招商地產(chǎn)-員工手冊

1、.：.；招商地產(chǎn)員工手冊總經(jīng)理致辭或許您曾經(jīng)為招商地產(chǎn)奉獻了聰明與才智、辛勤與汗水，或許您剛剛加盟這個和睦的大家庭，帶著滿腔的熱情和遠大的志向。我堅信，他們一同可以把招商地產(chǎn)開展成為一家創(chuàng)新型的公司、效力型的公司、學習型的公司，成為受人尊崇的公司。不斷以來，他們秉承“誠心、用心、恒心的全程客戶效力理念，努力于為員工、客戶、股東、社會發(fā)明更多的新價值。房地產(chǎn)本身就是一個具有社會責任顏色的行業(yè)，他們有幸投身于這一行業(yè)，廣廈千萬間，天下俱歡顏，為環(huán)境增添美麗，為人們建造家園，為社會發(fā)明財富。在共同價值觀的驅(qū)使下，招商地產(chǎn)這個大家庭的一切同伴走到一同，分甘同味，休戚與共。他們倡導“以人為本，以客為先的

2、理念，提倡員工“自我實現(xiàn)、自我完善、自我發(fā)明，在選人、用人方面，堅持“品行端正、事業(yè)心強、忠實勤勞、真才實干的規(guī)范。希望每位員工都要學習扮演多種角色、學會多種才干，特別是執(zhí)行才干，協(xié)調(diào)才干，溝通才干等，并不斷培育誠信、勇氣、無私、品味高雅四大質(zhì)量，養(yǎng)成良好的任務作風。他們鼓勵有建立性的建議，欣賞與接納不同的文化背景、社會背景、生活習慣，提供各種時機，充分發(fā)揚潛能，希望每位員工在實際中學習，在任務中生長。團隊協(xié)作是招商地產(chǎn)開展的根底，創(chuàng)新是招商地產(chǎn)開展的動力。這里擁有開放、高效、調(diào)和的團隊，這里是一片充溢活力、充溢熱情的夢想家園。這里的每個人，都將用心、細心地為他人效力，無論是為員工，還是為客戶

3、，他們都傾注真情，營造家的氣氛。這本為您引見公司的規(guī)章制度和員工權(quán)益義務，并闡釋相關(guān)事項。如您有任何疑問，歡迎隨時與您的上級或公司人力資源部門坦誠交流。最后我想以“自強不息，厚德載物與大家共勉，共同演繹“家在情在的品牌，共同邁向新的勝利！總經(jīng)理 林少斌第一篇 歷史與文化招商局與招商地產(chǎn)招商地產(chǎn)，是招商局集團在內(nèi)地的旗艦公司。年月日，招商局成立。年，招商局輪船伊敦號由上海首航香港，開辟了中國第一條近海商業(yè)航線。同年，招商局開辟了至日本的中國第一條遠洋商業(yè)航線。年招商局收買了財力雄厚的美資旗昌輪船公司，外資洋行壟斷中國航運的格局為之一變，成為中國民族航運業(yè)的意味。招商局投資興辦了中國第一批民族工商

4、企業(yè)，其中著名的包括：中國第一家大型煤礦-開平礦務局，中國第一家大型鋼鐵煤炭結(jié)合企業(yè)-漢冶萍廠礦公司，中國第一家大型紡織企業(yè)-上海機器織規(guī)劃，中國第一家銀行-中國通商銀行，中國第一家保險公司-保險招商局，中國第一條線，中國第一條鐵路招商局是獨一橫跨三個世紀的中國企業(yè)，是中國百年來尋覓現(xiàn)代化之路的見證人。到年，招商局資產(chǎn)管理總額達多億港元，是國家重要骨干企業(yè)。曾興辦過中國第一家銀行和保險公司的招商局，于年興辦了內(nèi)地第一家股份制商業(yè)銀行-招商銀行；于年成立了內(nèi)地第一家由企業(yè)合股興辦的保險公司-中國平安保險公司.招商局目前已構(gòu)成以四大產(chǎn)業(yè)為中心的成熟業(yè)務網(wǎng)絡。交通基建業(yè)，以招商局國際、華建中心為代表

5、；物流業(yè)，以招商局物流為主導；金融業(yè)，以招商銀行、平安保險、招商證券為龍頭；地產(chǎn)業(yè)，那么以招商地產(chǎn)為旗艦。招商局運營地產(chǎn)業(yè)的歷史，可以追溯到年“積余產(chǎn)業(yè)公司的成立，積余產(chǎn)業(yè)公司是招商局的直屬房地產(chǎn)企業(yè)，主營地產(chǎn)租賃等業(yè)務，當時與航產(chǎn)同屬招商局車之兩輪，在當時是招商局重要收入來源。如今的招商地產(chǎn)，她的前身，是年成立的蛇口工業(yè)區(qū)建立指揮部房地產(chǎn)科。年，蛇口工業(yè)區(qū)房地產(chǎn)公司正式成立；年，更名為深圳招商房地產(chǎn)。年，招商地產(chǎn)以原招商局蛇口控股股份代碼、為依托，現(xiàn)更名為招商局地產(chǎn)控股股份，實現(xiàn)了整體上市。經(jīng)過近年的開展，作為國家一級房地產(chǎn)綜合開發(fā)公司，招商地產(chǎn)已成為一家開發(fā)、設計、監(jiān)理、物業(yè)管理有機配合的

6、、物業(yè)種類齊全的住宅產(chǎn)業(yè)集團。公司開發(fā)和建立了整個蛇口社區(qū)平方公里的土地，并在北京、上海、廣州、深圳、西安、武漢、南京、香港、澳門等多個大中城市投資開發(fā)大型房地產(chǎn)工程。累計開發(fā)總面積超越萬平方米。招商地產(chǎn)現(xiàn)有下屬獨資、合資、協(xié)作企業(yè)二十家，管轄資產(chǎn)近億元。在-年深圳市房地產(chǎn)企業(yè)綜合實力排名中，招商地產(chǎn)延續(xù)三年名列三甲，同時，也是全國房地產(chǎn)品牌企業(yè)強之一。文化傳承年之前，招商局伴隨著劇烈的民族振興認識而誕生，以社會責任感為中心的人文目的是招商局的一大特征。在社會責任的驅(qū)動下，承當歷史使命，是招商局的另一特征。洋務運動，是意味近代中國覺悟的一次運動，招商局正是這次運動的主導者，多年以后，也是這場運

