建設和物資租賃合同模板定稿

1、第1頁共26頁工程施工合同編號: 工 程 施 工 合 同第一部分 協(xié) 議 條 款甲方（全稱）： 乙方（全稱）： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原則，雙方就本工程項目協(xié)商一致，訂立本合同。一.工程概況1.1 工程名稱： 1.2 工程地點： 二.工程承包范圍和內(nèi)容 三、承包方式 四.合同工期4.1 開工日期： 年 月 日(以發(fā)包人批準的開工報告為準)。4.2 竣工日期： 年 月 日。4.3 合同工期：總日歷天數(shù) 天。 五.質(zhì)量標準本工程應達到的質(zhì)量標準： 。六.合同價款雙方約定本合同采納（ ）價款方式。(一)固定總價合

2、同金額（小寫）： 元（人民幣）；(大寫)： 元（人民幣）。第2頁共26頁以上合同價款為雙方協(xié)商一致的一次性包死價，除下列因素外，合同價款不因任何因素調(diào)整：6.1 由于發(fā)生不可抗力事件導致合同價款進行調(diào)整時，依據(jù)本合同通用條款第十一條的相應規(guī)定辦理。 6.2 由于設計變更或甲方指令變更，一次性增減工程造價 元以上時，經(jīng)甲乙雙方簽認，據(jù)實調(diào)整；6.3 由于設計變更或甲方指令變更，一次性增減人工費 元以上時，經(jīng)甲乙雙方簽認，據(jù)實調(diào)整。以上所列三項價款調(diào)整必須履行本合同通用條款第6.2條關于工程價款調(diào)整的約定程序。（二）綜合單價承包合同6.4 本綜合單價包括未完成項目內(nèi)容所發(fā)生的一切人工費、材料費、機

3、械設備費、治理費用、利潤及稅金等全部費用。6.5乙方調(diào)遣費（包括人工及機械進出場費、零件費用、施工便道貫穿費等）已全部包含在本綜合單價內(nèi)。6.6施工中所產(chǎn)生的工程棄方全部歸甲方所有。乙方須服從甲方的運輸調(diào)配，按要求將工程棄方運到甲方指定地點。6.7如因施工需要甲方調(diào)整施工工序和方法，乙方必須予以執(zhí)行，并不因此增加費用；如需調(diào)用乙方施工人員或機械設備，乙方必須予以配合，但甲方將按人工工作日和機械臺班給予計價（價格由雙方協(xié)商確定）。雙方協(xié)商一致，對本合同涉及單價約定如下： 工程單價一覽表（附表1）七.圖紙7.1 甲方向乙方提供圖紙的日期和套數(shù)： 。7.2 甲方對圖紙的保密要求：第3頁共26頁 。八

4、.甲乙雙方駐場人員8.1 甲方駐工地代表姓名： 職務： 8.2 乙方駐工地代表姓名： 職務： 8.3 乙方授權下列人員在約定的職權范圍內(nèi)作為其代表并保證所有人員資料的真實性：乙方授權治理人員一覽表（附表2）九.甲乙雙方權利和義務9.1 甲方工作9.1.1 施工場地具備施工條件的要求及完成的時刻： 。9.1.2 圖紙會審和設計交底時刻： 。9.1.3 雙方約定甲方應做的其他工作： 。9.1.4 甲方托付乙方辦理的工作： 。9.2 乙方工作9.2.1應每日向甲方提供現(xiàn)場施工人員名單及現(xiàn)場使用設備清單，并經(jīng)甲方簽字確認。9.2.2應向甲方提供施工組織打算設計及進度報表的名稱及完成時刻： 。9.2.3

5、施工場地文明施工、清潔衛(wèi)生的要求： 。9.2.4雙方約定乙方應作的其他工作： 。9.3雙方約定的其他工作第4頁共26頁 。9.4本項目施工中操縱測量由甲方負責，施工測量由乙方自行負責。乙方必須自備滿足施工需要的測量儀器并配備相關技術人員。十.供應服務及費用支出10.1 甲方提供給乙方的施工臨時設施均有償使用，其費用抵作施工進度款。臨時設施使用一覽表（附表3）10.2 工程施工所需風、水、電費用均由乙方承擔，甲方按實際發(fā)生金額從施工進度撥款中扣除。10.3 乙方現(xiàn)場人員的食宿安排：由乙方自行負責，但零件設施需經(jīng)甲方書面同意。十一.施工方案和進度11.1 須由乙方提供的施工方案和進度打算的時刻：

