山東同強(qiáng)運(yùn)營管理手冊-工程管理篇

1、山東同強(qiáng)建筑裝飾工程有限公司運(yùn)營手冊山東同強(qiáng)強(qiáng)建筑裝裝飾工程程有限公公司項(xiàng)目管理篇發(fā)包單位位：工程監(jiān)理理：設(shè)計(jì)單位位：施工地址址：開工日期期：竣工日期期：山東同同強(qiáng)裝飾飾運(yùn)營管理理手冊第 五十五 頁目 錄錄目錄 第第1頁工程監(jiān)理理承諾書書 第2頁頁客戶授權(quán)權(quán)施工責(zé)責(zé)任書 第33頁設(shè)計(jì)現(xiàn)場場交底單單 第4頁頁材料進(jìn)場場記錄驗(yàn)驗(yàn)收單（一） 第55頁材料進(jìn)場場記錄驗(yàn)驗(yàn)收單（二） 第66頁水電暖現(xiàn)現(xiàn)場交底底單 第第7頁水電暖（隱蔽）驗(yàn)收單單 第8頁頁水電工程程量測量量記錄單單 第9頁頁防水工程程閉水試試驗(yàn)記錄錄單 第第10頁頁客戶意見見反饋表表（一） 第111頁瓦工現(xiàn)場場交底單單 第122頁瓦工分項(xiàng)項(xiàng)

2、驗(yàn)收單單 第133頁瓦工工程程量測量量記錄單單 第144頁木制作現(xiàn)現(xiàn)場交底底單 第第15頁頁木制作分分項(xiàng)驗(yàn)收收單 第第16頁頁木制作工工程量測測量記錄錄單 第第17頁頁石膏制品品現(xiàn)場交交底 第第18頁頁石膏制品品分項(xiàng)驗(yàn)驗(yàn)收單 第119頁石膏制品品工程量量測量記記錄單 第220頁油漆現(xiàn)場場交底單單 第211頁油漆分項(xiàng)項(xiàng)驗(yàn)收單單 第222頁油漆工程程量測量量記錄單單 第233頁工程變更更明細(xì)表表（一） 第244頁工程變更更明細(xì)表表（二） 第255頁工期變更更單 第第26頁頁限期整改改通知單單（一） 第277頁限期整改改通知單單 （二二） 第288頁主材需求求計(jì)劃表表 第299頁客戶反饋饋意見表表（

3、二） 第300頁工程竣工工驗(yàn)收表表 第322頁竣工項(xiàng)目目服務(wù)質(zhì)質(zhì)量客戶戶綜合評評定表 第333頁售后服務(wù)務(wù)表 第第34頁頁山東同同強(qiáng)裝飾飾水、電施工工規(guī)范 第335頁監(jiān)理承諾諾書本人于年年月日接到工程程，負(fù)責(zé)責(zé)該裝修修工程的的施工質(zhì)質(zhì)量、工工程進(jìn)度度和現(xiàn)場場施工文文明等方方面的監(jiān)監(jiān)督檢查查工作。在工程程進(jìn)展過過程中，我將嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行行“中華華人民共共和國國國家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（GBB50332720001）關(guān)關(guān)于住住宅裝飾飾裝修工工程施工工規(guī)范和東東營市住住宅裝飾飾裝修工工程施工工質(zhì)量行行業(yè)規(guī)范范及公公司的工工藝標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、工程程管理流流程等，確保工工程順利利按期完完工，使使工程質(zhì)質(zhì)量達(dá)到到優(yōu)良的的標(biāo)準(zhǔn)。本人

4、將將竭盡全全力為客客戶提供供優(yōu)質(zhì)的的服務(wù)，使客戶戶在各方方面都能能夠滿意意，在工工程監(jiān)理理過程我我將隨時(shí)時(shí)接受客客戶與公公司的監(jiān)監(jiān)督和檢檢查，對對不符合合“國標(biāo)標(biāo)和行業(yè)業(yè)規(guī)范”的項(xiàng)目目，本人人將盡一一切努力力維護(hù)客客戶與公公司權(quán)利利，請客客戶進(jìn)行行監(jiān)督檢檢查。禮上！ 承承諾人：日 期期： 客戶授權(quán)權(quán)施工責(zé)責(zé)任書您在 工工程中,委托我我公司進(jìn)進(jìn)行施工工如下項(xiàng)項(xiàng)目: 工程拆拆除部分分:非承重墻墻(部位位):_樓梯(部部位):_其它項(xiàng)目目(部位位):_ 電氣工工程(墻墻面、頂頂面、地地面開槽槽走線): 開關(guān)關(guān): 電路移移位 電電路增設(shè)設(shè) 插座座: 電路移移位 電電路增設(shè)設(shè) 燈位位: 電路移移位 電電

5、路增設(shè)設(shè) 水路工工程(墻墻面、頂頂面、地地面開槽槽走管): 廚房房: 水路移移位 水水路增設(shè)設(shè) 衛(wèi)生生間: 水水路移位位 水路路增設(shè) 其它它空間: 水路路移位 水路增增設(shè) 建筑外外墻工程程: 外墻墻結(jié)構(gòu)改改變: 外墻墻顏色改改變: 陽臺臺維護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)改變變: 建筑筑窗戶、入戶門門改變:5、其他他： 以上項(xiàng)項(xiàng)目甲方方已在相相關(guān)部門門辦理完完施工工許可證證,特特此授權(quán)權(quán)乙方開開始開工工,由此此產(chǎn)生的的相關(guān)責(zé)責(zé)任由甲甲方承擔(dān)擔(dān).甲方簽字字: 乙方方簽字(蓋章): 年年 月 日 年年 月月 日 設(shè)計(jì)現(xiàn)場場交底單單一、圖紙紙情況: 1、圖紙紙情況: 圖圖紙齊全全 圖紙紙不齊全全 2、尺寸寸標(biāo)注: 標(biāo)標(biāo)注齊

