建筑裝飾設計收費標準

1、9為進一步完善建筑裝飾設計收費標準，規(guī)范建筑裝飾設計收費行為，中國建筑裝飾協(xié)會在參照原國家發(fā)展計劃委員會和原建設部共同編制的工程勘察設計收費標準（2002年修訂本）以及在進行了大量調(diào)研工作的基礎上，經(jīng)過專家組深入討論、研究，制定了建筑裝飾設計收費標準（以下簡稱標準），現(xiàn)予以發(fā)布，自2014年12月10日起施行。在本標準施行前，已完成工程設計合同工作量50%以上的，設計收費仍按塬合同執(zhí)行;已完成工程設計合同工作量不足50%的，設計收費由發(fā)包人與設計人按實際完成的工作量，經(jīng)雙方協(xié)商后確定。由原國家發(fā)展計劃委員會和原建設部共同制定的工程勘察設計收費標準（2002年修訂本）（以下簡02標準）是長期以來

2、政府主管部門指導我國工程勘察設計收費的唯一文件。在延續(xù)使用十余年之后，因市場條件的變化、技術的進步更新、物價和人力資源成本的上漲，02標準亟待修訂和完善。由于02標準對建筑裝飾設計條款的描述簡單、分類不全、套用等級不準確，導致建筑裝飾設計項目在使用02標準時，甲、乙雙方對計價確認的差距較大。為此，由中國建筑裝飾協(xié)會牽頭，編制了本建筑裝飾設計收費標準。l-UKLiUll.DJNbDECORATEONDESIGN垢收費標準中國建筑裝飾協(xié)建筑裝飾設計建筑裝飾設計收費管理規(guī)定第一條為了規(guī)范建筑裝飾設計收費行為，維護發(fā)包人和設計人的合法權益，根據(jù)中華人民共和國價格法以及有關法律、法規(guī)，參照工程勘察設計收

3、費標準（2002年修訂本）制定本規(guī)定及建筑裝飾設計收費標準。第二條本規(guī)定及建筑裝飾設計收費標準，適用于中華人民共和國境內(nèi)建筑裝飾工程的設計收費。第三條建筑裝飾設計收費標準是對建筑裝飾設計行業(yè)收費依據(jù)的補充和完善。使用建筑裝飾設計收費標準的設計機構，應具有中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程設計）甲級、建筑裝飾工程設計專項甲級、建筑裝飾工程設計與施工（一體化）一級資質。上述具有設計資質的企業(yè)在與發(fā)包人獨立簽訂合同時，可選擇按建筑裝飾工程造價收費的標準，也可選擇按建筑裝飾工程設計面積收費的標準。在設計施工一體化資質企業(yè)和具有設計資質的施工企業(yè)與發(fā)包人簽訂的合同中，在既有設計任務，

4、也有施工任務時，設計與施工工程應分別簽約。其他資質等級的設計企業(yè)可參照本規(guī)定和建筑裝飾設計收費標準執(zhí)行。第四條建筑裝飾工程設計的發(fā)包與承包應當遵循公開、公平、公正、自愿和誠實信用的原則。依據(jù)中華人民共和國招標投標法和建設工程勘察設計管理條例，發(fā)包人有權自主選擇設計人，設計人自主決定是否接受委托。第五條發(fā)包人和設計人應當遵守國家有關價格法律、法規(guī)的規(guī)定，維護正常的價格秩序。第六條實行按工程造價收費標準的建筑裝飾設計收費，其基準價應根據(jù)建筑裝飾設計收費標準中按建筑裝飾工程造價收費的標準計算;實行按設計面積收費標準的建筑裝飾設計收費，應按建筑裝飾設計收費標準中按建筑裝飾工程設計面積收費的標準計算。除

5、本規(guī)定第七條另有規(guī)定者外，浮動幅度為上下20%。發(fā)包人和設計人應當根據(jù)工程項目的實際情況在規(guī)定的浮動幅度內(nèi)協(xié)商確定收費額。第七條建筑裝飾設計收費應當體現(xiàn)優(yōu)質優(yōu)價的原則。凡在工程設計中采用新技術、新工藝、新設備、新材料，有利于提高建設項目經(jīng)濟效益、環(huán)境效益和社會效益的，發(fā)包人和設計人可以在上浮30%的幅度內(nèi)協(xié)商確定收費額。第八條設計人應當按照關于商品和服務實行明碼標價的規(guī)定，告知發(fā)包人有關服務項目、服務內(nèi)容、服務質量、收費依據(jù)以及收費標準。第九條建筑裝飾工程設計費的幣種、金額以及支付方式，由發(fā)包人和設計人在建筑裝飾工程設計合同中約定。第十條設計人提供的設計文件，應當符合國家規(guī)定的工程技術質量標準

