個(gè)人門面租賃合同

1、Word 個(gè)人門面租賃合同 個(gè)人門面租賃合同 隨著人們法律觀念的日益增加，合同的使用頻率呈上升趨勢，正常狀況下，簽訂合同必需經(jīng)過規(guī)定的方式。那么相關(guān)的合同究竟怎么寫呢？下面是我為大家收集的個(gè)人門面租賃合同，歡迎閱讀，盼望大家能夠喜愛。 個(gè)人門面租賃合同1 出租方（以下簡稱甲方）：_聯(lián)系電話：_ 承租方（以下簡稱乙方）：_聯(lián)系電話：_ 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將所屬位于_門面房租賃給乙方使用。 二、租金及交付方式：每年租金為_萬元整，乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費(fèi)（每年的元月三十一日前） 三、租賃期限為叁年整，從_年_月_日起至_年_月_日止。 四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐

2、飲，經(jīng)營其間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變該房屋主題結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。 五、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方，其中乙方的全部裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方，轉(zhuǎn)讓時(shí)間不得超過本協(xié)議的協(xié)議期限，乙方若在三年經(jīng)營期滿后需連續(xù)經(jīng)營，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議，則乙方的全部裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費(fèi)不予返還。 六、本協(xié)議期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。 七、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。 八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。 甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_ _年_

3、月_日_年_月_日 個(gè)人門面租賃合同2 出租方：(甲方) 承租方：(乙方) 依據(jù)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面房屋事宜訂立本合同。 一、甲方將其合法擁有的 出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。 二、門面房屋租賃用途： 1、乙方租賃門面房屋作為商業(yè)門面使用。 2、乙方向甲方承諾：在租賃期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)變門面的原有主體結(jié)構(gòu)和用途，經(jīng)營方式、方向轉(zhuǎn)變以及門面轉(zhuǎn)讓等需要準(zhǔn)時(shí)通知甲方，并取得甲方同意。 三、租賃期限： 本合同租賃期為_年，自_年_月_日起至201_年_月_日止(其中優(yōu)待裝修期約30天

4、)，租金計(jì)算日期從_年_月_日起至_年_月_日。 四、租金及租金支付方式： 1、第_年租金(_年 _月 _日至_年 _月 _日)為每方米單價(jià) 元，每月租金 ，年租金共 元，大寫 元，第_年租金經(jīng)雙方協(xié)商商定在上年租金的基礎(chǔ)上，每平方米增加2元，即第_年(_年_月_日至201_年_月_日，每月租金 40 元，年租金 元)。第_年在第_年租金基礎(chǔ)上，每平方米增加2元，即(201_年_月_日至201_年_月_日，每月租金 元，年租金 元)。租金支付方式為現(xiàn)金，先付后用，每3個(gè)月支付一次， 第一次在簽定合同之日付款， 其次次及以后的支付租金時(shí)間應(yīng)在每季度末提前_日支付季度租金。 甲方收到租金后只出具等

5、額收據(jù)給乙方。 2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、氣、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)(含市場管理、電視、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用)均由乙方全部擔(dān)當(dāng)。 3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金10000元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還給乙方。 五、甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、甲方應(yīng)在乙方支付首次租金和租賃保證金之日將門面鑰匙交付乙方。 2、甲方保證門面產(chǎn)權(quán)明晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。承租期內(nèi)門面管理費(fèi)用、物業(yè)以及乙方經(jīng)營產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用、涉及政策費(fèi)用以及相關(guān)稅費(fèi)等均由乙方自行支付，協(xié)調(diào) 3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)無條件收回門面。全部可以移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部。其他設(shè)

6、施、裝修裝飾等乙方不得以任何理由拆除、損壞、且不得隨便轉(zhuǎn)變破壞房屋結(jié)構(gòu)。(如地磚、墻面、屋頂、氣管線、給排水等)。 六、乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，需自行將裝修方案報(bào)審，并經(jīng)得物管同意后進(jìn)行裝修，乙方可在不破壞門面結(jié)構(gòu)、設(shè)施的狀況下依據(jù)經(jīng)營需要對承租門面進(jìn)行裝修，甲方不進(jìn)行干預(yù)。 2、乙方在租賃期間以及經(jīng)營過程中發(fā)生的全部債權(quán)、債務(wù)等費(fèi)用關(guān)系，均由乙方自行擔(dān)當(dāng)，乙方不得抵押或不經(jīng)過甲方同意轉(zhuǎn)讓門面。 3、乙方不得利用上述門面從事非法經(jīng)營及任何犯罪活動(dòng)。 4、乙方依據(jù)本協(xié)議商定按時(shí)全額支付門面租金。 七、續(xù)租 租賃期滿后，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)按期交還，如

