10篇實用車位買賣合同范本

1、10篇實用車位買賣合同范本實用車位買賣合同范本(一)轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱“甲方”)甲方:受讓方(以下簡稱“乙方”)乙方:根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓地下停車位的相關(guān)事項，達成如下協(xié)議:一、標的本次轉(zhuǎn)讓的車位位于廣東省清遠市清城區(qū)_ ，編號為_ 號地下停車位，車位面積以現(xiàn)有的房產(chǎn)證為準。該車位為劃線分隔，無隔斷墻、無封閉，并由小區(qū)開發(fā)商劃好車位分隔線; 甲方保證對以上車位享有合法的所有權(quán)，甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰，沒有經(jīng)濟和民事糾紛。二、使用期限甲方同意將上述車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有與該車位土地證同等年限的所有權(quán);

2、 轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至該小區(qū)地下停車位土地使用權(quán)期限屆滿時止，若國家法律政策對地下車位使用權(quán)年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。三、付款方式及責任1、本協(xié)議所指本宗車位轉(zhuǎn)讓金總價款為人民幣158000.00元(大寫:壹拾伍萬捌仟元整) ，乙方付款方式為，預(yù)付款79000.00元，余款79000.00元待車位房產(chǎn)證過戶手續(xù)完成當天一次性付清，乙方于本協(xié)議簽訂時向甲方付清全部車位轉(zhuǎn)讓金。(此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費，轉(zhuǎn)讓后的物管費由乙方承擔，即:乙方需另外支付甲方已交付的車位物管費，該筆費用以該小區(qū)物管確認金額為準)2、甲方收到乙方車位轉(zhuǎn)讓金

3、后，原小區(qū)開發(fā)商向甲方轉(zhuǎn)讓該車位而來的相關(guān)權(quán)益(占有、使用、收益、處分的權(quán)利) 已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方，甲方無權(quán)另行處臵該車庫。3、轉(zhuǎn)讓后，甲乙雙方須到小區(qū)所在的物業(yè)公司備案，就車位物業(yè)管理費繳存辦理移交手續(xù)。四、該協(xié)議簽署后甲方需配合乙方辦理過戶手續(xù)，直至所有手續(xù)移交完成為止，過戶過程中產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔。甲乙雙方在房產(chǎn)局辦理車位房產(chǎn)證過戶手續(xù)當天，甲方移交停車卡。五、使用管理1、自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費用及法律責任均由乙方自行承擔。2、乙方使用該停車位，須服從和遵守小區(qū)所在物業(yè)公司的統(tǒng)一管理，并交納相應(yīng)的車位物業(yè)管理服務(wù)費用。六、生效條件本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份

4、，均具有同等效力，合同自簽署之日起生效。甲、乙雙方對本協(xié)議未盡事項應(yīng)協(xié)商解決，發(fā)生爭議由甲方所在地基層人民法院管轄。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效，合同附件與本協(xié)議具有同等法律效力。附:一、雙方的有效身份證復(fù)印件;二、車位明細圖的有效復(fù)印件;三、購車位的有效發(fā)票復(fù)印件;甲方簽字: 乙方簽字:身份證號碼: 身份證號碼:簽約日期: 簽約日期:實用車位買賣合同范本(二)出租人： _法定代表人：_聯(lián)系電話：_委托代理人：_聯(lián)系電話：_地址：_承租人：_法定代表人：_身份證：_通訊地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人和承

5、租人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就地下停車位租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條項目建設(shè)依據(jù)出租人取得座落于_地塊的國有土地使用權(quán)。該地塊花園名稱：_，承租人租賃該花園的地下停車位(以下簡稱該車位)，租賃期限從_年_月_日至_年_月_日止。第二條基本情況該車位為第一條規(guī)定項目中的第_幢地下_層，該車位編號為_(該車位平面圖見附件一)。第三條租金出租人與承租人約定該車位租金總額為_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元人民幣整(大寫)。第四條付款方式出租人同意承租人以一次性的方式付款。第五條逾期付款責任承租人未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：1、逾期在90日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實

6、際支付應(yīng)付款之日止，承租人按日計算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，并于實際支付應(yīng)付款之日起5日內(nèi)向出租人支付違約金，合同繼續(xù)履行。2、逾期超過90日后，出租人有權(quán)解除合同。出租人解除合同的，承租人已交租金不予退還。承租人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出租人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，承租人按日計算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金。第六條交付條件(一)出租人應(yīng)當在_年_月_日前向承租人交付該車位。(二)該車位交付時應(yīng)當符合下列第1、2 項所列條件：1、該車位所在樓棟已取得規(guī)劃驗收批準文件和建筑工程竣工驗收回執(zhí);2、該車位位置已劃線;第七條逾期

7、交付責任除不可抗力外，出租人未按照第十條約定的期限和條件將該車位交付承租人的，按照下列方式處理：1、逾期在90日內(nèi)，自約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出租人按日計算向承租人支付已交付車位價款萬分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。2、逾期超過90日，承租人有權(quán)退車位。承租人退車位的，出租人應(yīng)當自退車位通知送達日起5日內(nèi)退還全部已付款，并按照承租人全部已付款2%向承租人支付違約金。承租人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自交付期限屆滿次日起至實際交付日止，出租人按日計算向承租人支付已付款萬分之五的違約金。第八條交接手續(xù)驗收交接時，雙方應(yīng)當簽署車位交接單。第九條使用承諾承租人使用該車位期間，不

8、得擅自改變用途和該車位所在樓棟的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)。除本合同、補充協(xié)議及其附件另有約定者外，承租人在使用該車位期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施，并按照共用部位與共用房屋分攤面積承擔義務(wù)。 出租人不得擅自改變與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第十條物業(yè)管理出租人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為：_。該企業(yè)按照規(guī)定辦理相應(yīng)的停車管理服務(wù)備案手續(xù)。管理期間，由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車管理服務(wù)費，提供地下停車物業(yè)管理服務(wù)。實用車位買賣合同范本(三)協(xié)議雙方：轉(zhuǎn)讓人：(以下簡稱甲方)受讓人：(以下簡稱乙方)_住宅項目建設(shè)程序合法、用途明確。協(xié)議雙方本著公開、公平、公正、自愿的原

