三通一平是指基本建設(shè)項(xiàng)目開工的前提條件

1、三通一平是指基本建設(shè)工程開工的前提條件，詳細(xì)指：水通、電通、路通和場地 平整。水通（專指給水）電通（指施工用電接到施工現(xiàn)場具備施工條件）路通（指場外道路已鋪到施工現(xiàn)場四周入口處，滿意車輛出入條件）場地平整（指擬建建筑物及條件現(xiàn)場基本平整，無需機(jī)械平整，人工 簡潔平整即可進(jìn)入施工的狀態(tài)），簡稱三通一平一般合同條件下此三通一平工作，多為業(yè)主建設(shè)單位負(fù)責(zé)解決范圍收，并報(bào)國土局建工科備案, 三通一平：通電、通路、 五通一平：通電、通路、 七通一平：通電、通路、 房地產(chǎn)開發(fā)、興建工廠、土地開發(fā)整理建設(shè)用地三通一平的規(guī)定如下：三通指的是水通、電通和路 通。即業(yè)主要供應(yīng)施工用水、用電和進(jìn)出場地的道路。一平指

2、的是紅線范圍內(nèi)的 土地平整。操作模式一般是業(yè)主到供水公司、電力公司辦理開戶，并施工一條進(jìn) 出場地的簡易道路，到達(dá)三通一平和條件后，與乙方（開發(fā)方）進(jìn)行三通一平驗(yàn) 以申請施工許可證。通水、土地平整。通水、通訊、排污、土地平整。通水、通訊、排水、排污、有線電視、土地平整住宅小區(qū)、文化體育場館、工業(yè)園區(qū)、科技園區(qū)、 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、商業(yè)街區(qū)以及涉外賓館飯店、寫字樓、構(gòu)筑物等。公共建筑與民用 建筑工程，投資方首先要托付做好落實(shí)工程場地即紅線內(nèi)的三通一平。（水通、 電通、路通、場地平整）。這也是招標(biāo)工程，必需具備的條件中重要組成局部。水通一一施工企業(yè)、依據(jù)建筑規(guī)模、結(jié)構(gòu)、檐高、工程地點(diǎn)（城近郊 區(qū)以內(nèi)不允許

3、現(xiàn)場攪拌混凝土）計(jì)算誕生產(chǎn)用水，依據(jù)民工進(jìn)駐施工場地施工的 人數(shù)計(jì)算誕生活用水，以及消防用水等累計(jì)出日須用水量，要求建設(shè)單位供應(yīng)幾 時(shí)（直徑多少毫米）的水管安裝到紅線以內(nèi)，施工企業(yè)的工程經(jīng)理（建筑師）依 據(jù)施工工程的實(shí)際需要以及擬定的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）安裝臨時(shí)管網(wǎng)、在 安裝臨時(shí)水管時(shí)，盡量采用紅線內(nèi)的正式管網(wǎng)，假如可以采用異取而代之，應(yīng)在 破土開工之前先把紅線內(nèi)室外管線鋪設(shè)到室外檢查井再接通臨時(shí)管網(wǎng)，以便節(jié)省 現(xiàn)場管理費(fèi)中的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用。電通一一施工企業(yè)在施工組織設(shè)計(jì)中，依據(jù)施工工期，建筑物的高度 和跨度，建筑構(gòu)配件或設(shè)施的最大重量，確定安裝兒臺(tái)什么型號的大型垂直運(yùn)輸 機(jī)械以及施工現(xiàn)場需

4、要設(shè)置的中小型機(jī)械和施工方案中方案使用的施工電動(dòng)機(jī) 具，施工照明計(jì)算誕生產(chǎn)用電，依據(jù)施工企業(yè)進(jìn)駐施工現(xiàn)場辦公，操做（干活） 人數(shù)計(jì)算照明，生活用電等累計(jì)出多少千瓦供電量，要求建設(shè)單位供應(yīng)滿意需求 的變壓器或電閘總表，施工企業(yè)工程負(fù)責(zé)人依據(jù)標(biāo)后設(shè)計(jì)（中標(biāo)后的施工組織設(shè) 計(jì)），布線接通電源安裝臨時(shí)電線或電纜，亦可把紅線的室外線路鋪設(shè)安裝到位, 再接通臨時(shí)線路，節(jié)省費(fèi)用開支。臨時(shí)線路要用合格產(chǎn)品防止漏電確保生產(chǎn)平安。路通一一大路交通（汽車或火車）能否直通施工現(xiàn)場以滿意施工機(jī)械、 建筑材料、設(shè)施的運(yùn)輸以及施工勞務(wù)的進(jìn)出廠。假如建筑物建在山丘上或半山腰 或湖泊中，大路不能直通，施工組織設(shè)計(jì)中就要充分考慮