6、。11.2 甲方駐工地代表確認的時刻： 。十二.質(zhì)量與驗收雙方約定隱蔽工程和中間驗收部位： 。十三.工程款（進度款）支付13.1 工程款撥付幅度不超過合同總價款的85%。合同總價款的5%作為質(zhì)量保證金，假如該工程未達到本合同約定的質(zhì)量標準，該保證金不再支付乙方；假如該工程達到合同約定的質(zhì)量標準，待保修期滿后30日內(nèi)付清。合同總價款的5%作為安全保證金,假如施工過程中因為乙方緣故發(fā)生安全事故,該保證金不再支付乙方，安全事故造成的損失超過安全保證金的部分由責任方承擔；假如施工中未發(fā)生安全事故,該保證金于工程竣工結算后30日內(nèi)支付乙方。合同總價款的5%作為農(nóng)民工工資保證金，假如乙方未按合同約定發(fā)放農(nóng)

7、民工工資，該保證金不再支付乙方.第5頁共26頁13.2 13.1款所述工程款（進度款）的支付方式： 。13.3 13.1款所述工程款（進度款）的支付時刻：甲方在建設方撥付進度款后10日內(nèi)向乙方支付進度款13.4 13.1款所述工程款（進度款）含甲方供應材料和甲方提供的水、電、風、機具和臨時設施等費用。13.5 13.1款所述工程款（進度款）含乙方聘用的工人工資費用。乙方內(nèi)部發(fā)生勞資糾紛，應由乙方自行妥善解決，甲方不承擔任何責任。如因乙方內(nèi)部糾紛阻礙乙方履行本合同，符合本合同第十八條約定的情形的乙方應按合同約定承擔違約責任。13.6乙方授權甲方代為發(fā)放乙方雇傭的農(nóng)民工工資。乙方應于13.1條中約

8、定的工程款（進度款）支付時刻之前按月向甲方提供農(nóng)民工工資表，甲方有權從當期應撥付乙方的工程款中扣除當期全部農(nóng)民工工資，直接發(fā)放給農(nóng)民工 乙方農(nóng)民工工資表（附表4）13.7工程量確認13.7.1乙方向甲方駐工地代表提交的已完工程量報告需經(jīng)甲方現(xiàn)場工程人員、打算人員、總工程師、項目經(jīng)理等治理人員至少三方簽字認可方可確認為本次有效工程量。13.7.2甲方確認時刻： 。十四.材料設備供應14.1 甲方統(tǒng)一采購14.1.1 甲方統(tǒng)一采購材料范圍： 。甲方統(tǒng)一采購材料一覽表（附表5）第6頁共26頁14.1.2甲方統(tǒng)一采購材料的結算方法：由甲方依照乙方實際領取材料的數(shù)量計算金額，并在當期應付乙方的工程款中扣

9、回。14.2 乙方采購材料乙方采購材料的約定： 。安全防護用品的采購及費用承擔： 。14.4 所需施工設備（包括各種機具，下同）的提供和結算：14.4.1 甲方提供并由乙方租用的設備： 。14.4.2 甲方提供并由乙方租用的設備的結算方法： 。14.4.3 由乙方提供并使用的設備：詳見乙方上場設備清單(乙方自行擬定)14.4.4 由乙方提供并使用的設備的結算方法： 。14.4.5 雙方關于設備的其它約定： 。十五.竣工驗收與結算15.1 竣工驗收15.1.1 乙方提供工程竣工報告的約定： 。15.1.2 中間交工工程的范圍和竣工時刻： 。15.2 乙方應于竣工驗收后一個月內(nèi)向甲方遞交結算報告。

