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1、Word 二手房屋購(gòu)買協(xié)議書(shū) 二手房屋購(gòu)買協(xié)議書(shū) 【協(xié)議書(shū)導(dǎo)語(yǔ)】為大家供應(yīng)二手房屋購(gòu)買協(xié)議書(shū),假如你有這方面的寫(xiě)作需求,信任本文內(nèi)容能為你起到參考作用。在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到協(xié)議書(shū),它可以愛(ài)護(hù)民事法律關(guān)系。你所見(jiàn)過(guò)的協(xié)議書(shū)是什么樣的呢?以下是我為大家推舉的范本,盼望能關(guān)心到大家!,歡迎閱讀與保藏。 出售方: 買受方: 居間方:天津_房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司 依據(jù)中國(guó)民法典、中國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,對(duì)所簽訂的關(guān)于天津市房產(chǎn)交易而簽署的天津市存量房屋買賣合同、過(guò)戶、按揭代理合同和成交確認(rèn)書(shū)作如下補(bǔ)充: 1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都
2、,甲方凈得款項(xiàng)為人民幣元整。丙方的服務(wù)費(fèi)以甲方凈得款項(xiàng)為基礎(chǔ)收取,由乙方交納。乙方擔(dān)當(dāng)此套房屋全部代理費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)及過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。 2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都,該房屋購(gòu)房定金為人民幣萬(wàn)元整,乙方最遲于年月日前將此房的購(gòu)房首付款人民幣元整自行過(guò)給甲方,以三方簽署的定金收付書(shū)及甲方首付款收到證明為準(zhǔn),丙方經(jīng)紀(jì)人伴隨。全部定金沖抵購(gòu)房款。 4、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都,本協(xié)議簽訂后甲乙雙方不得反悔。如乙方反悔,則甲方不予退還定金,并支付甲方合同額10%作為違約金。如甲方反悔,則甲方雙倍退還定金給乙方,并支付乙方合同額10%作為違約金。 5、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都,甲乙雙方自行過(guò)首付款,自行物業(yè)交割,丙方經(jīng)紀(jì)
3、人伴隨。尾款部分見(jiàn)契稅票后由銀行直接放款給甲方。 6、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都,在甲方證件齊全、樂(lè)觀協(xié)作的狀況下,乙方最遲于年月日前辦理完房屋全部交易手續(xù),保證甲方在此日期前收到總售房款人民幣元整,如逾期乙方須以日為單位向甲方支付違約金,違約金按日計(jì)算為房款總額的萬(wàn)分之。 7、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都,在乙方貸款獲得批準(zhǔn),甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)協(xié)作乙方完成過(guò)戶手續(xù)。 8、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都,在甲方收到房屋全款人民幣整后的個(gè)工作日內(nèi)將房屋騰空交給乙方,房屋交付給乙方后仍留在室內(nèi)的物品則視為甲方放棄,乙方可任意處置。如甲方逾期交房,違約金按日計(jì)算為房款總額的萬(wàn)分之。丙方伴隨甲乙雙方自行處理此套房屋的物業(yè)交割手續(xù)。
4、 9、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都,甲方將房屋內(nèi)現(xiàn)有的固定設(shè)施留給乙方,其中包括空調(diào)部,抽油煙機(jī)個(gè),燃?xì)鉄崴鱾€(gè),燃?xì)庠顐€(gè),已固定在墻體上的柜子不予拆除。 10、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都,甲方在雙方過(guò)戶后個(gè)月內(nèi)把戶口從房?jī)?nèi)遷出。 11、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都, 12、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都,甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成央產(chǎn)房上市手續(xù),上市相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由甲方支出。 13、如在交易過(guò)程中國(guó)家政策有變動(dòng),以政策變動(dòng)后為準(zhǔn)。 此補(bǔ)充協(xié)議與天津市存量房屋買賣合同、過(guò)戶、按揭代理合同和成交確認(rèn)書(shū)具有同等法律效力,如有沖突以此補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 此協(xié)議一式三份,甲、乙、丙方各執(zhí)一份: 甲方: 乙方: 丙方: 年月日 二、買賣二手房合同協(xié)議書(shū)
5、賣方:_身份證號(hào)碼:_ 買方:_身份證號(hào)碼:_ 依據(jù)中國(guó)民法典、中國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。 第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(chǎn),建筑面積為_(kāi)平方米。 其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)元整本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)元整,作為購(gòu)房定金。 第三條付款時(shí)間與方法: 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)元整申請(qǐng)銀行按揭,并于銀
6、行放款當(dāng)日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。 第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_等費(fèi)用結(jié)清。 第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_方擔(dān)當(dāng),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由_方擔(dān)當(dāng)。 第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在_日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲
7、方全部。若甲方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起_日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條本合同主體 1.甲方是_共_人,托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_,代表人是_. 第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_公證處公證。 第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方托付代理人一份,乙方一份,廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、_公證處各一份。 第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。 第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行商定,其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十二條雙方商定的其他事項(xiàng): 出賣方_購(gòu)買方_ 身份證號(hào)碼:_身份證號(hào)碼
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