質(zhì)量通病防治內(nèi)容總結(jié)報告

1、 慈溪宗漢3#地塊C組團(tuán)1-6#-1-11#樓住宅工程質(zhì)量通病防治內(nèi)容總結(jié)報告項目負(fù)責(zé)人：技術(shù)負(fù)責(zé)人：華豐建設(shè)股份有限公司二00九年七月十日一、工程概況工程名稱：慈溪宗漢3#地塊C組團(tuán)工程，共計6幢樓（1-6#1-11#樓）工程地點位于慈溪宗漢百兩橋西側(cè)，本工程為五層住宅區(qū)。本工程總建筑面積30736m2，由梵石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，華豐建設(shè)股份有限公司承建，杭州大江建設(shè)項目管理有限公司全程監(jiān)理，慈溪市建筑設(shè)計研究院有限公司勘察,浙江工業(yè)大學(xué)建筑規(guī)劃設(shè)計院負(fù)責(zé)設(shè)計。二、質(zhì)量通病防治項目項目部根據(jù)慈溪市住宅工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)則的要求，將按照質(zhì)量通病防治導(dǎo)則要求編制質(zhì)量通病防治項目如下：1、墻體

2、裂縫防治2、鋼筋混凝土現(xiàn)澆板裂縫防治3、樓地面滲漏防治4、外墻滲漏防治5、門窗滲漏防治6、屋面滲漏防治7、室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制8、管線安裝質(zhì)量控制三、質(zhì)量通病防治領(lǐng)導(dǎo)小組及質(zhì)量保證體系：工程項目部接到慈溪市住宅工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)則后比較重視，立即如開了項目班子會議，要求及時組織編制質(zhì)量通病防治計劃及防治措施，認(rèn)為本工程質(zhì)量計劃項目是我們施工應(yīng)進(jìn)行防治的主要項目，現(xiàn)經(jīng)工程項目經(jīng)理會議決定，成立專項質(zhì)量通病防治領(lǐng)導(dǎo)小組，組長：虞福林；副組長：葉建芳、王正兵；組員：戴千貴、徐先平、李壽興、潘天光。質(zhì)量通病防治保證體系組織機(jī)構(gòu)人員名單表序號姓名工程項目職務(wù)質(zhì)量體系分工職責(zé)1虞福林項目經(jīng)理組長2葉建芳

3、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人副組長3王正兵專職質(zhì)檢員副組長4戴千貴項目施工隊隊長組員5潘天光電氣安裝施工隊隊長組員6李壽興水衛(wèi)安裝施工隊隊長組員四、質(zhì)量目標(biāo)序號計劃項目質(zhì)量等級合格率落實責(zé)任人1墻體裂縫防治合格100%戴千貴2鋼筋混凝土現(xiàn)澆板裂縫防治合格100%戴千貴3樓地面滲漏防治合格100%戴千貴4外墻滲漏防治合格100%戴千貴5門窗滲漏防治合格100%戴千貴6屋面滲漏防治合格100%戴千貴7室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制合格100%戴千貴8管線安裝質(zhì)量控制合格100%戴千貴五、質(zhì)量通病防治施工措施1、墻體裂縫防治的技術(shù)措施砌筑砂漿應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范的要求，采用專用砌筑砂漿砌筑?；炷列⌒涂招钠鰤K在施砌時產(chǎn)品齡期不

4、應(yīng)小于28d（宜大于40d）；必須控制好砌塊砌筑時的含水率，混凝土小型空心砌塊表面有浮水時不得施工。砌體灰縫應(yīng)厚度一致，砂漿飽滿，豎向灰縫應(yīng)插搗密實，豎向灰縫飽滿度得不應(yīng)低于80%，不得出現(xiàn)瞎縫、透明縫。填充墻砌體留置的拉結(jié)筋應(yīng)與原結(jié)構(gòu)有可靠連接，留置位置應(yīng)與砌體灰縫相符合，不得彎折使用?；炷列⌒涂招钠鰤K、蒸壓加氣混凝土砌塊常溫條件下的日砌高度應(yīng)控制在1.6m以內(nèi)。當(dāng)填充墻砌至接近梁、板底時，應(yīng)留一定空隙，待填充墻砌筑完并應(yīng)至少間隔15d后，再將其補砌擠緊，其傾斜度宜為60,并用砌體同級砂漿填滿擠實。斜屋面臥梁下口的砌體應(yīng)砌成踏步形。不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采用設(shè)置加強網(wǎng)等防止開裂的