10、十六.質(zhì)量保修16.1 建設工程質(zhì)量治理條例對工程保修有專門規(guī)定的,從其規(guī)定,沒有專門規(guī)定的部分質(zhì)量保修期限為 年 。第7頁共26頁16.2 該工程的質(zhì)量保修期,自建設方竣工驗收合格之日起計算。16.3 質(zhì)量保修的范圍： 。16.4 質(zhì)量保修責任:16.4.1 乙方在接到甲方維修通知之日起7日內(nèi)派人履行保修責任,乙方未在約定期限內(nèi)派人保修的,甲方能夠自行保修,所發(fā)生的費用從質(zhì)量保證金中扣除，超過質(zhì)量保證金部分由乙方承擔。16.4.2 發(fā)生緊急搶修事故的,乙方在接到甲方通知后,應當立即到達事故現(xiàn)場搶修，否則該事故造成的損失由乙方承擔。16.4.3 質(zhì)量保修完成后，由甲方組織驗收。十七.履約擔保1

11、7.1乙方應向甲方提供履約擔保，擔保方式為： ；擔保額度： 。擔保期間： 。 17.2 在合同履行中，如出現(xiàn)乙方違反合同約定的情形，該履約保證金不再退還，在退還之前不計利息。十八.違約責任18.1工程實際進度滯后于進度打算時，進度每滯后一天，甲方按本進度打算未完成部分工程造價的1標準同從乙方工程款中進度滯后違約金；如至本合同約定竣工日期，乙方仍未交工，則乙方自竣工第2日起，按日支付總價款 %的違約金。18.2乙方逾期交工的，竣工日期每滯后一天，甲方按合同總價款的 標準從乙方工程款中扣除竣工逾期竣工違約金。18.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自停工，每停工一日，乙方應承擔本合同總價款1的違約金。18

12、.4上述違約情形發(fā)生時，甲方有權按上述標準從乙方工程款中直接扣除。十九.爭議解決第8頁共26頁18.1 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：（只能選其一）（1）提交天津仲裁委員會申請仲裁；（2）依法向甲方營業(yè)執(zhí)照住宅地法院起訴。18.2 協(xié)商和訴訟期間，除爭議事項外，甲乙雙方應接著按本合同行使權利和履行義務。二十.其他20.1 工程分包禁止乙方以任何手段將本工程的全部或部分轉包或再分包，否則甲方有權不予退還乙方的履約保證金。如經(jīng)甲方書面同意，乙方將部分勞務作業(yè)再分包給具有相應勞務分包資質(zhì)的勞務分包企業(yè)，則乙方應對該部分的勞務作業(yè)的質(zhì)量等相關事宜

13、進行監(jiān)督和檢查，并承擔相關連帶責任。20.2 禁止乙方轉讓本合同項下債權。20.3本合同正本一式兩份，具有同等效力，雙方各持一份，副本 份，由甲方持有。20.4 補充條款經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，補充以下約定： 20.5 本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分通用條款中分不給予它們的定義相同。第9頁共26頁20.6 合同生效20.6.1 合同訂立時刻： 年月 日20.6.2 合同訂立地點： 20.6.3 本合同自訂立之日起生效。 20.7 本合同簽訂后，一切與本合同相抵觸的在先協(xié)議或約定以本合同為準。20.8 附表附表1：工程單價一覽表附表2：乙方授權治理人員一覽表附表3：臨時設施使用一覽表 附表4

14、：乙方農(nóng)民工工資發(fā)放表附表5：甲方統(tǒng)一采購材料一覽表第二部分通 用 條 款以下條款經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，適用于本合同。 一.詞語定義及合同文件1.1 書面形式：僅限指合同書、信件和紙質(zhì)傳真。1.2 合同文件應能相互解釋，互為講明。組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：1.2.1 本合同協(xié)議條款；1.2.2 本合同通用條款；1.2.3 圖紙；1.2.4 合同履行中，甲方乙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件。1.3 甲、乙雙方的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書為本合同附件；1.4 乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本工程圖紙轉給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除乙方存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給甲方。1.5 乙方應在施

