深圳市建筑設(shè)計(jì)院總院光谷生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園概念

1、光谷生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園概念規(guī)劃 深圳市建筑設(shè)計(jì)研究總院有限公司2009.10 光谷生物城光谷新選擇，東湖高新區(qū)的生物產(chǎn)業(yè)將發(fā)展成第二個(gè)“光谷”一、項(xiàng)目的緣起 二、項(xiàng)目的區(qū)位 武漢光谷生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃用地2596畝，園區(qū)位于九龍生物產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)，北臨神墩二路，南至高新三路，東抵光谷八路，西沿光谷七路。 三、現(xiàn)狀分析 1.自然要素 2.交通要素 以生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)為龍頭，生產(chǎn)、生活、休閑娛樂 多功能復(fù)合，集約化，環(huán)境友好，以人為本的中高密度的高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)。四、設(shè)計(jì)目標(biāo) 歸結(jié)為兩個(gè)問題： 1.做什么（功能問題） 2.怎么做（形式問題）四、設(shè)計(jì)的任務(wù) 兩大功能生產(chǎn)功能和生活功能 生產(chǎn)功能：1.GMP標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)房

2、 2.研發(fā)孵化培訓(xùn)建筑 3.會(huì)展建筑 生活功能：1.商業(yè)文化服務(wù)建筑 2.居住社區(qū) 3.職工宿舍餐廳 五、功能定位 綠色原則：環(huán)境優(yōu)先，可持續(xù)發(fā)展。人文原則：高技術(shù)，高情感，注重交流。交通原則： 合理規(guī)劃人流車流貨流三者關(guān)系。六、規(guī)劃原則作為方法論，好的規(guī)劃理論，必定言簡(jiǎn)意賅，通俗易懂。好的理論也只有通過正確的運(yùn)用才能有效的指導(dǎo)規(guī)劃實(shí)踐從哲學(xué)層面，好的科技園區(qū)規(guī)劃必定要處理以下三方面的關(guān)系：人與自然的關(guān)系，人與人的關(guān)系和人與交通的關(guān)系。由此確定以下三個(gè)設(shè)計(jì)原則： 七、綠色原則設(shè)計(jì)結(jié)合自然1.結(jié)合水系設(shè)置生態(tài)通廊，創(chuàng)造生態(tài)學(xué)意義和美學(xué)意義上的人與自然和諧共生的開放空間體系。 七、綠色原則設(shè)計(jì)結(jié)合

3、自然1.結(jié)合現(xiàn)狀水系設(shè)置生態(tài)通廊，創(chuàng)造生態(tài)學(xué)意義和美學(xué)意義上的人與自然和諧共生的帶狀開放空間體系。 七、綠色原則設(shè)計(jì)結(jié)合自然2.尊重地貌地形，創(chuàng)造多樣性的環(huán)境景觀。 七、綠色原則設(shè)計(jì)結(jié)合自然2.尊重地貌地形，創(chuàng)造多樣性的環(huán)境景觀。 七、人文原則新都市主義強(qiáng)調(diào)人與人面對(duì)面的交往，回歸步行街道生活。 七、人文原則新都市主義強(qiáng)調(diào)人與人面對(duì)面的交往，回歸步行街道生活。 八、交通原則TOD及PP模式 TOD_面向區(qū)域公共交通系統(tǒng)的規(guī)劃 PP_ 步行區(qū)域，人車分流 八、交通原則人貨分流原則 一軸 東西向的空間主軸，是對(duì)區(qū)域醫(yī)藥園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局的呼應(yīng)。九、形態(tài)設(shè)計(jì)空間結(jié)構(gòu) 雙鏈 組團(tuán)空間結(jié)構(gòu)是對(duì)DNA雙鏈結(jié)構(gòu)的形式模擬。九、形態(tài)設(shè)計(jì)空間結(jié)構(gòu) 三區(qū) 園區(qū)分三期建設(shè),近期與遠(yuǎn)期兼顧，彈性開發(fā)。九、形態(tài)設(shè)計(jì)空間結(jié)構(gòu) 四帶 結(jié)合現(xiàn)狀水系設(shè)置四條生態(tài)空間走廊，成為園區(qū)的綠脈九、形態(tài)設(shè)計(jì)空間結(jié)構(gòu) 1.模塊化,小型化，相對(duì)獨(dú)立，易于管理，利于分期建設(shè)； 2.藝