生效后，乙方作為_工程項目建設(shè)管理服務方，代理甲方行使甲方賦予的權(quán)利和義務，并承擔相應的責任。2.乙方必須嚴格按照招標確定的建筑設(shè)計方案和政府批準的初步設(shè)計建設(shè)規(guī)模、標準、投資組織設(shè)計以及經(jīng)委托方批準的施工圖紙，嚴格控制項目概算，依照本合同的要求，加強施工的組織和管理，嚴格按照國家招標投標法和_省有關(guān)招投標的規(guī)定，負責組織勘察、監(jiān)理、施工、設(shè)備和材料供應單位等各項招投標工作。3.乙方應按合同法規(guī)定行使和履行本合同規(guī)定的全部權(quán)利義務，負責工程建設(shè)的各項管理工作，切實保障工程質(zhì)量、工程進度和施工安全、嚴格控制工程

7、造價，確保工程項目如期開工，按期交付使用并滿足建設(shè)單位的建設(shè)要求。4.乙方應按照中國現(xiàn)行建筑管理條例和施工規(guī)范對本工程項目實施施工管理，并接受_市建設(shè)部門、甲方及其他政府有權(quán)限部門的監(jiān)督。5.乙方在滿足設(shè)計要求和使用功能及保證質(zhì)量的前提下，總投資如有節(jié)余，經(jīng)批準甲方可從節(jié)省的資金中提取適當?shù)莫剟钯M獎勵給乙方。第三條 代建范圍及期限1.代建范圍為：_。2.本項目的代建期限從代建合同簽訂之日起，至項目通過工程綜合(含審計和財務)竣工驗收合格，且缺陷責任期滿之日止。3.本項目缺陷責任期為_年。第四條 代建服務費本工程代建服務費為人民幣_元整(大寫：_)。上述費用己包括乙方執(zhí)行和完成本合同規(guī)定全部項目

8、代建工作的報酬，以及本合同規(guī)定的應由乙方承擔的合理費用，不再因投資調(diào)整和人工、物價等因素的變動而有所調(diào)整。第五條 支付1.本合同生效后_個工作日內(nèi)，撥付代建服務費的_%。2.建筑萬案通過論證審查后_個工作日內(nèi)，撥付代建服務費的_%。3.施工圖審查通過后_個工作日內(nèi)，撥付代建服務費的_%。4.工程主體結(jié)構(gòu)完成后_個工作日內(nèi)，撥付代建服務費的_%。5.工程進度完成_%后_個工作日內(nèi)，撥付代建服務費的_%。6.工程在目標完工日前完工并通過工程總體竣工驗收合格后_個工作日內(nèi)，撥付代建服務費的_%。7.項目代建服務費最后的_%為質(zhì)保金，在工程結(jié)算控制在審定的總投資概算以內(nèi)，到缺陷責任期滿后_個工作日內(nèi)，

9、給予撥付。第六條 甲方義務L、甲方應按合同約定向乙方支付工程代建服務費。2.甲方應當為乙方協(xié)調(diào)工程建設(shè)的相關(guān)外部關(guān)系，為代建工作提供外部條件。3.甲方應當授權(quán)一名負責人與乙方保持聯(lián)系。4.甲方應當根據(jù)相關(guān)要求和規(guī)定在工程建設(shè)的各個階段開展對項目建設(shè)和管理過程的稽查和監(jiān)督。5.甲方應當會同乙方確定各項功能需求和相關(guān)的建設(shè)標準。6.甲方應當參與各項技術(shù)、設(shè)計和建設(shè)方案的審核。7.甲方應當在工程建設(shè)過程中，積極配合乙方辦理各種相關(guān)的手續(xù)。8.甲方應當對工程施工圖設(shè)計方案和預算進行審核確認。9.甲方對于乙方在代建期間提出的書面意見，甲方應當在收到書面意見后的_個工作日內(nèi)給予答復，否則視同認可。10.甲

10、方提出的變更，應當提前_日書面通知乙方，變更文件應清楚列明變更的項目、部位、材料、設(shè)備等內(nèi)容。11.甲方應當在代建合同簽定后_個工作日內(nèi)，向乙方移交本項目前期工作的所有資料。第七條 乙方義務1.乙方對甲方提供各項功能需求和相關(guān)的建設(shè)標準的必須完全接受。2.乙方在甲方委托的工作范圍內(nèi)，根據(jù)甲方授權(quán)，必須嚴格按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，履行建設(shè)期項目業(yè)主的義務。3.乙方在簽定代建合同后_日內(nèi)，按合同約定組建項目代建工作的項目經(jīng)理部及人員，向甲方報送項目經(jīng)理及其項目經(jīng)理部主要成員名單、項目代建方案，同時確保在履行合同義務期間，項目部人員的穩(wěn)定，并必須每月向甲方報告代建進展工作。4.按照審定的工程建設(shè)概算

11、費用，按工程建設(shè)進度編制資金使用、進度等各項計劃，并向甲方申報。5.乙方必須按照政府批準的建設(shè)方案、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標準、建設(shè)工期和項目總投資等，進行建設(shè)組織管理，嚴格按照國家建設(shè)程序進行項目的代建，嚴格控制項目概算和預算，確保工程質(zhì)量，按期交付使用。6.乙方必須嚴格執(zhí)行國家和_市的建設(shè)單位財務會計制度，設(shè)立項目財務部門，建立健全內(nèi)部財會制度，負責設(shè)立本項目基建專戶;?？顚Ｓ茫瑖栏褓Y金管理，對本項目建設(shè)的財務活動實施會計核算和財務管理，每月向甲方報送“建設(shè)項目資金撥付計劃”和“資金使用情況表”以及基建會計報表。7.乙方必須嚴格按政府批準的招標方式組織招標。乙方與中標人簽訂各項合同，同時

12、報甲方確認和備案。8.乙方必須組織各單項工程的質(zhì)量驗收，負責申報項目竣工驗收、移交等工作。9.乙方必須自項目綜合驗收合格之日起，應在_個月內(nèi)把產(chǎn)權(quán)移交給甲方，并負責辦理檔案資料移交手續(xù)。10.乙方在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方面同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務有關(guān)的保密資料。11.乙方必須積極的配合和支持甲方對工程建設(shè)和管理過程的各個階段的稽查和監(jiān)督，乙方不得以甲方直接干預乙方的正常管理工作為理由阻撓和拒絕。l2.乙方對于甲方在代建期間提出的書面意見和建議，乙方必須在收到書面意見和建議后的_個工作日內(nèi)以書面的形式給予答復，否則視同認可。第八條 項目資金的撥付與使用L、項目資金的撥付方式：_。2.項目資金的使用范圍：_。第九條 違約責任1.如果甲方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未付代建報酬，自規(guī)定之日起，應向乙方支付滯納金。滯納金每日按