2017版住建部施工合同通用條款(DOC43)

1、 一般約定詞語定義與解釋合同協(xié)議書、通用合同同條款、專用合同同條款中的下列詞詞語具有本款所賦賦予的含義： 1.1.1 合同1.1.1.1 合同同：是指根據(jù)法律律規(guī)定和合同當事事人約定具有約束束力的文件，構(gòu)成成合同的文件包括括合同協(xié)議書、中中標通知書（如果果有）、投標函及及其附錄（如果有有）、專用合同條條款及其附件、通通用合同條款、技技術(shù)標準和要求、圖紙、已標價工工程量清單或預(yù)算算書以及其他合同同文件。1.1.1.2 合同同協(xié)議書：是指構(gòu)構(gòu)成合同的由發(fā)包包人和承包人共同同簽署的稱為“合合同協(xié)議書”的書書面文件。1.1.1.3 中標標通知書：是指構(gòu)構(gòu)成合同的由發(fā)包包人通知承包人中中標的書面文件。1

2、.1.1.4 投標標函：是指構(gòu)成合合同的由承包人填填寫并簽署的用于于投標的稱為“投投標函”的文件。1.1.1.5 投標標函附錄：是指構(gòu)構(gòu)成合同的附在投投標函后的稱為“投標函附錄”的的文件。1.1.1.6 技術(shù)術(shù)標準和要求：是是指構(gòu)成合同的施施工應(yīng)當遵守的或或指導(dǎo)施工的國家家、行業(yè)或地方的的技術(shù)標準和要求求，以及合同約定定的技術(shù)標準和要要求。1.1.1.7 圖紙紙：是指構(gòu)成合同同的圖紙，包括由由發(fā)包人按照合同同約定提供或經(jīng)發(fā)發(fā)包人批準的設(shè)計計文件、施工圖、鳥瞰圖及模型等等，以及在合同履履行過程中形成的的圖紙文件。圖紙紙應(yīng)當按照法律規(guī)規(guī)定審查合格。1.1.1.8 已標標價工程量清單：是指構(gòu)成合同的

3、的由承包人按照規(guī)規(guī)定的格式和要求求填寫并標明價格格的工程量清單，包包括說明和表格。1.1.1.9 預(yù)算算書：是指構(gòu)成合合同的由承包人按按照發(fā)包人規(guī)定的的格式和要求編制制的工程預(yù)算文件件。1.1.1.10 其其他合同文件：是是指經(jīng)合同當事人人約定的與工程施施工有關(guān)的具有合合同約束力的文件件或書面協(xié)議。合合同當事人可以在在專用合同條款中中進行約定。 1.1.2 合同當事人及其其他相關(guān)方1.1.2.1 合同同當事人：是指發(fā)發(fā)包人和（或）承承包人。1.1.2.2 發(fā)包包人：是指與承包包人簽訂合同協(xié)議議書的當事人及取取得該當事人資格格的合法繼承人。1.1.2.3 承包包人：是指與發(fā)包包人簽訂合同協(xié)議議書

4、的，具有相應(yīng)應(yīng)工程施工承包資資質(zhì)的當事人及取取得該當事人資格格的合法繼承人。1.1.2.4 監(jiān)理理人：是指在專用用合同條款中指明明的，受發(fā)包人委委托按照法律規(guī)定定進行工程監(jiān)督管管理的法人或其他他組織。1.1.2.5 設(shè)計計人：是指在專用用合同條款中指明明的，受發(fā)包人委委托負責工程設(shè)計計并具備相應(yīng)工程程設(shè)計資質(zhì)的法人人或其他組織。1.1.2.6 分包包人：是指按照法法律規(guī)定和合同約約定，分包部分工工程或工作，并與與承包人簽訂分包包合同的具有相應(yīng)應(yīng)資質(zhì)的法人。1.1.2.7 發(fā)包包人代表：是指由由發(fā)包人任命并派派駐施工現(xiàn)場在發(fā)發(fā)包人授權(quán)范圍內(nèi)內(nèi)行使發(fā)包人權(quán)利利的人。1.1.2.8 項目目經(jīng)理：是指

5、由承承包人任命并派駐駐施工現(xiàn)場，在承承包人授權(quán)范圍內(nèi)內(nèi)負責合同履行，且且按照法律規(guī)定具具有相應(yīng)資格的項項目負責人。1.1.2.9 總監(jiān)監(jiān)理工程師：是指指由監(jiān)理人任命并并派駐施工現(xiàn)場進進行工程監(jiān)理的總總負責人。1.1.3 工程和設(shè)設(shè)備1.1.3.1 工程程：是指與合同協(xié)協(xié)議書中工程承包包范圍對應(yīng)的永久久工程和（或）臨臨時工程。1.1.3.2 永久久工程：是指按合合同約定建造并移移交給發(fā)包人的工工程，包括工程設(shè)設(shè)備。1.1.3.3 臨時時工程：是指為完完成合同約定的永永久工程所修建的的各類臨時性工程程，不包括施工設(shè)設(shè)備。1.1.3.4 單位位工程：是指在合合同協(xié)議書中指明明的，具備獨立施施工條件并

6、能形成成獨立使用功能的的永久工程。1.1.3.5 工程程設(shè)備：是指構(gòu)成成永久工程的機電電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)設(shè)備、儀器及其其他類似的設(shè)備和和裝置。1.1.3.6 施工工設(shè)備：是指為完完成合同約定的各各項工作所需的設(shè)設(shè)備、器具和其他他物品，但不包括括工程設(shè)備、臨時時工程和材料。1.1.3.7 施工工現(xiàn)場：是指用于于工程施工的場所所，以及在專用合合同條款中指明作作為施工場所組成成部分的其他場所所，包括永久占地地和臨時占地。1.1.3.8臨時設(shè)設(shè)施：是指為完成成合同約定的各項項工作所服務(wù)的臨臨時性生產(chǎn)和生活活設(shè)施。1.1.3.9 永久久占地：是指專用用合同條款中指明明為實施工程需永永久占用的土地。1.1

7、.3.10 臨臨時占地：是指專專用合同條款中指指明為實施工程需需要臨時占用的土土地。1.1.4 日期和期期限1.1.4.1 開工工日期：包括計劃劃開工日期和實際際開工日期。計劃劃開工日期是指合合同協(xié)議書約定的的開工日期；實際際開工日期是指監(jiān)監(jiān)理人按照第7.3.2項項開工通知約約定發(fā)出的符合法法律規(guī)定的開工通通知中載明的開工工日期。1.1.4.2 竣工工日期：包括計劃劃竣工日期和實際際竣工日期。計劃劃竣工日期是指合合同協(xié)議書約定的的竣工日期；實際際竣工日期按照第第13.2.3項項竣工日期的的約定確定。 1.1.4.3 工期期：是指在合同協(xié)協(xié)議書約定的承包包人完成工程所需需的期限，包括按按照合同約

8、定所作作的期限變更。1.1.4.4 缺陷陷責任期：是指承承包人按照合同約約定承擔缺陷修復(fù)復(fù)義務(wù)，且發(fā)包人人預(yù)留質(zhì)量保證金金（已繳納履約保保證金的除外）的的期限，自工程實實際竣工日期起計計算。1.1.4.5 保修修期：是指承包人人按照合同約定對對工程承擔保修責責任的期限，從工工程竣工驗收合格格之日起計算。1.1.4.6 基準準日期：招標發(fā)包包的工程以投標截截止日前28天的的日期為基準日期期，直接發(fā)包的工工程以合同簽訂日日前28天的日期期為基準日期。1.1.4.7 天：除特別指明外，均均指日歷天。合同同中按天計算時間間的，開始當天不不計入，從次日開開始計算，期限最最后一天的截止時時間為當天24:0