6、，滿足合同約定的內(nèi)容、質量等要求。第十一條由于發(fā)包人原因造成的建筑裝飾設計工作量增加，發(fā)包人應當向設計人支付相應的工程設計費。第十二條建筑裝飾工程設計質量達不到本規(guī)定第十條規(guī)定的，設計人應當返工。由于返工增加工作量的，發(fā)包人不再另外支付設計費。由于設計人工作失誤給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失的，應當按照合同約定承擔賠償責任。第十三條本規(guī)定及建筑裝飾設計收費標準，由中國建筑裝飾協(xié)會設計委員會負責解釋。第十四條本規(guī)定自2014年12月10日起施行。按建筑裝飾工程造價收費的標準1總則1.1建筑裝飾設計收費是指設計人根據(jù)發(fā)包人的委托，提供編制工程項目方案設計文件、施工圖設計文件、非標準設備設計文件、施工圖預算文

7、件、竣工圖文件等服務所收取的費用。1.2建筑裝飾設計收費采取按照工程項目概算投資額分檔定額的計費方法計算收費。1.3建筑裝飾設計收費按照下列公式計算：1.3.1工程設計收費=工程設計收費基準價x（1士浮動幅度值）1.3.2工程設計收費基準價=基本設計收費+其他設計收費1.3.3基本設計收費=工程設計收費基價x專業(yè)調(diào)整系數(shù)x工程復雜程度調(diào)整系數(shù)x附加調(diào)整系數(shù)1.4工程設計收費基準價工程設計收費基準價是按照本收費標準計算出的工程設計基準收費額，發(fā)包人和設計人根據(jù)實際情況，在規(guī)定的浮動幅度內(nèi)協(xié)商確定工程設計收費合同額。1.5基本設計收費基本設計收費是指在工程設計中提供編制方案設計、初步設計文件、施工

8、圖設計文件收取的費用，并相應提供設計技術交底、解決施工中的設計技術問題、竣工驗收等服務。1.6其他設計收費其他設計收費是指根據(jù)工程設計實際需要或者發(fā)包人要求提供相關服務收取的費用，包括總體設計費、主體設計協(xié)調(diào)費、采用標準設計和復用設計費、施工圖預算編制費、竣工圖編制費等。1.7工程設計收費基價工程設計收費基價是完成基本服務的價格。工程設計收費基價在表4建筑裝飾設計收費基價表中查找確定，計費額處于兩個數(shù)值區(qū)間的，采用直線內(nèi)插法確定工程設計收費基價。1.8工程設計收費計費額工程設計收費計費額為經(jīng)過核準的工程項目設計概算中的建筑裝飾工程費、設備與工器具購置費和聯(lián)合試轉運費之和。工程中有利用原有設備的

9、，以簽訂工程設計合同時同類設備的當期價格作為工程設計收費的計費額;工程中有緩配設備，但按照合同要求以既配設備進行工程設計并達到設備安裝和工藝條件的，以既配設備的當期價格作為工程設計收費的計費額;工程中有引進設備的，按照購進設備的離岸價折換成人民幣作為工程設計收費的計費額。1.9工程設計收費調(diào)整系數(shù)工程設計收費標準的調(diào)整系數(shù)包括：專業(yè)調(diào)整系數(shù)、工程復雜程度調(diào)整系數(shù)和附加調(diào)整系數(shù)。1.9.1專業(yè)調(diào)整系數(shù)是對不同專業(yè)建設項目的工程設計復雜程度和工作量差異進行調(diào)整的系數(shù)。計算建筑裝飾設計收費時，專業(yè)調(diào)整系數(shù)均按1.0計算。1.9.2工程復雜程度調(diào)整系數(shù)是對同一專業(yè)不同建設項目的工程設計復雜程度和工作量