9、則就地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本協(xié)議。一.乙方購買的地下停車位使用權(quán)，其位置(以下簡稱該車位使用權(quán)，其所在位置在本合同附件的標注為準)位于_地下車位，編號 ，其功能主要用于停放家用轎車、小型旅行車。二.本協(xié)議簽訂前，乙方應(yīng)去擬購?fù)＼囄粚嵉乜打?，協(xié)議簽訂后，視為乙方已對此停車位的實際狀況及其可使用的狀態(tài)進行了確認，沒有全面完工的，甲方將提供完整的規(guī)劃方案供乙方參照(規(guī)劃圖附后)。三.乙方要愛護車位及其設(shè)施、設(shè)備,如由乙方造成的損壞,其維修及相關(guān)費用由乙方承擔。四.根據(jù)_年_月_日建設(shè)部令第_號房屋建筑工程維修辦法的規(guī)定,保修期內(nèi)甲方負責車位及其附屬設(shè)施、設(shè)備的檢查和維修,以保證乙方安全正常使用(乙

10、方損壞除外),保修期內(nèi)所產(chǎn)生的檢查和維修費用由甲方承擔。五.保修期外車位及其附屬設(shè)施、設(shè)備日常的運行、養(yǎng)護、維修費用,從本車庫車位使用人繳納的車位物業(yè)管理費中支出,由物業(yè)公司組織實施。六.發(fā)生不可抗力或意外事件(包括戰(zhàn)時征用等)使合同無法履行,本合同自動終止,雙方互不承擔責任。七.有下列情況之一甲方免責:(1) 非甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂密囄?(2) 因法律、法規(guī)、政府規(guī)定導(dǎo)致本合同不能履行。八. 停車位售價：1. _地下停車位首批的出售價格確定為_萬元/個。2. 地下停車位的規(guī)格為寬_米，長_米，用彩色線條標注。停車位的使用權(quán)預(yù)售以一個車位計價。_地下停車位的出售，首次預(yù)收地下停車位總價

11、款的_，即為人民幣_萬元/個;_將根據(jù)地下停車位出售情況采取分批此出售辦法實施，對第一批參與購買_地下停車位的業(yè)主將給予總價款_%的優(yōu)惠，此優(yōu)惠款在交付余款時予以扣減;九.停車位的交付步驟：1.甲方按照排序的先后順序出售地下停車位;2.乙方付清_%出售款后,即取得相應(yīng)地下停車位的使用權(quán)。甲方應(yīng)在_年_月_日前經(jīng)驗收合格后交付乙方使用，同時甲方向乙方出具相關(guān)科大花園地下停車位使用文書;3._地下停車位出售的是長期使用權(quán)，使用年限與科大花園住房產(chǎn)權(quán)年限相同;4.如乙方交付款項后因甲方原因放棄購買，甲方將無條件退還出售款并承擔銀行同期存款利息;5.如乙方交付購買款，在甲方停車位資源能夠滿足的條件下，

12、經(jīng)甲方同意后可作適當調(diào)換;6. 如乙方交付購買款后因其它原因主動放棄購買，甲方同意退還購買款。十.在國家法律、法規(guī)規(guī)定期限內(nèi)乙方擁有該車位的使用權(quán)，甲方將無權(quán)再處理該車位，否則引起的一切糾紛由甲方負責。十一.本合同未盡事宜, 甲、乙雙方可在補充協(xié)議中另行約定,約定條款與本合同具有同等法律效力。十二.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的可向合同仲裁委員會申請仲裁解決。十三.本合同一式四份, 甲、乙雙方各二份。十四.本合同自雙方簽訂之日起生效。甲方：乙方:年 月 日實用車位買賣合同范本(四)甲方(車庫出賣人)_省_房地產(chǎn)公司電話：乙方(車庫買受人)電話：根據(jù)中華人民共和國

13、合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國拍賣法、中華人民共和國道路交通安全法及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就買賣車庫達成如下協(xié)議：一、乙方通過公開拍賣競得_小區(qū) 幢 號車庫，屬 結(jié)構(gòu)。二、乙方按規(guī)定付清成交款 (大寫： )，拍賣傭金 (大寫： )三、甲方統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)證，車庫面積以產(chǎn)權(quán)部門登記為準，辦理費用由乙方支付。四、甲方暫按小區(qū)物管費收費標準向乙方收取車庫物管費，即每平方建筑面積_元。如遇調(diào)整物管費標準則按新標準收取。五、甲方對車庫設(shè)施提供有償維護、修理。六、乙方在使用車庫時，須遵守以下規(guī)定：1、不準將車庫以經(jīng)營用途使用;2、不準將車庫出售、租賃或以其

14、它方式轉(zhuǎn)讓給_小區(qū)以外的住戶或單位使用;3、乙方在購得車庫后，應(yīng)將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號在物管公司做統(tǒng)一登記;4、禁止將車輛停放在車庫以外的樓前、樓后及其他公共場地;5、嚴禁存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不對小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響;6、文明駕駛，安全行車。在小區(qū)內(nèi)應(yīng)緩行，并注意行人車輛，如發(fā)生交通意外自行負責;小區(qū)內(nèi)禁止鳴號，以免影響小區(qū)住戶;7、嚴格遵守物業(yè)管理條例及物管公司對小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定，自覺服從管理人員的管理。乙方須與小區(qū)物管公司簽訂車庫物業(yè)管理委托合同。對違反以上規(guī)定行為，甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)制止或處理。七、本合同一式貳份，雙方簽字生

15、效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方：_省房地產(chǎn)公司 乙方：代表：日期： 日期：實用車位買賣合同范本(五)第一條茲為預(yù)售停車位事宜，雙方制定本合約。第二條停車位數(shù)量及價款本契約總價款合計_元整。本契約停車位數(shù)量為_位，價款如下：_。第三條付款方式雙方同意依付款明細表所列，買方于接獲賣方書面繳款通知單七日內(nèi)自行向賣方指定之繳納地點或金融機構(gòu)專戶，以現(xiàn)金或即期支票如數(shù)壹次繳清，如逾期達五日仍未繳清期款者，買方同意自逾期日起按日加付逾期期款部分萬分之五之遲延利息，并于補繳期款時一并繳付賣方。但賣方同意緩期繳付者，不在此限。雙方同意每期付款間隔至少為_日。賣方同意停車位總價款百分之五之保留款訂于最后一期，于

