網(wǎng)上拍賣(mài)出讓須知

1、PAGE PAGE 11網(wǎng)上拍賣(mài)出讓須知濟(jì)寧市任城區(qū)農(nóng)機(jī)現(xiàn)代化促進(jìn)中心負(fù)責(zé)的營(yíng)業(yè)房租賃權(quán)拍賣(mài)項(xiàng)目已經(jīng)濟(jì)寧市任城區(qū)國(guó)有資產(chǎn)管理局批準(zhǔn)，出讓人現(xiàn)通過(guò)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)選定買(mǎi)受人，有關(guān)事宜公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的基本信息1、出讓人：濟(jì)寧市任城區(qū)農(nóng)機(jī)現(xiàn)代化促進(jìn)中心2、標(biāo)的劃分：本項(xiàng)目共分7個(gè)標(biāo)的。標(biāo)的1：車(chē)站南路3號(hào)的辦公樓自北向南第1間一層營(yíng)業(yè)房，面積：51.5（約），租賃期限為3年，資產(chǎn)租賃用途為商業(yè)。標(biāo)的2：車(chē)站南路3號(hào)的辦公樓自北向南第2間一層營(yíng)業(yè)房，面積：27.5，租賃期限為3年，資產(chǎn)租賃用途為商業(yè)。標(biāo)的3：車(chē)站南路3號(hào)的辦公樓自北向南第3間一層營(yíng)業(yè)房，面積：27.5，租賃期限為3年，資產(chǎn)租賃用途為

2、商業(yè)。標(biāo)的4：車(chē)站南路3號(hào)的辦公樓自北向南第4間一層營(yíng)業(yè)房，面積：27.5，租賃期限為3年，資產(chǎn)租賃用途為商業(yè)。標(biāo)的5：車(chē)站南路3號(hào)的辦公樓自北向南第5間一層營(yíng)業(yè)房，面積：27.5，租賃期限為3年，資產(chǎn)租賃用途為商業(yè)。標(biāo)的6：車(chē)站南路3號(hào)的辦公樓自北向南第6間一層營(yíng)業(yè)房，面積：27.5，租賃期限為3年，資產(chǎn)租賃用途為商業(yè)。標(biāo)的7：車(chē)站南路3號(hào)的辦公樓自北向南第7間一層營(yíng)業(yè)房，面積：13.75，租賃期限為3年，資產(chǎn)租賃用途為商業(yè)。3、展示時(shí)間、地點(diǎn)：公告之日起、標(biāo)的所在地。聯(lián)系人：高主任聯(lián)系電話、競(jìng)買(mǎi)人資格要求1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織；2、競(jìng)買(mǎi)人

3、可投7個(gè)標(biāo)的，可中7個(gè)標(biāo)的；3、本項(xiàng)目標(biāo)的有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。三、競(jìng)買(mǎi)工作流程（一）競(jìng)價(jià)報(bào)名報(bào)名時(shí)間：2020年1月13日2020年1月17日對(duì)于劃分標(biāo)的的項(xiàng)目，競(jìng)買(mǎi)人進(jìn)入網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)后，務(wù)必按出讓須知的要求填報(bào)你所報(bào)名的標(biāo)的，因誤報(bào)、漏報(bào)項(xiàng)目標(biāo)的帶來(lái)的后果由各競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。（二）網(wǎng)上競(jìng)價(jià)出讓須知的獲取競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)本出讓公告下方的下載提示按鈕下載網(wǎng)上競(jìng)價(jià)出讓須知。（三）交納競(jìng)買(mǎi)保證金競(jìng)買(mǎi)保證金：每標(biāo)的為5000元。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的形式：競(jìng)買(mǎi)人必須采取電匯或網(wǎng)上銀行的方式交納。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間（以到中心賬戶時(shí)間為準(zhǔn)）：2020年1月19日17：00時(shí)前。戶名：濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心開(kāi)戶銀行