15、工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供甲方駐工地代表及有關人員進行工程檢查時使用。第10頁共26頁二.雙方權利和義務2.1 甲方駐工地代表在甲方授權范圍內(nèi)向乙方發(fā)出的任何書面形式的函件，與甲方發(fā)出的函件具有同等效力。乙方對甲方及甲方駐工地代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交甲方駐工地代表，甲方駐工地代表應當進行相應處理。2.2 除甲方駐工地代表外，甲方派駐工地的其他人員均無權向乙方發(fā)出任何指令、簽署任何合同文件。2.3 甲方駐工地代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方駐工地代表，乙方駐工地代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時刻后生效。確有必要時，甲方駐工地代表可發(fā)出口頭指令，并在4

16、8小時內(nèi)給予書面確認，乙方對甲方駐工地代表的指令應予執(zhí)行。甲方駐工地代表不能及時給予書面確認的，乙方應于甲方駐工地代表發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求。甲方駐工地代表在乙方提出確認要求后48小時內(nèi)不予答復的，視為口頭指令已被確認。2.4 乙方認為甲方駐工地代表指令不合理，應在收到指令后24小時內(nèi)向甲方駐工地代表提出修改指令的書面報告，甲方駐工地代表在收到乙方報告后24小時內(nèi)作出修改指令或接著執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方駐工地代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方駐工地代表決定仍接著執(zhí)行的指令，乙方應予執(zhí)行。乙方應在指令執(zhí)行完畢后48小時內(nèi)，就因甲方指令

17、錯誤發(fā)生的追加合同價款和給乙方造成的損失向甲方提出確認申請，甲方應該在接到確認申請后7日內(nèi)提出確認意見，逾期未提出確認意見的，視為差不多確認。2.5 甲方駐工地代表應按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。由于甲方駐工地代表未能按合同約定履行義務造成工期延誤，甲方應承擔延誤造成的追加合同價款，并賠償乙方有關損失，順延延誤的工期。2.6 乙方駐工地代表的姓名、職務在協(xié)議條款內(nèi)寫明。2.7 乙方應于正式簽訂本合同之前向甲方提交營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復印件并作為合同附件。甲乙雙方應共同對此復印件和原件進行核對，乙方應在復印件上蓋章并對其真實性負責，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方完全承

18、擔。第11頁共26頁2.8 乙方依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由乙方駐工地代表簽字后送交甲方駐工地代表，甲方駐工地代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時刻后生效。2.9 乙方駐工地代表按甲方認可的施工組織設計（施工方案）和甲方駐工地代表依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與甲方駐工地代表聯(lián)系時，乙方駐工地代表應當采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向甲方駐工地代表提交報告。甲方應該在接到報告后7日內(nèi)提出意見，逾期未提出確認意見的，視為甲方差不多同意。責任在甲方或第三人，由甲方承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期；責任在乙方，由乙方承擔費用，不順延工期。2.10

19、 乙方如需要更換駐工地代表，應至少提早7天以書面形式向甲方提出申請，并需征得甲方同意。后任應接著行使合同文件約定的職權，履行義務。2.11 甲方能夠與乙方協(xié)商，建議更換其認為不稱職的乙方駐工地代表。 2.12. 本合同附表2乙方授權治理人員一覽表所列人員的行為視為乙方的行為。2.13 甲方按協(xié)議條款約定的內(nèi)容和時刻完成以下工作。2.13.1 向乙方提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準確性負責。 2.13.2 協(xié)助乙方辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)（證明乙方自身資質(zhì)的證件除外）。2.13.3 組織乙方和設計單位

20、進行圖紙會審和設計交底。2.13.4 甲方應做的其他工作，雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定。2.14 乙方按協(xié)議條款約定的內(nèi)容和時刻完成以下工作。第12頁共26頁2.14.1 向甲方駐工地代表提供年度、季度、月度工程進度打算及相應進度統(tǒng)計報表。2.14.2 依照工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，負責安全保衛(wèi)。2.14.3 遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境愛護和安全生產(chǎn)等的治理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知甲方。2.14.4 已竣工工程未交付甲方之前，乙方按協(xié)議條款約定負責已完工程的愛護工作，愛護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復；甲方要求乙方采取專門措施愛護的

