出租房屋租賃合同十篇

1、房屋租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據(jù)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在 平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:第一條房屋基本情況該房屋坐落于（ ）?。?）市區(qū)（縣）。該房 屋為：樓房（ ）室（ ）廳（ ）衛(wèi)，建筑面積（ ） 平方米，使用面積（ ）平方米，裝修狀況，其他條件為, 該房屋（口已/口未）設(shè)定抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第種：（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng) 向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：（）（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng) 向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證, 該憑證為：（ ）第三條房

2、屋用途該房屋用途為：乙方保證，在租賃期內(nèi) 未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不 擅自改變該房屋的用途。租賃期共（）個月，甲方從（）年（）月（ ）日起將出租房屋交付乙方使用，至（ ）年（ ） 月（）日收回。第三條：租金本房屋月租金為（ ）元，按月/季度/年結(jié)算。每月 月初/每季季初/每年年初（ ）日內(nèi)，乙方向甲方支付全 月/季/年租金。第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起一日內(nèi)，將該房屋交付給甲 方。第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)狻?、物業(yè)以及 其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙 方須交清欠費(fèi)。第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租

3、賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改 變，需先征得甲方同意，并承當(dāng)裝修改變費(fèi)用。租賃結(jié)束時， 乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提前一個月向 甲方提出，甲方收到乙方要求后一天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租 賃，那么續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書 面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書 簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提 前個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本

4、合同的規(guī)定，依據(jù)事 實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。 乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的 2%向乙方加收滯納金。第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份， 均具有同等效力。甲方：身份證號： ：簽約日期：乙方：身份證號： ：簽約日期:房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況：甲方房屋坐落于（）鎮(zhèn)（）路（）號，整棟租賃。第二條房屋用途。該房屋用途為租賃經(jīng)營酒店（餐飲）。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限從（）年（）月（）日至（）年（）月（）

5、日止。第四條租金。該房屋月租金為（）元整（大寫）。租賃期間，如遇到有關(guān)政策調(diào)整，那么按新政策規(guī)定調(diào)整 租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。房租乙方按月支付給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同簽字生效之日起將該房屋交付給乙方 使用。第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方支付。第八條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方幣()元作為租賃押金。第九條租賃期滿。.租賃期滿，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方那么優(yōu)先同意繼 續(xù)租賃；.租賃期滿，如甲方未明確表示不續(xù)租的，那么視為同意 乙方繼續(xù)承租；.租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租

6、的，應(yīng)提前一個月 告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房押金。第十條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī) 定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并 簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為 準(zhǔn)。第十二條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（公章）：法定代表人（簽字）：身份證號：聯(lián)系 ：簽約日期：乙方（公章）：法人代表（簽字）：身份證號：聯(lián)系 ：簽約日期：房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：身份證號：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號：根據(jù)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、

7、乙雙方的權(quán)利 義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一.甲方將位于（）房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自（）年（）月（）日至（ ）年（）月（）日。二.本房屋月租金為（）元整，按半年結(jié)算。三.乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電 話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。四.乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，待退房 結(jié)清費(fèi)用后如數(shù)退回。五.合同期間，雙方不得隨意終止合同。乙方想續(xù)租或 退租應(yīng)提前一個月通知對方，續(xù)租提前一個月支付下期的租 賃費(fèi)用。六.房屋內(nèi)設(shè)備：XXX七.在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借 該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及

8、其用途，巾于乙方原因造成該 房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。A.甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。九.就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任 何一方均有權(quán)向甲方所在地法院提起訴訟，請求司法解決。十.本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方 簽字之日起生效。甲方：身份證號： ：簽約日期：乙方：身份證號： ：簽約日期：房屋租賃合同訂立合同當(dāng)事人雙方：出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致 的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達(dá) 成如下事項：第一條：出租地址甲方將建筑面積為（ ）的房屋，出租給乙方作為場 地使用，其

