農(nóng)副產(chǎn)品加工廠房項目監(jiān)理規(guī)劃

1、 農(nóng)副產(chǎn)品加工廠房項目監(jiān)理規(guī)劃河南榮泰工程管理有限公司 第 PAGE 71 頁工 程 建 設設 監(jiān) 理 規(guī)規(guī) 劃項目名稱稱: 農(nóng)副產(chǎn)產(chǎn)品加工工廠房項項目 合 同 號: 審批： _ 編制： _ _河南榮泰泰工程管管理有限限公司 年 月 日 編制制目 錄錄TOC o 1-2 h z u1、工程程概況.222、監(jiān)理理工作范范圍、內(nèi)內(nèi)容、目目標.23、監(jiān)理理工作依依據(jù).44、監(jiān)理理組織形形式、人人員配備備及進場場計劃、監(jiān)理人人員崗位位職責.55、監(jiān)理理工作制制度96、監(jiān)理理質(zhì)量控控制.1997、工程程造價控控制.2228、工程程進度控控制.249、安全全生產(chǎn)管管理的監(jiān)監(jiān)理工作作.2610、合合同與信信

2、息管理理.22811、組組織協(xié)調(diào)調(diào).38812、監(jiān)監(jiān)理工作作設施.44913、監(jiān)監(jiān)理工作作程序.511 1 工工程概況況1.1參參建單位位建設單單位：鄭鄭州潤嘉嘉食品有有限公司司設計單單位：河河南省建建筑設計計研究院院有限公公司監(jiān)理單單位：河河南榮泰泰工程管管理有限限公司總承包單單位：河河南華北北建筑工工程有限限公司1.2設設計簡述述1.2.1建筑筑設計簡簡述建筑規(guī)模模：總建建筑面積積：1552266.633平方米米，建筑筑基底面面積：115522.333平方米米，其中中地下室室建筑面面積：225799.666平方米米，地上上建筑面面積：1126446.997平方方米；建建筑高度度及層數(shù)數(shù)：地

3、下下一層地地上七層層，建筑筑高度：23.70米米，室內(nèi)內(nèi)外高差差：0.3000米。建建筑分類類：丙類類多層廠廠房，耐耐火等級級：地上上二級，地下一一級，地地下車庫庫停車位位：400輛；建建筑使用用功能：地下一一層為汽汽車庫及及設備用用房，一一至七層層為農(nóng)副副產(chǎn)品加加工間；屋面防防水等級級：二級級，地下下室防水水等級：二級；建筑結結構形式式為框架架結構，設計使使用年限限為500年，抗抗震設防防烈度為為7度；1.2.2結構構設計簡簡述 結構特特征：本本工程為為現(xiàn)澆混混凝土框框架結構構，采用用水泥粉粉煤灰碎碎石樁復復合地基基，柱下下獨立基基礎及墻墻下條形形基礎；1.3項項目建設設目標工程總投投資：1

4、1248800000元（人民幣幣）進度目標標：合同同工期 2544天質(zhì)量目標標：合格格2 監(jiān)監(jiān)理工作作范圍、內(nèi)容、目標2.1監(jiān)監(jiān)理工作作范圍施工圖紙紙所含的的全部內(nèi)內(nèi)容.監(jiān)監(jiān)理階段段為施工工階段監(jiān)監(jiān)理.工工程預算算編制，決算資資料整理理匯總（不包括括決算審審核）受委托人人的委托托 ，依依照法律律法規(guī)、工程建建設標準準、勘察察設計文文件及合合同，在在施工階階段對建建設工程程質(zhì)量、進度、造價進進行控制制，對合合同、信信息進行行管理，對工程程建設相相關方的的關系進進行協(xié)調(diào)調(diào)，并履履行建設設工程安安全生產(chǎn)產(chǎn)管理法法定職責責的服務務活動。2.2監(jiān)監(jiān)理工作作內(nèi)容（1）收收到工程程設計文文件后編編制監(jiān)理理規(guī)

5、劃，并在第第一次工工地會議議7天前前報委托托人。根根據(jù)有關關規(guī)定和和監(jiān)理工工作需要要，編制制監(jiān)理實實施細則則；（2）熟熟悉工程程設計文文件，并并參加由由委托人人主持的的圖紙會會審和設設計交底底會議；（3）參參加由委委托人主主持的第第一次工工地會議議；主持持監(jiān)理例例會并根根據(jù)工程程需要主主持或參參加專題題會議； （4）審查施施工承包包人提交交的施工工組織設設計，重重點審查查其中的的質(zhì)量安安全技術術措施、專項施施工方案案與工程程建設強強制性標標準的符符合性；（5）檢檢查施工工承包人人工程質(zhì)質(zhì)量、安安全生產(chǎn)產(chǎn)管理制制度及組組織機構構和人員員資格； （6）檢檢查施工工承包人人專職安安全生產(chǎn)產(chǎn)管理人人員

6、的配配備情況況；（7）審審查施工工承包人人提交的的施工進進度計劃劃，核查查承包人人對施工工進度計計劃的調(diào)調(diào)整；（8）檢檢查施工工承包人人的試驗驗室；（9）審審核施工工分包人人資質(zhì)條條件；（10）查驗施施工承包包人的施施工測量量放線成成果；（11）審查工工程開工工條件，對條件件具備的的簽發(fā)開開工令；（12）審查施施工承包包人報送送的工程程材料、構配件件、設備備質(zhì)量證證明文件件的有效效性和符符合性，并按規(guī)規(guī)定對用用于工程程的材料料采取平平行檢驗驗或見證證取樣方方式進行行抽檢；（13）審核施施工承包包人提交交的工程程款支付付申請，簽發(fā)或或出具工工程款支支付證書書，并報報委托人人審核、批準；（14）在

7、巡視視、旁站站和檢驗驗過程中中，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)工程質(zhì)質(zhì)量、施施工安全全存在事事故隱患患的，要要求施工工承包人人整改并并報委托托人；（15）經(jīng)委托托人同意意，簽發(fā)發(fā)工程暫暫停令和和復工令令；（16）審查施施工承包包人提交交的采用用新材料料、新工工藝、新新技術、新設備備的論證證材料及及相關驗驗收標準準；（17）驗收隱隱蔽工程程、分部部分項工工程；（18）審查施施工承包包人提交交的工程程變更申申請，協(xié)協(xié)調(diào)處理理施工進進度調(diào)整整、費用用索賠、合同爭爭議等事事項；（19）審查施施工承包包人提交交的竣工工驗收申申請，編編寫工程程質(zhì)量評評估報告告；（20）參加工工程竣工工驗收，簽署竣竣工驗收收意見；（21）審查施施

8、工承包包人提交交的竣工工結算申申請并報報委托人人；（22）編制、整理工工程監(jiān)理理歸檔文文件并報報委托人人。2.3 監(jiān)理工工作目標標2.3.1質(zhì)量控控制目標標：按工工程承包包合同約約定的工工程質(zhì)量量等級合合格為控控制目標標，督促促檢查承承包單位位嚴格按按國家工工程技術術標準、施工規(guī)規(guī)范以及及經(jīng)批準準的設計計文件施施工，依依據(jù)建建筑工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗收收統(tǒng)一標標準GGB 55030000附附錄B和和附錄CC對本工工程進行行分部工工程、分分項工程程的劃分分并確保保本工程程的所有有分部工工程、分分項工程程全部合合格。2.3.2投資控控制目標標：工程投投資嚴格格控制在在承包商商投標報報價范圍圍內(nèi)，如如承

