珠江新城【御景】項(xiàng)目會(huì)所整體建議

1、珠江新城【御景】項(xiàng)目會(huì)所整體建議 一、整體設(shè)計(jì)原則會(huì)所作為為住宅單單位的配配套設(shè)施施，將成成為項(xiàng)目目銷售的的亮點(diǎn)之之一，結(jié)結(jié)合項(xiàng)目目定位珠珠江新城城豪宅項(xiàng)項(xiàng)目，會(huì)會(huì)所整體體設(shè)計(jì)應(yīng)應(yīng)充分體體現(xiàn)項(xiàng)目目定位，因此，綜合以以上因素素，首先先制定整整體設(shè)計(jì)計(jì)原則，以便指指引會(huì)所所設(shè)計(jì)其其他工作作：會(huì)所設(shè)置置應(yīng)充分分考慮項(xiàng)項(xiàng)目整體體規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)，既既能方便便業(yè)主使使用，又又應(yīng)與住住宅片區(qū)區(qū)相對(duì)獨(dú)獨(dú)立，避避免對(duì)業(yè)業(yè)主造成成滋擾。會(huì)所檔次次及其配配套設(shè)施施，必須須支撐項(xiàng)項(xiàng)目高端端定位。會(huì)所設(shè)施施應(yīng)考慮慮其服務(wù)功能不同同進(jìn)行有有效區(qū)分分，把運(yùn)動(dòng)型型消費(fèi)與與靜態(tài)型型消費(fèi)分分開，以以保證業(yè)業(yè)主生活活氛圍的的安靜和和便

2、利。會(huì)所必須須結(jié)合首首期銷售售場地需需要綜合合考慮。二、規(guī)模模建議會(huì)所檔次次及面積積大小應(yīng)應(yīng)與小區(qū)區(qū)的整體體格局相相當(dāng)。因因此，綜綜合考慮慮本項(xiàng)目目整體規(guī)規(guī)模及建建筑形態(tài)態(tài)，建議議將會(huì)所所配套設(shè)設(shè)施根據(jù)據(jù)其服務(wù)務(wù)功能不不同進(jìn)行行分區(qū)設(shè)設(shè)置，打打造“泛會(huì)所所”概念。三、整體體風(fēng)格建建議為配合樓樓盤的中中高檔定定位，會(huì)會(huì)所整體體設(shè)計(jì)應(yīng)配配合整體體外立面面風(fēng)格，應(yīng)以高品品味、高高格調(diào)為為設(shè)計(jì)原原則，建議采采用簡潔潔、格調(diào)調(diào)的現(xiàn)代代歐式風(fēng)風(fēng)格，商居式單位商居式單位四、選擇擇建議21地點(diǎn)位置面積1西南角商商鋪675/層2西南角架架空層10000備注：以以上面積積為估算算面積五、具體體功能設(shè)設(shè)置建議議主題

3、會(huì)所所商居式單位商居式單位位置坐標(biāo)標(biāo)本項(xiàng)目西西南角位置闡述述此區(qū)為商商鋪區(qū)，位置較較為深入入，比較臨近近高檔住住宅群，整體布布局相對(duì)對(duì)獨(dú)立。根據(jù)面積積估算，建議此此區(qū)建造造3層建建筑，1層為商商鋪，22-3層層為會(huì)所所。功能設(shè)置置設(shè)施設(shè)置置應(yīng)考慮慮其客戶戶層面，根據(jù)相相類似功功能進(jìn)行行編布，可考慮慮根據(jù)性性別進(jìn)行行分類設(shè)設(shè)置，提提高項(xiàng)目目整體檔檔次感。具體功能能區(qū)間多功能商商務(wù)會(huì)議議中心設(shè)置背景景：針對(duì)對(duì)項(xiàng)目目目標(biāo)客戶戶群為高高級(jí)專業(yè)業(yè)人士、企業(yè)高高層和新新型企業(yè)業(yè)主為代表的的中產(chǎn)階階級(jí)，提提供必要要的商務(wù)務(wù)會(huì)議功功能將極極大方便便，同時(shí)，可通通過對(duì)外外開放經(jīng)經(jīng)營吸引引社會(huì)同同類人群群，增加加