9、經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否那么視為乙 方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)核定 的面積為準(zhǔn)。第二條：租賃期限租賃期從（）年（）月（）日起至（）年（）月（）日止，共計（）年（）個月。本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如 乙方需要續(xù)租，須提前60天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方 重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。否那么，視為乙方不再 繼續(xù)租賃。第三條：租賃保證金甲乙雙方商定本房租賃保證金為（）元（大寫：），在本合同簽訂之日起一次性支付。甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi)， 假設(shè)乙方無拖欠房租及其他費(fèi)用時，對商鋪無損壞，并且將商 鋪撤除的隔墻恢復(fù)后，不影響房

10、屋的二次租賃，甲方將租賃 保證金全額退還給乙方（保證金不計息）。第四條：租金價格與租金交付時間每平方米月租金單價為（ ）元，月租金共計（按產(chǎn) 權(quán)建筑面積計）（ ）元（大寫：）支付方式為季度支 付，由乙方在上一期租金到期前15日內(nèi)預(yù)付下一期租金。備注：甲方稅款由乙方承當(dāng)并負(fù)責(zé)辦理第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修.乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和 設(shè)備不受破（因室內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意撤除室內(nèi) 隔墻及墻內(nèi)設(shè)施、設(shè)備除外）。.乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下, 可以對所承租商鋪進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承當(dāng)，但其裝 修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。乙

11、 方在辦理完相關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)場裝修并服從物業(yè)管理方的 統(tǒng)管理。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理，雙方商定：（1）租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時， 甲方同意乙方撤除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設(shè)施、設(shè)備, 乙方承當(dāng)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任。（2）租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時， 甲方同意乙方撤除室內(nèi)固定裝修物時，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi) 撤除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原。（3）租賃期內(nèi)，假設(shè)乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用 權(quán)時，需經(jīng)甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃 合同條件，并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價。受讓方需 與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權(quán)歸屬乙方處置。第六條：甲、乙

12、雙方責(zé)任和義務(wù).甲方應(yīng)對出租房屋的合法性承當(dāng)法律責(zé)任。.乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)，在法律、 法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。.甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的前期物 業(yè)管理服務(wù)協(xié)議及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義 務(wù)（繳納維修基金除外），在本合同期內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙方享有并 履行（包括物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)、公共區(qū)域發(fā)生費(fèi)用等各 費(fèi)用的交納），甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。.乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，假設(shè)乙方未在本協(xié)議生 效7日內(nèi)書面表示愿意承購本房產(chǎn)，那么視為本條約定；房屋 產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，乙方 放棄優(yōu)先權(quán)。.乙方應(yīng)遵守

13、用戶手冊、裝修守那么以及本物業(yè)的 其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂房屋裝飾、裝修管 理協(xié)議、物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議、消防平安責(zé)任書及其它 物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。.該房屋的質(zhì)量保險費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承當(dāng)。乙方在租賃期 間的人身、財產(chǎn)(貨品等)的平安及保險費(fèi)用由乙方自行承 擔(dān)。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承當(dāng)相應(yīng)賠 償責(zé)任。第七條：違約責(zé)任.乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同，收 回本房屋，保證金不予退還，并保存追究違約責(zé)任的權(quán)利：(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍；(2)利用承租商鋪進(jìn)行非法活動，損害公共利益和甲 方利益。(3)拖欠房屋租金累計30日以上。.甲方不得無故提前

14、終止合同，假設(shè)甲方需要提前終止合 同，甲方應(yīng)提前三個月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方第四條交驗身份（一）甲方應(yīng)向乙方出示（身份證/口營業(yè)執(zhí)照）及 等真實有效的身份證明。（二）乙方應(yīng)向甲方出示（口身份證/ （營業(yè)執(zhí)照） 及等真實有效的身份證明。第五條房屋改善甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)對該房屋做如下改善：改善 房屋的費(fèi)用由（口甲方/口乙方）承當(dāng)。（二）甲方（口是/口否）允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、 裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：，雙方 也可另行書面約定。第六條租賃期限（一）房屋租賃期自（）年（）月_ （）日至（）年（）月（）日，共計（）年（）個月。（期限超過20年的，超過局部無效。）

15、（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù) 承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（口書面/口口頭）續(xù)租要求， 征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼 續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但 應(yīng)提前日（口書面/口頭）通知對方。第七條租金可終止合同，但甲方應(yīng)向乙方一次性支付（）元的違約金，并賠償乙方裝修損失。.乙方不得無故提前終止合同，假設(shè)乙方需要提前解除或 終止合同，乙方應(yīng)提前三個月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方 同意方可終止合同。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓，須告知并 征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意。.因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。乙方