9、包商商因工程程索賠或或工程變變更增加加造價，事先應應征得業(yè)業(yè)主同意意。2.3.3工期期控制目目標：項目定定于20016-3-22日開開始施工工，至20116-11-30日竣工完成成，控制制在建設設單位與與施工單單位簽訂訂的施工工合同約約定的工工期范圍圍內(nèi)。監(jiān)監(jiān)理工程程工期控制制目標以以建設單單位與施施工單位位簽訂的的施工合合同中的的總工期期為根本本點，監(jiān)監(jiān)督施工工單位制制定年、月、周周進度計計劃，并并根據(jù)施施工進度度的實際際情況，分析施施工計劃劃的合理理性及影影響進度度的因素素，協(xié)助助建設單單位、施施工單位位提出解解決的具具體措施施，確保保進度并并力爭提提前完成成。2.3.4安全全、文明明施工

10、控控制目標標：督促促承包商商嚴格按按安全操操作規(guī)程程進行操操作，確確保安全全無事故故。2.3.5 監(jiān)理單單位目標標：有周周密的監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃劃、詳細細的監(jiān)理理細則、準確的的控制點點設置、完善的的工作總總結。規(guī)規(guī)章制度度健全，使用統(tǒng)統(tǒng)一表格格，監(jiān)理理日志詳詳細，監(jiān)監(jiān)理資料料齊全，按時填填送報表表，現(xiàn)場場管理規(guī)規(guī)范。遵遵守國家家法律法法規(guī)，嚴嚴格監(jiān)理理，堅持持原則，熱情服服務，辦辦事公道道。無重重大質(zhì)量量安全事事故，予予控效果果明顯，全面完完成合同同預定目目標。3 監(jiān)監(jiān)理工作作依據(jù)設計要求求由業(yè)主提提供的設設計圖紙紙及修改改補充圖圖經(jīng)設計單單位同意意并簽字字的技術術核定單單、設計計變更書書有關會議議文

11、件（設計交交底、會會審記錄錄、會議議紀要等等）國家、地地方、行行業(yè)標準準、強制制性標準準工程測測量規(guī)范范（GGB5000266-20007）混凝土土結構施施工圖平平面整體體表示方方法制圖圖規(guī)則和和構造詳詳圖（11GG1011）建筑施施工安全全檢查標標準（JGJJ59-20111）建筑施施工高處處作業(yè)安安全技術術規(guī)程（JGGJ800-911）混凝土土泵送技技術規(guī)程程（JGJJ/T110-220111）混凝土土結構工工程施工工質(zhì)量驗驗收規(guī)范范（GB5502004-220022 20011版版）地下防防水工程程質(zhì)量驗驗收規(guī)范范（GGB5002088-20011）建筑地地基基礎礎工程施施工質(zhì)量量驗收規(guī)

12、規(guī)范（GB5502002-220022）砌體工工程施工工質(zhì)量驗驗收規(guī)范范（GB5502003-220111）屋面工工程質(zhì)量量驗收規(guī)規(guī)范（GB5502007-220122）玻璃幕幕墻工程程質(zhì)量檢檢驗標準準（JJGJ/T1339-220011）建筑裝裝飾裝修修工程施施工質(zhì)量量驗收規(guī)規(guī)范（GB5502110-220011）建筑給給水排水水及采暖暖工程施施工質(zhì)量量驗收規(guī)規(guī)范（GB5502442-220022）通風與與空調(diào)工工程施工工質(zhì)量驗驗收規(guī)范范（GGB5002433-20002）建筑電電氣工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗收收規(guī)范（GB5503003-220111） 電梯梯工程施施工質(zhì)量量驗收規(guī)規(guī)范（GB5503

13、110-220022）建筑工工程施工工質(zhì)量驗驗收統(tǒng)一一標準（GB5503000-220133）建設工工程監(jiān)理理規(guī)范（GB/T503319-20113）監(jiān)理合同同、總承承包合同同與分包包合同（包括業(yè)業(yè)主與各各承包簽簽訂的各各種協(xié)議議）4 監(jiān)監(jiān)理組織織形式、人員配配備及進進退場計計劃、監(jiān)監(jiān)理人員員崗位職職責4.1監(jiān)監(jiān)理組織織形式總監(jiān)理工程師 安全專業(yè)監(jiān)理組業(yè)內(nèi)管理組安裝專業(yè)監(jiān)理組土建專業(yè)監(jiān)理組安全專業(yè)安裝專業(yè)資料管理土建專業(yè)4.2人人員配備備及進退退場計劃劃監(jiān)理主要要人員情情況一覽覽表（1）根根據(jù)進度度合理安安排人員員，監(jiān)理理主要人人員：序號姓名專業(yè)職 務務職 稱稱/證書書號1劉金峰工民建總監(jiān)理工

14、工程師國家級注注冊監(jiān)理理工程師師41000804422榮震安全員H4111400011330000723王道興工民建專業(yè)監(jiān)理理工程師師H411151000311300001004孫什軍機電安裝裝專業(yè)監(jiān)理理工程師師H411151000311300000995趙晟杰水利水電電專業(yè)監(jiān)理理工程師師H4111306618BB0233396董長文工民建監(jiān)理員4113309112B00227717王小盟工民建見證員H411150005133001148894.3監(jiān)監(jiān)理人員員崗位職職責在監(jiān)理工工作中，項目監(jiān)理理部的全全體監(jiān)理理人員，從總監(jiān)監(jiān)理工程程師至監(jiān)監(jiān)理工程程師、資資料員都都嚴格按按各自的的崗位職職責進行

15、行工作，監(jiān)理項項目部崗崗位職責責如下：4.3.1總監(jiān)監(jiān)理工程程師崗位位職責（1）確確定項目目監(jiān)理機機構人員員及其崗崗位職責責。（2）組織編編制監(jiān)理理規(guī)劃，審批監(jiān)監(jiān)理實施施細則。（3）根據(jù)工工程進展展及監(jiān)理理工作情情況調(diào)配配監(jiān)理人人員，檢檢查監(jiān)理理人員工工作。（4）組織召召開監(jiān)理理例會。（5）組織審審核分包包單位資資格。（6）組組織審查查施工組組織設計計、(專專項)施施工方案案。（7）審查工工程開復復工報審審表，簽簽發(fā)工程程開工令令、暫停停令和復復工令。（8）組織檢檢查施工工單位現(xiàn)現(xiàn)場質(zhì)量量、安全全生產(chǎn)管管理體系系的建立立及運行行情況。（9）組織審審核施工工單位的的付款申申請，簽簽發(fā)工程程款支付

16、付證書，組織審審核竣工工結算。（10）組織織審查和和處理工工程變更更。（11）調(diào)解解建設單單位與施施工單位位的合同同爭議，處理工工程索賠賠。（12）組織織驗收分分部工程程，組織織審查單單位工程程質(zhì)量檢檢驗資料料。（13）審查查施工單單位的竣竣工申請請，組織織工程竣竣工預驗驗收，組組織編寫寫工程質(zhì)質(zhì)量評估估報告，參與工工程竣工工驗收。（14）參與與或配合合工程質(zhì)質(zhì)量安全全事故的的調(diào)查和和處理。（15）組織織編寫監(jiān)監(jiān)理月報報、監(jiān)理理工作總總結，組組織整理理監(jiān)理文文件資料料。4.3.2總監(jiān)監(jiān)理工程程師代表表崗位職職責負責總監(jiān)監(jiān)理工程程師指定定或交辦辦的監(jiān)理理工作；按總監(jiān)理理工程師師的授權權，行使使總

