展示樣板間及樣板先行制度

1、可修改編輯目的：制作樣板間的方法是在長(zhǎng)期施工中總結(jié)出來行之有效的方法。在項(xiàng)目開展施工前，通過對(duì)樣板的驗(yàn)收和評(píng)價(jià)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并完善設(shè)計(jì)構(gòu)造、選材、施工工藝等方面的不合理之處，以此作為后續(xù)項(xiàng)目開展之實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)，從而提高工程品質(zhì)。因此，為避免開展施工時(shí)因大面積返工造成工期、工程質(zhì)量和成本等方面的損失，特制定本制度。樣板施行對(duì)象：材料樣板：指以選擇材料并作為驗(yàn)收依據(jù)為目的而保留的樣品或?qū)嵤┑臉影?。如外墻面磚、配電箱等。精裝修樣板：指住宅套內(nèi)、樓內(nèi)公共部位按照精裝修交付標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的樣板工程。分項(xiàng)（細(xì)部節(jié)點(diǎn)）工序樣板：是指針對(duì)具體分項(xiàng)或細(xì)部節(jié)點(diǎn)，明確其施工方法及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，而在大面積施工前單獨(dú)制作的小塊樣本，主要

2、作為展開施工的操作示范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如屋面工程、保溫外墻面做法等。封樣：指樣板工程完成定板后，封存樣板實(shí)物或樣板區(qū)域作為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)的管理行為。樣板先行一般要求：所有在建項(xiàng)目，施工單位必須按照本規(guī)定細(xì)則實(shí)施樣板工程。各類樣板實(shí)施的范圍詳見第四、五章內(nèi)容。各類樣板工作應(yīng)保證在項(xiàng)目準(zhǔn)備階段完成，或在施工條件允許下盡可能提前，以利于后續(xù)工作順利進(jìn)行。樣板工程按照規(guī)定實(shí)施且驗(yàn)收合格后，后續(xù)展開施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)低于相應(yīng)樣板工程之要求。各類樣板定板、確認(rèn)及封樣資料應(yīng)留存待查。圖片應(yīng)以電子版形式作備存。材料樣板材料樣板一般由設(shè)計(jì)管理中心、采購(gòu)管理部、項(xiàng)目部相關(guān)人員簽字確認(rèn)。材料應(yīng)分別明確名稱、規(guī)格、品牌（

3、生產(chǎn)廠家）、使用部位等；施工階段的材料樣板由施工單位提交多種樣式后，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行選擇確定；若有設(shè)計(jì)確認(rèn)的采購(gòu)樣板，可以直接作為施工材料樣板。材料選樣范圍包括但不限于：套內(nèi)：戶門、外窗、欄桿、地漏、可視對(duì)講機(jī)、戶配電箱、各種水暖管材、閥門。（精裝修住宅還須含：戶內(nèi)門五金、成品戶內(nèi)門、踢腳線、瓷磚、石材、墻紙、櫥柜、潔具、金屬吊頂材料、插座面板、戶內(nèi)金屬樓梯。）公共部位：石材、瓷磚、陶磚（含文化石）、樓梯欄桿、防火門、保溫材料、市政井蓋。施工及節(jié)點(diǎn)部位樣板施工樣板由總包技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量員、總監(jiān)理工程師、甲方項(xiàng)目部相關(guān)人員簽字確認(rèn)，并報(bào)工程部備案。施工樣板須明確主要施工方法或施工要點(diǎn)，以及主要控

4、制標(biāo)準(zhǔn)。涉及表觀質(zhì)量及觀感效果方面的施工（細(xì)部節(jié)點(diǎn)）樣板，應(yīng)同時(shí)由設(shè)計(jì)人員簽字確認(rèn)。施工及節(jié)點(diǎn)部位樣板包括但不限于：主體及維護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)施工樣板：梁柱節(jié)點(diǎn)、樓梯踏步及平臺(tái)鋼筋下料、懸挑板支模及鋼筋砼下料、構(gòu)造柱、圈梁、過梁施工、砌體加強(qiáng)帶設(shè)置。樓梯踏步結(jié)構(gòu)樣板范例構(gòu)造柱頂部模板樣板范例室內(nèi)抹灰相關(guān)工序：砼毛化處理、墻體不同材質(zhì)交接處局部補(bǔ)強(qiáng)措施、砌體中剔槽預(yù)埋管線及嵌縫處理、基層墻體為非砼時(shí)滿掛鋼絲網(wǎng)抹灰、施工洞及對(duì)拉螺栓洞封堵、粘貼耐堿網(wǎng)格布及面層抹灰。掛鋼絲網(wǎng)工程樣板范例衛(wèi)生間防水施工相關(guān)工序：地漏安裝、穿越樓板管道填嵌處理、衛(wèi)生間防水基層處理、衛(wèi)生間防水附加層施工、衛(wèi)生間防水每遍施工。外窗

