關于房產(chǎn)合同范文8篇

1、關于房產(chǎn)合同范文8篇房產(chǎn)合同 篇1甲方（贈與人）：_（寫明姓名、住址）住所：_有效證件號碼：_乙方（受贈人）：_（寫明姓名、住址）住所：_有效證件號碼：_甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法等有關法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）座落于_，建筑面積_平方米；（二）贈與房屋的所有權(quán)證證號為_；（三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一（四）土地使用權(quán)取得的方式該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。該房屋的相關權(quán)益隨該房屋一并贈與。第二條：因甲方_，此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付

2、，由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理。第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產(chǎn)的，甲方應如數(shù)補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。第五條：甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。第七條

3、：甲、乙雙方定于_時正式辦理過戶該房屋，雙方定于_前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領取房屋所有權(quán)證后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：第八條：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不

4、成的，提交北京仲裁委員會仲裁。第十二條：本合同一式_份。其中甲方留執(zhí)_份，乙方留執(zhí)_份，為公正留執(zhí)公證處_份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關一份。第十三條：甲、乙雙方約定補充條款如下：附件一文本：房屋平面圖。甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_證件身份證號碼：_證件身份證號碼：_地址：_地址：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_簽約日期：_簽約日期：_房產(chǎn)合同 篇2合同編號：_目錄第一部分 合同說明第二部分 雙方的基本情況第三部分 房屋土地情況概述第四部分 房屋出售價格及手續(xù)第五部分 爭議的解決第六部分 合同附件第七部分 合同簽署第一部分 合同說明1.1 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和

5、國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽字(蓋章)生效。1.2 本合同一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。1.3 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行約定并簽訂補充協(xié)議。第二部分 雙方的基本情況甲方(出售方)：_法人代表姓名：_地址：_郵編：_聯(lián)系電話：_傳真：_乙方(購買方)：_法人代表姓名：_地址：_郵編：_聯(lián)系電話：_傳真：_第三部分 房屋土地情況概述3.1 甲方自愿將座落于_轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產(chǎn)已做了充分了解，自愿購買該房地產(chǎn)。3.2 上述房產(chǎn)全部以現(xiàn)況為準，雙方簽訂合同房產(chǎn)及土地交付乙方后，雙方永無爭議。第四

6、部分 房屋出售價格及手續(xù)4.1 經(jīng)雙方協(xié)商同意房產(chǎn)及土地出售價格為人民幣_萬元(大寫：_)。4.2 本合同簽訂時乙方應將購房款一次性交付甲方，甲方同時向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關手續(xù)。4.3 甲方保證上述房產(chǎn)及土地產(chǎn)權(quán)清楚無任何糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)方面的糾紛由甲方負責解決。4.4 合同簽訂后乙方自行辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。第五部分 爭議的解決5.1 本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應本著友好合作的精神協(xié)商解決。5.2 如爭議未能于前述方式解決，在開始協(xié)商后三十(30)日內(nèi)，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。第六部分 合同附件6.1 乙方身份證復印件6.2 房屋產(chǎn)權(quán)

7、證6.3 土地使用證6.4 裁定及其他附件6.5 房地產(chǎn)現(xiàn)狀錄像光盤第七部分 合同簽署甲方：_委托代理人簽字：_日期：_乙方：_委托代理人簽字：_日期：_房產(chǎn)合同 篇3甲方（出租方）_身份證號：_地址：_乙方（承租方）_身份證號：_地址：_中介公司：_經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租房地點：甲方同意把_室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。二、房屋用途：乙方所租房屋僅為_使用；不得進行任何違法活動，否則后果自負。三、租期：自201_年_月_日起至201_年_月_日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。四、租金：每月_元人民幣，租房保證金_元人民幣，相

8、當于_個月租金。五、付款方式：1、乙方每_個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前_天將下期房款支付給甲方；2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應支付中介服務費_元給中介公司，甲方應支付中介服務費_元給中介公司。基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費電費電話費網(wǎng)絡費煤氣費有線電視月租費物業(yè)管理費其它費用（如有見補充各項）六、租房保證金：存放于（甲方中介公司處）作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利