7、動僅存的碩果。辛亥革命，是推翻封建民主的偉大革命。年，暫時政府成立之初，財政困難。招商局贊同以局產(chǎn)為抵押，為暫時政府借款白銀萬兩?？谷諔?zhàn)爭，是對抗帝國主義侵略的艱苦戰(zhàn)爭。-年，招商局在江陰、馬當?shù)鹊爻链?，占總噸位?，上演了慷慨悲壯的一幕。年，解放戰(zhàn)爭終了后，香港招商局宣布起義，迎接解放；招商局下屬船舶突破美帝國主義的封鎖，駛回祖國懷抱，成為新中國航運的主要力量。年，蛇口開山炮，打響了中國改革開放的第一炮，招商局在新的歷史時期，義不容辭地擔當了先驅(qū)者的角色.在承當社會責任，肩負歷史使命的同時，招商局還關(guān)注社會的建立、人才的培育，表達出濃重的人性關(guān)懷顏色。招商局成立伊始，就資助學童赴美留學，其

8、中就有著名的工程師詹天佑。招商局投資興辦了很多學校，其中就有后來的天津大學和上海交通大學.劇烈的社會責任感和歷史使命感，以及人性關(guān)懷的傳統(tǒng)，成為招商局乃至招商地產(chǎn)的文化傳承。光輝里程招商地產(chǎn)的生長史，進一步深化了社會責任、歷史使命和人性關(guān)懷的顏色。深化的社會責任感，驅(qū)使他們這二十年來，為“把蛇口建成最適宜人類任務和居住的地方，精心營造了一個優(yōu)美怡人的海濱城區(qū)。這也是“社區(qū)綜合開發(fā)理念的勝利?！吧鐓^(qū)綜合開發(fā)是指在房地產(chǎn)開發(fā)中，以整個生活社區(qū)為工程單元，對其中的各個功能組團包括住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、交通體系、總體綠化、園林建立及景觀體系、教育設備、信息化網(wǎng)絡體系和其他生活效力設備等進展綜合規(guī)劃并同步實施

9、建立。其開發(fā)理念為在有限生態(tài)資源的條件下，同時滿足改善居住環(huán)境、完善城市功能、維護生態(tài)等各類目的，實現(xiàn)人與自然的調(diào)和共處。這樣開發(fā)出的社區(qū)，具有濃郁的文化與城區(qū)氣氛，更具人性化特點。劇烈的歷史使命感，鼓勵他們不斷創(chuàng)新，“敢為天下先。招商地產(chǎn)是中國最早實行工程招招標方法、最早進展職工住宅商品化、最先提出“轉(zhuǎn)變觀念、學做乙方運營觀念的房地產(chǎn)企業(yè)，同時也是最早的社區(qū)成片開發(fā)商。招商地產(chǎn)在不斷的創(chuàng)新過程中，建立了諸多值得驕傲的精品物業(yè)：中國第一批商品化職工住宅水灣區(qū)；中國最早的別墅區(qū)碧濤苑；深圳乃至全國最大的別墅群鯨山別墅區(qū)；“年代北京十大建筑北京國際金融中心大廈；“浦東第一樓上海招商局大廈；深圳金牌

10、寫字樓新時代廣場；中國深圳頂級別墅開發(fā)方式半山海景別墅；年中國名盤、區(qū)域性標志性住區(qū)開發(fā)方式招商海月花園；建立部住宅性能A級認定蛇口花園城；.伴隨他們生長的，不斷是對社會的關(guān)注，對事業(yè)的追求，對人的關(guān)愛。他們不斷努力于開發(fā)出最好的產(chǎn)品、人性化的產(chǎn)品。招商海琴花園的戶型設計，開個性化之先河；鯨山別墅的平面布置、房間構(gòu)成和尺度均事先征求用戶意見，傾力滿足客戶的不同需求；半山海景別墅更是在保證道路、建筑與山勢的完美結(jié)合之外，為業(yè)主度身定造，從而成為深圳屈指可數(shù)的一流別墅區(qū)。在招商地產(chǎn)開展的過程中，關(guān)愛自然，關(guān)注生活的故事不勝枚舉。為了維護有悠久歷史的樹木，改動施工圖紙，即使添加了很多本錢，也在所不惜

11、；延續(xù)多年以每年萬元的資金，投入環(huán)境改造，使蛇口成為“山海間的綠色家園由于他們有著人性化的傳統(tǒng)，他們是一家極富人情味的公司。招商地產(chǎn)的家族史和生長史，賦予他們深化的社會責任感，劇烈的歷史使命感，以及濃重的人性關(guān)懷顏色。而這些，正是招商地產(chǎn)企業(yè)文化的中心要素。企業(yè)文化價值觀為員工、客戶、股東、社會不斷發(fā)明新價值，是他們的價值觀。為員工發(fā)明價值，就是不斷為員工打造終身就業(yè)才干，并為員工提供寬闊的開展空間；為客戶發(fā)明價值，就是不斷為客戶提供更優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，同時提供更完善和周到的效力；為股東發(fā)明價值，就是不斷強化創(chuàng)新認識、本錢認識和利潤認識，把股東利益最大化；為社會發(fā)明價值，就是自動承當社會責任，并且在

12、公司不斷開展的同時，也注重與環(huán)境、與自然、與社會的調(diào)和一致。中心思念以人為本，以客為先，是他們的中心思念。根本行為準那么員工行為自我實現(xiàn)、自我完善、自我發(fā)明用人規(guī)范品行端正、事業(yè)心強、忠實勤勞、真才實干運營作風貼近市場才干博得市場，貼近客戶才干博得客戶效力原那么誠心、用心、恒心任務原那么實事求是、一切從實踐出發(fā)，實際是檢驗真理的獨一規(guī)范干部質(zhì)量誠信、有勇氣、無私、品味高雅處事原那么順應環(huán)境變化，扮演多種角色理想與目的業(yè)精于勤，招商地產(chǎn)以不斷的學習和創(chuàng)新來提升業(yè)務程度，在專業(yè)化的進程上臻于精進。信取于義，招商地產(chǎn)將以誠信溝通客戶，以交流增進了解，用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和稱心效力博得優(yōu)勢和特征。立足長久，招商