16、辦理停車位產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記后，點交停車位時，買方繳清之，且本期付款間隔不受前款之限制。第四條驗收賣方完成本契約停車位必要設(shè)施及領(lǐng)得使用執(zhí)照后，應(yīng)通知買方于七日內(nèi)進行驗收手續(xù)。買方于驗收時對本契約停車位之瑕疵，應(yīng)載明于驗收單上由賣方限期修繕，于完成修繕前買方得拒絕點交。第五條產(chǎn)權(quán)登記及點交期限買賣雙方同意本停車位產(chǎn)權(quán)之移轉(zhuǎn)應(yīng)于使用執(zhí)照核發(fā)日起六個月內(nèi)辦理完畢，并于登記完畢后兩個月內(nèi)完成點交。第六條買方義務(wù)買方應(yīng)配合簽訂住戶規(guī)約及停車場管理公約。買方于停車位產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記前應(yīng)履行下列義務(wù)：(1)繳清第三條保留款以外之自備款。(2)繳清因逾期付款應(yīng)加計之遲延利息。但有第七條第二款第二目情形者，該期間得予扣

17、除。(3)繳清第十條所列應(yīng)由買方繳付之稅費。如需辦理貸款，應(yīng)提出辦理產(chǎn)權(quán)登記及貸款有關(guān)文件、預(yù)立各項取款或委托撥付文件、開立與原預(yù)定貸款同額之禁止背書轉(zhuǎn)讓本票予賣方。買方同意配合賣方指定之土地登記專業(yè)代理人辦理產(chǎn)權(quán)登記之相關(guān)事宜，并于賣方或其指定之土地登記專業(yè)代理人通知日起七日內(nèi)協(xié)辦，否則應(yīng)賠償因而所產(chǎn)生之額外費用(如罰鍰、增加稅費等)及損失。買方應(yīng)于收到點交停車位之通知日起_日內(nèi)配合辦理相關(guān)手續(xù)，逾期賣方不負保管責任。但可歸責于賣方時，不在此限。第七條賣方義務(wù)賣方應(yīng)提供停車位種類及產(chǎn)權(quán)登記說明書(格式如附件五)予買方，并就說明書內(nèi)各項詳實填注，如有虛偽不實，由賣方負法律責任。賣方應(yīng)于_年_月

18、_日前開工，自開工日起_日歷天以前完工，并以建筑主管機關(guān)核發(fā)使用執(zhí)照日為完工日，如有逾期，應(yīng)按日給付買方已繳之停車位價款萬分之五之遲延利息，并于辦理點交本契約停車位時給付買方。但有下列情事之一者，其期間不計入前開天數(shù)：(1)買方未依約交付本契約所載之各期價款及遲延利息或其他應(yīng)由買方負擔之稅費，其遲延期間。(2)因天災(zāi)地變等不可抗力之事由致賣方不能施工者，其停工期間。(3)因政府法令變更或其他非可歸責于賣方之事由發(fā)生時，其影響期間。(4)有關(guān)水、電等配管及埋設(shè)工程，其接通日期悉依各該公用事業(yè)單位之作業(yè)及程序而定，不受本項完工期限之約束。但因可歸責于賣方之事由者，不在此限。買方如因需辦理貸款，開立

19、與原預(yù)定貸款同額之禁止背書轉(zhuǎn)讓本票予賣方，賣方不得將該本票供其他任何擔保之用，且賣方取得貸款撥付款項時，應(yīng)即返還該本票予買方。賣方應(yīng)于買方配合完成點交停車位手續(xù)時，將所有權(quán)狀、保證書、保固服務(wù)紀錄卡、停車場管理公約、使用執(zhí)照(影本)、鑰匙、遙控器及代繳稅費之收據(jù)一并交付買方。第八條保固期限及范圍賣方同意自雙方完成本契約停車位點交手續(xù)日起，依下列方式負保固責任。但因可歸責于買方之事由致無法辦理點交者，買方同意賣方自通知之點交日起負保固責任。(1)建筑結(jié)構(gòu)部分，保固_年。(2)機械設(shè)備部分，保固_年。(3)其他部分，保固_年。第九條契約轉(zhuǎn)讓條件買方于本契約停車位產(chǎn)權(quán)登記完成前及繳清各期款前，如欲將

20、停車位契約轉(zhuǎn)讓他人者，應(yīng)以書面征求賣方同意，賣方非有正當理由不得拒絕。買方同意于契約轉(zhuǎn)讓時繳付部分手續(xù)費予賣方。賣方同意前款手續(xù)費不超過停車位價款千分之二。第十條稅費負擔買賣雙方應(yīng)負擔之稅費除依有關(guān)規(guī)定外，并依下列規(guī)定辦理：(1)地價稅、房屋稅以點交日按買賣雙方比例分擔。土地增值稅應(yīng)以使用執(zhí)照核發(fā)日之當年度公告土地現(xiàn)值計算之，由賣方負擔。(2)產(chǎn)權(quán)登記規(guī)費、印花稅、契稅、監(jiān)證費(或公證費)、代辦手續(xù)費、貸款保險費及各項附加稅捐由買方負擔。但起造人為賣方時，建物所有權(quán)第一次登記規(guī)費及代辦手續(xù)費由賣方負擔。(3)賣方同意除前二款所列稅費外，買方無須負擔其他額外費用。第十一條規(guī)格誤差之處理本契約停車

21、位之竣工規(guī)格尺寸，誤差在百分之二以下且長未逾十公分、寬未逾五公分者，視為符合規(guī)格。因竣工規(guī)格尺寸產(chǎn)生誤差，致規(guī)格尺寸之減少超過上述標準者，買方得解除契約，或請求減少價金。但依情形，解除契約顯失公平者，買方僅得請求減少價金。第十二條其他約定賣方保證本契約停車位產(chǎn)權(quán)清楚，絕無一物數(shù)賣、占用他人土地或其他糾葛情事。如有產(chǎn)權(quán)糾紛致?lián)p害買方權(quán)益時，買方得定相當期限催告賣方解決。賣方如因天災(zāi)、地變等不可抗力之事由或因政府法令變更或其他不可歸責于賣方事由發(fā)生，致不能履行本契約時，雙方同意解除契約，賣方應(yīng)于解除契約同時無息返還買方已繳付之停車位價款。買方同意購買本契約停車位，日后應(yīng)依法令規(guī)定使用。第十三條違約

22、罰則賣方違反前條第一款之規(guī)定，或違反第七條第二款有關(guān)逾期開工日或完工日達六個月者，買方得解除本契約。解約時賣方除應(yīng)將買方已繳之價款及遲延利息全部退還外，并應(yīng)同時賠償總價款百分之二十之違約金予買方。但該賠償金額超過買方已繳之價款者，以已繳價款為限。賣方違反第五條規(guī)定逾期未辦登記或點交者，應(yīng)按日給付買方已繳之停車位價款萬分之五之遲延利息，逾期達六個月者，買方得依前款規(guī)定解除契約。但因不可歸責于賣方之事由者，不在此限。買方違反第三條第一款之約定，逾期付款達六個月，并經(jīng)賣方以存證信函定相當期限催繳而未繳者，賣方除得解除本契約外，并得沒收買方已繳之停車位價款。但該沒收金額不得超過停車位總價款百分之二十。

