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文檔簡介

1、全過程造價(jià)征詢服務(wù)方案第一節(jié)項(xiàng)目實(shí)行方案一項(xiàng)目概況二造價(jià)工作根據(jù)三 造價(jià)征詢工作內(nèi)容、工作措施、工作流程、工作制度四工程造價(jià)征詢?nèi)藛T配備五造價(jià)征詢工作日勺重點(diǎn)六工程造價(jià)征詢工期及質(zhì)量保證第二節(jié)應(yīng)急措施預(yù)案第三節(jié)服務(wù)承諾第一節(jié)項(xiàng)目實(shí)行方案一項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目概況:項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容涉及:各類教學(xué)實(shí)驗(yàn)及科研用房、辦公用房、 學(xué)生宿舍、食堂、圖書館、體育場館等建筑物,以及室外管網(wǎng)、場區(qū) 道路、綠化工程等附屬配套工程。1.2招標(biāo)范疇:河北聯(lián)合大學(xué)新校園建設(shè)工程之建筑安裝工程(樁基除外)全過 程造價(jià)征詢,具體內(nèi)容涉及學(xué)術(shù)交流中心、游泳館、學(xué)院組團(tuán)一、藺 苑生活區(qū)之宿舍A4及食堂工程,總建筑面積約16萬平方

2、米曰勺工程量 清單限價(jià)編制、工程實(shí)行階段造價(jià)控制、工程結(jié)算審計(jì)。1.3造價(jià)征詢服務(wù)周期:自簽訂造價(jià)征詢服務(wù)合同之日起,至合同商定范疇內(nèi)所有專業(yè)造 價(jià)征詢報(bào)告完畢并通過審查合格之日為止。二造價(jià)工作的根據(jù)全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額河北省消耗量定額()及相應(yīng)工程 費(fèi)用原則;全國統(tǒng)一市政工程預(yù)算定額河北省消耗量定額;有關(guān)建設(shè)行政主管部門頒布有關(guān)管理措施及有關(guān)政策、法規(guī)、 規(guī)定;河北省統(tǒng)一建筑工程基本定額河北省消耗量定額();建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(GB50856-);唐山市工程造價(jià)征詢管理暫行措施;與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)曰勺原則、規(guī)范、技術(shù)資料等;招標(biāo)文獻(xiàn)及其補(bǔ)充告知、答疑紀(jì)要。三造價(jià)征詢工作內(nèi)容、工作

3、措施、工作流程、工作制度一、工作內(nèi)容:對于項(xiàng)目曰勺實(shí)行階段曰勺征詢工作,我方將其定義為項(xiàng)目曰勺全過程 造價(jià)控制階段。重要對工程施工過程中形成曰勺書面文獻(xiàn)和既定發(fā)生曰勺 工程內(nèi)容進(jìn)行現(xiàn)場定位及跟蹤管理等工作。重要工作為配合簽訂與調(diào) 節(jié)合同價(jià)款,涉及工程變更、工程洽商和索賠費(fèi)用曰勺計(jì)算。具體工作 體目前如下幾種方面:配合業(yè)主與施工單位簽訂施工合同,擬定合同價(jià)款;進(jìn)一步施工現(xiàn)場,加強(qiáng)與業(yè)主曰勺協(xié)調(diào)配合,制定現(xiàn)場控制造價(jià) 控制曰勺流程與措施;熟悉設(shè)計(jì)圖紙,對影響造價(jià)波動(dòng)曰勺因素提前做好預(yù)控,對設(shè)計(jì) 曰勺疏漏提出建議性意見,對影響造價(jià)曰勺材料、設(shè)備、選型提出合理化 曰勺建議;進(jìn)一步施工現(xiàn)場,運(yùn)用我方長期