21、工程部位和相應的追加合同價款，雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定。2.14.5 按協(xié)議條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物的愛護工作。2.14.6 保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生治理的有關規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到協(xié)議條款約定的要求，承擔因自身緣故違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。2.14.7 本施工任務應由乙方自力完成，如需甲方配合提供輔助工人的，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方承擔相應人職員資及費用，在竣工結算中扣除。2.14.8 乙方應同意甲方授權的人員在工作時刻內(nèi)合理進入分包工程施工現(xiàn)場或材料存放的地點，以及施工場地以外與分包合同有關的乙方的任何工作或預備的地點，乙方應提供方便。2.14.9 如甲方向業(yè)主或總包

22、人提出索賠請求，則索賠請求中涉及本分包工程的部分乙方應予以配合。如因乙方不予配合導致甲方的索賠請求未獲批準或未獲完全批準，則未獲批準部分的索賠金額應由乙方向甲方支付。2.14.10 乙方應做的其他工作，雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定。2.15 乙方不得以甲方的名義對外發(fā)生經(jīng)濟關系，否則后果自負并賠償甲方因此而受到的損失。2.16 乙方未能履行2.14款各項義務，造成甲方損失的，乙方賠償甲方有關損失。第13頁共26頁三.施工組織設計和工期3.1 乙方必須按協(xié)議條款約定時刻提交施工組織設計和進度打算報表，并按甲方駐工地代表確認的進度打算組織施工，同意甲方駐工地代表對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經(jīng)確認的進

23、度打算不符時，乙方應按協(xié)議條款約定承擔違約責任，并按甲方駐工地代表的要求提出改進措施，經(jīng)甲方駐工地代表確認后執(zhí)行。因乙方的緣故導致實際進度與進度打算不符，乙方無權就改進措施提出追加合同價款。3.2 乙方應當按照協(xié)議書約定的開工日期開工。乙方不能按時開工，應當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向甲方駐工地代表提出延期開工的理由和要求。甲方駐工地代表應當在接到延期開工申請后48小時內(nèi)以書面形式答復乙方。甲方駐工地代表在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復，視為不同意乙方要求，乙方應按時開工。甲方駐工地代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時刻內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。3.3 因甲方、業(yè)主

24、或總包人的緣故不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工或停工的，甲方承擔的全部損失為工期相應順延。因乙方緣故需要停工的，乙方應提早5日向甲方遞交書面停工申請，如未經(jīng)甲方書面批準，乙方擅自停工，由乙方承擔發(fā)生的費用，工期不予順延并按本合同協(xié)議條款約定承擔違約責任。3.4 因以下緣故造成工期延誤，經(jīng)甲方駐工地代表確認，工期相應順延：3.4.1 甲方未能按協(xié)議條款的約定提供圖紙及開工條件；3.4.2 甲方駐工地代表未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；3.4.3 不可抗力；3.4.4 協(xié)議條款中約定或甲方駐工地代表同意工期順延的其他情況。 3.5 乙方在3.4款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的

25、工期以書面形式向甲方駐工地代表提出報告，逾期未提出報告的視為沒有發(fā)生。甲方駐工地代表在收到報告后14天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。第14頁共26頁四.質(zhì)量與檢驗4.1 乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及甲方駐工地代表依據(jù)合同發(fā)出的技術交底和指令施工，隨時同意甲方駐工地代表的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。4.2 工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，甲方駐工地代表能夠要求乙方拆除和重新施工，直到符合約定標準。因乙方緣故達不到約定標準，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。因乙方違章施工、偷工減料等行為致使甲方受到行政處罰、業(yè)主扣款和遭受其他損失的，乙方

26、承擔一切經(jīng)濟及返工責任。4.3 工程具備隱蔽條件或達到協(xié)議條款約定的中間驗收部位，乙方進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時內(nèi)以書面形式通知甲方駐工地代表驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時刻和地點。乙方預備驗收記錄，驗收合格，甲方駐工地代表在驗收記錄上簽字后，乙方方可接著施工。驗收不合格，乙方在甲方駐工地代表限定的時刻內(nèi)修改后重新驗收。4.4 不管甲方駐工地代表是否已對差不多隱蔽的工程進行驗收，當其要求重新檢驗時，乙方應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔重新檢驗發(fā)生的費用，并相應順延工期。檢驗不合格，乙方應按甲方要求進行整改并承擔發(fā)生的全部費用，工期不予

