環(huán)天悅盛閣項目多測合一

1、 環(huán)天悅盛閣項目“多測合一”測 繪 合 同（合同編號： ）測繪項目：環(huán)天悅盛閣項目“多測合一”測繪服務(wù)采購 制定國 家 測 繪 局 國家工商行政管理局委托方：眉山環(huán)天發(fā)展有限公司（以下簡稱“甲方”）承攬方: （以下簡稱“乙方”） 根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國測繪法和有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂本合同。第一條 測繪范圍（包括測區(qū)地點、面積、測區(qū)地理位置等）：1、項目概述：本項目規(guī)劃建設(shè)用地約15.71畝，用地性質(zhì)為居住兼容商業(yè)，擬規(guī)劃建設(shè)總建筑面積約3.48萬平方米，其中地上建筑面積約2.62萬平方米、地下建筑面積約0.86萬平方米，地上2棟22層住宅和1棟2層獨立商業(yè)

2、、負一層地下室。本項目除住宅建筑外，還有雨污水管網(wǎng)、小區(qū)綠化及道路等配套基礎(chǔ)設(shè)施。 2、測區(qū)地點：眉山市四川天府新區(qū)眉山管理委員會四川天府新區(qū)眉山片區(qū)視高街道興盛場鎮(zhèn)。第二條 測繪主要工作內(nèi)容：環(huán)天悅盛閣項目地形圖測繪；1：500規(guī)劃紅線原地貌地形圖測繪；（二）環(huán)天悅盛閣項目規(guī)劃核實測量；工程規(guī)劃方案報批建筑面積預測繪、房屋竣工建筑面積實測繪房產(chǎn)面積測繪；（三）環(huán)天悅盛閣項目房產(chǎn)面積核實測量；預售房屋面積測繪、房屋竣工產(chǎn)權(quán)面積實測繪、地下室人防工程面積測繪；（四）環(huán)天悅盛閣項目用地紅線放線測繪；聯(lián)測條件坐標，計算，釘樁，現(xiàn)場校核。（五）環(huán)天悅盛閣項目規(guī)劃放（驗）線測繪；聯(lián)測條件坐標，計算，現(xiàn)場

3、校核，出具放線記錄和驗線記錄。（六）環(huán)天悅盛閣項目規(guī)劃竣工圖測繪（1:500規(guī)劃竣工圖測繪）；聯(lián)測條件坐標，引測水準，測樓高，量測綠化面積，量算條件關(guān)系，繪制竣工圖。（七）環(huán)天悅盛閣項目基坑監(jiān)測、主體沉降觀測；基坑水平位移、垂直位移等變形觀測；主體結(jié)構(gòu)垂直位移等變形沉降觀測。（八）符合眉山市多測合一要求，且與工程建設(shè)相關(guān)的其它測繪項目。對甲方委托的具體測繪項目，提供相應(yīng)的測繪報告，并配合甲方完成相關(guān)測繪成果的驗收和備案。主要工作內(nèi)容明細表序號測繪項目工作內(nèi)容預估工作量1原地貌地形測繪規(guī)劃紅線范圍測繪1:500原地貌地形圖104742規(guī)劃核實測量（建筑規(guī)則）1.工程規(guī)劃方案報批建筑面積預測繪2.

4、竣工建筑面積實測（規(guī)劃核實和驗收）348003房產(chǎn)面積測繪1.預售房屋面積測繪2.房屋竣工產(chǎn)權(quán)面積實測繪（房管部門核實和驗收）3.地下室人防工程面積測繪348004用地紅線放線測繪聯(lián)測條件坐標，計算，釘樁，現(xiàn)場校核4點5規(guī)劃放（驗）線測繪聯(lián)測條件坐標，計算，釘樁，現(xiàn)場校核，出具放線記錄和驗線記錄23點6規(guī)劃竣工圖測繪聯(lián)測條件坐標，引測水準，測樓高，量測綠化面積，量算條件關(guān)系，繪制竣工圖4棟7基坑監(jiān)測、主體沉降觀測1.基坑水平位移、垂直位移等變形觀測2.主體結(jié)構(gòu)垂直位移等變形沉降觀測432點次、384點次8其它除上述以外，應(yīng)由建設(shè)單位負責，按相關(guān)要求且需提供測繪成果的其它工程測繪項目項注：1、上