4、：濟(jì)寧銀行股份有限公司賬號(hào)：網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)自動(dòng)生成的賬號(hào)（如劃分多個(gè)標(biāo)的，每個(gè)標(biāo)的會(huì)產(chǎn)生一個(gè)賬號(hào)，須按標(biāo)的分別交納）（四）優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的獲取1、享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的競(jìng)買(mǎi)人，攜帶網(wǎng)上競(jìng)價(jià)報(bào)名系統(tǒng)自動(dòng)生成的競(jìng)買(mǎi)保證金賬號(hào)、與本次拍賣(mài)標(biāo)的出讓人簽訂的原租賃合同、辦理人員身份證及授權(quán)委托書(shū)等資料原件及復(fù)印件一套向產(chǎn)權(quán)人申請(qǐng)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；2、出讓人審核申請(qǐng)資料，符合優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)授予條件的競(jìng)買(mǎi)人，通過(guò)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)設(shè)置；3、出讓人進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)置后，該競(jìng)買(mǎi)人須攜帶系統(tǒng)自動(dòng)生成的競(jìng)買(mǎi)保證金賬號(hào)、與本次拍賣(mài)標(biāo)的產(chǎn)權(quán)人簽訂的原租賃合同、辦理人員身份證及授權(quán)委托書(shū)等資料原件及復(fù)印件一套到市公共資源交易服務(wù)中心綜合交易

5、部審核確認(rèn)。4、出讓起始價(jià)、增價(jià)幅度及自由競(jìng)價(jià)起始時(shí)間標(biāo)的1：拍賣(mài)起始價(jià)為：人民幣壹萬(wàn)陸仟柒佰元整每年（￥16700元/年），增價(jià)幅度為：人民幣伍佰元（￥500元），自由競(jìng)價(jià)時(shí)間: 2020年1月19日17時(shí) 00分2020年1月20日14時(shí)00分；標(biāo)的2：拍賣(mài)起始價(jià)為：人民幣玖仟玖佰元每年（￥9900元/年），增價(jià)幅度為：人民幣伍佰元（￥500元），自由競(jìng)價(jià)時(shí)間: 2020年1月19日17時(shí) 00分2020年1月20日14時(shí)10分；標(biāo)的3：拍賣(mài)起始價(jià)為：拍賣(mài)起始價(jià)為：人民幣玖仟玖佰元每年（￥9900元/年），增價(jià)幅度為：人民幣伍佰元（￥500元），自由競(jìng)價(jià)時(shí)間: 2020年1月19日17時(shí)

6、00分2020年1月20日14時(shí)20分；標(biāo)的4：拍賣(mài)起始價(jià)為：拍賣(mài)起始價(jià)為：人民幣玖仟玖佰元每年（￥9900元/年），增價(jià)幅度為：人民幣伍佰元（￥500元），自由競(jìng)價(jià)時(shí)間: 2020年1月19日17時(shí) 00分2020年1月20日14時(shí)30分；標(biāo)的5：拍賣(mài)起始價(jià)為：拍賣(mài)起始價(jià)為：人民幣玖仟玖佰元每年（￥9900元/年），增價(jià)幅度為：人民幣伍佰元（￥500元），自由競(jìng)價(jià)時(shí)間: 2020年1月19日17時(shí) 00分2020年1月20日14時(shí)40分；標(biāo)的6：拍賣(mài)起始價(jià)為：拍賣(mài)起始價(jià)為：人民幣玖仟玖佰元每年（￥9900元/年），增價(jià)幅度為：人民幣伍佰元（￥500元），自由競(jìng)價(jià)時(shí)間: 2020年1月19日1