13、地產(chǎn)以社會的調(diào)和為己任，追求人與人、與城市、與建筑、與自然的共榮共生，在城市的開展軌跡上譜一曲悅耳之音。招商地產(chǎn)將不斷整合資源，用價值鏈的思想進展企業(yè)再造，全面打造以客戶為中心的企業(yè)，成為提供物業(yè)整體處理方案的品牌專業(yè)開發(fā)商和效力商，立志做中國最優(yōu)秀的房地產(chǎn)企業(yè)?！凹以谇樵诘墓酒放?，是招商地產(chǎn)企業(yè)文化高度精練的概括。而他們的品牌寫真，更是深化表達了社會責任、歷史使命和人性關(guān)懷的企業(yè)文化中心要素：多年來，他們不斷進取，努力發(fā)明，在于讓人的臉上綻現(xiàn)笑容，在于讓人的關(guān)系更親近，在于讓人更熱愛生活，用心付出筑造更溫馨的家建立更溫情調(diào)和的社會以成就人的未來由于沒有什么比人更重要家在，情在招商地產(chǎn)第二篇

14、 招聘任用一、個人資料員工有義務向公司照實申報個人資料。誠信是公司的理念，公司不希望員工因個人資料有虛偽成分而取消錄用資歷或勸辭。假設員工隱瞞或不據(jù)實申報個人資料，由此產(chǎn)生的任何不良后果將由當事員工擔任。一、入職時需向行政與人力資源部以下簡稱人力資源部提供的個人資料：、親筆填報的；、身份證、暫住證復印件交驗原件；、畢業(yè)證、學位證復印件交驗原件；、暫住人員提供方案生育證明；、崗位資歷證書、職稱證書復印件交驗原件；、招商銀行深圳一卡通帳號一個；、蛇口結(jié)合醫(yī)院或深圳市紅會醫(yī)院體檢合格的體檢表；、一寸彩色近期登記免冠照張，二寸藍底彩色近期登記免冠照張；、黨、團組織關(guān)系。、原單位離任證明資料，深戶員工需

15、提供經(jīng)原單位贊同解除/終止勞動合同的。二、當個人資料有以下更改或補充時，請于一個月內(nèi)將變卦信息以書面方式告知人力資源部，同時提交及相關(guān)證明資料如證書原件及復印件：姓名；家庭地址和號碼；婚姻情況；出現(xiàn)事故或緊急情況時的聯(lián)絡人；培訓結(jié)業(yè)或進修畢業(yè)；獲得資歷、職稱證書。二、試用、員工入職后一周內(nèi)，公司與其簽署勞動合同，合同一式兩份，公司與員工雙方各持一份。試用期為三個月。試用期表現(xiàn)突出可提早轉(zhuǎn)正，表現(xiàn)或才干不符合要求可延伸試用期或解除勞動合同，試用期最長不超越六個月。、試用期期間由用人部門指定一名新員工入職指點人，對新員工進展指點。試用期轉(zhuǎn)正員工必需撰寫個人總結(jié)。用人部門對員工試用期任務表現(xiàn)進展考核

16、，報行政與人力資源部、部門分管指點、公司分管人力資源副總經(jīng)理、總經(jīng)理審批。如在試用期內(nèi)請假，員工的轉(zhuǎn)正時間將會被順延；假設請假超越一個月，那么作自動離任處置。從公司離任后，重新再進入公司時，員工的司齡將從最近一次進入公司起計起。三、崗位調(diào)整、內(nèi)部招聘當有崗位新增或空缺時，人力資源部會在公司OA系統(tǒng)上發(fā)布內(nèi)部招聘信息，公司員工可優(yōu)先選擇。、競崗公司以為有需求可對崗位實行競爭上崗，參與競崗人員自愿報名。獲同意競聘上崗者從正式發(fā)出上崗通知之日起三個月內(nèi)為試用期，試用期期間行使職權(quán)但薪酬不變。三個月試用期后由人力資源部與用人部門共同考核其表現(xiàn)，決議能否正式上崗或延伸試用期或取消上崗資歷。如表現(xiàn)突出亦可

17、提早轉(zhuǎn)正。、轉(zhuǎn)崗為使員工實現(xiàn)“三個自我和實現(xiàn)職業(yè)生涯規(guī)劃，公司鼓勵員工跨部門流動。轉(zhuǎn)崗由員工自愿懇求，調(diào)入調(diào)出部門贊同后報公司總經(jīng)理上班會議審批贊同后由人力資源部辦理有關(guān)手續(xù)。、公司根據(jù)任務需求可以調(diào)整員工的任務崗位、任務地點或薪資。四、勞動合同、為確立公司與員工的勞動關(guān)系，明確雙方的權(quán)益與義務，公司實施全員勞動合同制管理。、本手冊未提及或與勞動法律法規(guī)相抵觸條款，均以國家公布的勞動法律法規(guī)為準。、勞動合同的期限分為固定期限、無固定期限和以完成一定的任務為期限。、部門經(jīng)理級以上員工勞動合同期限為兩年，其它員工勞動合同期限為一年。、員工為公司延續(xù)任務滿十年含十年以上，公司與員工雙方贊同續(xù)延勞動合

18、同，員工提出訂立無固定期限的勞動合同的，該當訂立無固定期限的勞動合同。深圳戶籍的員工，男性延續(xù)工齡滿二十五年、女性延續(xù)工齡滿二十年，且為公司延續(xù)效力滿五年，員工提出訂立無固定期限的勞動合同的，該當訂立無固定期限的勞動合同。對于有固定期限的勞動合同，公司與員工雙方贊同在勞動合同期滿后續(xù)簽勞動合同的，應在原合同期滿前三十日內(nèi)重新訂立勞動合同。、公司與員工雙方經(jīng)協(xié)商贊同，可以變卦或者解除勞動合同。、員工有以下情形之一的，公司可以隨時解除勞動合同；一在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的；二嚴重違反勞動紀律或者公司規(guī)章制度，影響任務、消費的； 三嚴重失職，營私舞弊，對公司利益呵斥艱苦損害的； 四被依法清查刑