5、述測繪項目和工作量只作為本次報價的預估工作量，乙方需自行對其復核，誤差部分的費用已包含在本次報價中，最終按行政主管部門對相應(yīng)測繪項目的具體要求進行繪測和編制相應(yīng)成果報告。2、本項目采用固定總價包干模式（含稅），供應(yīng)商中標價即為合同價，若工作量發(fā)生變化，結(jié)算時也不再變更，按合同總價結(jié)算。3、乙方應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范實施，并完成甲方要求的服務(wù)內(nèi)容。測繪成果報告需滿足相關(guān)部門的驗收要求，并負責配合甲方，向相關(guān)部門對出具成果報告內(nèi)容作出必要的解釋與說明。第三條 執(zhí)行技術(shù)標準：(一)中華人民共和國國家標準房產(chǎn)測量規(guī)劃（GB/T17986.1-2000）、（GB/T17986.2-2000）。（二

6、）建設(shè)部關(guān)于房屋建筑面積計算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題的通知（建住房200274號）。（三）四川省建設(shè)廳（川建廳房發(fā)2002104號）轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部關(guān)于房屋建筑面積計算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題的通知的通知。（四）四川省建設(shè)廳、四川省測繪局川建發(fā)201019號四川省房產(chǎn)測繪實施細則。序號標 準 名 稱標準代號標準等級1全球定位系統(tǒng)（GPS）測量規(guī)范GB/T18314-2009國家2城市測量規(guī)范CJJ/T8-2011行業(yè)31：500、1：1000、1：2000地形圖圖式GB/T20257.1-2017國家41：500、1：1000、1：2000地形圖數(shù)字化規(guī)范GB/T17160-2008國家5測繪技術(shù)設(shè)計規(guī)

7、定CH/T1004-2005行業(yè)6測繪技術(shù)總結(jié)編寫規(guī)定CH/T1001-2005行業(yè)7數(shù)字測繪成果質(zhì)量檢查與驗收GB/T18316-2008國家8測繪產(chǎn)品質(zhì)量評定標準CH1003-1995行業(yè)9工程測量規(guī)范GB50026-2007國家101：500、1：1000、1：2000外業(yè)數(shù)字測圖規(guī)程GB/T14912-2017國家11行政區(qū)域界線測繪規(guī)范GB/T17796-2009國家第四條 測繪工程費取費依據(jù)：環(huán)天悅盛閣項目多測合一測繪項目費用為含稅固定總合同價 元（大寫： 元整）；不含稅固定總合同價 元（大寫： 元整）；增值稅稅率為 %。第五條 雙方的義務(wù)（一）現(xiàn)場測量作業(yè)過程中，甲方應(yīng)為乙方提供

8、工作方便，并派人配合工作，協(xié)助乙方解決測繪過程中遇到技術(shù)范圍以外的困難。（二）甲方應(yīng)按合同要求付清測繪工程款。（三）乙方在測繪過程中應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，執(zhí)行國家測量規(guī)范和技術(shù)標準并對其完成的測繪成果質(zhì)量負責。（四）乙方對甲方所提供的房產(chǎn)資料應(yīng)妥當保管，所有資料嚴禁涂改、防止遺失。乙方在作業(yè)中違章作業(yè)所造成的一切后果由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。（五）乙方應(yīng)當根據(jù)技術(shù)要求按合同保質(zhì)保量完成測繪項目。（六）乙方在測繪工程中應(yīng)自覺遵守當?shù)氐泥l(xiāng)規(guī)民約、文明作業(yè)。（七）乙方未經(jīng)甲方允許，不得將本合同標的全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。第六條 對乙方測繪成果的所有權(quán)、使用權(quán)和著作權(quán)歸屬的約定： 由

9、委托方（甲方）所有。第七條 測繪項目完成工期（一）合同簽訂后，乙方在甲方提供完整的工程資料之后 10 個日歷天內(nèi)將1：500規(guī)劃紅線原地貌地形圖測繪、工程規(guī)劃方案報批建筑面積預測繪成果資料交付甲方；甲方通知乙方進場進行項目預售房屋面積測繪、房屋竣工產(chǎn)權(quán)面積實測繪、地下室人防工程面積測繪，乙方 30 個日歷天內(nèi)完成實測，測繪成果交付甲方；甲方通知乙方進場進行用地紅線放線測繪，乙方 10 個日歷天內(nèi)完成實測，測繪成果交付甲方。（二）甲方在辦理完成報建開工手續(xù)后，通知乙方進行規(guī)劃放（驗）線測繪，乙方 7 個日歷天內(nèi)將建筑物放線成果資料交付給甲方。（三）甲方在具備規(guī)劃驗收條件，滿足規(guī)劃要求后，提前 2