23、第十四條疑義之處理本契約條款如有疑義時，應(yīng)依消費者保護法第十一條第二項規(guī)定，為有利于買方之解釋。第十五條合意管轄法院因本契約發(fā)生之訴訟，雙方同意以本契約第一條土地所在地之地方法院為第一審管轄法院。第十六條附件效力及契約分存本契約之附件視為本契約之一部分。本契約壹式貳份，由買賣雙方各執(zhí)乙份為憑，并自簽約日起生效。買方所執(zhí)存之本契約，賣方不得要求收回。第十七條未盡事宜之處置本契約如有未盡事宜，雙方同意依相關(guān)法令、習(xí)慣及誠實信用原則公平處理之。買方(蓋章)：_賣方(蓋章)：_代表(簽字)：_代表(簽字)：_年_月_日_年_月_日實用車位買賣合同范本(六)甲方：_地址：_電話：_乙方：_地址：_身份證

24、號碼：_電話：_為了方便乙方在_停放車輛，甲方向乙方有償提供地下停車位。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓汽車車位達成如下協(xié)議：一、乙方自愿向甲方購買_編號為_汽車車位。二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價為人民幣_元整(大寫)。(此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費)。三、車位的銷售特征為：現(xiàn)售車位/預(yù)售車位四、乙方在簽訂本合約三天內(nèi)一次性付清汽車位使用費共計人民幣_元，憑繳費清單領(lǐng)取汽車位使用卡，取得使用權(quán)。如在約定時間內(nèi)未付清全部使用費，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付合同金額_%的違約金。五、乙方所購的上述車位作為車輛停泊專用，不

25、得另作他用，不得任意改變該汽車位的性質(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施，若有損壞或由此產(chǎn)生事故，乙方除應(yīng)負擔恢復(fù)原狀費用外，還應(yīng)賠償造成他人的損失并承擔后果。日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度，且交納相應(yīng)管理費用。六、乙方使用汽車位停放車輛時不得占用公共通道。七、乙方所受讓的地下車位按有關(guān)規(guī)定，無法辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證手續(xù)，但享有與所購房屋土地同等年限的使用權(quán)(不享有土地使用權(quán));若國家法律政策對地下車庫使用權(quán)年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。八、甲方檢修、維護管道需借用乙方汽車位時，乙方必須無條件配合。九、甲方有權(quán)先期委托物業(yè)管理公司對地下車位進行管理服務(wù)，乙

26、方在簽訂本協(xié)議的同時，視為認可甲方之委托車位的管理方式。十、在國家政策允許的情況下，乙方享有轉(zhuǎn)讓、繼承的權(quán)利，涉及相關(guān)手續(xù)的變更，乙方須書面告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂變更協(xié)議，并且乙方需向甲方支付相關(guān)的手續(xù)費，手續(xù)費按原車位轉(zhuǎn)讓價款的千分之二收取。十一、代政府收繳的物業(yè)維修專項基金在簽訂本轉(zhuǎn)讓合同時按政府有關(guān)規(guī)定由甲方向乙方收取。十二、本合約經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。十三、本合約一式三份，甲方兩份，乙方一份。十四、本協(xié)議更改無效。甲方：_代表：_乙方：_代表：_年_月_日實用車位買賣合同范本(七)出賣人(甲方)：買受人(乙方)：乙方目前居住在國際公寓小區(qū)樓號為該小區(qū)常住業(yè)主。甲方在國際公

27、寓小區(qū)擁有地下二層_號車位年使用權(quán)(20 年購買，20年到期)?，F(xiàn)乙方有意購買甲方擁有使用權(quán)的該車位，甲方同意之。因此，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方自愿購買地下車位使用權(quán)一事，達成如下協(xié)議。第一條 乙方自愿按現(xiàn)狀向甲方購買位于_公寓地下二層_號車位使用權(quán)。第二條 該車位僅限于停放乙方駕駛的小型汽車，車位的使用期限為自該車位交付使用之日起至20_年5月24日。第三條 該車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣萬元整(小寫：￥)。第四條 乙方應(yīng)于雙方簽訂本協(xié)議的同時，一次性將本協(xié)議第三條所列款項支付給甲方。第五條甲方應(yīng)于年月日之前，將該車位交付乙方。除遭遇不可抗力及因法律、法規(guī)、政策的調(diào)整而導(dǎo)致的延誤外，如甲

28、方未能按本協(xié)議規(guī)定的期限，將該車位交由乙方使用，每延期1日，甲方按日向乙方支付已交付車位款萬分之二的違約金。第六條甲乙雙方應(yīng)在約定的車位交接當日共同到國際公寓小區(qū)的物業(yè)管理公司處辦理該車位的交接及備案手續(xù)，如乙方逾期不辦理前述手續(xù)的，甲方不承擔逾期交付的違約責任。第七條 乙方在辦理該車位交接手續(xù)時，應(yīng)按照國際公寓小區(qū)物業(yè)管理公司的規(guī)定與物業(yè)管理公司就車位管理事宜簽訂管理公約，并按該公約的約定交納有關(guān)管理費用和其他費用。第八條 本協(xié)議自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。第九條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份。物業(yè)管理公司備案一份。甲方：(簽章) 乙方：(簽章)_年_月_年 _月_日_日實用車位買賣

29、合同范本(八)甲方（出賣方）： 身份證號：乙方（買受方）： 身份證號：甲方有座落于_的車位，并保證屬于個人所用的合法財產(chǎn)，本人具有獨立的處份權(quán)，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就買賣這一車位達成如下協(xié)議：1.車位價款人民幣 萬元（ ）整，乙方在簽訂此協(xié)議時一次性支付。2.雙方在簽訂協(xié)議時未辦理過戶手續(xù)，因此乙方要求甲方協(xié)助辦理車位過戶手續(xù)時甲方負責有協(xié)助的義務(wù)。3.雖然現(xiàn)在雙方未辦理更名過戶手續(xù)，但該車位所有權(quán)雙方同意轉(zhuǎn)移給乙方，乙方對該車位享有完全的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。4.甲方在更名過戶之前，不得再將對該車位進行處份（包括抵押、買賣），由此給乙方造成的損失負有賠償義務(wù)（包括直接與間接