16、的經(jīng)營權(quán)受相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)。第八條：免責(zé)條款如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀，造成甲、乙雙方損失, 雙方互不承當(dāng)賠償責(zé)任；如因此而終止合同，租金按實際使 用時間結(jié)算，多退少補(bǔ)，甲方退還乙方全額保證金。第九條：解決爭議的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決, 協(xié)商不成時，可向本房屋所在地法院訴訟解決。第十條：本合同未盡事宜.甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與 全合同具有同等法律效力。.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋 章后生效，合同到期后自行作廢。第H 條：補(bǔ)充條款甲方：身份證號： ：日期：乙方：身份證號： ：日期：房屋租賃合同出租方：（以下簡稱甲方）承租方

17、：（以下簡稱乙方）出租方與承租方于（）年（）月（）日雙方協(xié)商一致，就以下條款達(dá)成協(xié)議。甲方同意將（）小區(qū)（）號樓（）單元（）室及其設(shè)備良好的狀態(tài)下租給乙方。租賃期自（）年（）月（）日至（）年（）月（）日，屆時本合同自然終止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交 還。乙方如需繼續(xù)承租，需在本合同期滿50天前，向甲方 提出書面通知。租金以雙方協(xié)商而定。租金每月為（）元整（大寫）。租金按季度支付，必須于每交付期3日前付清。如乙方 逾期未付，需按月交付0.5%滯納金，超過七天未付，視為自 動退租并按合同條款規(guī)定。在本合同有效期內(nèi)租金不予調(diào)整。押金。乙方同意支付1個月房租（）元整（大寫）作為

18、押金（押金由居住人自行支付），自本合同簽定日支付與 甲方。合同期滿，乙方如不再續(xù)租，甲方應(yīng)在十天內(nèi)（在乙 方將全部 費(fèi)，水電費(fèi)和煤氣費(fèi)付清后）將押金反還給乙 方（不計利息XXX）。乙方如違反合同規(guī)定發(fā)生費(fèi)用開支，甲方可以扣留局部 押金抵付。在租賃期內(nèi)，如乙方提前終止合同，押金不予返還。乙方所用 費(fèi)，按電信收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每月根據(jù)實際使用 量計算，乙方根據(jù)費(fèi)用清單結(jié)算。租賃期內(nèi)，乙方所用水，電，煤氣，電視收視費(fèi)，供暖 費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)，按實際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，乙方根據(jù)費(fèi)用清單 結(jié)算。出租人（甲方）責(zé)任：租賃期內(nèi)甲方不得無故收回房屋, 如甲方中途收回房屋，乙方有權(quán)拒絕。承租人（乙方）責(zé)任：乙方應(yīng)按照本合同條款

19、規(guī)定支付租 金，押金及其他費(fèi)用。如有拖欠，那么作違約處理，租賃期內(nèi) 未經(jīng)甲方同意，乙方不能轉(zhuǎn)讓其所租房屋，私自轉(zhuǎn)讓無效。乙方應(yīng)保護(hù)房屋及其設(shè)備，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng) 予賠償。乙方不應(yīng)改變原有房屋設(shè)施。租賃房屋過程中，承租人必須嚴(yán)格遵守物業(yè)管理規(guī)定。爭議的解決。凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)爭議，由雙 方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提請由當(dāng)?shù)胤ㄔ褐俨?。其它。房屋如因不可抗的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失 的，甲乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任，因上述原因而終止合同的，租 金按照實際使用的時間計算。本合同附件是本合同不可分割的組成局部，本合同自簽 定之日起生效，合同文本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如 有歧義，以中文文本

20、為準(zhǔn)。甲方：身份證號： ：地址：簽約日期：乙方：身份證號： ：地址：簽約日期：房屋租賃合同出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議： TOC o 1-5 h z 一.甲方將位于（）小區(qū)（）號樓（）單元（ ）室的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自（ ） 年（）月（）日至（）年（）月（）日，計（）個月。二.本房屋月租金為（）元整，按月/季度/年結(jié)算。乙方向甲方支付全月/季/年租金（）元。三.乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取曖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電 話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。四.房屋租賃期為，在此期間，任何一