5、措施，加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度不小于150mm，并應(yīng)位于抹灰層中部。墻面抹灰應(yīng)在墻體砌筑30d后方可進(jìn)行，外墻抹灰面應(yīng)設(shè)分格縫。頂層粉刷砂漿中宜摻入抗裂纖維。頂層框架填充墻采用灰砂磚、粉煤灰磚、混凝土空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等材料時，墻面應(yīng)采取滿鋪加強網(wǎng)粉刷等必要的防裂措施，加強網(wǎng)應(yīng)位于抹灰層中部。對設(shè)計規(guī)定的洞口、管道、溝槽和預(yù)埋件等，應(yīng)在砌筑時預(yù)留或預(yù)埋；必須開洞、開槽時，應(yīng)采用專用機(jī)具鉆洞、切槽，避免捶擊、打鑿；管線埋設(shè)、回填應(yīng)采用適當(dāng)?shù)牟牧?，保證密實牢固，抹灰層設(shè)置加強網(wǎng)等防裂措施。2、鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫控制與防治的技術(shù)措施材料a水泥。宜采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸

6、鹽水泥。b骨料。嚴(yán)格控制砂、石的含泥量，砂的含泥量不得超過3%，石子的含泥量不得超過1%，使用前必須按規(guī)定進(jìn)行檢驗。C水。應(yīng)符合混凝土拌和用水標(biāo)準(zhǔn)JGJ63的規(guī)定后方可使用。d混凝土配合應(yīng)按普通混凝土配合比設(shè)計規(guī)程JGJ55規(guī)定，根據(jù)要求的強度等級、抗?jié)B等級、耐久性及工作性能等進(jìn)行配合比設(shè)計。e水膠比應(yīng)盡量采用較小的水膠比，混凝土水膠比不宜大于0.6。施工a根據(jù)施工現(xiàn)場的實際，認(rèn)真編制混凝土澆筑方案，盡量避開當(dāng)日高溫時段。選擇混凝土的配合比，測定其坍落度損失值，科學(xué)合理地確定澆筑順序和施工縫的留置。b嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護(hù)層的厚度。陽臺、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板的負(fù)彎矩鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置

7、間距不大于30mm的鋼筋保護(hù)層墊塊,在澆筑混凝土?xí)r保證鋼筋不位移。c由于混凝土的泌水、骨料下沉，易產(chǎn)生塑性收縮裂縫，此時應(yīng)對混凝土現(xiàn)澆板表面進(jìn)行壓實抹光；在混凝土初凝前應(yīng)進(jìn)行二次振搗，在混凝土終凝前進(jìn)行兩次壓抹。d加強混凝土現(xiàn)澆板的養(yǎng)護(hù)和保溫，控制結(jié)構(gòu)與外界溫度梯度在25C范圍內(nèi)?；炷翝仓?，應(yīng)在12h內(nèi)進(jìn)行覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不得小于7d；對摻用緩凝型外加劑的混凝土，不得少于14d。夏季應(yīng)適當(dāng)延長養(yǎng)護(hù)時間，以提高抗裂能力。冬季應(yīng)適當(dāng)延長保溫和脫模時間，使其緩慢降溫，以防溫度驟變、溫差過大引起裂縫。e現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，當(dāng)混凝土強度小于1.2Mpa時，不得進(jìn)行后續(xù)施工。當(dāng)混凝土強度小于10M

