個(gè)人無(wú)償租賃房屋合同范本

1、個(gè)人無(wú)償租賃房屋合同范本合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同 受法律保護(hù)。，歡迎閱讀參考。出租方（ 以下稱(chēng)為甲方） ：承租方（ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） ：甲、乙雙方本著友好協(xié)商就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：租賃地址：甲方同意將租給乙方使用，面積為 平。租用期限：甲方自 年 月 日起至 年 月 日同意將房屋租給乙方使用，租用期限為 年。房屋租金：甲方同意乙方無(wú)償使用此房屋。租用期內(nèi)， 乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同， 收回房屋使用權(quán)、 乙方需承擔(dān) 全部責(zé)任，并賠償甲方損失：乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的;乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;乙方

2、須按時(shí)交納水、 電費(fèi)等費(fèi)用， 并將以上費(fèi)用賬單交給甲方， 甲方須監(jiān)督檢查以上 費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)， 甲、 乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的， 必須提前一個(gè)月通 知對(duì)方，協(xié)商后解除協(xié)議。乙方入住后需保護(hù)好周?chē)h(huán)境并做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償如發(fā)生不可抗因素（如自然損壞） ，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配全甲方的修復(fù)工作。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。出租方：承租方：簽約日期：簽定日期： 年 月 日出租方姓名：身份證號(hào)：承租方姓名：身份證號(hào)：甲方現(xiàn)有Itf面積的房屋，套型為 地址：在簽

3、訂本協(xié)議時(shí)， 甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。 經(jīng)甲、 乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：甲方簽字：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方簽定：地址：聯(lián)系電話(huà)：訂立合同雙方：出租方： ，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方承租方： ，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方根據(jù)中華人民共和國(guó)及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商致，簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在 市街巷號(hào)的房屋 棟 間， 建筑面積 平方米、 使用面積 平方米， 類(lèi)型 ， 結(jié)構(gòu)等級(jí) ， 完損等級(jí) ，主要裝修設(shè)備 ，出租給乙方作使用。第二條 租賃期限租賃期共 個(gè)月，甲方從年月 日起將出租房屋交付乙方使用，至年月 日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：擅自

4、將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的 ;利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的 ;拖欠租金 個(gè)月或空置 月的。合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)， 如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋， 可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金 元， 由乙方在 月 日交納給甲方。 先付后用。 甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。 無(wú)合法收租憑證的乙 方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第 款執(zhí)行：有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90) 第 34 號(hào)文件規(guī)定

5、比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);甲、乙雙方議定。第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通( 戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電) 和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87) 城住公字第13 號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第款辦法處理：按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工 ;由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分 次扣除 ;由乙方負(fù)責(zé)維修;甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在

6、不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、 工藝、 用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。 對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿(mǎn)后的 權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由 方承擔(dān) ( );所有權(quán)屬 方 ( ) 。第五條 租賃雙方的變更 TOC o 1-5 h z 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)， 在無(wú)約定的情況下， 本合同對(duì) 新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);乙方需要與第三人互換用房時(shí)， 應(yīng)事先征得甲方同意， 甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條 違約責(zé)任甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)

7、賠償 元。租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方 元。乙方逾期交付租金， 除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外， 并按租金的 %,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用， 甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為， 終止租賃合同。 同 時(shí)按約定租金的 %，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 %，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條 免責(zé)條件房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條 爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決; 協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解， 調(diào)解無(wú)效時(shí)， 可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁， 也 可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜1.第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。本合