6、全全 標(biāo)注注不齊全全 3、設(shè)計(jì)計(jì)圖紙與與現(xiàn)場情情況: 相符 不符符 4、圖紙紙需修改改: 需修修改 不需需修改5、圖紙紙?zhí)厥夤すに嚱坏椎? 交底底清楚 交交底不清清楚 整改意見見:二、 1、水電交交底是否否清楚 清楚楚 不清楚楚 2、瓦工交交底是否否清楚 清楚楚 不清楚楚 3、木制作作交底是是否清楚楚 清楚 不清清楚 4、油漆工工交底是是否清楚楚 清楚 不清清楚 5、是否需需要設(shè)計(jì)計(jì)師二次次交底 清楚楚 不清楚楚三、開工工手續(xù)1、裝修修工程許許可證(客戶辦辦) 已辦 未辦 2、物業(yè)業(yè)施工許許可證(客戶辦辦) 已辦 未辦 四、客戶戶填寫部部分1、公司司人員守守時(shí)情況況: 準(zhǔn)準(zhǔn)時(shí) 遲到 未到 2、

7、您是是否收到到合同及及補(bǔ)充條條款、報(bào)報(bào)價(jià)單及及圖紙: 收收到 沒沒收到 3、交底底情況與與您要求求是否相相符: 是 否 4、設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙您認(rèn)可可嗎? 認(rèn)可 不不認(rèn)可委托單位位: 工程程監(jiān)理: 設(shè)設(shè)計(jì)單位位: 年 月 日日 材料進(jìn)場場記錄檢檢驗(yàn)單（一） 內(nèi)容 及規(guī)格材料名稱稱品牌及規(guī)規(guī)格數(shù)量材料名稱稱品牌及規(guī)規(guī)格數(shù)量 工程監(jiān)監(jiān)理: 客戶驗(yàn)收收意見材料驗(yàn)收收: 客客戶簽字字: 年 月 日日材料進(jìn)場場記錄檢檢驗(yàn)單（二） 內(nèi)容 及規(guī)格材料名稱稱品牌及規(guī)規(guī)格數(shù)量材料名稱稱品牌及規(guī)規(guī)格數(shù)量 工程監(jiān)監(jiān)理: 客戶驗(yàn)收收意見材料驗(yàn)收收: 客客戶簽字字: 年 月 日日水電暖現(xiàn)現(xiàn)場交底底清單項(xiàng)目名稱稱工程監(jiān)理理施工

8、單位位山東同強(qiáng)強(qiáng)建筑裝裝飾工程程有限公公司單位工程程名稱水、電、暖部位位施工部位位施工內(nèi)容容安 全全 技 術(shù) 交 底 內(nèi) 容一、 安安全常識識 1進(jìn)入入施工現(xiàn)現(xiàn)場必須須戴好安安全帽，嚴(yán)禁穿穿拖鞋作作業(yè)，高高處作業(yè)業(yè)必須系系好安全全帶。 2、施工工作業(yè)人人員嚴(yán)禁禁酒后上上崗，疲疲勞作業(yè)業(yè)、帶病病作業(yè)。 3、施工工人員必必須遵守守現(xiàn)場安安全管理理制度，不違章章指揮、不違章章作業(yè)；做到三三不傷害害：不傷傷害自己己、不傷傷害別人人、不被被人傷害害。 二、一般般規(guī)定： 現(xiàn)場所有有水電工工藝標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)均采用用同強(qiáng)強(qiáng)裝飾水水、電施施工規(guī)范范?？蛻艏霸O(shè)設(shè)計(jì)師其其他交底底：客戶（簽簽字）工程監(jiān)理理簽字設(shè)計(jì)師簽簽字日

9、期： 年年 月 日水電暖（隱蔽）驗(yàn)收單單水路改造造 序號項(xiàng) 目驗(yàn) 收 結(jié) 果果備 注優(yōu)良合格返工1安裝水管管無滴漏漏2改造水管管安裝牢牢固、周周正3閥門、龍龍頭牢固固、開啟啟靈活、暢通4接頭連接接緊配，不允許許用填充充料5水管安裝裝不得靠靠近電源源，與燃燃?xì)夤荛g間隔不少少于5006接好之后后沙灰抹抹平不松松動電路改造造7按要求用用線8電源線應(yīng)應(yīng)穿管鋪鋪設(shè)9使用軟管管接到燈燈位的，其長度度不超過過1米10導(dǎo)線、電電話線、閉路線線、通信信線不得得安裝同同一管道道內(nèi)11管內(nèi)導(dǎo)線線不得接接頭和扭扭結(jié)12導(dǎo)線與燃燃?xì)夤苤g的距距離，同同一平面面1000，不不同平面面5013電氣開關(guān)關(guān)接頭與與燃?xì)夤芄芫?/p>

10、離115014照明、插插座、空空調(diào)、計(jì)計(jì)算機(jī)、電熱器器分路出出線返工項(xiàng)目目及時(shí)限限：返工結(jié)果果：施工單位位簽字： 年 月 日日監(jiān)理意見見： 年年 月 日客戶姓名名： 工程地地址： 水電工程程量測量量記錄單單項(xiàng)目名稱稱測量人員員在場人員員實(shí)際測量量工程量量如下：客戶簽字字認(rèn)可：工程監(jiān)理理簽字認(rèn)認(rèn)可：總經(jīng)理簽簽字認(rèn)可可：售后服務(wù)務(wù)電話（工人師師傅）： 測測量時(shí)間間： 年 月 日防水工程程閉水試試驗(yàn)記錄錄單第一次閉閉水試驗(yàn)驗(yàn): 檢驗(yàn)部位位: 廚廚房 衛(wèi)生間間 其它房房間:_檢驗(yàn)開始始時(shí)間: _年_月月_日檢驗(yàn)結(jié)束束時(shí)間: _年_月月_日閉水時(shí)間間共計(jì)_小時(shí)時(shí)檢驗(yàn)結(jié)果果: 低層層居室頂頂板是否否有滲漏