17、監(jiān)理理工程師師的部分分職責和和權利。4.3.3專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師崗崗位職責責（1）參參與編制制監(jiān)理規(guī)規(guī)劃，負負責編制制監(jiān)理實實施細則則。（2）審審查施工工單位提提交的涉涉及本專專業(yè)的報報審文件件，并向向總監(jiān)理理工程師師報告。（3）參參與審核核分包單單位資格格。（4）指指導、檢檢查監(jiān)理理員工作作，定期期向總監(jiān)監(jiān)理工程程師報告告本專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工作實施施情況。（5）檢檢查進場場的工程程材料、構配件件、設備備的質(zhì)量量。（6）驗驗收檢驗驗批、隱隱蔽工程程、分項項工程，參與驗驗收分部部工程。（7）處處置發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的質(zhì)量量問題和和安全事事故隱患患。（8）進進行工程程計量。（9）參參與工程程變更的的審查和和處理。

18、（10）組織編編寫監(jiān)理理日志，參與編編寫監(jiān)理理月報。（11）收集、匯總、參與整整理監(jiān)理理文件資資料。（12）參與工工程竣工工預驗收收和竣工工驗收。4.3.4監(jiān)理理員崗位位職責（1）檢檢查施工工單位投投入工程程的人力力、主要要設備的的使用及及運行狀狀況。（2）進進行見證證取樣。（3）復復核工程程計量有有關數(shù)據(jù)據(jù)。（4）檢檢查工序序施工結結果。（5）發(fā)發(fā)現(xiàn)施工工作業(yè)中中的問題題，及時時指出并并向?qū)I(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師報報告。4.3.5資料料員崗位位職責（1）負負責圖紙紙資料保保管及技技術檔案案的管理理，制定定收發(fā)文文件編號號及存檔檔辦法；（2）負負責各專專業(yè)性的的設計圖圖紙、材材質(zhì)保證證書、試試塊報告

19、告、技術術核定單單、隱蔽蔽工程驗驗收單、施工記記錄等有有關資料料的編號號整理及及登記工工作;（3）記記錄每天天的現(xiàn)場場天氣情情況及人人員考勤勤；（4）登登記監(jiān)理理工作臺臺帳。4.3.6見證證取樣員員職責 （1）所監(jiān)項項目材料料取樣時時，見證證人員必必須在現(xiàn)現(xiàn)場進行行見證；（2）見見證人員員必須對對試樣進進行監(jiān)護護； （3）見證人人員必須須和施工工人員一一起將試試樣送至至監(jiān)測單單位；（4）有有專用送送樣工具具的工地地，見證證人員必必須新自自封樣；（5）見見證人員員必須在在檢驗委委托單上上簽字，并出示示“見證人人員證書書”； （6）見證人人員對試試樣的代代表性和和真實性性負責。4.3.7工程程信息

20、管管理員職職責在工程總總監(jiān)的領領導下，負責合合同、信信息、資資料的收收集、分分發(fā)、管管理工作作；熟悉監(jiān)理理合同、施工合合同、國國家和地地方的法法律、法法規(guī)、規(guī)規(guī)定，公公司內(nèi)部部的文件件資料管管理制度度、檔案案管理制制度、質(zhì)量手手冊；主動收集集所監(jiān)項項目的所所有合同同、信息息、資料料、并建建立監(jiān)理理臺帳，將收集集的合同同、信息息、資料料分類編編號、復復制、分分發(fā)、立立卷、歸歸檔；負責制作作工程現(xiàn)現(xiàn)場照像像、攝像像工作；負責項目目監(jiān)理部的保密密工作，注意保保守在監(jiān)監(jiān)項目的的商務機機密，妥妥善管理理所有圖圖紙、文文件、資資料等； （6）工工程竣工工后，按按照有關關規(guī)定，整理所所監(jiān)項目目監(jiān)理備備案資料

21、，經(jīng)經(jīng)總監(jiān)審審核后，報送建建設單位位及公司司工程部部各一份份。4.3.8安全全管理員職職責審核進入入施工現(xiàn)現(xiàn)場各分分包單位位的安全全資質(zhì)和和證明文文件，特特殊工種種的上崗崗操作證證； 審核施工工單位的的正式開開工報告告和安全全監(jiān)督書書，并簽簽署專業(yè)業(yè)審核意意見； 審核施工工單位的的施工方方案、施施工組織織設計中中安全技技術措施施和專項項安全施施工方案案及安全全保證體體系，確確保工程程安全，文明施施工； 審核施工工單位提提交的安安全生產(chǎn)產(chǎn)檢查統(tǒng)統(tǒng)計資料料或管理理圖表； 審核工程程安全事事故處理理報告； 審核“四四新”的技術術簽定書書； 審核施工工單位提提交的關關于工序序交接檢檢查、分分部分項項工

22、程安安全檢查查報告； 審核并簽簽署現(xiàn)場場有關安安全技術術簽證文文件； 做好開工工前的現(xiàn)現(xiàn)場安全全監(jiān)督與與檢查工工作，分分部分項項工程實實施中的的安全檢檢查，并并審查施施工單位位的安全全驗收記記錄； 做好開工工前的現(xiàn)現(xiàn)場跟蹤蹤監(jiān)理，對主要要結構、主要機機具設備備、電氣氣設備及及施工用用電、消消防等關關鍵部位位的安全全情況除除日常跟跟蹤檢查查外，巡巡視施工工現(xiàn)場，必要時時并做抽抽檢和檢檢測工作作； 對現(xiàn)場危危及安全全的因素素經(jīng)提出出后施工工單位未未采取措措施或措措施不力力，安全全監(jiān)理可可下達“暫時停停工指令令”，并及及時向總總監(jiān)、建建設單位位匯報情情況； 監(jiān)理合同同中其他他安全業(yè)業(yè)務； 每周向總總

23、監(jiān)匯報報安全情情況報告告。5 監(jiān)監(jiān)理工作作制度5.1施施工組織織設計和和施工方方案審批批由承包單單位編制制，并報報其技術術負責人人審核批批準，于于施工前前二周報報監(jiān)理部部，總監(jiān)監(jiān)理工程程師組織織審查，專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師配合合，監(jiān)理理部從收收到之日日起二周周內(nèi)審查查完。5.2開開工報告告由承包單單位編制制并審查查批準，然后由由總監(jiān)理理工程師師審批，并由承承包單位位報有關關業(yè)務部部門。5.3主主要建筑筑材料及及設備監(jiān)監(jiān)理材料申報報 承包單單位在材材料進場場時，應應向監(jiān)理理工程師師報送進進場申報報單并附附有出廠廠合格證證、試驗驗報告，經(jīng)監(jiān)理理工程師師核定后后方可用用于工程程。材料復驗驗由監(jiān)理工工程師

24、核核定出廠廠合格證證、試驗驗報告，如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)疑問時時，承包包單位應應作出負負責的解解釋，在在監(jiān)理認認為確有有必要進進行復驗驗時，由由專業(yè)工工程師填填寫材料料復驗單單，經(jīng)項項目監(jiān)理理總監(jiān)理理工程師師審批后后，到指指定的試試驗單位位復驗。另外，監(jiān)理部部還要不不定期的的抽樣檢檢查。設備監(jiān)理理主要設備備訂貨前前，承包包單位應應向監(jiān)理理工程師師申報，經(jīng)監(jiān)理理、設計計、業(yè)主主三方同同意后方方可訂貨貨。設備備到貨后后應及時時向監(jiān)理理工程師師報送出出廠合格格證及有有關設備備技術資資料，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理核核定符合合設計要要求后方方可用于于工程。5.4核核定有關關“施工試試驗報告告”承包單位位應及時時向?qū)I(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師報