9、息退回乙方。七、甲方義務：1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設施均能正常使用；2、室內(nèi)外正常維修由甲方負責；3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。八、乙方義務：1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用；2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償；4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介公司無關，后果自負。（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費_元）九、違約處

10、理：1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償；2、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負。十、補充條款：（明細清單）水表讀數(shù)_度，煤氣表讀數(shù)_度，電表總讀數(shù)_度，峰_度，谷_度。防盜門鑰匙_把，電子

11、門鑰匙_把，車庫鑰匙_把。1、_2、_3、_4、_十一、中介公司義務：中介公司在受雙方委托后，有責任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶，并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時，中介公司在收取中介費后，責任自行解除，若甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，中介公司可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛。十二、本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十三、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙、中介公司三方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。十四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案一份

12、，每份均具有同等法律效力。甲方簽名： 乙方簽名： 中介公司簽名（蓋章）電 話： 電 話： 簽約時間： 年 月 日房產(chǎn)合同 篇4本合約訂于 年 月 日合約之第一方（以下簡稱甲方）：姓名： 身份證號碼：身份證地址：合約之第二方（以下簡稱乙方）：姓名： 身份證號碼：身份證地址：合約之第三方：十堰市博宏房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司（以下簡稱丙方）注冊號碼： 45432432412 地址：長湖路15號中鼎溫馨家園3號樓一層c座商鋪甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，雙方就共同委托丙方作為獨家中介方，向甲、乙雙方提供房屋買賣中介服務自愿達成如下條款：一、甲乙雙方共同委托丙方出售及購入位于 號房的 商品房 壹套（以下簡稱該房屋），該

13、房屋建筑面積（以【房地產(chǎn)權(quán)證面積】【商品房買賣合同面積】為準）為 ,結(jié)構(gòu)為 ，甲方持有【房地產(chǎn)權(quán)證】【商品房買賣合同】，號碼為： 該房屋產(chǎn)權(quán)屬 所有。二、乙方對該房屋作出充分了解，乙方自愿購買該房屋，甲方自愿將該房屋出售給乙方。三房屋售價：甲乙雙方議定該房屋總售價為人民幣（大寫） 仟 佰 拾 萬 仟佰 拾 元整（￥ 元）（大小寫不一致時，以大寫為準，下同）。房款的支付方式及期限：1、（ ）一次性付款（1）定金/部分定金：人民幣 須在簽本合約之同時付清；（2）定金余款：人民幣 須于 或之前付清；（3）首期樓款：（不含定金）人民幣 須在雙方到十堰市房產(chǎn)交易中心簽署存量房買賣合同，完成交易遞件手續(xù)、

14、領取房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記回執(zhí)單當日付清；（4）樓價余款：人民幣 須于新房屋產(chǎn)權(quán)證出證當日付清。（5）在簽署本合約后 年 月 日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手續(xù)。2、（ ）按揭付款（1）定金/部分定金：人民幣 ,須在簽本合約之同時付給甲方；（2）定金余款/部分首期樓款人民幣 ，須于 年 月 日前付給甲方。（3）甲方應在收到定金后 個工作日內(nèi)備齊銀行辦理貸款所需要的資料，且協(xié)助乙方申請銀行按揭。乙方應在簽署本合約后 日內(nèi)提供齊全銀行辦理貸款所需要的資料、支付貸款所需費用，同時委托丙方指定之按揭機構(gòu)辦理交易過戶及按揭手續(xù)，并注明向銀行申請 元貸款，年限 年的銀行按揭貸款（以銀行批準的結(jié)果為準）。（

15、4）首期樓款（不含定金）：人民幣 元整（￥ ）乙方應在雙方到十堰市房產(chǎn)交易中心簽署存量房買賣合同，完成交易遞件手續(xù)、領取房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記回執(zhí)單當日付清；（5）樓價余款：人民幣 元（￥ ）須于買賣完成并辦妥他項權(quán)利登記后由貸款銀行直接撥入甲方指定銀行帳號，如銀行實際放款額與原申請額之間有差額的，差額部分乙方應于貳日內(nèi)以現(xiàn)金形式補足該房屋樓款。（6）在簽署本合約后 年 月 日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手續(xù)。3、（ ）注銷抵押后一次性付款1. 【定金】【部分定金】：人民幣 元整（￥ ），乙方在簽署本合約同時交付甲方2. 定金余額：人民幣 元整（￥ ），乙方須在 年 月 日前交付甲方。3. 首