7、乙方有連續(xù)承租的意愿需提前兩個(gè)月告知甲方，如有多個(gè)租賃戶有承租意想在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。租賃合同期內(nèi)，如甲方無理收回出租門面，乙方所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償;租賃合同期內(nèi)，如乙方有違反協(xié)議條款的狀況，甲方可無條件收回門面。合同到期，若乙方不再續(xù)租，應(yīng)提前2個(gè)月告知甲方。租賃期未滿，若乙方提前終止合同須提前2個(gè)月書面告知甲方;若未提前書面告知甲方所產(chǎn)生的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除損失。 八、合同的變更和解除 1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同 (1) 未按商定期限交付租金，超過 15 天以上的。 (2) 在租賃期內(nèi)，如乙方要轉(zhuǎn)讓，需要提前通知甲方，未通

8、知甲方和未征得甲方同意的違約狀況。 (3) 因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)斗不行抗力因素導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能連續(xù)履行的。 九、違約責(zé)任及賠償 1、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付，乙方應(yīng)按每日房租的50%向甲方支付違約金。 2、乙方經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓承租房屋的，須按本合同商定執(zhí)行。 3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該門面。如乙方逾期交還，甲方有權(quán)要求乙方按每日500元支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。 十、其他條款 1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，合同履行完畢自行失效。 2、本合同如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。 2、本合同共2頁，

9、壹式貳份。其中，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 個(gè)人門面租賃合同3 出租方(甲方)：_聯(lián)系電話：_ 承租方(乙方)：_聯(lián)系電話：_ 依據(jù)中國合同法及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“公平、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。 一、租賃期限 1、甲方將位于_的門面租給乙方使用。 2、租賃期為_年，從_年_月_日起至_年_月_日止。 3、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或轉(zhuǎn)變用途。租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方

10、需按時(shí)歸還房屋給甲方，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，但必需在租賃期滿1個(gè)月之前告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 二、租金、押金及支付方式 1、該門面房年租金總額為人民幣_(tái)元整，押金為_元整。 2、房屋租金支付方式：乙方以現(xiàn)金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時(shí)乙方一次性付清全部費(fèi)用。 3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不計(jì)利息，合同期滿時(shí)甲方退還給乙方。 三、乙方必需按時(shí)交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取_% 的違約金。 四、承租期內(nèi)乙方在不轉(zhuǎn)變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

11、五、合同期內(nèi)，水、電費(fèi)按月按表由乙方自行到相關(guān)部門繳納，同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守相關(guān)部門的管理規(guī)定，如有違反，按相關(guān)部門的管理方法處理。水、電設(shè)施消失問題，甲方可協(xié)調(diào)解決，其一切費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 六、租賃期間乙方應(yīng)愛惜好全部的設(shè)施(含水、電、門、窗和下水道)及四周環(huán)境，如有損壞由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。房屋主體如因不行抗拒的自然災(zāi)難導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。 七、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建、出售要收回房屋，必需提前1個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必需提前1個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金壹萬元;如乙方違約則不返回押金，并由

12、乙方賠償甲方_萬元。 八、乙方應(yīng)給甲方供應(yīng)有效的身份證原件(查看)和復(fù)印件(備檔)。本合同在履行中若發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。 九、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽名生效。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ _年_月_日_年_月_日 個(gè)人門面租賃合同4 甲方： 乙方： 為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)依據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，全都同意簽訂租賃合同，合同條款如下： 一、甲方將坐落于_面積為_平方米的臨街門面租賃給乙方，_使用。 二、租期從_年_月_日起至_