25、報送施工工部位相相應的“施工試試驗報告告”，專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師負負責核定定。如發(fā)發(fā)現(xiàn)問題題，應及及時向承承包單位位提出，予以糾糾正。對對已造成成事實者者，按質(zhì)質(zhì)量問題題處理程程序辦理理。5.5施施工記錄錄（1）基基坑驗槽槽由承包單單位填報報，自查查復核通通過后由由勘探、設計、業(yè)主、監(jiān)理工工程師共共同現(xiàn)場場檢查簽簽字。（2）隱隱蔽工程程記錄及及中間驗驗收分包單位位自檢合合格后，由總承承包單位位復檢，在隱蔽蔽和中間間驗收448小時時前，將將自檢資資料報送送項目監(jiān)監(jiān)理部，專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師收到到自檢資資料后，在一般般情況下下，隱蔽蔽工程224小時時，中間間驗收448小時時內(nèi)進行行抽檢，合格后后方可進

26、進入下道道工序，對于特特殊情況況，專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師將將及時驗驗收。（3）試試壓記錄錄由承包單單位組織織試壓，并做好好記錄，專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師參加加并簽字字認證。（4）調(diào)調(diào)試記錄錄由承包單單位填寫寫，報專專業(yè)監(jiān)理理工程師師審核簽簽字。5.6設設計變更更及工地地洽商（1）設設計變更更總監(jiān)理工工程師（包括總總監(jiān)代表表）、監(jiān)監(jiān)理工程程師從控控制工程程質(zhì)量、進度、投資角角度，會會同業(yè)主主進行會會簽，然然后交承承包單位位施工。（2）工工地洽商商單承包單位位提出的的工地洽洽商單，必須經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工工程師及及總監(jiān)理理工程師師審查同同意后，再由承承包單位位提交設設計辦理理。5.7質(zhì)質(zhì)量監(jiān)控控（1）質(zhì)質(zhì)量問題題通知

27、單單監(jiān)理工程程師在施施工過程程中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)一般質(zhì)質(zhì)量通病病，應隨隨時口頭頭通知承承建單位位有關人人員及進進進行整整改，并并做好整整改記錄錄。較大大質(zhì)量問問題或工工程隱患患，由專專業(yè)監(jiān)理理工程師師及時填填寫質(zhì)量量問題通通知單，經(jīng)總監(jiān)監(jiān)審批后后及時發(fā)發(fā)往有關關單位，事后專專業(yè)監(jiān)理理工程師師要檢查查落實整整改情況況。（2）質(zhì)質(zhì)量問題題處理由責任方方提出處處理方案案，一般般質(zhì)量問問題由監(jiān)監(jiān)理部組組織承建建單位、設計單單位、業(yè)業(yè)主討論論后簽發(fā)發(fā)，重大大質(zhì)量問問題由總總監(jiān)理工工程師組組織上述述單位討討論簽發(fā)發(fā)，并對對處理過過程及結結果進行行督促驗驗收，做做好記錄錄，另對對重大質(zhì)質(zhì)量問題題，亦可可以監(jiān)理理、質(zhì)監(jiān)

28、監(jiān)站雙重重名義進進行處理理。（3）工工程質(zhì)量量鑒定、推薦優(yōu)優(yōu)質(zhì)工程程分部、分分項工程程質(zhì)量是是由分包包單位進進行檢查查評定，總承包包單位復復核，專專業(yè)監(jiān)理理工程師師抽檢認認證，單單位工程程由承包包單位在在工程竣竣工后組組織綜合合鑒定，監(jiān)理工工程師、質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督站進進行一次次核定，在此基基礎上推推薦優(yōu)質(zhì)質(zhì)工程。（4）關關于測量量放線承包單位位用業(yè)主主指定的的控制點點放線并并填寫放放線及復復核記錄錄，報監(jiān)監(jiān)理復核核，復測測確認后后方可施施工。5.8旁旁站監(jiān)理理 監(jiān)理人員員在施工工期間，對工程程的重點點部位、關鍵工工序?qū)嵤┦┤^程程連續(xù)監(jiān)監(jiān)督檢查查，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題及及時通知知承包商商整改，旁站檢檢查項目目

29、在監(jiān)理理規(guī)劃和和監(jiān)理實實施細則則中作出出明確規(guī)規(guī)定，并并留下旁旁站記錄錄。旁站監(jiān)理理人員的的職責：總監(jiān)要對對旁站的的監(jiān)理員員和監(jiān)理理師進行行內(nèi)部技技術交底底，對旁旁站記錄錄進行定定期審核，對對旁站工工作要定定期檢查查、考核核、旁站站監(jiān)理人人員的主主要職責責是：檢查特殊殊工種上上崗證和和質(zhì)檢人人員到崗崗，以及及建材、施工機機械準備備情況；在要求實實施旁站站監(jiān)理的的關鍵部部位，關關鍵工序序進行現(xiàn)現(xiàn)場跟班班監(jiān)督，監(jiān)督承承包單位嚴格格按照技技術標準準、規(guī)范范、規(guī)程程和設計計文件及及經(jīng)批準準的施工工組織設設計進行行施工，特特別是檢檢查工程程建設強強制性標標準執(zhí)行行情況；核查現(xiàn)場場建材、建筑構構配件、設備

30、的的質(zhì)量檢檢驗報告告等，并并進行見見證取樣樣復驗；按規(guī)定的的內(nèi)容和和范圍實實施旁站站監(jiān)理的的同時，做好旁旁站監(jiān)理理記錄和和監(jiān)理日日記。旁站監(jiān)理理的范圍圍和內(nèi)容容：序號分部工程程子分部工工程分項工程程工序名稱稱1地基與基礎土方工程程土方回填填基礎分層層回填土土基坑工程程地下連續(xù)墻后行幅止止水鋼板板側面刷刷壁次數(shù)數(shù)、下鋼鋼筋籠及及鋼筋連連接、放放槽槽壁壁形狀超超聲檢測測和水下下砼灌注注全過程程錨桿及土土釘墻支支護錨噴混凝凝土澆筑筑樁基打入樁1.接樁樁組對；2.送送樁和收收錘；33.試壓壓樁全過過程靜壓樁1.接樁樁組對；2.壓壓樁終止止條件；3.試試壓樁全全過程鉆孔樁1.試成成孔全過過程；22.下籠

31、籠鋼筋連連接；33.成孔孔孔壁形形狀超聲聲檢測；4.水下下砼灌注注。地下防水水涂料防水水層分層刷涂涂和細部部構造處處理卷材防水水層細部構造造處理砼基礎砼工程1.砼澆澆筑；22.后澆澆帶、變變形縫和和施工縫縫處理；3.砼砼試塊取取樣、制制作2.主體結構構砼結構鋼結構鋼筋1.重要要構件（如轉(zhuǎn)換換梁）底底部鋼筋筋安裝；2.高高精度預預埋件安安裝與固固定；33.梁柱節(jié)節(jié)點鋼筋筋隱蔽過過程預應力1.預應應力筋的的張拉22.預應應力孔道道灌漿；砼工程1.砼澆澆筑；22.施工工縫處理理；3.砼試塊塊取樣制制作；4.結構構實體檢檢驗（非非破損檢檢測）；5.砼保保護層厚厚度檢測測緊固件連連接高強螺栓栓緊固程程度