16、期樓款（不含定金）：人民幣 元整（￥ ）乙方應在簽署本合約后 年 月 日前交付甲方。4. 房價余款：人民幣 元整（￥ ），乙方應在新房屋產(chǎn)權(quán)證出證當日支付給甲方。詳細約定如下：（一）甲方自行辦理提前還貸手續(xù)1）甲方收取定金后 日內(nèi)自行向抵押銀行申請辦理提前還貸手續(xù)；2）甲方同意由銀行接受還貸申請之日起 日內(nèi)一次性還清銀行貸款，甲方承擔提前還貸所產(chǎn)生的一切手續(xù)和 費用，并須在出具還清貸款證明等資料后 日內(nèi)到房管部門辦理撤銷抵押手續(xù)。3）首期樓款乙方應在雙方到十堰市房產(chǎn)交易中心簽署存量房買賣合同，完成交易遞件手續(xù)、領取房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記回執(zhí)單當日付清；4）乙方應在本次交易過戶完成、領取新房屋產(chǎn)權(quán)證當

17、日將房價余款付給甲方，同時甲乙雙方辦理完結(jié)交接手續(xù)。（二）乙方以首付款代甲方向銀行辦理提前還貸手續(xù)1）甲方需于簽署本合約后 個工作日內(nèi)提供齊全辦理公證授權(quán)委托書所需的全部資料，并與丙方至公證處辦理該房屋的公證授權(quán)委托手續(xù)。由丙方全權(quán)代辦提前還貸、取回房屋產(chǎn)權(quán)證原件、繳納相關稅費及交易過戶等相關手續(xù)，直至該事項辦理完成為止。甲方承諾放棄親自使處理該物業(yè)產(chǎn)權(quán)及不得另行出售該物業(yè)或不出售該物業(yè)。同時甲方須承擔辦理公證委托、提前還貸及撤銷抵押所產(chǎn)生的一切手續(xù)費用。2）乙方在接到丙方書面通知到銀行提前還貸之日起 工作日內(nèi)，將首期房款（不含定金）轉(zhuǎn)入該房屋貸款賬戶內(nèi)，銀行到賬后即視為甲方已收取相應房款，并

18、當即出具相對應數(shù)額之收款收據(jù)予乙方。3）乙方應在本次交易過戶完成、領取新房屋產(chǎn)權(quán)證當日將房價余款付給甲方，同時甲乙雙方辦理完結(jié)交接手續(xù)。4）在簽署本合約后 年 月 日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手續(xù)。4.（ ）撤銷抵押后按揭付款申請貸款種類：個人住房貸款 商業(yè)貸款 公積金貸款 單純抵押貸款【定金】【部分定金】：人民幣 元整（￥ ），乙方應在簽署本合約同時交付給甲方。定金余額：人民幣 元整（￥ ），買方須在 年 月 日前交付給甲方。甲方應在收到定金后 個工作日內(nèi)備齊銀行辦理貸款所需要的資料，且協(xié)助乙方申請銀行按揭。乙方應在簽署本合約后 日內(nèi)提供齊全銀行辦理貸款所需要的資料、支付貸款所需費用

19、，同時委托丙方指定之按揭機構(gòu)辦理交易過戶及按揭手續(xù)，并注明向銀行申請 元貸款年限 年的銀行按揭貸款（以銀行批準的結(jié)果為準）。首期樓款（不含定金）：人民幣 元整（￥ ）乙方應在雙方到十堰市房產(chǎn)交易中心簽署存量房買賣合同，完成交易遞件手續(xù)、領取房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記回執(zhí)單當日付清；乙方按歸類上述方式的足額按期付給甲方款項（定金及定金余額除外）后，按照下列第 種方式轉(zhuǎn)給甲方：（一）甲方收取定金后 日內(nèi)自行向抵押銀行辦理提前還貸手續(xù)：1）甲方同意由銀行接受還貸申請之日起申請之日起 日內(nèi)一次性還清銀行貸款，甲方承擔提前還貸所產(chǎn)生的一切手續(xù)和費用，并須在抵押銀行出具還清貸款證明等材料后 日內(nèi)到房管部門辦理撤銷抵