9、0時。1.1.5 合同價格格和費用1.1.5.1 簽約約合同價：是指發(fā)發(fā)包人和承包人在在合同協(xié)議書中確確定的總金額，包包括安全文明施工工費、暫估價及暫暫列金額等。1.1.5.2 合同同價格：是指發(fā)包包人用于支付承包包人按照合同約定定完成承包范圍內(nèi)內(nèi)全部工作的金額額，包括合同履行行過程中按合同約約定發(fā)生的價格變變化。1.1.5.3 費用用：是指為履行合合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有必必需的開支，包括括管理費和應(yīng)分攤攤的其他費用，但但不包括利潤。1.1.5.4 暫估估價：是指發(fā)包人人在工程量清單或或預(yù)算書中提供的的用于支付必然發(fā)發(fā)生但暫時不能確確定價格的材料、工程設(shè)備的單價價、專業(yè)工程以及及服務(wù)工

10、作的金額額。1.1.5.5 暫列列金額：是指發(fā)包包人在工程量清單單或預(yù)算書中暫定定并包括在合同價價格中的一筆款項項，用于工程合同同簽訂時尚未確定定或者不可預(yù)見的的所需材料、工程程設(shè)備、服務(wù)的采采購，施工中可能能發(fā)生的工程變更更、合同約定調(diào)整整因素出現(xiàn)時的合合同價格調(diào)整以及及發(fā)生的索賠、現(xiàn)現(xiàn)場簽證確認等的的費用。1.1.5.6 計日日工：是指合同履履行過程中，承包包人完成發(fā)包人提提出的零星工作或或需要采用計日工工計價的變更工作作時，按合同中約約定的單價計價的的一種方式。1.1.5.7 質(zhì)量量保證金：是指按按照第15.3款款質(zhì)量保證金約定承包人用于于保證其在缺陷責責任期內(nèi)履行缺陷陷修補義務(wù)的擔保保

11、。1.1.5.8 總價價項目：是指在現(xiàn)現(xiàn)行國家、行業(yè)以以及地方的計量規(guī)規(guī)則中無工程量計計算規(guī)則，在已標標價工程量清單或或預(yù)算書中以總價價或以費率形式計計算的項目。1.1.6 其他1.1.6.1 書面面形式：是指合同同文件、信函、電電報、傳真等可以以有形地表現(xiàn)所載載內(nèi)容的形式。語言文字合同以中國的漢語簡體體文字編寫、解釋釋和說明。合同當當事人在專用合同同條款中約定使用用兩種以上語言時時，漢語為優(yōu)先解解釋和說明合同的的語言。法律合同所稱法律是指中華華人民共和國法律律、行政法規(guī)、部部門規(guī)章，以及工工程所在地的地方方性法規(guī)、自治條條例、單行條例和和地方政府規(guī)章等等。合同當事人可以在專用用合同條款中約定

12、定合同適用的其他他規(guī)范性文件。標準和規(guī)范1.4.1 適用于工工程的國家標準、行業(yè)標準、工程程所在地的地方性性標準，以及相應(yīng)應(yīng)的規(guī)范、規(guī)程等等，合同當事人有有特別要求的，應(yīng)應(yīng)在專用合同條款款中約定。1.4.2 發(fā)包人要要求使用國外標準準、規(guī)范的，發(fā)包包人負責提供原文文版本和中文譯本本，并在專用合同同條款中約定提供供標準規(guī)范的名稱稱、份數(shù)和時間。1.4.3 發(fā)包人對對工程的技術(shù)標準準、功能要求高于于或嚴于現(xiàn)行國家家、行業(yè)或地方標標準的，應(yīng)當在專專用合同條款中予予以明確。除專用用合同條款另有約約定外，應(yīng)視為承承包人在簽訂合同同前已充分預(yù)見前前述技術(shù)標準和功功能要求的復(fù)雜程程度，簽約合同價價中已包含由

13、此產(chǎn)產(chǎn)生的費用。合同文件的優(yōu)先順序組成合同的各項文件應(yīng)應(yīng)互相解釋，互為為說明。除專用合合同條款另有約定定外，解釋合同文文件的優(yōu)先順序如如下：（1）合同協(xié)議書；（2）中標通知書（如如果有）；（3）投標函及其附錄錄（如果有）；（4）專用合同條款及及其附件；（5）通用合同條款；（6）技術(shù)標準和要求求；（7）圖紙；（8）已標價工程量清清單或預(yù)算書；（9）其他合同文件。上述各項合同文件包括括合同當事人就該該項合同文件所作作出的補充和修改改，屬于同一類內(nèi)內(nèi)容的文件，應(yīng)以以最新簽署的為準準。在合同訂立及履行過程程中形成的與合同同有關(guān)的文件均構(gòu)構(gòu)成合同文件組成成部分，并根據(jù)其其性質(zhì)確定優(yōu)先解解釋順序。圖紙和承

14、包人文件1.6.1 圖紙的提提供和交底發(fā)包人應(yīng)按照專用合同同條款約定的期限限、數(shù)量和內(nèi)容向向承包人免費提供供圖紙，并組織承承包人、監(jiān)理人和和設(shè)計人進行圖紙紙會審和設(shè)計交底底。發(fā)包人至遲不不得晚于第7.3.2項項開工通知載載明的開工日期前前14天向承包人人提供圖紙。因發(fā)包人未按合同約定定提供圖紙導(dǎo)致承承包人費用增加和和（或）工期延誤誤的，按照第7.5.1項項因發(fā)包人原因因?qū)е鹿て谘诱`約定辦理。1.6.2 圖紙的錯錯誤承包人在收到發(fā)包人提提供的圖紙后，發(fā)發(fā)現(xiàn)圖紙存在差錯錯、遺漏或缺陷的的，應(yīng)及時通知監(jiān)監(jiān)理人。監(jiān)理人接接到該通知后，應(yīng)應(yīng)附具相關(guān)意見并并立即報送發(fā)包人人，發(fā)包人應(yīng)在收收到監(jiān)理人報送的的

15、通知后的合理時時間內(nèi)作出決定。合合理時間是指發(fā)包包人在收到監(jiān)理人人的報送通知后，盡盡其努力且不懈怠怠地完成圖紙修改改補充所需的時間間。1.6.3 圖紙的修修改和補充圖紙需要修改和補充的的，應(yīng)經(jīng)圖紙原設(shè)設(shè)計人及審批部門門同意，并由監(jiān)理理人在工程或工程程相應(yīng)部位施工前前將修改后的圖紙紙或補充圖紙?zhí)峤唤唤o承包人，承包包人應(yīng)按修改或補補充后的圖紙施工工。1.6.4 承包人文文件承包人應(yīng)按照專用合同同條款的約定提供供應(yīng)當由其編制的的與工程施工有關(guān)關(guān)的文件，并按照照專用合同條款約約定的期限、數(shù)量量和形式提交監(jiān)理理人，并由監(jiān)理人人報送發(fā)包人。除專用合同條款另有約約定外，監(jiān)理人應(yīng)應(yīng)在收到承包人文文件后7天內(nèi)審

16、查查完畢，監(jiān)理人對對承包人文件有異異議的，承包人應(yīng)應(yīng)予以修改，并重重新報送監(jiān)理人。監(jiān)監(jiān)理人的審查并不不減輕或免除承包包人根據(jù)合同約定定應(yīng)當承擔的責任任。1.6.5 圖紙和承承包人文件的保管管除專用合同條款另有約約定外，承包人應(yīng)應(yīng)在施工現(xiàn)場另外外保存一套完整的的圖紙和承包人文文件，供發(fā)包人、監(jiān)理人及有關(guān)人人員進行工程檢查查時使用。聯(lián)絡(luò)1.7.1 與合同有有關(guān)的通知、批準準、證明、證書、指示、指令、要要求、請求、同意意、意見、確定和和決定等，均應(yīng)采采用書面形式，并并應(yīng)在合同約定的的期限內(nèi)送達接收收人和送達地點。1.7.2 發(fā)包人和和承包人應(yīng)在專用用合同條款中約定定各自的送達接收收人和送達地點。任任