30、損失）。5.在乙方要求甲方辦理過戶時，甲方不得以車位升值或顯失公平或其他理由要求解除合同。6.在雙方簽訂此協(xié)議后，因該車位產(chǎn)生的一切權(quán)益都歸乙方所用，與甲方無關(guān)。7.甲方應(yīng)將與車位有關(guān)的一切證照交付給乙方，在乙方需以該車位設(shè)定權(quán)利義務(wù)時，甲方應(yīng)予協(xié)助辦理。8.甲方法定車位手續(xù)證照下來時應(yīng)第一時間交由乙方辦理過戶手續(xù)，如因甲方的原因?qū)е潞贤獬?，乙方的損失由甲方按照相關(guān)法律法規(guī)提請法院裁決。9.此協(xié)議一式兩份，自簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：證明人：年 月 日實用車位買賣合同范本(九)轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱“甲方”)：受讓方(以下簡稱“乙方”)：根據(jù)中華人民共和國合同法及

31、其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓佳園佳園小區(qū)地下停車庫相關(guān)事項，達成如下協(xié)議：一、標的本次轉(zhuǎn)讓的車庫位于佳園佳園小區(qū)1幢與2幢之間的地下停車庫，編號為_號的停車庫，具體車庫位置以附件一地下車庫平面附圖為準。甲方保證對以上車庫享有合法的所有權(quán)，甲方確保上述車庫產(chǎn)權(quán)清晰，沒有經(jīng)濟和民事糾紛。二、使用期限甲方同意將上述車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有與“佳園小區(qū)”商品房土地同等年限的所有權(quán);轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至“佳園小區(qū)”商品房土地使用權(quán)期限屆滿時止，若國家法律政策對地下車庫使用權(quán)年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)

32、定處理。三、付款方式及責任1、本協(xié)議所指本宗車庫轉(zhuǎn)讓金總價款為人民幣(大寫) 元整(即元)(此價格中不包含汽車車庫的物業(yè)管理服務(wù)費)。乙方付款方式為一次性付清全款。乙方于本協(xié)議簽訂時向甲方付清全部車庫轉(zhuǎn)讓金。2、甲方收到乙方車庫轉(zhuǎn)讓金后，原佳園小區(qū)開發(fā)商向甲方轉(zhuǎn)讓該車庫而來的相關(guān)權(quán)益(占有、使用、收益、處分的權(quán)利)已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方，甲方無權(quán)另行處置該車庫。3、轉(zhuǎn)讓后，甲乙雙方須到佳園小區(qū)所在的物業(yè)公司備案，就車庫物業(yè)管理費繳存辦理移交手續(xù)。四、使用管理1、自甲方向乙方移交該車庫之后所發(fā)生的一切費用及法律責任均由乙方自行承擔。2、乙方使用該停車庫，須服從和遵守佳園小區(qū)所在物業(yè)公司的統(tǒng)一管理，并

33、交納相應(yīng)的車庫物業(yè)管理服務(wù)費用。五、生效條件甲、乙雙方對本協(xié)議未盡事項應(yīng)協(xié)商解決，發(fā)生爭議由甲方所在地基層人民法院管轄。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效，合同附件、補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。六、契約收存本協(xié)議正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，物業(yè)佳園小區(qū)執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方： 乙方：身份證號： 身份證號：聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：簽約時間： 年 月 日 簽約時間 年 月 日實用車位買賣合同范本(十)出賣人： _通訊地址：_郵政編碼：_營業(yè)執(zhí)照注冊號：_企業(yè)資質(zhì)證書號：_法定代表人：_聯(lián)系電話：_委托代理人：_聯(lián)系電話：_委托銷售代理機構(gòu)： _通訊地址：_郵政編碼：_營業(yè)執(zhí)照注冊號：_買

34、受人：_【法定代表人】【負責人】：_國籍：_【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】：_出生日期：_年_月_日，性別：_通訊地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_【法定代理人】【委托代理人】 ：_國籍：_【身份證】【護照】【 】：_出生日期：_年_月_日，性別：_通訊地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法及淥?泄胤?傘嫻墓娑?雎羧撕吐蚴莧嗽諂降取栽浮?健?桃恢碌幕?暇突檔叵巒3滴輝凼亂舜锍扇縵灤?椋?/P第一條項目建設(shè)依據(jù)出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于_地塊的國有土地使用權(quán)。該地塊【國有土地使用證號】【

35、城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準書號】為：_，土地使用權(quán)面積為：_，買受人購買的機動車地下停車位(以下簡稱該車位)所在土地用途為：車位，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日止。出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)的車位所在樓棟【地名核準名稱】【暫定名】為：_，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為：_，建筑工程施工許可證號為：_，建設(shè)工程施工合同約定的開工日期為：_，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為：_。第二條車位預(yù)售依據(jù)該車位已由_批準預(yù)售，預(yù)售許可證號為：_。第三條基本情況該車位為第一條規(guī)定項目中的第_【幢】【座】地下_層_號，該車位為【審定編號】【暫定編號】，該車位平面圖見附件一。該車位所在樓層【層高】【凈高】為：_米，

36、【坡屋頂凈高】最低為：_米，最高為：_米。出賣人委托預(yù)測該車位面積的房產(chǎn)測繪機構(gòu)是_，其預(yù)測建筑面積共_平方米，其中，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_平方米。有關(guān)共用部位與共用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二。第四條抵押情況與該車位有關(guān)的抵押情況為：_。1.該車位所分攤的土地使用權(quán)及在建工程均未設(shè)定抵押;2.該車位所分攤的土地使用權(quán)已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_，抵押登記部門為：_，抵押登記日期為：_。3.該車位在建工程已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_，抵押登記部門為：_，抵押登記日期為：_。(2和3可以同時選擇)4 ._。抵押權(quán)人同意該車位預(yù)售的證明及關(guān)于抵押的相關(guān)約定見附件三。第五條計價方式與價

37、款出賣人與買受人約定按照下列第_種方式計算該車位價款。1.按照“個”計算，該車位總價款為_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元人民幣整(大寫)。2.按照建筑面積計算，該車位單價為每平方米_元人民幣，總金額_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元人民幣整(大寫)。3.其他約定。見附件四第六條付款方式及期限買受人采取下列第_種方式付款。1.一次性付款。2.分期付款。3.貸款方式付款。買受人可以首期支付購車位總價款的_%，其余價款可以向_銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。4.其他方式。具體付款方式及期限的約定見附件五。第七條出賣人保證該車位沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人原因造成該車位不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，