13、年_月_日止（即：_年）。 三、年租金_萬元整，月租金_元整，乙方于每月向甲方交清租金，租金在合同其次年開頭每年每月遞增10%（支付時(shí)間與金額雙方協(xié)商） 四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付_元押金（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。 五、乙方必需依約交付租金。 六、承租期內(nèi)乙方在不能轉(zhuǎn)變房屋整體結(jié)構(gòu)，進(jìn)行裝修裝飾必需甲方同意；不能與隔壁店鋪相通，違反就合同終止，押金不退。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理。 七、合同期內(nèi)，產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 八、租賃期間房屋如因不行抗拒的自然災(zāi)難導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。 九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房

14、屋租給第三方，或轉(zhuǎn)變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前1個(gè)月與甲方協(xié)商。 十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必需提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必需提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。 十一、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。 十二、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。 十三、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴

15、請人民處理。 十四、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。 甲方法人代表簽字： 乙方法人代表簽字： 甲方身份證號(hào)： 乙方身份證號(hào)： 電話號(hào)碼： 電話號(hào)碼： 簽訂日期： 個(gè)人門面租賃合同5 出租方：(以下簡稱甲方) 承租方：(以下簡稱乙方) 甲、乙雙方依據(jù)中國合同法等有關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí)，特簽定本合同以便共同遵守。 一、門面位置、面積及用途、 甲方將位于xx棟xx樓xx號(hào)房屋，面積約xx平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營。 二、租賃期限、 1、本租賃合同期限為xx年，即從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止(以下簡稱

16、合同期限)。 2、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面懇求，經(jīng)雙方協(xié)商全都后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。 3、合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營，應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請，經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。 三、租金及支付時(shí)間 本合同期內(nèi)壹年租金四萬八千元(￥48000)，于簽合每半年支付一次租金兩萬四千元(￥24000)，并應(yīng)于每半年前15日內(nèi)支付，在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。 四、合同保證金的商定、 簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金四千元(￥4000)。合同

17、期滿乙方根據(jù)甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。 五、房屋裝修、 1、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 2、租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分，甲方不予補(bǔ)償，其全部權(quán)屬甲方享有。 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： xx年xx月xx日 xx年xx月xx日 個(gè)人門面租賃合同6 出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 依據(jù)中國合同法及其有關(guān)法律法規(guī)_省、市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面的相關(guān)事宜，訂立本

18、合同。 一、租賃門面描述 1、甲方將其合法擁有的座落于 門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門面房屋全部權(quán)證號(hào)為常房權(quán)證武字第 號(hào)、出租給乙方，建筑面積共 平方米。 2、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表) 二、租賃門面用途 1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用，經(jīng)營 。 2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。 三、租賃期限和經(jīng)營范圍 本合同租賃期為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。租期的第一天即為乙方受讓唐廊茶樓交接日的次日。 乙方在該租賃門面經(jīng)營單位名稱為唐廊XX，經(jīng)營范圍為茶飲、餐飲。如更改名稱和經(jīng)營范圍應(yīng)書面通知甲方。 四、租賃及支付方式 租金每年為2

19、3萬元(即每個(gè)月租金19167元月 )。租金以現(xiàn)金方式支付。乙方另應(yīng)在本合同簽訂之日支付甲方租賃保證金人民幣10萬元(大寫：人民幣壹拾萬元整)，待租賃期滿，乙方撤離并由甲方驗(yàn)收且結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于次日將保證金、押金退還給乙方。乙方租期滿_年后，甲方可賜予乙方部分租金返還，期滿_年、_年、_年、_年分別返還2萬元、2萬元、2萬元、3萬元，返還時(shí)間為年期滿當(dāng)月，四次累計(jì)返還租金9萬元。 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) 1、甲方應(yīng)在乙方支付保證金、押金及首月租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。 2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。在合同期內(nèi)，如乙方未違約或雙方未解除合同，甲方不得將乙方租用的門面再

