室內(nèi)裝飾裝修施工合同范本

1、第 頁(yè)/總12頁(yè)編號(hào)： FS-HT-05018室內(nèi)裝飾裝修施工合同Model contract for interior decoration and renovation甲方： 乙方： 簽訂日期： 年 月日編訂： FoonShion 設(shè)計(jì)精品合同系列 編號(hào) FS-HT-05018室內(nèi)裝飾裝修施工合同說(shuō)明：本合同書(shū)適用于權(quán)利人明確其在規(guī)定限期內(nèi)完成以房產(chǎn)為主要交易主體，可用于電子版存檔或?qū)嶓w印刷，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀條款。發(fā)包方（甲方）：身份證號(hào)碼： 聯(lián)系（通信）地址： 電話： 手機(jī)： 承包方（乙方）：公司總部地址： 法定代表人： 電話： 法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： 資質(zhì)證書(shū)號(hào)： 分公司（分部）地址： 營(yíng)業(yè)

2、執(zhí)照號(hào)： 電話： 精品合同系列編號(hào) FS-HT-05018負(fù)責(zé)人： 職務(wù)： 簽約人（或代理人） 電話： 依照中華人民共和國(guó)合同法 、建設(shè)部 住宅室 內(nèi)裝修管理辦法及其他有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合家裝工 程施工特點(diǎn)，雙方協(xié)商一致，簽定本合同。一、工程概況1、工程地址： .2、建筑面積： .3、戶型：室廳衛(wèi)，為平層，或錯(cuò)層，或復(fù)式，或別墅。 （為確定的內(nèi)容， 以或表示，下同。 ）4、承包方式： 雙方商定采用下列第 種方式承包：乙方包工、包輔助施工材料、包全部或部 分主材（以“甲方委托乙方代購(gòu)主材清單”為準(zhǔn)） 。 乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材（見(jiàn)甲 方提供材料明細(xì)表） 。其他方式 .精品合同系列編

3、號(hào) FS-HT-050185、施工內(nèi)容：（附施工說(shuō)明、施工圖及工程報(bào)價(jià)單）。6、施工日期： 年 月 日至年月日。7、合同付款：（大寫(xiě)） 元。竣工后據(jù)實(shí)復(fù)核結(jié)算；合同款包干。8、支付方式：合同簽定后， 甲方預(yù)付 30%工程款 元；水電等隱蔽工程驗(yàn)收后支付 40%工程款 元；家私、天花、廚衛(wèi)等中間工程驗(yàn)收后支付 25%工程款 元和追加工程款 元。工程竣工驗(yàn)收合格后 5 日內(nèi)支付 5%的尾款元。9、甲方向乙方支付定金和工程款時(shí)， 應(yīng)認(rèn)真核對(duì) 乙方收款印鑒，取得乙方蓋有“財(cái)務(wù)專(zhuān)用章”的收據(jù) 或發(fā)票，除此以外的憑證，乙方不認(rèn)可。二、施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：1、甲方自行設(shè)計(jì)提供施

4、工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份精品合同系列編號(hào) FS-HT-050182、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設(shè)計(jì)費(fèi)（大寫(xiě)） 元。（此費(fèi)用由甲方支付；此費(fèi)用予以減免） 。三、甲方工作1、若由甲方自行設(shè)計(jì)的，開(kāi)工前向乙方提供確認(rèn)的施工圖紙和施工說(shuō)明， 并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。2、審核和確定乙方設(shè)計(jì)的施工圖紙、 施工說(shuō)明及 提出交的工程報(bào)價(jià)單，并分別鑒字認(rèn)可。3、開(kāi)工前尾乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件， 包括搬清家 內(nèi)家具、陳設(shè)，和歸堆、遮蓋，以不影響施工尾原則。4、提供施工所需的水、 電。辦理施工所涉及的申 請(qǐng)手續(xù)及支付相關(guān)費(fèi)用。5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。6、及時(shí)提供符合設(shè)計(jì)要

5、求、 正規(guī)廠家合格的自備 材料和設(shè)備。7、組織好工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督和隱蔽工程、 中間工程及竣工階段的質(zhì)量驗(yàn)收。四、乙方工作精品合同系列編號(hào) FS-HT-050181、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、 安全操作規(guī)程、 防火安全 法和環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按雙方確定的設(shè)計(jì)圖紙和施 工說(shuō)明進(jìn)行施工，按期保質(zhì)完成裝修工程。2、若由乙方設(shè)計(jì)， 開(kāi)工前向甲方提供雙方確定的 施工圖紙和施工說(shuō)明，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。3、施工中不得拆改承重結(jié)構(gòu)、暖通及燃?xì)庠O(shè)施， 如確需拆改須由甲方到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)。4、確保裝修質(zhì)量， 尤其是水、 電等隱蔽工程的質(zhì) 量，嚴(yán)防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生施工 造成的質(zhì)量問(wèn)題，負(fù)責(zé)返