17、何一方合同當事事人指定的接收人人或送達地點發(fā)生生變動的，應(yīng)提前前3天以書面形式式通知對方。1.7.3 發(fā)包人和和承包人應(yīng)當及時時簽收另一方送達達至送達地點和指指定接收人的來往往信函。拒不簽收收的，由此增加的的費用和（或）延延誤的工期由拒絕絕接收一方承擔。嚴禁賄賂合同當事人不得以賄賂賂或變相賄賂的方方式，謀取非法利利益或損害對方權(quán)權(quán)益。因一方合同同當事人的賄賂造造成對方損失的，應(yīng)應(yīng)賠償損失，并承承擔相應(yīng)的法律責責任。承包人不得與監(jiān)理人或或發(fā)包人聘請的第第三方串通損害發(fā)發(fā)包人利益。未經(jīng)經(jīng)發(fā)包人書面同意意，承包人不得為為監(jiān)理人提供合同同約定以外的通訊訊設(shè)備、交通工具具及其他任何形式式的利益，不得向向

18、監(jiān)理人支付報酬酬?；?、文物在施工現(xiàn)場發(fā)掘的所有有文物、古跡以及及具有地質(zhì)研究或或考古價值的其他他遺跡、化石、錢錢幣或物品屬于國國家所有。一旦發(fā)發(fā)現(xiàn)上述文物，承承包人應(yīng)采取合理理有效的保護措施施，防止任何人員員移動或損壞上述述物品，并立即報報告有關(guān)政府行政政管理部門，同時時通知監(jiān)理人。發(fā)包人、監(jiān)理人和承包包人應(yīng)按有關(guān)政府府行政管理部門要要求采取妥善的保保護措施，由此增增加的費用和（或或）延誤的工期由由發(fā)包人承擔。承包人發(fā)現(xiàn)文物后不及及時報告或隱瞞不不報，致使文物丟丟失或損壞的，應(yīng)應(yīng)賠償損失，并承承擔相應(yīng)的法律責責任。交通運輸1.10.1 出入現(xiàn)現(xiàn)場的權(quán)利除專用合同條款另有約約定外，發(fā)包人應(yīng)應(yīng)根

19、據(jù)施工需要，負負責取得出入施工工現(xiàn)場所需的批準準手續(xù)和全部權(quán)利利，以及取得因施施工所需修建道路路、橋梁以及其他他基礎(chǔ)設(shè)施的權(quán)利利，并承擔相關(guān)手手續(xù)費用和建設(shè)費費用。承包人應(yīng)協(xié)協(xié)助發(fā)包人辦理修修建場內(nèi)外道路、橋梁以及其他基基礎(chǔ)設(shè)施的手續(xù)。承包人應(yīng)在訂立合同前前查勘施工現(xiàn)場，并并根據(jù)工程規(guī)模及及技術(shù)參數(shù)合理預(yù)預(yù)見工程施工所需需的進出施工現(xiàn)場場的方式、手段、路徑等。因承包包人未合理預(yù)見所所增加的費用和（或或）延誤的工期由由承包人承擔。1.10.2 場外交交通發(fā)包人應(yīng)提供場外交通通設(shè)施的技術(shù)參數(shù)數(shù)和具體條件，承承包人應(yīng)遵守有關(guān)關(guān)交通法規(guī)，嚴格格按照道路和橋梁梁的限制荷載行駛駛，執(zhí)行有關(guān)道路路限速、限行

20、、禁禁止超載的規(guī)定，并并配合交通管理部部門的監(jiān)督和檢查查。場外交通設(shè)施施無法滿足工程施施工需要的，由發(fā)發(fā)包人負責完善并并承擔相關(guān)費用。1.10.3場內(nèi)交通通發(fā)包人應(yīng)提供場內(nèi)交通通設(shè)施的技術(shù)參數(shù)數(shù)和具體條件，并并應(yīng)按照專用合同同條款的約定向承承包人免費提供滿滿足工程施工所需需的場內(nèi)道路和交交通設(shè)施。因承包包人原因造成上述述道路或交通設(shè)施施損壞的，承包人人負責修復(fù)并承擔擔由此增加的費用用。除發(fā)包人按照合同約定定提供的場內(nèi)道路路和交通設(shè)施外，承承包人負責修建、維修、養(yǎng)護和管管理施工所需的其其他場內(nèi)臨時道路路和交通設(shè)施。發(fā)發(fā)包人和監(jiān)理人可可以為實現(xiàn)合同目目的使用承包人修修建的場內(nèi)臨時道道路和交通設(shè)施。

21、場外交通和場內(nèi)交通的的邊界由合同當事事人在專用合同條條款中約定。1.10.4 超大件件和超重件的運輸輸由承包人負責運輸?shù)某蠹虺丶?，?yīng)應(yīng)由承包人負責向向交通管理部門辦辦理申請手續(xù)，發(fā)發(fā)包人給予協(xié)助。運運輸超大件或超重重件所需的道路和和橋梁臨時加固改改造費用和其他有有關(guān)費用，由承包包人承擔，但專用用合同條款另有約約定除外。1.10.5 道路和和橋梁的損壞責任任因承包人運輸造成施工工場地內(nèi)外公共道道路和橋梁損壞的的，由承包人承擔擔修復(fù)損壞的全部部費用和可能引起起的賠償。1.10.6 水路和和航空運輸本款前述各項的內(nèi)容適適用于水路運輸和和航空運輸，其中中“道路”一詞的的涵義包括河道、航線、船閘

22、、機機場、碼頭、堤防防以及水路或航空空運輸中其他相似似結(jié)構(gòu)物；“車輛輛”一詞的涵義包包括船舶和飛機等等。知識產(chǎn)權(quán) 1.11.1 除專用用合同條款另有約約定外，發(fā)包人提提供給承包人的圖圖紙、發(fā)包人為實實施工程自行編制制或委托編制的技技術(shù)規(guī)范以及反映映發(fā)包人要求的或或其他類似性質(zhì)的的文件的著作權(quán)屬屬于發(fā)包人，承包包人可以為實現(xiàn)合合同目的而復(fù)制、使用此類文件，但但不能用于與合同同無關(guān)的其他事項項。未經(jīng)發(fā)包人書書面同意，承包人人不得為了合同以以外的目的而復(fù)制制、使用上述文件件或?qū)⒅峁┙o任任何第三方。1.11.2 除專用用合同條款另有約約定外，承包人為為實施工程所編制制的文件，除署名名權(quán)以外的著作權(quán)權(quán)

23、屬于發(fā)包人，承承包人可因?qū)嵤┕すこ痰倪\行、調(diào)試試、維修、改造等等目的而復(fù)制、使使用此類文件，但但不能用于與合同同無關(guān)的其他事項項。未經(jīng)發(fā)包人書書面同意，承包人人不得為了合同以以外的目的而復(fù)制制、使用上述文件件或?qū)⒅峁┙o任任何第三方。1.11.3 合同當當事人保證在履行行合同過程中不侵侵犯對方及第三方方的知識產(chǎn)權(quán)。承承包人在使用材料料、施工設(shè)備、工工程設(shè)備或采用施施工工藝時，因侵侵犯他人的專利權(quán)權(quán)或其他知識產(chǎn)權(quán)權(quán)所引起的責任，由由承包人承擔；因因發(fā)包人提供的材材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備或施工工工藝導(dǎo)致侵權(quán)的的，由發(fā)包人承擔擔責任。 1.11.4 除專用合同條款款另有約定外，承承包人在合同簽訂訂前