5、不通距離的運(yùn)輸方案。 假如通往施工現(xiàn)場有段道路松軟，難以載重車輛通行，得在開工前將松軟地段實(shí) 行加固技術(shù)措施滿意道路通暢。以上諸多因素造成的活動(dòng)物化勞動(dòng)的消耗，施工 企業(yè)要在商務(wù)標(biāo)（經(jīng)濟(jì)標(biāo)）的開辦費(fèi)中或在投資方登記的技術(shù)經(jīng)濟(jì)洽商中賜予量 化并用貨幣形式計(jì)取出來。場地平整一一場地內(nèi)的障礙物已經(jīng)全部折除，滿意施工企業(yè)在標(biāo)后設(shè) 計(jì)中（中標(biāo)后的施工組織設(shè)計(jì)）的生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)在施工活動(dòng)中的平面布置，以 及測量建筑物的座標(biāo)、標(biāo)高、施工現(xiàn)場抄平放線的需要。以上就是房地產(chǎn)開發(fā)，新建建筑工程的三通一平。甲方代表崗位職責(zé)1目的確保工程質(zhì)量，做好質(zhì)量管理工作。2范圍適用于公司全部工程工程。3職責(zé)3.1工程部職責(zé)范圍

6、貫徹執(zhí)行我國有關(guān)法律、法規(guī)及公司各項(xiàng)規(guī)章制度，對本處室職責(zé)范圍內(nèi)的工作 負(fù)全面責(zé)任并準(zhǔn)時(shí)向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作狀況。322參與工程招（投）標(biāo)會(huì)議，參與建筑施工合同的起草，負(fù)責(zé)主要建筑材料及設(shè) 施的考察、選型。323負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審會(huì)議，解決圖紙上的疑難問題，建議修改不合理的設(shè)計(jì), 合理降低工程造價(jià)。負(fù)責(zé)處室人員的調(diào)配，協(xié)同做好施工現(xiàn)場其他各項(xiàng)管理工作。負(fù)責(zé)組織公司工程質(zhì)量驗(yàn)收與評定工作。負(fù)責(zé)組織每月一次的工程質(zhì)量、 平安與文明施工大檢查工作，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)管理制度，對違反規(guī)定的施工單位實(shí) 行懲罰措施。326常常深化施工現(xiàn)場，準(zhǔn)時(shí)把握施工動(dòng)態(tài)。嚴(yán)格審核施工單位上報(bào)的簽證手續(xù)。協(xié)調(diào)各部門之間的關(guān)系，完成

7、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。工程部工程主管崗位職責(zé)貫徹執(zhí)行我國有關(guān)法律、法規(guī)及公司各項(xiàng)規(guī)章制度，幫助部門經(jīng)理進(jìn)行工 作支配與人員調(diào)配，做好分管業(yè)務(wù)工作。審核施工單位上報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案。監(jiān)督施工單位嚴(yán)格依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、施工法律規(guī)范進(jìn)行施工。幫助審查施工單位上報(bào)的進(jìn)度報(bào)表和現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證。審核施工單位上報(bào)的工程款支付申請表。356幫助組織工程工程的竣工驗(yàn)收與評定工作。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。工程部職員（土建）崗位職責(zé)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場“三通一平”工作，參與建筑物的定位、驗(yàn)線工作。342參與施工圖紙會(huì)審，辦理設(shè)計(jì)變更、修改手續(xù)。對于工程工程所使用的原材料、構(gòu)件、成品、半成品、設(shè)施等質(zhì)量進(jìn)行檢 查；審核鋼