20、轉(zhuǎn)租給任何第三者。 3、在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)共同人異議，無任何之糾紛。 4、甲方有義務(wù)關(guān)心乙方同屬于甲方其產(chǎn)權(quán)內(nèi)的門面其它承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成全都協(xié)議。 5、租賃期滿，乙方如愿續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月通知甲方，并須得到甲方的書面同意，租金和其他租賃條件以雙方訂立的合同為準(zhǔn)。乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添臵的用于經(jīng)營的全部可以移動(dòng)、拆除的設(shè)施、設(shè)施歸乙方全部，不動(dòng)產(chǎn)歸甲方全部。乙方應(yīng)在租賃期滿后_日內(nèi)撤離。 6、租賃期內(nèi)，甲方如轉(zhuǎn)讓該門面產(chǎn)權(quán)，需通知乙方，并確保受讓方連續(xù)履行該合同，因未履行該合同，對乙方造成損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 六

21、、乙方的權(quán)利與義務(wù) 1、乙方根據(jù)本合同商定使用門面，遵守法律、法規(guī)，合法經(jīng)營，不擔(dān)當(dāng)門面自然損耗的賠償責(zé)任。 2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營業(yè)需要對上述門面進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。 3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)等由乙方自行擔(dān)當(dāng)，但甲方有義務(wù)幫助乙方，并在房屋租賃協(xié)議簽署之前簽署物業(yè)管理協(xié)議。 4、按本合同商定按時(shí)支付租金。 5、租賃期內(nèi)房屋修理基金由甲方擔(dān)當(dāng)，并由甲方以現(xiàn)金形式每年一次性交予乙方，由乙方負(fù)責(zé)代繳給物業(yè)管理部門。 七、門面使用要求和修理責(zé)任 1、本門面所在樓盤由中XX公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的規(guī)章制度。房屋

22、如需修理，由乙方向物管公司申請。 2、乙方應(yīng)合理使用并愛惜門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不修復(fù)，甲方或出租人可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和平安狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進(jìn)行檢查的，應(yīng)提前_日通知乙方。檢查時(shí)，乙方應(yīng)予協(xié)作。 4、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，有義務(wù)事先通知甲方。 八、續(xù)租 租賃期滿，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必需在租賃期滿前90天向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意，雙方可依據(jù)本合同商定情形，結(jié)合實(shí)際狀況重新協(xié)商后，

23、簽訂新的租賃合同。 九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 在租賃期間，在征得甲方同意下，乙方可以轉(zhuǎn)租門面，但本合同的義務(wù)和責(zé)任履行，仍由乙方擔(dān)當(dāng)。 十、合同的變更和解除 1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)單方解除合同; (1)未按商定期限交付租金，超過60天以上的; (2)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： (1)甲方不交付或者拖延交付租賃門面10天以上的。 (2)乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)的。 3、在租賃期限內(nèi)，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同

24、： (1)甲、乙雙方協(xié)商全都，書面變更或解除本合同。 (2)因不行抗力因素致使門面及其附屬設(shè)施嚴(yán)峻受損，致使本合同不能連續(xù)履行的。 (3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。 (4)租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及平安的。 4、在租賃期間，租賃合同被解除的。 十 一、違約責(zé)任及賠償 1、符合本合同第十條第 1、2項(xiàng)的商定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付10萬元違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)營損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。 2、乙方如未按時(shí)交付租金，乙方按應(yīng)交租金的日萬分之三支付滯納金。乙方超過二個(gè)月不向甲方交納租金的，按本合同第十三節(jié)第1項(xiàng)，由乙方向甲方支付10萬元違約金

25、。違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。 3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期撤離并交還該門面。如乙方逾期交還，乙方應(yīng)按租賃期滿時(shí)的月租金標(biāo)準(zhǔn)的二倍支付租金給甲方，并擔(dān)當(dāng)10萬元違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。 十 三、其他條款 1、在租賃期間，乙方所繳納的房租等費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。 2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行商定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力。 3、本合同連補(bǔ)充條款及附件共6頁，壹式兩份。其中甲X雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。 4、本合同自雙方簽字、蓋章，并繳納保證金、押金后生效。 甲方(公章)：_ 乙方

26、(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 個(gè)人門面租賃合同7 甲方： 乙方： 經(jīng)甲乙雙方公平協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。 一、甲方愿將 自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。 二、甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。 三、租賃經(jīng)營時(shí)間：租賃時(shí)間從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限為 年。 四、租金： 1、門面月租金雙方協(xié)商為 元，乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增 ，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。 2、甲方供應(yīng)：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門