24、和簽訂時已確確定采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)術(shù)秘密的使用費已已包含在簽約合同同價中。保密除法律規(guī)定或合同另有有約定外，未經(jīng)發(fā)發(fā)包人同意，承包包人不得將發(fā)包人人提供的圖紙、文文件以及聲明需要要保密的資料信息息等商業(yè)秘密泄露露給第三方。除法律規(guī)定或合同另有有約定外，未經(jīng)承承包人同意，發(fā)包包人不得將承包人人提供的技術(shù)秘密密及聲明需要保密密的資料信息等商商業(yè)秘密泄露給第第三方。工程量清單錯誤的修正正除專用合同條款另有約約定外，發(fā)包人提提供的工程量清單單，應(yīng)被認為是準準確的和完整的。出出現(xiàn)下列情形之一一時，發(fā)包人應(yīng)予予以修正，并相應(yīng)應(yīng)調(diào)整合同價格：（1）工程量清單存在在缺項、漏項的；（2）工程量清單偏差差

25、超出專用合同條條款約定的工程量量偏差范圍的；（3）未按照國家現(xiàn)行行計量規(guī)范強制性性規(guī)定計量的。發(fā)包人許可或批準發(fā)包人應(yīng)遵守法律，并并辦理法律規(guī)定由由其辦理的許可、批準或備案，包包括但不限于建設(shè)設(shè)用地規(guī)劃許可證證、建設(shè)工程規(guī)劃劃許可證、建設(shè)工工程施工許可證、施工所需臨時用用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等等許可和批準。發(fā)發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包包人辦理法律規(guī)定定的有關(guān)施工證件件和批件。因發(fā)包人原因未能及時時辦理完畢前述許許可、批準或備案案，由發(fā)包人承擔擔由此增加的費用用和（或）延誤的的工期，并支付承承包人合理的利潤潤。發(fā)包人代表發(fā)包人應(yīng)在專用合同條條款中明確其派駐駐施工現(xiàn)場的發(fā)包包人代表的姓名

26、、職務(wù)、聯(lián)系方式式及授權(quán)范圍等事事項。發(fā)包人代表表在發(fā)包人的授權(quán)權(quán)范圍內(nèi)，負責處處理合同履行過程程中與發(fā)包人有關(guān)關(guān)的具體事宜。發(fā)發(fā)包人代表在授權(quán)權(quán)范圍內(nèi)的行為由由發(fā)包人承擔法律律責任。發(fā)包人更更換發(fā)包人代表的的，應(yīng)提前7天書書面通知承包人。發(fā)包人代表不能按照合合同約定履行其職職責及義務(wù)，并導(dǎo)導(dǎo)致合同無法繼續(xù)續(xù)正常履行的，承承包人可以要求發(fā)發(fā)包人撤換發(fā)包人人代表。不屬于法定必須監(jiān)理的的工程，監(jiān)理人的的職權(quán)可以由發(fā)包包人代表或發(fā)包人人指定的其他人員員行使。發(fā)包人人員發(fā)包人應(yīng)要求在施工現(xiàn)現(xiàn)場的發(fā)包人人員員遵守法律及有關(guān)關(guān)安全、質(zhì)量、環(huán)環(huán)境保護、文明施施工等規(guī)定，并保保障承包人免于承承受因發(fā)包人人員員

27、未遵守上述要求求給承包人造成的的損失和責任。發(fā)包人人員包括發(fā)包人人代表及其他由發(fā)發(fā)包人派駐施工現(xiàn)現(xiàn)場的人員。施工現(xiàn)場、施工條件和和基礎(chǔ)資料的提供供 2.4.1 提供施工工現(xiàn)場除專用合同條款另有約約定外，發(fā)包人應(yīng)應(yīng)最遲于開工日期期7天前向承包人人移交施工現(xiàn)場。2.4.2 提供施工工條件除專用合同條款另有約約定外，發(fā)包人應(yīng)應(yīng)負責提供施工所所需要的條件，包包括：（1）將施工用水、電電力、通訊線路等等施工所必需的條條件接至施工現(xiàn)場場內(nèi)；（2）保證向承包人提提供正常施工所需需要的進入施工現(xiàn)現(xiàn)場的交通條件；（3）協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)現(xiàn)場周圍地下管線線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名名木的保護工作，并并承擔相關(guān)費用；

28、（4）按照專用合同條條款約定應(yīng)提供的的其他設(shè)施和條件件。2.4.3 提供基礎(chǔ)礎(chǔ)資料發(fā)包人應(yīng)當在移交施工工現(xiàn)場前向承包人人提供施工現(xiàn)場及及工程施工所必需需的毗鄰區(qū)域內(nèi)供供水、排水、供電電、供氣、供熱、通信、廣播電視視等地下管線資料料，氣象和水文觀觀測資料，地質(zhì)勘勘察資料，相鄰建建筑物、構(gòu)筑物和和地下工程等有關(guān)關(guān)基礎(chǔ)資料，并對對所提供資料的真真實性、準確性和和完整性負責。按照法律規(guī)定確需在開開工后方能提供的的基礎(chǔ)資料，發(fā)包包人應(yīng)盡其努力及及時地在相應(yīng)工程程施工前的合理期期限內(nèi)提供，合理理期限應(yīng)以不影響響承包人的正常施施工為限。2.4.4 逾期提供供的責任因發(fā)包人原因未能按合合同約定及時向承承包人提

29、供施工現(xiàn)現(xiàn)場、施工條件、基礎(chǔ)資料的，由由發(fā)包人承擔由此此增加的費用和（或或）延誤的工期。資金來源證明及支付擔擔保除專用合同條款另有約約定外，發(fā)包人應(yīng)應(yīng)在收到承包人要要求提供資金來源源證明的書面通知知后28天內(nèi)，向向承包人提供能夠夠按照合同約定支支付合同價款的相相應(yīng)資金來源證明明。除專用合同條款另有約約定外，發(fā)包人要要求承包人提供履履約擔保的，發(fā)包包人應(yīng)當向承包人人提供支付擔保。支支付擔?？梢圆捎糜勉y行保函或擔保保公司擔保等形式式，具體由合同當當事人在專用合同同條款中約定。支付合同價款發(fā)包人應(yīng)按合同約定向向承包人及時支付付合同價款。組織竣工驗收發(fā)包人應(yīng)按合同約定及及時組織竣工驗收收?，F(xiàn)場統(tǒng)一管理

30、協(xié)議發(fā)包人應(yīng)與承包人、由由發(fā)包人直接發(fā)包包的專業(yè)工程的承承包人簽訂施工現(xiàn)現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議議，明確各方的權(quán)權(quán)利義務(wù)。施工現(xiàn)現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議議作為專用合同條條款的附件。承包人承包人的一般義務(wù)承包人在履行合同過程程中應(yīng)遵守法律和和工程建設(shè)標準規(guī)規(guī)范，并履行以下下義務(wù)：辦理法律規(guī)定應(yīng)由承包包人辦理的許可和和批準，并將辦理理結(jié)果書面報送發(fā)發(fā)包人留存；（2）按法律規(guī)定和合合同約定完成工程程，并在保修期內(nèi)內(nèi)承擔保修義務(wù)；（3）按法律規(guī)定和合合同約定采取施工工安全和環(huán)境保護護措施，辦理工傷傷保險，確保工程程及人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安安全；（4）按合同約定的工工作內(nèi)容和施工進進度要求，編制施施工組織設(shè)計和施施

31、工措施計劃，并并對所有施工作業(yè)業(yè)和施工方法的完完備性和安全可靠靠性負責；（5）在進行合同約定定的各項工作時，不不得侵害發(fā)包人與與他人使用公用道道路、水源、市政政管網(wǎng)等公共設(shè)施施的權(quán)利，避免對對鄰近的公共設(shè)施施產(chǎn)生干擾。承包包人占用或使用他他人的施工場地，影影響他人作業(yè)或生生活的，應(yīng)承擔相相應(yīng)責任；（6）按照第6.3款款環(huán)境保護約約定負責施工場地地及其周邊環(huán)境與與生態(tài)的保護工作作；（7）按第6.1款安全文明施工約定采取施工安安全措施，確保工工程及其人員、材材料、設(shè)備和設(shè)施施的安全，防止因因工程施工造成的的人身傷害和財產(chǎn)產(chǎn)損失；（8）將發(fā)包人按合同同約定支付的各項項價款專用于合同同工程，且應(yīng)及時時