11、漏現(xiàn)象: 有有 無 不合格情情況說明明:整改意見見:如果不合合格以上上程序復(fù)復(fù)檢結(jié)果果：廚房 衛(wèi)生生間 客戶戶: 工程程監(jiān)理: 防防水師傅傅: 年 月月 日第一次閉閉水試驗(yàn)驗(yàn):檢驗(yàn)部位位: 廚廚房 衛(wèi)生間間 其它房房間:_檢驗(yàn)開始始時(shí)間: _年_月月_日檢驗(yàn)結(jié)束束時(shí)間: _年_月月_日閉水時(shí)間間共計(jì)_小時(shí)時(shí)檢驗(yàn)結(jié)果果: 低層層居室頂頂板是否否有滲漏漏現(xiàn)象: 有有 無 不合格情情況說明明:整改意見見:如果不合合格以上上程序復(fù)復(fù)檢結(jié)果果：廚房 衛(wèi)生生間 客戶戶: 工工程監(jiān)理理: 防水師師傅: 年 月 日日第一次閉閉水試驗(yàn)驗(yàn):檢驗(yàn)部位位: 廚廚房 衛(wèi)生間間 其它房房間:_檢驗(yàn)開始始時(shí)間: _年_月月

12、_日檢驗(yàn)結(jié)束束時(shí)間: _年_月月_日閉水時(shí)間間共計(jì)_小時(shí)時(shí)檢驗(yàn)結(jié)果果: 低層層居室頂頂板是否否有滲漏漏現(xiàn)象: 有有 無 不合格情情況說明明:整改意見見:如果不合合格以上上程序復(fù)復(fù)檢結(jié)果果：廚房 衛(wèi)生生間 客戶戶: 工工程監(jiān)理理: 防水師師傅: 年 月 日客戶意見見反饋表表（一）(此表格格由客戶戶填寫)填寫時(shí)間間: 年 月月 日服務(wù)項(xiàng)目目服務(wù)評價(jià)價(jià)補(bǔ)充說明明項(xiàng)目經(jīng)理理工作能能力 完完全滿意意 滿滿意 一般 不滿滿意 項(xiàng)目經(jīng)理理服務(wù)質(zhì)質(zhì)量 完完全滿意意 滿滿意 一般 不滿滿意 工程監(jiān)理理的服務(wù)務(wù)質(zhì)量 完完全滿意意 滿滿意 一般 不滿滿意 施工現(xiàn)場場文明及及規(guī)范 完完全滿意意 滿滿意 一般 不滿滿意

13、 施工工藝藝 完完全滿意意 滿滿意 一般 不滿滿意 現(xiàn)場材料料完全滿滿意 滿意 一般般 不不滿成品保護(hù)護(hù)完全滿滿意 滿意 一般般 不不滿設(shè)計(jì)效果果 完完全滿意意 滿滿意 一般 不滿滿意 設(shè)計(jì)師服服務(wù)質(zhì)量量 完完全滿意意 滿滿意 一般 不滿滿意 進(jìn)場材料料及控制制 完完全滿意意 滿滿意 一般 不滿滿意 主材代購購服務(wù) 完完全滿意意 滿滿意 一般 不滿滿意 客戶經(jīng)理理服務(wù)質(zhì)質(zhì)量 完完全滿意意 滿滿意 一般 不滿滿意 財(cái)務(wù)人員員服務(wù)質(zhì)質(zhì)量 完完全滿意意 滿滿意 一般 不滿滿意 請?jiān)谙旅婷媪粝履鼘氋F貴意見: 客客戶簽字字：瓦工現(xiàn)場場交底清清單項(xiàng)目名稱稱工程監(jiān)理理施工單位位山東同強(qiáng)強(qiáng)建筑裝裝飾工程程

14、有限公公司單位工程程名稱墻地磚鋪鋪貼、包包管子、砌筑施工部位位施工內(nèi)容容安 全全 技 術(shù) 交 底 內(nèi) 容一、 安安全常識識 1進(jìn)入入施工現(xiàn)現(xiàn)場必須須戴好安安全帽，嚴(yán)禁穿穿拖鞋作作業(yè)，高高處作業(yè)業(yè)必須系系好安全全帶。 2、施工工作業(yè)人人員嚴(yán)禁禁酒后上上崗，疲疲勞作業(yè)業(yè)、帶病病作業(yè)。 3、施工工人員必必須遵守守現(xiàn)場安安全管理理制度，不違章章指揮、不違章章作業(yè)；做到三三不傷害害：不傷傷害自己己、不傷傷害別人人、不被被人傷害害。 二、一般般規(guī)定： 現(xiàn)場所有有水電工工藝標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)均采用用建筑裝裝飾裝修修工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)定GGB5002100-20001。客戶及設(shè)設(shè)計(jì)師其其他交底底：客戶（簽簽字）工程監(jiān)理理