19、事責任的； 五法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 、有以下情形之一的，公司可以解除勞動合同，但是該當提早三十日以書面方式通知員工本人： 一員工患病或者非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原單位任務也不能從事由公司另行安排的適當任務的。 二員工不能勝任任務，經(jīng)過培訓或者調(diào)整任務崗位，仍不能勝任任務的；三勞動合同訂立時所根據(jù)的客觀情況發(fā)生艱苦變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)當事人協(xié)商不能就變卦勞動合同達成協(xié)議的。公司按前款規(guī)定解除勞動合同，未提早三十日通知員工的，該當支付該員工當年一個月月平均工資的補償金。、員工解除勞動合同，該當提早三十日以書面方式附辭職報告通知公司。、在試用期內(nèi)的，員工可以隨時通知公司解除

20、勞動合同。、雙方發(fā)生勞動爭議的，按照國家關(guān)于企業(yè)勞動爭議的規(guī)定處置。五、離任、退休：員工到達退休年齡，將按照國家法律法規(guī)規(guī)定辦理退休手續(xù)。、內(nèi)退：在公司延續(xù)任務年以上或工齡達年以上且距退休年齡年內(nèi)由于身體安康等緣由不能繼續(xù)任務的，可向公司懇求辦理內(nèi)部退休。、辭職：員工因個人開展等緣由分開公司，試用期無須提早通知，試用期滿后須提早一個月提出書面懇求辭職報告，待獲得同意后，方可按照有關(guān)程序交接完一切事宜后辦理離任。提早離任的公司可以要求員工支付一定數(shù)額的違約金。簽有其它協(xié)議的按協(xié)議執(zhí)行。、解雇：員工因違反公司有關(guān)規(guī)定被解雇的，將按照政府和公司有關(guān)規(guī)定辦理離任手續(xù)，限期分開。、雙方終止或解除勞動合同

21、，員工在離任前必需辦理終了離任手續(xù)。離任手續(xù)包括：處置任務交接事宜；按要求辦理離任手續(xù)；交還一切公司資料、文件、辦公用品、任務證及其它公物；退還公司宿舍，并到住宅公司辦理退房手續(xù)；報銷公司備用金，結(jié)清公司欠款，待一切離任手續(xù)辦理終了后，領取離任當月實踐任務天數(shù)薪金。離員工戶口及人事檔案關(guān)系在公司的，應在離任日將戶口、檔案及人事關(guān)系轉(zhuǎn)離公司，不能馬上轉(zhuǎn)離的，需與公司簽定。員工違約或提出解除勞動合同時，員工應按合同商定，歸還在勞動合同期限內(nèi)的有關(guān)費用。如與公司簽定有其它合同，按其它合同的商定辦理。、公司指點、部門擔任人或重要崗位管理人員離任，公司可以根據(jù)需求安排離任審計。、離任前，公司可根據(jù)需求安

22、排進展離任面談，聽取員工意見。六、人事效力、假設是非深圳戶口，可以經(jīng)過調(diào)工、調(diào)干方式將戶口遷入深圳。入職一周年以上，表現(xiàn)良好，本人符合深圳市政府規(guī)定的調(diào)工、調(diào)干條件，在深圳政府規(guī)定的辦理調(diào)工、調(diào)干期間辦理。假設入職后表現(xiàn)突出可不受入職一周年的限制。、公司協(xié)助員工辦理職稱評審、職稱考試及相關(guān)資歷考試。第三篇、任務行為一、任務時間、規(guī)范任務時間為五天任務制，：-：、：-：；、公司可以根據(jù)勞動法律法規(guī)規(guī)定及業(yè)務需求更改任務時間及用膳時間；、營銷人員、司機和其它因任務無法按規(guī)范任務時間衡量的員工實行不定時任務制。二、考勤、上班前和下班后，員工要刷卡，刷卡有效時間為上班前和下班后的分鐘之內(nèi)，假設因故不能

23、刷卡，應及時填寫報直屬上級及部門擔任人簽字，然后送人力資源部備案。、刷卡應由本人親身進展，如代他人刷卡，每次會扣除雙方薪金各元。、無故不上班或故意不刷卡作曠工處置，并視情節(jié)輕重給予行政處分。延續(xù)曠工超越十五天，或一年內(nèi)累計曠工超越三十天者，作解除勞動合同處置，公司不擔任其一切善后事宜。、上班時間因公外出應向直屬上級請假。三、任務證員工任務證既是考勤、開啟門禁的工具，也是員工身份的標志，上班時間應佩戴任務證。應妥善保管，如遺失需申報并補辦，同時交工本費。離任時應歸還任務證，否那么處以罰款元。四、著裝、上班時間儀表應堅持整潔、大方、得體，男員工不可留長發(fā)，女士不得著無袖裝、超短裙。、在辦會室上班或

24、出席各種會議或代表公司出席社交活動時，男士著襯衫、西裝、系領帶、皮鞋，女士著職業(yè)套裝。、公司活動或會議另有著裝要求的，按要求執(zhí)行。、營銷中心、租賃管理部等部門有特別著裝要求的，按其要求執(zhí)行。、外勤人員、工地現(xiàn)場管理人員可著與任務場所相順應的輕便服裝。五、任務行為規(guī)范、參與會議或培訓應準時，因故不能出席應向主持人或通知人請假。會議期間，防止頻繁 進出或早退。手機要調(diào)到靜音。、上班鈴聲應調(diào)到適量位置，講聲音應適量，運用應留意禮儀，言語簡明。私人應簡明扼要。不得在上班時間用聊天。、不要在辦公區(qū)域進食或在非吸煙區(qū)吸煙。、上班時間嚴禁炒股票及上網(wǎng)聊天、玩游戲等與任務無關(guān)的行為發(fā)生。、嚴禁接受與公司運營業(yè)

25、務有關(guān)單位或個人的宴請或禮物。、辦公時間員工應堅守任務崗位，需暫時分開時應向直屬上級或同事交代；、接待來訪，業(yè)務洽談要在洽談室內(nèi)進展。 、留意堅持清潔、良好的辦公環(huán)境，不要聊天、高聲喧嘩。、員工的辦公桌內(nèi)不要存放大量現(xiàn)金及貴重物品，以免呵斥不用要的損失。、享用公司補助的手機須隨時堅持開機形狀，并及時接聽。六、獎勵任務成果突出，模范遵守公司各項規(guī)定，對公司有奉獻者以及對公司某些方面有建樹和積極參與公司健身會活動的骨干人員，公司除給予加薪、職務提升等獎勵，還將根據(jù)詳細情況予以獎勵。、優(yōu)秀員工獎獎勵在任務業(yè)績、專業(yè)技術(shù)領域及企業(yè)文化建立等方面成果優(yōu)良的員工，根據(jù)每年實踐情況設立詳細獎項。、優(yōu)秀經(jīng)理獎