21、方要求終止合同， 須提前1個月通知對方，并償付對方總租金（）的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先權(quán)。五.因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其 它費(fèi)用，由乙方承當(dāng)。六.在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借 該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造 成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。七.甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要 求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予 以協(xié)助。八.就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任 何一方均有權(quán)向法院提起訴訟，請求司法解決。九.本合同連一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽 字之日起生效。甲方：

22、身份證號： ：地址：簽約日期：乙方：身份證號： ：地址：簽約日期：房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：身份證號：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號：甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于（ ）市（ ） 區(qū)（）小區(qū)（）棟（）單元（）室（含:房屋內(nèi)的電器、桌椅等）。第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自（）年（）月（ ）日至（ ）年（）月（）日止。第四條租金。該房屋月租金為（）元整（大寫），租金包含該房屋物業(yè)費(fèi)。第五條付款方式。乙方按支付租金給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于

23、起租日前日內(nèi)，將該房屋交付給乙方，乙方向 甲方同時支付租金。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；有關(guān)按揭、抵 押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后 如有上述未清事項，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成 經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，該房屋大修理費(fèi)用及電器、設(shè)施老化自然損 壞產(chǎn)生的修理費(fèi)用由甲方承當(dāng)，并對乙方因此而帶來的損失 給予賠償；因乙方人為損壞造成房屋及其設(shè)備的損失和維修 費(fèi)用，由乙方承當(dāng)。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，該房屋產(chǎn)生的水、電費(fèi)、煤氣費(fèi)由乙 方支付。第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之

24、日起，由乙方支付甲方（相 當(dāng)于一個月房租的金額）作為押金。第十一條租賃期滿。.租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方那么優(yōu)先同意 繼續(xù)租賃；.租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，那么視為同 意乙方繼續(xù)承租；.租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前（）個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方己支付的租房款及押金。第十二條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失 的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并 簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為 準(zhǔn)。第十五條本

25、合同之附件均為本合同不可分割之一局部。 本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同 等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定（一）出租方為已提供物品如下:室內(nèi)所有家具: 空調(diào)（）臺、 其他用具：（一）當(dāng)前的水、 水表現(xiàn)為：（電表現(xiàn)為：（ 煤氣表現(xiàn)為：（冰箱（）臺、室內(nèi)所有家具: 空調(diào)（）臺、 其他用具：（一）當(dāng)前的水、 水表現(xiàn)為：（電表現(xiàn)為：（ 煤氣表現(xiàn)為：（冰箱（）臺、）電等表狀況：）度）度）度電視機(jī)（）個解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向法院起訴。第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同

26、等效力。附：該房屋房產(chǎn)證復(fù)印件和租借雙方身份證復(fù)印件甲方（簽章）: ：簽約日期：乙方（簽章）: ：簽約日期：房屋租賃合同出租人（下稱甲方）：身份證號：聯(lián)系 ：承租人（下稱乙方）：身份證號：聯(lián)系 ：乙方為合法用房之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：（）元/ （月/口季/口半年/ （3年），租金總計：（）元（大寫： 元）。該房屋租金（口年/口月）不變，自第（口年/口月）起，雙方可協(xié)商 對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。（二）租金支付時間：（三）租金支付方式：（口甲方直接收取/口甲方代理人 直接收取/口甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在銀

27、行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直 接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其 中一份合同送交銀行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款 憑證。第八條房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時，乙方（口是/口否）向甲方 支付房屋租賃保證金，具體金額為：（）元（大寫元）。（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣 應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé) 任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費(fèi)用的承當(dāng)方式為:一.租賃物及用途：甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分

28、 權(quán)的座落于（）市（）區(qū)（）的房屋，面積約為（）平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違 法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。二.租賃期間：乙方租賃甲方房屋的期限為（），自（）年（）月（）日起至（）年（）月（）日止。經(jīng)雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書提前解除或終止的，租賃期 間不受前款限制。三.租賃費(fèi)用及給付：乙方租用甲方房屋的年租金為 （）元/年，采取先付租金后使用的原那么，按年繳納。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時給付第一年租金（ ）元乙 方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自 行承當(dāng)，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承當(dāng)全 部責(zé)任。四.甲方的權(quán)利