7、7時(shí) 00分2020年1月20日14時(shí)50分；標(biāo)的7：拍賣(mài)起始價(jià)為：拍賣(mài)起始價(jià)為：人民幣陸仟柒佰元每年（6700元/年），增價(jià)幅度為：人民幣伍佰元（￥500元），自由競(jìng)價(jià)時(shí)間: 2020年1月19日17時(shí) 00分2020年1月20日15時(shí)00分；自由競(jìng)價(jià)階段：自由競(jìng)價(jià)開(kāi)始后，合格的競(jìng)買(mǎi)人即可進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)。自由競(jìng)價(jià)結(jié)束后，系統(tǒng)自動(dòng)轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)階段。 (五)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)流程（1）自由競(jìng)價(jià)階段：自由競(jìng)價(jià)開(kāi)始后，合格的競(jìng)買(mǎi)人即可進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)。自由競(jìng)價(jià)結(jié)束后，系統(tǒng)自動(dòng)轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)階段。 （2）限時(shí)競(jìng)價(jià)階段：網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)以3分鐘倒計(jì)時(shí)為競(jìng)價(jià)時(shí)限，如在3分鐘內(nèi)任一參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)即從

8、接受新的報(bào)價(jià)起再順延3分鐘，所有參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人均可繼續(xù)報(bào)價(jià)。每次3分鐘倒計(jì)時(shí)的最后1分鐘內(nèi)，網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)出現(xiàn)該項(xiàng)目競(jìng)價(jià)即將截止的三次提示。在3分鐘倒計(jì)時(shí)期間沒(méi)有競(jìng)買(mǎi)人進(jìn)行報(bào)價(jià)，網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)束，同時(shí)系統(tǒng)顯示最高報(bào)價(jià)、起始價(jià)及拍賣(mài)成交結(jié)果，報(bào)價(jià)最高且符合競(jìng)買(mǎi)資格要求的競(jìng)買(mǎi)人為買(mǎi)受人。 （六）報(bào)價(jià)規(guī)則1、競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，初次報(bào)價(jià)不得低于出讓起始價(jià)。2、報(bào)價(jià)以增價(jià)方式進(jìn)行，每次加價(jià)幅度不得小于本須知規(guī)定的增價(jià)幅度，每次加價(jià)幅度可以是增價(jià)幅度的倍數(shù)。3、競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)系統(tǒng)提交的報(bào)價(jià)一經(jīng)報(bào)出，不得撤回。4、在報(bào)價(jià)期間，競(jìng)買(mǎi)人可多次報(bào)價(jià)。5、根據(jù)有關(guān)規(guī)定享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的競(jìng)買(mǎi)人，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中點(diǎn)擊“

9、行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)”按鈕，可以享有與當(dāng)前最高報(bào)價(jià)相同的價(jià)格報(bào)價(jià)。當(dāng)其報(bào)價(jià)與其他競(jìng)買(mǎi)人的報(bào)價(jià)并列最高時(shí)，因其享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)而成為買(mǎi)受人。6、本須知中規(guī)定的時(shí)限以網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器的時(shí)間為準(zhǔn)，有關(guān)數(shù)據(jù)記錄的時(shí)間以數(shù)據(jù)信息到達(dá)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器的時(shí)間為準(zhǔn)。7、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)有下列情形之一的，為無(wú)效報(bào)價(jià)：（1）因競(jìng)買(mǎi)人計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)故障等原因，導(dǎo)致報(bào)價(jià)未在本須知規(guī)定時(shí)限內(nèi)到達(dá)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器，網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)沒(méi)有記錄顯示的；（2）不符合報(bào)價(jià)規(guī)則的；（3）不符合網(wǎng)上競(jìng)價(jià)文件規(guī)定的其他情形。（七）監(jiān)督網(wǎng)上競(jìng)價(jià)期間，出讓人和相關(guān)監(jiān)督部門(mén)在濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心五樓視頻室對(duì)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)情況進(jìn)行監(jiān)督、確認(rèn)。（八）拍賣(mài)結(jié)果公

