建筑施工成品保護(hù)措施

1、建筑施工成品保護(hù)措施工程施工成品保護(hù)措施在施工過程中，部分分項(xiàng)分部工程已經(jīng)完成，部分工程尚在 施工，或者某些部位已經(jīng)完成，其它部位正在施工，如果對(duì)于成 品不采取妥善措施加以保護(hù)，會(huì)造成損毀或傷害，影響結(jié)構(gòu)和觀 感質(zhì)量。因此，加強(qiáng)成品保護(hù)是一項(xiàng)關(guān)系到確保工程整體質(zhì)量、 提高項(xiàng)目管理水平，降低工程成本、按期竣工的重要環(huán)節(jié)。1、成品保護(hù)責(zé)任及管理措施1.1項(xiàng)目經(jīng)理部責(zé)任項(xiàng)目部根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)圖紙編制成品保護(hù)方案；以 合同、協(xié)議等形式明確各分包對(duì)成品的交接和保護(hù)責(zé)任，確定主 要分包單位為主要的成品保護(hù)責(zé)任單位，項(xiàng)目部在各分包單位保 護(hù)成品工作方面起協(xié)調(diào)監(jiān)督作用。1.2現(xiàn)場(chǎng)材料保護(hù)責(zé)任由項(xiàng)目統(tǒng)一供

2、應(yīng)的材料、半成品、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，由項(xiàng)目經(jīng)理 部材料部門負(fù)責(zé)保管，項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理和項(xiàng)目部安全保衛(wèi)部門進(jìn) 行協(xié)助管理；由項(xiàng)目部發(fā)送到分包單位的材料、半成品、設(shè)備， 由各分包單位負(fù)責(zé)保管、使用。1.3結(jié)構(gòu)施工階段的成品保護(hù)責(zé)任結(jié)構(gòu)工程分包施工單位為主要成品保護(hù)責(zé)任人，水電配合施 工等專業(yè)隊(duì)伍要有保護(hù)土建項(xiàng)目的保護(hù)措施后方可作業(yè)，在水電 等專業(yè)施工項(xiàng)目完成并進(jìn)行必要的成品保護(hù)后，向土建分包單位 進(jìn)行交接。對(duì)于一些關(guān)鍵工序（鋼筋、模板、砼澆筑），土建、 水電安裝均要設(shè)專人看護(hù)及維修。1.4裝修、安裝施工階段的成品保護(hù)責(zé)任及管理措施（1）裝修、安裝階段特別是收尾、竣工階段的成品保護(hù)工作 尤為重要，這一階段主

3、要的成品保護(hù)的責(zé)任單位是裝修分包單 位；設(shè)備的成品保護(hù)的責(zé)任單位是水電安裝的分包單位。土建和 水電施工必須按照成品保護(hù)方案要求進(jìn)行作業(yè)。在工程收尾階段，裝飾分包單位分層、分區(qū)設(shè)置專職成品保護(hù) 員，其它專業(yè)分包隊(duì)伍要根據(jù)項(xiàng)目部制定的“入戶作業(yè)申請(qǐng)單” 并在填報(bào)手續(xù)齊全經(jīng)項(xiàng)目部批準(zhǔn)后。方準(zhǔn)進(jìn)入作業(yè)，否則成品保 護(hù)員有權(quán)拒絕進(jìn)入作業(yè)。施工完成后要經(jīng)成品保護(hù)員檢查確認(rèn)沒 有損壞成品，簽字后方準(zhǔn)離開作業(yè)區(qū)域，若由于成品保護(hù)員的工 作失誤，沒有找出成品損壞的人員或單位，這部分損失將由成品 保護(hù)責(zé)任單位及責(zé)任人負(fù)責(zé)賠償。（2）上道工序與下道工序（主要指土建與水電，不同分包單 位間的工序交接）要辦理交接手續(xù)。