29、和義務(wù)：.甲方有權(quán)按約定收取租賃費(fèi)用及乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用；.甲方應(yīng)按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用； 五.乙方的權(quán)利和義務(wù)：.乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。.乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方 房屋結(jié)構(gòu)或平安的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破 房屋結(jié)構(gòu)。.乙方不得用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損害 公共利益。.乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé)，合理使用甲方的房屋、附屬 設(shè)施及有關(guān)財產(chǎn)。.乙方不得以甲方名義對外進(jìn)行活動，不得作出任何有 損甲方利益的行為。.乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財產(chǎn)，亦不得以甲方財產(chǎn)為 他人提供擔(dān)保。.協(xié)議的解除、終止及違約責(zé)任本協(xié)議

30、書約定的租賃期限屆滿時，本協(xié)議書自行終止。 假設(shè)經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的，繳納相關(guān)租金費(fèi)用后按本協(xié)議條 款自動延期。本協(xié)議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議 的，本協(xié)議書提前解除。符合本協(xié)議書約定的其他條件的，本協(xié)議書終止履行。乙方擅自違反本協(xié)議書的，甲方有權(quán)解除協(xié)議提前終止 協(xié)議履行，且乙方繳納的房屋押金不予退還。.其它約定.協(xié)議書履行期間，承租房屋由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)管理。 除乙方正常使用該租賃房屋及屋內(nèi)家電之外，對于非人為因 素造成的租賃房屋及屋內(nèi)家電的損壞，甲方應(yīng)及時給予維修 完善以保證其正常使用，其相關(guān)費(fèi)用由甲方承當(dāng)。.協(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內(nèi)及 時辦理移交手續(xù)

31、的，甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出 乙方財物等，由此引起的一切后果由乙方承當(dāng)。.協(xié)議期限內(nèi)假設(shè)遇拆遷、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因 導(dǎo)致無法繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方終止 本協(xié)議書履行，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任，雙方按實際天數(shù)結(jié) 算租金及乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。.財產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書的組成局部；乙方的有關(guān)身 份證明文件影印件為本協(xié)議書的附件。.其他：A.假設(shè)因本協(xié)議書履行產(chǎn)生爭議的，由雙方協(xié)商解決; 協(xié)商不成的，由房屋所在地法院訴訟解決。九.本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。十.本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方：身份證號： ：地址：簽約日期：乙方：身份證號: ：（-）乙方承當(dāng)（口水費(fèi)

32、/口電費(fèi)/口 費(fèi)/口電視收 視費(fèi)/口供暖費(fèi)/口燃?xì)赓M(fèi)/口物業(yè)管理費(fèi)/口）等費(fèi)用。乙方 應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。（二）房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均 由甲方承當(dāng)。第十條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)于（）年（）月（）日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋附屬設(shè)施、設(shè)備 清單經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完 成。（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房 屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在房屋附屬設(shè)施、 設(shè)備清單上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi) 用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝 修的局部，具體處理方法為（口乙方恢復(fù)原狀/口乙

33、方向甲 方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/口乙方放棄收回/口歸甲方所有 但甲方折價補(bǔ)償）。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲 方有權(quán)自行處置。第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于 適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或 故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修 的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。因維修房屋影響乙 方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。（二）對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承當(dāng) 維修的義務(wù)。（三）乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因 乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及

34、其附屬設(shè)施發(fā)生 損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。如乙方拒 不維修或拒不承當(dāng)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物, 費(fèi)用由乙方承當(dāng)。（四）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用 而導(dǎo)致的損耗，乙方不承當(dāng)責(zé)任。第十二條轉(zhuǎn)租（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方 書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人。（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書 面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同 登記備案手續(xù)。（三）接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的， 應(yīng)由乙方向甲方承當(dāng)賠償責(zé)任。第十三條所有權(quán)變動（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前日書 面通知乙方，乙方在同等條件。下享有優(yōu)先于第三人的權(quán)利。（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙 方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。第十四條合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有以下情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不 承當(dāng)違約責(zé)任：.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。.