27、或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位 ，電表底數(shù)度數(shù) . 五、租賃責(zé)任： 1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨便該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面平安。 2、甲方的門面室內(nèi)外全部的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和修理改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 3、合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。 六、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲

28、方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方若有特別狀況，需轉(zhuǎn)讓門面必需經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方打算，對乙方無權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。 七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 個(gè)人門面租賃合同8 出租方：(以下簡稱甲方) 承租方：(以下簡稱乙方) 依據(jù)中國合同法及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿協(xié)商、公平、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面房出租給乙方使用，雙方就此事宜訂立本合同。 一、甲方將其合法擁有的

29、座落于淮安市解放西路恒輝花園2號(hào)樓108號(hào)門面出租給乙方用于經(jīng)營使用。該門面建筑面積共_85_平方米。 二、租賃期限： 本合同租賃期年，從20 xx年月日起至年月日止。 三、租金及支付方式 第一年租金為￥元(大寫：元整)。租金按年支付。第一年租金應(yīng)于年月日前一次性支付給甲方;其次年租金經(jīng)雙方協(xié)商商定為￥元(大寫：元整)，于年月日前支付。租金以現(xiàn)金方式支付;依據(jù)甲方要求，乙方應(yīng)支付甲方房屋設(shè)施、水電費(fèi)押金為￥元(大寫：人民幣元整)，待租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用后，經(jīng)甲方對乙方承租房屋進(jìn)行檢查驗(yàn)收，確無損壞后，本押金由甲方全額退還給乙方(不計(jì)利息)。如有損壞，乙方應(yīng)完全修復(fù)或賠償，如乙方違反合同條款押金不

30、退還。 四、甲方權(quán)利、義務(wù)： 1、甲方應(yīng)在乙方付清租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。 2、在租賃期間，有義務(wù)保證乙方承租權(quán)的正常行使。 3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回此房屋。全部可以移動(dòng)的設(shè)備、設(shè)施歸乙方全部，乙方并在租賃期滿后3日內(nèi)搬離。房屋內(nèi)不行移動(dòng)的設(shè)施不得拆除損毀。 五、乙方的權(quán)利與義務(wù)： 1、乙方應(yīng)根據(jù)本合同商定使用門面。承租期間要愛惜房屋，如房屋有所損壞，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)告知甲方進(jìn)行相應(yīng)修繕;如因乙方未準(zhǔn)時(shí)告知甲方因而未修理而造成事故的，造成損失由乙方負(fù)責(zé); 個(gè)人門面租賃合同9 甲方：_身份證號(hào)：_ 乙方：_身份證號(hào)：_ 甲方在花溪徐家沖有門面壹間，乙方自愿承租，經(jīng)甲乙雙方公平協(xié)商同

31、意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。 一、甲方愿將自有門面壹間租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。 二、甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。 三、租賃經(jīng)營時(shí)間：租賃時(shí)間從_年_月_日起至_年_月_日止，租賃期限為_年。 四、租金： 1、門面月租金雙方協(xié)商為_元，乙方在合同簽訂時(shí)每年首日前半月一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。 2、甲方供應(yīng)：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù)。 五、租賃責(zé)任： 1、乙方對甲方的門面所屬建筑

32、物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨便該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面平安。 2、甲方的門面室內(nèi)外全部的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和修理改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 3、合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。乙方向甲方交押金 元。 六、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方若有特別狀況，需轉(zhuǎn)讓門面必需經(jīng)得甲方先同意，注：（只能在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓，并支付

33、甲方人民幣_(tái)元） 七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。 甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_ 電話：_電話：_ _年_月_日_年_月_日 個(gè)人門面租賃合同樣本（四） 甲方（出租方）：_身份證號(hào)：_ 乙方（承租方）：_身份證號(hào)：_ 為更好提高門面的使用率，現(xiàn)依據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，全都同意簽訂租賃合同，合同條款如下： 一、甲方將座落于_面積為_平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用。 二、租期從_年_月_日起至_年_月_日止（即：壹年）。 三、月租金_元整（_元），乙方于每月_日前向甲方交清當(dāng)月的租金即五千陸百元整（_元），如乙方未按時(shí)交付租