27、順延。五.安全施工5.1 乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關治理規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工，并隨時同意各級安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。5.2 在施工場地涉及危險地區(qū)或需要安全防護措施時，乙方應提出安全防護措施，經(jīng)甲方批準后實施，由此發(fā)生的相應費用由乙方承擔。第15頁共26頁5.3 在進行本工程施工時如需進行爆破作業(yè)，乙方應嚴格按照法律、法規(guī)治理和使用爆炸物品，建立健全各個環(huán)節(jié)的安全保障制度。乙方還須和甲方簽訂爆炸物品治理專項責任狀，確保爆破作業(yè)安全。5.4 乙方在用工時保證遵守勞動法的相關

28、規(guī)定，否則由此造成的一切后果由乙方自負。5.5 發(fā)生傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規(guī)定立即通知甲方駐工地代表，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。六.合同價款支付 6.1 本合同價款及計算方法、支付方式與甲方和業(yè)主或總包人簽訂的承包合同相應部分無任何連帶關系，任何一方不得以任何理由和方式將其他合同的價款條款套用到本合同中。6.2 乙方應當在協(xié)議條款6.1條、6.2條、6.3條規(guī)定的情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整緣故和金額以書面形式通知甲方駐工地代表，逾期未通知的，視為沒有調(diào)整。甲方駐工地代表確認調(diào)整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付。甲方駐工地代表收到乙方通知后14天內(nèi)

29、不予確認也不提出修改意見，視為不同意該項調(diào)整。6.3 乙方應按協(xié)議條款約定的時刻，向甲方駐工地代表提交已完工程量的報告。甲方駐工地代表接到報告后7天內(nèi)核實已完工程量（以下稱計量），并在計量前24小時通知乙方，乙方為計量提供便利條件并派人參加。乙方收到通知后不參加計量，計量結果有效，作為工程價款支付的依據(jù)。6.4 對乙方超出設計圖紙范圍和因乙方緣故造成返工的工程量，甲方駐工地代表不予計量。七.材料設備供應7.1 約定由甲方供應的材料，乙方在施工中，因用料白費、質(zhì)量返工及不合理使用超出限額用料部分，由乙方承擔相應損失。7.2 乙方采購的材料必須滿足工程設計標準及甲方要求，并提供產(chǎn)品合格證明、產(chǎn)品使

30、用講明和檢驗資料。乙方采購的材料設備與設計標準要求不符時，乙方應按甲方駐工地代表要求的時刻運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。第16頁共26頁7.3 乙方采購的材料設備在使用前，乙方應按甲方駐工地代表的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由乙方承擔。7.4 甲方駐工地代表發(fā)覺乙方采購并使用不符合設計和標準要求的材料設備時，應要求乙方負責修復、拆除或重新采購，由乙方承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。7.5 乙方需要使用代用材料時，應經(jīng)甲方駐工地代表認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。 7.6 甲方或乙方對自己負

31、責供應的材料、設備如不能按期、保質(zhì)、保量供應，所造成的損失均由責任方承擔。7.7 由甲方租賃給乙方使用的設備，乙方應妥善保管、合理使用，發(fā)生損壞或丟失，應負責賠償。八.工程變更8.1 施工中甲方需要變更的，應提早三天以書面形式向乙方發(fā)出變更通知。乙方按照甲方駐工地代表發(fā)出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：8.1.1 更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸。8.1.2 增減合同中約定的工程量。8.1.3 改變有關工程的施工時刻和順序。8.1.4 其他有關工程變更需要的附加工作。8.2 施工中乙方不得對原工程設計進行變更。因乙方擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致甲方的直接損失，由乙方承擔，

32、延誤的工期不予順延。8.3 乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經(jīng)甲方駐工地代表同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，乙方承擔由此發(fā)生的費用，并賠償甲方的有關損失，延誤的工期不予順延。第17頁共26頁甲方駐工地代表同意采納乙方合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，甲方乙方另行約定分擔或分享。8.4 乙方在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)甲方駐工地代表確認后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進行。 8.4.1 合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款。8.4.2 合同中只有類似于變更工程的價格，能夠參照類似價格