32、的復復擰壓型金屬屬板壓型金屬屬板咬邊邊固定預應力索索1.預應應力索的的安裝；2.預預應力索索的張拉拉3.灌灌漿3建筑屋面面卷材防水水保溫層分倉縫設設置和處處理細石砼保保護層1.分倉倉縫設置置；2.透氣孔孔設置；3.細細石砼澆澆筑卷材防水水層卷材防水水材料的的粘貼和和搭接細部構造造1.天溝溝、泛水水、伸縮縮縫以及及出屋面面管道周周邊處理理；2.天溝盛盛水試驗驗涂膜防水水屋 面保溫層、找平層層和細部部構造同卷材防防水涂膜防水水層涂刷4建筑裝飾飾裝 修修門窗工程程鋁合金、塑鋼門門窗現(xiàn)場噴淋淋試驗飾面板（磚）飾面磚現(xiàn)場剝離離試驗幕墻玻璃幕墻墻三性試驗驗見證、現(xiàn)場噴噴淋試驗驗和后置置埋件的的現(xiàn)場拉拉拔試

33、驗驗5設備安裝裝工 程程給排水工工程排水管道道室外排水水管道灌灌水、通通水試驗驗室內(nèi)排水水管道通通水、通通球試驗驗用水器具具滿水盛盛水試驗驗（包括括各類水水箱、水水池）給水管道道管道沖洗洗、通水水管道試壓壓氣體管道道的嚴密密性試驗驗電氣工程程電氣接地地及電阻阻測試防雷、保保護接地地、等電電位的隱隱蔽工程程絕緣電阻阻測試接地電阻阻測試電氣金屬屬外殼導導通的電電阻測試試電氣設備備試運轉(zhuǎn)通電及試試運轉(zhuǎn)電氣設備備交接試試驗柴油發(fā)電電機接入入并網(wǎng)相相序測試試通風空調(diào)調(diào)工 程風管制作作安裝風管漏風風、漏光光測試凈化空調(diào)調(diào)系統(tǒng)風風管清洗洗風管空調(diào)調(diào)設備安裝裝空調(diào)水系系統(tǒng)沖洗洗、試壓壓閥門試壓壓（壓力力1.0

34、0Mpaa）通風空調(diào)調(diào)設備系統(tǒng)統(tǒng)試運轉(zhuǎn)風機盤管管機組單單機三速速試運轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)及水壓壓減漏試試驗通風系統(tǒng)統(tǒng)試運行行，空調(diào)調(diào)系統(tǒng)試試運行6智能建筑筑工 程程絕緣測試試接地電阻阻測試斷電測試試，常用用電源與與備用電電源切換換各子系統(tǒng)統(tǒng)接入系系統(tǒng)測試試：通信網(wǎng)絡絡測試信息網(wǎng)絡絡測試建筑設備備監(jiān)控系系統(tǒng)測試試火災自動動報警和和消防聯(lián)聯(lián)動系統(tǒng)統(tǒng)測試安全防范范系統(tǒng)測測試綜合布線線系統(tǒng)測測試環(huán)境測試試住宅（小小區(qū)）智智能測試試子系統(tǒng)具具體要求求測試內(nèi)內(nèi)容詳見見：智能建筑筑工程檢檢測規(guī)程程（CEECS1182：20005）智能建筑筑質(zhì)量驗驗收規(guī)范范（GBB503339-20003）7電梯安裝裝工 程程電力驅(qū)動動的曳

35、引引式或強強制式電電梯液壓電梯梯自動扶梯梯井道測量量電梯平層層電梯層門門強迫關關門裝置置測試限速安全全裝置聯(lián)聯(lián)動試驗驗拽引機能能力試驗驗平衡系數(shù)數(shù)檢驗電梯試運運行試驗驗噪聲測試試超載試驗驗層門與轎轎門的試試驗8建筑節(jié)能能熱橋部位位施工變形縫隔隔熱施工工隔熱層施施工關鍵部位位安裝和和現(xiàn)場試試驗9建筑消防防火災報警警系統(tǒng)氣體滅火火系統(tǒng)泡沫滅火火系統(tǒng)火災報警警器的安安裝調(diào)試接地電阻阻測試火災報警警自檢功功能檢查查消音、復復位功能能檢查火災優(yōu)先先功能檢檢查報警記憶憶功能檢檢查電源自動動轉(zhuǎn)換和和備用電電源的自自動充電電功能檢檢查備用電源源的欠壓壓和過壓壓功能檢檢查模擬噴氣氣試驗管道試壓壓、沖洗洗及防腐腐

36、其他需要要旁站的的部位和和過程：水電安安裝中接接地電阻阻、絕緣緣電阻的的測試、通水通通球試驗驗等；合合同規(guī)定定和設計計要求的的其他應應旁站的的部位和和過程。旁站監(jiān)理理的方式式：采用用現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)督、檢檢查的方方式。5.9建建筑節(jié)能能工程監(jiān)監(jiān)理工作作5.9.1施工工準備階階段的監(jiān)監(jiān)理工作作工程監(jiān)理理單位應應當對從從事建筑筑節(jié)能工工程監(jiān)理理的相關關從業(yè)人人員進行行建筑節(jié)節(jié)能標準準與技術術等專業(yè)業(yè)知識的的培訓?？偙O(jiān)理理工程師師、專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師應應當參加加建筑節(jié)節(jié)能執(zhí)業(yè)業(yè)繼續(xù)教教育。監(jiān)理機構構在建筑筑節(jié)能工工程施工工現(xiàn)場，應備有有國家、省、市市有關建建筑節(jié)能能法規(guī)文文件及本工程程相關的的建筑節(jié)節(jié)能強制

37、制性標準準。建筑節(jié)能能工程施施工前，總監(jiān)理理工程師師應組織織監(jiān)理人人員熟悉悉設計文文件、參參加施工工圖會審審和設計計技術交底底。施工圖會會審：應審查查建筑節(jié)節(jié)能設計計圖紙是是否經(jīng)過過施工圖圖設計審審查單位位審查合合格。未未經(jīng)審查查或?qū)彶椴椴环虾蠌娭菩孕越ㄖ?jié)節(jié)能標準準的施工工圖不得得使用。建筑節(jié)能能設計技技術交底底：項目監(jiān)監(jiān)理人員員應參加加由建設設單位組組織的建建筑節(jié)能能設計技技術交底底會，總總監(jiān)理工工程師應應對建筑筑節(jié)能設設計技術術交底會會議紀要要進行簽簽認。并并對圖紙紙中存在在的問題題通過建建設單位位向設計計單位提提出書面面意見和和建議。建筑節(jié)能能工程施施工前 ,總監(jiān)監(jiān)理工程程師應組組織

38、編制制建筑節(jié)節(jié)能監(jiān)理理實施細細則。按按照建筑筑節(jié)能強強制性標標準和設設計文件件，編制制符合建建筑節(jié)能能特點的的、具有有針對性性的監(jiān)理理實施細細則。監(jiān)監(jiān)理實施施細則應應包括下下列主要要內(nèi)容：建筑節(jié)能能專業(yè)工工程的特特點；建筑節(jié)能能監(jiān)理工工作的流流程；建筑節(jié)能能監(jiān)理工工作的控控制要點點及目標標值；建筑節(jié)能能監(jiān)理工工作的方方法及措措施。建筑節(jié)能能工程開開工前，總監(jiān)理理工程師師應組織織專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師審查查施工單單位報送送建筑節(jié)節(jié)能專項項施工方方案和技技術措施施，提出出審查意意見。5.9.2施工工階段的的監(jiān)理工工作監(jiān)理工程程師應按按下列要要求審核核施工單單位報送送的擬進進場的建建筑節(jié)能能工程材材料、