20、押手續(xù)。2）經(jīng)銀行審批同意放貸，乙方與銀行簽訂個人購房借款合同后，乙方應在雙方到十堰市房產(chǎn)交易中心簽署存量房買賣合同、完成交易遞件手續(xù)、領取房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記回執(zhí)單當日將首期樓款付給甲方；3）房價余款（即申請貸款額）：人民幣 元整（￥ ），于辦理交易過戶及抵押登記手續(xù)完成后貸款銀行直接劃入甲方指定銀行賬戶上。如銀行實際放款額與原申請額之間有差額的，差額部分乙方應于貳日內(nèi)以現(xiàn)金形式補足該房屋樓款。（二）乙方以首付款代甲方向銀行辦理提前還貸手續(xù)：1）甲方需與丙方至公證處辦理公證授權(quán)委托手續(xù)，由丙方全權(quán)代辦提前還貸及取回房屋產(chǎn)權(quán)證原件、繳納相關稅費及交易過戶等相關手續(xù)，直至該事項辦理完成為止。甲方承諾

21、放棄親自行使處分該物業(yè)產(chǎn)權(quán)及不得另行出售該物業(yè)。同時甲方須承擔辦理公證委托、提前還貸及注銷抵押所產(chǎn)生的一切手續(xù)費用。2）乙方在收到丙方書面通知到銀行提前還貸之日起的 工作日內(nèi)，將首期房款（不含定金）轉(zhuǎn)入甲方貸款賬戶內(nèi)，銀行到賬后即視為甲方已收取相應房款，并當即出具相對應數(shù)額之收款收據(jù)予乙方。3）房價余款（即申請貸款額）：人民幣 元整（￥ ）于辦理交易過戶及抵押登記手續(xù)完成后由貸款銀行直接劃入甲方指定銀行賬戶上。如銀行實際放款額與原申請額之間有差額的，差額部分乙方應于貳日內(nèi)以現(xiàn)金形式補足該房屋樓款。同時甲乙雙方辦理完結(jié)交接手續(xù)。4）在簽署本合約后 年 月 日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手續(xù)

22、。交易費用支付方式：年 月 日前，甲方向丙方預付辦理委托事項所需費用人民幣 元整（￥ ），乙方向丙方預付辦理委托事項所需費用人民幣 元整（￥ ），待業(yè)務完結(jié)后，丙方按支出憑據(jù)向【甲】【乙】方報銷；如實際發(fā)生費用與預付金額不符的，按多還少補方式處理。四、甲乙雙方稅費支付方式及期限：（如遇政府及有關部門調(diào)整稅費，無論何種情況，甲乙雙方應按其新規(guī)定執(zhí)行，一方拒不執(zhí)行的，則視為違約方。）五、房屋、物業(yè)的交割1該房屋以現(xiàn)狀售予乙方，而乙方或其授權(quán)代表已檢查并同意以現(xiàn)狀購入該房屋；該房屋之現(xiàn)狀是指【空屋】【有家具電器（詳見家具電器清單）】【該物業(yè)現(xiàn)附有租約，買賣同意連同現(xiàn)有之租約一起購入物業(yè)，甲方協(xié)助乙方

23、與租戶簽訂新的租約】，故乙方不得借此拒絕交易。甲方應于 年 月 日前交付該房屋予乙方。2在簽署本合約之同時，甲方同意交付人民幣 元整（￥ 元）予丙方保管作為該房屋之雜費保證金。甲方在交付該房屋予乙方使用之日期前，必須付清一切有關該房屋之雜費（如水電、煤氣、物業(yè)管理費、電話費及有線電視收視費等），待結(jié)清相關雜費后，由丙方無息原款退還該保證金予甲方；如甲方未按約定結(jié)清該房屋相關費用，則乙方有權(quán)從該保證金中扣除相等數(shù)額之費用。3.甲方在移交房屋時，應保持房屋結(jié)構(gòu)及水電、煤氣、衛(wèi)生、有線電視、通訊等配套設施完整，保持原有的裝修狀況。4.甲方應在移交該房屋之日同時向乙方移交該房屋的水電、煤氣、衛(wèi)生、有線