26、獎勵所帶部門業(yè)績突出、團隊協(xié)作奉獻、富有創(chuàng)新認識、效力認識、個人作風好、指點才干強、內(nèi)外溝通協(xié)作好的部門經(jīng)理。凡所在部門榮獲優(yōu)秀集體獎和年度考核為優(yōu)秀的部門的正職部門擔任人或主持任務的副職可自愿報名參評，自寫引薦資料，由考評委審核，報公司總經(jīng)理辦公會審批。、突出奉獻獎金獎、銀獎、銅獎獎勵在公司運營、管理、開展、效力等業(yè)務活動中效果卓著的員工。、長期效力獎金、銀獎為鼓勵員工將個人目的與公司開展目的相結(jié)合，公司對給予在公司延續(xù)效力滿年的員工授予長期效力獎銀獎，延續(xù)效力滿年的員工授予長期效力獎金獎。七、懲罰員工因不遵守公司規(guī)章制度，有以下行為之一的，該當分別視情況給予紀律處分或者經(jīng)濟處分：、違反勞動

27、紀律、經(jīng)常遲到、早退或曠工的；、無正當理由不服從任務分配，不聽從上級指揮或無理取鬧，聚眾鬧事，打架斗毆，影響任務次序和社會次序的；、由于嚴重不擔任任、不履行或不正確履行任務職責，致使公司利益蒙受損失的；、違反平安操作規(guī)程，呵斥平安責任事故或經(jīng)濟損失的；、泄露公司，致使公司利益蒙受損失的；、違反公司各項規(guī)章制度的；、違反財經(jīng)制度、揮霍浪費的；、徇私舞弊、弄虛作假、利用手中權(quán)益謀取不正當利益的；、貪污盜竊、行賄受賄、挪用公款等違法犯罪行為的；、因任務變動，截留本公司檔案、合同、商業(yè)等資料不交，給企業(yè)呵斥損失的；、有其它違法違紀行為應予懲罰的。上述所述行為，冒犯刑律的，移送司法機關(guān)依法懲罰。詳細懲罰

28、方式有：、公司對員工的懲罰有紀律處分和經(jīng)濟處分兩種方式，紀律處分分為：警告、記過、記大過、降級、免職、留用察看、解除勞動合同；經(jīng)濟處分分為扣發(fā)獎金、降薪等。紀律處分和經(jīng)濟處分可以合并運用。、對于違法違紀，使公司遭到一定損失，但仍可繼續(xù)擔任職務的，可視情況給予警告、記過、記大過處分。、對于嚴重違法違紀，呵斥公司利益艱苦損失，不能繼續(xù)擔任現(xiàn)任職務的可以給予降級或免職處分。、無正當理由經(jīng)常曠工，經(jīng)批判教育無效，延續(xù)曠工超越天，或者一年以內(nèi)累計曠工時間超越天的，予以解除勞動合同。、被司法機關(guān)依法判刑的，給予開除處分。、對于嚴重違法違紀、屢教不改、不宜繼續(xù)在公司任務的，給予解除勞動合同。八、嚴密保守公司

29、是員工應盡的職責。員工在披露公司關(guān)于謀劃、消費運營、管理、人力資源、財務等方面信息時，應謹慎擔任，遵守公司嚴密規(guī)定，在遇到?jīng)]有明確規(guī)定的疑問問題時，不得擅自主張，應及時請示上級。必要時，公司將簽署專門的嚴密協(xié)議。九、檔案資料歸檔公司檔案資料是公司重要的資源之一，員工應按照公司檔案資料管理規(guī)定的要求將任務中產(chǎn)生的檔案資料分類整理保管好，要求歸檔的應按規(guī)定歸檔。十、用章用證須知、公司印章的運用，必需先由經(jīng)辦人填寫文件會簽單、文件處置單、合同會簽單或用章用證懇求表，由部門擔任人或工程總經(jīng)理簽署，呈公司擔任人或由其授權(quán)的代表或公司相關(guān)文件規(guī)定的授權(quán)簽字人審批簽字后，方能蓋章。文件會簽單、文件處置單、合

30、同會簽單或用章用證懇求表等各級簽署單據(jù)以及文件與合同的修正稿和正本原件須存底送公司檔案室或招商局檔案館；、借用公司各種證件必需先由經(jīng)辦人填寫用章用證懇求表，由部門擔任人或工程總經(jīng)理簽署，呈公司擔任人或由其授權(quán)的代表或公司文件規(guī)定的授權(quán)簽字人審批簽字后，經(jīng)登記后借用，用后應及時歸還。十一、平安一、公司該當為員工提供平安的任務環(huán)境。、下班、出家門前應封鎖好門窗，防止盜竊以及高空墜物傷人。、運動應預備相應的防護和救護措施，可運用公司行政與人力資源部預備的常備急救箱。、駕駛應系扣平安帶，并按交通管理規(guī)定平安行駛。、任何人員前往工地必需佩戴平安帽，前往高空作業(yè)面必需有相應的保證措施，以確保安全。、外出旅

31、游應購買不測保險，并預備常用急救用品和藥品，遇緊急情況應及時聯(lián)絡公司，以提供協(xié)助 。二、出現(xiàn)臺風警報時，根據(jù)深圳市政府有關(guān)規(guī)定，公司將采取以下平安措施：、員工在上班時間之前接到臺風號及其以上預警信號，請及時行政與人力資源部或直接上司聯(lián)絡，在獲得同意后，可以不用上班。如在下午時前號臺風預警信號取消或降為號臺風預警信號，員工應立刻前往任務崗位。、員工在任務時間內(nèi)接到臺風號及其以上預警信號時，在向直接上級知會后，員工可以中止任務前往家中。正在從事外勤任務的員工，應立刻前往平安地方。、在災禍氣候條件下堅守任務崗位的員工，在人身平安面臨危險時，應撤離至平安地帶。保管公司財富的員工，在接到預警信號后應立刻