39、構配件件、設備報報審表（包括墻墻體材料料、保溫溫材料、門窗部部品、采采暖空調(diào)調(diào)系統(tǒng)、照明設設備等）及其質(zhì)質(zhì)量證明明資料，具體如如下：質(zhì)量證明明資料（保溫系系統(tǒng)和組組成材料料質(zhì)保書書、說明明書、型型式檢驗驗報告、復驗報報告，如如：現(xiàn)場場攪拌的的粘結膠膠漿、抹抹面膠漿漿等，應應提供配配合比通通知單）是否合合格、齊齊全，是是否與設設計和產(chǎn)產(chǎn)品標準準的要求求相符。產(chǎn)品說說明書、產(chǎn)品標標識上注注明的性性能指標標是否符符合建筑筑節(jié)能標標準；是否使用用國家明明令禁止止和淘汰的的材料、構配件件、設備備；有無建筑筑材料（產(chǎn)品）備案證證明及相相應驗證證要求資資料；按照委托托監(jiān)理合合同約定定及建筑筑節(jié)能標標準有關關

40、規(guī)定的的比例，進行平平行檢驗驗或見證證取樣、送樣檢檢測。對對未經(jīng)監(jiān)監(jiān)理人員員驗收或或驗收不不合格的的建筑節(jié)節(jié)能工程程材料、構配件件、設備備，不得得在工程程上使用用或安裝裝；對國國家明令令禁止、淘汰的的材料、構配件件、設備備，監(jiān)理理人員不不得簽認認，并應應簽發(fā)監(jiān)監(jiān)理工程程師通知知單，書書面通知知施工單單位限期期將不合合格的建建筑節(jié)能能工程材材料、構構配件、設備撤撤出現(xiàn)場場。當施工單單位采用用建筑節(jié)節(jié)能新材材料、新新工藝、新技術術、新設設備時，應要求求施工單單位報送送相應的的施工工工藝措施施和證明明材料，組織專專題論證證，經(jīng)審審定后予予以簽認認。督促檢查查施工單單位按照照建筑節(jié)節(jié)能設計計文件和和施

41、工方方案進行行施工。總監(jiān)理理工程師師審查建建設單位位或施工工單位提提出的工工程變更更，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有違反反建筑節(jié)節(jié)能標準準的，應應提出書書面意見見加以制制止。對建筑節(jié)節(jié)能施工工過程進進行巡視視檢查。對建筑筑節(jié)能施施工中墻墻體、屋屋面等隱隱蔽工程程的隱蔽蔽過程、下道工工序施工工完成后后難以檢檢查的重重點部位位，進行行旁站或或現(xiàn)場檢檢查，符符合要求求予以簽簽認。對對未經(jīng)監(jiān)監(jiān)理人員員驗收或或驗收不不合格的的工序，監(jiān)理人人員不得得簽認，施工單單位不得得進行下下一道工工序的施施工。對施工單單位報送送的建筑筑節(jié)能隱隱蔽工程程、檢驗驗批和分分項工程程質(zhì)量驗驗評資料料進行審審核，符符合要求求后予以以簽認。對施工工單

42、位報報送的建建筑節(jié)能能分部工工程和單單位工程程質(zhì)量驗驗評資料料進行審審核和現(xiàn)現(xiàn)場檢查查，應審審核和檢檢查建筑筑節(jié)能施施工質(zhì)量量驗評資資料是否否齊全，符合要要求后予予以簽認認。對建筑節(jié)節(jié)能施工工過程中中出現(xiàn)的的質(zhì)量問問題，應應及時下下達監(jiān)理理工程師師通知單單，要求求施工單單位整改改，并檢檢查整改改結果。 5.9.3竣工工驗收階階段的監(jiān)監(jiān)理工作作參于建設設單位委委托建筑筑節(jié)能測測評單位位進行的的建筑節(jié)節(jié)能能效效測評。審查施工工單位報報送的建建筑節(jié)能能工程竣竣工資料料。組織對包包括建筑筑節(jié)能工工程在內(nèi)內(nèi)的預驗驗收，對對預驗收收中存在在的問題題，督促促施工單單位進行行整改，整改完完畢后簽簽署建筑筑節(jié)能

43、工工程竣工工報驗單單。出具監(jiān)理理質(zhì)量評評估報告告。工程程監(jiān)理單單位在監(jiān)監(jiān)理質(zhì)量量評估報報告中必必須明確確執(zhí)行建建筑節(jié)能能標準和和設計要要求的情情況。簽署建筑筑節(jié)能實實施情況況意見。工程監(jiān)監(jiān)理單位位在建建筑節(jié)能能備案登登記表上簽署署建筑節(jié)節(jié)能實施施情況意意見，并并加蓋監(jiān)監(jiān)理單位位印章。5.100積極開開展住宅宅質(zhì)量通通病治理理工作按照 “創(chuàng)無滲滲漏小區(qū)區(qū)”的施工工工序節(jié)節(jié)點匯簽簽單的要要求，督督促施工工方做好好屋面施施工、外外墻穿墻墻孔洞的的填補、結構施施工縫的的處理、樓地坪坪管理堵堵洞盛水水試驗、鋁窗嵌嵌縫打膠膠與淋水水試驗、排水管管的通球球、管道道的盛水水試驗、衛(wèi)生器器具盛水水及給水水管的試

44、試壓等工工程質(zhì)量量控制，杜絕滲滲漏隱患患。同時要全全面貫徹徹技術導導則，防防止樓板板裂縫產(chǎn)產(chǎn)生，我我們監(jiān)理理要繼續(xù)續(xù)：以技術術導則為為綱，做做好事先先控制；充分行行使監(jiān)理理職責、強化過過程控制制，把好好工序質(zhì)質(zhì)量驗收收關，特特別要抓抓好砼的的養(yǎng)護，嚴格控控制施工工荷載，嚴格控控制下道道工序的的上料時時間和上上料方式式，防止止集中荷荷載導致致樓板裂裂縫。5.111繼續(xù)做做好住宅宅工程分分戶驗收收工作工程中我我們監(jiān)理理實行了了一房一一卡驗收收制度，對施工工質(zhì)量、減少小小業(yè)主投投拆起了了很大的的進一步步提高我我監(jiān)理項項目部各各標段監(jiān)監(jiān)理人員員的責任任心，監(jiān)監(jiān)理人員員要時刻刻以建立立“建基管管理”品牌

45、為為目標，以小業(yè)業(yè)主對產(chǎn)產(chǎn)品滿意意為核心心，認認認真真踏踏踏實實實做好我我們監(jiān)理理應做的的各項工工作，為為開發(fā)商商服務，因此在在本工程程監(jiān)理中中，我們們監(jiān)理項項目部即即計劃進進一步做做好以下下幾點：鑒于目前前分戶驗驗收工作作的有效效開展，為了盡盡可能做做到工程程質(zhì)量事事前控制制，我們們要求施施工方把把一房一一卡驗收收標準的的檢查工工作始終終貫徹在在施工全全過程中中，落實實三級檢檢查的監(jiān)監(jiān)督作用用；加強對施施工方的的監(jiān)理交交底工作作，要使使施工方方認識到到施工驗驗收程序序，上道道工序未未完成不不準進入入下道工工序；重點部位位重點控控制，功功能性、安全性性問題1100%檢查驗驗收；發(fā)現(xiàn)問題題及時發(fā)

46、發(fā)出書面面通知整整改，并并督促整整改回復復；加強監(jiān)理理內(nèi)容的的教育及及交底工工作，各各專業(yè)監(jiān)監(jiān)理必須須嚴格執(zhí)執(zhí)行監(jiān)理理規(guī)范規(guī)規(guī)定的內(nèi)內(nèi)容，嚴嚴格按照照監(jiān)理合合同進行行工程監(jiān)監(jiān)理。5.122零星工工程現(xiàn)場場簽證由監(jiān)理工工程師簽簽證，待待總監(jiān)理理工程師師或?qū)I(yè)業(yè)副總監(jiān)監(jiān)與業(yè)主主代表協(xié)協(xié)商后，簽字后后方可生生效。5.133竣工驗驗收及技技術經(jīng)濟濟檔案單項工程程竣工驗驗收由承包單單位填報報“竣工報報告單”并組織織復核，總監(jiān)理理工程師師組織各各專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師檢查查后簽字字，然后后由總監(jiān)監(jiān)組織初初驗并簽簽署單項項工程竣竣工驗收收證書。技術檔案案工程竣工工后三周周內(nèi)承包包單位負負責將項項目交工工資料（含