15、簽字設(shè)計(jì)師簽簽字日期： 年年 月 日瓦工分項(xiàng)項(xiàng)驗(yàn)收單單項(xiàng) 目目石材允許許偏差 面磚允許許偏差 驗(yàn)收結(jié)果果備 注注光面麻面優(yōu)良合格返工1表面平整整1.001.551.002主面垂直直度2.003.002.003陰陽角方方正2.003.002.004接縫高低低0.551.000.555接縫平直直1.002.001.006接縫寬度度0.551.000.557粘貼牢固固、無漏漏貼、錯(cuò)錯(cuò)貼8整磚套割割吻合，邊緣齊齊整9縫隙均勻勻，順直直10無裂紋，掉角缺缺愣，整整齊潔凈凈11顏色一致致12邊角空鼓鼓不超過過總體的的3%13對花拼接接正確14地平平整整不松軟軟，標(biāo)號號不能過過高，上上水后能能把水吸吸走返工

16、項(xiàng)目目及時(shí)限限：返工結(jié)果果：工程監(jiān)理理簽字：年 月 日日客戶簽字字：年 月 日日客戶姓名名： 工程地地址： 瓦工工程程量測量量記錄單單項(xiàng)目名稱稱測量人員員在場人員員實(shí)際測量量工程量量如下：客戶簽字字認(rèn)可：工程監(jiān)理理簽字認(rèn)認(rèn)可：總經(jīng)理簽簽字認(rèn)可可：售后服務(wù)務(wù)電話（工人師師傅）： 測測量時(shí)間間： 年 月 日木制作現(xiàn)現(xiàn)場交底底清單項(xiàng)目名稱稱工程監(jiān)理理施工單位位山東同強(qiáng)強(qiáng)建筑裝裝飾工程程有限公公司單位工程程名稱墻地磚鋪鋪貼、包包管子、砌筑施工部位位施工內(nèi)容容安 全全 技 術(shù) 交 底 內(nèi) 容一、 安安全常識識 1進(jìn)入入施工現(xiàn)現(xiàn)場必須須戴好安安全帽，嚴(yán)禁穿穿拖鞋作作業(yè)，高高處作業(yè)業(yè)必須系系好安全全帶。 2

17、、施工工作業(yè)人人員嚴(yán)禁禁酒后上上崗，疲疲勞作業(yè)業(yè)、帶病病作業(yè)。 3、施工工人員必必須遵守守現(xiàn)場安安全管理理制度，不違章章指揮、不違章章作業(yè)；做到三三不傷害害：不傷傷害自己己、不傷傷害別人人、不被被人傷害害。 二、一般般規(guī)定： 現(xiàn)場所有有水電工工藝標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)均采用用建筑裝裝飾裝修修工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)定GGB5002100-20001?？蛻艏霸O(shè)設(shè)計(jì)師其其他交底底：客戶（簽簽字）工程監(jiān)理理簽字設(shè)計(jì)師簽簽字日期： 年年 月 日木制作分分項(xiàng)驗(yàn)收收單客戶： 合同同編號：吊頂封面面板前項(xiàng) 目目檢 驗(yàn)驗(yàn) 標(biāo)標(biāo) 準(zhǔn)準(zhǔn)驗(yàn)收結(jié)果果備 注優(yōu)良合格返工輕鋼龍骨骨牢固性連接件牢牢固、無無松動龍骨安裝裝主龍骨無無明顯彎彎曲，次

18、次龍骨連連接處無無錯(cuò)位電源線明管穿線線，不得得穿裸線線安裝燈具具大于3公公斤的燈燈具或飾飾品應(yīng)與與承重結(jié)結(jié)構(gòu)直接接連接牢牢固吊頂封面面板后允許偏差差（）石膏金屬板PVC表面平整整3.002.002.00接縫平直直3.001.553.00吊頂標(biāo)高高+5.00+5.00+5.00外觀效果果無污染、折裂、缺棱、掉角、錘傷、無漏、無無銹、無無翹吊頂返工工項(xiàng)目及及時(shí)限： 吊頂返工工結(jié)果：衣柜、鞋鞋柜、博博古架制制作精細(xì)細(xì)度驗(yàn)收收：衣柜鞋柜柜博古架架整改后后是否合合格：監(jiān)理簽字字：年 月 日施工單位位簽字：年 月 日木制作工工程量測測量記錄錄單項(xiàng)目名稱稱測量人員員在場人員員實(shí)際測量量工程量量如下：客戶簽字

19、字認(rèn)可：工程監(jiān)理理簽字認(rèn)認(rèn)可：總經(jīng)理簽簽字認(rèn)可可：售后服務(wù)務(wù)電話（工人師師傅）： 測測量時(shí)間間： 年 月 日石膏制品品現(xiàn)場交交底清單單項(xiàng)目名稱稱工程監(jiān)理理施工單位位山東同強(qiáng)強(qiáng)建筑裝裝飾工程程有限公公司單位工程程名稱石膏線條條施工部位位施工內(nèi)容容安 全全 及施工 技 術(shù) 交 底 內(nèi) 容一、 安安全常識識 1進(jìn)入入施工現(xiàn)現(xiàn)場必須須戴好安安全帽，嚴(yán)禁穿穿拖鞋作作業(yè)，高高處作業(yè)業(yè)必須系系好安全全帶。 2、施工工作業(yè)人人員嚴(yán)禁禁酒后上上崗，疲疲勞作業(yè)業(yè)、帶病病作業(yè)。 3、施工工人員必必須遵守守現(xiàn)場安安全管理理制度，不違章章指揮、不違章章作業(yè)；做到三三不傷害害：不傷傷害自己己、不傷傷害別人人、不被被人傷害