38、由出賣人承擔相應(yīng)責任。_。第八條規(guī)劃變更的約定出賣人應(yīng)當按照規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定的條件建設(shè)，不得擅自變更。出賣人確需變更建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定條件的，應(yīng)當書面征得受影響的買受人同意，并取得規(guī)劃行政主管部門的批準。因規(guī)劃變更給買受人的權(quán)益造成損失的，出賣人應(yīng)當給予相應(yīng)的補償。第九條逾期付款責任買受人未按照約定的時間付款的，按照下列第_種方式處理：1.按照逾期時間，分別處理(1)和(2)不作累加)(1)逾期在_日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_的違約金，并于實際支付應(yīng)付款之日起_日內(nèi)向出賣人支付違約金，

39、合同繼續(xù)履行。(2)逾期超過_日(該日期應(yīng)當與第(1)項中的日期相同)后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人應(yīng)當自解除合同通知送達之日起_日內(nèi)按照累計的逾期應(yīng)付款的_%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_(該比率應(yīng)當不小于第(1)項中的比率)的違約金，并于實際支付應(yīng)付款之日起_日內(nèi)向出賣人支付違約金。本條所稱逾期應(yīng)付款是指依照第六條約定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按照相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實

40、際已付款的差額確定。2._。第十條交付條件(一)出賣人應(yīng)當在_年_月_日前向買受人交付該車位。(二)該車位交付時應(yīng)當符合下列第1、2、項所列條件。1.該車位所在樓棟已取得規(guī)劃驗收批準文件和建筑工程竣工驗收備案表;2.有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構(gòu)出具的該車位面積實測技術(shù)報告書;3.該車位四至已劃線;4._;5._;第十一條逾期交付責任除不可抗力外，出賣人未按照第十條約定的期限和條件將該車位交付買受人的，按照下列第_種方式處理：1.按照逾期時間，分別處理(1)和(2)不作累加)(1)逾期在_日之內(nèi)(該時限應(yīng)當不小于第十條第(1)項中的時限)，自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日

41、計算向買受人支付已交付車位價款萬分之_的違約金(該違約金比率應(yīng)當不小于第十條第(1)項中的比率)，并于該車位實際交付之日起_日內(nèi)向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行。(2)逾期超過_日(該日期應(yīng)當與第(1)項中的日期相同)后，買受人有權(quán)退車位。買受人退車位的，出賣人應(yīng)當自退車位通知送達之日起_日內(nèi)退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_(該比率應(yīng)當不小于第(1)項中的比率)的違約金，并于該車位實際交付之日起_日內(nèi)向買受人支付違約金。2._

42、。第十二條交接手續(xù)(一)該車位達到第十條約定的交付條件后，出賣人應(yīng)當在交付日的7日前，書面通知買受人辦理交接手續(xù)的時間、地點以及應(yīng)當攜帶的證件。雙方進行驗收交接時，出賣人應(yīng)當出示第十條約定的證明文件。出賣人不出示證明文件或者出示的證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕接收，由此產(chǎn)生的逾期交付車位責任由出賣人承擔，并按照第十一條處理。(二)驗收交接后，雙方應(yīng)當簽署車位交接單。由于買受人原因未能按期辦理交接手續(xù)的，雙方同意按照下列約定方式處理：_;_ _。第十三條車位質(zhì)量的約定出賣人和買受人約定如下：該車位所在樓棟地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢測不合格的，買受人有權(quán)退車位。買受人退車位的，出賣人應(yīng)當自退車位通

43、知送達之日起_日內(nèi)退還全部已付款，并按照_利率付給利息，給買受人造成損失的，由出賣人承擔賠償責任。因此而發(fā)生的檢測費用由出賣人承擔。買受人要求繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。_。第十四條保修責任雙方應(yīng)當簽訂補充協(xié)議詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容。在該車位保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，雙方有退車位約定的，按照約定處理;沒有退車位約定的，出賣人應(yīng)當履行保修義務(wù)，買受人應(yīng)當配合保修。非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任。第十五條使用承諾買受人使用該車位期間，不得擅自改變用途和該車位所在樓棟的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)。除本合同、補充協(xié)議及其附件另有約定者外，買受人在使用

44、該車位期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施，并按照共用部位與共用房屋分攤面積承擔義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。_。第十六條產(chǎn)權(quán)登記(一)初始登記出賣人應(yīng)當在_年_月_日前，取得該車位所在樓棟的權(quán)屬證明。如因出賣人的責任未能在本款約定期限內(nèi)取得該車位所在樓棟的權(quán)屬證明的，雙方同意按照下列第_種方式處理：1.買受人有權(quán)退車位。買受人退車位的，出賣人應(yīng)當自退車位通知送達之日起_日內(nèi)退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_%向買受人支付違約金。買受人不退車位的，合同繼續(xù)履行，自出賣人應(yīng)當取得該車位所在樓棟的權(quán)屬證明期限屆滿之次日起至實際取得權(quán)屬證

45、明之日止，出賣人應(yīng)當按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_的違約金，并于出賣人實際取得權(quán)屬證明之日起_日內(nèi)向買受人支付。2._。(二)轉(zhuǎn)移登記1.車位交付使用后，雙方同意按照下列第_種方式處理：(1)雙方共同向權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。(2)買受人同意委托_向權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，委托費用_ 元人民幣(大寫)。2.如因出賣人的責任，買受人未能在該車位交付之日起_日內(nèi)取得該車位所有權(quán)證書的，雙方同意按照下列第_種方式處理：(1)買受人有權(quán)退車位。買受人退車位的，出賣人應(yīng)當自退車位通知送達之日起_日內(nèi)退還買受人全部已付款，并按照_利率付給利息。買受人不退車位的，自買受人

46、應(yīng)當取得該車位所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實際取得該車位所有權(quán)證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_的違約金，并于買受人實際取得該車位所有權(quán)證書之日起_日內(nèi)向出賣人支付。(2)_。第十七條前期物業(yè)服務(wù)(一)出賣人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為：_，資質(zhì)證號為：_提供停車管理服務(wù)。該企業(yè)應(yīng)該按照規(guī)定辦理相應(yīng)的停車管理服務(wù)備案手續(xù)。出賣人依法選聘專業(yè)停車管理服務(wù)企業(yè)：_提供停車管理服務(wù)。該企業(yè)應(yīng)按照規(guī)定辦理相應(yīng)的停車管理服務(wù)的備案手續(xù)。(二)前期物業(yè)管理期間，由【物業(yè)管理企業(yè)】【專業(yè)停車管理服務(wù)企業(yè)】按照【年】【半年】_收取地下停車管理服務(wù)費。(三)出賣人負責監(jiān)督【物業(yè)管理企業(yè)】【專