32、采取有效措施維護公司財富的平安，但當人身平安面臨危險時，應首先確保本人的人身平安。、在正常辦公時間之前或時間內(nèi)顯示臺風號及其以上預警信號時，公司擔任平安事務責任人應提早小時進入任務形狀，及時下達有關(guān)本卷須知及緊急情況的處置。第四篇、考核、薪酬、福利一、績效管理、公司注重員工績效管理，績效管理以績效考核為主要手段。部門考核半年一次，每月進展跟蹤。、公司年初與各部門制定詳細KPI，簽署目的責任書，舉行目的責任書簽約大會。各部門再將目的責任書進展分解和細化，將責任明確到個人，并構(gòu)成個人任務闡明書，員工個人在此根底上制定年度任務方案。、員工個人考核半年一次，績效考核個人述職內(nèi)容包括上期考核存在問題的改

33、善、改良情況，本期任務完成情況，本期任務存在的問題，參與培訓情況及培訓需求和建議，對公司和部門的建議，下期任務方案包括任務要項、完成數(shù)量、時限、本錢等內(nèi)容。、年中、年末考核須進展績效面談。員工直屬上級就員工任務中存在的問題及時溝通、指點，使問題處理在日常任務中，使員工繼續(xù)改良、改善任務績效，協(xié)助員工人力資本不斷升值，開辟更廣大的職業(yè)生涯開展空間，從而最大限制地開發(fā)員工人力資源潛能。、績效考核分為突出、優(yōu)秀、良好、符合要求和急需改良五個等級?？己私Y(jié)果與員工工資調(diào)整、獎金分配和職務提升相結(jié)，同時也是公司培訓需求調(diào)查的一個重要方式。二、薪酬一工資、公司設立三種職業(yè)生涯開展通路。相對應，有三種工資體系

34、，即公司管理與行政系列人員、專業(yè)技術(shù)系列人員和營銷系列人員實行責任崗位工資制。三種體系分別實行崗位責任工資制，崗位技藝工資制和傭金制。、當崗位發(fā)生變化時，將按新的崗位確定薪酬。假設表現(xiàn)突出，經(jīng)過考核和同意，可在本崗位薪級范圍內(nèi)上調(diào)薪酬。、人力資源部會將新員工或調(diào)薪后的薪酬的級別和數(shù)額通知個人和部門擔任人。財務部每月會將個人工資單發(fā)給員工本人，個人薪酬屬于，員工不應向外泄漏及在同事中訊問和討論。、關(guān)于工資問題，可向行政與人力資源部咨詢。二發(fā)薪方式及日期公司按月發(fā)放員工工資，每月工資在每月日、營銷中心每月日假設適逢休憩日或假期，那么順延至假期后第一個任務日存入員工指定的個人銀行帳戶。三代扣代繳部分

35、、個人所得稅和社會保險個人承當部分：指由員工個人支付的個人所得稅和社會保險費用，由公司在其每月的工資中代扣代繳。、房租：租住公司房屋的員工，公司會在每月工資內(nèi)扣除當月房租。、工會費：是公司工會會員的，公司將在每月工資內(nèi)代繳工會費。、備用金：借用公司資金作為備用金逾期不歸還的，公司會在工資內(nèi)扣除。四加班。、 加班工資是指在法定節(jié)假日和公休日，以及在日常任務日以外延伸任務時間后領取的工資。加班工資根據(jù)實踐加班小時按崗位根本工資崗位根本工資.的以下規(guī)范計算：延伸任務時間的為%；休憩日加班的為%；法定休假日加班的為%。、員工應按崗位任務闡明書履行職責，提高任務效率，如需加班應事先申報。、銷售人員實行不

36、定時任務制，不計加班費，以傭金方式表達績效，詳細規(guī)定按營銷中心相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。、員工特殊情況加班，經(jīng)公司主管指點同意后可計發(fā)加班工資。加班懇求程序為：加班前填寫，并經(jīng)直屬上級及所在部門經(jīng)理簽字贊同，經(jīng)行政與人力資源部審批備案后，方可計算加班。同時需在加班前和加班半小時內(nèi)刷卡。五、假期工資、事假：員工因私請假需經(jīng)部門經(jīng)理和公司行政與人力資源部擔任人贊同并報公司分管指點同意。當月收入=月收入-月收入.事假天數(shù)、病假工資：、員工憑有效病假條可享用有薪病假。、每月病假天含天以內(nèi)的，不扣發(fā)績效工資；天以上的，扣除當月應得績效工資%。、年內(nèi)病假不超越天，崗位根本工資照發(fā)。、年內(nèi)超越天病假工資每月按以下方法發(fā)

37、放員工工齡Y年崗位根本工資發(fā)放額Y%Y%Y%、一年內(nèi)累計病假超越個月的，停發(fā)病假工資，每月按以下規(guī)范支付救援金：員工工齡Y年按崗位根本工資發(fā)放救援金Y%Y%、遲到、早退：遲到、早退每次扣元。遲到、早退次，或累計遲到、早退分鐘以上，按曠工半日處置。、曠工：曠工半日，扣發(fā)當月應發(fā)績效工資的%；曠工一日，扣發(fā)當月績效工資；曠工超越一日，扣發(fā)當月績效工資，月崗位根本工資按深圳市上年度最低工資規(guī)范執(zhí)行。延續(xù)曠工天，累計曠工天按照法規(guī)的規(guī)定予以解除勞動合同，并扣發(fā)當月績效工資，月崗位基工資按深圳市上年度最低工資規(guī)范執(zhí)行。、探親假、婚假、喪假、累計假。月崗位根本工資、工齡工資、學歷學位或職稱工資按正常發(fā)放，

38、當月績效工資根據(jù)實踐休假天數(shù)每日按當月應發(fā)額的%扣發(fā)。月收入=月根本工資+當月績效工資-當月績效工資*.%假期天數(shù)+津貼。、產(chǎn)假、護理假、年休假。工資按正常出勤發(fā)放。三、假期制度員工在公司效力滿一年享用的主要假期：一探親假、與配偶分居兩地，配偶在深圳市含寶安龍崗以外居住的，每年天；、父母在深圳市含寶安龍崗以外居住的未婚職工，每年天；、父母在深圳含寶安龍崗以外居住的已婚職工，每滿年天，此假應在第四年享用；、上述各種探親假在天以上的，不再加往返路所需天數(shù)；在天含天以內(nèi)的，另加所需往返路程假天；探親假可一次運用，也可以分次運用，但最多分三次運用；探親假費用自理；休假期間假設遇公眾假日法定假日除外，不