10、差異進行調(diào)整的系數(shù)。工程復雜程度分為一般、較復雜和復雜三個等級，其調(diào)整系數(shù)分別為：一般（I級）0.85;較復雜（口級）1.0；復雜（皿級）1.15。計算工程設計收費時，工程復雜程度在表2建筑裝飾工程復雜程度表中查找確定。1.9.3附加調(diào)整系數(shù)是對專業(yè)調(diào)整系數(shù)和工程復雜程度調(diào)整系數(shù)尚不能調(diào)整的因素進行補充調(diào)整的系數(shù)。附加調(diào)整系數(shù)分別列于總則和表3建筑裝飾工程附加調(diào)整系數(shù)表中查找確定。附加調(diào)整系數(shù)為兩個或兩個以上的，附加調(diào)整系數(shù)不能連乘。應將各附加調(diào)整系數(shù)相加，減去附加調(diào)整系數(shù)的個數(shù)，加上定值1,作為附加調(diào)整系數(shù)值。1.10改擴建和技術改造裝飾工程項目，附加調(diào)整系數(shù)為1.11.4。根據(jù)裝飾工程設計

11、復雜程度確定適當?shù)母郊诱{(diào)整系數(shù)，計算裝飾工程設計收費。1.11初步設計之前，根據(jù)技術標準的規(guī)定或者發(fā)包人的要求，需要編制總體設計的，按照該建設項目基本設計收費的5%加收總體設計費。1.12建設項目工程設計由兩個或者兩個以上設計人承擔的，其中對建設項目工程設計合理性和整體性負責的設計人，按照該建設項目基本設計收費的5%加收主體設計協(xié)調(diào)費。1.13工程設計中采用標準設計或者復用設計的，按照同類新建項目基本設計收費的30%計算收費;需要對原設計做局部修改的，由發(fā)包人和設計人根據(jù)設計工作量協(xié)商確定工程設計收費。1.14編制工程施工圖預算的，按照該建設項目基本設計收費的10%收取施工圖預算編制費;編制工

12、程竣工圖的，按照該建設項目基本設計收費的8%收取竣工圖編制費。1.15建筑裝飾設計中采用設計人自有專利或者專有技術的，其專利和專有技術收費由發(fā)包人與設計人協(xié)商確定。1.16建筑裝飾設計中的引進技術需要境內(nèi)設計人配合設計的，或者需要按照境外設計程序和技術質量要求由境內(nèi)設計人進行設計的，工程設計收費由發(fā)包人與設計人根據(jù)實際發(fā)生的設計工作量，參照本標準協(xié)商確定。1.17由境外設計人提供設計文件，需要境內(nèi)設計人按照國家標準規(guī)范審核并簽署確認意見的，按照國際對等原則或者實際發(fā)生的工作量，協(xié)商確定審核確認費。1.18設計人提供設計文件的標準份數(shù)，方案設計為3份，初步設計、總體設計分別為8份，施工圖設計、非

13、標準設備設計、施工圖預算、竣工圖分別為8份。發(fā)包人要求增加設計文件份數(shù)的，由發(fā)包人另行支付印制設計文件工本費。工程設計中需要購買標準設計圖的，由發(fā)包人支付購圖費。1.19本標準不包括本總則第1.1條以外的其他服務收費。其他服務收費，國家有收費規(guī)定的，按照規(guī)定執(zhí)行;國家沒有收費規(guī)定的，由發(fā)包人與設計人協(xié)商確定。2建筑裝飾工程設計2.1建筑裝飾工程設計范圍適用于建筑裝飾工程設計及相關服務。建筑裝飾工程設計包含：室內(nèi)、室內(nèi)裝飾、建筑外觀設計等相關內(nèi)容。2.2建筑裝飾工程各設計階段工作量比例建筑裝飾王程各設計階段王作量比例表設計階段工稈丹、方案設汁施工圖設計慨念設計W方室設計(%)初/設計(%)施匸圖

14、設計(%)建現(xiàn)裝飾工程I級5050II級203020縱203025注：提供兩個訂上設計方案.H達對規(guī)定內(nèi)癢和深鹿耍求的+從第：個設計力案起T每個方寨按展方案設計曲的50%收方案段計費.2.3建筑裝飾工程復雜程度建幫裝飾工程復雜程度表2工捏設計秦件I級1功能単一、技術耍求簡單的小型公共建筑的建藐裝御工程，如：相與于二星級酒店歴以F標推的住宅、辦公槎、商店、閹書箔、餐廳等簡車的設備用房處其他配套用岳工掛簡陽的建銃宇外裝邯工程I燧1大中型公其建筑的建筑裝沛工程.如：相斗于三星級酒佶標準的高檔住宅、酒店、疔舍樓、腐劇院、游樂場r商場、閨書館、咖哺廳等技術塑求做復雜或有地區(qū)性意兄的小型公共建筑王程偽古建