47、業(yè)停車管理服務(wù)企業(yè)】按照前期服務(wù)合同的約定提供地下停車管理服務(wù)。(四)物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容和業(yè)主臨時公約的內(nèi)容見附件六。地下停車管理服務(wù)的內(nèi)容應(yīng)與前期服務(wù)合同約定的相關(guān)內(nèi)容一致。買受人已詳細閱讀附件六的內(nèi)容，同意由出賣人依法選聘【物業(yè)管理企業(yè)】【專業(yè)停車管理服務(wù)企業(yè)】提供停車管理服務(wù)，遵守業(yè)主臨時公約。第十八條不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應(yīng)當及時告知另一方當事人。第十九條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照下列第_種方式解決：1.提交_仲裁委員會仲裁。2.依

48、法向人民法院起訴。第二十條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效，未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。對本合同的變更或解除，應(yīng)當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十一條本合同及附件共_頁，一式_份，具有同等法律效力，其中出賣人_份，買受人_份，_份，_份。第二十二條自本合同生效之日起30日內(nèi)，由出賣人向_申請辦理該車位的預(yù)售合同登記備案手續(xù)。出賣人自本合同生效之日起30日內(nèi)未申請預(yù)售登記的，買受人可以申請預(yù)售登記。預(yù)售的車位已抵押的，預(yù)售登記應(yīng)當由出賣人和買受人雙方共同申請。出賣人(簽章)：_【法定代表人】：_【委托代理人】(簽章)：_【委托銷售代理機構(gòu)】(簽章)：_

49、簽訂時間：_年_月_日簽訂地點：_買受人(簽章)：_【法定代表人】：_【負責人】：_【委托代理人】(簽章)：_簽訂時間：_年_月_日簽訂地點：_合同編號：甲方(買方):乙方(賣方):甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以資雙方信守執(zhí)行。第一條 商品名稱、種類、規(guī)格、單位、數(shù)量乙方向甲方提供如下產(chǎn)品及服務(wù)：(1) 提供軟件_套，版本：_。(2) 提供本合同中所購買的軟件及軟件_年的模塊免費升級、維護和技術(shù)支持。 軟件模塊名稱及數(shù)量具體內(nèi)容見合同附件一軟件配置清單第二條 合同文件組成合同有效文件由合同正文、合同附件組成。采購實施過程中經(jīng)簽署生效的合同變更補充文檔將作為合同有效的組成部

50、分，同樣具有法律效力。合同附件一為軟件配置清單，合同附件二為軟件報價清單，合同附件三為乙方向甲方提供的培訓(xùn)及軟件服務(wù)方案。第三條 交貨方式1.交貨時間：甲方與乙方簽訂合同后_個工作日內(nèi)供貨。2.交貨地點：_。第四條 安裝及驗收方法乙方負責在交貨地點安裝、調(diào)試軟件。軟件到達用戶現(xiàn)場，要求軟件包裝完好，資料和介質(zhì)齊全。驗收前，貨物所有權(quán)不轉(zhuǎn)移，甲方不承擔貨物損毀、滅失的風(fēng)險。乙方在接到甲方硬件環(huán)境具備要求的條件確認通知后，在兩天內(nèi)派工程師到甲方現(xiàn)場完成軟件安裝工作，確保買方采購軟件正常運行。乙方按照合同附件約定的進度，完成相應(yīng)階段的培訓(xùn)服務(wù)并向甲方提供培訓(xùn)及相關(guān)技術(shù)文檔后，甲方按照合同附件的約定對

51、乙方培訓(xùn)進行驗收，甲乙雙方簽署驗收文件，如果甲方認為乙方的培訓(xùn)及相關(guān)技術(shù)支持不符合合同附件的約定而不予驗收，應(yīng)以書面形式向乙方說明不予驗收的理由及依據(jù)，乙方將根據(jù)甲方的說明提供相應(yīng)的改進。如果甲方不按照約定進行驗收，且不提供書面說明，乙方應(yīng)再次向甲方發(fā)出書面通知，要求甲方在_個工作日內(nèi)進行驗收。如果甲方在上述期限內(nèi)仍不作答復(fù)，則視為甲方的驗收已經(jīng)完成。第五條 付款方式本合同金額為人民幣_元整(￥_元)。此款項包括合同附件中確定的所購軟件費用、稅款及安裝使用所需技術(shù)服務(wù)的全部費用。甲方以支票或電匯的方式向乙方支付費用。第一筆款：軟件經(jīng)裝機、調(diào)試合格并正常使用后，甲乙雙方共同簽署軟件安裝單，甲方在

52、軟件安裝完成后的_個月內(nèi)支付給乙方合同總金額_%，乙方同時向甲方支付相應(yīng)款項的收據(jù)。第二筆款：軟件培訓(xùn)完成，乙方提供相應(yīng)的培訓(xùn)及技術(shù)文檔給甲方，并向甲方提供所購買軟件及模塊的正式授權(quán)(序列號)，甲乙雙方共同簽署軟件驗收單。甲方在軟件驗收單簽署完成后并收到乙方提供的合同全額增值稅發(fā)票的_個月內(nèi)支付給乙方合同總金額_%。第三筆款：從甲乙雙方簽署軟件驗收單之日起，_個月后甲方向乙方支付剩余_%尾款，乙方同時向甲方支付相應(yīng)款項的收據(jù)。第六條 服務(wù)條款1.采用用戶現(xiàn)場軟件培訓(xùn)方式。甲方指定培訓(xùn)人數(shù)。2.保證培訓(xùn)的時間及質(zhì)量，培訓(xùn)時間及安排詳見附件三。培訓(xùn)完畢要保證所培訓(xùn)人員能正常使用軟件系統(tǒng)。3.甲方安

53、裝軟件的主機硬件損壞導(dǎo)致軟件無法使用或更換主機，乙方將免費為甲方提供移機。4.軟件安裝驗收完畢之后，乙方提供_年的本合同中所購買的軟件、維護和技術(shù)支持。軟件現(xiàn)場問題24小時內(nèi)響應(yīng)。5.甲方應(yīng)準備適當?shù)膱龅丶霸O(shè)備以獲得本合同所約定的各項服務(wù)，否則，乙方有權(quán)等待甲方準備完畢再提供本合同所約定的各項服務(wù)。6._年后，軟件升級及維護費用每年按軟件列表價的_%收取。第七條 運輸費用運輸、保險和裝卸的費用由乙方全部負擔。第八條 違約責任1.乙方保證按合同規(guī)定的時間提供合同中要求的貨物，由于乙方原因造成產(chǎn)品未及時供貨或供貨不全的，每延期一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總額_的違約金，總償付金額不超過合同總額的_%