20、害。 二、一般般規(guī)定： 現(xiàn)場所有有水電工工藝標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)均采用用建筑裝裝飾裝修修工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)定GGB5002100-20001。客戶及設(shè)設(shè)計(jì)師其其他交底底：客戶（簽簽字）工程監(jiān)理理簽字設(shè)計(jì)師簽簽字日期： 年年 月 日石膏制品品分項(xiàng)驗(yàn)驗(yàn)收單客戶： 合同同編號：石膏線項(xiàng) 目目檢 驗(yàn)驗(yàn) 標(biāo)標(biāo) 準(zhǔn)準(zhǔn)驗(yàn)收結(jié)果果備 注優(yōu)良合格返工石膏線石膏線表表面石膏線條條表面光光是否滑滑度石膏線接接頭石膏線條條接頭處處是否光光滑快粘粉質(zhì)質(zhì)量快干粉質(zhì)質(zhì)量粘接強(qiáng)度度粘接強(qiáng)度度是否牢牢靠（1）安安裝水平平度全長長的誤差差不能大大于3mmm，陰陰陽角接接縫的棱棱角要清清晰，不不能有無無調(diào)角和和爛角的的狀況。（2）接縫之之間的多

21、多余發(fā)泡泡要清除除干凈，并使用用石膏修修補(bǔ)平整整，使其其線性保保持清晰晰。（33）拼接接要平順順，不能能出現(xiàn)小小塊石膏膏線上墻墻的現(xiàn)象象。（44）要粘粘結(jié)牢固固，和墻墻本身的的天花沒沒有裂縫縫，從側(cè)側(cè)面看，要筆直直沒有波波浪紋?？戳艘砸陨鲜喔嗑€廠家家的工作作人員講講的，大大家以后后在驗(yàn)收收時(shí)一定定要仔細(xì)細(xì)些，避避免以后后出現(xiàn)一一些不必必要的麻麻煩。吊頂返工工項(xiàng)目及及時(shí)限： 吊頂返工工結(jié)果：監(jiān)理簽字字：年 月 日客戶簽字字：年 月 日石膏制品品工程量量測量記記錄單項(xiàng)目名稱稱測量人員員在場人員員實(shí)際測量量工程量量如下：客戶簽字字認(rèn)可：工程監(jiān)理理簽字認(rèn)認(rèn)可：總經(jīng)理簽簽字認(rèn)可可：售后服務(wù)務(wù)電話（工人

22、師師傅）： 測測量時(shí)間間： 年 月 日油漆現(xiàn)場場交底清清單項(xiàng)目名稱稱工程監(jiān)理理施工單位位山東同強(qiáng)強(qiáng)建筑裝裝飾工程程有限公公司單位工程程名稱油漆工程程施工部位位施工內(nèi)容容安 全全 及施工 技 術(shù) 交 底 內(nèi) 容一、 安安全常識識 1進(jìn)入入施工現(xiàn)現(xiàn)場必須須戴好安安全帽，嚴(yán)禁穿穿拖鞋作作業(yè)，高高處作業(yè)業(yè)必須系系好安全全帶。 2、施工工作業(yè)人人員嚴(yán)禁禁酒后上上崗，疲疲勞作業(yè)業(yè)、帶病病作業(yè)。 3、施工工人員必必須遵守守現(xiàn)場安安全管理理制度，不違章章指揮、不違章章作業(yè)；做到三三不傷害害：不傷傷害自己己、不傷傷害別人人、不被被人傷害害。 二、一般般規(guī)定： 現(xiàn)場所有有水電工工藝標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)均采用用建筑裝裝飾裝修修工

23、程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)定GGB5002100-20001?？蛻艏霸O(shè)設(shè)計(jì)師其其他交底底：客戶（簽簽字）工程監(jiān)理理簽字設(shè)計(jì)師簽簽字日期： 年年 月 日油漆分項(xiàng)項(xiàng)驗(yàn)收單單客戶： 合同同編號：項(xiàng) 目目允 許許 偏偏 差差驗(yàn) 收收 結(jié) 果備 注優(yōu)良合格返工表面平整整度4.00立面垂直直度5.00陰陽垂直直度4.00陰陽方正正度4.00表面潔凈凈、無爆爆灰和裂裂紋接槎平順順、線角角順直、粘貼牢牢固、無無脫層墻面、頂頂面平整整，無起起粉、掉掉皮、漏漏涮現(xiàn)象象無明顯色色差、泛泛堿、返返色、刷刷紋無明顯沙沙眼、流流墜、傷傷痕、濺濺沫返工項(xiàng)目目及時(shí)限限：返工結(jié)果果： 監(jiān)理簽字字：年 月 日客戶簽字字：年 月 日油漆工程

24、程量測量量記錄單單項(xiàng)目名稱稱測量人員員在場人員員實(shí)際測量量工程量量如下：客戶簽字字認(rèn)可：工程監(jiān)理理簽字認(rèn)認(rèn)可：總經(jīng)理簽簽字認(rèn)可可：售后服務(wù)務(wù)電話（工人師師傅）： 測測量時(shí)間間： 年 月 日工程變更更明細(xì)表表（一） 填表日日期： 年年 月月 日日增項(xiàng)明細(xì)編號增加項(xiàng)目目單位數(shù)量單價(jià)增加金額額金額合計(jì)計(jì)（小寫寫）： （大寫）增項(xiàng)說明明：客戶： 設(shè)設(shè)計(jì)師： 項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理： 工程程監(jiān)理：減項(xiàng)明細(xì)編號減少項(xiàng)目目單位數(shù)量單價(jià)減少金額額金額合計(jì)計(jì)（小寫寫）：（大寫）減項(xiàng)說明明：總計(jì)金額額：增減減項(xiàng)（小小寫）： （大寫）客戶： 設(shè)設(shè)計(jì)師： 項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理： 工程程監(jiān)理：注：1此表由由工程監(jiān)監(jiān)理填寫寫，設(shè)計(jì)計(jì)師進(jìn)行