47、竣工工圖）匯匯編裝訂訂成冊，經(jīng)監(jiān)理理工程師師審核，總監(jiān)理理工程師師批準后后向業(yè)主主移交，在此之之前，監(jiān)監(jiān)理工程程師隨時時可對項項目工程程技術資資料的整整理情況況進行抽抽檢。經(jīng)濟檔案案項目監(jiān)理理按月審審查承包包單位上上報的建建筑、安安裝價款款、審查查設備價價款、建建立單項項工程各各類費用用臺帳，督促承承包單位位在工程程交工后后一個月月內(nèi)完成成竣工結結算。5.144監(jiān)理通通知監(jiān)理工程程師利用用口頭或或書面通通知，對對任何事事項發(fā)出出指示，并督促促承包商商嚴格遵遵守和執(zhí)執(zhí)行監(jiān)理理工程師師的指示示?？陬^通知知：對一一般工程程質(zhì)量問問題或工工程事項項，口頭頭通知承承包商整整改或執(zhí)執(zhí)行。監(jiān)理通知知單：監(jiān)監(jiān)

48、理工程程師在巡巡視旁站站等各種種檢查發(fā)發(fā)出的問問題，用用監(jiān)理通通知單書書面通知知承包商商，并要要求承包包商整改改后再報報監(jiān)理工工程師復復查。工程暫停停令：對對承包商商違規(guī)施施工監(jiān)理理工程師師預見到到會發(fā)生生重大隱隱患，應應及時下下達全部部或局部部工程暫暫停令（一般情情況下宜宜事先與與業(yè)主溝溝通）。5.155監(jiān)理日日志全部監(jiān)理理人員（監(jiān)理工工程師、監(jiān)理員員）每天天都應按按要求認認真填寫寫監(jiān)理理日記，總監(jiān)監(jiān)理工程程師根據(jù)據(jù)實際情情況指定定專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師負責責記錄監(jiān)理日日志，總監(jiān)理理工程師師每周應應對監(jiān)監(jiān)理日志志進行行一次監(jiān)監(jiān)督審核核，并在在審核頁頁上提出出審核意意見，簽簽字證明明。6 工工程質(zhì)

49、量量控制6.1質(zhì)質(zhì)量目標標控制方方法6.1.1質(zhì)量量的事前前控制1)請建建設單位位提供監(jiān)監(jiān)理依據(jù)據(jù)的文件件、資料料(施工工合同、投標書書、施工工圖紙、放線冊冊、政府府有關批批文)。2)在圖圖紙會審審前總監(jiān)監(jiān)理工程程師組織織監(jiān)理工工程師熟熟悉設計計文件，并對圖圖紙中存存在的問問題提出出書面意意見，監(jiān)監(jiān)理工程程師負責責組織圖圖紙會審審。3)總監(jiān)監(jiān)理工程程師組織織專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師審查查承包單單位報送送的施工工組織設設計(方方案)，簽認后后交建設設單位。4)監(jiān)理理工程師師審查承承包單位位現(xiàn)場項項目質(zhì)量量管理、技術管管理和質(zhì)質(zhì)量保證證的組織織機構；質(zhì)量管管理、技技術管理理制度；專職管管理人員員和特種種

50、作業(yè)人人員的資資格證、上崗證證。5）專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師對對分包單單位的資資質(zhì)進行行審查。分包單單位的營營業(yè)執(zhí)照照、企業(yè)業(yè)資質(zhì)等等級證書書、特殊殊行業(yè)施施工許可可證、國國外(境境外)企企業(yè)在國國內(nèi)承包包工程許許可證；分包單單位的業(yè)業(yè)績；擬擬分包工工程的內(nèi)內(nèi)容和范范圍；專專職管理理人員和和特種作作業(yè)人員員的資格格證、上上崗證。6)專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師對對承包商商報送的的測量放放線控制制成果及及保護措措施進行行檢查，符合要要求應簽簽認。檢檢查承包包單位專專職測量量人員上上崗證書書、測量量設備檢檢定證書書；復核核控制樁樁的校核核成果，控制樁樁的保護護措施以以及平面面控制網(wǎng)網(wǎng)、高程程控制網(wǎng)網(wǎng)和臨時時水準點

51、點的測量量成果。7）對工工程所需需原材料料、半成成品及設設備的質(zhì)質(zhì)量控制制，對工工程所用用材料、半成品品嚴格審審核其出出廠證明明、技術術合格證證或質(zhì)保保證書。對裝飾飾材料、制品等等還必須須審查其其樣品后后方能訂訂貨。對對試驗材材料，必必須按規(guī)規(guī)定進行行抽檢或或試驗，送樣實實行監(jiān)理理現(xiàn)場見見證。所所有設備備在安裝裝前必須須按其技技術說明明書進行行質(zhì)量驗驗收。8)監(jiān)理理工程師師及時審審查承包包單位報報送的工工程開工工報審資資料并簽簽署意見見。9)參加加由建設設單位主主持召開開的第一一次工地地會議，介紹項項目監(jiān)理理機構、人員分分工；建建設單位位宣布對對監(jiān)理工工程師的的授權，建設單單位、承承包單位位介

52、紹開開工前的的準備情情況，總總監(jiān)對施施工準備備情況的的意見與與要求，介紹監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃劃的內(nèi)容容、監(jiān)理理程序，制定工工地共同同遵守的的會議制制度及其其監(jiān)理過過程中各各方配合合協(xié)調(diào)事事宜。6.1.2質(zhì)量量的事中中控制1）施工工工藝過過程質(zhì)量量控制按照國家家規(guī)范及及實際圖圖紙的要要求，采采用巡視視、旁站站、檢測測、試驗驗等等手手段檢查查施工過過程，確確保施工工質(zhì)量。嚴格施施工工藝藝的質(zhì)量量控制。監(jiān)理工工程師對對施工工工藝過程程的各個個質(zhì)量控控制點，施工各各工序進進行跟班班巡視和和檢查，對施工工重點部部位、關關鍵部位位進行旁旁站監(jiān)督督施工，現(xiàn)場發(fā)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量量問題及及時要求求施工人人員整改改。監(jiān)理工程程師將

53、編編寫監(jiān)監(jiān)理細則則時應應明確旁旁站監(jiān)理理范圍。2）工序序交接檢檢查堅持上道道工序不不經(jīng)檢查查驗收不不準進行行下道工工序的原原則，上上道工序序完成后后，先由由承包單單位進行行自檢、專職檢檢，認為為合格后后再通知知現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)理工程程師到現(xiàn)現(xiàn)場會同同檢驗，檢驗合合格后簽簽署認可可方能進進行下道道工序， 3）隱蔽蔽工程檢檢查驗收收隱蔽工程程完成后后，先由由承包單單位自檢檢、專職職檢，初初驗合格格后填報報隱蔽工工程報驗驗單。監(jiān)監(jiān)理、建建設單位位、承包包單位現(xiàn)現(xiàn)場聯(lián)合合檢驗，確認合合格后隱隱蔽。4）工程程質(zhì)量事事故處理理包括質(zhì)量量事故原原因、責責任分析析；質(zhì)量量事故處處理措施施的商定定；批準準處理工工程質(zhì)量