15、筑、股標推的古建筑、探護性建筑収歴地下建筑工桂-般標椎的楚筑峑外裝仰工程m級1.高級丸塑公其建筑的建筑裝訕工程如：相肖于四、五星級及以上標準的豪華注宅及別墅、酒店、會所、夜總會、餐斤、呼物館、界公樓、醫(yī)院、航空港、商業(yè)空聞等2技并聲求復舔或具有經(jīng)濟、文化、衍史等意文的宵rb)級中小型公共建筑工程瓷高標準的古逮筑、保護世建筑和地F建筑工程4.髙標蔭的建筑峑外裝愉工程&.高級聲殊聲學裝修工程辻；六型鋰軌匸程偏建筑袋飾工程設計面租沙001吃以上的建筑申星曲5皿】20OMni2的建筑，小型5000jd2UH的建筑2.4建筑裝飾設計的附加系數(shù)序培相關工稈類別琥眼務內(nèi)容計費額附加調(diào)務系數(shù)L貳筑裝飾設討建筑

16、裝怖設計概聲1.52機電設備專業(yè)二抉深化設計建筑裝怖徙計橇算1.2733室內(nèi)寂貝、陳設藝術設計（燥度為方案階段）建筑裝怖設計槪鼻L.1-1.34建筑環(huán)境藝術艄酬設計建購裝飾秋ii概算1.2-1.35建現(xiàn)外裝飾設訃滋厘為方案檢段）建筑裝諱誼訃慨算L16建灰標識系纜設計深度為方案階段建筑裝飾設計慨算1,.L建筑裝飾設計相關工程的附加系數(shù)表表3注：L古建筑、仿古建報、保護性建第等,根據(jù)具休情捉,附加調(diào)整系數(shù)為】”3【6二脣備建策琳電系統(tǒng)設計*L1弱電系統(tǒng)設計概算為計番甸U附加調(diào)幫秦數(shù)為1.九父特殊市性裝提設計，以芮學裝脩的設計概節(jié)為計費額，附抽冏幣系敢対2山3建筑裝飾設計收費基價建筑裝飾設計收費基橋

17、表（單拉；萬元）表4哮號計醐額收貴基價2009.025D020.931&OO33.S43000103.85刊IX)163.9e800024G.G710D00304.8820000566.940()001054.D；10一600001515.31180D001&6.112iixmi2393.4132&MM4450.8注：H貴做200000萬九的.商發(fā)也人與長il人叔方徘商確富設訂費按建筑裝飾工程設計面積收費的標準1總則1.1建筑裝飾設計收費是指設計人根據(jù)發(fā)包人的委托，提供編制工程項目方案設計文件、施工圖設計文件、非標準設備設計文件、施工圖預算文件、竣工圖文件等服務所收取的費用。1.2按建筑裝飾工

18、程設計面積收費的標準見表5。1.3建筑裝飾工程不同設計階段的工作量比例可參照表1。1.4發(fā)包方與設計人可根據(jù)委托項目的設計面積、復雜程度、建筑類型協(xié)商確定收費額。建筑裝飾工程復雜程度可參照表2。1.5編制工程施工圖預算的，按照該建設項目協(xié)商設計收費的8%收取施工圖預算編制費;編制工程竣工圖的，按照該建設項目協(xié)商設計收費的7%收取竣工圖編制費。1.6設計人提供設計文件的標準份數(shù)，方案設計為3份，初步設計、總體設計分別為8份，施工圖設計、非標準設備設計、施工圖預算、竣工圖分別為8份。發(fā)包人要求增加設計文件份數(shù)的，由發(fā)包人另行支付印制設計文件工本費。1.7本收費標準不包括本總則第1.1條以外的其他服務收費。其他服務收費，國家有收費規(guī)定的，按照規(guī)定執(zhí)行;國家沒有收費規(guī)定的，由發(fā)包人與設計人協(xié)商確定。2按建筑裝飾工程設計面積收費的標準項目類別級收費標準（元,沁收貴標堆元/竝）皿級收費標準（兀/沁酒店100200400商業(yè)8015022080120160展陳200300420文體80120180100200400娛樂10020040060100170醫(yī)療60100170住200會所3005001000-1ZU0按建筑裝慵工程設計面積收費標準表5注：1.如業(yè)主指定設計師，則按上述報價上浮10%20%。2項目分類可參照以下說明：酒店類：各類星級酒店、精品酒