25、行報(bào)價(jià)，客戶簽簽字確認(rèn)認(rèn)后由工工程監(jiān)理理送交公公司財(cái)務(wù)務(wù)。2此表表一式三三份，客客戶、工工程監(jiān)理理、公司司財(cái)務(wù)各各一份。工程變更更明細(xì)表表（二） 填表日日期： 年年 月月 日日增項(xiàng)明細(xì)編號增加項(xiàng)目目單位數(shù)量單價(jià)增加金額額金額合計(jì)計(jì)（小寫寫）： （大寫）增項(xiàng)說明明：客戶： 設(shè)設(shè)計(jì)師： 項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理： 工程程監(jiān)理：減項(xiàng)明細(xì)編號減少項(xiàng)目目單位數(shù)量單價(jià)減少金額額金額合計(jì)計(jì)（小寫寫）：（大寫）減項(xiàng)說明明：總計(jì)金額額：增減減項(xiàng)（小小寫）： （大寫）客戶： 設(shè)設(shè)計(jì)師： 項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理： 工程程監(jiān)理：注：1此表由由工程監(jiān)監(jiān)理填寫寫，設(shè)計(jì)計(jì)師進(jìn)行行報(bào)價(jià)，客戶簽簽字確認(rèn)認(rèn)后由工工程監(jiān)理理送交公公司財(cái)務(wù)務(wù)。此表一式式

26、三份，客戶、工程監(jiān)監(jiān)理、公公司財(cái)務(wù)務(wù)各一份份。工期變更更單變更后開開竣日期期： 年 月 日至 年 月 日日工期變更更原因：工程量增增加 工程項(xiàng)項(xiàng)目變更更氣候原因因 外界界不可抗抗拒的因因素其他特殊殊原因備注說明明：客戶： 工工程監(jiān)理理： 總經(jīng)經(jīng)理：注：此表表一式三三份，客客戶、工工程監(jiān)理理、公司司各一份份，本表表由工程程監(jiān)理填填寫，須須由總經(jīng)經(jīng)理經(jīng)理理簽字確確認(rèn)。 ( 在在次感謝謝您對我我們工作作的支持持! )客戶簽字字: 日日 期： 年 月 日日限期整改改通知單單（一）合同編號號客 戶戶工程監(jiān)理理整改工種種工程地址址工程現(xiàn)場場限期整整改的問問題：以上問題題要求于于 年年 月 日前全全部整改改

27、完畢工程監(jiān)理理簽字： 問題整改改復(fù)檢結(jié)結(jié)果：工程監(jiān)理理（檢查查）簽字字：年 月月 日注： 11此表表一式二二份，工工程監(jiān)理理、公司司各一份份，本表表由工程程監(jiān)理或或工程部部填寫； 2工工程監(jiān)理理要嚴(yán)格格執(zhí)行限限期整改改通知單單上的整整改日期期限期整整改結(jié)束束。限期整改改通知單單（二）合同編號號客 戶戶工程監(jiān)理理整改工種種工程地址址工程現(xiàn)場場限期整整改的問問題：以上問題題要求于于 年年 月 日前全全部整改改完畢工程監(jiān)理理簽字： 問題整改改復(fù)檢結(jié)結(jié)果：工程監(jiān)理理（檢查查）簽字字：年 月月 日注： 11此表表一式二二份，工工程監(jiān)理理、公司司各一份份，本表表由工程程監(jiān)理或或工程部部填寫； 2工工程監(jiān)理

28、理要嚴(yán)格格執(zhí)行限限期整改改通知單單上的整整改日期期限期整整改結(jié)束束?？蛻粢庖娨姺答伇肀砜蛻粜彰涸O(shè)計(jì)師：工程監(jiān)理：項(xiàng)目經(jīng)理：客戶留言：簽 字： 日 期：監(jiān)理回復(fù)：簽 字： 日 期：客戶留言：簽 字： 日 期：監(jiān)理回復(fù)：簽 字： 日 期：客戶留言：簽 字： 日 期：監(jiān)理回復(fù)：簽 字： 日 期：客戶留言：簽 字： 日 期：主材需求求計(jì)劃表表名 稱地點(diǎn)需求量供應(yīng)時(shí)間間備注單位數(shù)量備注：主主材未按按時(shí)進(jìn)場場原因客戶簽字字：時(shí)間：1、2、 3、4、5、客戶：工程監(jiān)理理：總經(jīng)理：注：尊敬敬的客戶戶為了順順利履行行合同，按時(shí)完完成工程程，請按按照表中中時(shí)間購購置主材材準(zhǔn)時(shí)進(jìn)進(jìn)場，謝謝謝你的的合作！此表一式式

29、三份，客戶、公司財(cái)財(cái)務(wù)、工工程監(jiān)理理各執(zhí)一一份，現(xiàn)現(xiàn)場交底底時(shí)由項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理將此表表交與客客戶。客戶意見見反饋表表（二）(此表格格由客戶戶填寫)填寫時(shí)間間: 年 月月 日服務(wù)項(xiàng)目目服務(wù)評價(jià)價(jià)補(bǔ)充說明明項(xiàng)目經(jīng)理理工作能能力 完完全滿意意 滿滿意 一般 不滿滿意 項(xiàng)目經(jīng)理理服務(wù)質(zhì)質(zhì)量 完完全滿意意 滿滿意 一般 不滿滿意 工程監(jiān)理理的服務(wù)務(wù)質(zhì)量 完完全滿意意 滿滿意 一般 不滿滿意 施工現(xiàn)場場文明及及規(guī)范 完完全滿意意 滿滿意 一般 不滿滿意 施工工藝藝 完完全滿意意 滿滿意 一般 不滿滿意 現(xiàn)場材料料完全滿滿意 滿意 一般般 不不滿成品保護(hù)護(hù)完全滿滿意 滿意 一般般 不不滿設(shè)計(jì)效果果 完完全滿意