54、。2.乙方所提供貨品有不合規(guī)格、質(zhì)量等情況，甲方有權(quán)拒絕收貨。3.乙方保證所提供的軟件為合法的正版軟件，甲方在付清本合同說明的前三筆款項后對其擁有永久的商業(yè)使用版權(quán)。乙方所提供的產(chǎn)品若被指控為非正版或非法軟件，由此給甲方帶來的損失由乙方賠償。若甲方已向乙方支付貨款，甲方有權(quán)要求乙方退還全部貨款。4.在合同約定的有效售后服務(wù)期內(nèi)，乙方每延遲_個小時，影響甲方的業(yè)務(wù)正常進行造成損失的，乙方向甲方支付合同總額_的違約金。5.乙方不能履行本合同附件三中培訓(xùn)相關(guān)承諾的，甲方有權(quán)拒付合同中約定的培訓(xùn)費用或收回已支付給乙方的培訓(xùn)費用，乙方同時需要向甲方支付本合同中約定培訓(xùn)費_%的賠償金。6.甲方未按規(guī)定時間

55、履行付款義務(wù)的，每逾期一個工作日，按應(yīng)付款額的_計算，違約總金額不超過延遲付款金額的_%。第九條 合同的變更及終止任意一方如提出增減設(shè)備數(shù)量，變動交貨時間，應(yīng)提前通知對方，征得同意，并經(jīng)雙方協(xié)商一致且以書面形式簽字確認，作為合同的附件或補充合同。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可簽訂書面協(xié)議終止本合同。在此情況下，乙方應(yīng)將甲方已支付的款額退還甲方，甲方同時應(yīng)將該軟件產(chǎn)品及相關(guān)文件資料全部歸還乙方，并配合乙方刪除、卸載在甲方處已安裝的軟件產(chǎn)品，停止對軟件產(chǎn)品的繼續(xù)使用。由于單方面原因給對方造成的損失，雙方應(yīng)協(xié)商給予損失方一定的經(jīng)濟補償。本合同不存在其他未以書面形式并且未經(jīng)過合同雙方確認的任何其他備忘錄、協(xié)商內(nèi)

56、容和計劃。第十條 不可抗力甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應(yīng)在_日內(nèi)，向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛?，在取得有關(guān)主管機關(guān)證明和征得對方同意后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。第十一條 知識產(chǎn)權(quán)乙方軟件系統(tǒng)為載體的軟件知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。甲方應(yīng)充分尊重乙方知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方許可，甲方不得以任何形式將乙方軟件及相關(guān)文件向任何第三方提供。甲方不得協(xié)助第三方對本合同所涉及的軟件產(chǎn)品及相關(guān)文件做出侵權(quán)行為(不包含未來甲方委托第三方進行產(chǎn)品二次開發(fā)的行為)，否則，甲方與第三方應(yīng)承擔共同侵權(quán)的連帶賠償責任。乙方應(yīng)保證提供給甲方的產(chǎn)品擁

57、有自主知識產(chǎn)權(quán)，如被第三方指控侵權(quán)，由此引起的任何糾紛將由乙方負全部責任, 承擔由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。第十二條 爭議解決方式1.甲乙雙方與本合同有關(guān)的一切爭議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟，以訴訟方式解決。2.甲乙雙方確認，本合同簽訂地人民法院為本合同爭議訴訟的管轄法院。第十三條 保密雙方約定：不論本合同是否變更、解除、終止，本條款均有效，即由此合同涉及的情報、資料和技術(shù)秘密未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露、給予或轉(zhuǎn)讓該保密信息。乙方若要在相關(guān)的宣傳或出版物中使用甲方商標、標志、名稱或項目簡介，并作為案例進行市場推廣行為，必須經(jīng)甲方許可

58、后方可使用。第十四條 其他1.合同簽訂地：2.合同文本經(jīng)甲乙雙方代表簽字并加蓋合同專用章后生效。3.本合同一式_份，甲方持_份，乙方持_份，每份合同具有同等的法律效力。甲方：乙方：日期：合同編號：產(chǎn)品工號：簽訂地點：買方： (以下簡稱甲方)賣方： (以下簡稱乙方)。(提示:按國家標準、行業(yè)標準或技術(shù)協(xié)議標準，在本條款中具體明確)。第三條 質(zhì)保期內(nèi)的服務(wù)質(zhì)保期為自產(chǎn)品驗收合格之日起( )年。質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責免費維修與更換，否則甲方有權(quán)直接從質(zhì)保金中扣減維修與更換費用。(提示:根據(jù)產(chǎn)品特點在本條款中明確規(guī)定大于或等于1年的質(zhì)保期期限。)第四條 交貨時間： 。第五條 交貨地點： 。第

59、六條 運輸：運輸費用由乙方承擔，包含在合同總價內(nèi)。第七條 包裝：包裝費用由乙方承擔，包含在合同總價內(nèi)。包裝物不回收。第八條 驗收方法雙方根據(jù)合同約定的質(zhì)量標準現(xiàn)場驗收，驗收合格后出具驗收清單。驗收清單的出具不減輕和排除乙方產(chǎn)品質(zhì)量問題所產(chǎn)生的責任。乙方持驗收清單與甲方辦理合同決算書。(提示：如果合同在執(zhí)行過程中有數(shù)量的變化或?qū)儆趩蝺r包干的，必須辦理合同決算書。)第九條 付款方式1、付款條件(提示：原則上不能有預(yù)付款;有特殊情況需要支付預(yù)付款的，必須要求對方提供等額的銀行預(yù)付款保函作為擔保;嚴格掌握進度款支付節(jié)點，貨未送到時付款不能超過60%，貨到驗收合格時付款不能超過90%;必須預(yù)留10%質(zhì)保

60、金，在質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題時支付。)2、付款方式：銀行支票、匯票、銀行承兌匯票。3、發(fā)票要求：乙方向甲方開具17%增值稅專用發(fā)票。(提示：根據(jù)合同金額的大小，明確開具發(fā)票的具體時間。)4、末次進度款的付款依據(jù)：雙方合同、乙方發(fā)票、甲方出具的驗收清單、雙方合同決算書。(提示：如果雙方辦理了合同決算書，必須以此作為付款的依據(jù)。)標準版土地買賣合同范本1第一章 總則第一條 本合同當事人雙方：出讓人(以下簡稱甲方)：_受讓人(以下簡稱乙方)：_根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國合同法和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