4、項(xiàng)目知知名度。面積：不不宜過大大，采取取靈活的的間隔設(shè)設(shè)計(jì)，適適合舉行行30-40人人左右的的會(huì)議、聚會(huì)、商務(wù)務(wù)談判，約200。設(shè)施：先先進(jìn)的視視聽設(shè)備備，大屏屏幕投影影，寬帶帶接口。備注：可可提供相相應(yīng)的收收發(fā)傳真真、打印印等商務(wù)務(wù)配套服服務(wù)。桑拿按摩摩沐足面積： 約150備注：建建議可設(shè)設(shè)置少量量VIPP豪華包包廂，可可供客戶戶選擇。紅酒雪茄茄品鑒室室面積：約約1000備注：提提供保存存紅酒雪雪茄VIIP服務(wù)務(wù)，方便便客戶消消費(fèi)。潮州特色色茶藝館館面積：約約1000棋牌室面積：約約150備注：建建議以豪豪華包廂廂形式設(shè)設(shè)計(jì)，提提升整體體檔次感感。小型聚會(huì)會(huì)廳面積：約約1000設(shè)施： 提供會(huì)

5、議議廳、小小餐廳、舞廳、卡拉OOK房等等功能。閱覽室面積：約約1000女子SPPA生活活美容館館面積：約約100舞蹈室（瑜伽室室）面積：約約1000兒童天地地面積：約約1000商居式單位商居式單位室內(nèi)運(yùn)動(dòng)動(dòng)位置闡述述本項(xiàng)目西西南角三座住住宅架空空層，位置比較較貼近高高檔住宅宅群。功能設(shè)置置因位置比比較貼近近住宅區(qū)區(qū)，功能能設(shè)置應(yīng)應(yīng)著重整整體參與與性，建建議主要要以運(yùn)動(dòng)動(dòng)消費(fèi)為為主。具體功能能區(qū)間乒乓球面積：約約50備注：國國際規(guī)格格臺(tái)面尺尺寸2774015225mmm，臺(tái)高高7600mm，建議數(shù)數(shù)量2張張羽毛球面積：約約200備注：長長度為113.440米，雙打場場地寬為為6.110米，整個(gè)球

6、球場上空空空間最最低為99米，并并列的兩兩個(gè)球場場之間，最少應(yīng)應(yīng)有2米米的距離離。建議議數(shù)量為為2個(gè)。臺(tái)球面積：約約1000備注：斯斯諾克臺(tái)臺(tái)球桌尺尺寸38820*20335*8850mmm擺放放球桌時(shí)時(shí)外框四四周一般般留出1.5米米的打球球區(qū)域。建議數(shù)數(shù)量為33張。壁球面積：約約100備注：雙雙打場地地長133.722米、寬寬7.662米、高6.1米，建議數(shù)數(shù)量為11個(gè) 。攀巖面積： 約300備注：攀攀巖活動(dòng)動(dòng)場地限限制較小小，可靈靈活安排排。室內(nèi)恒溫溫泳池面積： 約3000備注：建建議可靠靠近園林林位置設(shè)設(shè)置，使使客戶可可在游泳泳時(shí)感受受小區(qū)園園林綠化化。商居式單位商居式單位室外運(yùn)動(dòng)動(dòng)位置

7、：本本項(xiàng)目西西南角三三座住宅宅架空層層網(wǎng)球面積：約約700備注：標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)球球場地的的占地面面積不網(wǎng)球場小于366.600m(南南北長)188.300m(東東西寬)室外泳池池面積：約約800備注：室室外泳池池選址應(yīng)應(yīng)充分結(jié)結(jié)合整體體園林布布局。六、設(shè)施施匯總類別位置功能設(shè)施施面積備注主題會(huì)所所（靜態(tài)消消費(fèi)類）項(xiàng)目西南南角多功能商商務(wù)會(huì)議議中心200為減低運(yùn)運(yùn)營成本本，建議議所有會(huì)會(huì)所設(shè)施施聘請(qǐng)管管理公司司進(jìn)行統(tǒng)統(tǒng)一經(jīng)營營桑拿按摩摩沐足150紅酒雪茄茄品鑒室室100潮州特色色茶藝館館100棋牌室150小型聚會(huì)會(huì)廳100閱覽室100女子SPPA生活活美容館館100舞蹈室（瑜伽室室）100兒童天地地100合計(jì)12000運(yùn)動(dòng)消