24、電視、通訊、物業(yè)管理等配套設施過戶所需的各項資料。5.甲乙雙方到房產(chǎn)局過戶后 個工作日內(nèi)甲方開始辦理該物業(yè)戶口遷出手續(xù)。六、基于甲乙雙方之信任并獨家委托丙方全權(quán)代理本次交易服務，且丙方在買賣該房屋時提供的中介服務和咨詢服務（信貸事宜），甲乙雙方同意在合約生效當日向丙方支付中介代理費，具體詳見附件買賣服務承諾書。如甲乙雙方逾期支付中介代理費或信貸業(yè)務傭金的，每逾期一天，按應付費用的1%向丙方支付違約金，直到全部支付完畢之日止。七、責任與權(quán)利1.甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)的真實性與合法性；沒有權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務糾紛；已征得其他產(chǎn)權(quán)共有人、同住成年人同意；原租賃關系終止或原承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)。2乙方有權(quán)

25、對該房屋產(chǎn)權(quán)的真實性與合法性進行核實。3甲方在簽署本合約后須將該房屋之權(quán)屬證明原件交由丙方保管直至交易完成當日。4甲、乙雙方均有權(quán)對丙方為其提供的房屋買賣中介服務工作進行監(jiān)督。5丙方對房屋、物業(yè)的交接有監(jiān)督權(quán)并有權(quán)督促甲方盡快移交的權(quán)利。八、違約責任1.上述約定甲乙雙方須共同遵守、履行，任何一方逾期履行或違約都須承擔違約責任（雙方另行約定除外）。2.甲方違約則除須退還所有乙方已付之款項外，并須以定金同等數(shù)目之金額作為違約金賠償乙方損失，但乙方不得再為此而向甲方進一步追究責任或要求賠償損失，且不得迫使甲方履行此合約。3.乙方違約則甲方有權(quán)沒收乙方已付定金作為違約金彌補損失，而甲方有權(quán)再將該物業(yè)售

26、予任何人，但甲方不得再為此而向乙方進一步追究責任或要求賠償損失。4.基于丙方全權(quán)代理本次交易服務，故違約方除承擔上述違約責任外還須承擔丙方應收取之中介服務費。甲乙雙方任何一方違約都須在 拾 日內(nèi)履行違約責任，逾期壹日按該房屋成交價之 計付予守約方作為損失賠償。5如該房屋的產(chǎn)權(quán)不真實、明晰，出現(xiàn)權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務糾紛，由此引起的一切責任全部由甲方承擔.。6.如甲方（或乙方）未按本合同約定的期限向丙方移交辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的各項材料，造成辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記或房屋抵押登記的時間往后拖延，則委托服務的期限相應延遲，同時丙方有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)付各類款項，由此引起的一切責任全部由甲方（或乙方）承擔。7若非

27、本合同三方中任何一方原因而導致本合同交易未能按期完成，三方均同意有關交易日期相對順延。8.如甲方不按本合同第五款之規(guī)定交付物業(yè)、房屋交接的，乙方有權(quán)要求丙方在甲方應得的款項中予以扣除乙方的實際損失。如甲方原因造成物業(yè)、房屋交接逾期，每逾期一天以總房款的萬分之三的違約金給乙方。9.因政府行為、相關政策規(guī)定及不可抗力因素致使本次交易無法進行，雙方不算違約。九、補充條款：十、其他條款：a)甲乙雙方到十堰市房產(chǎn)局簽署的存量房買賣合同（下稱該合同）時作為本合同的補充協(xié)議，如該合同的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致時以本合同為準。其他合同、協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致時也以本合同為準。b)在本合同執(zhí)行過程中如有爭議,三方