30、意 滿滿意 一般 不滿滿意 設(shè)計(jì)師服服務(wù)質(zhì)量量 完完全滿意意 滿滿意 一般 不滿滿意 進(jìn)場材料料及控制制 完完全滿意意 滿滿意 一般 不滿滿意 主材代購購服務(wù) 完完全滿意意 滿滿意 一般 不滿滿意 客戶經(jīng)理理服務(wù)質(zhì)質(zhì)量 完完全滿意意 滿滿意 一般 不滿滿意 財(cái)務(wù)人員員服務(wù)質(zhì)質(zhì)量 完完全滿意意 滿滿意 一般 不滿滿意 請?jiān)谙旅婷媪粝履鼘氋F貴意見: 客戶戶簽字：工程竣工工驗(yàn)收表表客戶：合合同編號號： 客 戶戶工程地址址合同金額額設(shè)計(jì)師監(jiān)察員工程監(jiān)理理驗(yàn)收項(xiàng)目目驗(yàn)收結(jié)果果優(yōu)良合格墻、頂面面涂料(或壁紙紙)天花吊頂頂(含頂頂角線)地面工程程細(xì)木工制制品門、門套套、窗套套瓦工項(xiàng)目目水電及安安裝項(xiàng)目目

31、整體驗(yàn)收收結(jié)果優(yōu)良（）合格（）客戶簽字字： 年 月 日 設(shè)計(jì)師簽簽字： 年 月 日工程監(jiān)理理簽字： 年 月月 日總經(jīng)理簽簽字： 年 月 日日竣工工程程服務(wù)質(zhì)質(zhì)量客戶戶綜合評評定表 (此表表格由客客戶填寫寫) 填寫寫時(shí)間: 年 月 日日服務(wù)項(xiàng)目目服務(wù)評價(jià)價(jià)補(bǔ)充說明明項(xiàng)目經(jīng)理理工作能能力 完完全滿意意 滿滿意 一般 不滿滿意 項(xiàng)目經(jīng)理理服務(wù)質(zhì)質(zhì)量 完完全滿意意 滿滿意 一般 不滿滿意 工程監(jiān)理理的服務(wù)務(wù)質(zhì)量 完完全滿意意 滿滿意 一般 不滿滿意 施工現(xiàn)場場文明及及規(guī)范 完完全滿意意 滿滿意 一般 不滿滿意 施工工藝藝 完完全滿意意 滿滿意 一般 不滿滿意 設(shè)計(jì)效果果 完完全滿意意 滿滿意 一般 不

32、滿滿意 設(shè)計(jì)師服服務(wù)質(zhì)量量 完完全滿意意 滿滿意 一般 不滿滿意 進(jìn)場材料料及控制制 完完全滿意意 滿滿意 一般 不滿滿意 主材代購購服務(wù) 完完全滿意意 滿滿意 一般 不滿滿意 客戶經(jīng)理理服務(wù)質(zhì)質(zhì)量 完完全滿意意 滿滿意 一般 不滿滿意 財(cái)務(wù)人員員服務(wù)質(zhì)質(zhì)量 完完全滿意意 滿滿意 一般 不滿滿意 請?jiān)谙旅婷媪粝履鼘氋F貴意見: ( 在在次感謝謝您對我我們工作作的支持持! )客戶簽字字: 售后服務(wù)務(wù)協(xié)議我公司承承接 項(xiàng)目的的裝修工工程，本本工程自自 年 月 日日裝修完完成，至至裝修完完成之日日起兩年年內(nèi)為我我公司售售后服務(wù)務(wù)期及 年年 月月 日到 年年 月月 日終止止售后服服務(wù)；具體售后后協(xié)議

33、內(nèi)內(nèi)容如下下：施工中我我方提供供防水項(xiàng)項(xiàng)目 質(zhì)量量包修55年；保保修100年；墻頂面開開裂項(xiàng)目目 質(zhì)質(zhì)量包修修2年；保修110年墻地磚空空鼓項(xiàng)目目 質(zhì)質(zhì)量包修修2年；保修110年施工中我我方提供供地板起起鼓項(xiàng)目目 質(zhì)質(zhì)量包修修兩年；保修110年水、電項(xiàng)項(xiàng)目 質(zhì)量量包修55年；保保修100年木制作項(xiàng)項(xiàng)目 質(zhì)量量包修22年；保保修100年施工中我我方提供供所有五五金 質(zhì)量量包修22年；保保修100年施工中我我方提供供燈具 質(zhì)量包包修2年年；保修修10年年施工中我我方提供供集成吊吊頂 質(zhì)量量包修22年；保保修100年施工中我我方提供供開關(guān)、插座、浴霸等等 質(zhì)量量保修22年；保保修100年施工中我我方

34、提供供木門等等 質(zhì)量量包修22年；保保修100年12、施施工中我我方提供供其他項(xiàng)項(xiàng)目，具具體質(zhì)保保時(shí)間協(xié)協(xié)議商定定如下：山東同強(qiáng)強(qiáng)建筑裝裝飾工程程有限公公司客戶簽字字： 工程程監(jiān)理簽簽字： 總經(jīng)經(jīng)理簽字字山東同同強(qiáng)裝飾飾水、電施工工規(guī)范電路改造造工藝流流程1.草草擬布線線圖。2.劃線。確定線線路終端端插座，開關(guān)，面板的的位置，在墻面面標(biāo)畫出出準(zhǔn)確的的位置和和尺寸。33.開槽槽。4.埋埋設(shè)暗盒盒及敷設(shè)設(shè)PVCC電線管管。5.穿穿線。6.安裝開開關(guān)，面面板，各各種插座座，強(qiáng)弱弱電箱和和燈具。77.檢查查。8.完完成電路路布線圖圖，提交交公司備備案。二、電路改改造的施施工要點(diǎn)點(diǎn)11.設(shè)計(jì)計(jì)布線時(shí)時(shí)，