32、支付其雇用人員員工資，并及時向向分包人支付合同同價款；（9）按照法律規(guī)定和和合同約定編制竣竣工資料，完成竣竣工資料立卷及歸歸檔，并按專用合合同條款約定的竣竣工資料的套數(shù)、內(nèi)容、時間等要要求移交發(fā)包人；（10）應(yīng)履行的其他他義務(wù)。項目經(jīng)理3.2.1 項目經(jīng)理理應(yīng)為合同當事人人所確認的人選，并并在專用合同條款款中明確項目經(jīng)理理的姓名、職稱、注冊執(zhí)業(yè)證書編編號、聯(lián)系方式及及授權(quán)范圍等事項項，項目經(jīng)理經(jīng)承承包人授權(quán)后代表表承包人負責履行行合同。項目經(jīng)理理應(yīng)是承包人正式式聘用的員工，承承包人應(yīng)向發(fā)包人人提交項目經(jīng)理與與承包人之間的勞勞動合同，以及承承包人為項目經(jīng)理理繳納社會保險的的有效證明。承包包人不提

33、交上述文文件的，項目經(jīng)理理無權(quán)履行職責，發(fā)發(fā)包人有權(quán)要求更更換項目經(jīng)理，由由此增加的費用和和（或）延誤的工工期由承包人承擔擔。項目經(jīng)理應(yīng)常駐施工現(xiàn)現(xiàn)場，且每月在施施工現(xiàn)場時間不得得少于專用合同條條款約定的天數(shù)。項項目經(jīng)理不得同時時擔任其他項目的的項目經(jīng)理。項目目經(jīng)理確需離開施施工現(xiàn)場時，應(yīng)事事先通知監(jiān)理人，并并取得發(fā)包人的書書面同意。項目經(jīng)經(jīng)理的通知中應(yīng)當當載明臨時代行其其職責的人員的注注冊執(zhí)業(yè)資格、管管理經(jīng)驗等資料，該該人員應(yīng)具備履行行相應(yīng)職責的能力力。承包人違反上述約定的的，應(yīng)按照專用合合同條款的約定，承承擔違約責任。3.2.2 項目經(jīng)理理按合同約定組織織工程實施。在緊緊急情況下為確保保施

34、工安全和人員員安全，在無法與與發(fā)包人代表和總總監(jiān)理工程師及時時取得聯(lián)系時，項項目經(jīng)理有權(quán)采取取必要的措施保證證與工程有關(guān)的人人身、財產(chǎn)和工程程的安全，但應(yīng)在在48小時內(nèi)向發(fā)發(fā)包人代表和總監(jiān)監(jiān)理工程師提交書書面報告。3.2.3 承包人需需要更換項目經(jīng)理理的，應(yīng)提前14天天書面通知發(fā)包人人和監(jiān)理人，并征征得發(fā)包人書面同同意。通知中應(yīng)當當載明繼任項目經(jīng)經(jīng)理的注冊執(zhí)業(yè)資資格、管理經(jīng)驗等等資料，繼任項目目經(jīng)理繼續(xù)履行第第3.2.1項約約定的職責。未經(jīng)經(jīng)發(fā)包人書面同意意，承包人不得擅擅自更換項目經(jīng)理理。承包人擅自更更換項目經(jīng)理的，應(yīng)應(yīng)按照專用合同條條款的約定承擔違違約責任。3.2.4 發(fā)包人有有權(quán)書面通知

35、承包包人更換其認為不不稱職的項目經(jīng)理理，通知中應(yīng)當載載明要求更換的理理由。承包人應(yīng)在在接到更換通知后后14天內(nèi)向發(fā)包包人提出書面的改改進報告。發(fā)包人人收到改進報告后后仍要求更換的，承承包人應(yīng)在接到第第二次更換通知的的28天內(nèi)進行更更換，并將新任命命的項目經(jīng)理的注注冊執(zhí)業(yè)資格、管管理經(jīng)驗等資料書書面通知發(fā)包人。繼繼任項目經(jīng)理繼續(xù)續(xù)履行第3.2.1項項約定的職責。承承包人無正當理由由拒絕更換項目經(jīng)經(jīng)理的，應(yīng)按照專專用合同條款的約約定承擔違約責任任。3.2.5 項目經(jīng)理理因特殊情況授權(quán)權(quán)其下屬人員履行行其某項工作職責責的，該下屬人員員應(yīng)具備履行相應(yīng)應(yīng)職責的能力，并并應(yīng)提前7天將上上述人員的姓名和和授

36、權(quán)范圍書面通通知監(jiān)理人，并征征得發(fā)包人書面同同意。承包人人員3.3.1 除專用合合同條款另有約定定外，承包人應(yīng)在在接到開工通知后后7天內(nèi)，向監(jiān)理理人提交承包人項項目管理機構(gòu)及施施工現(xiàn)場人員安排排的報告，其內(nèi)容容應(yīng)包括合同管理理、施工、技術(shù)、材料、質(zhì)量、安安全、財務(wù)等主要要施工管理人員名名單及其崗位、注注冊執(zhí)業(yè)資格等，以以及各工種技術(shù)工工人的安排情況，并并同時提交主要施施工管理人員與承承包人之間的勞動動關(guān)系證明和繳納納社會保險的有效效證明。3.3.2 承包人派派駐到施工現(xiàn)場的的主要施工管理人人員應(yīng)相對穩(wěn)定。施施工過程中如有變變動，承包人應(yīng)及及時向監(jiān)理人提交交施工現(xiàn)場人員變變動情況的報告。承承包人

37、更換主要施施工管理人員時，應(yīng)應(yīng)提前7天書面通通知監(jiān)理人，并征征得發(fā)包人書面同同意。通知中應(yīng)當當載明繼任人員的的注冊執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗等資料料。特殊工種作業(yè)人員均應(yīng)應(yīng)持有相應(yīng)的資格格證明，監(jiān)理人可可以隨時檢查。3.3.3 發(fā)包人對對于承包人主要施施工管理人員的資資格或能力有異議議的，承包人應(yīng)提提供資料證明被質(zhì)質(zhì)疑人員有能力完完成其崗位工作或或不存在發(fā)包人所所質(zhì)疑的情形。發(fā)發(fā)包人要求撤換不不能按照合同約定定履行職責及義務(wù)務(wù)的主要施工管理理人員的，承包人人應(yīng)當撤換。承包包人無正當理由拒拒絕撤換的，應(yīng)按按照專用合同條款款的約定承擔違約約責任。3.3.4 除專用合合同條款另有約定定外，承包人的主主要施工

38、管理人員員離開施工現(xiàn)場每每月累計不超過5天天的，應(yīng)報監(jiān)理人人同意；離開施工工現(xiàn)場每月累計超超過5天的，應(yīng)通通知監(jiān)理人，并征征得發(fā)包人書面同同意。主要施工管管理人員離開施工工現(xiàn)場前應(yīng)指定一一名有經(jīng)驗的人員員臨時代行其職責責，該人員應(yīng)具備備履行相應(yīng)職責的的資格和能力，且且應(yīng)征得監(jiān)理人或或發(fā)包人的同意。3.3.5 承包人擅擅自更換主要施工工管理人員，或前前述人員未經(jīng)監(jiān)理理人或發(fā)包人同意意擅自離開施工現(xiàn)現(xiàn)場的，應(yīng)按照專專用合同條款約定定承擔違約責任。承包人現(xiàn)場查勘承包人應(yīng)對基于發(fā)包人人按照第2.4.3項項提供基礎(chǔ)資料料提交的基礎(chǔ)資資料所做出的解釋釋和推斷負責，但但因基礎(chǔ)資料存在在錯誤、遺漏導(dǎo)致致承包人