5、安裝相關(guān)工序：窗洞留設(shè)、附框安裝、外窗口防水涂膜、窗隙填塞收口、窗框及窗扇安裝、外窗口打膠。外墻施工相關(guān)工序：外墻面基層處理、非砼外墻掛網(wǎng)抹平、粘貼聚苯板、非砼外墻面防水涂膜施工。精裝修樣板包括但不限于：套內(nèi)整體樣板：一般每種裝修風(fēng)格實(shí)施一套套內(nèi)整體樣板間。套內(nèi)分項(xiàng)樣板：如果限于條件不能實(shí)施套內(nèi)整體樣板間，則必須按照下述范圍實(shí)施套內(nèi)分項(xiàng)樣板。（1）平面吊頂廚衛(wèi)吊頂不得小于一個(gè)廚房、一個(gè)衛(wèi)生（優(yōu)先選帶窗戶的衛(wèi)生間）、一個(gè)客廳整個(gè)頂棚。（2）墻面貼涂貼磚、石材、墻紙、刷涂料，每類飾面材料樣板分別不得小于一整面墻，要求樣板墻包括陰陽(yáng)角線，優(yōu)先選帶門或窗的墻面，且應(yīng)包括與其他材料的交接線。（3）地面鋪

6、裝鋪瓷磚、石材、木地板，每類鋪裝材料樣板分別不得小于一個(gè)房間，含踢腳、門檻石。單元出入口和首層大堂不得小于一個(gè)單元出入口、一個(gè)首層大堂。公共走道和樓、電梯廳不得小于一個(gè)單元的一層樓的整個(gè)公共走道和樓、電梯廳。外立面樣板實(shí)施要求。每類外立面裝修材料（如石材、瓷磚、涂料）都應(yīng)實(shí)施裝修樣板，每類樣板范圍不宜小于：高度為一層，寬度為一個(gè)開間，樣板區(qū)內(nèi)應(yīng)包含有：（1）外窗洞口；（2）如飾面為幾種材料搭配時(shí)，應(yīng)包括交接面或交界帶；（3）裝飾線條或陰陽(yáng)角線條。裝飾面下有外保溫層時(shí)，應(yīng)先實(shí)施外保溫層。底層與裝飾面層之間的粘結(jié)層（或固定件）納入外立面裝修樣板工程管理范圍。樣板操作流程材料樣板在材料報(bào)批表確定后，

7、由總包單位人員提供樣品，項(xiàng)目部人員及設(shè)計(jì)人員確認(rèn)；或直接由設(shè)計(jì)人員提供。經(jīng)過確認(rèn)的材料樣板經(jīng)過封樣后于指定地點(diǎn)保存。材料樣板上張貼標(biāo)簽，注明品牌、規(guī)格等，與封樣單對(duì)應(yīng)（見照片）?？偘鼏挝辉谔峤皇┕た傔M(jìn)度計(jì)劃同時(shí)應(yīng)提交施工樣板制作計(jì)劃（工程樣板計(jì)劃清單），明確制作樣板的時(shí)間及內(nèi)容。監(jiān)理、項(xiàng)目部在審核總進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，對(duì)樣板計(jì)劃同時(shí)審核確認(rèn)。細(xì)部節(jié)點(diǎn)樣板在施工前已有樣板的，則應(yīng)按照原有樣板施工；即只能統(tǒng)一采用一個(gè)樣板施工，除非有理由表明后施工的做法更先進(jìn)合理，則需重新制作新樣板予項(xiàng)目部人員及設(shè)計(jì)人員確認(rèn)，原有樣板相應(yīng)替換?？偘谱鳂影逋瓿珊?，需向項(xiàng)目部及監(jiān)理提出書面驗(yàn)收申請(qǐng)，樣板報(bào)審單采用通用報(bào)審表（須附上照片），經(jīng)過監(jiān)理、甲方項(xiàng)目部人員，必要時(shí)設(shè)計(jì)人員認(rèn)可，并簽署樣板施工確認(rèn)表后，方可大面積展開