項目入市前操作計劃表9328357593

1、項目入市前操作計劃表工程進度：擴初完成工作內(nèi)容：1、銷售文件列示及入市前的準(zhǔn)備 2、整整體營銷銷報告 3、整整體廣告告計劃、媒介組組合方案案 4、工工地形象象包裝5、現(xiàn)場場營銷中中心的裝裝修 6、小小區(qū)配套套、建材材、交付付標(biāo)準(zhǔn)的的定位 7、物物業(yè)管理理的定位位 8、環(huán)環(huán)藝小品品的方案案細(xì)劃 9、樣樣板房工作深度度：1、銷售文文件列示示及入市市前的準(zhǔn)準(zhǔn)備 完成初初稿 2、整整體營銷銷報告 定定稿 3、整整體廣告告計劃、媒介組組合方案案 完完成初稿稿 4、工工地形象象包裝 定定稿并開開工5、現(xiàn)場場營銷中中心的裝裝修 定稿稿并開工工 6、小小區(qū)配套套、建材材、交付付標(biāo)準(zhǔn)的的定位 初初定 7、物物業(yè)

2、管理理的定位位 初初定 8、環(huán)環(huán)藝小品品的方案案細(xì)劃 完完成初稿稿 9、樣樣板房的的設(shè)計方方案 定定稿并開開工工作說明明：此階階段我們們要討論論： 11、銷售售有關(guān)的的策略、定價等等 2、整體體廣告計計劃、媒媒介組合合方案 并跟據(jù)據(jù)實際情情況下任任務(wù)書：1、工工地形象象包裝 2、現(xiàn)場場營銷中中心裝修修 3、環(huán)環(huán)藝小品品 4、小區(qū)區(qū)配套、建材、交付標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) 5、物業(yè)業(yè)管理工程進度度：開工工打樁開開挖工作內(nèi)容容：1、活動策策劃 2、銷銷售接待待 2、階階段的形形象宣傳傳展開 3、工工地形象象包裝4、現(xiàn)場場營銷中中心的裝裝修 5、小小區(qū)配套套、建材材、交付付標(biāo)準(zhǔn) 6、物物業(yè)管理理 7、環(huán)環(huán)藝小品品的方

3、案案 8、樣樣板房工作深度度：1、活動策策劃 確定方方案并執(zhí)執(zhí)行 2、銷銷售接待待 完完成售前前系列準(zhǔn)準(zhǔn)備 2、階階段的形形象宣傳傳 第第一階段段廣告、軟新聞聞的執(zhí)行行發(fā)布 3、工工地形象象包裝 完完工4、現(xiàn)場場營銷中中心的裝裝修 完工工 5、小小區(qū)配套套、建材材、交付付標(biāo)準(zhǔn) 配配套確定定，建材材招標(biāo)確確定 6、物物業(yè)管理理 物物業(yè)管理理公司招招標(biāo)確定定 7、環(huán)環(huán)藝小品品的方案案 確確定方案案，施工工招標(biāo) 8、樣樣板房 完完工工作說明明：此階階段我們們要進入入實戰(zhàn)階階段，重重點在一一系列方方案的執(zhí)執(zhí)行與控控制。 其次是是如何在在銷售中中避免一一些問題題的發(fā)生生，包括括一些備備用方案案的確定定。

4、工程進度度：基礎(chǔ)礎(chǔ)正負(fù)00工作內(nèi)容容：1、活動策策劃 2、項項目開盤盤、進入入正式銷銷售 3、階階段的形形象宣傳傳展開工作深度度：1、活動策策劃 確確定方案案并執(zhí)行行 2、項項目開盤盤、進入入正式銷銷售 現(xiàn)場場預(yù)定并并簽約 3、階階段的形形象宣傳傳 第二二階段廣廣告、軟軟新聞的的執(zhí)行發(fā)發(fā)布工作說明明：全部部完成項項目銷售售前的所所有準(zhǔn)備備工作。工程進度度：地上上三層 結(jié)結(jié)頂 主主體竣工工工作內(nèi)容容：1、活動策策劃 2、階階段的形形象宣傳傳展開 3、銷售售工作深度度：1、活動策策劃 確確定方案案并執(zhí)行行 3、階階段的形形象宣傳傳 第三三階段廣廣告、軟軟新聞的的執(zhí)行發(fā)發(fā)布 2、銷銷售 基本本結(jié)束工

5、作說明明：跟據(jù)據(jù)實際情情況策劃劃相關(guān)活活動。工程進度度：配套套完成 環(huán)環(huán)藝完成成 交付付工作內(nèi)容容：1、活動策策劃 2、階階段的形形象宣傳傳展開 3、銷售售工作深度度：1、活動策策劃 確確定方案案并執(zhí)行行 3、階階段的形形象宣傳傳 第四四階段廣廣告、軟軟新聞的的執(zhí)行發(fā)發(fā)布 2、銷銷售 入住住并移交交物業(yè)公公司工作說明明：跟據(jù)據(jù)實際情情況策劃劃相關(guān)活活動。擴初完完成部分分 時 間 安安 排 工 作 內(nèi) 容責(zé) 任任 部 門 備 注1組建銷售售體系銷售人員員的招聘聘培訓(xùn)計劃劃的擬定定銷售人員員的培訓(xùn)訓(xùn)及實習(xí)習(xí)“答客問問”的準(zhǔn)備備與回答答參觀流線線的擬定定銷售人員員服裝的的設(shè)計、制作銷售文件件清單和和