39、解釋或推推斷失實的，由發(fā)發(fā)包人承擔責任。承包人應(yīng)對施工現(xiàn)場和和施工條件進行查查勘，并充分了解解工程所在地的氣氣象條件、交通條條件、風俗習慣以以及其他與完成合合同工作有關(guān)的其其他資料。因承包包人未能充分查勘勘、了解前述情況況或未能充分估計計前述情況所可能能產(chǎn)生后果的，承承包人承擔由此增增加的費用和（或或）延誤的工期。分包3.5.1 分包的一一般約定承包人不得將其承包的的全部工程轉(zhuǎn)包給給第三人，或?qū)⑵淦涑邪娜抗こ坛讨夂笠苑职牡拿x轉(zhuǎn)包給第三三人。承包人不得得將工程主體結(jié)構(gòu)構(gòu)、關(guān)鍵性工作及及專用合同條款中中禁止分包的專業(yè)業(yè)工程分包給第三三人，主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范范圍由合同當事人人按照法律

40、規(guī)定在在專用合同條款中中予以明確。承包人不得以勞務(wù)分包包的名義轉(zhuǎn)包或違違法分包工程。3.5.2 分包的確確定承包人應(yīng)按專用合同條條款的約定進行分分包，確定分包人人。已標價工程量量清單或預(yù)算書中中給定暫估價的專專業(yè)工程，按照第第10.7款暫暫估價確定分包包人。按照合同約約定進行分包的，承承包人應(yīng)確保分包包人具有相應(yīng)的資資質(zhì)和能力。工程程分包不減輕或免免除承包人的責任任和義務(wù)，承包人人和分包人就分包包工程向發(fā)包人承承擔連帶責任。除除合同另有約定外外，承包人應(yīng)在分分包合同簽訂后7天天內(nèi)向發(fā)包人和監(jiān)監(jiān)理人提交分包合合同副本。3.5.3 分包管理理承包人應(yīng)向監(jiān)理人提交交分包人的主要施施工管理人員表，并并

41、對分包人的施工工人員進行實名制制管理，包括但不不限于進出場管理理、登記造冊以及及各種證照的辦理理。3.5.4 分包合同同價款（1）除本項第（2）目目約定的情況或?qū)Ｓ煤贤瑮l款另有有約定外，分包合合同價款由承包人人與分包人結(jié)算，未未經(jīng)承包人同意，發(fā)發(fā)包人不得向分包包人支付分包工程程價款；（2）生效法律文書要要求發(fā)包人向分包包人支付分包合同同價款的，發(fā)包人人有權(quán)從應(yīng)付承包包人工程款中扣除除該部分款項。3.5.5 分包合同同權(quán)益的轉(zhuǎn)讓分包人在分包合同項下下的義務(wù)持續(xù)到缺缺陷責任期屆滿以以后的，發(fā)包人有有權(quán)在缺陷責任期期屆滿前，要求承承包人將其在分包包合同項下的權(quán)益益轉(zhuǎn)讓給發(fā)包人，承承包人應(yīng)當轉(zhuǎn)讓。除

42、除轉(zhuǎn)讓合同另有約約定外，轉(zhuǎn)讓合同同生效后，由分包包人向發(fā)包人履行行義務(wù)。3.6 工程照管與成成品、半成品保護護（1）除專用合同條款款另有約定外，自自發(fā)包人向承包人人移交施工現(xiàn)場之之日起，承包人應(yīng)應(yīng)負責照管工程及及工程相關(guān)的材料料、工程設(shè)備，直直到頒發(fā)工程接收收證書之日止。（2）在承包人負責照照管期間，因承包包人原因造成工程程、材料、工程設(shè)設(shè)備損壞的，由承承包人負責修復(fù)或或更換，并承擔由由此增加的費用和和（或）延誤的工工期。（3）對合同內(nèi)分期完完成的成品和半成成品，在工程接收收證書頒發(fā)前，由由承包人承擔保護護責任。因承包人人原因造成成品或或半成品損壞的，由由承包人負責修復(fù)復(fù)或更換，并承擔擔由此增

43、加的費用用和（或）延誤的的工期。履約擔保發(fā)包人需要承包人提供供履約擔保的，由由合同當事人在專專用合同條款中約約定履約擔保的方方式、金額及期限限等。履約擔?？煽梢圆捎勉y行保函函或擔保公司擔保保等形式，具體由由合同當事人在專專用合同條款中約約定。因承包人原因?qū)е鹿て谄谘娱L的，繼續(xù)提提供履約擔保所增增加的費用由承包包人承擔；非因承承包人原因?qū)е鹿すて谘娱L的，繼續(xù)續(xù)提供履約擔保所所增加的費用由發(fā)發(fā)包人承擔。聯(lián)合體3.8.1 聯(lián)合體各各方應(yīng)共同與發(fā)包包人簽訂合同協(xié)議議書。聯(lián)合體各方方應(yīng)為履行合同向向發(fā)包人承擔連帶帶責任。3.8.2 聯(lián)合體協(xié)協(xié)議經(jīng)發(fā)包人確認認后作為合同附件件。在履行合同過過程中，未經(jīng)發(fā)包

44、包人同意，不得修修改聯(lián)合體協(xié)議。3.8.3 聯(lián)合體牽牽頭人負責與發(fā)包包人和監(jiān)理人聯(lián)系系，并接受指示，負負責組織聯(lián)合體各各成員全面履行合合同。監(jiān)理人監(jiān)理人的一般規(guī)定工程實行監(jiān)理的，發(fā)包包人和承包人應(yīng)在在專用合同條款中中明確監(jiān)理人的監(jiān)監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)權(quán)限等事項。監(jiān)理理人應(yīng)當根據(jù)發(fā)包包人授權(quán)及法律規(guī)規(guī)定，代表發(fā)包人人對工程施工相關(guān)關(guān)事項進行檢查、查驗、審核、驗驗收，并簽發(fā)相關(guān)關(guān)指示，但監(jiān)理人人無權(quán)修改合同，且且無權(quán)減輕或免除除合同約定的承包包人的任何責任與與義務(wù)。除專用合同條款另有約約定外，監(jiān)理人在在施工現(xiàn)場的辦公公場所、生活場所所由承包人提供，所所發(fā)生的費用由發(fā)發(fā)包人承擔。監(jiān)理人員發(fā)包人授予監(jiān)理人

45、對工工程實施監(jiān)理的權(quán)權(quán)利由監(jiān)理人派駐駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理理人員行使，監(jiān)理理人員包括總監(jiān)理理工程師及監(jiān)理工工程師。監(jiān)理人應(yīng)應(yīng)將授權(quán)的總監(jiān)理理工程師和監(jiān)理工工程師的姓名及授授權(quán)范圍以書面形形式提前通知承包包人。更換總監(jiān)理理工程師的，監(jiān)理理人應(yīng)提前7天書書面通知承包人；更換其他監(jiān)理人人員，監(jiān)理人應(yīng)提提前48小時書面面通知承包人。監(jiān)理人的指示監(jiān)理人應(yīng)按照發(fā)包人的的授權(quán)發(fā)出監(jiān)理指指示。監(jiān)理人的指指示應(yīng)采用書面形形式，并經(jīng)其授權(quán)權(quán)的監(jiān)理人員簽字字。緊急情況下，為為了保證施工人員員的安全或避免工工程受損，監(jiān)理人人員可以口頭形式式發(fā)出指示，該指指示與書面形式的的指示具有同等法法律效力，但必須須在發(fā)出口頭指示示后2

46、4小時內(nèi)補補發(fā)書面監(jiān)理指示示，補發(fā)的書面監(jiān)監(jiān)理指示應(yīng)與口頭頭指示一致。監(jiān)理人發(fā)出的指示應(yīng)送送達承包人項目經(jīng)經(jīng)理或經(jīng)項目經(jīng)理理授權(quán)接收的人員員。因監(jiān)理人未能能按合同約定發(fā)出出指示、指示延誤誤或發(fā)出了錯誤指指示而導(dǎo)致承包人人費用增加和（或或）工期延誤的，由由發(fā)包人承擔相應(yīng)應(yīng)責任。除專用合合同條款另有約定定外，總監(jiān)理工程程師不應(yīng)將第4.4款款商定或確定約定應(yīng)由總監(jiān)理理工程師作出確定定的權(quán)力授權(quán)或委委托給其他監(jiān)理人人員。承包人對監(jiān)理人發(fā)出的的指示有疑問的，應(yīng)應(yīng)向監(jiān)理人提出書書面異議，監(jiān)理人人應(yīng)在48小時內(nèi)內(nèi)對該指示予以確確認、更改或撤銷銷，監(jiān)理人逾期未未回復(fù)的，承包人人有權(quán)拒絕執(zhí)行上上述指示。監(jiān)理人對