28、協(xié)商解決，協(xié)商不成三方均同意依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。c)本合同共 頁，一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。如有未盡事宜，甲、乙、丙三方協(xié)商解決，修改本合同條款由甲、乙、丙三方共同簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方： 乙方：丙方：十堰市博宏房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 公司電話2056899經(jīng)辦人： 電 話：合約三方約定茲于上述 年 月 日親筆簽名屬實客戶須知：閣下凡向我公司繳付款項，我公司將根據(jù)款項內(nèi)容開具蓋有公司公章的收據(jù)。如有員工私自向閣下開具白條收據(jù)，請閣下拒絕接受，否則我公司對此不予認可，并不承擔由此而引起的一切法律責任。房產(chǎn)合同

29、篇5甲方：_乙方：_甲方根據(jù)中華人民共和國律師法的規(guī)定，聘請乙方為房產(chǎn)陪購法律顧問。雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議以資共同遵照執(zhí)行。第一條 乙方接受甲方的委托，指派本所_律師為甲方的陪購律師，負責處理甲方相關房產(chǎn)法律事務。第二條 乙方工作內(nèi)容乙方提供三種律師卡服務：鉆石卡、金卡、銀卡。具體服務是：銀卡，享受律師陪購基本服務，主要服務內(nèi)容有：（1）審查房屋交易的合法性，查驗、核實交易房屋的法定證明文件；（2）審查、修改房屋交易合同文本；（3）協(xié)助委托人進行交易談判，并協(xié)助簽訂房屋買賣合同，或中介合同，或房屋認購書；（4）提供簽約后的免費法律咨詢。金卡，享受律師陪購全程服務，主要

30、服務內(nèi)容有：（1）審查房屋交易的合法性，查驗、核實交易房屋的法定證明文件；（2）審查、修改房屋交易合同文本；（3）協(xié)助（或代理）委托人進行交易談判，并協(xié)助（或代理）簽訂房屋買賣合同，或中介合同，或房屋認購書；（4）協(xié)助（或代理）委托人申請辦理公積金貸款、商業(yè)貸款；（5）協(xié)助委托人正當行使合同權(quán)利，督促交易相對人履行合同義務；（6）審查房屋交付驗收的法定文件，協(xié)助（或代理）房屋交付驗收；（7）協(xié)助（或代理）委托人辦理房屋入住手續(xù)；（8）協(xié)助（或代理）申請辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)登記和交易過戶手續(xù)；（9）協(xié)助（或代理）合同公證、委托公證、繼承或贈與公證；（10）協(xié)助（或代理）委托人向房屋交易相對

31、人提出法律交涉。鉆石卡，享受律師陪購“風險承諾”法律服務：該項服務是針對房屋買賣合同履行中可能產(chǎn)生的交易風險，以及“投資型”當事人對風險的主動防范意識而設置。律師在提供銀卡，基本服務、金卡，全程服務的基礎上，對可能存在的交易風險在一定期限內(nèi)進行律師風險承諾服務。一旦發(fā)生爭議，由律師免費提供包括訴訟、仲裁事務的全程代理服務。第三條 乙方的義務（1）嚴格依據(jù)甲方的授權(quán)履行法律顧問職責，不得超越甲方的授權(quán)范圍而損害甲方的利益；（2）嚴守甲方及甲方相關單位的商業(yè)秘密及其他不便公諸于社會之秘密。第四條 甲方應對乙方的工作給予配合。因甲方的不當行為造成乙方不能履行職責的，其后果由甲方自負。 律師陪購卡的收

32、費標準鉆石卡，律師陪購風險承諾法律服務：_元宗；金卡，律師陪購全程服務：_元宗；銀卡，律師陪購基本服務：_元宗。自合同簽署后_日內(nèi)一次性支付。（乙方開戶行：_帳號：_）。第五條 甲方應當為陪購律師履行職責提供必要的工作條件。因承辦甲方法律事務而發(fā)生的其他費用及在_市外的差旅費、通訊費，由甲方予以支付。第六條 甲方無故終止合同，律師費不退還。第七條 本合同的修改或補充，需經(jīng)雙方以書面形式確定。第八條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方（簽章）：_ 乙方（簽章）：_年_月_日 _年_月_日房產(chǎn)合同 篇6甲方：乙方：甲乙雙方為購銷_渡假村商品房事宜，經(jīng)洽