4、交接工作在各分包之間進(jìn)行，項(xiàng)目部起協(xié)調(diào)監(jiān)督作用，項(xiàng)目部各責(zé)任工程師要把交接情況 記錄在施工日記中。（3）接受作業(yè)的人員，必須嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度：不 準(zhǔn)吸煙。如作業(yè)用火，必須取得用火證后方可進(jìn)行施工。所有入 戶作業(yè)的人員必須接受成品保護(hù)人員的監(jiān)督。（4）分包單位在進(jìn)行本道工序施工時(shí)，如需要碰動(dòng)其它專業(yè)的 成品時(shí)，分包單位必須以書面形式上報(bào)項(xiàng)目部，項(xiàng)目經(jīng)與其它專 業(yè)分包協(xié)調(diào)后，其它專業(yè)派人協(xié)助分包單位施工，待施工完成 后，其它人員恢復(fù)其成品。（5）項(xiàng)目部制定季度、月度計(jì)劃時(shí)，要根據(jù)總控計(jì)劃進(jìn)行科 學(xué)合理的編制；防止工序倒置和不合理趕工期的交叉施工以及采 取不當(dāng)?shù)姆雷o(hù)措施而造成的互相損壞、重復(fù)

5、污染等現(xiàn)象的發(fā)生。（6）項(xiàng)目部技術(shù)部門對(duì)責(zé)任施工員進(jìn)行方案交底，各責(zé)任施 工員對(duì)各分包的技術(shù)交底及各分包單位對(duì)班組及成員的操作交底 的同時(shí)，必須對(duì)成品保護(hù)工作進(jìn)行交底。（7）項(xiàng)目部對(duì)所有入場(chǎng)分包單位都要進(jìn)行定期的成品保護(hù)意 識(shí)的教育工作，依據(jù)合同、規(guī)章制度、各項(xiàng)保護(hù)措施，使分包單 位認(rèn)識(shí)到做好成品保護(hù)工作是保證自己的產(chǎn)品質(zhì)量從而保證分包 自身的榮譽(yù)和切身的利益。2、一般措施2.1保護(hù)：提前保護(hù)，以防止成品可能發(fā)生的損傷和污染。如門口在推 車易碰部位，在小推車車軸的高度釘防護(hù)條等。2.2包裹：采購物資的包裝：防止物資在搬運(yùn)、貯存至交付過程中受影 響而導(dǎo)致質(zhì)量下降。采購單位在訂貨時(shí)向供應(yīng)商明確物資

6、包裝要 求。包裝及標(biāo)志材料不能影響物資質(zhì)量。對(duì)裝箱包裝的物資，保 持物資在箱內(nèi)相對(duì)穩(wěn)定，有裝箱單和相應(yīng)的技術(shù)文件，包裝外部 必須有明顯的產(chǎn)品標(biāo)識(shí)及防護(hù)（如防雨、易碎、傾倒、放置方向 等）標(biāo)志。2.3覆蓋：對(duì)于樓地面成品主要采取覆蓋措施，以防止成品損傷。如用 木板、加氣板等覆蓋，以防操作人員踩踏和物體磕碰；高級(jí)地面 用苫布或棉氈覆蓋。其它需要防曬、保溫養(yǎng)護(hù)的項(xiàng)目，也要采取 適當(dāng)?shù)拇胧└采w。2.4封閉：對(duì)于樓梯地面工程，施工后可在樓梯口暫時(shí)封閉，待達(dá)到上 人強(qiáng)度并采取保護(hù)措施后再開放；室內(nèi)墻面、天棚、地面等房間 內(nèi)的裝飾工程完成后，應(yīng)立即鎖門以進(jìn)行保護(hù)。2.5巡邏看護(hù)：對(duì)已完產(chǎn)品實(shí)行全天候的巡邏看