33、變更合同價款。8.4.3 合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)甲方駐工地代表確認后執(zhí)行。8.5 乙方在雙方確定變更后14天內(nèi)不向甲方駐工地代表提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。8.6 甲方駐工地代表應在收到變更工程價款報告之日起14天內(nèi)予以確認，甲方駐工地代表無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認。8.7 因乙方自身緣故導致的工程變更，乙方無權要求追加合同價款。九.竣工驗收與結算9.1 工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由乙方提供

34、竣工圖的，應當在協(xié)議條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。9.2 甲方收到竣工驗收報告后28天內(nèi)組織有關單位驗收，并在驗收后14天內(nèi)給予認可或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身緣故造成整改的費用。9.3 工程竣工日期為甲方對乙方遞交的竣工驗收報告批準日期。工程按甲方要求整改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為甲方驗收合格后并在竣工報告上簽批的日期。 9.4 竣工驗收中發(fā)覺不合格而需要返工的，屬于乙方施工過失的由乙方在雙方約定的期限內(nèi)修好重新報驗；屬于其它方面緣故的，由責任方承擔責任。第18頁共26頁9.5 甲方收到乙方竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。9.6

35、因專門緣故，甲方要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責任和工程價款的支付方法。9.7 工程竣工驗收報告經(jīng)甲方認可后28天內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及協(xié)議條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結算。9.8 甲方收到乙方遞交的竣工結算報告及結算資料后28天內(nèi)進行核實，給予確認或者提出修改意見。9.9 工程竣工驗收報告經(jīng)甲方認可后28天內(nèi)，乙方未能向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，甲方要求交付工程的，乙方應當交付；甲方不要求交付工程的，乙方承擔保管

36、責任。9.10 甲方乙方對工程竣工結算價款發(fā)生爭議時，按本通用條款關于爭議的約定處理。十.違約和爭議解決10.1 下列情況視為甲方違約：10.1.1 甲方不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行；10.1.2 甲方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。甲方承擔違約責任，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定甲方賠償乙方損失的計算方法或者甲方應當支付違約金的數(shù)額或計算方法。10.2 下列情況視為乙方違約：10.2.1 本通用條款提到的因乙方緣故不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或甲方駐工地代表同意順延的工期竣工；10.2.2 本通用條款提到的因乙方緣故工程質(zhì)量

37、達不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準；10.2.3 乙方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。第19頁共26頁乙方承擔違約責任，賠償因其違約給甲方造成的損失。雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定乙方賠償甲方損失的計算方法或者乙方應當支付違約金的數(shù)額計算方法。10.3 一方違約后，另一方要求違約方接著履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應接著履行合同。10.4 如因乙方責任導致甲方被業(yè)主、總包人及其他第三人罰款或追究其他違約責任，則該罰款或違約責任應由乙方承擔。10.5 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應接著履行合同，保持施工連續(xù)，愛護好已完工程。10.5.1 單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止

38、施工。10.5.2 調(diào)解要求停止施工，且為雙方同意。10.5.3 仲裁機構要求停止施工。10.5.4 法院要求停止施工。十一.不可抗力11.1 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責任造成的爆炸、火災，以及風雨、雪、洪、震等自然災難。11.2 不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立即通知甲方駐工地代表，在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協(xié)助乙方采取措施。不可抗力事件結束后48小時內(nèi)乙方向甲方駐工地代表通報受害情況和損失情況，及可能清理和修復的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，乙方應每隔7天向甲方駐工地代表報告一次受害情況。不可抗力事件結束后14天內(nèi)，乙方向甲方駐工地代表

39、提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。11.3 因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分不承擔。11.3.1 工程本身的損害由甲方承擔。11.3.2 因工程損害導致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由甲乙雙方平均分擔。11.3.3 甲方乙方人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用。第20頁共26頁11.3.4 乙方機械設備損壞及停工損失，由乙方承擔。11.3.5 停工期間，乙方應甲方駐工地代表要求留在施工場地的必要的治理人員及保衛(wèi)人員的費用由乙方承擔。11.3.6 延誤的工期相應順延。11.4 因合同一方拖延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不