10、示出讓人將在本次網(wǎng)上競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后，將拍賣(mài)成交結(jié)果在濟(jì)寧市公共資源交易網(wǎng)（）公示。（九）成交結(jié)果確認(rèn)出讓人與買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上競(jìng)價(jià)拍賣(mài)公示后簽訂成交確認(rèn)書(shū)，買(mǎi)受人不按規(guī)定簽訂成交確認(rèn)書(shū)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。拍賣(mài)過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)違法、違規(guī)行為，將按照有關(guān)規(guī)定處理。（十）價(jià)款、傭金網(wǎng)上競(jìng)價(jià)結(jié)束后，由山東泓源拍賣(mài)有限公司代收壹年租金，買(mǎi)受人應(yīng)在成交之日起三個(gè)工作日內(nèi)向山東泓源拍賣(mài)有限公司交清壹年租金及壹年成交價(jià)5%的傭金，逾期視為違約。（十一）買(mǎi)受人向山東泓源拍賣(mài)有限公司交清壹年租金和壹年租金成交價(jià)5%的傭金后，買(mǎi)受人與出讓人簽訂山東省行政事業(yè)單位國(guó)有房屋租賃合同，出讓人將拍賣(mài)標(biāo)的移交給買(mǎi)受人。 （十二）

11、未競(jìng)得人(未競(jìng)標(biāo)成功的原承租人除外)的競(jìng)買(mǎi)保證金在網(wǎng)上競(jìng)價(jià)公示后5個(gè)工作日內(nèi)退還；買(mǎi)受人的競(jìng)買(mǎi)保證金在買(mǎi)受人向山東泓源拍賣(mài)有限公司辦理完成交價(jià)款、傭金及簽訂完房屋租賃合同等手續(xù)后5個(gè)工作日內(nèi)退還。四、注意事項(xiàng)（一）對(duì)于劃分標(biāo)的的項(xiàng)目，競(jìng)買(mǎi)人進(jìn)入網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)后，務(wù)必按拍賣(mài)須知的要求填報(bào)你所要報(bào)名的標(biāo)的，因誤報(bào)、漏報(bào)項(xiàng)目標(biāo)的而帶來(lái)的后果由各競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。（二）競(jìng)買(mǎi)人在交易標(biāo)的信息披露期內(nèi)應(yīng)充分了解標(biāo)的情況，競(jìng)買(mǎi)人一旦報(bào)價(jià)，即表明已認(rèn)可標(biāo)的情況。因此，由標(biāo)的瑕疵導(dǎo)致的相關(guān)后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。（三）電子簽名認(rèn)證證書(shū)為競(jìng)買(mǎi)人參與網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的有效身份證明，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)妥善保管，不得轉(zhuǎn)借他人，否則由此造成的一

12、切后果由競(jìng)買(mǎi)人自行負(fù)責(zé)。競(jìng)買(mǎi)人的電子簽名認(rèn)證證書(shū)丟失后不及時(shí)到電子認(rèn)證服務(wù)機(jī)構(gòu)掛失，導(dǎo)致被他人冒用、盜用的，所產(chǎn)生的法律責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)。（四）網(wǎng)上競(jìng)價(jià)開(kāi)始后，如遇技術(shù)、設(shè)備故障等不可抗力因素致使網(wǎng)上競(jìng)價(jià)無(wú)法正常進(jìn)行時(shí)，有關(guān)行政主管部門(mén)和市公共資源交易服務(wù)中心有權(quán)暫停競(jìng)價(jià)，待故障排除后繼續(xù)競(jìng)價(jià)或另行組織網(wǎng)上競(jìng)價(jià)。（五）因網(wǎng)絡(luò)延遲問(wèn)題，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)盡量避免在報(bào)價(jià)截止前最后幾秒鐘內(nèi)才出價(jià)，以防止系統(tǒng)無(wú)法及時(shí)接收到報(bào)價(jià)的情況發(fā)生。（六）確定買(mǎi)受人后，成交確認(rèn)書(shū)對(duì)買(mǎi)受人具有法律效力。買(mǎi)受人放棄競(jìng)得該標(biāo)的的，其競(jìng)買(mǎi)保證金扣除拍賣(mài)傭金后作為違約金繳入財(cái)政賬戶，并由買(mǎi)受人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（七）因買(mǎi)受人放棄競(jìng)