6、文本提提供銷售手冊冊的制定定銷售培訓(xùn)訓(xùn)中的法法律培訓(xùn)訓(xùn)銷售過程程中的法法律顧問問制訂各種種合同及及相關(guān)文文書解決合法法性問題題，取得得所需證證件2營銷策劃劃報告銷售策略略價格策略略公關(guān)活動動策劃媒體策略略軟性新聞聞組織3報紙廣告告設(shè)計制制作、發(fā)發(fā)布電臺廣告告創(chuàng)意制制作、發(fā)發(fā)布新聞宣傳傳配合電視廣告告創(chuàng)意制制作、發(fā)發(fā)布提供樓書書資料收收集海報/折折頁、制制作其它輔助助宣傳品品品種確確定及設(shè)設(shè)計完成促銷銷品的設(shè)設(shè)計、制制作4工地圍墻墻設(shè)計（定稿）施工功能標(biāo)識識牌、指指示牌設(shè)設(shè)計（定定稿）工地廣告告牌彩旗設(shè)計計、制作作、布置置工作人員員胸卡 時 間 安安 排 工 作 內(nèi) 容責(zé) 任任 部 門 備 注5

7、營銷中心心空間布布局提示示營銷中心心裝修方方案營銷中心心裝修施施工營銷中心心室外環(huán)環(huán)藝設(shè)計計、施工工營銷中心心展版文文案及設(shè)設(shè)計（定定稿）效果圖及及模型制制作 (數(shù)量/規(guī)格)6小區(qū)配套套列示建材的列列示交付標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)列示7物業(yè)管理理概念提提示物業(yè)管理理承諾物業(yè)管理理規(guī)章制制度的制制定物業(yè)管理理收費標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)擬定定8環(huán)藝小品品的概念念提示環(huán)藝小品品的方案案室外空間間公共走走道概念念提示制定室外外廣場景景觀設(shè)計計概念提提示地下車庫庫上的環(huán)環(huán)境設(shè)計計9樣板間的的設(shè)計方方案樣板間的的裝修施施工開工打打樁開挖挖部分 時 間 安安 排 工 作 內(nèi) 容責(zé) 任任 部 門 備 注1公關(guān)活動動策劃公關(guān)活動動策劃執(zhí)執(zhí)行2銷

8、售人員員正式進進場銷售手冊冊的制作作完成項目銷售售方案執(zhí)執(zhí)行階段性銷銷售周期期確定3工地圍墻墻設(shè)計完完工功能標(biāo)識識牌、指指示牌設(shè)設(shè)計執(zhí)行行工地廣告告牌制作作彩旗設(shè)計計、制作作、布置置完成4報紙廣告告設(shè)計制制作、發(fā)發(fā)布電視廣告告創(chuàng)意制制作、發(fā)發(fā)布電臺廣告告創(chuàng)意制制作、發(fā)發(fā)布新聞宣傳傳配合完成促銷銷品的設(shè)設(shè)計、制制作其它輔助助宣傳品品品種確確定及設(shè)設(shè)計海報/折折頁、制制作資料收集集、提供供完成樓書書的創(chuàng)意意、設(shè)計計5營銷中心心裝修完完工營銷中心心室外環(huán)環(huán)藝設(shè)計計、完工工營銷中心心展版制制作完成成效果圖及及模型制制作完成成6小區(qū)配套套確定建材的確確定交付標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)確定7物業(yè)管理理承諾物業(yè)管理理收費標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)

9、物業(yè)管理理規(guī)章制制度的制制定 時 間 安安 排 工 作 內(nèi) 容責(zé) 任任 部 門 備 注8環(huán)藝小品品的方案案確定及及細(xì)化9樣板間的的裝修施施工完成成基礎(chǔ)正正負(fù)0部部分 時 間 安安 排 工 作 內(nèi) 容責(zé) 任任 部 門 備 注1公關(guān)活動動策劃公關(guān)活動動策劃執(zhí)執(zhí)行2預(yù)售手續(xù)續(xù)辦理項目銷售售方案執(zhí)執(zhí)行階段性銷銷售周期期控制客戶資料料的積累累與跟進進3報紙廣告告設(shè)計制制作、發(fā)發(fā)布電視廣告告創(chuàng)意制制作、發(fā)發(fā)布電臺廣告告創(chuàng)意制制作、發(fā)發(fā)布新聞宣傳傳配合樓書改善善、制作作地上三三層、結(jié)結(jié)頂、主主體竣工工、部分分 時 間 安安 排 工 作 內(nèi) 容責(zé) 任任 部 門 備 注1公關(guān)活動動策劃公關(guān)活動動策劃執(zhí)執(zhí)行2項目銷售售方案執(zhí)執(zhí)行階段性銷銷售周期期控制客戶資料料的積累累與跟進進3報紙廣告告設(shè)計制制作、發(fā)發(fā)布電視廣告告創(chuàng)意制制作、發(fā)發(fā)布電臺廣告告創(chuàng)意制制作、發(fā)發(fā)布新聞宣傳傳配合配套完完成、