47、承包人的任何何工作、工程或其其采用的材料和工工程設(shè)備未在約定定的或合理期限內(nèi)內(nèi)提出意見的，視視為批準，但不免免除或減輕承包人人對該工作、工程程、材料、工程設(shè)設(shè)備等應(yīng)承擔的責責任和義務(wù)。商定或確定合同當事人進行商定或或確定時，總監(jiān)理理工程師應(yīng)當會同同合同當事人盡量量通過協(xié)商達成一一致，不能達成一一致的，由總監(jiān)理理工程師按照合同同約定審慎做出公公正的確定?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)將確定定以書面形式通知知發(fā)包人和承包人人，并附詳細依據(jù)據(jù)。合同當事人對對總監(jiān)理工程師的的確定沒有異議的的，按照總監(jiān)理工工程師的確定執(zhí)行行。任何一方合同同當事人有異議，按按照第20條爭爭議解決約定處處理。爭議解決前前，合同當事人暫暫按

48、總監(jiān)理工程師師的確定執(zhí)行；爭爭議解決后，爭議議解決的結(jié)果與總總監(jiān)理工程師的確確定不一致的，按按照爭議解決的結(jié)結(jié)果執(zhí)行，由此造造成的損失由責任任人承擔。工程質(zhì)量質(zhì)量要求5.1.1 工程質(zhì)量量標準必須符合現(xiàn)現(xiàn)行國家有關(guān)工程程施工質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范和標準的要求求。有關(guān)工程質(zhì)量量的特殊標準或要要求由合同當事人人在專用合同條款款中約定。5.1.2 因發(fā)包人人原因造成工程質(zhì)質(zhì)量未達到合同約約定標準的，由發(fā)發(fā)包人承擔由此增增加的費用和（或或）延誤的工期，并并支付承包人合理理的利潤。5.1.3 因承包人人原因造成工程質(zhì)質(zhì)量未達到合同約約定標準的，發(fā)包包人有權(quán)要求承包包人返工直至工程程質(zhì)量達到合同約約定的標準為止，

49、并并由承包人承擔由由此增加的費用和和（或）延誤的工工期。質(zhì)量保證措施5.2.1 發(fā)包人的的質(zhì)量管理發(fā)包人應(yīng)按照法律規(guī)定定及合同約定完成成與工程質(zhì)量有關(guān)關(guān)的各項工作。5.2.2 承包人的的質(zhì)量管理承包人按照第7.1款款施工組織設(shè)計計約定向發(fā)包人人和監(jiān)理人提交工工程質(zhì)量保證體系系及措施文件，建建立完善的質(zhì)量檢檢查制度，并提交交相應(yīng)的工程質(zhì)量量文件。對于發(fā)包包人和監(jiān)理人違反反法律規(guī)定和合同同約定的錯誤指示示，承包人有權(quán)拒拒絕實施。承包人應(yīng)對施工人員進進行質(zhì)量教育和技技術(shù)培訓，定期考考核施工人員的勞勞動技能，嚴格執(zhí)執(zhí)行施工規(guī)范和操操作規(guī)程。承包人應(yīng)按照法律規(guī)定定和發(fā)包人的要求求，對材料、工程程設(shè)備以及

50、工程的的所有部位及其施施工工藝進行全過過程的質(zhì)量檢查和和檢驗，并作詳細細記錄，編制工程程質(zhì)量報表，報送送監(jiān)理人審查。此此外，承包人還應(yīng)應(yīng)按照法律規(guī)定和和發(fā)包人的要求，進進行施工現(xiàn)場取樣樣試驗、工程復(fù)核核測量和設(shè)備性能能檢測，提供試驗驗樣品、提交試驗驗報告和測量成果果以及其他工作。5.2.3 監(jiān)理人的的質(zhì)量檢查和檢驗驗監(jiān)理人按照法律規(guī)定和和發(fā)包人授權(quán)對工工程的所有部位及及其施工工藝、材材料和工程設(shè)備進進行檢查和檢驗。承承包人應(yīng)為監(jiān)理人人的檢查和檢驗提提供方便，包括監(jiān)監(jiān)理人到施工現(xiàn)場場，或制造、加工工地點，或合同約約定的其他地方進進行察看和查閱施施工原始記錄。監(jiān)監(jiān)理人為此進行的的檢查和檢驗，不不免

51、除或減輕承包包人按照合同約定定應(yīng)當承擔的責任任。監(jiān)理人的檢查和檢驗不不應(yīng)影響施工正常常進行。監(jiān)理人的的檢查和檢驗影響響施工正常進行的的，且經(jīng)檢查檢驗驗不合格的，影響響正常施工的費用用由承包人承擔，工工期不予順延；經(jīng)經(jīng)檢查檢驗合格的的，由此增加的費費用和（或）延誤誤的工期由發(fā)包人人承擔。隱蔽工程檢查5.3.1承包人自檢檢承包人應(yīng)當對工程隱蔽蔽部位進行自檢，并并經(jīng)自檢確認是否否具備覆蓋條件。5.3.2檢查程序除專用合同條款另有約約定外，工程隱蔽蔽部位經(jīng)承包人自自檢確認具備覆蓋蓋條件的，承包人人應(yīng)在共同檢查前前48小時書面通通知監(jiān)理人檢查，通通知中應(yīng)載明隱蔽蔽檢查的內(nèi)容、時時間和地點，并應(yīng)應(yīng)附有自檢

52、記錄和和必要的檢查資料料。監(jiān)理人應(yīng)按時到場并對對隱蔽工程及其施施工工藝、材料和和工程設(shè)備進行檢檢查。經(jīng)監(jiān)理人檢檢查確認質(zhì)量符合合隱蔽要求，并在在驗收記錄上簽字字后，承包人才能能進行覆蓋。經(jīng)監(jiān)監(jiān)理人檢查質(zhì)量不不合格的，承包人人應(yīng)在監(jiān)理人指示示的時間內(nèi)完成修修復(fù)，并由監(jiān)理人人重新檢查，由此此增加的費用和（或或）延誤的工期由由承包人承擔。除專用合同條款另有約約定外，監(jiān)理人不不能按時進行檢查查的，應(yīng)在檢查前前24小時向承包包人提交書面延期期要求，但延期不不能超過48小時時，由此導(dǎo)致工期期延誤的，工期應(yīng)應(yīng)予以順延。監(jiān)理理人未按時進行檢檢查，也未提出延延期要求的，視為為隱蔽工程檢查合合格，承包人可自自行完

53、成覆蓋工作作，并作相應(yīng)記錄錄報送監(jiān)理人，監(jiān)監(jiān)理人應(yīng)簽字確認認。監(jiān)理人事后對對檢查記錄有疑問問的，可按第5.3.3項項重新檢查的的約定重新檢查。5.3.3 重新檢查查承包人覆蓋工程隱蔽部部位后，發(fā)包人或或監(jiān)理人對質(zhì)量有有疑問的，可要求求承包人對已覆蓋蓋的部位進行鉆孔孔探測或揭開重新新檢查，承包人應(yīng)應(yīng)遵照執(zhí)行，并在在檢查后重新覆蓋蓋恢復(fù)原狀。經(jīng)檢檢查證明工程質(zhì)量量符合合同要求的的，由發(fā)包人承擔擔由此增加的費用用和（或）延誤的的工期，并支付承承包人合理的利潤潤；經(jīng)檢查證明工工程質(zhì)量不符合合合同要求的，由此此增加的費用和（或或）延誤的工期由由承包人承擔。5.3.4 承包人私私自覆蓋承包人未通知監(jiān)理人到