6、工返修，費(fèi)用自負(fù)。5、遵守有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定， 做好現(xiàn) 場(chǎng)安全保衛(wèi)工作，處理好施工擾民問(wèn)題及與四鄰的關(guān) 系。6、保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)， 保證施工現(xiàn)場(chǎng) 的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定地點(diǎn)。7、組織好工程質(zhì)量的自檢和甲、 乙雙方（第三方 監(jiān)理也參加）共同進(jìn)行隱蔽工程、中間工程和竣工驗(yàn) 收。精品合同系列編號(hào) FS-HT-05018五、工程監(jiān)理本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲乙雙方共同委托 監(jiān)理公司對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理， 甲方付監(jiān)理費(fèi) %，乙方支付 %；甲方單獨(dú)與監(jiān)理公司訂立家裝工程監(jiān)理合同，由甲方支付監(jiān)理費(fèi)。六、工期1、乙方應(yīng)按合同期限完成整個(gè)工程， 不得無(wú)故拖 延工期，除甲方變更設(shè)計(jì)

7、方案和停電、停水等不可抗 力因素導(dǎo)致停工 4 小時(shí)以上等原因外，工期每拖延一 天，由乙方支付甲方工程總造價(jià)千分之一的違約金。2、由于甲方原因?qū)е轮型就９ぃ?工期順延。 且每 停工一天，由甲方按工程總造價(jià)的千分之一補(bǔ)償乙方 誤工費(fèi)。3、若甲方增加工程內(nèi)容， 按新增加工程量順延工 期。七、材料供應(yīng)1、本工程甲方采購(gòu)的材料、 設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì) 要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)。如精品合同系列編號(hào) FS-HT-05018因質(zhì)量問(wèn)題、規(guī)格差異或“三無(wú)”產(chǎn)品造成損失，由甲方自行承擔(dān)。2、凡由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，其品牌、規(guī)格、 單價(jià)、產(chǎn)地及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方檢驗(yàn)后才能使用，否 則造成的損失由乙方

8、負(fù)責(zé)。八、工程變更1、工程項(xiàng)目及施工方式如需要變更， 雙方應(yīng)協(xié)商 一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及 工期(附裝修工程變更單) ；2、無(wú)敵未按期支付工程款的，工期相應(yīng)順延。3、若甲方中途要求變更設(shè)計(jì)， 影響到乙方已購(gòu)回 的材料、已定制的成品、半成品的施工，且無(wú)法調(diào)整 的，損失由甲方承擔(dān)。九、工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修1、工程以雙方確認(rèn)的施工圖紙、 施工說(shuō)明、 設(shè)計(jì) 變更等內(nèi)容為依據(jù)，以建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50210-2001)為質(zhì)量評(píng)定的最低標(biāo)準(zhǔn)；以建筑裝飾裝修材精品合同系列編號(hào) FS-HT-05018料有害物質(zhì)限量 10 項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 和民用建筑 工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)

9、范為室內(nèi)環(huán)境達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。2、在水、電等隱蔽工程完工后， 甲乙方應(yīng)共同進(jìn) 行中間工程驗(yàn)收。如甲方不按時(shí)參加，乙方可自行驗(yàn) 收，甲方予以承認(rèn)。3、工程竣工后， 乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收， 甲方接到 驗(yàn)收通知后應(yīng)按通知時(shí)間參加驗(yàn)收，辦理驗(yàn)收、移交 手續(xù)。如甲方不能及按時(shí)參加，乙方可自行驗(yàn)收，甲 方予以承認(rèn)。4、在隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收過(guò)程種甲、 乙雙方 （第三方監(jiān)理也參加）確認(rèn)的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé) 返修（返工）并承擔(dān)費(fèi)用和工期；在竣工驗(yàn)收中確認(rèn) 的質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)返修（返工）并承擔(dān)費(fèi)用，但 不再承擔(dān)工期。5、未辦理驗(yàn)收交付手續(xù)， 甲方使用房屋視為質(zhì)量 驗(yàn)收合格，由此引起的后果由甲方負(fù)責(zé)。6、工程竣工后，

10、乙方負(fù)責(zé)對(duì)所施工項(xiàng)目進(jìn)行保修， 并出據(jù)保修單，保修期未貳年。精品合同系列編號(hào) FS-HT-05018十、違約責(zé)任1、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)， 擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu) 和煤氣表管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和 責(zé)任由甲方承擔(dān)。2、未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)， 未辦理有關(guān)手續(xù)， 乙方擅 自拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管， 采暖、給排水主要管線， 造成的損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。3、再施工過(guò)程中， 甲方未與乙方代表協(xié)商私自要 求工人更改施工內(nèi)容，所引起的質(zhì)量問(wèn)題由甲方承擔(dān) 責(zé)任。4、若因違反施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火法規(guī)、 環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定，對(duì)乙方自身和對(duì)甲方造成 損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。5、因一方原因， 合同無(wú)法履行和繼續(xù)履行時(shí)， 應(yīng) 通知對(duì)方，辦理合同終止手續(xù)，并賠償對(duì)方由此造成 的經(jīng)濟(jì)損失。若不辦理合同終止手續(xù)， 擅自停止履約， 違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損 失。（違約金按合同金額的 10%支付，設(shè)計(jì)費(fèi)按 精品合同系列編號(hào) FS-HT-05018元/平方米建筑面積支付）十一、爭(zhēng)議或糾紛處理 1、本合同在履行期間， 雙方發(fā)生爭(zhēng)議可采取協(xié)商 解決或武漢建筑裝飾學(xué)會(huì)家裝委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、 調(diào)解或協(xié)商、 調(diào)解不成 時(shí)，甲乙雙方同意以第 種方式解決：（1）武漢仲裁委員會(huì)仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。 十二、其它 .十三