8、pa時，不得在現(xiàn)澆板上吊運、堆放重物。吊運、堆放重物時應(yīng)減輕對現(xiàn)澆板的沖擊影響。f施工縫的位置和處理、后澆帶的位置和混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計要求和施工方案執(zhí)行。后澆帶應(yīng)設(shè)在對結(jié)構(gòu)受力影響較小的部位，寬度不宜小于800mm。后澆帶的混凝土澆筑應(yīng)在其兩側(cè)混凝土齡期至少60d后進(jìn)行，混凝土強度等級宜較其兩側(cè)混凝土高一個等級，并應(yīng)采用補償收縮混凝土進(jìn)行澆筑，其濕潤養(yǎng)護(hù)時間不少于15d。g模板及其支架的選用必須經(jīng)過計算，除滿足強度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受澆筑混凝土的自重、側(cè)壓力、施工過程中產(chǎn)生的荷載，以及上層結(jié)構(gòu)施工時產(chǎn)生的荷載。邊支撐立桿與墻間距不得大于300mm，中間不宜大于8

9、00mm。根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板，保證按規(guī)范要求拆模。h已拆除模板及其支架的結(jié)構(gòu)，在混凝土強度強度達(dá)到設(shè)計要求的強度后方可承受全部使用荷載；當(dāng)施工荷載所產(chǎn)生的效應(yīng)比使用荷載的效應(yīng)更為不利時，必須經(jīng)過核算并加設(shè)臨時支撐。3、樓地面滲漏水防治技術(shù)措施(1)建筑地面工程采用的材料應(yīng)按設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定選用，并應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，進(jìn)場材料應(yīng)有中文質(zhì)量合格證明文件、規(guī)格、型號及性能檢測報告，對重要材料應(yīng)有復(fù)驗報告?？拷鼛g的煙道、井道四周和樓板四周除門洞外，應(yīng)做混凝土翻邊，其高度不應(yīng)小于150mm。施工時結(jié)構(gòu)層標(biāo)高和預(yù)留孔洞位置應(yīng)準(zhǔn)確，嚴(yán)禁亂鑿洞。管道穿過樓板，應(yīng)設(shè)置金屬或塑料套管。穿過樓

10、板的管道、地漏四周堵洞應(yīng)密實，分二次嵌填，在管道四周形成10mmX10mm的凹槽，用防水油膏嵌實。找平層、隔離層、面層施工前，基層應(yīng)清掃、沖洗干凈，并與下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無空鼓、裂紋；面層表面不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。整體面層施工時，墻面與地面交接處宜做成半徑為10mm的小圓角。整體面層的抹平工作應(yīng)在水泥初凝前完成，壓光工作應(yīng)在水泥終凝前完成。并應(yīng)根據(jù)不同的氣候條件，及時養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不應(yīng)少于7天。穿過樓板的管道、地漏留洞封堵密實后，以及防水隔離層施工完成后必須進(jìn)行蓄水檢驗。4、外墻滲漏水的防治技術(shù)措施凸出外墻的挑板、雨蓬嵌入墻體處應(yīng)做混凝土翻邊，高度不小于150mm。外墻砌體砌筑應(yīng)

11、灰縫飽滿，頭縫密實，斜磚擠緊砂漿塞實，腳手眼、洞口堵塞填實。砌體與混凝土結(jié)構(gòu)交接處（梁底、柱邊）抹灰時應(yīng)采取加強措施。外墻抹灰用的砂應(yīng)采用中、粗砂，水泥使用前應(yīng)做凝結(jié)時間和安定性檢驗。抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水濕潤。抹灰層與基層以及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，無空鼓、裂紋。外墻粉刷應(yīng)設(shè)置分隔縫，分隔縫表面應(yīng)密實、光滑，無砂眼。外墻粉刷停息點應(yīng)留置在樓層混凝土梁或圈梁的中部，并且各粉刷層的停息點相互錯開。外墻粉刷層如由于結(jié)構(gòu)偏差或裝飾需要，抹灰厚度大于30mm的應(yīng)采取加強措施。外墻面磚鋪貼粘結(jié)牢固，無空鼓，勾縫密實。5、門窗滲漏防治的技術(shù)措施門窗安裝前應(yīng)進(jìn)行空氣滲透性能