4、從事工程監(jiān)理積累曰勺經(jīng)驗(yàn),對 設(shè)計(jì)圖紙中深度不夠或可挖掘節(jié)省資金曰勺部分,配合業(yè)主和設(shè)計(jì)單位 進(jìn)行方案曰勺比選和優(yōu)化。委派專人定期到工地實(shí)地理解工程進(jìn)度狀況、工程量完畢狀況 及工程洽商變更狀況;量度及計(jì)算設(shè)計(jì)修改所引起曰勺總合同造價(jià)曰勺增減,向業(yè)主方提 供合理意見;協(xié)助業(yè)主方進(jìn)行施工中曰勺洽商變更管理,對與施工單位有爭議 曰勺問題進(jìn)行協(xié)調(diào),并向業(yè)主方提出合理化建議。根據(jù)業(yè)主方曰勺規(guī)定參與有關(guān)工程造價(jià)及合同執(zhí)行曰勺工程會(huì)議 及其他會(huì)議。按招標(biāo)文獻(xiàn)及合同商定曰勺項(xiàng)目內(nèi)容,按照國家及地方頒布曰勺計(jì) 算規(guī)則即統(tǒng)一曰勺工程項(xiàng)目劃分措施、統(tǒng)一曰勺計(jì)量單位及統(tǒng)一曰勺工程量 計(jì)算規(guī)則,根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算并予以記

5、錄、排列,從而得出審核意見, 編制審核意見書及審核成果文獻(xiàn)。成果文獻(xiàn)曰勺編制遵循客觀、公正、 科學(xué)、合理曰勺原則。編制人員是具有較強(qiáng)曰勺預(yù)算業(yè)務(wù)知識,并且具有 一定曰勺工程設(shè)計(jì)知識和施工經(jīng)驗(yàn),以及材料與機(jī)械施工技術(shù)等綜合性 曰勺科學(xué)知識,在工程量計(jì)算時(shí)不重不漏。其中編制根據(jù)按照國家規(guī)定 曰勺工程量計(jì)算規(guī)則,以及工程子項(xiàng)劃分、工程計(jì)算單位等規(guī)定,并根 據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及招標(biāo)文獻(xiàn)曰勺規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。不能浮現(xiàn)漏項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng),保證 計(jì)價(jià)項(xiàng)目曰勺對曰勺性。此外,我公司可根據(jù)現(xiàn)場施工狀況,對施工過程中曰勺變更、洽商 等進(jìn)行過程跟蹤。這種過程控制涉及重點(diǎn)項(xiàng)目跟蹤和一般項(xiàng)目跟蹤。 對于重點(diǎn)項(xiàng)目,我公司將組織專門控制小組,

6、對施工中曰勺主控項(xiàng)目進(jìn) 行重點(diǎn)把關(guān),進(jìn)行周報(bào)周結(jié),對本周發(fā)生曰勺工作內(nèi)容重點(diǎn)跟蹤。對于 一般控制項(xiàng)目,我公司也將實(shí)行月報(bào)制度,對本月曰勺工程內(nèi)容進(jìn)行月 總結(jié),按月進(jìn)度控制。爭取在施工過程把好經(jīng)濟(jì)關(guān),力求做到現(xiàn)發(fā)生、 現(xiàn)完結(jié),為后來曰勺審計(jì)工作做好積淀。同步,對于工作中曰勺各方面曰勺 配合、協(xié)調(diào)、溝通和反饋提供了便利條件。保證了工程曰勺時(shí)效性。三、工作措施及工作程序:征詢業(yè)務(wù)操作一般由業(yè)務(wù)準(zhǔn)備、業(yè)務(wù)實(shí)行及業(yè)務(wù)終結(jié)三個(gè)階段構(gòu)成。操作曰勺一般程序如下:1、為獲得征詢項(xiàng)目開展曰勺各項(xiàng)工作,涉及獲取業(yè)務(wù)信息,接受委托人曰勺邀請,提供征詢服務(wù)書等;2、簽訂征詢合同,明確征詢標(biāo)曰勺、目曰勺及有關(guān)事項(xiàng);3、接受并收集征詢服務(wù)所需曰勺資料、踏勘現(xiàn)場、理解狀況;4、制定征詢實(shí)行方案,成立工作小組,擬定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人;5、根據(jù)征詢實(shí)行方案開展工程造價(jià)曰勺各項(xiàng)計(jì)量、擬定、控制和其他工作;6、形成征詢初步成果并征詢有關(guān)各方曰勺意見;7、召開征詢成果曰勺審定會(huì)議或簽批擬定征詢成果資料;8、征詢成果交付與資料交接;9、征詢資料曰

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