34、金拖欠租金五個(gè)工作日后，甲方有權(quán)終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任，不退還押金。 四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付壹萬貳千元押金（_）（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。 五、承租期內(nèi)乙方在不轉(zhuǎn)變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。 六、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)供應(yīng)水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。 七、租賃期間房屋如因不行抗拒的自然災(zāi)難導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。 八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或轉(zhuǎn)變用途

35、，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。 九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí)，乙方必需無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方擔(dān)當(dāng)，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。 十、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。 十一、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。 十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。 甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_ 電話：_電話：_ _年_月_日_年_月_日 個(gè)人門

36、面租賃合同10 出租方(以下簡稱甲方)：_ 承租方(以下簡稱乙方)：_ 甲乙雙方本著誠懇信用、互利互惠、公平自愿的原則，依據(jù)中國合同法等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商全都就乙方租賃合同大全甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同怎么寫遵守： 第一條：租賃房屋坐落合同大全地址及商鋪面積 商鋪?zhàn)涞刂罚毫某墙?jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)樣板御潤財(cái)寶城D區(qū)。商鋪面積約33.0 平方米。 其次條：租賃用途：商業(yè)經(jīng)營(其中餐飲經(jīng)營除外)。 第三條：租賃期限 1、租期壹年：月日至年月日。 2、續(xù)租：本合同商定租賃期滿后，假如甲方同意乙方連續(xù)租賃本合同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方依據(jù)當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)

37、先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有商定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。 第四條：租金和支付方式及租金交納期限： 1、租賃金額：每月_￥1400_元合同格式。(注：本租金價(jià)格一年內(nèi)不變化) 2、付款方式：上怎么寫繳款。樣板甲乙雙方自簽訂本合同之日起，每一季度的前三天由乙方向甲 個(gè)人方以人民幣現(xiàn)金的形式一次性支付三個(gè)月的租金(即4200元/季度)。 3、乙方必需根據(jù)商定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。 第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的擔(dān)當(dāng) 1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、房產(chǎn)寫好的范本、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按本房屋物業(yè)管理的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

38、執(zhí)行。 2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括 乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電范本簡潔版視等設(shè)備的費(fèi)用) 個(gè)人。 3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)合同格式規(guī)范外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 第六條：租賃期間房屋修繕 1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。 2、承租方裝修過程中需轉(zhuǎn)變房屋原貌或轉(zhuǎn)變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施

39、工后消失任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部 個(gè)人門追究法律個(gè)人簡潔責(zé)任。 第七條：甲方權(quán)利和義務(wù) 1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。 2、監(jiān)督乙方正確使用房屋個(gè)人簡潔、并保證房屋內(nèi)外各類合同格式設(shè)施在乙方進(jìn)合同大全場時(shí)能正常使用。 3、甲方不擔(dān)當(dāng)乙沒到期退房押金退嗎方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。 4、在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)范本簡潔版及違章經(jīng)營和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí);拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。 5、監(jiān)督乙方平安使用房屋，針

40、對發(fā)覺乙方的平安有權(quán)要求限期整改。 6、在乙方辦理工合同大全商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理。 7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電的相關(guān)規(guī)定時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。 第八條：乙方權(quán)利和義務(wù) 1、根據(jù)房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方不得擅自轉(zhuǎn)變用途。 2、確保消防平安，假如因乙方使用房屋不當(dāng)或因乙方裝修房屋造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方擔(dān)當(dāng)全部樣板責(zé)任。 3、按時(shí)交納房屋租金及其他費(fèi)用。 4、不得擅自拆改房屋構(gòu)造，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。 5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ骄売稍斐呻p方無 個(gè)人法正常經(jīng)營，怎么寫所帶來的一切損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。并負(fù)責(zé)損

41、失的全額賠償。 第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施 1、若租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時(shí)，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，合同自然終止。 2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的狀況下提前解除合同或在合同有效期內(nèi)提前轉(zhuǎn)租給他人，視為合同單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬元的違約金。 第十條：爭議的解決方法 本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院依法定程序起訴。 第十一條：本合同如有未盡事宜，按中國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲合同、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第十二條：本合同至雙方簽字蓋