39、另添加休假時間。二年休假凡在當年請病、事假等各種假期累計超越天或享用各種探親假者，不再享用年休假。工齡Y年指延續(xù)工齡休假天數(shù)Y天Y天Y天Y天新員工為公司效力滿半年后，確需請假，經(jīng)審批后可以按比例預休年假。三婚假公司對依國家婚姻法履行正式登記手續(xù)的轉(zhuǎn)正員工，給婚假天。如符合男周歲、女周歲及以上的晚婚條件，而且是初婚，另加天假期。但員工必需在結(jié)婚注冊日后個月內(nèi)休假。超越時間自動作廢。四喪假職工的直系親屬父母、配偶、子女死亡，可給予天喪假；職工配偶的父母死亡，經(jīng)審批，可給予天喪假。在深圳市外的可加路程假天。五女員工產(chǎn)假需符合國家方案生育政策假別產(chǎn)假天數(shù)領取獨生子女證添加天數(shù)合計休假天數(shù)非晚育天天天晚

40、育天天天男周歲、女周歲及以上初育為晚育；產(chǎn)假以產(chǎn)前后休假累計。難產(chǎn)添加產(chǎn)假天。多胞胎生育的，每多生育一個嬰兒添加產(chǎn)假天。六男員工看護假 妻子生育符合國家政策的，給予男員工看護假天限妻子產(chǎn)假期間七哺乳假小孩一周歲以內(nèi)，上班時間給母親每天哺乳時間一小時不含午餐時間。八公休假日休假周六、周日。九法定節(jié)假日休假，、公歷元月日元旦；、農(nóng)歷正月初一、初二、初三春節(jié)；、公歷月日婦女節(jié)，女員工休假半天；、公歷月日、日、日國際勞動節(jié)；、公歷月日、日、日國慶節(jié)。詳細以公司通知為準。十累計假職工享用探親假、年休假當年因任務緣由未休完積累下來的假期稱累計假，但年末累計假不得超越天，超越部分自動作廢累計假只能延用一年，

41、即第二年年底前運用，第三年全部作廢。累計假可一次運用，也可以分次運用，但最多分三次運用。探親假和累計假內(nèi)遇公休假日法定假日除外，均不另加假期天數(shù)。十一病假員工有病可請假，并提供醫(yī)院開具的休假證明、病歷本原件及復印件和經(jīng)同意的。如因突發(fā)性病就癥，本人或委托他人以等方式通知部門直屬上級或人力資源部，過后再補交經(jīng)同意的。十二事假員工遇有緊急或必需親身處置的特別事務需求休假可懇求事假，事假為無薪假，事假應事先審批。四、休假懇求程序、員工請假需事先查詢本年度休假記錄后，由本人填寫請假單，經(jīng)直屬上級簽字贊同后，假期在兩天以內(nèi)經(jīng)部門經(jīng)理贊同，行政與人力資源部同意，三天以上應由公司分管指點審批。請假單需交行政

42、與人力資源部備案。、部門經(jīng)理請假需經(jīng)公司分管指點贊同。公司指點班子成員請假需報公司總經(jīng)理同意。公司總經(jīng)理請假報董事長同意。、除因急發(fā)性病就癥請假外一切請假，均需事先審批，獲得同意后方可休假。未經(jīng)同意休擅自休假均作曠工處置，必要時公司予以紀律處分。、員工請事假應由直屬上級和部門經(jīng)理贊同，并經(jīng)公司分管指點同意。、員工懇求出國旅游、探親、調(diào)查，由部門經(jīng)理、行政與人力資源部擔任人、部門分管指點同意后報公司總經(jīng)理同意。、凡懇求休假超越三天者，均需提早七個任務日辦理請假審批手續(xù)。五、員工享用的主要福利詳見序號種 類備 注有薪假期詳見假期規(guī)定服裝費每年發(fā)放一次旅游費每年公司組織旅游一次，提供一定數(shù)額的旅游費

43、補助節(jié)日費元旦、春節(jié)、五一、中秋節(jié)、國慶發(fā)放一定數(shù)額的過節(jié)費任務午餐在公司飯?zhí)冒部刁w檢每年一次獨生子女費每半年發(fā)放一次一定數(shù)額獨生子女費托兒費每學期發(fā)放一次一定數(shù)額的托兒費六一兒童節(jié)發(fā)放節(jié)日費女工保健費每月可享用一定數(shù)額的女工保健費，按季度發(fā)放?？刁w活動您可以根據(jù)興趣、喜好參與公司健身會各項活動降溫費每年按月發(fā)放社會保險政府規(guī)定參保，工程有養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、工傷保險、待業(yè)保險，繳付規(guī)范和比例按政府規(guī)定辦理應屆畢業(yè)生安家費可享用一次性安家費及行李托運費，交通費賀儀、慰勞、奠儀生日、結(jié)婚、子女出生致賀，慰勞因病住院及退休員工、吊唁等第五篇、培訓與開展、公司注重人力資本投資，根據(jù)公司開展戰(zhàn)略需求和

44、員工培訓需求，適時地提供一系列的培訓方案。、員工培訓的目的是繼續(xù)打造公司的中心競爭力和員工的終身就業(yè)才干，確保公司成為一流的地產(chǎn)公司。建立學習型組織，使知識和閱歷逐漸積累和有效傳播。、公司協(xié)助員工進展職業(yè)生涯規(guī)劃設計，以提升職務、競爭上崗、崗位輪換等方式,為員工實現(xiàn)職業(yè)生涯規(guī)劃提供時機。公司建立內(nèi)部講師隊伍，員工自薦與公司引薦相結(jié)合，進展相關(guān)培訓和審批后可成為一名內(nèi)部講師。、每周五下午:-:用于培訓，公司設培訓經(jīng)理、各部門設培訓協(xié)調(diào)員，設有專門培訓室，并配備必要設備。、員工培訓實行在職培訓和脫產(chǎn)培訓相結(jié)合，公司培訓和部門培訓相結(jié)合，公司部門培訓和員工自我培訓相結(jié)合，內(nèi)部培訓和外部培訓相結(jié)合的原