33、商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購買座落在_渡假村_組團內(nèi)_樓房_棟。建筑面積為_平方米。其面積以_省建筑面積計算規(guī)則為準。二、商品房售價為人民幣_元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。三、付款辦法：預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣_元，(其中10%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時間：甲方應于一九_年_月將驗收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，

34、并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期)。七、違約責任：1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合

35、同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)2._渡假村別墅暫行管理方法(略)甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)代表： 代表：地址及電話： 地址及電話：開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號： 年 月 日房產(chǎn)合同 篇7甲方：_乙方：_丙方：_為提高工作效率，簡化各承租企業(yè)繳納房租、綜合管理服務費、水電費及電話費的手續(xù)，甲、乙、丙三方本著平

36、等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、甲方委托乙方采用轉(zhuǎn)賬扣款方式，為甲方代收進駐企業(yè)的房租，綜合管理服務費；水電費和電話費；同時，丙方委托乙方采用轉(zhuǎn)賬付款方式，代扣繳丙方應支付給甲方的上述費用。上述費用每月集中一次性扣劃。二、為方便資金劃轉(zhuǎn)，加速資金周轉(zhuǎn)，甲、丙雙方應在乙方開立公司（或單位）的基本存款賬戶或一般結(jié)算賬戶；乙方將從丙方的賬戶中代扣繳應支付給甲方的費用，同時，乙方為甲方代收的上述費用存入甲方賬戶。三、甲、丙雙方共同委托乙方作為本項業(yè)務的承搒銀行，乙方派專人負責與甲、丙雙方聯(lián)系工作及處理工作中出現(xiàn)的問題。四、乙方采用轉(zhuǎn)賬收費方式為甲方代收房租、綜合管理服務費、水電費

37、和電話費的操作流程及注意事項：1、乙方負責在每月1315日（含13、15日，遇節(jié)假日順延）代甲方收取丙方的費用；丙方在乙方開立的賬戶中，應有足夠的資金，用以支付當月應繳納給甲方的費用，若在上述扣款時間由于丙方賬戶資金不足而扣不到款，乙方將不再為代扣，由丙方自行向甲方繳納。甲方將按與丙方簽訂協(xié)議的有關條款處理。2、甲方每月13日前（遇節(jié)假日順延）將采用轉(zhuǎn)賬付款方式的進駐企業(yè)名單、賬號、金額等資料制成書面表格清單，加蓋公章后交乙方，乙方憑此辦理轉(zhuǎn)賬。3、乙方根據(jù)甲方提供的清單數(shù)據(jù)資料，填制一式四聯(lián)“特種轉(zhuǎn)賬憑證”進行銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬完畢后，乙方留存二聯(lián)，甲方、丙方各執(zhí)收一聯(lián)。五、乙方憑甲方提供的書面

38、表格清單資料辦理轉(zhuǎn)賬，甲、丙雙方之間對轉(zhuǎn)賬金額有異議，由雙方協(xié)商解決，乙方對此不負任何責任；甲、丙雙方發(fā)生的任何經(jīng)濟糾紛與乙方無關；若由于乙方員工操作失誤或電腦系統(tǒng)錯誤的，則由乙方負責解決。六、乙方通過轉(zhuǎn)賬的方式為甲方代收房租等費用和為丙方代扣費用，乙方不收甲、丙雙方的手續(xù)費。七、本協(xié)議有效期為壹年，自三方簽字之日起生效。八、簽約三方中的一方若要求終止本協(xié)議，必須提前30天通知另外兩方，在此期間三方應繼續(xù)履行本協(xié)議。九、在執(zhí)行本協(xié)議過程中出現(xiàn)的問題，由三方協(xié)商解決。協(xié)商不成交_法院訴訟解決。甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_代表人（簽字）：_ 代表人（簽字）：_年_月_日 _年_月_日簽訂地點：_ 簽訂地點：_丙方（簽字）：_年_月_日簽訂地點：_房產(chǎn)合同 篇8委托方(以下簡稱甲方)：身份證號：代理方(以下簡稱乙方)：身份證號：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機構(gòu)負責代理銷售事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方委托代理銷售房屋（以下簡稱該房屋