42、章后生效，本合同頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。 出租方(按手印)：_ 承租方(按手印)：_ 聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系地址：_ 聯(lián)系地址：_ 身份證號(hào)：_ 身份證號(hào)：_ 年 月 日 個(gè)人門面租賃合同11 出租方(以下稱甲方)：_ 承租方(以下稱乙方)：_ 甲方情愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方依據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，具體狀況如下： 第一條 房屋坐落地址 甲方將座落于縣城_一間面積為_平方米的臨街門面租賃給乙方，作_使用。 其次條 租賃期限 租期_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

43、 1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的; 2. 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的; 3. 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金_元。 合同期滿后，如出租方仍連續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及四周門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。 第三條 租金和租金交納期限 1.每年租金為為人民幣_(tái)元整(￥_元)。 2. 從其次年起，租金每年比上一年度增加 元(即其次年為 元，第三年為 元，第四年為 元，)。 3.為減輕乙方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金額商定如下： 第一期：租金為_，付款時(shí)間為_年_月_日。 其次期：租金為_，付款時(shí)間為_年_月_日。

44、 第三期：租金為_，付款時(shí)間為_年_月_日。 第四期：租金為_，付款時(shí)間為_年_月_日。 第五期：租金為_，付款時(shí)間為_年_月_日。 第六期：租金為_，付款時(shí)間為_年_月_日。 (或乙方每 (_月、年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。) 4. 乙方必需根據(jù)商定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方賜予乙方7天的寬限期，從第8天開頭甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。 第四條 租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。 第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 1. 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理

45、公司交納; 2. 水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_度，電表底數(shù)為_度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，直至合同期滿)。 4. 修理費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 5. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。 第六條 出租方與承租方的變更 1.假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。 2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先書面對

46、甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原乙方的義務(wù)。 第七條 違約金和違約責(zé)任 1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_元。 2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_元。 3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 第八條 免責(zé)條件 若租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃

47、房屋，乙方需馬上書面通知甲方。 第九條 爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。 第十條 本合同如有未盡事宜，一律按中國經(jīng)濟(jì)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金 元。 本合同共_頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。 出租方(蓋章)： _ 承租方(蓋章)： _ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ 聯(lián)系電話： _ 聯(lián)系電話： _ 身份證號(hào)碼： _ 身份證號(hào)碼： _ _年_ 月 _

48、日 個(gè)人門面租賃合同12 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方協(xié)商全都，就乙方承租甲方門面達(dá)成如下協(xié)議： 1. 門面位于 2. 本合同租賃期限為1年，自_ 3. 合同生效之日，乙方向甲方交付人民幣元(大寫： _)作為履約押金。 4. 合同生效之日，乙方一次性向甲方支付租金人民幣_(tái) (大寫：_租金為不含稅價(jià),如需辦理出租手續(xù)則應(yīng)交納的一切稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由乙方擔(dān)當(dāng)。 5. 合同終止后，乙方應(yīng)付清租賃期內(nèi)應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)囊磺匈M(fèi)用，甲方在確認(rèn)房屋完好及乙方付清全部費(fèi)用的狀況下，2日內(nèi)將押金無息退還乙方。 6. 乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用，用途僅限于。 7. 乙方未征得甲方書面同

49、意，不得擅自轉(zhuǎn)變使用性質(zhì)，并保持所租房內(nèi)外設(shè)施完好。 8. 租賃期滿或合同解除后，乙方返還該門面及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可并結(jié)清各自應(yīng)擔(dān)費(fèi)用。乙方逾期返還或拖延搬遷的，須擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任,甲方可直接封鎖、收回門面，并按200人民幣/天計(jì)收逾期費(fèi)用。 9. 合同期內(nèi)乙方需進(jìn)行裝修的，須征得甲方同意后自費(fèi)進(jìn)行，不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施。甲方收回房屋時(shí)，乙方如欲拆除已裝修或添附部分不得破壞房屋原狀，不愿拆除或不得拆除的歸甲方全部，甲方無須支付任何費(fèi)用。 10. 租賃期內(nèi)，產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用(水電氣、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)、管理費(fèi)、修理維護(hù)費(fèi)等)由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事糾紛，各