54、量事故的的技術措措施或方方案；處處理措施施效果的的檢查。5）行使使監(jiān)理質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督督權，下下達停工工指令。為保證工工程質(zhì)量量，出現(xiàn)現(xiàn)下述情情況之一一者，監(jiān)監(jiān)理工程程師有權權指定承承包單位位立即停停工整改改。（1）未未經(jīng)檢驗驗即進行行下道工工序作業(yè)業(yè)者。（2）工工程質(zhì)量量下降經(jīng)經(jīng)指出后后，未采采取有效效改正措措施，或或采取了了一定措措施，但但效果不不好，繼繼續(xù)作業(yè)業(yè)者。（3）擅擅自采用用未經(jīng)認認可或批批準的材材料。（4）擅擅自變更更設計圖圖紙的要要求。（5）擅擅自將工工程轉(zhuǎn)包包。（6）擅擅自讓未未經(jīng)同意意的分包包單位進進場作業(yè)業(yè)者。（7）沒沒有可靠靠的質(zhì)量量保證措措施貿(mào)然然施工，已出現(xiàn)現(xiàn)質(zhì)量下下降

55、征兆兆者。8）嚴格格單項工工程開工工報告和和復工報報告審批批制度。凡單項工工程開工工及停工工后工程程復工，均應遵遵照規(guī)定定的管理理流程。9）質(zhì)量量、技術術簽證凡質(zhì)量、技術問問題方面面有法律律效力的的最后簽簽證，只只能由項項目總監(jiān)監(jiān)理工程程師一人人簽署。專業(yè)質(zhì)質(zhì)量監(jiān)理理工程師師、監(jiān)理理員可在在有關質(zhì)質(zhì)量、技技術方面面原始憑憑證上簽簽字，最最后由項項目總監(jiān)監(jiān)理工程程師核簽簽后方有有效。10）行行使好質(zhì)質(zhì)量否決決權，為為工程進進度款的的支付簽簽署質(zhì)量量認證意意見。承包單位位工程進進度款的的支付申申請，必必須有質(zhì)質(zhì)量監(jiān)理理方面的的認證意意見，將驗收不不合格的的內(nèi)容剔剔除。11）建建立質(zhì)量量監(jiān)理日日志現(xiàn)

56、場質(zhì)量量監(jiān)理工工程師及及質(zhì)量檢檢驗人員員應逐日日記錄有有關工程程質(zhì)量動動態(tài)及影影響因素素的情況況。12）組組織現(xiàn)場場工程例例會現(xiàn)場工程程例會由由總監(jiān)理理工程師師或總監(jiān)監(jiān)代表主主持。會會議將討討論質(zhì)量量及工程程的其他他事宜，解決施施工遇到到的各種種問題。會后形形成會議議紀要，紀要經(jīng)經(jīng)各方簽簽字蓋章章后下發(fā)發(fā)。13）定定期建設設單位報報告有關關工程質(zhì)質(zhì)量動態(tài)態(tài)情況現(xiàn)場監(jiān)理理組每月月在監(jiān)監(jiān)理月報報中向向建設單單位報告告有關工工程質(zhì)量量方面的的情況。重大質(zhì)質(zhì)量事故故及其它它質(zhì)量方方面的重重大事宜宜則及時時提出報報告。6.1.3質(zhì)量量的事后后控制1）每一一分部分分項工程程完成后后，必須須先經(jīng)施施工單位位

57、自行檢檢查并進進行質(zhì)量量等級的的評定，再經(jīng)監(jiān)監(jiān)理工程程師復驗驗達標并并簽認后后，方可可進行后后續(xù)工程程的施工工。2）審核核竣工資資料,對對工程質(zhì)質(zhì)量進行行竣工預預驗收。工程完完工后，由施工工單位提提出工程程驗收申申請，并并提交全全部工程程技術資資料，質(zhì)質(zhì)量自評評報告及及與質(zhì)量量有關的的技術文文件，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工工程師（總監(jiān)）審核后后，組織織有關各各方進行行初驗，對初驗驗提出的的問題，要求施施工單位位限期內(nèi)內(nèi)進行整整改。3）單位位、單項項工程竣竣工驗收收初驗合格格后，建建設單位位主持竣竣工驗收收，監(jiān)理理協(xié)助建建設單位位作好竣竣工驗收收、備案案工作。承擔保修修期的監(jiān)監(jiān)理工作作時，監(jiān)監(jiān)理單位位應安排排監(jiān)

58、理人人員對建建設單位位提出的的工程質(zhì)質(zhì)量缺陷陷進行檢檢查和記記錄，對對施工單單位進行行修復的的工程質(zhì)質(zhì)量進行行驗收，合格后后予以簽簽認。6.2質(zhì)質(zhì)量控制制措施6.2.1質(zhì)量量控制的的組織措措施：1）明確確職責分分工。監(jiān)監(jiān)理及施施工均明明確質(zhì)量量有誰負負責，按按ISOO要求把把好質(zhì)量量關。2）監(jiān)理理公司實實行定期期到監(jiān)理理工地進進行質(zhì)量量檢查制制度，此此工作由由公司監(jiān)監(jiān)理部負負責，并并征詢建建設單位位、承包包商的意意見，及及時發(fā)現(xiàn)現(xiàn)和解決決存在問問題，提提高監(jiān)理理水平，加大對對質(zhì)量監(jiān)監(jiān)理力度度，滿足足建設單單位的要要求，創(chuàng)創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)質(zhì)工程。3）督促促和審查查承包單單位建立立健全全全面質(zhì)量量管理體體

59、系，落落實質(zhì)檢檢人員，完善質(zhì)質(zhì)檢措施施和制度度。6.2.2質(zhì)量量控制的的技術措措施：1）材料料設備供供應階段段，通過過實地考考查、現(xiàn)現(xiàn)場抽樣樣，審查查供應廠廠家的資資質(zhì)證、準銷證證、產(chǎn)品品合格證證等各種種手段，確保材材料達到到設計和和規(guī)范要要求。2）施工工階段嚴嚴格事前前、事中中和事后后的質(zhì)量量控制（1）事事前控制制：監(jiān)理理工程師師應熟悉悉質(zhì)量控控制的技技術依據(jù)據(jù)，并對對施工現(xiàn)現(xiàn)場、施施工機械械、施工工隊伍資資質(zhì)、進進場材料料進行檢檢查驗收收，審查查施工組組織設計計和施工工方案的的技術可可靠性和和質(zhì)量保保證措施施。（2）事事中控制制：監(jiān)理理工程師師在質(zhì)量量檢查中中，用觀觀察、量量測、測測量、試

60、試驗等手手段按規(guī)規(guī)范要求求完成施施工工藝藝過程的的質(zhì)量控控制，做做好工序序交接和和隱蔽工工程檢查查驗收，做好工工程變更更、質(zhì)量量事故的的處理，完成工工程簽證證，做好好協(xié)調(diào)工工作，每每月定期期向建設設單位和和本公司司報告工工程質(zhì)量量動態(tài)情情況。（3）事事后控制制：監(jiān)理理工程師師要做好好單位、單項及及項目竣竣工驗收收，審核核竣工圖圖及其它它技術文文件資料料，整理理工程技技術文件件資料并并編目建建檔。6.2.3質(zhì)量量控制的的經(jīng)濟措措施及合合同措施施1）監(jiān)理理工程師師在質(zhì)量量檢查和和驗收中中，嚴格格按合同同規(guī)定的的質(zhì)量要要求，對對不符合合要求的的拒付工工程款。2）根據(jù)據(jù)施工合合同，對對可能的的違約行行