13、得該標(biāo)的，致使標(biāo)的再次競(jìng)投成交價(jià)格低于原成交價(jià)格的，保留對(duì)原買(mǎi)受人兩次成交價(jià)格差的追索權(quán)。（八）因競(jìng)買(mǎi)人誤操作或計(jì)算機(jī)出現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障等原因不能正常登陸網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)的，拍賣(mài)活動(dòng)不中止、不終止，其后果由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)。（九）本次拍賣(mài)標(biāo)的相關(guān)事項(xiàng)特殊說(shuō)明1、風(fēng)險(xiǎn)聲明由于互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況，不排除網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)發(fā)生故障（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)故障、電路故障、系統(tǒng)故障）以及被網(wǎng)絡(luò)黑客惡意攻擊，競(jìng)買(mǎi)人必須充分估計(jì)上述原因?qū)е戮W(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)不同于現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯(cuò)所造成的損失由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)。競(jìng)買(mǎi)人放棄因此類情形要求我公司承擔(dān)任何賠償責(zé)任。2、瑕疵聲明 我公司依

14、標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，并組織了拍賣(mài)標(biāo)的展示活動(dòng)，所提供的資料和工作人員的介紹以及評(píng)價(jià)均為參考性意見(jiàn),不構(gòu)成對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的任何保證。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)對(duì)標(biāo)的情況和價(jià)值進(jìn)行自我判定，一經(jīng)參與競(jìng)買(mǎi)，即表示對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的有全面、充分的了解，我公司對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。鑒于拍賣(mài)標(biāo)的的復(fù)雜性及不可預(yù)見(jiàn)性，本次拍賣(mài)標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣(mài)。競(jìng)買(mǎi)人所持有的展示說(shuō)明資料僅供參考。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人詳細(xì)查看有關(guān)拍賣(mài)標(biāo)的的實(shí)物現(xiàn)狀及證件情況，山東泓源拍賣(mài)有限公司以出讓人提供的標(biāo)的資料予以說(shuō)明介紹，競(jìng)買(mǎi)人認(rèn)為資料不足或有疑問(wèn)，請(qǐng)自行到有關(guān)部門(mén)查詢。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前應(yīng)查驗(yàn)拍賣(mài)標(biāo)的和查閱有關(guān)拍賣(mài)標(biāo)的資料，并決定是否競(jìng)買(mǎi)拍賣(mài)標(biāo)的。標(biāo)的物涉及的最終數(shù)據(jù)以相關(guān)

15、管理部門(mén)核定為準(zhǔn)，與出讓人提供的資料有誤差的，不影響拍賣(mài)成交價(jià)格。出讓人、拍賣(mài)人不保證拍賣(mài)標(biāo)的范圍、品質(zhì)，競(jìng)買(mǎi)人自行鑒定拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵，了解該標(biāo)的物權(quán)利的法律風(fēng)險(xiǎn)，并自行承擔(dān)各種不利的法律后果。3、特殊聲明（1）競(jìng)得人須在現(xiàn)行法律法規(guī)允許范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，服從管理,所有房屋不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借。（2）競(jìng)得人不得從事化工、易燃易爆、有毒有害類、氣味濃厚、易產(chǎn)生噪聲類及其它影響公共環(huán)境衛(wèi)生安全的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。不得從事影響學(xué)校教學(xué)、機(jī)關(guān)辦公、周邊居民生活等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）房屋經(jīng)營(yíng)租賃權(quán)現(xiàn)狀拍賣(mài)，但不在拍租房產(chǎn)范圍內(nèi)的房產(chǎn)不屬于本次拍賣(mài)的范圍，買(mǎi)受人自行協(xié)調(diào)周邊關(guān)系及水電的使用，委托方、拍賣(mài)人不承擔(dān)對(duì)房屋的修