10、天通知乙方進行規(guī)劃竣工圖測繪，乙方 7 個日歷天內(nèi)將竣工圖測繪成果資料交付給甲方。（四）基坑變形監(jiān)測開始日期從基坑土方開挖開始至基坑回填結(jié)束止；主體沉降觀測時間根據(jù)施工進度按照規(guī)范要求進行監(jiān)測，至沉降達到穩(wěn)定狀態(tài)或滿足觀測要求為止。第八條 履約保證金乙方是否提供履約保證金：提供。（一）乙方在收到中標通知書后7日內(nèi)，應(yīng)向甲方提交履約保證金，簽定測繪合同。執(zhí)行本條各項要求所需的費用由乙方承擔。（二）提交方式采用銀行轉(zhuǎn)賬形式，履約保證金為中標價的10%。（三）履約保證金在服務(wù)終止后28個工作日內(nèi)無息退還。第九條 測繪工程費支付日期和方式：（一）第一次付款：雙方簽訂合同后，乙方按甲方指令開展相應(yīng)的測繪

11、工作，提交相應(yīng)的測繪成果，并配合甲方完成相應(yīng)報建審批程序，待甲方取得“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”后，15個工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的10%。（二）第二次付款：乙方完成預售房屋面積測繪報告，并配合甲方取得房屋“預售許可證”后，15個工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的40%。（三）第三次付款：待甲方取得“建設(shè)工程規(guī)劃核實許可證”后，15個工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的30%。（四）第四次付款：待甲方取得“建設(shè)工程竣工備案書”后，甲方向乙方付清該項目服務(wù)費余款。（五）每次付款前，乙方應(yīng)提供相應(yīng)金額的稅率為6%的增值稅專用發(fā)票。（本合同約定的不含稅價款不因國家稅率變化而變化，若在合同履行期間，遇國家稅率調(diào)整

12、，則增值稅及含稅合同價相應(yīng)調(diào)整。）第十條 乙方向甲方交付成果（見下表）序號成果名稱規(guī)格數(shù)量11：500規(guī)劃紅線原地貌地形圖測繪（含電子文檔）份22工程建筑面積測繪成果報告（包含工程規(guī)劃方案報批建筑面積預測繪、竣工建筑面積實測）份23房產(chǎn)建筑面積測繪成果報告（包含預售房屋面積測繪、房屋竣工產(chǎn)權(quán)面積實測繪、地下室人防工程面積測繪）份24放線、驗線成果份45規(guī)劃竣工圖藍圖份46變形及沉降觀測相關(guān)報告份4第十一條 甲方違約責任（一）合同簽訂后，如甲方擅自單方解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付合同金額30%的違約金。（二）甲方未給乙方提供必要的配合，造成測繪工程停工、窩工導致測繪工期延期，甲方需支付乙方窩工費。

13、（三）因天氣（如下雨、大霧等）和其它不可抗拒的客觀原因造成乙方停工、窩工，甲方應(yīng)給予諒解，同時工期順延。（四）由甲方提供的圖紙，共用共有部位說明等資料原因造成乙方測繪成果不符合有關(guān)技術(shù)規(guī)范造成后果的由甲方自己負責。（五）甲方因規(guī)劃、設(shè)計方案變更造成測繪的房屋結(jié)構(gòu)變動或整棟共用面積出現(xiàn)新的變動時，甲方應(yīng)及時通知乙方重新進行測繪，并對乙方重新測繪的工作費用進行補償。第十二條 乙方違約責任（一）合同簽訂后，如乙方擅自單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付合同金額30%的違約金。（二）乙方未能按合同約定的日期提交測繪成果時，應(yīng)向甲方支付本合同總金額每日1%的違約金。（三）乙方提供的測繪成果質(zhì)量不真實，乙方應(yīng)負責無償給予重測，達到質(zhì)量要求，并承擔合同總金額30%的違約金。（四）對于甲方提供的圖紙和技術(shù)資料以及屬于甲方的測繪成果，乙方有義務(wù)保密，不得向第三方轉(zhuǎn)讓，否則，甲方有權(quán)對因此造成的損失追究責任。第十三條 本合同執(zhí)行過程中的未盡事宜，雙方應(yīng)本著實事求是友好協(xié)商的態(tài)度加以解決。雙方協(xié)商一致的，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。因不可抗力及國家政策變動致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第十四條 因合同執(zhí)行過程中雙方發(fā)生糾紛，可由雙方協(xié)商解決，若達不成協(xié)議，可向甲方所在地的人民法院起訴。第十五條 服務(wù)期限：簽訂合同之日起至完成整個項目的相關(guān)測繪服務(wù)，相應(yīng)的測繪成果經(jīng)相