12、、雨水滲透性能和保溫性能三項性能測試，合格后方可用于本工程。塑鋼門窗型材必須使用與其相匹配的襯鋼，厚度應(yīng)滿足規(guī)范要求，并作防腐處理。嚴(yán)禁使用無預(yù)熱功能焊機(jī)制作的和手工機(jī)具制作的塑鋼門窗。門窗框安裝固定前應(yīng)對預(yù)留墻洞尺寸進(jìn)行復(fù)核，用水泥砂漿刮糙處理，然后實施外框固定，固定后的外框與墻體應(yīng)根據(jù)飾面材料確定間隙。門窗安裝應(yīng)采用鍍鋅鐵片連接固定，鍍鋅鐵片厚度不小于1.5mm，固定點間距：轉(zhuǎn)角處180mm，框邊處不大于500mm。磚砌體按固定點預(yù)埋混凝土塊，嚴(yán)禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。門窗洞口應(yīng)干凈干燥后施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打、一次成型、充填飽滿，溢出門窗框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi)

13、，防止發(fā)泡劑外膜破損。門窗框外側(cè)的打膠槽口，寬度不應(yīng)小于7mm，深度不應(yīng)小于5mm，打膠面應(yīng)干凈干燥后施打密封膠，且應(yīng)采用中性硅酮密封膠。嚴(yán)禁在涂料面層上密封膠。門窗框出水口規(guī)范設(shè)置，推拉窗必須設(shè)置防脫落措施。6、屋面滲漏防治的技術(shù)措施屋面工程施工前，切合工程實際編制專項施工方案，經(jīng)監(jiān)理審查確認(rèn)后組織施工。卷材防水層收頭宜在墻凹槽內(nèi)固定，收頭處應(yīng)用防腐木條加蓋金屬條固定，厚度不小于1.5mm，釘距不得大于300mm，并用油膏等密封材料將口封嚴(yán)。屋面混凝土澆搗時，宜先鋪三分之二厚度混凝土并攤平，再放置鋼筋網(wǎng)片，后鋪三分之一的混凝土，振搗并碾壓密實，收水后分二次壓光。分格縫應(yīng)上下貫通，縫內(nèi)不得有水

14、泥砂漿粘結(jié)。在分格縫和周邊縫隙干凈干燥后，用與密封材料相匹配的基層處理劑粉刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底層應(yīng)填背襯泡沫棒，分格縫上粘貼不小于200mm寬的卷材保護(hù)層保水養(yǎng)護(hù)不小于14d。屋面防水層施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行蓄水或淋水試驗。7、室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制措施施工之前仔細(xì)研究學(xué)習(xí)圖紙，核實標(biāo)高和軸線尺寸，對照建筑、結(jié)構(gòu)的標(biāo)高和軸線尺寸是否吻合，發(fā)現(xiàn)誤差較大，應(yīng)與設(shè)計院聯(lián)系及時處理。標(biāo)高和軸線尺寸測量工作應(yīng)由專人負(fù)責(zé)。各種測量儀器應(yīng)在使用之前完成校驗工作，并且在施工過程中定期或在重要標(biāo)高和軸線尺寸控制之前進(jìn)行校驗。主體施工階段應(yīng)及時彈出標(biāo)高和軸線的控制線（如墻面lm線、地面方正控

15、制線等），準(zhǔn)確測量，認(rèn)真記錄，并確?，F(xiàn)場控制線標(biāo)識清楚。為保證室內(nèi)標(biāo)高，對建設(shè)單位提供的水準(zhǔn)點各施工班組定期復(fù)測，在底層柱模板拆除后統(tǒng)一將0.000標(biāo)高引在柱頭上，并嚴(yán)格控制上部結(jié)構(gòu)施工用腳手架、模板的位置。為保證室內(nèi)尺寸，統(tǒng)一將房屋的每層層高加高0.015米。按慈溪市建設(shè)工程結(jié)構(gòu)實體檢驗規(guī)定和慈溪市住宅工程分戶驗收實施細(xì)則要求，及時做好室內(nèi)標(biāo)高、軸線位置及現(xiàn)澆板厚度檢測。8管線安裝質(zhì)量控制措施施工過程中應(yīng)加強預(yù)埋管線保護(hù)，在澆筑混凝土?xí)r確保成品質(zhì)量、控制位移及防止堵塞現(xiàn)象。預(yù)埋套管坐標(biāo)位置準(zhǔn)確，不應(yīng)后鑿洞。管道安裝前，樓板板厚范圍內(nèi)上下水管的光滑外壁應(yīng)先做毛化處理，再均勻涂一層401塑料膠，

