檀府銷講詞-終稿

1、PAGE PAGE 3檀府銷講辭項目介紹云峰山莊是一個高端的山地別墅項目，也是萊州第一個高端的別墅項目，同時又是煙臺市政府確定的重點項目，我們結合萊州市政府“東進南擴”的發(fā)展方向和戰(zhàn)略方針，充分保護利用云峰山景區(qū)，開發(fā)集云峰山風景區(qū)旅游度假，溫泉酒店，休閑居住為一體的綜合性項目，我們別墅項目是在國家出臺政策之前立的項，屬于絕版稀缺資源，以云峰山莊為龍頭的萊州南部新城，將成為萊州最宜居的地帶。云峰山山上是自然生長的原生態(tài)森林，植被茂密，空氣清新,景色如畫。項目北邊緊鄰“三季有花、四季常青”的中華月季園。閑暇時您可以帶著家人散散步、游游園、爬爬山，賞花觀景，呼吸一下新鮮空氣，即可以強身健體，又可以

2、保持愉悅的心情。產品設計上采用世界建筑大師賴特的草原式建筑風格，中國北方唯一，高檔石材干掛飾面與高級劈開磚想結合，灰色坡屋頂，層層露臺，南北私家花園，車庫直接入戶，每戶標配日立中央空調、品牌電梯、皇明分體式中央空調，建筑品質足可以家族傳世。項目周邊道路交通發(fā)達，距離市中心7.5公里，從市中心駕車到項目所在地大約十分鐘左右，距離海邊20公里，科學研究證明，距離大海15-20公里是最適合人類居住的位置，距離高速路入口僅2公里，出行方便，待規(guī)劃中的府前東路修好以后，將大大縮短從項目到達萊州南路的距離，往南去平度往北去三山島將變得更加便捷。云峰山莊項目擬開發(fā)用地1200畝，分三期開發(fā)，一期、二期主要是

3、別墅，另有部分多層（位置在這里，激光筆指出），三期是高層、小高層以及五星級溫泉度假酒店。 項目一期叫檀府，主要由雙拼、聯排、獨棟以及中心會所組成，戶型豐富多樣，戶戶有特色。一期中心會所1500平方米，一層社區(qū)商業(yè)中心，并配有239個車位，最大程度上滿足您的需要。云峰山莊聘請國際物業(yè)管理”五大行” 之一的加拿大高力國際對項目物業(yè)進行委托式管理，全部采用國際先進的物業(yè)管理辦法和制度，屆時小區(qū)將采取智能化全封閉物業(yè)管理，物業(yè)費將會按國家有關政策和萊州市相關規(guī)定核定，并保證提供高性價比的物業(yè)服務。產品介紹云峰山莊項目采用賴特草原式建筑風格，盡顯尊貴、大氣、精致。建筑外立面采用高檔石材干掛與高檔劈開磚相

4、結合，色彩莊重、柔和，與灰色坡屋頂協(xié)調一致，美觀大方。小區(qū)景觀的設計注重與自然環(huán)境的協(xié)調，使建筑產品具有自然的景觀效果。云峰山莊施工采用框架結構，樓面屋面全現澆，外墻保溫，屋面防水，戶戶標配品牌電梯，戶式中央空調、皇明太陽能，三層夾膠中空LOW-E低溫防輻射玻璃，木紋色斷橋鋁合金平開內倒窗，德國諾托五金件，菠蘿格實木庭院門。戶型介紹云峰山莊一期中心會所、樣板區(qū)已經全部投入使用，現在正在進行會所南部、北部所有樓棟的施工建設。預計到2013年交房。整個項目400余套別墅，本次推出房源102套，面積330450，主力戶型約340，我們一期以低價入市，隨著配套的逐漸成熟，一期的別墅增值潛力巨大。云峰山莊項目所有戶型都以貼近自然為基準，背山傍水，高于萊州平均海拔40米，俯瞰整個萊州城，同時又能體會到貴族莊園式生活，于恬靜中享受高貴品味。我們戶型的最大亮點是“送天送地”，送天就是贈送多個露臺，送地就是每戶都有南北私家庭院。您想考慮一個什么