8、筋、砂、水泥、磚等化驗(yàn)報(bào)告單，檢查砂漿、混凝土的協(xié)作比，檢查 覺察不合格材料有權(quán)責(zé)令其停止使用，對已使用不合格材料的分項(xiàng)工程令其返 工。對施工質(zhì)量進(jìn)行全過程的監(jiān)控，負(fù)責(zé)（參與）隱藏工程的檢查驗(yàn)收工作，遵守 先驗(yàn)收簽字，再進(jìn)行下道工序的原那么，準(zhǔn)時(shí)處理施工現(xiàn)場發(fā)生的技術(shù)與質(zhì)量問題, 對不符合施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的分項(xiàng)工程令其返工并建議進(jìn)行罰款。不得預(yù)簽或補(bǔ)簽隱 藏工程驗(yàn)收單。負(fù)責(zé)辦理現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證。對施工單位所報(bào)進(jìn)度方案、施工進(jìn)度進(jìn)行審核，準(zhǔn)時(shí)檢查施工單位的內(nèi)業(yè) 資料，監(jiān)督其資料的真實(shí)性、牢靠性和完整性，并負(fù)責(zé)將竣工驗(yàn)收資料交本處室。 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。工程部職員（電氣）崗位職責(zé)351負(fù)責(zé)電氣施工全

9、過程的工程質(zhì)量監(jiān)督，做好工程開工前電通工作。參與圖紙會(huì)審，辦理設(shè)計(jì)變更、修改手續(xù)及現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)幫助施工單位解決施 工現(xiàn)場的技術(shù)問題。負(fù)責(zé)施工單位進(jìn)場原材料的檢驗(yàn)工作，不合格材料嚴(yán)禁進(jìn)入現(xiàn)場。354嚴(yán)格依據(jù)施工圖紙、驗(yàn)收法律規(guī)范，負(fù)責(zé)（參與）隱藏工程驗(yàn)收，準(zhǔn)時(shí)辦理相 關(guān)手續(xù)。審核施工單位供應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)表，為支付工程進(jìn)度款供應(yīng)牢靠依據(jù)。356參與竣工驗(yàn)收工作。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。工程管理三處職員（給排水）崗位職責(zé)361負(fù)責(zé)給排水施工全過程的工程質(zhì)量監(jiān)督，做好工程開工前水通作。362參與圖紙會(huì)審，辦理設(shè)計(jì)變更、修改手續(xù)及現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證手續(xù)。熟識施工圖紙，幫助施工單位解決施工現(xiàn)場的技術(shù)問題。負(fù)責(zé)施工單

10、位進(jìn)場原材料的檢驗(yàn)工作，不合格材料嚴(yán)禁進(jìn)入現(xiàn)場。365嚴(yán)格依據(jù)施工圖紙、驗(yàn)收法律規(guī)范，負(fù)責(zé)（參與）隱藏工程驗(yàn)收，準(zhǔn)時(shí)辦理相 關(guān)手續(xù)。審核施工單位供應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)表，為支付工程進(jìn)度款供應(yīng)牢靠依據(jù)。367參與竣工驗(yàn)收工作。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。工程部職員（暖通）崗位職責(zé)371負(fù)責(zé)暖通施工全過程的工程質(zhì)量監(jiān)督，幫助做好工程暖通配套工作。372參與圖紙會(huì)審，辦理設(shè)計(jì)變更、修改手續(xù)及現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證手續(xù)。熟識施工圖，紙幫助施工單位解決施工現(xiàn)場的技術(shù)問題。負(fù)責(zé)施工單位進(jìn)場原材料的檢驗(yàn)工作，不合格材料嚴(yán)禁進(jìn)入現(xiàn)場。嚴(yán)格依據(jù)施工圖紙、驗(yàn)收法律規(guī)范，負(fù)責(zé)（參與）隱藏工程驗(yàn)收，準(zhǔn)時(shí)辦 理相關(guān)手續(xù)。審核施工單位供應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)表，為支付工程進(jìn)度款供應(yīng)牢靠依據(jù)。377參與竣工驗(yàn)收工作。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。工