54、到場檢查，私自將將工程隱蔽部位覆覆蓋的，監(jiān)理人有有權(quán)指示承包人鉆鉆孔探測或揭開檢檢查，無論工程隱隱蔽部位質(zhì)量是否否合格，由此增加加的費用和（或）延延誤的工期均由承承包人承擔。不合格工程的處理5.4.1 因承包人人原因造成工程不不合格的，發(fā)包人人有權(quán)隨時要求承承包人采取補救措措施，直至達到合合同要求的質(zhì)量標標準，由此增加的的費用和（或）延延誤的工期由承包包人承擔。無法補補救的，按照第13.2.4項項拒絕接收全部部或部分工程約約定執(zhí)行。 5.4.2 因發(fā)包人人原因造成工程不不合格的，由此增增加的費用和（或或）延誤的工期由由發(fā)包人承擔，并并支付承包人合理理的利潤。質(zhì)量爭議檢測合同當事人對工程質(zhì)量量有

55、爭議的，由雙雙方協(xié)商確定的工工程質(zhì)量檢測機構(gòu)構(gòu)鑒定，由此產(chǎn)生生的費用及因此造造成的損失，由責責任方承擔。合同當事人均有責任的的，由雙方根據(jù)其其責任分別承擔。合合同當事人無法達達成一致的，按照照第4.4款商商定或確定執(zhí)行行。安全文明施工與環(huán)境保保護安全文明施工6.1.1安全生產(chǎn)要要求合同履行期間，合同當當事人均應(yīng)當遵守守國家和工程所在在地有關(guān)安全生產(chǎn)產(chǎn)的要求，合同當當事人有特別要求求的，應(yīng)在專用合合同條款中明確施施工項目安全生產(chǎn)產(chǎn)標準化達標目標標及相應(yīng)事項。承承包人有權(quán)拒絕發(fā)發(fā)包人及監(jiān)理人強強令承包人違章作作業(yè)、冒險施工的的任何指示。在施工過程中，如遇到到突發(fā)的地質(zhì)變動動、事先未知的地地下施工障

56、礙等影影響施工安全的緊緊急情況，承包人人應(yīng)及時報告監(jiān)理理人和發(fā)包人，發(fā)發(fā)包人應(yīng)當及時下下令停工并報政府府有關(guān)行政管理部部門采取應(yīng)急措施施。因安全生產(chǎn)需要暫停施施工的，按照第7.8款款暫停施工的的約定執(zhí)行。6.1.2 安全生產(chǎn)產(chǎn)保證措施承包人應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)規(guī)定編制安全技術(shù)術(shù)措施或者專項施施工方案，建立安安全生產(chǎn)責任制度度、治安保衛(wèi)制度度及安全生產(chǎn)教育育培訓制度，并按按安全生產(chǎn)法律規(guī)規(guī)定及合同約定履履行安全職責，如如實編制工程安全全生產(chǎn)的有關(guān)記錄錄，接受發(fā)包人、監(jiān)理人及政府安安全監(jiān)督部門的檢檢查與監(jiān)督。6.1.3特別安全生生產(chǎn)事項承包人應(yīng)按照法律規(guī)定定進行施工，開工工前做好安全技術(shù)術(shù)交底工作，施工

57、工過程中做好各項項安全防護措施。承承包人為實施合同同而雇用的特殊工工種的人員應(yīng)受過過專門的培訓并已已取得政府有關(guān)管管理機構(gòu)頒發(fā)的上上崗證書。承包人在動力設(shè)備、輸輸電線路、地下管管道、密封防震車車間、易燃易爆地地段以及臨街交通通要道附近施工時時，施工開始前應(yīng)應(yīng)向發(fā)包人和監(jiān)理理人提出安全防護護措施，經(jīng)發(fā)包人人認可后實施。 實施爆破作業(yè)，在放射射、毒害性環(huán)境中中施工（含儲存、運輸、使用）及及使用毒害性、腐腐蝕性物品施工時時，承包人應(yīng)在施施工前7天以書面面通知發(fā)包人和監(jiān)監(jiān)理人，并報送相相應(yīng)的安全防護措措施，經(jīng)發(fā)包人認認可后實施。需單獨編制危險性較大大分部分項專項工工程施工方案的，及及要求進行專家論論證

58、的超過一定規(guī)規(guī)模的危險性較大大的分部分項工程程，承包人應(yīng)及時時編制和組織論證證。6.1.4 治安保衛(wèi)衛(wèi)除專用合同條款另有約約定外，發(fā)包人應(yīng)應(yīng)與當?shù)毓膊块T門協(xié)商，在現(xiàn)場建建立治安管理機構(gòu)構(gòu)或聯(lián)防組織，統(tǒng)統(tǒng)一管理施工場地地的治安保衛(wèi)事項項，履行合同工程程的治安保衛(wèi)職責責。發(fā)包人和承包人除應(yīng)協(xié)協(xié)助現(xiàn)場治安管理理機構(gòu)或聯(lián)防組織織維護施工場地的的社會治安外，還還應(yīng)做好包括生活活區(qū)在內(nèi)的各自管管轄區(qū)的治安保衛(wèi)衛(wèi)工作。除專用合同條款另有約約定外，發(fā)包人和和承包人應(yīng)在工程程開工后7天內(nèi)共共同編制施工場地地治安管理計劃，并并制定應(yīng)對突發(fā)治治安事件的緊急預(yù)預(yù)案。在工程施工工過程中，發(fā)生暴暴亂、爆炸等恐怖怖事件，

59、以及群毆毆、械斗等群體性性突發(fā)治安事件的的，發(fā)包人和承包包人應(yīng)立即向當?shù)氐卣畧蟾?。發(fā)包包人和承包人應(yīng)積積極協(xié)助當?shù)赜嘘P(guān)關(guān)部門采取措施平平息事態(tài)，防止事事態(tài)擴大，盡量避避免人員傷亡和財財產(chǎn)損失。6.1.5 文明施工工承包人在工程施工期間間，應(yīng)當采取措施施保持施工現(xiàn)場平平整，物料堆放整整齊。工程所在地地有關(guān)政府行政管管理部門有特殊要要求的，按照其要要求執(zhí)行。合同當當事人對文明施工工有其他要求的，可可以在專用合同條條款中明確。在工程移交之前，承包包人應(yīng)當從施工現(xiàn)現(xiàn)場清除承包人的的全部工程設(shè)備、多余材料、垃圾圾和各種臨時工程程，并保持施工現(xiàn)現(xiàn)場清潔整齊。經(jīng)經(jīng)發(fā)包人書面同意意，承包人可在發(fā)發(fā)包人指定的

60、地點點保留承包人履行行保修期內(nèi)的各項項義務(wù)所需要的材材料、施工設(shè)備和和臨時工程。6.1.6 安全文明明施工費安全文明施工費由發(fā)包包人承擔，發(fā)包人人不得以任何形式式扣減該部分費用用。因基準日期后后合同所適用的法法律或政府有關(guān)規(guī)規(guī)定發(fā)生變化，增增加的安全文明施施工費由發(fā)包人承承擔。承包人經(jīng)發(fā)包人同意采采取合同約定以外外的安全措施所產(chǎn)產(chǎn)生的費用，由發(fā)發(fā)包人承擔。未經(jīng)經(jīng)發(fā)包人同意的，如如果該措施避免了了發(fā)包人的損失，則則發(fā)包人在避免損損失的額度內(nèi)承擔擔該措施費。如果果該措施避免了承承包人的損失，由由承包人承擔該措措施費。除專用合同條款另有約約定外，發(fā)包人應(yīng)應(yīng)在開工后28天天內(nèi)預(yù)付安全文明明施工費總額的