7、護(hù)，并實(shí)行標(biāo)色管理，規(guī)定 進(jìn)入各個(gè)施工區(qū)域的人員必須佩戴由承包方頒發(fā)的貼有不同顏色 標(biāo)記的胸卡，防止無關(guān)人員進(jìn)入。.搬物資的采購、使用單位應(yīng)對(duì)其搬運(yùn)的物資進(jìn)行保護(hù)，保證物 資在搬運(yùn)過程中不被損壞，并保護(hù)產(chǎn)品的標(biāo)識(shí)。搬運(yùn)考慮道路情 況、搬運(yùn)工具、搬運(yùn)能力與天氣情況等。對(duì)容易損壞、易燃、易爆、易變質(zhì)和有毒的物資，以及業(yè)主 有特殊要求的物資，物資的采購/使用單位負(fù)責(zé)人指派人員制訂 專門的搬運(yùn)措施，并明確搬運(yùn)人員的職責(zé)。2.7貯存：貯存物資要有明顯標(biāo)識(shí)，做到帳、卡、物相符。對(duì)有追溯要 求的物資（如鋼材、水泥）應(yīng)做到批號(hào)、試驗(yàn)單號(hào)、使用部位等 清晰可查。必要時(shí)（如安全、承壓、搬運(yùn)方便等）應(yīng)規(guī)定堆放高 度

8、等。對(duì)有環(huán)境（如溫度、濕度、通風(fēng)、清潔、采光、避光、防 鼠、防蟲等）要求的物資，倉庫條件必須符合規(guī)定。3、主要分部分項(xiàng)工程成品保護(hù)措施3.1測(cè)量定位定位樁采取樁周圍澆筑砼固定；搭設(shè)保護(hù)架，懸掛明顯標(biāo)志 以提示，水準(zhǔn)引測(cè)點(diǎn)盡量引測(cè)到周圍永久建筑物上或圍墻上，標(biāo) 識(shí)明顯；不準(zhǔn)堆放材料遮擋。3.2 土方工程對(duì)臨建建筑物、構(gòu)筑物及各種管線要事先勘察清楚，進(jìn)行觀 測(cè)并制定保護(hù)措施。3.3防水工程底板墊層、屋面防水施工時(shí)，嚴(yán)禁穿硬底帶釘?shù)男谏厦嫘?走，防水層施工完畢后，辦理交接手續(xù)；及時(shí)做防水保護(hù)層。對(duì)地下室外墻砼工程砼澆筑完畢后，拆模時(shí)要注意不得碰壞 施工企口縫，而且對(duì)該部分成品采取有針對(duì)性的保護(hù)措施

9、，辦理 交接手續(xù)，責(zé)任施工員要將實(shí)際情況記錄在施工日記中，做為一 個(gè)重點(diǎn)檢查項(xiàng)目。3.4砌筑工程在砌筑過程中，水電專業(yè)及時(shí)配合預(yù)埋管線，以避免后期剔 鑿對(duì)結(jié)構(gòu)質(zhì)量造成隱患，墻面要隨砌隨清理，防止砂漿污染，雨 季施工時(shí)要用塑料布及時(shí)覆蓋已施工完的墻體。在構(gòu)造柱、梁、 模板支設(shè)時(shí)，嚴(yán)禁在砌體上硬撐、硬拉。3.5地面與樓地面工程（1）地磚1）水電的綜合布線管槽、各類管道；都應(yīng)全部完成，并經(jīng)過 監(jiān)理檢查認(rèn)可后，與土建專業(yè)進(jìn)行交接。2）土建將安裝完畢的木門框；用多層膠合板將1.2米以下框周 圍包釘好，防止碰撞；在地面施工時(shí)；要安排木工隨時(shí)檢查門框 的位置、垂直度有無變動(dòng)和錯(cuò)誤，若有變動(dòng)和錯(cuò)誤，在施工過程 中及時(shí)校正和修改。3）運(yùn)輸砂漿或細(xì)石砼過程中，凡經(jīng)過各類門口處時(shí)；推車要緩 慢，防止撞壞門框。4）水電進(jìn)入二次安裝時(shí)；對(duì)使用的人字梯、高凳的下腳要用 麻布或