35、執(zhí)行行強(qiáng)電走走上，弱弱電在下下，橫平平豎直，避免交交叉，美美觀實(shí)用用的原則則。2.開開槽深度度應(yīng)一致致，一般般是PVVC管直直徑+220MMM。3.電電源線配配線時(shí)，所用導(dǎo)導(dǎo)線截面面積應(yīng)滿滿足用電電設(shè)備的的最大輸輸出功率率。一般般情況，照明、2.55mm22、插座座4mmm2.4.暗線敷敷設(shè)必須須配阻燃燃PVCC管。照照明、插插座用（德標(biāo)、金牛、金德、保利）管。當(dāng)當(dāng)管線長長度超過過15mm或有兩兩個(gè)直角角彎時(shí)，應(yīng)增設(shè)設(shè)拉線盒盒。天棚棚上的燈燈具位設(shè)設(shè)拉線盒盒固定。55.PVVC管應(yīng)應(yīng)用管卡卡固定。PVCC管接頭頭均用配配套接頭頭，用PPVC膠膠水粘牢牢，彎頭頭均用彈彈簧彎曲曲。暗盒盒，拉線線盒

36、與PPVC管管用鑼接接固定。66.PVVC管安安裝好后后，統(tǒng)一一穿電線線，同一一回路電電線應(yīng)穿穿入同一一根管內(nèi)內(nèi)，但管管內(nèi)總根根數(shù)不應(yīng)應(yīng)超過88根，電電線總截截面積（包括絕絕緣外皮皮）不應(yīng)應(yīng)超過管管內(nèi)截面面積的440。77.電源源線與通通訊線不不得穿入入同一根根管內(nèi)。88.電源源線及插插座與電電視線及及插座的的水平間間距不應(yīng)應(yīng)小于5500mmm。9.電線與與暖氣、熱水、煤氣管管之間的的平行距距離不應(yīng)應(yīng)小于3300mmm，交交叉距離離不應(yīng)小小于1000mmm。10.穿入配配管導(dǎo)線線的接頭頭應(yīng)設(shè)在在接線盒盒內(nèi)，線線頭要留留有余量量1500MM，接頭搭搭接應(yīng)牢牢固，絕絕緣帶包包纏應(yīng)均均勻緊密密。11

37、.安裝電電源插座座時(shí)，面面向插座座的左側(cè)側(cè)應(yīng)接零零線（NN），右右側(cè)應(yīng)接接相線（L），中間上上方應(yīng)接接保護(hù)地地線（PPE）。保護(hù)地地線為22.5平平方的雙雙色軟線線。12.當(dāng)?shù)鯚魺糇灾卦谠?kgg及以上上時(shí)，應(yīng)應(yīng)先在頂頂板上安安裝后置置埋件，然后將將燈具固固定在后后置埋件件上。嚴(yán)嚴(yán)禁安裝裝在木楔楔、木磚磚上。133.連接接開關(guān)、螺口燈燈具導(dǎo)線線時(shí)，相相線應(yīng)先先接開關(guān)關(guān)，開關(guān)關(guān)引出的的相線應(yīng)應(yīng)接在燈燈中心的的端子上上，零線線應(yīng)接在在螺紋的的端于上上。14.導(dǎo)線間間和導(dǎo)線線對地間間電阻必必須大于于0.55M。115.電電源插座座底邊距距地宜為為3000mm，平開關(guān)關(guān)板底邊邊距地宜宜為13300mm

38、m。掛掛壁空調(diào)調(diào)插座的的高度119000MM。脫排插插座高221000MM，廚房插插座高9950MMM，掛掛式消毒毒柜19900MMM，洗洗衣機(jī)110000MM。電視機(jī)機(jī)6500MM。116.同同一室內(nèi)內(nèi)的電源源、電話話、電視視等插座座面板應(yīng)應(yīng)在同一一水平標(biāo)標(biāo)高上，高差應(yīng)應(yīng)小于55mm.117每戶戶應(yīng)設(shè)置置強(qiáng)弱電電箱，配配電箱內(nèi)內(nèi)應(yīng)設(shè)動動作電流流30MMA的漏漏電保護(hù)護(hù)器，分分?jǐn)?shù)路經(jīng)經(jīng)過控開開后，分分別控制制照明，空調(diào)，插座等等?？亻_開的工作作電流應(yīng)應(yīng)與終端端電器的的最大工工作電流流相匹配配，一般般情況下下，照明明10AA，插座座16AA，柜式式空調(diào)220A，進(jìn)戶440-660A。118.安安裝開關(guān)關(guān)，面板板，插座座及燈具具時(shí)應(yīng)注注意清潔潔，宜安安排在最最后一涂涂乳膠漆漆之前。19.電電視背景景墻標(biāo)配配：居中中分別是是電源線線網(wǎng)線線閉路路線電電源線電源線線，統(tǒng)一一標(biāo)高：4500mm，50管管有標(biāo)高高5000mm開開始居中中安裝；20.沙沙發(fā)背景景墻標(biāo)配配：兩個(gè)個(gè)插座，統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)高6550mmm，間距距32000mmm-50000mmm；21、臥臥室標(biāo)配配：進(jìn)戶戶門雙控控開關(guān)，標(biāo)高113000mm；臥室床床頭按長長寬分：、床床寬15500mmm時(shí)，插座以以床中間間兩邊分分，間距距20000mmm；標(biāo)高高6