50、類平安事故(如偷盜、火災(zāi)、地震等)造成的損失乙方自負(fù)，如造成甲方損失的乙方須賠償。 11. 因政府統(tǒng)一規(guī)劃需要征收、征用、拆除房屋的，甲方可以解除本合同，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。本合同壹式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。 甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 簽字日期： 簽字日期： 個(gè)人門面租賃合同13 甲方：_聯(lián)系電話：_ 乙方：_聯(lián)系電話：_ 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將所屬位于_的兩間門面房租賃給乙方使用。 二、租金及交付方式：每年

51、租金為_萬元整，乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費(fèi)（每年_日前） 三、租賃期限為叁年整，從_年_月_日起至_年_月_日止。 四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲，經(jīng)營其間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變該房屋主題結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。 五、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方，其中乙方的全部裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方，轉(zhuǎn)讓時(shí)間不得超過本協(xié)議的協(xié)議期限，乙方若在三年經(jīng)營期滿后需連續(xù)經(jīng)營，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議，則乙方的全部裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費(fèi)不予返還。 六、本協(xié)議期間，甲方不得無

52、故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。 七、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。 八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。 甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_ _年_月_日_年_月_日 個(gè)人門面租賃合同14 出租方（下稱甲方） ：_聯(lián)系電話：_ 承租方（下稱乙方） ：_聯(lián)系電話：_ 甲乙雙方根據(jù)互利、互惠、公平、自愿、協(xié)商全都的原則，依據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議： 一、租賃內(nèi)容 1、甲方將位于_市_區(qū)_號(hào)門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。 2、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為_平方米，使用面積為_平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。 3、甲方為乙方供應(yīng)的

53、房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及修理費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。 二、租賃用途 1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。（不得用于汽車修理、酒店、廢品回收等臟污嚴(yán)峻的行業(yè)） 2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。 三、租賃期限 租賃期限暫定_年。即從_年_月_日至_年_月_日止，先付后住。 四、租金及支付方式 1、第一年租金為_元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個(gè)月支付，每半年支付一次。 2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 3、為保證合同的履行，乙方于本

54、合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) 1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。 2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。 3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。 4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。全部可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。 六、乙方的權(quán)利與義務(wù) 1、乙方根據(jù)本合同商定使用房屋，不擔(dān)當(dāng)門面自然損耗的賠償責(zé)任。 2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝

55、修，甲方不得干涉。 3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動(dòng)。 5、按本協(xié)議商定按時(shí)支付租金。 七、門面使用要求和修理責(zé)任 1、在租賃期間，乙方發(fā)覺該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量緣由有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的15日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。 2、乙方應(yīng)合理使用并愛惜門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。 3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的.可使用和平安狀態(tài)。甲方或出租人要對

56、該門面進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前15日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予協(xié)作。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。 4、在租賃期間，甲方需要對該門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。詳細(xì)事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。 5、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必需事先通知甲方。 八、續(xù)租 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必需在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請。雙方可依據(jù)本合同商定情形，結(jié)合實(shí)際狀況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 九、門面返還時(shí)的狀態(tài) 1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_日

57、內(nèi)應(yīng)返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應(yīng)按500元/平方米向甲方支付該門面占用使用費(fèi)。 2、乙方按本合同商定返還該門面時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。 十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。 2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用。 十一、合同的變更和解除 1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同； （1）未按商定期限交付租金，超過 15 天以上的。 （2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定

58、的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。 （3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。 （4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： （1）甲方不交付或者拖延交付租賃門面20天以上的。 （2）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。 （3）租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及平安的。 3、在租賃期限內(nèi)，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同： （1）甲、乙雙方協(xié)商全都，書面變更或解除本合同。 （2）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。 （3）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)斗或其它不行抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本

59、合同在客觀上不能連續(xù)履行的。 在租賃期間，租賃合同被雙方同意解除的，本合同也隨之終止，甲方應(yīng)退回剩余租金。如系單方面緣由被解除的，違約方應(yīng)賠償另一方因此患病的損失。 十二、違約責(zé)任及賠償 1、甲、乙雙方簽訂的門面房租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。 2、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。 3、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對方。 4、乙方未按時(shí)向甲方支付全部應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)實(shí)行措施，收回房屋。 5、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。 6、因甲方緣由使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。 十三、其他條款 1、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用