16、繕及其他費(fèi)用。（4）競(jìng)買(mǎi)人拍賣(mài)成交后需向委托方交納房屋租賃水電保證金，房屋租賃水電保證金為0.1萬(wàn)元。（5）本次拍賣(mài)活動(dòng)若發(fā)生爭(zhēng)議，一致同意提請(qǐng)拍賣(mài)人所在地人民法院訴訟解決。（6）本次拍賣(mài)起始價(jià)是壹年租賃權(quán)的價(jià)格，成交總額是成交價(jià)和租賃期限的乘積，拍賣(mài)標(biāo)的對(duì)應(yīng)的房屋面積未經(jīng)測(cè)繪部門(mén)測(cè)繪，僅供參考，以其對(duì)應(yīng)的房屋實(shí)際面積為準(zhǔn),成交的年租賃價(jià)格不因面積的改變和調(diào)整。（7）原租賃戶參與競(jìng)買(mǎi)又未競(jìng)得原房屋租賃權(quán)的，請(qǐng)自行于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)出讓結(jié)束后十日內(nèi)搬離原房屋，如拒不搬離者，將扣除其所交納的競(jìng)買(mǎi)保證金并采取相應(yīng)的法律手段。（8）如出現(xiàn)原承租人未按規(guī)定時(shí)間騰空搬離，長(zhǎng)期強(qiáng)行占用成交拍賣(mài)標(biāo)的對(duì)應(yīng)房屋，影響買(mǎi)受

17、人租賃經(jīng)營(yíng)使用超過(guò)三個(gè)月，買(mǎi)受人自愿放棄拍賣(mài)標(biāo)的的，經(jīng)委托人同意，可以將買(mǎi)受人所交納的成交價(jià)款和傭金，不計(jì)息原數(shù)退還買(mǎi)受人。（9）濟(jì)寧市任城區(qū)農(nóng)機(jī)現(xiàn)代化促進(jìn)中心房產(chǎn)租賃權(quán)拍賣(mài)項(xiàng)目，如出現(xiàn)原承租人未競(jìng)得房屋租賃權(quán)，又未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)騰空搬離，買(mǎi)受人又不自愿放棄拍賣(mài)標(biāo)的的，出讓人將采取法律手段強(qiáng)制原租戶清空搬離。在此期間，出讓人、拍賣(mài)人沒(méi)有補(bǔ)償買(mǎi)受人損失的義務(wù)，買(mǎi)受人自行做好延時(shí)交房帶來(lái)的后果。出讓人將在房屋清空后5日內(nèi)與買(mǎi)受人簽訂濟(jì)寧市行政事業(yè)單位國(guó)有房屋租賃合同，并移交房屋。（十）該項(xiàng)目標(biāo)的相關(guān)資料請(qǐng)到濟(jì)寧市公共資源交易網(wǎng)（）自行下載。五、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的中止、終止出現(xiàn)以下情形，出讓人及中心可以中

18、止或終止網(wǎng)上競(jìng)價(jià)：（一）因不可抗力、網(wǎng)絡(luò)入侵等非可控因素，導(dǎo)致國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易電子化運(yùn)行管理系統(tǒng)不能正常運(yùn)行的；（二）相關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)依法要求中止或者終止網(wǎng)上競(jìng)價(jià)活動(dòng)的；（三）有決定終止權(quán)的部門(mén)提出終止網(wǎng)上競(jìng)價(jià)活動(dòng)的；（四）所有競(jìng)買(mǎi)人均未應(yīng)價(jià)的；（五）按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)中止或終止網(wǎng)上競(jìng)價(jià)活動(dòng)的其他情形。六、違約責(zé)任（一）發(fā)生下列情況時(shí)，當(dāng)事人的競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1、競(jìng)買(mǎi)人被確定為買(mǎi)受人后拒絕在成交確認(rèn)書(shū)上簽字，放棄買(mǎi)受的；2、因買(mǎi)受人原因未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署山東省行政事業(yè)單位國(guó)有房屋租賃合同的；3、買(mǎi)受人未按約定支付成交價(jià)款的；4、競(jìng)買(mǎi)人串通競(jìng)價(jià)，損害他人合法權(quán)益的；5、競(jìng)買(mǎi)人對(duì)委托人、中心相關(guān)工作人員或其他相關(guān)人員采取不正當(dāng)行為，影響競(jìng)價(jià)公正性的；6、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。（二）