16、然后用篩洗的中粗砂噴灑均勻?，F(xiàn)澆板預(yù)留洞口填塞前，應(yīng)將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥 ii漿作粘結(jié)層。洞口填塞分現(xiàn)澆板中的預(yù)埋線管應(yīng)避免集中布置，預(yù)埋管徑應(yīng)W1/4板厚，管線必須設(shè)置在板厚的中心位置；管線應(yīng)盡量避免立體交叉穿越，確需交叉布線處應(yīng)采用線盒，必要時沿預(yù)埋管線方向應(yīng)增設(shè)06150、寬度不小于450mm的鋼筋網(wǎng)帶；嚴(yán)禁水管水平埋設(shè)在現(xiàn)澆板中；嚴(yán)禁電線管和水管交叉布置。伸出屋面管道在屋面各道防水層施工時，伸出屋面管道、井（煙）道及高出屋面的結(jié)構(gòu)處均應(yīng)用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm（管道泛水不小于300mm）；最后一道泛水材料應(yīng)采用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再

17、用密封材料封口。完工后嚴(yán)格執(zhí)行各項實側(cè)和實驗要求，確保管線施工符合規(guī)范要求。六、質(zhì)量預(yù)防管理制度1、原材料進(jìn)場制度材料采購進(jìn)場，由各施工班組材料員負(fù)責(zé)，進(jìn)場驗收由專職人員趙吉全面負(fù)責(zé)。無產(chǎn)品出廠質(zhì)量合格證，進(jìn)場后經(jīng)復(fù)試不合格的產(chǎn)品嚴(yán)禁使用。2、技術(shù)質(zhì)量交底制度每項工程在施工前由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人張志源編制書面技術(shù)交底、質(zhì)量防治措施，主要內(nèi)容：施工方法；技術(shù)要求；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；安全事項。施工組織安排、計劃實施時，由施工班組長負(fù)責(zé)口頭技術(shù)交底，并認(rèn)真負(fù)責(zé)落實，確保工程質(zhì)量效果。3、實行現(xiàn)場掛牌制掛牌施工、人員到位、責(zé)任到人，堅持質(zhì)量從嚴(yán)，狠抓每個環(huán)節(jié)，出現(xiàn)質(zhì)量問題不放過，不按設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定施工的不合格

18、品，決不含糊，堅決推倒從來。堅持操作者定位掛牌，做到誰操作誰負(fù)責(zé)，完成后評定等級，要求作業(yè)組評定與工資掛鉤。4、質(zhì)量管理驗收制度從干部到工人建立崗位責(zé)任制，層層分解，落實到人，管理到位。由工程項目專職質(zhì)檢負(fù)責(zé)人趙吉負(fù)責(zé)全面質(zhì)量管理，教育、指導(dǎo)落實、檢驗評定工作，提前進(jìn)行質(zhì)量知識教育、質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)習(xí)和交底。負(fù)責(zé)提前指導(dǎo)各分項工程先施做樣板，后普級施工，使每個操作者有施工照樣目標(biāo)。每項工程施工時，操作者必須進(jìn)行自檢，班組長進(jìn)行互檢，工長、質(zhì)檢員應(yīng)隨時隨地進(jìn)行跟蹤檢查，分項工程完工后應(yīng)進(jìn)行專檢、交接檢驗驗收制度。七、工程質(zhì)量檢驗制度質(zhì)量是企業(yè)的生存之本，必須建立、健全各項質(zhì)量管理制度，強化工程質(zhì)量意識，嚴(yán)格控制，保證工程質(zhì)量。1、原材料檢驗制度1.1工程所用建筑材料必須選用有生產(chǎn)許可證，且有供貨能力的生產(chǎn)廠家。進(jìn)入施工現(xiàn)場的材料必須通過國家部門的檢驗，具備出廠各格證，特殊材料必須有國家受權(quán)部門檢驗質(zhì)證明書，沒有合格證的材料不準(zhǔn)流向施工現(xiàn)場。1.2所有現(xiàn)場的材料除規(guī)定有出廠合格證外，必須由現(xiàn)場試驗員協(xié)同監(jiān)理工