45、那么。各級管理人員均有責任對部屬進展培訓、輔導、指點。一切員工均有參與培訓的權(quán)益和義務。、公司行政與人力資源部是公司培訓任務的管理機構(gòu)，擔任制定培訓有關(guān)規(guī)章制度并組織實施，擔任培訓需求調(diào)研和制定公司年度培訓大綱并組織實施，擔任建立、健全公司層面培訓檔案和培訓資源庫。、各部門培訓協(xié)調(diào)員，擔任組織實施本部門年度培訓方案，并保管培訓記錄，定期更新本部門員工培訓檔案。、公司制定年度培訓方案的根據(jù)：公司的開展戰(zhàn)略、目的和人力資源開展規(guī)劃，總經(jīng)理辦公會議決議的培訓目的和重點，員工的共性培訓需求，員工績效評價存在的共性問題，行業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的最新規(guī)范和新知識、新技術(shù)等。、公司和部門組織的培訓有：專題培訓，外出

46、觀賞調(diào)查，外派公開課，新員工入司培訓，短期出國進修專業(yè)進修培訓。、每次參與外部培訓外出觀賞調(diào)查、外派公開課均需審批，個人提出懇求，填寫，部門經(jīng)理填寫意見，報人力資源部審核后實施。、參與培訓是員工的義務和權(quán)益，員工應積極參與與現(xiàn)所從事崗位相關(guān)的學習和培訓。員工每年必需完成必修課學時。公司規(guī)定的必修課程，相關(guān)人員應全部參與。員工的必修課學時將作為員工和部門該年度考核內(nèi)容之一，未完成學時者按未完成比例扣績效考核分數(shù)。員工所修學時作為受訓人員、內(nèi)部競崗、提升、內(nèi)部講師選拔任用和調(diào)整薪酬的重要根據(jù)之一。、員工每年定期月和月填寫，由部門培訓協(xié)調(diào)員確認后交部門經(jīng)理審核，一致報至人力資源部，人力資源部進展審核

47、后，由公司存入個人檔案。第六篇、員工關(guān)系員工關(guān)系管理是實現(xiàn)員工稱心的一項重要任務，亦是企業(yè)文化的重要組成部分。公司經(jīng)過多種方式加強與員工的溝通，定期公布信息，吸納員工的建議、意見，關(guān)懷、尊重員工，處理員工任務、生活中存在的困難、問題，為員工營造一個公平、公開、公正的環(huán)境。一、員工享用的權(quán)益員工享有建議權(quán)、咨詢權(quán)、申訴權(quán)和保管意見權(quán)。一建議權(quán)：公司鼓勵員工對公司運營、管理、開展和效力活動提出合理化建議。、公司設立年度“優(yōu)秀提案獎對提案人給予獎勵。優(yōu)秀提案的條件：提案選題新穎、實踐，是公司在運營、管理、開展和效力等方面亟待處理的問題；符合提案格式，“處理問題的方案或方案部分論據(jù)充分，措施得力，可操

48、作性強；提案得到實施或納入實施方案，且實施后產(chǎn)生顯著的運營管理效益節(jié)約本錢或發(fā)明效益達萬元以上，或經(jīng)提案評定組認定提高了公司的管理程度或效力程度。、公司設立年度優(yōu)秀建議人。優(yōu)秀建議人的條件為：能做好本職任務者；關(guān)懷公司事業(yè)、積極提出建議者。二咨詢權(quán)：員工在確保任務順利開展的情況下，有權(quán)向直屬上級提出咨詢或向有關(guān)部門和公司指點咨詢。三申訴權(quán)：員工有權(quán)對以為不合理、不公平的處置提出申訴。申訴可向人向行政與人力資源部、部門分管指點、公司總經(jīng)理、職工董事、監(jiān)事等贊揚。在申訴期內(nèi)，員工應嚴厲履行職責，在未得到最后處置結(jié)果前，不得以任何方式影響或干擾公司正常任務。四保管意見權(quán)：員工有權(quán)保管本人的意見，但不

49、能影響任務。二、溝通的主要方式、公司月度會。由公司指點向部門副職以上人員通報招商局集團、招商局蛇口工業(yè)區(qū)、招商局蛇口控股股份、本公司的重要信息和動態(tài)，公司運營目的完成情況、公司的任務要求。會后由各部門擔任人向員工傳達。、公司總經(jīng)理辦公會議。公司指點參與的每周辦公會會議，研討處理公司的運營、管理、開展方面的詳細任務和事宜，相關(guān)內(nèi)容會在相應范圍內(nèi)傳達，各部門擔任人可以經(jīng)過OA系統(tǒng)查閱并及時在部門任務例會上傳達相關(guān)內(nèi)容。、公司總結(jié)表揚大會。每年年中、年末，以大會的方式，總結(jié)任務并表揚有表現(xiàn)突出的員工。年末總結(jié)表揚大會以晚會的方式，員工共渡佳節(jié)。、公司研討會。每年公司不定期舉行主題研討會或務虛會，員工

50、就此充分表達意見和建議。公司再將討論結(jié)果反響，使員工分享成果。、招商地產(chǎn)刊物與網(wǎng)站。經(jīng)過刊物與網(wǎng)站宣傳公司企業(yè)文化，公司運營動態(tài)，報道公司近期發(fā)生的大事，公布文件通知、規(guī)章制度。經(jīng)過刊物與網(wǎng)站加強內(nèi)部信息交流，使公司寬廣員工更加團結(jié)協(xié)作，為員工提供實現(xiàn)文化需求的活動空間。、部門會議。各部門每周召開全體員工會議。先由部門擔任人傳達公司月度會、公司總經(jīng)理辦會議、公司研討會的會議精神，再總結(jié)本部門的任務、研討討論部門任務存在的問題、下期方案，讓員工充分發(fā)表個意見，并要求構(gòu)成會議紀要。、員工董事信箱和員工監(jiān)事信箱。兩個信箱懸掛在新時代廣場十樓公司財務部出口外側(cè)，鑰匙分別由公司職工董事、監(jiān)事保管。員工對企業(yè)運營、開展、管理的建立性意見和合理化建議以及員工個