40、能免除拖延履行方的相應責任。十二、合同解除12.1 甲方乙方協(xié)商一致，能夠解除合同。12.2 如在乙方尚未全面履行本合同義務之前，甲方與業(yè)主、總包人之間的承包合同被解除，甲方應及時通知乙方解除分包合同，此行為不應視為甲方違約。乙方接到通知后應盡快撤離現(xiàn)場。甲方應支付乙方已完工程價款，雙方為本分包工程采購的材料由各方自行處理，購買材料的費用自行承擔；如因乙方違約致使業(yè)主或總包人與甲方解除合同的，乙方應承擔由此給甲方造成的各項損失并承擔違約責任。 12.3乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方賠償由此導致的損失，乙方承諾在甲方規(guī)定期限內(nèi)退場，退場費用由乙方自行承擔，合同解除后不免除

41、合同解除前乙方應承擔的違約責任：12.3.1將其分包的全部或部分工程轉包或再分包給他人。12.3.2工程進度嚴峻滯后。12.3.3阻擾施工。12.3.4擅自撤場。12.3.5未經(jīng)甲方書面同意，擅自停工。12.3.6存在其他嚴峻違約行為。12.4 有下列情形之一的，甲方乙方能夠解除合同:12.4.1 因不可抗力致使合同無法履行;12.4.2 因一方違約致使合同無法履行。12.5 甲方依據(jù)12.4條要求解除合同的，應以書面形式向對方發(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同協(xié)議條款關于爭議的約定處理。第21頁共26頁12.6 合同解除后，乙

42、方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的愛護和移交工作，按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。12.7 合同解除后，不阻礙雙方在合同中約定的結算和清理條款以及爭議解決條款的效力。十三、其他13.1 按照“誰用工誰負責”的原則，乙方應全面負責內(nèi)部治安秩序治理，經(jīng)常向職員進行法制教育，積極做好防火、防盜工作，減少或杜絕治安、刑事案件、治安災難事件及群體性事件的發(fā)生。13.2 除本通用條款關于工程保修內(nèi)容外，甲方乙方履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告終止。甲方：（公章） 乙方：（公章） 法定代表人：法定代表人： 托付代理人：托付代理人： 電話：電話： 傳

43、真：傳真： 開戶銀行：開戶銀行： 賬號：賬號： 郵政編碼：郵政編碼： 地址： 地址： 第22頁共26頁第22頁共26頁工 程 單 價 一 覽 表附表1序 號單 項 工 程 名 稱單 位工程數(shù)量單價（元）備注注：工程數(shù)量以雙方實際確認的最終工程量為準第23頁共26頁乙方授權治理人員一覽表附表2名 稱姓 名職 務身 份 證 號簽 名總部人員項目主管財務主管其它人員現(xiàn)場人員項目經(jīng)理項目副經(jīng)理質(zhì)量治理打算治理材料治理安全治理其他人員法定代表人（簽字） 單位（蓋章） 年 月 日第24頁共26頁臨 時 設 施 使 用 一 覽 表附表3材料名稱單 位數(shù) 量使用期限單價（元）總價（元）備 注起始時刻終止時刻合

44、計天數(shù)第25頁共26頁乙方農(nóng)民工工資表附表4 年 月工資表序號姓 名身份證號應發(fā)工資實發(fā)工資領款人簽字制表人： 乙方（簽字蓋章）： 制表日期：第26頁共26頁 甲 方 供 應 材 料 一 覽 表附表5材料名稱規(guī) 格單 價數(shù) 量交貨時刻交貨地點備 注第1頁共5頁物資租賃合同編號: 物資租賃合同甲方（出租方）： 法定代表人： 電話： 地址： 乙方（承租方）： 法定代表人： 電話： 地址： 依照中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確甲乙雙方的權利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量（詳見合同附件1）： 第二條 租賃物的用途及使用方法： 第三條 租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日，共計 天（/月/年）。第四條 租金數(shù)額、付款方式及交納期限：4.1 租金按以下第（ ）種方式支付：（1）按年支付，每年 元（大寫: ）；（2）按月支付，每月 元（大寫: ）；（3）其它方式: 。第五條 租賃物的交付：5.1租賃物的交付時刻： ；5